出租房屋安全检查记录
租赁房屋安全检查记录
租赁房屋安全检查记录
房屋租赁安全协议
房屋租赁安全管理协议书 甲方（出租方）：南国红豆控股有限公司 乙方（承租方）： 为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的办公和生活环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。 一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。 二、甲方安全责任和义务: 1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作。 2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。 3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。 4、协助承租的单位建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。 5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期组织安全检查，对安全隐患及时处理。 6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。 7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。 8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令
房屋租赁消防安全合同协议
编号：_______________ 房屋租赁消防安全协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日
出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 承租地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《北京市安全生产条例》，为确保乙方所租赁的甲方的房屋、场地和处所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、甲方责任： 1、出租房屋应有合法的产权证或主管单位开具的使用证明。 2、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期、不定期对出租房屋进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。 二、乙方责任： 1．对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、使用、经营活动消防安全负责。经营单位法定代表人、负责人为消防安全第一责任人。 2．应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于经营歌舞厅、宾馆、饭店、商场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。 3．严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或锁闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 4．全面负责出租房屋的消防安全管理工作，建立消防检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定期演练，做到责任到人。同时要经常对从业人员进行防火安全教育，掌握必要的防火安全知识，会使用灭火器进行应急处理。 5．出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电器线路和电器设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其它金属丝代替保险丝等。 6．禁止利用出租房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。 7、餐饮服务要做好厨房的防火工作，要求电线和闸盒无裸露、干净无油污、电器不过载、煤气总阀门要有专人看管和关闭、烟道要定期清理并做好记录、煤气罐存储位置要安装报警器、易燃易爆物品要做好安全保障措施。8．出租房屋内禁止使用具有火灾、爆炸危险的明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当向甲方申请，经审批同意后，落实现场监护人和相应的消防安全措施，乙方方可动火施工。动火施工人员应当持有《特种作业操作证》，并遵守消防安全规定。出租房屋附近严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草树叶、废
出租房屋安全协议书模板
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 出租房屋安全协议书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国消防法》 《北京市消防条例》 《北京市安全生产条例》 《企业事业单位内部治安保卫条例》 《北京市房屋租赁管理若干规定》 其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。 5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。 6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。 三、乙方的职责与义务
1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求; 2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。 4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。 5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。 6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案; 7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案; 8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工; 9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工; 10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患; 11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全; 12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能;
出租房屋消防安全合同
编号：YB-HT-003525 出租房屋消防安全合同 Fire safety contract for 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
出租房屋消防安全合同 甲方：______________（出租方） 乙方：______________（承租方） 根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、事业单位消防安全管理条例》及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守。 一、出租房屋所处位置：_________________。 二、出租房屋用途、经营项目：___________。 三、甲方责任： 1．出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。
2．出租房屋应符合消防安全的要求。 3．履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期，不定期对出租房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。 四、乙方责任： 1．乙方的承包人为消防安全责任人，对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责。 2．应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼（出租）、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业。 3．严格遵守各项消除法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按
租赁房屋消防安全协议书
租赁房屋消防安全协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国消防法》及公安消防部门的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋的消防安全问题达成如下协议，该协议为甲方与乙方签订的“房屋租赁合同”附件，与“房屋租赁合同”具有同等法律效力： 一、甲乙双方的消防责任 （一）甲方责任： 1、甲方作为产权单位，对所出租房屋的消防安全负有监督、检查责任。 2、甲方出租给乙方的房屋应符合消防安全要求。 3、甲方应协助乙方制定消防安全制度，配合乙方对员工进行消防安全教育，对乙方存在的火灾隐患应提出明确的整改意见并监督其整改。 4、甲方应定期对出租房屋进行安全检查，重点了解固定消防设施、消防通道、疏散指示、器材配备等情况，及时发现消防安全隐患，督促乙方整改。 5、甲方管理的消防设施因检修而停运期间，甲方应书面通知乙方，与乙方共同做好防火、灭火预案。 6、公安消防部门或甲方以书面形式向乙方发出“火灾隐患整改通知书”后，乙方不按要求整改的，甲方有权要求乙方停止使用该房屋直至达到整改要求，如果是乙方原因造成停业的，甲方不承担赔偿责任。 （二）乙方责任： 1、乙方对承租房屋使用过程中的消防安全负责，因乙方原因发生火灾事故造成甲、乙双方财产损失或人员伤亡由乙方负责赔偿。
2、乙方对承租房屋改变使用性质、装修、装饰，须事先书面通知甲方，经甲方同意并报公安消防部门批准后方可变更或施工。 3、乙方应保证承租房屋消防设施完好，按要求配备消防器材。 4、乙方应做好日常的消防安全管理工作，制定消防安全责任制，经常对员工进行消防安全教育，每年对员工进行消防安全知识培训，制定并严格执行用火、用电、值班、巡视制度。在确保安全的前提下设置独立的吸烟区。 5、乙方不得在承租房屋内生产、经销、分装、储藏化学危险物品，因工作需要在承租房屋内使用化学危险物品，应事先通知甲方，经甲方备案、批准后方可使用。 6、乙方不得在承租房屋内使用电炉子、电热取暖器；乙方如因工作需要使用其它电加热设备、工具等，需要事先向甲方申请、备案，并符合消防安全要求，经甲方同意后方可使用。 7、乙方应使用符合安全要求的用电设备，使用的移动接线插座应符合安全要求，严禁串接使用。 8、乙方在承租房屋内使用的设备不应超过供电线路及设施的额定负荷。 9、乙方应接受甲方对其进行消防安全监督与检查，乙方对甲方指出的消防隐患或不安定因素，需按甲方要求整改。 二、房屋租赁情况
出租房安全管理规章制度
出租房安全管理规章制度 为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。 1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。 2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。 3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。 4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。 5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。
6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。 7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。 8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。 9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。 10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。 11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。
12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。
出租房安全承诺书
出租房安全承诺书 出租房安全承诺书 一、居住出租房应当符合下列消防安全要求： （二）每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20人（含）以上或者建筑物为4层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品； （三）室内不得设置仓库和生产车间； （四）室内电气线路敷设采用pvc阻燃套管保护； （五）3层（含）以上的居住出租房，每层至少配置一条逃生绳；（六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。 二、出租方应当履行下列义务： （一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责。 （二）居住出租房按照要求配置消防设施，严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须按照《杭州市居住出租房 消防安全管理规定》进行整改； （三）出租方对居住出租房进行维修管理，确保其符合消防安全求； （四）定期进行消防安全检查，做好检查记录，及时消除火灾隐患； （五）居住出租房内居住人数应当符合要求，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续；
（六）居住出租房发生火灾时，迅速组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。 三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书，并根据承诺书要求，严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。 本承诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自签字之日起生效。 承诺人（签字或盖章）：村： 年月日 出租房屋安全管理协议书 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求： ----《中华人民共和国劳动法》 ----《中华人民共和国安全生产法》 ----《中华人民共和国消防法》 ----《北京市消防条例》 ----《北京市安全生产条例》 ----《企业事业单位内部治安保卫条例》 ----《北京市房屋租赁管理若干规定》 ----其它相关的法律、法规和其他要求
房屋租赁合同-安全协议
房屋租赁合同-安全协议 篇一：房屋租赁合同-安全协议 合同编号： 房屋租赁安全协议书 甲方： 乙方： 为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。 一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。 二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。 1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。 2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。 3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致
使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。 4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。 5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及 荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；走私或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。 8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包
出租房安全管理规章制度
仅供参考[整理] 安全管理文书 出租房安全管理规章制度 日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共4 页
出租房安全管理规章制度 为了进一步消除安全隐患，保障住户的生命和财产安全，根据我队和住户的实际情况特制定以下规章制度，请各住户务必遵守执行。 1、单位设专人负责安全用电管理，每月检查住户用电是否符合规范，对不符合用电规范的行为予以纠正，并检查用电设备是否存在安全隐患，对检查出来的安全隐患及时清除，各住户不得阻挠、干涉，应全力配合。 2、各住户如需进行电线路改选，必须先向单位提出申请，经批准后由专业人员予以实施，否则一切后果由住户自行承担。 3、严禁各住户人员私自更改用电线路，私拉乱接；严禁使用大功率电器，否则造成损失由住户自行承担。 4、各住户不得擅自更改、加装、拆卸供电设施。 5、住房内无人时要保证一切用电设备处于断电状态，以免发生火灾。 6、当室内供电设施发生故障，立即报告维修人员及时维修，其他人员不得擅自拆修，否则发生事故后果由住户自行承担。 7、当天打草当天领取汽油，严禁将打草用汽油存放在住房内，否则由此引起的不良后果由住户自行承担。 8、住户如果使用液化气，请远离火源并及时检查阀门是否漏气，皮管是否老化，使用完毕及时关闭阀门以免造成不必要的损失。 9、住户对房屋只有使用权，不得对房屋进行改建，由住户对房屋进行改建造成的一切不良后果由住户承担。 10、不得在房屋内外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住户承担。 第 2 页共 4 页
11、冬天生炉子要做到人走炉灭，晚上睡觉前务必把炉子熄灭，以免发生火灾或煤气中毒。 12、根据园林处的相关规定，只允许住户住到九月三十号，从十月一号开始各住户需陆续搬离，因此从十月一号到住户搬离前这段时间各住户发生的一切与工作无关的生命和财产损失均由住户自己承担。 第 3 页共 4 页
出租房屋消防安全协议书
出租房屋消防安全协议书 出租方：（以下简称甲方）联系电话： 承租方：（以下简称乙方） 地址：联系电话： 要据《中华人民共各国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和《浙江省消防条修》，为确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房屋所处位置： 二、出租房屋用途、经营项目： 三、甲方责任： 1、出租房屋应有合法的产权证或主管（主办）单位开具的使用证明。 2、出租房屋应符合消防安全的要求。 3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期、不定期对出租房屋进行消防安全检 查发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。 四、乙方责任： 1、对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防 安全负责。 2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼（出租）、 饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业。 3、严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼 梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或锁闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 4、全面负责出租房屋的消防安全管理工作，建立消防档案台帐和防火检查记录，制 定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定期演练，做到责任到人。同时要经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四全”。 5、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时 电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝等。 6、做为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安全管理规则》，严禁吸烟，严 禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。 7、禁止利用出租房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、 腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。 8、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。乙方因特殊情况需要进 行电、气焊等明火用业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险并出具“动火证”后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附近严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草要、树叶、废旧物品等。 9、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工 作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丢失损坏应及时购置或维修。
《出租房屋安全隐患集中整治方案》
精品文档 出租房屋安全隐患集中整治方案 为加强街道出租房屋安全管理，根据区委办区政府办《关于印发全区出租房屋安全隐患集中排查工作方案》要求，结合实际，决定自即日起到今年年底，在全街道范围内开展出租房屋安全隐患矛盾纠纷排查调处工作。 一、指导思想 深入贯彻落实省、市、区关于加强公共安全工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持专项治理与系统治理、综合治理、依法治理、源头治理相结合的原则，以群众反应强烈、安全隐患突出的群租房为重点，在街道集中组织开展出租房屋安全隐患排查整治，全面规范房屋租赁，强化治安、消防安全措施，从严查处违法违规行为，彻底消除安全隐患，确保不发生涉及出租房屋的暴恐案事件和重大公共安全事件，为推动“三大建设”，迎接党的十九大胜利召开营造和谐有序的社会环境。 二、目标任务 （一）摸清出租房屋和居住人员底数，全面、及时、准确采集登记信息，执法管理基础工作得到进一步加强。
（二）整改、查处房屋违法租赁行为，房屋租赁市场秩序得到进一步规范。 （三）切实解决出租房屋治安、消防等方面存在的突出问题，出租房屋安全隐患得到全面彻底整治。 （四）明晰部门管理职责，充实出租房屋管理力量，建立执法联动、信息共享制度，出租房屋长效管理机制得到进一步完善。 三、整治重点 （一）人均租住面积低于当地政府规定最低标准或者居住人数10人以上（含），存在治安、消防等安全隐患的出租房屋。 （二）属于违法建筑或者违反规定改变房屋使用性质的出租房屋。 （三）没有依法依规履行登记备案手续或未签订治安责任书的出租房屋。 （四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房屋。 （五）居住与生产、储存、经营混合设置，不符合安全要求的“三合一”等租赁场所。
租赁房屋消防安全责任合同协议
编号：_____________租赁房屋消防安全责任书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，按照“预防为主，消防结合”的方针和坚持“谁承租，谁负责”的原则，为明确甲、乙双方的责任和义务，特签订本责任书。 一、甲方责任 l、甲方对乙方租赁房屋进行定期不定期检查相结合的方法，重点检查范围：火源、电源、电气设备及线路，发现乙方有违章现象，有权提出限期整改意见。 2、对乙方在经营活动中，严重违反防火管理规定，不听劝阻，拒不整改，甲方有权按违约处理乙方，终止其租赁合同。 二、乙方责任 1、乙方应时刻牢记“隐患险于明火、防范胜于救灾”，自觉加强消防法律法规和消防安全知识的学习，并经常对承租门面内的工作人员进行消防法规教育和防火知识培训，增强防火安全意识。 2、乙方在租赁期间必须在店内配备相应灭火器材和制定防火安全管理制度。 3、乙方必须了解消防设备性能及使用方法，并定期进行维护和保养，执行有关消防法律法规的规定。 4、乙方店内禁止违规拉接电源线和违章使用电器设备：需使用大功率电器的，应检查供电线路是否匹配，严禁超负荷运转，以免发生火灾。禁止存放易燃易爆物品（如汽油、煤油、香蕉水、酒精、丁烷气等)，禁止在店内进行电焊、氧焊等明火作业，确保门面消防安全? 5、乙方必须加强对重点防火部位(如电源周边、供电线路，油烟机罩及排烟管道等)、防火商品（化纤布料、易燃、易爆、化学品等)的防火管理，应特别关注供电线路老化问题，发现有安全隐患的，应及时检修更换，避免出现安全责任事故。 6、乙方在租赁期间．应积极配合消防部门和甲方开展消防安全检查，并经常自查。及时发现并自行纠正违章现象：发生火灾时，应立即组织扑救，进行人员疏散、并及时拨打火警1 1 9和向甲方报告：若因乙方原因引发消防安全事故，乙方负担全部责任。 三、本责任书与《房屋出租合同》一同签订生效和期满终止。 四、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字盖章）： 日期：
租赁房屋租户安全须知
《租赁房屋租户安全须知》 租赁房屋租户安全须知 为了保障各位租户的人身安全及私有财产，在租赁期间内各租户必须严格做到安全用电、用水、安全使用液化气罐等事项： 1. 经常检查液化气罐的橡胶管，是否有老化现象，发现橡胶管有老化开裂等现象，必须更 换液化气橡胶管；外出或晚上睡觉前，必须检查液化气关闭状况，绝不能在液化气开着或煮东西的状态下外出或睡觉。 2. 必须正确使用热水器，在使用完毕热水器后必须关闭热水器电源或关闭热水器电气开关。 必须正确使用家用电器，不要乱用拖线板插座，以免因接触不良而造成家电损坏，或引起人员触电事故。有电瓶车租户不要放在房屋内停放或充电，请把电瓶车停在院墙内指定充电处充电及停放、电瓶充电完毕后请勿长时间充电以免引起火灾等多发事故。 3. 请注意节水节电，不浪费资源，长时间离开房屋时自觉关闭所有电器设备和水阀门。 4. 不得让外来无关人员留宿过夜。 5. 注意管理好个人财物，注意人身安全，各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，妥 善保管好自己的贵重物品，因个人保管不善丢失物品或因违反规定影响人身安全的，一概与房主无关。 6. 为大家的健康卫生着想，有一个干净的居住环境，请各位租户爱护居住环境，请不要乱 丢烟蒂、随地吐痰，乱丢垃圾；请不要饲养各种宠物（如狗、猫等）；请保持室内墙壁干净整洁，不得在房屋内、走道和楼梯间的墙面上乱涂乱画，乱订钉子，乱贴乱撕，乱拉电线。不得随意改变设施用途，保持房间及公共通道通畅、清洁，不准往阳台和窗外扔垃圾和杂物，如有住户往窗外扔垃圾杂物，造成伤人伤物者，后者自负。请把生活垃圾装入垃圾袋放在垃圾堆放地点，剩菜、剩饭及卫生纸巾等不得丢入便坑内，若造成排水管道堵塞者，由该租户自行负责疏通。 7. 出租屋内不得大声喧哗、吵闹影响他人休息，未经同意不准擅自进入其他租户房间。 8. 租户带有孩子的、其监护人不能让孩子单独留在家中，必须保证其人身安全。 9. 严禁在出租屋内贩毒吸毒、斗殴、聚众赌博等违法犯罪活动；严禁存放易燃易爆等危险 化学品和棍棒，刀具，枪支等武器。 10. 请各位住户要相互团结，和谐相处，避免磨擦，遇事相互商量。 以上内容敬请各位租户自我约束并认真对待，营造良好的生活环境是你我共同的责任。，给大家一个安全，干净，和谐的休息环境。 二零一六年七月十二日 房主宣
出租房安全管理措施
出租房安全管理措施 现今社会的改革和经济的发展，城市的人口大量流动，很多人都是租房住的，所以要加强对社区出租房的管理，做好安全防范措施。以下是整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房安全管理措施一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任： 1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。 2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。 3.严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5.做好防火防盗安全工作。 6.未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。 2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。
出租房屋安全检查制度
出租房屋安全生产检查制度 为加强安全生产监督管理，落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，促进本单位安全生产管理工作规范化、制度化，根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》等法律、法规的规定，结合本单位实际，制定本制度： 一、检查目的 督促本单位从业人员认真履行安全生产法律、法规的相关规定，及时纠正安全生产违法、违规行为。彻底消除事故隐患，有效防范各类事故发生。 二、管理职责 安全生产管理员受本单位负责人委托，具体负责对本单位内所有生产经营单位的安全生产违法违规行为进行全面检查及时向上级部门和本单位负责人反馈隐患整改情况。 三、检查内容 1、上级有关部门的安全生产方针、政策的落实情况； 2、生产经营场所及设备、设施是否符合有关安全生产法律、法规的规定和国家标准或者行业标准的情况； 3、安全生产所需资金投入、设备和设施的落实情况； 4、预防职业危害的制度，从业人员配备劳动防护用品的落实情况； 5、安全生产教育和培训情况，特种作业人员持证情况以及员工安全教育培训情况； 6、应急救援预案的制定及演练情况； 7、检查记录、整改记录的备案情况； 8、承租单位安全管理员履行职责情况； 9、事故隐患排查、整改、消防和报告制度落实情况。
四、检查方式和重点 1、每周不少于两次全面检查。 2、检查重点：重要节假日和重大活动期间，生产经营活动任务紧张繁忙时段，高温防暑、冬季防火等季节变化时期，事故多发领域等。 五、检查整改要求 1、对危及安全生产的行为，应记录在案，做出整改要求并上报有关部门。 2、安全生产管理员要向上级有关部门和本单位负责人及时汇报检查情况，对存在的问题和事故隐患下达隐患整改通知书，明确整改内容、整改期限、整改责任人，并由检察人员和被检查人员（车间、班组负责人，下同）签字，被检查人拒绝签字的，检察人员应当将情况记录在案，并向本单位负责人报告。 3、对隐患的整改情况要进行跟踪落实。 XXXX厂青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才
出租房屋安全管理办法
出租房屋安全管理办法 为认真落实《沈阳铁路局租赁房屋安全管理实施办法》,沈铁公函[2003]193号,和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,公安部令第61号,～进一步规范出租房屋的安全管理～增强对出租房屋的安全管理责任意识～明确法定责任～防止发生火灾事故～结合公司实际情况～制定本管理办法。 1.出租房屋管理按照“谁出租～谁管理～谁负责”的原则～房屋出租时必须与承租者签订安全防火协议书～明确双方的职责和义务。 2.承租人应当履行下列安全责任 2.1承租者必须持有本人居民身份证或其他合法身份证件。 2.2承租者必须合法经营～不做违法犯罪的事情或活动。 2.3承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆有毒等危险物品。 2.4承租者安全使用承租房屋～不得擅自改变房屋主体建筑结构和室内构造格局～发现承租房屋存在安全隐患～应当及时告知出租方予以消除。 2.5承租者必须严格遵守和执行国家有关安全防火的法律、法规的规定。对租 赁使用经营区域应建立严格的防火安全责任制～明确每个工作岗位防火负责人～做到职责清晰～分工明确。同时应按照出租方和上级安全部门的消防安全管理要求～制定本单位消防安全管理制度和灭火应急预案～并严格落实。 2.6承租者必须遵守出租方的有关管理制度和安全规定～应自觉接受出租方和 有关部门的安全监督检查～接受其提出的安全意见～对检查出来的问题应立即整改。 3.对承租者安全管理方面的要求 3.1承租者应加强对其内部职工的安全教育～增强安全责任意识～牢固树立安 全第一的思想。
3.2按照规定要求配备消防器材等防火灭火设施～保持技术状态良好～放在明显固定位置～并设专人负责～定期检查～工作人员要熟练使用灭火器材和设施的使用方法。 3.3出租房外严禁使用明火作业～因特殊情况需动用明火作业时～需经铁路公安处消防科同意～取得消防科开出的动火证～并通知出租单位做好相应的防护和警戒～方可动火～动火作业要遵守明火作业管理制度的有关要求。 3.4室内外卫生要经常打扫～严禁堆放杂物和易燃物品～堆放物品必须整齐～不得堵占防火通道。 3.5车间内和库房内不得随意乱拉电线～不准使用电炉子、电暖气、电热毯等超出规定的电器设备。 3.6加强用火用电管理～应经常对电线电路、电器等设备进行安全检查～发现隐患及时整改并上报出租方。 3.7出租房外扩建建筑～必须到消防科办理审批手续。 3.8加强内部治安管理～承租者财物应妥善管理～防止各类治安案件的发生。 4.出租方应当履行下列安全责任 4.1对承租者的安全管理责任和义务依法进行监督检查。 4.2发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑～应当及时报告铁路公安机关。 4.3对承租者的安全管理状况进行指导和帮助。 4.4对承租者落实本单位有关管理制度和安全规定的情况进行监督检查。 4.5对出租房屋要经常进行安全检查～及时发现和排除不安全隐患～保证安全使用。 4.6发现承租者对本单位和上级有关部门检查出来的问题拒不整改～有权终止租赁合同。
出租房屋安全协议示范文本
出租房屋安全协议示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
出租房屋安全协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方： 乙方： 经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问 题，达成如下协议： 一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求 在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳 务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要 求： 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国消防法》 《北京市消防条例》
《北京市安全生产条例》 《企业事业单位内部治安保卫条例》 《北京市房屋租赁管理若干规定》 其它相关的法律、法规和其他要求 二、甲方的职责与义务 1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求; 2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育; 3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方; 4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。 5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作
房屋租赁安全消防协议书(完整版)
房屋租赁安全消防协议书 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租人）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙在双方平等、自愿的基础上，经协商达成一致，签订本合同。 第一条租赁房屋状况 1、房屋名称：门面房屋 2、房屋坐落： 房屋建筑面积为[ ]平方米。 3、房屋使用性质或用途： 4、房屋结构：砖混结构 5、租赁期限 6、甲方自年月日将房屋及配套设施交付乙方使用，至年月日到期，租赁期为年。 7、租金不包含水电费、电视收视费、治安费、环卫费、租用房屋装修费等其它违法罚款费用。 第二条房屋使用 8、租赁期内经甲方允许，乙方有权对租赁房屋内部进行适当装修、装饰，但必须符合消防安全的有关规定，并经消防管理部门同意后进行设计、施工，合同期满后乙方不得以任何方式向甲方折算所发生的费用。 9、乙方对房屋进行装修时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性条款。 10、房屋消防、安全责任，按照《消防法》及《安全生产法》执行，由乙方负责。 第三条甲方的义务
11、甲方有权按国家和企业规定对乙方进行安全、消防及卫生、社会治安综合治理进行监督、管理。 第四条乙方的义务 12、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法犯罪活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。 13、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。 第五条消防安全责任 14、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人； 15、乙方针对本部门的特点对职工进行安全宣传教育； 16、乙方负责组织防火、防盗、安全值班监督检查人员，严禁打架、斗殴、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动，看好自己的人、管好自己的门，及时消除安全隐患； 17、乙方按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效； 18、因乙方经营中放松管理，给相关部门造成损失的，由乙方负责。 19、甲乙双方经协商达成一致，在双方平等、自愿的基础上签订本协议书。 本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 签订日期：
房屋出租的消防安全管理制度
将军集团德州实业有限公司山东将军开元纸业有限公司 房屋出租消防安全管理制度 一、根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定，在我公司实施承租的单位（个人）应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 二、综合管理部是出租房屋（场地）的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房（场地）用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收。 三、综合管理部应按照61号令的规定，在房屋（场地）出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任（包括灭火器材的配备、老化线路的更换等），与承租方签定安全协议，并进行造册登记，报送安全保卫部。 四、房屋出租合同中必须在明确房屋（场地）用途的同时，规定承租方不得随意增大设备负荷，不得随意对线路、房屋结构等变更改造，否则，发生火灾事故的责任应有承租方承担。 五、承租方若因需要改变租赁房屋（场地）的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋（场地）用途等改变后，仍能达到消防安全要求。 六、不准将房屋（场地）租给无合法有效证件和生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。 七、发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，主管部门应采取有效措施予以制止，及时报告公安机关、安全保卫部并积极配合进行查处。 八、主管部门负责对出租房屋（场地）进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。 九、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租。
出租房安全防火协议
出租房安全防火协议 出租方(以下简称甲方)：地址：联系人： 承租方(以下简称乙方)：地址：联系人： 根据《中华人民共和国消防法》的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房所处位置： 二、出租房用途：家庭住宿 三、出租房消防设施名称：灭火器数量： 四、甲方责任： 1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识。 2.履行对出租房的安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。 五、乙方责任： 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责 2.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。 3.负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常领会防火安全知识，做到“四懂四会”(即懂得火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生) 4.出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。安全使用燃气，定期检查，排除安全隐患，如自行操作不当，一切责任乙方负责。 5.禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。 6.严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体)
7.乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告。 8.自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时进行整改出租房消防安全协议书合同范本。 六、违约责任 1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 2.若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。 七、其它条款 1.一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救。 2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。 甲方：(签字) 乙方：(签字)