限时委托代卖合同

限时委托代卖合同

委托方：____________（以下简称甲方）身份证号：________________________________

受托方：****房产经纪有限公司（以下简称乙方）

甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及石家庄市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：

第一条：房屋基本情况

1、甲方将座落于____________________________________________的房屋（产权证号：___________）（以下简称“该房屋”）限时委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。

2、该房屋基本情况：房屋性质_________所有权人________房型________朝向________楼层________总楼层________结构________单/双气________地下室（小房）________房龄________建筑面积________

第二条：合同期限

委托期限：自________年________月________日始至________年________月________日止，期限届满后，双方协商一致，可就委托

销售一事另行签订委托合同。

第三条：销售价格

经甲乙双方协商，该房屋的销售价格，即限时委托销售价格为人民币（大写）___________________。

此价格包含的装修、配套、附属设施有：________________________________

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供以下证件：

（1）该房屋的房屋所有权证原件及其相关证件。

（2）产权人身份证复印件。

（3）甲方留存乙方处证件及物品明细如下：________________________________

（4）如甲方在合同有效期间取走上述留存证件需要和乙方签订“暂借协议”，并留存限时委托销售价格的2%作为押金。

2、房屋售出后，因甲方不符合下列条件，造成房屋买卖合同不能完全履行，视同甲方违约，以承担违约责任：

（1）“该房屋”的实际情况与房屋产权证书所载内容相符。

（2）本合同所记载的房屋基本情况应属实。

（3）“该房屋”的权属没有纠纷。

（4）“该房屋”同时转让的设备等齐全完好，并能正常使用。

（5）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。

（6）甲方应积极配合办理过户手续。

（7）“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。

（8）“该房屋”若为共有房屋，甲方须保证在签订合同时，已取得其他共有人书面同意。

3、在限时委托期限内，乙方推荐的买方，所出价格与上述约定的房屋销售价格相同或高于上述销售价格是，甲方应于买方出价后三日内与买方就该房屋签订《房屋买卖合同》，如因甲方原因未签订买卖合同的，视为甲方违约，甲方应承担违约责任。

4、限时委托期限内，乙方负责以适当方式推荐销售该房屋，并及时将该房屋的销售情况告知甲方，甲方以无条件配合并协助乙方正常的销售工作，积极配合乙方及其推荐的客户看房。

5限时委托期限内，甲方不得单方以任何理由提高约定的销售价格或推托交易，不得另行委托他单位、个人销售（同时不允许除乙方推荐客户外的其他人员看房）上述房屋或自行出售，否则视为违约。

6、甲方同意乙方各连锁店、合作店代为销售该房屋，各连锁店、合作店完成上述委托事宜的，视为乙方代理事务完成。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方及其连锁店应如实告知甲方所提供的信息进行对外推荐。

2、委托销售期限内，经甲方同意，乙方及其连锁店有权以低于委托销售的价格销售该房屋（以《房屋买卖合同》约定的价格为准，甲方签字最终确认）。

3、乙方应在委托期限内按上述销售条件寻找到合格的购房客户，