室内装饰工程工程量清单
附件一
室内装饰工程工程量清单
外立面装饰工程工程量清单
内外墙装饰施工工序及工程量
长安社区商业中心内外墙装饰施工 工序及工程量 一、乳胶漆㎡，单价元/㎡，总计元。 （其中包括：地下室，室内墙面，厕所，楼梯，公共部分） 1、地下室施工工序及工程量m2 ①上墙面防水胶一遍； ②批刮防雷腻子膏一遍； ③批刮第二遍腻子； ④打磨所有内墙面一遍； ⑤上第一遍内墙乳胶漆； ⑥上第二遍内墙乳胶漆达到墙面颜色均匀无色差，无坠流。 2、1-5层内墙乳胶漆施工工序及工程量㎡ ①在挂好的网格布上批刮第一遍找平腻子（因墙面平整度差值大，腻子需求量大）； ②找平后，夹阴阳角（因墙面垂直度差值度大，夹角用工工日量多）； ③刮第二遍腻子； ④打沙、上漆（上漆两遍）。
3、厕所施工工序工程量㎡ ①厕所顶面，装饰钉上防锈漆； ②用石膏被顶面石膏板接缝； ③粘贴石膏板接缝带子； ④批刮第一遍腻子，干后批刮第二遍腻子； ⑤打磨上乳胶漆二遍； 4、楼梯乳胶漆及施工工序总计工程量为㎡ 备注：楼梯施工工序和室内施工工序相同。 二、1-5层内墙楼梯面上胶灰挂网子施工工序及工程量 ㎡，单价元/㎡，总金额元 ①因1-5层内墙楼梯墙面未抹灰，人工摘除砖疑之凸起砂浆块； ②内墙面、楼梯面上，上砖墙粘接专用胶一遍； ③用专用腻子刮墙面一遍； ④墙面、楼梯挂网格布一遍。 三、钢构面上防火涂料施工工序及工程量总计为㎡，单价元/㎡，总金额元。 ①处理钢构表面上的水泥灰污迹； ②对钢构表面进行除锈；
③喷涂第一遍防火漆； ④喷涂好第一遍防火漆后进行打磨； ⑤喷涂第二遍防火漆； ⑥在检查第一遍防火漆喷涂均匀后，喷涂第三遍防火漆。 四、外墙水泥胶施工工序及工程总量㎡，价格元/㎡，总金额元。 备注：其中部分外墙面已刮胶灰，部分外墙面已包铝塑板。 ①人工铲除墙面砌砖时留下的凸起砂浆块； ②用纯胶加425#水泥，细砂分批次刮墙面； ③用专用木板胶粘墙面和接缝处理； ④用专用木板腻子批刮罩面板； ⑤贴挂专用网格布，后用腻子找平，（备注：因以上施工工序难度较大，导致材料、人工超标）。 五、氟碳漆外墙面施工工序及工程量为㎡，综合单价元/㎡，合计总金额元。 1、在刮好了的水泥胶灰上批刮氟碳漆专用粘接粗灰； 2、粗灰批刮好后上氟碳漆专用打底防水腻子一遍（因墙面垂直度和平整度差值度大，腻子需求量大）；
室内装饰工程工程量清单.docx
附件一 室内装饰工程工程量清单 序计量综合单价 项目编码项目名称项目特征及主要工程内容最高限价 工程量 号单位 （元）一拆除工程及砌筑工程 [ 工程内容 ] 1. 拆除 2. 废渣外运 1BB001拆除原地面面层[ 项目特征 ] m2 1. 部位 : 地面 2. 做法 : 拆除原地面地面 砖及水泥砂浆结合层 3. 外运 : 废渣外 运 [ 工程内容 ] 1. 拆除 2. 废渣外运 2BB002拆除原墙面面砖墙裙[ 项目特征 ]m2 1.部位 : 墙面 2. 做法 : 拆除墙面砖 3. 外 运 : 废渣外运 [ 工程内容 ] 1.拆除 2. 废渣外运 3BB003拆除原墙面木质墙裙[ 项目特征 ]m2 1.部位 : 墙面 2. 做法 : 拆除木质墙裙 3. 外运 : 废渣外运 [ 工程内容 ] 1.拆除 2. 废渣外运 4BB004拆除原墙面涂料[ 项目特征 ]m2 1.部位: 墙面 2. 做法:拆除涂料 3.外运 : 废渣外运 [ 工程内容 ] 1. 拆除 2. 废渣外运 5BB005拆除原天棚吊顶 [ 项目特征 ]m2 1.部位 : 天棚 2. 做法 : 拆除原天棚吊顶 龙骨及面层 3. 外运 : 废渣外运 [ 工程内容 ] 1.拆除 2. 废渣外运 6BB006拆除原木门[ 项目特征 ]m2 1.部位: 木门 2. 做法:拆除木门 3.外运 : 废渣外运
[ 工程内容 ] 1. 砂浆制作、运输 2. 砌砖 3. 勾缝 4. 砖墙抹灰 5. 砖压顶砌筑 6. 材料运输 [ 项目特征 ] 70砖砌体封洞口 1. 砖品种、规格、强度等级 : 页岩砖 2.m2 墙体类型 : 内墙 3. 墙体厚度 :240mm 4.勾缝要求:原 浆勾缝 5. 砂浆强度等级、配合比:M5 水泥砂浆 6. 抹灰砂浆 :M5 水泥砂浆双 面抹灰 二楼地面工程 [ 工程内容 ] 1.基层清理 2. 抹找平层 80001细石混凝土地面找平 3.材料运输 m2层[ 项目特征 ] 1.找平层厚度、砂浆配合比:30mmC15 细石砼 [ 工程内容 ] 1.基层清理、铺设垫层、抹找平层 2. 防水层铺设、填充层铺设 3. 面层铺设 4.嵌缝 5. 刷防护材料 6. 酸洗、打蜡 7. 材料运输 90001大厅深色石材地面[ 项目特征 ]m2 1.结合层厚度、砂浆配合比: 水泥砂浆 2.面层材料品种、规格、品牌、颜色: 深色石材 3.嵌缝材料种类 : 防水嵌缝膏 4.酸洗、打蜡要求 : 酸洗 [ 工程内容 ]1. 基层清理、铺设垫层、 抹找平层 2. 面层铺设 3. 嵌缝 4. 酸洗、 打蜡 5. 材料运输 [ 项目特征 ]1. 结合层 100001通道、办公室 800*800厚度、砂浆配合比 : 水泥砂浆 玻化砖地面 2.面层材料品种、规格、品牌、颜色:m2 “新南悦” 牌或“蒙娜丽莎” 牌或“诺 贝尔”牌 800*800 玻化砖 3.嵌缝材料种类 : 防水嵌缝膏 4.酸洗、打蜡要求 : 酸洗
第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则
第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 第一节土(石)方工程 一、主要内容 本分部主要包括平整场地，建筑物和构筑物的土方工程、石方工程和土(石)方的回填等。 二、工程量清单项目 1．平整场地 (1)平整场地的概念 平整场地项目是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平以及由招标人指定距离内的土方运输。 (2)平整场地的工程内容 平整场地的工程内容包括：土方挖填、场地找平、土方运输等。 (3)项目特征 平整场地的项目特征包括： 1)土的类别按清单计价规范的“土及岩石(普氏)分类表”和施工场地的实际情况确定土壤类别。 2)弃土运距按施工现场的实际情况和当地弃土地点确定弃土运距。 3)取土运距按施工现场实际情况和当地取土地点确定取土运距。 (4)计算规则 平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (5)计算规则解读 1)首层面积的概念首层面积是指首层建筑物所占面积，不一定等于首层建筑面积。 2)超面积平整场地如施工方案要求的平整场地面积超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。 (6)计算方法 平整场地工程量(m2)=建筑物首层面积 取(弃)土工程量(m3)=±300mm内挖方量-填方量 注：应标明取(弃)土运距。 例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算需取土7.5m3回填，取土距离2km，试计算人工平整场地清单工程量。
【解】 人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2 =242.83+23.91 =266.74m2 2．挖土方 (1)基本概念 挖土方是指室外地坪标高300mm以上竖向布置的挖土或山坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。 (2)工程内容 挖土方工程内容包括，排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方运输等。 (3)项目特征 挖土方的项目特征包括： 1)土的类别； 2)挖土平均厚度； 3)弃土运距。 (4)计算规则 挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。 (5)计算方法 1)地形起伏变化不大时，采用平均厚乘以挖土面积的方法计算土方工程量。 2)地形起伏变化较大时，采用方格网法或断面法计算挖土方工程量。 3)需按拟建工程实际情况确定运土方距离。 3.挖基础土方 (1)基本概念 挖基础土方是指建筑物的带形基础、设备基础、满堂基础、独立基础、人工挖孔桩等土方，包括由招标人制定的距离内的土方运输。 (2)工程内容 挖基础土方的工程内容包括：排地表水、土方开挖、支拆挡土板、截桩头、基底钎探、土方运输等。 (3)项目特征 挖基础土方的项目特征包括： 1)土的类别： 2)基础类型； 3)垫层底宽、底面积； 4)挖土深度；
装饰脚手架工程量计算规则
建筑装饰脚手架工程量计算规则 建筑装饰的工程量的计算包括： (1)内墙、外墙、幕墙脚手架的计算 ①凡砌筑高度超过l．5 1T1的砌体应按墙面(单面)垂直投影面积以平方米计算； ②幕墙或外墙面镶(挂)贴面砖，按墙外边线长度乘高度以平方米计算。计算脚手架时， 不扣除门、窗洞口、空圈所占面积； ③外墙面部分幕墙、部分镶(挂)贴块料面层均由装饰企业施工，自搭脚手架的工程量按 上述计算规则的第②条的规定计算。仅幕墙由装饰企业施工，自搭脚手架的应从室外地坪至 幕墙的顶端高度计算(在高度范围内有其他装饰面时，其高度不予扣除)； ④同一建筑物幕墙高度不同时，按不同高度分别计算工程量； ⑤里脚手架以内墙净长乘内墙净高计算。 (2)室内装饰脚手架的计算 ①室内梁、柱、各种墙高度超过3．6m的装饰按以下规定计算脚手架： 梁：以梁净长乘室内地面(或楼面)至板底面的高度计算(无楼板时算至梁面)； 柱：室内(外)柱按柱装饰外围周长加3．6m乘柱高计算，按抹灰脚手架定额执行； 墙：以墙净长×净高计算。 ②天棚装饰高度超过3．6m，按室内主墙净面积以平方米计算满堂脚手架，不扣除柱、墙垛、附墙烟囱所占面积。 基本层：高度在8m以内计算基本层，增加层：高度超过8m，每增加2m，计算1层增加层。 余数不足0．6m，不计算增加层。超过0．6m不足2m，按增加l层计算。 ③室内挑台栏板外侧共享空间的装饰如无满堂脚手架利用时，按地面至栏顶面高度乘栏 杆长度以平方米计算，套抹灰脚手架子目。 (3)檐高超过20 m的外墙镶贴面层或幕墙脚手架按墙面的垂直投影面积以平方米 计算(计算高度从室外地坪至设计高度)。 (4)室内装饰 ①单位工程由一个施工单位承包施工，檐高在20 m以内的各种装饰工程量应合并计算， 超过20 m的工程量应分段计算并分别套用定额； ②单位工程由2个或2个以上的施工单位承包，其各种装饰的工程量应分段计算并分别 套用定额。
室内装修工程量算法
室内装修预算工程量 （以下内容只适用于前期初步报价时的快捷算法） 1.淋浴间防水处理=卫生间地面面积+卫生间周长*0.3+（1.8-0.3）*淋浴房区域墙面长度 淋浴隔断面积=淋浴长度*2.1 隔断挡水板=所用长度 2.浴缸式防水处理=卫生间地面面积+卫生间周长*0.3+浴缸高度*靠墙长度 3.集成吊顶面积=卫生间（厨房）面积*1.05（有0.05的损耗） 4.铝阴角线条=卫生间（厨房）周长*1.1（有0.1的损耗） 5.主材损耗：地砖（300*30）、墙砖（450*300）都有0.05的损耗 抛光砖（800*800）至少有0.08的损耗 地板有0.05的损耗 6.客餐厅、过道 平面吊顶（轻钢龙骨、纸面石膏板、五金等） 如果吊顶面积是30平方左右，则其面积约6平方； 如果吊顶面积是30平方以下，则其面积约5平方； 如果吊顶面积是40平方左右，则其面积约7平方。 异型吊顶（轻钢龙骨、纸面石膏板、五金等） 如果吊顶周长是20m左右，则其面积约10m左右； 如果吊顶周长是30m左右，则其面积约20m左右；
如果吊顶周长是40m左右，则其面积约30m左右。 7.墙顶面涂料基层（三批三磨二面，成品腻子粉）=其地面面积*3.3 8.电视背景墙（木工板基层，纸面石膏板饰面）约算7.5平方 9.阳台（防水一般只做水管和地漏，约算2个平方，面积小于时可随调） 10.水电计算（水少电多）一般电按照65元每平方米，水单价比电小 11.家具及油漆 衣柜面积=衣柜长度*2.5（其中抽屉要按个算） 柜子移门面积=衣柜长度*2.5 鞋柜面积=鞋柜长度*鞋柜高度 柜子油漆（清水）=柜子面积*4.2 12.管道封砌=厨卫水管个数*2.6 13.垃圾清运费=直接费*1.55% 14.施工材料搬运费=直接费*1.55%（三层以上每高一层费用加0.3%）、 15.管理费=直接费*5% 16.拆除墙顶面原粉刷（涂中南生态胶水一遍） 工程量面积=建筑面积*2.5-40 如果乳胶漆粉刷面积=建筑面积*2.5-20 17.运输费：平层（100平方以内）按1000元/户收取 复式（180平方以内）按1500元/户收取 别墅（300平方以内）按2000元/户收取
装饰装修工程量计算规则
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装饰装修工程量计算规则 （1）内墙面抹灰工程量计算。 内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、 0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。 （2）外墙面抹灰工程量计算。 ①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底。跨出檐者，算至挑檐上表面。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。 ④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。 ⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程餐应再乘系数1.30. ⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数l.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 ⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，小扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。 （3）外墙装饰抹灰工程量计算。 ①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。 ②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。 （4）块料面层工程量计算。
装饰装修工程量 清单 计算规则
第一节楼地面工程 一、相关知识 楼地面是指楼面和地面，其主要构造层次一般为基层、垫层和面层，必要时可增设填充层、隔离层、找平层、结合层等。 （1）楼地面各构造层次的材料种类及其作用 ①基层：指楼板、夯实土基。 ②垫层：指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。 ③填充层：指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。 ④隔离层：指起防水、防潮作用的构造层。 ⑤找平层：指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层。 ⑥结合层：是指面层与下层相结合的中间层。 ⑦楼地面面层：按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。（2）楼地面各种辅助材料或工序及其作用 ①嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。 ②酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡（蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。 ③颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添的材料（耐碱的矿物颜料）。 ④压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、
不锈钢压线条等。 ⑤地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。 ⑥防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。 ⑦扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件，靠墙扶手与墙相连接的固定件。 ⑧防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。 二、楼地面工程分部说明 楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层，踢脚线、楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。 适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。 （1）垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。 （2）面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打蜡要求等内容。 （3）踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。 （4）扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品种、颜色、固定配件种类、油漆等内容。 （5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。 （6）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。 （7）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。
装饰脚手架工程量计算规则图文稿
装饰脚手架工程量计算 规则 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
建筑装饰脚手架工程量计算规则 建筑装饰的工程量的计算包括： (1)内墙、外墙、幕墙脚手架的计算 ①凡砌筑高度超过l．5 1T1的砌体应按墙面(单面)垂直投影面积以平方米计算； ②幕墙或外墙面镶(挂)贴面砖，按墙外边线长度乘高度以平方米计算。计算脚手架时， 不扣除门、窗洞口、空圈所占面积； ③外墙面部分幕墙、部分镶(挂)贴块料面层均由装饰企业施工，自搭脚手架的工程量按 上述计算规则的第②条的规定计算。仅幕墙由装饰企业施工，自搭脚手架的应从室外地坪至 幕墙的顶端高度计算(在高度范围内有其他装饰面时，其高度不予扣除)； ④同一建筑物幕墙高度不同时，按不同高度分别计算工程量； ⑤里脚手架以内墙净长乘内墙净高计算。 (2)室内装饰脚手架的计算 ①室内梁、柱、各种墙高度超过3．6m的装饰按以下规定计算脚手架： 梁：以梁净长乘室内地面(或楼面)至板底面的高度计算(无楼板时算至梁面)；
柱：室内(外)柱按柱装饰外围周长加3．6m乘柱高计算，按抹灰脚手架定额执行； 墙：以墙净长×净高计算。 ②天棚装饰高度超过3．6m，按室内主墙净面积以平方米计算满堂脚手架，不扣除柱、墙垛、附墙烟囱所占面积。 基本层：高度在8m以内计算基本层，增加层：高度超过8m，每增加2m，计算1层增加层。 余数不足0．6m，不计算增加层。超过0．6m不足2m，按增加l层计算。 ③室内挑台栏板外侧共享空间的装饰如无满堂脚手架利用时，按地面至栏顶面高度乘栏 杆长度以平方米计算，套抹灰脚手架子目。 (3)檐高超过20 m的外墙镶贴面层或幕墙脚手架按墙面的垂直投影面积以平方米 计算(计算高度从室外地坪至设计高度)。 (4)室内装饰 ①单位工程由一个施工单位承包施工，檐高在20 m以内的各种装饰工程量应合并计算， 超过20 m的工程量应分段计算并分别套用定额； ②单位工程由2个或2个以上的施工单位承包，其各种装饰的工程量应分段计算并分别 套用定额。
装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点
装饰装修工程工程量清单编制的要点与难点 【摘要】工程量清单招标为投标方公平竞争提供了基础，有利于建设风险的合理分担。本文主要从编制方法和编制技巧入手，并结合实际案例阐述装饰工程工程量清单编制过程中的注意事项，体现了工程量清单编制对装饰装修工程总造价的重要影响。 【关键词】装饰工程工程量清单编制难点 引言 工程量清单是招投标活动中，对招标人和投标人均具有约束力的重要文件，是招投标活动的依据，专业性强、内容复杂。能否编制出完整、严谨的工程量清单直接影响招标活动的效果。这其中，装饰工程具有多样性、复杂性等特点。 首先，装饰工程以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用先进的施工技巧来实现艺术品，在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上只有概念性的意图，其专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需要委托专业的设计公司和装饰公司进行设计和施工。其次，各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异大，建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。再次，建筑装饰具有动态性，会随着时间的推移、个人爱好的变化而不断推陈出新；因而建筑装饰工程总价的目标控制，需要围绕着装饰功能、效果、工期、质量等目标来开展施工，无法对投资目标单独控制。 装饰工程施工工艺复杂、变化多样，国家、行业颁布执行的定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。由于装饰工程本身的特点，导致装饰工程工程量清单编制复杂性较强、难度较大。作者结合多年工作实践经验，将装饰工程工程量清单编制要点与难点列举如下。 1.装饰工程工程量清单编制要点与难点 在工程项目招标过程中，一般由招标人委托具有相应资质的造价咨询机构按照《建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，根据具体招标工程的施工图纸计算各清单项目的工程量，并进行清单列项，随同招标文件一起发放给投标人。由于工程量清单规范施行时间较短，清单编制者要熟练、全面、透彻理解掌握现行规范尚需时间；施行清单规范之前，编制者长期接触定额计价，对于清单项目、定额子目的划分一时很难完全适应；对于设计图纸中要求到底该单独设置清单项目，还是设置为项目的可组合内容往往一时难以清楚，常常会出现清单项目设置不准确，甚至漏项的现象。因而清单项目的设置就成为工程量清单编制的重中之重。而清单项目设置的难点则在于对清单项目特征的描述。 之所以说清单项目的特征描述是项目设置的难点，是因为：第一，编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的主要性，在实际操作中就可能出现对项目特征描述的不全面。事实上，凡是施工图纸对该项目的要求，都必须充分描述出来，因为它关系到综合单价的计算是否全面。如果特征描述不全面，综合单价考虑就不准确，对投标者是不公平的。第二，对项目特征描述的要求，《建筑工程工程量清单计价规范》没有，事实上也不可能有明确的规定。因为设计图纸的要求千差万别，不可能每一个清单项目都有统一的特征，这就给编制者造成困难。 2.装饰装修工程工程量清单编制原则 装修工程工程量清单的编制有其专业特殊性，不单是一个生搬硬套的过程，而是一个需要瞻前顾后，统筹管理，兼顾实际情况和合同要求进行灵活规划和设计的过程。清单编制者在进行工程量清单编制时，要能站在投标人的角度审视清单，为投标人能够快速、简捷、有效地进行投标报价提供良好的基础条件。具体来说，装饰装修工程工程量清单编制原则主要有以下几方面的内容。 2.1全面掌握图纸内容，避免清单漏项