消防维保检查记录表格.docx
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目录
1、消防设备维护记录表（ 1 页）
2、消防系统设备配置表（ 1 页）
3、消防控制中心设备检查记录表（ 1 页）
4、探测器 /手动报警按钮试验记录表（ 1 页）
5、自动喷水灭火系统检测记录（ 1 页）
6、消火栓系统检测记录（ 1 页）
7、卷帘门系统检测记录（ 1 页）
8、防排烟系统检测记录（ 1 页）
9、消防联动设备检测记录（ 1 页）
10、维保工作纪录表（ 1 页）
本记录含以上表格共（11 页）
项目名称：北京市人民检察院第三分院
填表：
日期：
审核：
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消防设备维护记录表
北京市朝阳区东三环南路 1 号 (双井桥项目名称北京市人民检察院第三分院地址
西南角 )
客户负责人电话
安装公司竣工日期
检测时间参加人员
检测内容
火灾自动报警系统全检（）抽测（）消火栓系统全检（）抽测（）自动喷淋灭火系统全检（）抽测（）消防广播及通讯系统全检（）抽测（）
火灾事故照明及疏散指示
消防电源配电系统全检（）抽测（）全检（）抽测（）
系统
防火卷帘系统全检（）抽测（）防排烟及通风空调系统全检（）抽测（）气体灭火系统全检（）抽测（）消防电梯全检（）抽测（）检测中发现问题：
______________________________________________________________________________________________________________解决建议：
客户意见：
客户负责人签字（盖章）：检测负责人签字：
日期：年月日日期：年月日
消防控制中心设备检查记录表工程名称北京市人民检察院第三分院
控制器部分检查记录
控制器数量型号
基本配置
现场设备数量回路
启机显示控制器
声音打印
基本功能
黑匣子记录备电
设备定义联动公式
通讯报火警、故障
手动盘灯检启动及显示
多线制盘灯检启动及显示
输出电源显示输出电压
CRT 显
通讯测试信息传输
示
消防广播电话检查记录
卡座型号功放型号
基本配置
消防广播CD 机型号送话器话筒（）手柄（）基本功能显示放音
电话主机型号通话器分机（）手柄（）消防电话
显示功能
线路检查记录
回路电阻1、正常（）；2、异常（），其中回路电阻偏低或短路。
线间电阻1、正常（）；2、异常（），其中线间电阻偏低或短路。
线地电阻1、正常（）；2、异常（），其中线地电阻偏低或短路。
注：在选定对象的括号内打“√”或“╳”。
探测器 /手动报警按钮试验记录表
项目名称北京市人民检察院第三分院感烟探测器型号
探测器 /手报本次试验探测器/手报数量
数量
试验设备及结果
原码（用户编码）安装位置试验结果原码（用户编码）安装位置试验结果
不具备试验条件的设备及原因
原码（用户编码）安装位置原因原码（用户编码）安装位置原因试验人日期
备注：试验结果项按如下选项填写，1—正常、 2 —不报警、 3、报警但时间慢、 4 —报警但指示灯不亮、 5 —报警但显示地址不正确。
自动喷水灭火系统检测记录
项目名称北京市人民检察院第三分院
外观检查
消防泵房工作环境正常（）异常（）喷淋泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（）湿式报警阀正常（）异常（）喷头正常（）异常（）水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（）
泵的启动试验
在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）
报警阀的放水试验
压力开关正常（）故障（）水力警铃正常（）故障（）信号碟阀信号正常（）故障（）控制阀信号正常（）故障（）
末端放水装置放水试验
水流指示器动作及水流指示器动作及
末端放水装置位置末端放水装置位置信号反馈信号反馈
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
压力开关动作及喷淋泵动作及
正常（）故障（）正常（）故障（）信号反馈信号反馈
备注：
试验人日期
消火栓系统检测记录
项目名称北京市人民检察院第三分院
外观检查
消防泵房工作环境正常（）异常（）消防泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（）水带水枪正常（）异常（）消火栓按钮正常（）异常（）水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（）
泵的启动试验
在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）
在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）
在消火栓按钮处启动正常（）故障（）不具备试验条件（）
备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）
主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）
消火栓的放水试验
充实水柱正常（）故障（）放水位置
充实水柱正常（）故障（）放水位置
充实水柱正常（）故障（）放水位置
消火栓按钮试验
按钮报警信号反馈消火栓按钮位置按钮报警信号反馈消火栓按钮位置
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
正常（）故障（）正常（）故障（）
启泵功能正常（）故障（）泵动作后信号指示正常（）故障（）
备注：
试验人日期
卷帘门系统检测记录
项目名称北京市人民检察院第三分院
外观检查
帘板防蚀
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导轨
序号在控制按钮上启动1正常（）故障（2正常（）故障（3正常（）故障（4正常（）故障（5正常（）故障（6正常（）故障（7正常（）故障（8正常（）故障（9正常（）故障（10正常（）故障（11正常（）故障（
底板与地面间隙
控制功能
在消防控制中心启动自动联动卷帘门位置）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
）正常（）故障（）正常（）故障（）
备注：
试验人日期
防排烟系统检测记录
项目名称北京市人民检察院第三分院
外观检查
排烟机送风机
排烟阀送风阀
防火阀管道
功能检查
序设备
机械启动 /停动控制中心手动启动自动联动安装位置号名称
1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
3正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
7正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
9正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
11正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
12正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）
备注：
检测人日期
注：在设备名称栏内填写1－排烟机、 2－送风机、 3－新风机、 4 －排烟阀、 5－送风阀、 6－防火阀。
消防联动设备检测记录
项目名称北京市人民检察院第三分院
1、消防广播及通讯系统（）；
2、消防电源配电系统（）；
3、火灾事故照
检测项目明及疏散指示系统（）；4、消防电梯（）；5、气体灭火系统（）；6、设施（）。
1、
2、
检测内容
3、
4、
检
______________________________________________________________________________________________________________测
结
果
备注：
检测人日期
消防系统设备配置表
项目名称北京市人民检察院第三分院
设备名称型号数量设备名称型号数量
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控制中心设备
控制器输出电源
手动盘多线制盘
广播系统功
广播系统音源
放
消防电话主机
现场报警设备
感烟探测器感温探测器
手动报警按钮
现场联动设备
消火栓泵消火栓按钮
喷淋泵水流指示器
压力开关卷帘门
排烟机排烟阀
送风机送风阀
新风机防火阀
音箱电话插孔
声光讯响器电梯
电源强切疏散指示灯
______________________________________________________________________________________________________________备注：
检测人日期
维保工作纪录表
项目名称北京市人民检察院第三分院用户联系人/电话
工作内容维保维修培训回访其它工作内容：
______________________________________________________________________________________________________________使用材料：
材料费免费收费
备注：
用户意见：
用户签字日期
记录人日期
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消防维保记录表格实用版
精选word 编辑文档 建筑消防设施故障维修记录表 序号： 故障情况 故障维修情况 故障排除确 认 发现 时间 发现人 签名 故障部位 故障情况描述 是否停 用系统 是否报消防部门备案 安全保 护措施 维修 时间 维修 人员 维修方法 注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写： 注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写； 注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
建筑消防设施检测记录表 建筑消防设施检测记录表见表D.1。 表D.1 建筑消防设施检测记录表 检测项目检测内容实测记录 故障记录及处理 故障描述 当场处理情 况 报修情况 消防供电配电（每月）消防配电柜（箱）试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功能，试验发电机启动电源充、 放电功能 应急电源试验应急电源充、放电功能 储油设施核对储油量 联动试验试难非消防电源的联动切断功能 火灾报警系统（每月，探测器分批）火灾控测器试难报警功能 手动报警按钮试验报警功能 监管装置试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能 警报装置试验警报功能 报警控制器 试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、 消音等功能，火灾显示盘和CRT显示器的报警，显示功能消防联动控制器 试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能，试 验控制器显示功能，试验电源部分主、备电源切换功能，备 用电源充、放电功能 远程监控系统 核对储水量，自动进水阀进水功能，试验电源部分主备电源 切换，备用电源充、放电功能 消防供水设施消防水池核对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能消防水箱 核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测 试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能 精选word编辑文档
消防维保方案及表格
附件 消防设施维保方案为保证站内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的消防设施，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：
日检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： 每日对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； 2、自动喷淋系统： 每日对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； 3、消火栓系统： a、每日对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； b、每日对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每日检查电源切换和充电功能。 b、每日检查标识正确性。 月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统： a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除； d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 3、消火栓系统：
消防维保记录表
月巡检细则 序号内容标准检查方法 1 消防控制室 设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障 2 自动报警系统 探测器正常工作无故障模拟、仪器检查 水流指示器、压力 开关等 正常工作放末端，开试铃阀 电源使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电 试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验 3 自动喷淋系统及消火栓系统 1、水源控制阀、 报警控制装置 状况完好 开闭位置正常 目测巡检 2、设置储水设备 的房间 寒冷季节测定室温测量 3、水泵房 温度、压力、位置响声处于 正常状态 观察仪表读数 临场判断 4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无 使用故障 观察系统压力是否恒定 目测管网外观 4 联动系统 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验 3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作灵 敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟 阀、防火阀是否正常工作 4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物
1 消防控制室设备无异常 各类显示灯正常 观察显示灯确认设备 有无故障 2 自动报警系统 探测器正常工作无故障模拟、仪器检查 水流指示器、压力 开关等 正常工作放末端，开试铃阀 电源使系统正常运行 对备电进行1-2次充放电 试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验 3 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等状况完好目测巡检 报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间 寒冷季节测定室温测量 3、水泵房 温度、压力、位置响声处于 正常状态 观察仪表读数 临场判断 4、管网系统 无跑、冒、滴、漏现象，无 使用故障 观察系统压力是否恒定 目测管网外观 5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测 6、水泵接合器无渗漏目测 7、喷头完好无损清除异物 4 联动系统 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验 3、排烟系统 排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作灵 敏，无滞碍 手、自动启动风机试验排烟 阀、防火阀是否正常工作 4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物 5、启泵试验手、自动均能正常启动试验
消防维保记录表
月巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备 1 消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀 2 开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、状况完好目测巡检报警控制装置开闭位置正常 2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量 3 的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观联动系统 4 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物 季巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备 1 消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀 2 开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能 2、
设置储水设备寒冷季节测定室温测量的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3 3、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观启闭位置正常无渗漏目测 5、室外阀门井无渗漏目测 6、水泵接合器完好无损清除异物 7、喷头联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验排烟风机手、自动启动正 4 手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵阀、防火阀是否正常工作敏，无滞碍 4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物试验 5、启泵试验手、自动均能正常启动 年巡检细则序号内容标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备 1 消防控制室各类显示灯正常有无故障自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力正常工作放末端，开试铃阀 2 开关等对备电进行1-2次充放电电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能 2、设置储水设备寒冷季节测定室温测量的房间温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3 3、水泵房正常状态临场判断无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定4、管网系统使用故障目测管网外观 5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测 6、水泵接合器无渗漏目测 7、喷头完好无损清除异物联动系统 1、
消防维保方案及表格
消防设施维保方案 为保证站内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的消防设施，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 日检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： 每日对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； 2、自动喷淋系统： 每日对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； 3、消火栓系统： a、每日对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； b、每日对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统：
a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状 ^态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每日检查电源切换和充电功能。 b、每日检查标识正确性。 月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；
c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状 ^态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 季检维修保养方案
消防维保方案及表格
消防设施维保方案 编制单位： 公司地址： 电话： 年月
为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、气体灭火系统； 一、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 电专业维保人员： 水专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案
1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
消防维保方案及表格
附件 消防设施维保方案
为保证站内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的消防设施，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：日检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： 每日对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； 2、自动喷淋系统： 每日对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； 3、消火栓系统： a、每日对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； b、每日对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。
6、应急照明、疏散指示标志： a、每日检查电源切换和充电功能。 b、每日检查标识正确性。 月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
消防维保记录表格.
建筑消防设施故障维修记录表 序号： 故障情况 故障维修情况 故障排除确 认 发现 时间 发现人 签名 故障部位 故障情况描述 是否停 用系统 是否报消防部门备案 安全保 护措施 维修 时间 维修 人员 维修方法 注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写： 注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写； 注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
建筑消防设施检测记录表 建筑消防设施检测记录表见表D.1。 表D.1 建筑消防设施检测记录表 检测项目检测内容实测记录 故障记录及处理 故障描述 当场处理情 况 报修情况 消防供电配电（每月）消防配电柜（箱）试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功能，试验发电机启动电源充、 放电功能 应急电源试验应急电源充、放电功能 储油设施核对储油量 联动试验试难非消防电源的联动切断功能 火灾报警系统（每月，探测器分批）火灾控测器试难报警功能 手动报警按钮试验报警功能 监管装置试验监管装置报警功能，屏蔽信息显示功能 警报装置试验警报功能 报警控制器 试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、 消音等功能，火灾显示盘和CRT显示器的报警，显示功能消防联动控制器 试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能，试 验控制器显示功能，试验电源部分主、备电源切换功能，备 用电源充、放电功能 远程监控系统 核对储水量，自动进水阀进水功能，试验电源部分主备电源 切换，备用电源充、放电功能 消防供水设施消防水池核对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能消防水箱 核对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测 试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能 稳（增）压泵及 气压水罐 模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压 能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备 泵切换功能
消防维保方案及表格
消防设施维保方案为保证站内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的消防设施，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 日检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： 每日对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运 试验； 2、自动喷淋系统： 每日对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状 态； 3、消火栓系统： a、每日对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状 态； b、每日对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统：
a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状 ^态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。
6、应急照明、疏散指示标志： a、每日检查电源切换和充电功能。 b、每日检查标识正确性。 月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
消防系统维保方案及表格
消防系统维保方案 编制单位： 公司地址： 电话： 年月
为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、气体灭火系统； 一、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 电专业维保人员： 水专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82
四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
消防维保检查记录表
建筑消防设施 维护保养月度测试记录 单位名称： 填表人： 类别：月度维护保养 上海高安实业有限公司内蒙古分公司 2019年月
目录 1、消防设备维护记录表 2、消防系统设备配置表 3、消防控制中心设备检查记录表 4、探测器/手动报警按钮试验记录表 5、自动喷水灭火系统检测记录 6、消火栓系统检测记录 7、卷帘门系统检测记录 8、防排烟系统检测记录 9、消防联动设备检测记录 10、维保工作纪录表
消防设备维护记录表 项目名称地址 客户负责人电话 维保公司维保日期 检测时间参加人员 检测内容 火灾自动报警系统全检（）抽测（）消火栓系统全检（）抽测（）自动喷淋灭火系统全检（）抽测（）消防广播及通讯系统全检（）抽测（） 火灾事故照明及疏散指示 消防电源配电系统全检（）抽测（） 全检（）抽测（） 系统 防火卷帘系统全检（）抽测（）防排烟及通风空调系统全检（）抽测（）气体灭火系统全检（）抽测（）消防电梯全检（）抽测（）维保记录： 解决建议： 客户意见： 客户负责人签字（盖章）：维保人员签字： 日期：年月日日期：年月日
消防控制中心设备检查记录表工程名称 控制器部分检查记录 控制器基本配置 控制器数量型号 现场设备数量回路 基本功能 启机显示 声音打印 黑匣子记录备电 设备定义联动公式 通讯报火警、故障手动盘灯检启动及显示多线制盘灯检启动及显示 输出电源显示输出电压CRT显示通讯测试信息传输 消防广播电话检查记录 消防广播基本配置 卡座型号功放型号 CD机型号送话器话筒（）手柄（）基本功能显示放音 消防电话 电话主机型号通话器分机（）手柄（）显示功能 线路检查记录 回路电阻1、正常（）；2、异常（），其中回路电阻偏低或短路。线间电阻1、正常（）；2、异常（），其中线间电阻偏低或短路。线地电阻1、正常（）；2、异常（），其中线地电阻偏低或短路。 注：在选定对象的括号内打“√”或“╳”。