2018-2019-森林资源资产评估报告-word范文 (6页)

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森林资源资产评估报告

导语:森林资源资产评估报告怎么写?下面YJBYS小编为您推荐森林资源

资产评估报告范文,欢迎阅读!

【森林资源资产评估报告】

(一)森林资源资产评估报告所需资料

森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点,其评估有别于其它一般资产的评估,所

需资料也不同。对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产,其评估

所需资料也不同,这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供,但相

当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。

1、森林资源资产评估所需材料

(1)森林资源资料:

a.森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。

b.各类森林资源统计表:

Ⅰ各类土地面积统计表;

Ⅱ类森林蓄积统计表;

Ⅲ用级林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表;

Ⅴ用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表;

Ⅵ人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表;

Ⅶ经济林、竹林面积统计表;

Ⅷ近、成、熟林各树种面积、蓄积表。

c.图面资料:

Ⅰ森林资源分布图;

Ⅱ林场林相图;

Ⅲ林场小班地形图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕。

(2)森林资源权属资料:

a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;

b.山林权权属图;

c.有关森林经营的合同,协议书等;

d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定,证明。

(3)森林经营资料:

a.林场概况资料;

b.林场森林经营方案;

c.林场森林采伐限额指标及说明;

d.木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕;

e.各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率;

f.森林采伐成本〔采伐工价,各阶段生产工序的定额,及难度系数,各工序的生产成本,集材及林道修筑的情况及成本〕;

g.营林生产成本〔营林工价,苗木及肥料,各工序生产难度,定额,平均

生产成本,护林防火成本〕;

h.销售及税费〔仑储及销售成本,各种税收及计税方式,各种税金及计算

方法〕; i.管理费用分摊情况;

j.各种测树及经营用表〔各树种,各材种出材率表,立木材积表。积森林经营类型设计表〕。

2、经济林资源资产评估报告所需资料

(1)资源资料:

a.经济林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供);

b.经济林分树种、年度的面积统计表;

c.林地地形基本图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕;

d.各种经济林资源资产的发育阶段划分标准。

(2)森林资源权属资料:

a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册;

b.山林权权属图;

c.有关森林经营的合同、协议书等;

d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定、证明。

(3)森林经营资料:

a.各种经济林产品近年价格;

b.待评估资产近年各经济林产品的产量;

c.各经济林营林标准、定额与成本;

最新资产评估报告模板

最新资产评估报告模板 我所接受委托,遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规,本着客观、公正、实事求是的原则,按照业务委托书设立的条件,对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下: 一、评估目的 根据委托书所定,本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。 二、评估对象 根据评估目的,本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表),根据先生与先生的协议,其中属于先生的为万元,其余的属于先生。 三、评估基准日 年月日。 四、评估原则

我们根据中华人民共和国的有关规定,遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则,对评估对象进行评定估算。 五、评估依据 1.业务委托书; 2.国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》; 3.委托人提供的有关原始发票和资产清单; 4.有关资产的现行市场价格资料; 5.其他有关资料。 六、评估方法与计价标准 根据委估资产的特点,确定采用重置成本法进行评估。 计价标准采用评估基准日的价格标准。

七、评估结果 根据上述评估方法与计价标准评估后,我们认为委托评估的资产于评估基准日( 年月日)的现行价值为人民币元。 附件: 1.资产评估明细表 2.有关原始发票复印件 3.资产评估资格证书 机构负责人:(签字) 项目负责人:(签字) 会计师事务所:(章) 年月日 注意:这是会计师事务所使用的一种资产评估报告,其格式包括标

题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人(签字)、单位盖章、成文日期等几部分。正文部分要明确、具体地写明评估内容,具体包括:评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等,要分条列项加以说明。附件表格要明晰,并盖有公章及会计师签字。同时还要有《资产评估资格证书》,证书要盖有公章,并有国家国有资产管理局的印章。

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 有关公司资产评估报告范本,整理了以下有关的资料,欢迎参考 公司资产评估报告书范本 目录 资产评估报告书摘要 资产评估报告书 一、委托方与资产占有方简介 二、评估目的 三、评估范围与对象 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估依据 七、评估方法 八、评估过程 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告评估基准日期后重大事项 十二、评估报告法律效力 十三、评估报告提出日期 资产评估报告书备查文件 资产评估报告书摘要

重要提示 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果,请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。 现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的 本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转

让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。 评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为20xx年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论 资产评估结果汇总表 评估基准日:2002年12月31日 资产占有单位:XX省广播电视网络有限责任公司金额单位:人民币万元 项目帐面价值调整后帐面值评估值增加值增值率% A B C D=C-B E=D÷B×100

《森林资源资产评估》考试试题

《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题(共12题,每题1分,计12分) () 1.资产评估的一般目的是()。 A.提供治理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 () 2.承担资产评估职责的中介组织的人员有意提供虚假证明文件,情节严峻的,处()有期徒刑或者 拘役,并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3

年以下 D.5年以上 () 3.按照一般要求,运用市场法通常应选择()个 以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 () 4.某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价 格为80万元,该资产1年间价格上升了12%,已 知被评估经济林年生产能力为1000公斤,参照经 济林的年生产能力为1500公斤,则被评估资产的 价值最接近于()。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 () 5.()是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务差不多事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评可能划 D. 收集资产评估资料 () 6.下列各项中,不属于森林资源资产特征的是()。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资

产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有 生态、社会、经济效益于一体 () 7.森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时刻价 值对林木价值的阻碍,充分考虑资金占用的利息, 营林成本应以()计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 () 8.某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元, 运输成本为10万元,临时租用销售的场地耗费为 2万元,应交的各种税金为3万元,经营该木材的 合理利润为30万元,可能该林木资源的再生价值 为60万元。则该林木资产的评估价值为()万 元。 A.135 B.165 C.195 D.225 () 9.幼龄林常用()评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余 法 D.收益法

森林资源资产评估报告书

森林资源资产评估 报告书

XXXXXX林业有限责任公司 资产评估报告 评估机构:VVVVV资产评估有限公司报告日期:二○一一年七月二十五日

目录 评估机构及注册资产评估师声明 资产评估报告书摘要 资产评估报告书正文 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其它评估报告使用者 二、评估目的 三、评估对象和评估范围 四、价值类型及其定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估方法 八、评估程序实施过程和情况 九、评估假设 十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、评估基准日使用限制说明 十三、评估报告日 十四、附件 十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明 我们接受委托,对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算,并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中,我们恪守独立、客观、公正的原则,遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定,对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下,我们对资产评估结果声明如下,并承担相应的法律责任: 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已(或者未)对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的(资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任,注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下: (一)委托方:委托方(AA); 被评估单位:被评估单位全称(BB)。

资产评估报告公示

资产评估报告公示 以下是小编为各位同学收集和有关资产评估报告公示,希望对大家的学习和写作有所帮助! 资产评估报告公示范文【1】一、委托方简介企业名称:**有限公司(以下简称“**”) 住所:凤阳县招商局法定代表人:陈宏注册资本:壹仟万元整实收资本:壹仟万元整企业类型:有限责任公司营业执照注册号:470264000005730 发照机关:凤阳县工商行政管理局成立日期:2006年5月26日经营范围:新能源的开发与管理,生物质能源林基地投资和建设,有机农业基地建设。截至评估基准日20xx年11月30日,**有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示:**有限公司股东表二、评估目的根据需要,本次评估目的是量化**有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值,为企业自我资产清理提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为20xx年11月30 日**有限公司拥有的全部资产和负债,具体包括公司的流动资产和负债等。(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和**有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为**有限公司于2009年11月30 日的全部资产和负债。截止20xx年11月30日,纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下:(2)非流动资产合计8,970,426.67元,其中:无形资产8,970,426.67元; (3)资产总计17,193,777.63元; (4)流动负债合计7,565,368.60元,其中:其他应付款7,565,368.60元; (5)负债合计7,565,368.60元; (6)所有者权益合计9,628,409.03元。本次申报评估

森林资源资产评估考试题

森林资源资产评估考试 题 Document number:NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题(共12题,每题1分,计12分) () 1.资产评估的一般目的是()。 A.提供管理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准() 2.承担资产评估职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处()有期徒刑或者拘役,并处罚金。 年以下年以上5年以下年以下年以上 () 3.按照一般要求,运用市场法通常应选择()个以上参照物。 () 4.某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元,该资产1年间价格上升了12%,已知被评估经济林年生产能力为1000 公斤,参照经济林的年生产能力为1500公斤,则被评估资产的价 值最接近于()。 () 5.()是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务基本事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评估计划 D.收集资产评估资料 () 6.下列各项中,不属于森林资源资产特征的是()。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有生态、社会、经济效益于一体

() 7.森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时间价值对林木价值的影响,充分考虑资金占用的利息,营林成本应以()计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 () 8.某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元,运输成本为10万元,临时租用销售的场地耗费为2万元,应交的各种税金为3万 元,经营该木材的合理利润为30万元,估计该林木资源的再生价 值为60万元。则该林木资产的评估价值为()万元。 () 9.幼龄林常用()评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法 () 10.某评估机构对一片经济林进行评估。经专业技术人员估计,该林区还可经营5年,在未来1-5年内各年净收益额分别为8万元、9万 元、10万元、12万元和15万元,若折现率为10%,则该林木资 产的评估值最接近()万元。 () 11.森林资源资产评估机构中具有中级以上技术职称的应占()。 % % % % () 12.在森林景观资产评估中,若评估对象的森林景观质量等级为2级,其相应的等级系数为;参照物森林景观的质量等级为4级,其相应 的等级系数为,则在资产评估时森林景观质量调整系数为 ()。 二、多项选择题(共12题,每题2分,计24分) () 1.按资产评估对象分类,可分为()和()。

2020森林资源资产评估报告书范本

2020森林资源资产评估报告书范本 一、绪言 XX资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在20xx年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方及资产占有方概况 1、委托方:××省华光林业局 2、资产占有方:××省华光林业局 3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。 资产占有方所处地理位置及自然条件概况: 华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。全林区自北向南由高变低,又渐起

而复低。境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。 华光林业局属中温带大陆性季风气候。全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。 华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨类、木贼、大叶樟、小叶樟、蚊子草、蒿类、轮叶王孙等;藤本植物主要有山葡萄、狗枣子、木通、五味子等。 该地区土壤主要为暗棕壤,占70.8%,其次是白桨土,占16.2%,草甸土占5.4%,泥炭土、沼泽土及其它种类土壤占7.6%。 华光林业局地处××山脚下,与××山国家自然保护区临近,野生动物种类、数量繁多。主要野生动物有棕熊、黑熊、野猪、马鹿、狍、紫貂、獾、花尾榛鸡等。 ××项目所占用华光林业局林地共150公顷,全部为防护林。 4、项目背景 ××项目系属征占生态公益林项目,项目补偿费由项目方支付。项目区预计持续五十年,故征占林地也为五十年,项目实施期间需建

公司资产评估报告范本

公司资产评估报告范本 导语: 资产是指由 企业过去经营 交易或各项 事项形成的, 由 企业拥有或 控制的, 预期会给企业带来 经济利益的资源。 以下是小编为你带来的公司资产 评估报告 范本 ,希望对你有帮助。 X X X 评估报告 ZX 评估有限责任公司接受 QS 股份有限公司的委托(注:大家可以虚拟委托 人),根据国家有关资产评估的规定 ,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托 方委估的房地产市场价值进行评估工作。 本公司评估人员按照必要的评估程序对 委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证,对委估资产在 2004 年 7 月 1 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 一、委托方与资产占有方简介 名称:QS 股份有限公司 住所:XX 区 XX 大道 1154 号 法定代表人:XXX 注册资本:4500 万 经营范围:饮食供应,国内商业,旅馆,舞厅,浴室服务,美容美发,商务 服务,礼仪服务,模拟游戏机。 二、评估目的 为对外投资提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 本次纳入评估范围的资产为 QS 股份有限公司拥有的 21 幢房产和 2 块土地使 用权。除储运部 16 幢仓库位于 XX 区 XX 新村外,委估的房产和地产均位于 XX 区 XX 大道与 XX 路相交处,现用于商业经营。委估资产的所有权证分别为“W 国 用(2003)字第 157 号、第 158 号、”“W 房字第 200205765 号、第 200205766 号、第 200205855 号、第 9900103 号”。
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森林资源资产评估报告

森林资源资产评估报告 导语:森林资源资产评估报告怎么写?下面YJBYS为您推荐森林资源资产评估报告 (一)森林资源资产评估报告所需资料 森林资源资产由于所具有的经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性等特点,其评估有别于其它一般资产的评估,所需资料也不同。对于不同目的、不同种类、不同范围的森林资源资产,其评估所需资料也不同,这些资料的一部分要求森林资源资产的占用单位提供,但相当一部分则要求森林资源资产评估单位和评估人员调查收集。 1、森林资源资产评估所需材料 (1)森林资源资料: a.森林资源资产清单(以小班一览表或调查薄形式按小班提供)。 b.各类森林资源统计表: Ⅰ各类土地面积统计表; Ⅱ类森林蓄积统计表; Ⅲ用级林各优势树种各龄组面积、蓄积统计表; Ⅴ用材林各经营类型各龄级面积蓄积统计表; Ⅵ人工林各经营类型各年度面积蓄积统计表; Ⅶ经济林、竹林面积统计表;

Ⅷ近、成、熟林各树种面积、蓄积表。 c.图面资料: Ⅰ森林资源分布图; Ⅱ林场林相图; Ⅲ林场小班地形图〔1∶10000,1∶25000,1∶50000比例尺〕。 (2)森林资源权属资料: a.县以上人民政府颁发的山林权属证书及林权证书清册; b.山林权权属图; c.有关森林经营的合同,协议书等; d.县以上人民政府山林权属纠纷处理办公室的有关山林权处理决定,证明。 (3)森林经营资料: a.林场概况资料; b.林场森林经营方案; c.林场森林采伐限额指标及说明; d.木材销售及价格〔含产量、树种、材种及不同径级的价格说明〕; e.各树种、材种、不同胸径、树高的出材率及主要材种的平均出材率; f.森林采伐成本〔采伐工价,各阶段生产工序的定额,

2020资产评估报告范例

2020资产评估报告范例 市厂办公楼及土地价值的评估报告 : 我们接受市厂的委托,对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下: 一、基本概况 被评估资产的企业概况: 企业名称:厂; 企业性质:国营; 法人代表:; 企业地址:市路号。 评估日期:1992年10月9日。 评估目的:了解资产价值,为资产转让作准备。 评估范围:厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。 被评估资产概况:该资产原为厂办公楼,砖混结构,高四层,局部三层,平均层高约3.8米,占地面积1517.52平方米,建筑面积为5767.08平方米。1962年底建成并投入使用,固定资产原值为万元。1977年全面检修门窗一次,1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆,1990年底对暖气进行了一次大修。 评估方法:重置成本法。

二、评估做法 我们接受此项评估委托后,随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作: 第一,赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等,都作了勘察记录,在此基础上进行综合评定,从而确定该办公楼的成新。 第二,进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料,我们专程到市统计局、市第一建筑工程公司等单位作了调查,从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据,为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。 第三,计算更新重置成本和资产价值,办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上,考虑四源费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定,主要考虑现行市场因素。 三、具体估算过程 办公楼建筑 1.地上建筑部分更新重置成本的计算: 经调查,现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387.60元平方米。 现行办公楼层高一般为3米,该楼建筑层高为3.8米,由于层高增加约使造价增高13%。 387.6013%=50.39

森林资源资产评估报告记录书

森林资源资产评估报告记录书

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XXXXXX林业有限责任公司资产评估报告 评估机构:VVVVV资产评估有限公司 报告日期:二○一一年七月二十五日

目录 评估机构及注册资产评估师声明 资产评估报告书摘要 资产评估报告书正文 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 二、评估目的 三、评估对象和评估范围 四、价值类型及其定义 五、评估基准日 六、评估依据 七、评估方法 八、评估程序实施过程和情况 九、评估假设 十、评估结论 十一、特别事项说明 十二、评估基准日使用限制说明 十三、评估报告日 十四、附件 十五、评估机构及注册资产评估师签章

评估机构及注册资产评估师声明 我们接受委托,对XXXXXX林业有限责任公司为进行抵押贷款而涉及的林木资产—速丰桉进行了清查核实、评定估算,并形成了资产评估报告。资产进行评估的过程中,我们恪守独立、客观、公正的原则,遵守国家有关的法律、法规和《资产评估准则》的规定,对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。在假设条件成立的情况下,我们对资产评估结果声明如下,并承担相应的法律责任: 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委 托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没 有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估 对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法 律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关 当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及 其对评估结论的影响。

2017年资产评估报告范文

2017年资产评估报告范文 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果,请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,运用法定或公认的方法及程序,在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下,对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的

本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元,负债总额为54,498.60万元,净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为2002年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论

森林资源资产评估基本方法

森林资源资产评估基本方法 森林资源资产评估工作,作为专业资产评估,在资产评估市场法、收益法、成本法 的基础上,依据森林资源资产评估的目的和被评估森林资源资产的特点,发展和衍生出了一些森林资源资产评估的技术方法,以适应不同森林资源资产评估的需要。主要评估技术方法如下: 一、市场法 是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测 资产价值的各种评估技术方法的总称。在森林资源资产评估中,具体包括市场价倒算法、 现行市价法等。 ㈠、市场价倒算法 用于林木资产评估,是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材经 营所消耗的成本(含有关税费)及应得的利润后,剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为: En=W-C-F En—林木资产评估值 W—销售总收入 C—木材经营成本(包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费) F—木材经营合理利润 此方法为市场法的一个衍生评估方法,它是假设被评估的林木资产,于评估基准日 一次性全部采伐销售为前提的,在实际操作过程中,应注意由于被评估林木的实际情况、 国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。 ㈡、现行市价法 现行市价法既可用于林木资产的评估,也可用于林地使用权的评估,现分别介绍如 下: 1、林木现行市价法 此方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,估算被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为: En=K·Kb·G·M En—林木资产评估值 K—林分质量调整系数 Kb—物价指数调整系数 G—参照物单位蓄积的交易价格(元/立方米) M—被评估林木资产的蓄积量 该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场, 且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格,使用中应注意我国林业市场区域性强,市场发育不充分,对森林资源资产评估值造成的影响。 2、林地现行市价法 此方法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础,估算林地评估值的方法。其计算公式为:

森林资源资产评估报告范本4(生态服务功能价值评估)

××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产经济损失及生态服务功能损失价值资产评估报告书 中林评字[200×]××号 一、绪言 中林资产评估有限公司接受华光林业局的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对××项目占用华光林业局林地造成森林资源资产损失及生态服务功能损失的价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零零×年五月二十日所表现的价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方及资产占有方概况 1、委托方:××省华光林业局 2、资产占有方:××省华光林业局 3、资产占有方概况:××省华光林业局为机关法人单位,组织机构代码074226××-1;地址:××省A市华光镇。 资产占有方所处地理位置及自然条件概况: 华光林业局位于××省北部,跨越A、B两市县,局址在华光镇。其地理坐标为东经112°03′—112°12′;北纬37°43′—39°33′。南部宽阔,北部狭长,东西宽61公里,南北长93公里,全局总经营面积257,505公顷。华光林业局地处××山北麓,境内山峦重叠,岭脉相连。全林区自北向南由高变低,又渐起而复低。境内超千米的山峰有19座,最高峰为北部的光明顶,海拔高1,318米,最低点为华光镇,海拔高572米,平均海拔700米左右。境内有××江水系,××江发源于××岭北麓,注入都岭湖。 华光林业局属中温带大陆性季风气候。全年平均气温2.2℃,年积雪在205~215毫米之间,年平均降水量为630毫米,无霜期为95~120天,最大冻土深度1.8米,常年风向西北风。 华光林业局植被属于××山植物区系,植物资源丰富。常见的乔木树种有红松、云杉、臭松、落叶松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树、蒙古栎、榆树、色树、枫桦、白桦、杨树等。林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、绣线菊、粉枝柳、悬钩子、刺五加等;

关于房地产资产评估报告范本

关于房地产资产评估报告范本 一、个别因素分析 估价对象位于***,其合法产权人为***公司,建筑面积共9687.69平方米。 其中主楼一幢,1-5层,混合结构,建筑面积为7430.12m2,平均层高3.6米,建成于xx年,于xx年底重新改造装修,外观九五成新,房屋所有权证号码为***。 副楼一幢,1-3层,混合结构,建筑面积为2257.57m2,平均层高3.2米,建成于xx年,外观 * ,房屋所有权证号码为***。 二、区域因素分析 1.概况 *** 2.自然条件 ***。 3.对外交通条件 ***。 4.基础设施 ***。 三、最高最佳使用分析 房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价,最高最佳使用是指法律上允许,技术上可能,经济上可行,经充分合

理论证,能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。 四、估价方法的选取 估价对象为商业房产,同一供求圈内的整体成交案例极少,无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性,因此适宜选用收益法进行评估。 五、估价过程 1. 确定估价对象房地产年纯收入 A.确定估价对象房地产年总收入 ①确定客房年总收入 据调查,***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间,估价对象为县政府指定招待中心,综合考虑各种因素,确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间,估价对象拥有各类客房共82套,现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表:客房年收入=房价×数量×入住率×365 客房年总收入=512.27万元 日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60% +(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人 ②确定会议室年总收入 根据委托方提供的资料及相关调查结果,确定估价对象会议室使用收入情况如下表: 会议室年收入=半天价格×2×出租率×365

森林资源资产评估

《森林资源资产评估》课程简介/教学大纲 课程代码:361321 中文名称:森林资源资产评估 英文名称:Forest Assets Appraisal 授课专业:林学 预修课程:会计学、森林资源经济学、统计学、测树学、森林经理学 课程内容:本课程主要介绍:资产评估概述,自然资源核算,立木林价以及森林资产评估。通过本课程的学习,旨在掌握资产评估的多种途径和方法,为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营实绩咨询服务。有利于提高林业生产管理的能力,有效促进对森林资源的保护和利用。 授课专业: 林学 学时数: 30 学分数: 1.5 一、课程的性质和目的 本课程是林学、资源管理、林业生态、经济林专业等的专业选修课程。 本课程讲授的主要内容有: 资产评估概论,自然资源核算,立木林价以及森林资产评估等,面向林学、经济林以及森林资源管理方向授课。通过本课程的学习,旨在掌握资产评估的多种途径和方法,为国有森林资源的资产保全、林业企业产权变动、贷款融资、税负和经营实绩咨询服务。有利于提高林业生产管理的能力,有效促进对森林资源的保护和利用。 预修课程主要包括:森林资源经济学,林业经济管理学,林业统计学,测树学,森林经理学,森林生态学。 二、课程教学内容 第一章森林资源及林价概述( 6学时) 要求了解和掌握的主要内容有: 1、森林资源的定义、构成及其在价值评估中的作用 2、森林资源资产评估的现状 3 林价的定义,起源及研究发展过程 4、林价的结构组成 5、林价的计算方法及林价(表)的作用 6、林价与森林资产评估方法 自然资源核算(4学时) 要求了解和掌握的主要内容有: 1、自然资源核算的定义及估价的经济理论 2、自然资源核算的内容及一般程序过程 3、自然资源价值计算方法及实例 4、自然资源核算与国家经济的可持续发展 第三章森林资源资产评估操作规范(5学时) 要求了解和掌握的主要内容有: 1、资产的概念及分类、资产评估的概念 2、资产评估的功能作用及其必要性 3、资产评估的的原则、特点及影响评估的要素 4、资产评估环节及资产评估的途径和方法 5、国有资产评估管理办法

资产评估报告范文

资产评估报告范文 目录 一、注册资产评估师声明二、资产评估报告书摘要三、资产评估报告书正文 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函

页码 1 2-3 4-13 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评 估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其 签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益;与 相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我们已对评估对象权属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权,并对发现的问题进行了披露。

森林资源资产评估技术规范(参考Word)

森林资源资产评估技术规范(试行)第一章总则 第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要,规范森林资源资产评估工作,保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益,依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)、《林业部、国家国有资产管理局<关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见(试行)>的通知》(林财字〔1995〕67号)和《关于转发<资产评估操作规范意见(试行)>的通知》(国资办发〔1996〕23号)等有关法律、法规和政策,结合森林资源资产的特点,制定本规范。 第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、担保、拍卖、企事业单位清算的评估,以及需要进行资产评估的其它情形。 第三条本规范中所指的森林资源资产主要包括森林、林木、林地和森林景观资产。 第四条森林资源资产评估百根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况、所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行多因素分析的基础上,对森林资

源资产所具有的市场价值进行评定估算。

第五条森林资源资产评估必须遵循以下原则: 一、基本原则:森林资源资产评估必须遵循公平性原则、科学性原则、客观性原则、独立性原则、可行性原则等基本原则。 二、前提性原则:森林资源资产评估要遵循产权利益主体变动原则,即以被评估森林资源资产的产权利益主体变动为前提或假设前提,确定被评估资产基准日时点上的现行公允价值。产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和部分改变及假设改变。 三、操作性原则:森林资源资产评估要遵循资产持续经营原则、替代性原则和公开市场等操作性原则。 持续经营原则是指评估时需根据被评估森林资源资产按目前的林业用途、规模继续使用或有所改变的基础上继续使用,相应确定评估方法、参数和依据。 替代性原则是指评估作价时,如果同一森林资源资产或同种森林资源资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种,则应选用最低的一种。 公开市场原则(公允市价原则)是指森林资源资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立。森林资源资产交易条件公开并且不具有排它性。

人工森林资源资产评估报告

人工森林资源资产评估报告 一、绪言 资产评估有限公司接受欧洲纸业(中国)有限公司(以下简称欧洲纸业)和林浆纸业集团有限公司(以下简称集团)的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对集团、省国营林场(以下简称林场)所属的面积为3,614.8公顷的桉树为优势树种林木资产及10,302.6公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证,对委估资产在二零年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方及资产占有方概况 1、委托方:欧洲纸业(中国)有限公司 林浆纸业集团有限公司 2、资产占有方:省国营林场 3、委托方概况: 欧洲纸业(中国)有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司,成立于2007年5月8日,注册资本1.2亿欧元,系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地,主要经营林浆纸一体化项目,林业初级产品加工等。 林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业,成立于2000年3月5日,注册资本6.3亿元人民币,直属省林业厅,系省南部十大国营直属林场以林地、

林木出资入股成立的集团股份公司,主要经营林木种植、管护;木材生产和木材加工及人造板加工;其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。 4、资产占有方概况: 国有林场是省林业厅直属国有大型林场,位于县境内,地理坐标东经12230~11730,北纬13924~130。总场设在县亚山镇清湖坡,距亚山镇2km,距县城13km,距市170km,距火车站67km。林场经营的林地分布于县20个乡镇,东西长32km,南北宽28km。 林场地处大山支脉和大山支脉之间,南流江谷地走廊。地势东西高,中间低。林场境内林地小山脉盘行崛起,四起峰峦,地形较为复杂,主要地貌类型有丘陵、台地和低山地貌。境内最高的山峰为分场分区的花竹头顶,海拔811m,最低处为综合厂山丘,海拔68m,相对高差743m。林场气候属南亚热带向北热带过渡的季风气候,光热丰富,雨量充足,雨热同季,气候温和。累年平均气温21.9℃,1月平均气温13.4℃,7月平均气温28℃,极端低温0.5℃,极端高温37.7℃;年平均日照1,778小时,年平均降雨量为1,756mm,相对湿度为80%左右,无霜期为350天,植物生长期为340~350天。光、水、热条件优越,适宜多种植物生长,是发展林业生产,特别是发展桉树、相思等速生树种的好地方。 林场境内土壤成土母岩主要是花岗岩和砂岩。地带性土壤为赤红壤和砖红壤,土壤质地为壤土、轻粘上,有机质含量居中,肥力中下,但普遍缺磷、钾;土层厚度一般在60cm以下,表土层5cm左右,有机质含量0.59%~4.44%,全磷0.02~0.044ppm,全钾0.23~1.5ppm,pH值4.5~6.5之间。

资产评估报告模板

资产评估报告 XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,按照必要的评估程序,对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在2009年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下: 委托方、被评估单位概况 (一) 委托方概况 委托方名称:安徽亳州市XX物流有限公司 法定住所:中国安徽省亳州市 法定代表人:XX 注册资本:人民币肆仟壹佰捌拾万元 公司类型:有限责任公司(内资法人独资) 经营范围:普通货物运输、中转、仓储(有效期至2012年11月26日)。 安徽亳州XX物流有限公司成立于2007年11月29日,原系亳州XX纸业投 资股份有限公司独资设立的企业,2008年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持 有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公 司(上市公司)。 (二)被评估单位概况 1.基本情况 被评估单位名称:安徽亳州XX纸业有限公司(以下简称“XX纸业”) 法定住所:亳州市谯城区XX号 法定代表人:刘二 注册资本:人民币肆仟万元整 1 安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司10%股权项目资产评估报告正文公司类型:有限责任公司 主要经营范围:生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原 辅材料、造纸化工材料、(除化学危险品)、机制纸包装物的销售。 2.历史状况 XX纸业成立于2008 年7 月24 日,由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立,注册资本人民币壹仟万元,其中古井股份有限公司以现金人民币600 万元出资、占注册资本的60%,XX纸业投资股份有限公司以现金人民币400 万元出资、占注册资本的40%。XX纸业自2009 年8 月19 日进行了增资扩股,由古井股份有限公司增资3000 万元,增资后,XX纸业实收资本为4000 万元,其中古井股份有限公司持股比例为90%,XX投资股份有限公司持股比例为10%。于评估基准日2009 年12 月31 日,股东的股权比例没有发生变化 3.控股股东概况 控股股东古井股份有限公司为一家上市公司,注册地址:安徽亳州幸福路;法定代表人:黄X;注册资本:29,606.788万元人民币; 经营范围:食糖、纸、纸浆、酒糟干粉、酒精、碳酸钙、减水剂、复混肥料的制 造、销售;本企业自产产品的出口及本企业生产、科研所需原辅材料,机械设备、 仪器仪表、零部件的进口;石灰石开采等。 4.公司管理状况

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