华星大厦总经理说明书参考(doc 9页)

北京西直门华星贸易大厦有限公

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职务说明书

新华信管理咨询公司

北京西直门华星贸易大厦有限公司岗位编制表

华星大厦物业管理中心岗位编制表

一、职务说明书编写说明 (1)

二、高层职务说明书 (2)

董事长职务说明书 (2)

总经理职务说明书 (3)

财务总监职务说明书 (4)

三、财务部 (5)

财务部经理职务说明书 (5)

财务部财务主管职务说明书 (6)

财务部会计员（兼出纳）职务说明书 (7)

四、人力资源部 (8)

人力资源部经理职务说明书 (8)

人力资源部薪酬考核主管职务说明书 (9)

人力资源部招聘培训主管职务说明书 (10)

五、销售部 (11)

销售部经理职务说明书 (11)

销售部经理助理职务说明书 (12)

销售部销售主管职务说明书 (13)

销售部秘书职务说明书 (14)

六、总经理办公室 (15)

总经理办公室主任职务说明书 (15)

总经理办公室主任助理职务说明书 (16)

总经理办公室法律顾问职务说明书 (17)

总经理办公室档案管理员职务说明书 (18)

总经理办公室车辆管理员职务说明书 (19)

总经理办公室员工职务说明书 (20)

七、物业中心行政部 (21)

物业中心主任职务说明书 (21)

物业中心行政部经理职务说明书 (22)

物业中心行政部行政主管职务说明书 (23)

物业中心行政部质控主管职务说明书 (24)

物业中心行政部人培主管职务说明书 (25)

物业中心行政部档案文秘职务说明书 (26)

物业中心行政部值班经理职务说明书 (27)

八、物业中心客务部 (28)

物业中心客务部经理职务说明书 (28)

物业中心客务部客务主管职务说明书 (29)

物业中心客务部运营主管职务说明书 (30)

物业中心客务部应收主管职务说明书 (31)

物业中心客务部物业（客务）助理职务说明书 (32)

物业中心客务部物业（运营）助理职务说明书 (33)

物业中心客务部商务员职务说明书 (34)

九、物业中心保安部 (35)

物业中心保安部经理职务说明书 (35)

物业中心保安部内保主管职务说明书 (36)

物业中心保安部消防主管职务说明书 (37)

物业中心保安部内勤职务说明书 (38)

十、物业中心工程部 (39)

物业中心工程部经理职务说明书 (39)

物业中心工程部文秘兼调度职务说明书 (40)

物业中心工程部弱电主管职务说明书 (41)

物业中心工程部强电主管职务说明书 (42)

物业中心工程部空调给排水主管职务说明书 (43)

物业中心工程部综合维修主管职务说明书 (44)

物业中心工程部弱电维修领班职务说明书 (45)

物业中心工程部强电领班职务说明书 (46)

物业中心工程部空调给排水领班职务说明书 (47)

物业中心工程部综合维修领班职务说明书 (48)

物业中心工程部弱电维修技工职务说明书 (49)

物业中心工程部强电运行技工职务说明书 (50)

物业中心工程部强电维修技工职务说明书 (51)

物业中心工程部空调给排水运行技工职务说明书 (52)

物业中心工程部空调给排水维修技工职务说明书 (53)

物业中心工程部综合维修技工职务说明书 (54)

十一、招标采购部 (55)

招标采购部经理职务说明书 (55)

采购主管职务说明书 (56)

招标采购部库房管理职务说明书 (57)

十二、退管会 (58)

退管会主任职务说明书 (58)

退管会工作人员职务说明书 (59)

一、职务说明书编写说明

?职务名称指的是任职岗位的称谓，如财务部经理。

?职务编号的格式为北京西直门华星贸易大厦有限公司—部门—编号，如HX-CW-01：HX为华星的拼音缩写；CW为财务部的拼音缩写，GL表示管理层；01代表本部门的顺序号。

?直属上级指在业务上给予直接指令的上级，如会计的直接上级是财务部经理

?所属部门指的是该职务员工工作关系隶属的部门，如会计所属部门为财务部。

?岗位目的指的是设置该岗位的最重要的原因，用一句话概括。

?工作内容填写该职务员工80%以上工作时间从事的具体工作。

?权限：指的是职权范围。

建议权：提出建议的权力。

监督权：对工作的有效性、效率进行监督的权力。

审核权：对计划、报告的审批、核准的权力。

指导权：对工作方式进行指导的权力。

初审权：对报告进行初次审阅并提供参考意见的权力。

其它如分配权、安排权、奖惩权也可使用。

?责任：着重强调必须完成的任务，一旦发生过失应受到惩罚。

?岗位资格要求一栏列明承担该职务者需具备的学历与工作经验，学历项可注明相关专业，如大学本科以上，管理相关专业。本说明书未特殊说明者均为包含关系，即大学本科以上=大学本科及以上。

?岗位技能要求一栏列明专业知识和能力两类，专业知识指的是与所从事工作职能及工作内容相关的知识，能力指的是从事该工作所必需的主要能力。

二、高层职务说明书

董事长职务说明书