房屋买卖合同 2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：身份证号：

乙方（买受人）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其位于景洪市曼弄枫曼贡村岩轰自建的楼房第六层位于座向，第五层建筑一单元504房面积平方米，房屋用途为自住或出租、出售，该房屋平面图见本合同附件。价格每平方米人民币￥元整（大写：）。

第二条甲方和乙方商定，电梯面积、楼梯面积、通道面积和电梯购买由甲方负责维修、装修，乙方享有免费使用权，电梯维修和电费由本栋楼共同承担，并保证房屋的水通、电通、路通。

第三条本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

第四条本合同签订后，甲方无权对本栋楼第五层一单元504房于座向的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖........。甲方造成的后果，甲方以合同的拾倍金额赔偿给乙方，收益、出租、担保、抵押、买卖.......权利一并归乙方所有。

第五条本栋楼房房屋使用权为年，自年月日至年月日止。房屋使用权到期后，按照将来到期时的国家法律法规乙方有优先再使用权。

第六条本合同签订后，甲方保证乙方享有甲方的相同居住权利，乙方保证按期缴纳各项费用。本合同签订后，甲方不得就六层一单元604房向房屋与他人订立《买卖合同》，否则将追究法律责任。

第七条如果甲方出售给乙方的房屋存在重大质量安全问题，一切责任由甲方承担，并应双倍赔偿乙方购房、家具及装修款。

第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估返还给乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋家具和装修费用。

第九条如因政府造成的改建、搬迁，乙方有权享受房屋产权及相应面积的赔偿。

第十条签订本合同之前，甲方应保证此房屋无债权、其它出售、租赁等其他债务关系。如有以上任何一项，甲方双倍返还乙方购房款、家具、装修款。

第十一条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向景洪市人民法院起诉或其它政法部门起诉也行。

第十二条本合同甲、乙双反签章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。附带甲乙双方身份证复印件一份，景洪市建筑设计院图纸一份。

甲方：乙方：

年月日