深圳市国际会展中心施工组织设计

目录

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性

1.项目概况

2.图纸情况

3.编制依据

4.工程施工组织总体设想

5.本工程方案针对性及施工段划分

二、施工现场平面图、临时设施、临时道路布置图

三、施工进度计划及各阶段保证措施

1.施工进度计划控制

2.各阶段保证措施

3.施工进度计划表

四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施

1.分部分项工程施工方案

2.本工程质量保证措施

五、安全文明施工及环保措施

1.安全、文明施工及环境保护保证体系

2.安全施工保证措施

3.文明施工保证措施

4.环境保护保证措施

六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验

1.项目管理班子

2.项目过程管理

七、劳动力、机械设备和材料投入

1、主要施工机械设备表

2、劳动力计划

3、材料投入情况

八、关键施工技术、工艺及重点、难点和解决方案

1.本工程的关键施工技术、工艺

九、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

十、新技术、新产品、新工艺、新材料的推广应用

附：

1、施工现场平面布置图

2、临时设施、临时道路布置图

3、施工进度计划表

一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性

整体工程概况

1.1工程名称：深圳国际会展中心（一期）施工总承包工程

1.2工程地点：深圳市宝安区宝安机场以北，空港新城南部

1.3建筑面积：146万㎡

1.4建筑檐高：44.3m

1.5结构形式：地下混凝土框架剪力墙，地上钢结构、大型金属屋面

1.6地上 3 层地下 2 层

1.7工程质量目标: 合格创优标准：深圳市优质工程奖、广东省优质工程奖及中国建筑钢结构金奖，鲁班奖 .

1.8 施工范围建筑面积约75万平方米（南区）

1.9 施工工期：150日历天

1.10 施工范围: 主要包括、银灰色穿孔铝板装饰、白色穿孔铝板装饰、防火玻璃窗、地面铺砖等。

二、图纸情况：

从图纸上反映国际会展中心的装修档次较高，故本施工组织设计是按高档装修考虑，施工组织设计内容严格按照图纸所示意的材料、面积来设计组织。

三、编制依据：

相关建筑、结构施工图纸以及业主提供的有关文件（二）中华人民共和国国家、部颁、行业、地方现行的相关标准规范、规程。

本工程施工严格执行以下现行版的中华人民共和国技术法规.标准规范及其引用的规范性文件的要求，如下述技术标准.法规文件要求有不一致的地方，则以较严格者为准。

四、依据有关的建筑施工标准

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

《建筑防雷施工规范》GB50057-2010

《民用建筑隔声施工规范》GB50118-2010

《公共建筑节能施工标准》GB50189-2015

《建筑钢结构防火技术规程》CECS200：2006

《建筑结构荷载规范》DBJ15-101-2014

《建筑抗震设计规范》GB50011-2016

《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010

《高层民用钢结构技术规程》JGJ99-2015

《钢结构设计规范》GB50017-2003

《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GB50018-2002

《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013

《钢结构焊接规范》GB50661-2011

《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

《铝合金结构设计规范》GB50429--2007

《中空玻璃》GB 11944-2012

《镀膜玻璃第一部分阳光控制镀膜玻璃》GB/T 18915.1-2002

《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》GB/T 18915.2-2002（8）

《建筑用硅酮结构密封胶》GB 16776-2005

《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T 914-2003

《铝合金建筑型材第1部分：基材》GB /T 5237.1-2008

《铝合金建筑型材第4部分：粉末喷涂》GB /T 5237.4-2008

《铝合金建筑型材第5部分：氟碳漆喷涂型材》GB /T 5237.5-2008

《一般工业用铝及铝合金板.带材》GB/T 3880-1~3-2012

《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2000

《碳素结构钢》GB/T 700-2006

《优质碳素结构钢热轧薄钢板及钢带》GB/T71O--2008

《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板和钢带》GB 912-2008

《紧固件机械性能》GB/T 3098-2000

《钢结构防腐蚀涂装技术规程》 CECS343：2013

《建筑钢结构防腐蚀技术规程》JGJ/T251--2011

《钢结构防护涂装通用技术条件》GB/T 28699--2012

五、装饰防火设计

装饰防火是装饰设计的一重要组成部分。本工程按建筑设计要求建筑物耐火等级为一级，本工程根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》

六、使用年限及等级

本工程装饰设计使用寿命为25年，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度7度，设计地震分组为第一组。

七、材料选用

各种材料断面尺寸、厚度、类型、性能等参数均通过设计计算确定，保证材料的选用既安全可靠又经济适用。所选购材料应具备供应商的厂名、资质、质量保证、技术参数合格证等书面证明。进口材料按合同条件有关规定执行，并出具有关商检报告；

一）、玻璃

玻璃制品须符合《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2009）、《建筑用安全玻璃第二部分钢化玻璃》GB15763.2-2005、《着色玻璃》（GB/T18701-2002）、《建筑用安全玻璃第三部分夹层玻璃》GB 15763.3-2009、《建筑用玻璃.基本的钠钙玻璃制品.浮法玻璃》（BS EN 572-2-2004）、《中空玻璃》等相关标准。

钢化玻璃大面强度为84N/mm2 ，侧面强度为58.8N/mm2。

全玻装饰的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。

采用浮头式连接件的装饰玻璃厚度不应小于6mm；采用沉头式连接件的装饰玻璃厚度不应小于8mm。安装连接件的夹层玻璃和中空玻璃，其单片厚度也应符合上述要求。

玻璃之间的空隙宽度不应小于10mm，且应采用硅酮建筑密封胶嵌缝。

二）、铝单板

铝板合金牌号应为3003－H24，抗拉强度89N/mm2 ，抗剪强度52N/mm2。表面为三

涂二烤氟碳喷涂（氟碳树脂75%以上，氟含量不小于20%），氟碳喷涂可见面上应平滑、均匀，不允许有皱

纹、流痕、鼓泡、裂纹、发粘、桔皮现象, 外表面氟碳喷涂处理总膜层厚度35~40μ m,不低于AMMA2640标准,室内20年质保。铝板采用2.5mm

单层铝板；，质量应符合《铝装饰板》YS/T429-2000、《一般工业用铝及铝合金板材》GB/T3880-2006。

三）、钢材

3.1、装饰支撑系统构件的钢材采用A3国标，材质为Q235B，抗拉强度215N/mm2 ，抗剪强度125N/mm2。装饰高度超过40m时，钢构件宜采用高耐候结构钢，并应在其表面涂刷防腐材料.耐候钢材采用Q235BNH，抗拉强度216N/mm2 ，抗剪强度125N/mm2。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85, 钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%,钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。符合国家标准《碳素结构钢》GB700-2006、《低合金高强度结构钢》

3.2、GB/1591-2008的要求；所有未外露钢材表面热浸镀锌处理，锌膜厚度应符合《金属覆盖层钢铁制品热镀锌层技术要求》GB/T13912的规定。所有外露钢材的除锈、防腐做法: 喷砂除锈Sa2.5级,且需满足GB8923-88，无机富锌底漆2X40μm,环氧树脂封闭漆30μm，云铁环氧酯中间漆2X30μm，氟碳面漆2X30μm,防腐底漆、封闭漆、中间漆、面漆应相容，漆间附着力好，涂层与钢铁基层的附着力不宜低于5MPa,宜采用同一系列的产品进行配套。

3.3、承重结构采用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚具有碳含量的合格保证。

焊接承重结构以及重要的非焊接承重结构采用的钢材还应具有冷弯实验的合格保证。

3.4、钢结构件制作中的管材、板材和型材选用国产优质产品。钢材应选购新材或没有锈痕的钢材，所有钢材应有品质保证资料，并且进行抽样检验，合格后方可使用。

3.5、本项目中钢材的连接如采用焊接的节点图中未注明的均采用角焊缝满焊，焊高为型钢壁厚较薄一方的壁厚为焊高，采用E43焊条，焊缝等级为三级。

抗震用钢材还应满足如下条件：

a）钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；

b）钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；

c）钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。

四）、硅酮结构胶及密封胶

4.1、硅酮结构胶选用国产优质硅酮结构胶；

4.2、硅酮耐候密封胶选用国产优质耐候密封胶。耐候密封胶的撕裂强度3.8N/mm，极限拉伸强:

4.3、0.11-0.14N/mm2；结构胶撕裂强度4.7N/mm；粘结拉伸强度（H型试件）≥ 0.7N/mm2，剥离强度：8.7N/mm，内聚力为100%。同时，还须符合《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683－2003）等国家标准。

4.5、隐框和半隐框玻璃装饰，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻装饰和点支承慕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。

4.6、硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵式硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验，检验不合格产口不得使用；进口硅酮结构密封胶应具有商检报告，硅酮结构密封胶生产商应提供其结构胶的变位承受能力数据和质量保证书，同一装饰工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量证书。用于石材装饰的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。同一装饰工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。

承重结构用的结构胶粘剂采用B级胶。

4.7、结构胶质保年限为10年，并应在有效年限内使用，中性硅酮结构胶受拉应力为0.14N/mm2时，其伸长率为12.5%。用硅酮结构密封胶黏结固定构件时，注胶应在温度15℃以

上30℃以下、相对湿度50%以上、且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度应符合设计要求。除全玻装饰外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。

五）、密封垫及密封胶条

5.1、密封垫块：采用优质橡胶，其化学性能与硅酮密封胶兼容。

密封胶条：采用三元乙丙橡胶，应符合国家现行标准《建筑橡胶密封垫预成实心硫化的结构密封垫用材料规范》HG/T3099－2004、《工业用橡胶板》GB/T5574－2008和《中空玻璃用弹性密封剂》JC/T486-2001的有关规定。

六）、五金配件

采用国产优质不锈钢产品，室内SUS304，室外SUS316。

七）、保温防火材料

选用国产优质憎水保温棉、防火棉，憎水率≥99.9%，酸性系数≥2。质量等级应达到A 级。根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95（2005年版)，本工程的防火设计是在层间采用防火材料进行阻隔，使其防火阻隔性能满足要求。在跨层装饰的层间、防火分区的分界处及外墙与屋面的相交处，采用通长的防火岩棉封堵，厚度不低于100mm。防火岩棉采用1.5mm镀锌钢板包裹，并填充密实,密度不低于110kg/m3，熔点高于2000 F，防火等级不低于2小时。

八）、锚固件、紧固件、连接件

锚固件：采用碳素结构钢或不锈钢制品。紧固件：钢结构连接采用不锈钢螺栓或焊接；铝型材连接采用不锈钢螺栓。钢结构与铝型材连接采用不锈钢螺栓。

防腐隔离垫片：采用1mm橡胶垫片或采用1mm聚四氟乙烯防腐、防噪音垫片。

连接件：所有构件的连接件均采用优质碳素结构钢制品或不锈钢制品；所有锚栓锚固后须加焊，以防松脱。

所有连接螺栓、螺钉等连接配件采用不锈钢的材质均为A2-70.

九）、垫块

玻璃承重垫块应采用邵氏硬度70-90（A）的硬橡胶或塑料，严禁选用硫化再生橡胶、木片和其他吸水材料。

十）、预埋件及后置埋件

本项目采用板式预埋件及后置埋件，板式预埋件及后置埋件按常规设计以工艺图为准，产品应适用各种荷载计算的要求且具有抗疲劳测试报告及耐火性能测试报告。项目实施过程中预埋件的选用应经设计人员计算校核方可采用。

十一）、玻璃防自爆处理

1 严格控制玻璃钢化应力的均匀度。

2 浮法玻璃生产工艺：在浮法原料中添加硫酸锌或硝酸锌能减少硫化镍结石的数量。

3 采取均质处理（HST）来消除钢化玻璃自爆。

4 采用吸热率较低的钢化玻璃，避免玻璃吸热后非均匀膨胀而产生热炸裂。合理的分格玻璃板块的尺寸，避免由于玻璃板块过大而受热膨胀炸裂。

八、其他要求

1、本装饰立面分格图为装饰外表面，图面标注尺寸单位为毫米，标高为米。

2、为调整土建施工误差，装饰安装应先确定放线基准线，以其为基准确定装饰各分格线立面位置。装饰平面与主体间距，需经对其整体测量后以主体实际垂直度为依据确定，以保证装饰垂直平整。

3、考虑到主体结构施工误差，门窗、装饰施工尺寸应以现场实测尺寸为准。

4、装饰上悬窗安装应严格按照工艺要求进行,钻孔位置必须准确,以保证悬窗框与装饰骨料外表平齐，同时充分保证水密性能和气密性能。

5、所有现场角焊缝质量等级未作特殊说明处均为三级，焊缝须饱满,无虚焊、夹渣，焊后应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。

6、隐框玻璃装饰注胶严格按《隐框装饰注胶工艺规程》进行。注胶应在温度15相对湿度50%以上、且洁净、通风的室内进行，不得在现场打注硅酮结构密封胶。胶的宽度、厚度应符合设计要求。

7、本工程装饰应根据现场实际情况进行工艺下料，所有构件加工按照相关规范规定进行，铝型材、悬窗及复杂构件应试做安装无误后，方可进行批量生产。

8、当两种不同电阻值的金属元件直接接触时，应按设计图纸设置防腐蚀橡胶片。

9、电气工程设计及施工单位应配合装饰公司预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。

10、泛光工程施工单位应配合装饰公司紧密配合交接位置设计，并满足现行规范的要求。

11、装饰上悬窗开启角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300mm。

12、装饰龙骨只承受装饰传来的荷载，如风荷载、装饰地震荷载、装饰自重、雪荷载等，未经设计师同意，不得附加任何其他荷载于装饰龙骨结构体系。

13、本设计图纸仅依据现有资料进行设计，如发生设计更改或调整，应相应进行必要的修改。图纸没有注明清楚的地方，应按照相关规范执行。

九、定期检查和维护：

1 在装饰工程竣工验收后一年时，应对装饰工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：

1)装饰整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；装饰的主要承力构件，连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

2)玻璃面板有无松动和相坏；

3)密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

4)开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

5)装饰排水系统是否通畅。

2 应对第1款检查项目中不符合要求者进行维修或更换；

3 施加预拉力的拉杆或拉索结构的装饰工程在工程竣工验收后六个月时．必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次；

4 装饰工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。

装饰在正常使用时，使用单位应每隔5年进行一次全面检查。应对板材、密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。

（四）、工程施工组织总体设想

本工程我们的总体思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械，运用先进、成功的施工技术，确保整个工程高质量的按期完成，全面贯彻ISO9001标准，严格按《质量保证手册》要求运作。“业精于勤荒于嬉，行成于思毁于随”，我司针对本工程专门成立的项目管理班子作为一个有机的整体，各部门将充分履行职责，互相交流，互相协作，把责任心放在首位，以高度的敬业精神和团队精神，凭借精湛的专业技术，向总包业主交付一个质量标准：合格创优标准：深圳市优质工程奖、广东省优质工程奖及中国建筑钢结构金奖，并达到鲁班奖

标准。

八、本工程施工难点及亮点

本工程方案针对性及施工段的划分

1、本项目难点质量要求高、工期紧、全部施工150日历天，这种多工种、多单位同时穿插施工，必须采用大兵团协同作战的施工方法才能保质、保量按时完成。

2、室内装饰面积大，施工面多，需投入较多人力、工具，及机械；

3、时间紧，任务重，工序交叉頻繁,须合理安排调度，尤其地面结构没有完善，原考虑钢管脚手架搭设施工，脚手架对总包地面影响，固然我司采取吊篮施工，这样方便上下施工及不妨碍总包地面施工。

4、质量要求高，施工难度大，交叉作业多，需采取安全保护措施，使工作配合更周密；

5、工程亮点，本工程是世纪新颖建筑，采用材料新工艺和新型结构，性能高，同时为保证外观效果, 施工中需采取相关技术突出；

九、施工进度计划及各阶段保证措施

（一）、施工进度计划控制

本工程的工期为150日历天，质量目标是确保一次性验收合格。为保证按质、按期完成装饰任务，公司成立精干的项目经理部，从组织上起了保证。

施工进度的三级动态控制措施：

（1）一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程有效的动态控制。

（2）编制确实可行的施工计划，同时还要有更具实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。

（3）每周召开一次协调会，把反馈的信息立即作出正确处理。

（4）在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

（5）合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其它专业系统的施工提供足够的时间，

（6）对部分必要时可以在夜间操作的工作，我公司采用二班人员进行施工。

（7）严格按照图纸施工，避免错误施工造成的工期延误。

（8）根据季节特点，合理安排各工种的施工期时间。

（二）、各阶段保证措施

本工程进度主要可以分为以下三大类别：

1、前期准备阶段

此段时间主要是工程机械、材料、人员进场，为后期正常施工做好准备。工程的前期准备应该周全考虑工程所涉及的各个方面，对工程中可能遇到的困难，工程施工过程中的局部细节要有良好的预测，同时制定好未来施工计划，只有这样才能保证将来施工顺利进行，才不至于返工或是出现其他不必要的浪费。

2、中期施工阶段

这一阶段是工程施工的主要阶段，为保证工程的如期完工，应该努力遵循前期制定的计划，按计划保质保量施工，这样才不会出现不必要的工期耽误。

3、收尾阶段

本阶段是工程结束阶段，为了保证工程如期交付，一方面要执行好既定计划；另一方面也要认真的检查工程各个部分的施工情况，以期工程达标。 （三）、施工进度计划表（附后）

（四）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 (一)分部分项工程施工方案 1、水泥硅酸钙板吊顶 1）、施工工艺流程：

施工准备→放线→吊篮安装→方通龙骨架安装→铝板下料→铝板安装、墙面轻钢龙骨架调平→吸音板填实→水泥硅酸钙板安装、天花部分安装吊筋→龙骨安装→面板安装→涂料、地面清理→瓷砖铺贴→勾缝清理 2）、施工方法：

3） 、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差+5MM 。 4）、施工工艺流程：

十、本工质量保证相关措施

质量是企业生存之本，如何确保本次工程的良好质量是项目部工作的重中之重。 （一）、建立质量管理组织控制系统，是认真落实质-量措施、实现质量目标的主要保证。该工程的质量管理以公司项目部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织具体实施质量管理的目标和措施。 （二）、在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定，技术交底，操作过程的检查领导，到隐蔽工程验收，质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此根据本工程特点，我公司采取如下管理措施：

推行全面质量管理，建立以项目经理的领导，项目工程师中间控制，质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰到各地分包项目；纵向从项目经理到各生产班组的质量管理网络。

建立高度灵敏的质量反馈系统，以试验人、技术管理、质量检查部门的信息中心，搜集、传递、质量信息，使决策者对异常情况迅速做出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程的质量和工期。

做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法、制定工序间的三检制度，挤水分、上等级、达标准、消除防范质量通病，确保使用功能；按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管理结果变为管过程，提高成优率。

对重要部位，关键部位，薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于近期施工状态之中。

建立并认真实施质量奖惩惩制度，强化质量监督检查工作，搞好监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序者必须接受甲方、监理共同检查，上道工序不一格，不得进行下道工序施工。在施工中，质量面整个项目行个工序的质量跟踪检查，发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权、停工权、运工权、奖惩权；

严格遵守技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。运用新工艺，新技术，新材料，提高工程质量。

(三)本工程质量保证措施

质量是企业生存之本，如何确保本次工程的良好质量是项目部工作的重中之重。

1、建立质量管理组织控制系统，是认真落实质-量措施、实现质量目标的主要保证。该工程的质量管理以公司项目部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织具体实施质量管理的目标和措施。

2、在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定，技术交底，操作过程的检查领导，到隐蔽工程验收，质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此根据本工程特点，我公司采取如下管理措施：推行全面质量管理，建立以项目经理的领导，项目工程师中间控制，质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰到各地分包项目；纵向从项目经理到各生产班组的质量管理网络；

3、建立高度灵敏的质量住处反馈系统，以试验人、技术管理、质量检查部门的信息中心，搜集、传递、质量信息，使决策者对异常情况迅速做出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程的质量和工期。

4、做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法、制定工序间的三检制度，挤水分、上等级、达标准、消除防范质量通病，确保使用功能；按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管理结果变为管过程，提高成优率。

5、对重要部位，关键部位，薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于近期施工状态之中

6、建立并认真实施质量奖惩惩制度，强化质量监督检查工作，搞好监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序者必须接受甲方、监理共同检查，上道工序不一格，不得进行下道工序施工。在施工中，质量面整个项目行个工序的质量跟踪检查，发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权、停工权、运工权、奖惩权；

7、严格遵守技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。运用新工艺，新技术，新材料，提高工程质量。

（1）质量保证体系：

质量标准：合格。

质量管理制度

A 严格按照国家现行的装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工。

B 工程施工技术要求按施工图以及工程技术(验收)规程、规范和施工质量验收规范。

C 各种材料质量应符合验收规范及招标文件中的有关规定。

D 各分项工程应有各部位工序检测记录资料及隐蔽记录资料。

E 接受现场监理和质量监督部门的监督和检查，直至工程竣工验收。

F 工程竣工的同时向业主提供完整的竣工图及竣工资料。

质量控制手段

A 事前控制阶段

建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。

B 事中控制阶段

完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行验收。

C 事后控制阶段

按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

（2）工程质量保证的实施

A 施工过程控制措施:

1、所有隐蔽工程严格按规范要求施工，施工过程接受监理单位的监理，隐蔽工程完工后由项目经理会同监理单位、业主、设计单位共同检查验收，作好《隐蔽工程验收记录》签证。装饰材料、配件、小五金、半成品等设备必须为优质产品，所有原材料组在开料时如发现不合格材料，应立即淘汰，并将数量报告项目经理，必须经验收合格后方可进场使用。不允许劣质产品投入工程建设中。开料班某些材料必要时应进行专项检测。

2、自检，每项工程施工完毕，由施工员、队长、班长、组长自检一次后报公司质检小组验收，验收合格后，给予签证。不符合装修施工规范的项目，必须无条件返工，并要追究施工班组的经济责任，同时分析事故原因，吸取教训，避免此类事故再次发生。

3、施工班组在施工过程中遇到不能解决的技术问题，需向项目经理反映，共同协商解决。加强成品和半成品、原材料的保护工作，防止因其它施工工程损坏材料表面，出现破损现象，实行围、拦、包装等措施，有必要的应派专人看管。

4、施工场地潮湿及空气湿度超过规定的制作环境，应立即停止木制作及油漆作业，项目经理将情况用局面形式报告建设单位，在没有得到建设单位的同意之前，不能开工制作。

5、注重防火安全，各施工楼层设专职防火员，检查工地安全防火工作，工地现场每天清扫干净，保持整洁，杜绝火险隐患；定期向全体工人宣传消防知识，确保工程顺利进行，同时防止与工程无关的人员进入地盘，以免对工程造成人为破坏。

B 质量技术保证措施

1、严格按照设计图纸及规范施工，如发现图纸与现场不符或其它疑问时，应立即报告施管员，不得擅自更改，任何工程项目的变更需通过甲方认可及设计师指示方能实施，并凭有效的设计变更通知单施工。

2、电气线路施工前须作测试，并做好测试值的记录、检验，合格后方可使用。

所有装修材料须同封样材料相同，否则不得使用。

3、要保证工程质量达到优良标准，工人的技术水平熟练程度是最主要的。每一施工班级须由具有丰富施工经验的技师任班组长，同时配备多名业务熟练，技术过硬的技术骨干参加现场施工。新工人应做好岗前培训工作，合格后方可上岗工作。

4、配备充足的进口施工机械设备，施工中大量采用成熟的先进工艺、新材料，以确保质量。

5、现场施工管理人员及各班组长，每天早上开工前必须举行班前简短的技术交底例会，

通报工程情况及解决有关协调问题，把有关技术安全、质量要求对施工班组长作技术交底，由交底人员填写《施工质量安全技术交底记录》，并与甲方的有关监理人员随时检查各工程的施工质量，发现问题及时纠正，将质量事故消灭在萌芽之中。

6、现场管理人员应会同施工班组长、有关技术人员和甲方的工地监理人员，每星期至少召开一次工地施工例会，协调解决施工中存在的各种问题和施工中必须修改或设计变更的工程项目，并做好详细记录写成纪要存档，并分发给各施工班组等相关的工程管理人员，认真听取业主和各安装公司的意见，并做好与各方面的协调和合作。

7、原材料及半成品的采购，必须满足施工进行的需要，所采购回来的产品必须是经甲方认可的合格产品，不合格产品不准使用。

8、对重要部位的施工，须安排熟练工人进行施工，有必要的要先做出样板，待甲方与设计人员认可后再进行全面的施工。

9、对于大面积的地面工程，天花吊顶工程，应事先定出水平线和位置，然后按水平线找平，以保证所施工的地面、天花平整、平直，达到满意的装饰效果。

C 材料质量保证措施

1、本工程所用材料必须符合规范及图纸所说明要求，遵照设计师规定的样板规格、尺寸提供样本经甲方（业主）、设计师认可后封样作为验收之标准，必须确保所提供的样板材料符合甲方（业主）设计师及政府有关部门之规格或技术标准。

2、本工程所需材料之规格、材质、色调与式样必须提供给甲方（业主）、设计师审定，并且注明其型号、规格、产地、参考价格等内容，批准后须双方签字。

3、材料样本作封样之用，待材料进场时作为材料验收标准，进场材料必须与封样之材料样本相同。

4、原材料及半成品采购必须按双方签字确认封样的材料进行采购，采购回来的主材及设备必须有产品检验报告，货到工地经过双方开箱验收签字后进入仓库。高级木材及花色板进仓库的，要求按品种及颜色分类，并作一次防护清漆，将木材天然色差降到最低限度，花色板要按花纹拼装，大理石在安装前也应依据天然石纹进行排列拼装，以求整体美观。

采购回来产品如有质量、规格、数量及重量与封样确认的材料不相符时或运输过程中造成缺陷，必须立即退货或更换。

5、应遵守政府有关部门之规定，对采购材料之防火阻燃性能进行试验，试验合格方可使用，以满足建筑及防火规范。

十一、安全文明施工及环境保护措施

（一）、安全、文明施工及环境保护保证体系：

1、认真履行国家有关安全技术的规定、规范。正确使用人个劳动防护用品，严禁在工作前或工作时间饮酒，不准在仓库、油漆房、木工作业房及一切易燃地方吸烟、生火或使用电炉以及1KW以上的照明。

2、施工作业需要烧焊，根据消防要求编制现场防火技术措施，实行动火审批制度，实施安全施工责任制，并设置必要的消防器材、灭火措施。

3、所有临时配电箱必须装置在安全地点，牢固可靠，开关插座应完整无损，防止水溅，金属箱体必须有可靠接地保护，施工前应对漏电开关进行检查，如有损坏及时更换；各施工队对其放线漏电开关应经常做动作试验。

4、临时电源线必须架设牢固，一般要架空、不得绑在管道或金属结构物上，线路应使用橡皮软电缆，严禁使用花线乱拉乱接，严禁非电工人员接驳电源。

5、按有关规章和技术规范使用电气设备或施工机械，所有施工机械和电气设备不得带病运作和超负荷作用，施工机械、电气设备及施工用金属平台必须有可靠接地。

6、仓库、油漆房、木工房，其照明应尽可能使用高压水银灯。

7、使用砂轮时，要先检查砂轮有无裂纹，是否完整；人应站在砂轮机侧面，操作用力均匀，不准在台式砂轮机上磨削笨重物体；使用砂轮切割时用力均匀，不得加压求快和冲击切割。8、电焊设备焊接时，应使用专用地线，不得把电器管道、其它管道、钢结构吊装设备、板线、钢丝绳索等做为地线使用。

9、施工现场接驳电源时，应先切断电源，然后作业；若带电作业，必须采取防护绝缘措施，并要求具有三级以上电工合格证的人员在场院监护才能工作。

10、施工焊接周围在五米以内不得有易燃物品，并用阻燃物设立隔离带，高空焊接时应注意附近有无油漆等易燃物品，防止火花溅落引起燃烧。

11、在调制挥发性溶剂或喷涂油漆料地段，必须有通风措施，并戴过滤式口罩，不得在附近吸烟、焊接或生火。

12、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设的设施及安全装置。

13、进入施工现场必须戴安全帽。高空作业（2米以上）必须系安全带。

14、对现场产生的锯末、刨渣及时用袋装好，清出施工现场，以防引起火灾。

15、漆类等易燃品有专人保管并远离火源、热源。

（三）、文明施工保证措施：

文明施工就是用科学、合理、行之有效的方法和措施，对工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态，本工地我们将通过以下具体措施保证文明施工。

1、按照我们制定的施工组织设计中施工楼层的施工平面布置，合理安排场地，同时做到管理制度健全、文明施工措施落实，领导挂帅、责任明确、定人定岗，检查考核项目明确。

2、加强对施工队伍的文明施工教育，制定各种奖罚制度，做到奖优罚劣。

3、施工现场有明显的防火标志，配备有足够的消防器材，防火疏散通道畅通、特别是易燃易爆品仓库应设立警示牌，除配备灭火器外，增设防沙箱。

4、施工现场设置专职保安人员，配合大厦的保安做好防盗工作。工人离开现场后应把施工场地锁好，贵重设备和材料锁在仓库内，仓库设专人管理。

5、施工中不准将垃圾丢弃在非施工区场地上，施工场地的垃圾应及时清出，做到工完场清，保持工人操作地点及周围清洁整齐。

6、工地不得搭建工棚，除指定的留守人员在班后和夜间值班外，其余人员均不得留在现场，工人的生活垃圾均用垃圾袋装好，集中送到垃圾站，设专人打扫卫生。

7、施工现场禁止随处大、小便，设立施工队专用卫生间，由专人负责清扫。

8、加强与各施工单位协调、沟通、理顺各种关系，减少施工纠纷。

（四）、环境保护保证措施：

1、大气污染控制措施

1).遵守政府有关主管部门对环境保护的管理规定。

2).严格控制施工现场的粉尘、消除大气污染，及时邀请各职能部门来我司施工现场监督检查，凡能解决和克服的必须立即解决。执行国家、地方、行业有关环保的法律、法规、及现场的管理制度。

3）.水污染控制措施

排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。

4）. 噪声污染控制措施

A 噪声作业严格按国家监管机构规定工作时间进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度。

B 因施工需要必须在夜间施工时，应征得业主和总承包人的同意，并采取相应的措施，减少噪音的发生。产生强噪音的施工项目坚决不准施工。施工完工后及时离开现场禁止施工人员在现场滞留。

5). 其它污染控制措施

A 施工现场所有材料都必须有环保标志，不符合环保规定的材料，不予采用。

B 各种材料、机具堆放有序整齐。

C 施工现场由专人负责清扫卫生，及时清运垃圾。所有建筑垃圾必须装袋集中堆放在指定位置，每天定期组织清运。

D 严格按市有关要求，做好对施工过程中渣土和建设垃圾的规范施工、运输等工作。

E 加强对现场管理的检查，做到不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。

2、对室内环境污染的控制措施

1）遵守政府有关主管部门对施工噪音以及环境保护的管理规定。

2）设有专门卫生管理人员，负责施工现场的卫生。

3）保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现

场达到工程师和业主满意，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

4）严格控制施工现场的粉尘、噪声、震动，消除污水污染，及时邀请各职能部门来施工现场

监督检查，凡能解决和克服的必须立即解决。执行国家、地方、行业有关空气污染、水源污染、噪声污染的环保法律、法规、及现场的管理制度。

六、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验

（一）项目管理班子：

本工程工期目标90个日历天内要完成施工范围内装饰及安装工程，工期紧、任务重。作为施工单位，要把工作做得更细更扎实，需要一个强有力的项目班子去管理、实施。为此，公司依据项目管理法，成立以项目经理为核心的项目经理部，项目经理全权负责质量、进度、安全生产、文明施工、环境保护等一切相关事务，公司定期对项目进行检查、监督、指导，确保项目顺利进行。通过人、财、物力的有力保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容；因此要珍惜业主赋予的任务，履行责任、权利和义务，站在工程全局的角度配合及协调各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。

1、精英组合的项目经理部

本工程项目经理部管理人员均具有多年施工管理经验的各专业人员担当；项目经理由二级项目经理担任；技术负责人由工程师担任；各工种施工人员都为施工经验丰富、技术娴熟的人员组成。

2、项目管理班子人员组织结构：

3、项目经理部职责：

1）项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作为对整个项目的宏观调空。

2）技术负责人：负责工程总体技术、质量管理、对工程每一环节进行控制。

3）工程部：负责各个班组的施工工作、计划编制、各个班组协调工序、进度控制、其他施工单位的协调配合。

4）技术部：负责施工方案措施制定、技术资料管理、材料设备选型、新技术新工艺的应用。5）质量部：对工程施工过程中进行详细的质量检查、评定、自检资料管理。

6）安全部：对工程施工过程中进行详细的安全文明施工、消防、环境保护

的检查、控制、监控。

7）物资部：按照本工程的图纸对各种设备、材料的参数进行采购，并按工程进度情况保障材料供应。

8）商务部：工程预结算的编制及核算，洽商变更及工程量签证。

9）项目办公室：负责该工程各方往来文件收集整理，后勤服务，行政、接待工作。

4、项目过程管理：

1、管理任务：执行既定的进度计划，保证时间和空间的协调，使任务按既定的程序完成，并对实施情况进行有效的检查，发现问题及时进行调整和调度。

2、施工调度：监督、检查计划和工程合同的执行情况，协调各协作单位之间的关系，及时、全面的掌握施工进度，处理施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，促进人力，物资的综合平衡，保证施工任务以快以好的完成。

1）、检查作业计划执行中存在的问题，找出原因，予以解决。

2）、督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等的供应。

3）、督促检查施工现场水、电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序。

4）、迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定，发布高度命令、并督促、检查执行情况。5）、定期召开施工现场调度会议，并检查会议决定的执行情况。

6）现场碰头会，每天下班前或下班后在方式现场召开班组长碰头会，及时

反映进度及所发生的问题，使问题能够及时得到解决。

7）、调度值班制，为了组织调度，及时处理施工中发生的问题，在一定机构范围或现场建立值班制，其工作包括经常检查施工情况和计划完成情况，检查调度会议的决定执行情况，填写施工日记，记录当班处理和发生的问题。

3、劳动力管理：有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断地提高劳动生产率。

1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

2）正确执行定额任务，合理调整劳动组织。

3）贯彻按劳分配原则，正确处理好国家，集体和劳动者个人利益关系，充分调动职工的积极性。

4）遵守组织纪律，明确分工。

5）遵守一切规章制度，以及规程，规范等要求。

6）严格进行考勤、奖惩分明。

4、材料管理

1）材料供应计划：

A、依工程施工进度，工程特征及工程量计算出材料的需要量

B、依货源及交通运输情况确定材料的储备天数、运输方式、组织运输。

C、设立仓库，设立仓库管理制度，供应现场施工。

2）搞好材料的现场管理

A、施工准备阶段的材料现场管理。

进场材料必须经过检收，检验其品种、质量、数量是否符合要求，现场保管

不仅要管存，还要管供，做到存要保质，供要及时，用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来。

B、工过程中的现场材料管理

坚持限额领料，监督合理用料，不允许优质劣用，坚持清理现场，及时回收下脚料及落地灰，做到完工后现场无剩料。

3）机械设备和工具管理

机械设备是进行施工生产必不可少的技术物质基础，加强机械设备的管理，对于全面完成生产任务，提高劳动生产率，提高工程质量，缩短工期，以及现场文明施工等都具有重要意义。机械设备的使用管理

A、确选择设备

B、合理使用，组合使用核算

C、行单机和机组核算

机械化施工管理

工具和周转材料的管理

机械操作要有专人，特殊工种要有上岗证

其任务是：按质量，及时地供应施工现场的需要，及时回收，妥善保管，加强清洗维修，避免损失，在施工现场设专人管理，负责发放和监督使用，维修，检验，组织维修、保管，使用和周转材料能够充分发挥作用。

十二、吊篮安装

准备工作：

1.吊篮进场根据现场情况，租用4米吊兰6台，3.5米吊兰12台，2米吊兰12台。

2.施工现场必须预留380V电源。

3.安装部位具备基本平整条件。最高层搭设位置准备大刀撑8组、木方若干，以降低吊篮支架对地面的单平米荷载，加强楼板的保护。

4.由吊篮专业公司派吊篮技术人员负责现场指导、安装及人员操作培训，施工方准备工人负责搬运、协助吊篮的安装、拆卸。

5.搬运：水平搬运包括平台、绳坠铁、电器系统；垂直搬运包括楼面悬挂装置、钢丝绳、配重块。

1、电动吊篮选用的型号及说明：

吊篮的型号及相关资料作：

型号：ZLD63/ZLP630

长度：6米（1至6.0米可任意组合长度）——长度5米及5米以上为40块配重。

载重为：ZLP63/ZLP630为630kg。ZLD63/ZLP630型吊篮组成部件：提升机（ZLP6.3）2台；安全锁（LS30）2把；电控箱 1套；屋顶吊架 2付；工作平台 1套；钢丝绳（直径8.3毫米）4根；极限开关（JLXK1-111） 2个；手控手柄（COBB1） 1只；电缆（3×2.5 + 2×1.5） 1根；安全绳1根；自锁器1把。

2、电动吊篮的安装、移位和拆除方案：

1.吊篮运抵施工现场后，将支架、钢丝绳和配重用施工电梯或塔吊分别运到最高层楼面，将篮体部分搬运至相应位置的地面；

2. 楼面保护：

（1）安装面是楼板面及防水保护层面时，前、后座下加垫10x10厘米厚木方，防止压坏楼板及破坏防水保护层。

（2）支点位置楼板下层设大刀撑，上下顶10厘米木方，将部分压力传送至下层楼板。

具体保护方法如下图所示：

3.悬挂机构的安装、调试：

（2）将插杆插入三角形的前支架内，根据支架的最大高度1.7米高调整插杆的高度，用螺

栓固定。将插杆插入后支架套管内，插杆的高度与前支架高度等高，用螺栓固定，前、后支架完成安装。

（3）将前梁、后梁分别装入前、后支架的插杆内，用中梁连接，前、后座间距离在场地的允许下，尽量调整至最大距离。将上支柱安装在前支架插杆上。

（4）安装加强钢丝绳，调节螺旋扣的螺杆，使加强钢丝绳绷紧，使前梁略微上翘3-5厘米，产生预应力，提高前梁刚度。再将工作钢丝绳、安全钢丝绳分别固定在前梁的悬挂机构架上，在安全钢丝绳适当处安装上限位块。

（5）检查上述各部件安装是否正确，确认无误后，将悬挂机构安放在工作位置，前梁伸出端悬伸长度为1.5米。两套悬挂机构内侧之间的距离应等于悬吊平台的长度。配重均匀放置在后支架底座上，上紧防盗螺栓,将工作钢丝绳、安全钢丝绳从端部放下，此过程中注意钢丝绳的缠绕现象。

安装图示：

悬挂机构

的安装图

3.悬吊平台的安装、调试：

（1）将底板垫高200mm以上平放，各基本节对接处对齐，装上篮片，低的篮片放于工作面一侧，用螺栓联接，预紧后保证整个平台框架平直。

（2）将提升机安装在侧篮两端，安装时注意使安全锁支架朝向平台外侧。

（3）装成后均匀紧固全部联接螺栓。

安装图示：

悬吊平台

的安装图

4.提升机、安全锁、电器箱的安装：

（1）将提升机安装在悬吊平台的安装架上，用手柄、锁销、螺栓固定。

（2）将安全锁安装在安装架的安全锁安装板上，用螺栓紧固（安全锁滚轮朝平台内侧）。

（3）拧下安全锁上的六角螺母，将提升机的上限位行程开关安装在该处。

（4）将电器箱挂在工作平台后篮片的中间空挡处，将电动机插头、手握开关插头分别插入电器箱下部相应的插座内（下限位行程开关安装在提升机安装架下部的安装板上）。

（5）各航空插头分别插入电器箱下面对应的插座内，所有航空插头在接插过程中必须对准槽口，保证插接到位，以防止虚接损坏。确认无误后连接电源。

5.穿绳检查：

将电器箱面板上的转换开关拨至待穿钢丝绳的提升机一侧，工作钢丝绳从安全锁的限位轮与挡环中穿过后插入提升机上端孔内，启动上行按钮，提升机即可自动卷绕完成工作钢丝绳的穿绳进位（穿绳过程中要密切注意有无异常现象，若有异常，应立即停止穿绳）。工作钢丝绳