住宅主要技术经济指标
项目名称
总造价(元)
单位造价(元/m 2)
占总造价
(%)1、土建工程 9,482,760824.1683.292、安装工程
1,902,959165.3916.712.1 给排水工程 186,99216.25 1.642.2 采暖工程 567,04649.28 4.982.3 换热站工程 39,533 3.440.352.4 电气工程 990,97186.138.72.5 消防工程
118,417
10.29
1.04
一、工程概况
1、建设地点：大连市
2、施工时间：2000年
8、造价类别：结算价格
9、其他：采用商品砼、运距15km ,不含基础及土石方工程。
三、经济指标
3、建筑面积：11505.9m 2（其中地上主体建筑面积10872.9m 2）
4、地震烈度：7度
5、使用功能：高层住宅
6、工程内容：土建、水暖、电气
高层住宅经济指标（
7、计价依据：土建、安装99定额，乙（一）取费，材料按2000.3.4季网刊价格
四、每平米建筑面积各
二、工程特征
1、结构形式：框架剪力墙结构
2、层 数：十八层
3、层 高：3.00m
4、土建工程特征：
4.2 地面：无筋砼垫层、水泥砂浆面层4.3 棚面：抹素灰、混合砂浆拉毛、刮大白 4.4 内墙：抹素灰、混合砂浆抹面、刮大白4.5 外墙：水泥砂浆抹面、涂料
4.6 门窗：钛金门窗、塑钢门窗、防盗门、卷帘门
5、安装工程特征：
5.1 给排水：镀锌管给水管、塑料排水管 5.2 采暖：焊接钢管、铜阀门、散热器 5.3 换热站工程：工艺管道及设备
5.4 电气：镀锌钢管、阻燃管、塑铜线、普通灯具，电柜、电箱、磁卡电表装置
指标（2000年，层数18层）
名称
土建工程
基础
主体
门
楼地面
天棚 4.7 屋面：炉渣找平、加气块保温、卷材防水、水泥砂浆、屋面排水
4.1 墙体：空心砼墙、加气砼块砌体、红砖墙、砼剪力墙
内墙装饰 外墙装饰 屋面
面积各项工程实物量分类指标 建筑面积：11505.90m
2
单位 数量
土石方 零星人工挖土，签证挖桩孔、回填土 m 30.082 1.07砖石基础 零星砌石、砖地沟
m 30.0162砼基础 基础梁、地沟盖板、不含桩基础 m 30.005 3.14内、外墙 空心砖、加气砼块、红砖 m
3
0.08918.41柱 框架柱 m 30.003 2.74梁 框架梁、过梁 m
3
0.006 5.86楼板 平板、有梁板 m 30.09671.17楼梯 楼梯
m 30.008 5.68砼墙 钢筋砼墙、电梯井壁 m 30.267195.85其它钢筋砼
阳台、雨蓬、钢筋上调 m 30.031101.92防盗门、镶板门、防火门
m
2
0.046
13.44
砼垫 层、水泥砂浆面层、
m 20.82815.79抹素灰、混合砂浆拉毛、钢丝网水泥砂浆抹面
m 20.7147.45局部防水、墙面抹素灰、混合砂浆抹面 m 2 1.68518.13水泥砂浆
m
2
0.7279.86炉渣找坡、加气块保温、排水管
m 2
0.078
4.82
称
内容
实物工程量
单位造价(元/m 2
)饰 饰
0.18定额用工 工日 4.210.34机械费 元 96.910.53水泥（综合） t 0.213.11钢筋（10以内） t 0.0270.46钢筋（10以外） t 0.0370.99红砖 千块 0.1112空心砖 千块 0.0030.96中砂 m 30.326
33.03加气砼块 m 30.07517.18碎石 m 30.3082.27
模板木材
m
3
0.014
2.661.26
3.06窗洞口（塑钢窗、钛金窗m 20.2071.660.81
基础部分钢筋砼 m 30.005基础以上部分钢筋砼 m 30.411费用名称 人工费 钢筋砼合计
m 3
0.416
土建工程
13.77
五、人、材、机及钢筋砼平米含量
占直接费(%)
土石方工程 基础工程 六、土建分部工程经济
（一）土建工程 单位 数量 项 门窗及木结构工程 屋面及防水保温工程 砌筑工程 砼及钢筋砼 金属结构制作安装工程
湿装饰工程（找平、抹灰
门洞口(防盗门、防火门、钛金门)
m 2
0.049
塔吊安拆运输费 脚手架工程
干装饰工程（湿装饰工程饰工程）
七、各项费用占工程造
超高增加人工、机械费 （二）钢筋砼 单位 数量 零星工程 直接费合计
元 12328 1.07元 45838 3.98元 21185018.41元 4422446384.36元
15459913.44元 55471 4.82元
158708
13.79
元 62964 5.47元
40413235.12元 65850557.23元 61653 5.36元
6822688
592.97
材料费 机械费 其他取费 材差 利润 税金 55.45
11.76
8.45
5.11
2.16
3.3
直接费 单位造价(元/m2)
占百分比(%)
0.180.67程经济指标
目
单位 2.27程 0.813.1164.8249190.43工程
2.33
、抹灰、镶贴）元 56927549.488.34
0.07
0.925.92饰工程之外的装
元 工程造价百分率（%）
械费
9.650.9100