土地复垦项目规划方案设计(某项目)

编号：

****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告

项目承担单位：***************

项目编制单位：***************

编制日期：2011年11月25日

****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告

项目承担单位（公章）

报告编制单位（公章）

负责人：

复核人：

编制人：

编制日期：2010年7月25日

目录

1、项目概况 ......................................... - 1 -1.1项目区所在地概况.. (1)

1.2项目区土地利用现状 (1)

1.2.1地理位置及权属............................... - 1 -

1.2.2项目区自然条件............................... - 2 -

1.2.3土地利用现状................................. - 4 -

2、复垦目标 ......................................... - 7 -

3、规划的基本原则和主要依据.......................... - 7 -3.1基本原则. (7)

3.2主要依据 (8)

3.2.1有关法律、法规............................... - 8 -

3.2.2国家和地方有关政策性文件..................... - 8 - 3.2.3土地利用规划. (9)

3.2.3有关规范、技术标准........................... - 9 -

3.2.4其他资料 .................................... - 9 -

4、项目分析 ........................................ - 10 -4.1待复垦土地适宜性评价 (10)

4.1.1影响待复垦土地适宜性因素.................... - 10 -

4.1.2待复垦土地适宜性评价方法与结果.............. - 10 - 4.2新增耕地潜力分析. (13)

4.3项目区内土方工程量平衡分析 (13)

4.4水资源平衡分析 (14)

4.5公众参与分析 (14)

4.6效益分析 (15)

4.6.1经济效益 ................................... - 15 -

4.6.2社会效益 ................................... - 15 -

4.6.3生态效益 ................................... - 15 -

5、规划设计和投资预算............................... - 16 -5.1规划设计方案.. (16)

5.1.1项目区规划建设标准.......................... - 16 -

5.1.2复垦区农用排涝（洪）沟渠设计................ - 18 -

5.1.3工程设计 ................................... - 20 - 5.2主要工程内容与工程量 (21)

5.2.1土地平整工程................................ - 21 -

5.2.2农田水利工程................................ - 22 -

5.2.3生产道路工程................................ - 22 -

5.2.4植物种植工程................................ - 22 - 5.3项目实施计划.. (23)

5.4项目区土地权属调整 (23)

5.5投资预算 (23)

6、项目实施的保障措施............................... - 24 -

7、结论与建议 ...................................... - 26 -7.1结论. (26)

7.2建议 (27)

附表：

1.项目片区土地利用四至表 (32)

2.项目片区复垦后农用地发包方案统计表 (33)

3.项目工程进度计划安排表 (34)

4.项目预算汇总表 (35)

附件：

1. ******************************建设用地复垦项目预算书 (37)

2.***区建设用地置换（调整后）拟置换地块******勘测定界报告书及土地勘测定界图（1：2000） (87)

附图：

1、项目区现状地形图（1:2000）

2、项目规划设计图（1:2000）

3、土地复垦项目土方调配图

4、土地复垦工程单体设计图

5、项目区土地利用总体规划图局部复印件

1、项目概况

1.1项目区所在地概况

******************************建设用地复垦项目位于******市***区******街道。

******街道位于******市***区东部，东、北与******接壤，南与*****为邻，西与***相连。******街道地处**********。

******街道现辖13个村委会、2个居委会和1个街道林场。街道土地总面积**平方公里，其中耕地面积**公顷，林地面积**公顷，森林覆盖率达28%。街道总人口**万，其中农业人口**万；现有工业企业261家，主要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。2009年，完成财政收入6900万元，实现农民人均纯收入6664元。

******街道地貌为低丘岗地类型，地形地貌复杂多样，地势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明，阳光充足，无霜期较长，雨量充沛，年平均气温为16℃，历年平均降水量约为1050mm，区内气候有利于农业生产。

******街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建设、发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然环境等诸方面都具有得天独厚的基础，这将为******街道未来社会经济发展提供良好的条件。

1.2项目区土地利用现状

1.2.1地理位置及权属

项目区位于***区******街道**村，土地权属为集体土地，属