土地整理监理实施细则

土地整理监理实施细则
土地整理监理实施细则

市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地

整理项目

监理细则

编制人:

审批人:

审核人:

2008-9-18

目录

1.工程概况2

2.监理组织机构

2

3.质量监理工作流程2

4.监理工作控制要点

3

4.1施工前组织保证3

4.2施工术保证3

4.3本工程质量监理要点3 5监理工作的方法及措施 9

5.1组织措施 9

5.2技术监理工作的方法及措施10

5.3质量监理工作的方法及措施10

5.4合同及经济监理工作的方法措施1 1

5.5安全进度监理工作措施11

市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地整理项目

监理细则

1.工程概况

1.1、工程类型

项目区主要工程包括:土地平整工程(主要是坡改梯、水田整理、荒草地开发);农田水利工程(主要是农渠、排灌渠、山平塘、蓄水池、提灌渠、提灌站、便民池等);道路工程(田间道和生产路);农田防护工程等。

1.2、工程数量

土地平整工程:旱地坡改梯区域391.783公顷;筑埂水田99.025公顷;荒草地开发整理1.27公顷;爆破松土33.24公顷。

农田水利工程:新建提灌站1个;新建蓄水池108口;新建便民池80口;新建排灌渠1条,长1280.00m;新建田间道涵管67处;新建隧洞涵管长250.00m;整治山平塘14口;整治农渠6条,总长7070.00m;整治提灌渠1条,长1717.00m;整治排洪沟1条,长205.00m;整治囤水田99.025公顷。

田间道路工程:新建田间道1条,长1122m;整治田间道8条,长12744m;新建生产路4条,长4150m;新建进户生产路

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长3000m。

农田防护林工程:1#整治田间道种树3980株,坡改梯以及荒草地开发区域种植桑树243600株。

2.监理组织机构

见监理规划

3.质量监理工作流程

1、审查施工组织设计

2、施工全过程检查,并实行工序报验制度

3、(1)施工测量质量监理(2)土方工程质量监理(3)路基工程质量监理(4)

水利工程质量监理(5)砼工程质量监理(6)土地平整质量监理(7)植被

质量监理

4、各种检验资料审核

5、现场检查和抽样检查

6、竣工资料审核及竣工验收

4.监理工作实施细则

4.1施工前组织保证

质量体系必须健全,质保措施必须满足工程要求。

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4.2施工术保证

1. 施工所用砂子、碎石、水泥等须试验和经现场检验合格后,并见证取样,方可使用。

2. 所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。

3. 所用产品设备外购件必须有合格证,并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收,质量合格、资料齐全后,方可使用到工程上。

4. 各种试验必须有监理参加,现场抽样试验。

5. 各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单,并严格按重量配比搅拌。

6. 各种技术质量资料,必须及时、真实、齐全、清楚。

4.3本工程质量监理要点

总监理工程师将根据本项目的实际情况,建立完善的质量保证体系和质量监理程序,并就本工程路基、路面、水利、土地平整、植被等重点控制对象、关键部位或薄弱环节,设置质量控制点,分析可能造成质量问题的原因,针对原因制定对策和措施进行预控,完成工序活动的质量控制任务。

4.3.1施工测量监理工作规程

1、总则

1.1 本规程依据工程施工承建合同、水电工程建设管理法规文件,以及现行有关技术规编制。

1.2 本工作规程适用于监理项目围所有工程项目的施工测量。

2、承建单位应报送的文件

2.1由业主单位委托监理部向承建单位提供的施工区围现场测量基准点及相关数据,承建单位在收到上述基准数据后应进行复核验算。如对该数据有异议,应在收到数据后以书面形式报告测量监理部,共同进行核实。核实后的数据由监理部测量室重新以书面形式提供。

2.2 承建单位应在施测前,将有关反映其施测能力、水平和施测进度安排计划的报告报送监理部批准,报告包括以下容:

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(1)施测项目概述。

(2)施测技术方案要点(施测方法、操作规程和引用技术标准目录)。

(3)观测仪器、设备设置(含计算机、气象仪器和仪器检验设备等)。

(4)测量专业人员设置。

(5)施测进度计划。

(6)测点保护措施。

(7)安全防护与成果质量控制措施。

(8)监理工程师依据承建合同文件要求报送的其他资料。

2.3 承建单位应根据报经批准的进度日程安排施测计划,在阶段性测量工作完成后的7天,按有关要求向监理部报送业已完成的阶段性测量成果资料,以便测量工程师进行审核与确认

2.4 基本控制各测量阶段报告容要求。

(1)平面、高程控制网(或系统)设计。

1)已有的控制点成果及略图、测区地形图、工程布置图和建筑物设计图文号等。

2)控制测量设计书(含标石类型、联测方案、引用技术标准等)。

如采用插点法、插网法和测距导线法,或合同文件技术规允许,或报经监理部批准采用的其他测量方法,尚须递交联接图和精度估算值。

(2)控制测量的选点、埋石。

1)控制网点布置图、水准路线图、导线路线图。

2)点之记、托管书。

(3)控制测量观测。

1)观测大纲(含观测时各种限差标准)。

2)仪器检验资料。

3)外业观测资料检验计算成果。

(4)业计算和成果验收。

1)业成果计算资料。对于水工隧洞测量,应递交洞口点与洞外相关控制点联测的平差资料和进洞关系平面图,洞导线和高程计算成果以及平面图。

2)成果表(含坐标系统、投影面和高程系统)。

3)质量评价、技术总结、验收报告。

(5)监理部依据合同文件要求报送的其他资料(包括相应的应用技术与计算程序使用说明)。

2.5放样测量各阶段应报送主要轮廓点(轴线)和主要部位的放样数据和资料。必要时应根据监理部要求报送所有放样数据及资料。报告容包括:

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乡镇土地整理项目工作实施方案

乡镇土地整理项目工作实施方案 土地整理是指在一定区域内,根据土地利用总体规划与土地整理专项规划,对田、水、路、林、村等实行综合整治。下面是有乡镇土地整理项目工作实施方案,欢迎参阅。 乡镇土地整理项目工作实施方案范文1 1.建设任务目标 1.1项目范围 项目区位于定远县东部,距县城约16km,地理位置为东经1175046〃~1175307〃,北纬323205〃~323412〃,项目区东接池河至练铺碎石路,南邻青春河,西为在建的京沪高速铁路,北为刘铺至青岗碎石路。涉及高刘村、刘铺村、青岗村三个行政村23个村民组,土地总面积1024.3780公顷。 1.2 项目建设规模和投资规模 根据安徽省国土资源厅、财政厅皖国土资〔20xx〕1358号文件《关于下达20xx年省级投资土地整理开发项目计划的通知》,项目区土地总面积1024.3780公顷。采取的主要措施是平整土地,归并零星田块,水塘挖深加固,小塘并大塘,合理布局灌排沟渠、

田间道路和防护林带等,增加有效耕地面积,完善基本农田建设,建设成高产农田区。 项目总投资3553.35万元,平均每公顷投资3.4688万元。项目实施后新增耕地面积31.9231公顷,新增耕地率3.12%。 1.3 项目工期 根据项目区气候和农时等条件,项目计划总工期16个月,跨2个年度,初步安排20xx年9开工,20xx年12月全面完成。 1.4项目主要工程建设内容 1.4.1土地平整建设工程 从总体上讲,土地平整应尽量满足项目区内自流灌溉、自流排水的要求:从细部来看,以规划田块为单位对项目区内的坑塘、废弃河道等零星地块统一平整,重新规划田、沟、路、林、平整土地,提高土地利用率。 土地平整拟采用机械整平,按照划分的田块,就近推填土方,尽可能减少土方的运输距离。土地平整土方分两部分,一是表土剥离回填土方,为了使平整后的耕地土质适合种植作物,对平整深度较大的田块需采取表层熟土剥离,临时堆放,待平整完成后再回填,在充分听取当地土地部门和农户的意见后,拟对于挖深超过0.6m的田块采取表土剥离,根据项目区现有土壤质地分布

土地整理项目监理规划范本

第一章工程概况 项目名称:xxxxxx土地整理项目工程。 项目业主:xxxx国土资源局。 建设地址:xxxxxx村、xxxxx村。 建设期限:150个日历天。 建设规模:项目区整理面积xxx亩。 主要工程容: 1、改建条石浆砌排灌渠xxxx米 2、新建U型槽排灌渠xxx米 3、蓄水池xxx口 4、改建村道、田间道xxxx米 5、新建中心村xx个、聚居点xxx个(基础建设) 第二章监理依据 1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规及标准; 2、政策批准的建设计划、规划许可证及其它有关文件; 3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件; 4、正式的设计文件、图纸、说明及设计变更; 5、依法成立的与本工程有关的工程建设合同或协议。

第三章监理工作围、目标 第一节监理工作围 对土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、中心村聚居点工程施工阶段进行工程质量、进度、投资控制、安全生产监理、合同、信息管理及组织协调。 第二节监理工作目标 监理工作总目标:我公司将以优质的服务使本工程建设达到合同约定的质量、进度、投资、安全目标,并尽力使业主在整个建设过程中感到满意、放心。 质量目标:工程质量达到《工程施工合同》所约定的质量标准,在工程预定的投资围及预期的工期,实现最佳的质量效果。 进度目标:做好进度控制,实现7个月合同工期要求,确保项目在预定的期限交付使用。 投资目标:按照《施工图设计》确定工程量和招标单位发出的工程量变更通知所明确的工程量,严格制订现场计量及技术经济签证制度,以不突破《施工合同》中所约定的工程价款总额为投资控制目标。 安全、文明施工目标:以控制工程项目安全目标为中心任务,通过预控、规、科学、有序的管理,严格执行省、市行政主管部门对安全文明施工颁发的有关规定,实现施工无重大质量安全事故,无重大伤亡事故,创文明施工现场。 第四章项目监理组织机构

土地整理监理工作目标

工作行为规范系列 土地整理监理工作目标(标准、完整、实用、可修改) ?I.

编号: 土地整理监理工作目标 Land con solidatio n supervisi on work goals 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 土地整理项目监理工作目标 以严格的监理、热情的事前服务,按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系,强化承包人自检体系的管理,切实搞好工序控制和监测,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收。从而形成承包人自检,监理工程师抽检的二级质量保证体系。工作中强调以事前控制为主,严格开工申请审批,尽量杜绝施工质量事故的发生,以达到确保工程质量,争取分项工程全部合格并创优良工程。 1、工程质量控制目标: 依据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准,对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施,审核质量文件,核实质检数据,对重要工程部位和

关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法,使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求,质量控制资料齐全、整理规范。 2、工程进度控制目标: 依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况,审查承包人的施工组织方案和施工总进度计划,协助承包单位实施进度计划,加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整,随时注意施工进度计划的关键控制点,掌握进度实施的动态,运用进度控制的方法和手段,在确保工程质量和安全的前提下,实现合同约定的总工期。 3、工程投资控制目标: 协助业主做好造价控制,通过监理工程师严谨而勤奋地工作,使本工程成本得到有效的控制,力求控制在计划投资(合理的投资)内,实现建设项目。

土地整理操作流程

土地综合整理项目操作管理流程 土地综合整理分为土地整理及拆院并院两种项目类型,下面分别对土地整理项目及拆院并院项目操作流程、检查要点及检查表格等进行规范。 一、土地整理质量检查操作流程 质量检查目的是使规划成果更加规范、方案合理。应该从两个方面进行控制:包括过程控制和成果检查。其中过程控制尤为重要,质量检查贯穿于项目的设计全部过程,大致为1、项目开始前:了解项目的基本情况,明确项目设计基本要求;2、项目踏勘及台帐分析:确保基础数据准确,整理规模、新增耕地计算合理,项目重点区域位置、项目线性工程设计参数合理,充分收集(市)县、镇、村意见;3、设计成果完成后:对数据图形的一致性、图纸文字说明的准确性,报件资料的完整性自检;4、项目成果修改阶段:对修改意见进行分析,提供正确合理的修改意见及方案,检查修改成果。 其他部分根据制定的规范细则由项目小组组长进行过程控制。 根据项目实施流程,质量检查工作具体为: (1)、接受公司任务,签收《任务单》后,确定工期、成果清单及合同约定其他要求; (2)、项目资料(台帐及工作底图)收集后,项目负责人检查台帐及底图的准确性对统计数据进行确认; (3)、现场踏勘,现状照像,工程量上图时,征求(市)县、镇、村意见,参与项目人员共同确定规划方案; (4)、整理规模、新增耕地分析确定后,检查并确定数据; (5)、对台帐数据核对、新增耕地分析后并请国土资源局盖章确认(项目负责人); (6)、内业处理数据上图(项目负责人); (7)、外业数据处理最终成果与新增耕地分析的相互协调(文本编制员、制图员负责),制作单体图及工程量统计表;(文本编制员、制图员负责);

土地整理监理细则(新版).

昆明市寻甸县联合乡北河等2村土地整治项目 监 理 实 施 细 则 内容提要: 专业工作特点 监理工作流程 安全监理控制目标及控制要点 监理的工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 云南易通工程监理咨询有限公司

目录 一、总则 二、工程概况及工程特点 三,参建单位 四,监理工作流程 五、监理工作控制要点及目标值 六、监理工作的方法与措施 一、总则

1、编写目的,为了指导监理人员有效地控制本工程质量,实现监理规划目标;同时也为施工人员了解工程施工程序及工程质量要求,相互勾通信息,减少失误而编制。 2、编写依据: (1)业主和承包签订的施工合同; (2)设计图纸、文件、资料。 (3)已批准的监理规划。 (4)施工组织设计 (5)与本工程施工内容相关的质量标准。技术条款、规程、规范,《土地开发整理施工规范》,《公路工程施工规范》GL260-98,《砌体工程施工及验收规程》GB50203-98;《水利水电建设工程验收规程》SL223-1999。《建筑工程质量评定标准》GBJ301-88等编制。 3、适用范围 本细则适用于土地整理项目工程的监理,本细则根据项目土地平整项目、及生产田间道路工程、水利设施中农渠、沟渠、涵、及机井等配套设施工程。 二、工程概况及工程特点 1、土地平整工程 项目区地形较为平坦,比较好整。按规程要求,按照“田成方、林成行、路成框、渠相连”的要求,考虑当地机械化耕作的需要,规划对项目区土地分块进行土地平整。耕作田块的长度按照耕作机械工作效率、田块平整度、灌溉均匀程度、灌排水畅通度及防止风害等要求。 2、农田水利工程 2.1农沟开挖 项目区周边均有数条排水沟存在,所以项目区内只规划排水农沟,与其周边斗沟相连,共同组成项目区的排灌体系。项目区排水开挖农沟37972 米, 2.2田间道路工程

土地整治项目可研工作流程

可研工作流程 可研阶段主要工作任务包括:现场踏勘、总体布局图设计、方案征求及调整、水文水利计算、水力学计算、结构设计、工程量计算、工程概述、可研报告编制等内容。 1主要工作内容 根据国家和广西区的有关规程、规范和技术标准及业主的要求开展工作。主要工作内容如下: (1)收集、复核水文气象参数、水资源资料、项目区农业种植结构、复种指数、灌溉定额、项目区土壤资料; (2)进行实地踏勘,核实项目区现有设施状况,摸清工程的主要问题; (3)进行现状土地利用结构分析; (4)进行防洪、排涝、灌溉的水文水利计算; (5)进行工程总体布局图纸设计,绘制总平面布局图、现状图、影像图; (6)确定沟、渠、路的结构设计; (7)进行工程量计算; (8)进行投资估算; (9)编制可研报告。 2工作流程 可研编制阶段的工作流程如下: 理解业主(包括群众)意图→现场踏勘、调查,收集资料→制定工作计划→工程总体布局→征求业主、群众的意见→调整并确定设计方案→单项工程结构设计→报投资估算→报告编制→绘制图纸→初步成果征求业主、当地群众意见→设计成果的校核、审查、审定→根据意见修改设计成果→提交成果。

设计后期服务内容主要有参加评审会和报送项目立项入库资料: 1、评审会主要工作内容有:①准备评审资料,②编写项目简介,③做汇报幻灯片,④打印10套左右的完整可研资料,⑤专家现场踏勘阶段解说,⑥评审会上汇报及支付专家评审费,⑦会后根据专家意见修改可研资料,⑧打印四套左右的最终资料。 2、报送项目立项入库资料主要工作内容有:①编制项目建议书,②编制各部门意见并送盖章,③编制现场调查表,④把区厅备案,⑤根据区厅要求修改立项材料,⑥编制资料入区厅项目库。 3时间安排 根据工程特点及各个环节的要点,并保证本工程顺利开工,可研预定在40个日历日内完成,现制定如下工作时间计划表: 表2-2 项目初步设计阶段工作计划表

土地整理项目项目划分表

TJL30 工程项目划分报审表 (监理[成汇 ]项分 01号) 合同名称: XXX本农田整理项目 合同编号: 说明:本表一式份,由监理机构填写。监理机构、承包人各1份,发包人2份。

关于XXX(2)个村基本农田整理项目划分备案的报告 XXX资源局: 按照你单位印发的《关于塔XXX村基本农田整理项目工程划分方案核定表的通知》要求,现把的项目划分上报你单位备案,请审核。 附件1:XXX个村基本农田整理项目划分编制说明 XXX有限公司 年月日

附件1 XXX等(2)个村基本农田整理项目工程 项目划分 (补充资料) XX公司 年月日 编制说明 一、工程项目划分的依据:

XXX村基本农田整理项目划分,是根据国土资源部《土地开发整理项目验收规程(修订)》(征求意见稿)的要求,参考《水利水电工程施工质量评定规程》对工程项目划分的规定,同时根据本工程实际情况及设计图纸、设计说明和图纸会审等有关文件。 二、工程项目划分的原则: 1、按拟定的施工计划和作业进行划分。 2、根据国土资源部《土地开发整理项目验收规程(修订)》(征求意见稿)和《水利水电工程施工质量评定规程》对工程项目划分的规定,为统一该工程的项目划分,提高操作实用性、降低操作难度,按单位工程、分部工程和单元工程四级划分。 3、本次划分针对施工的田间道路、农田水利工程进行划分; (1)单位工程:按中标标段分; (2)分部工程:田间道路、农田水利工程等划分分部工程; (3)单元工程:田间道路工程按每条道路作为一个单元工程;滴灌工程按干管为一单元,每一分干管为一单元、建筑物工程按每一个建筑物为一个单元工程;渠道工程按每条为一个单元工程;水闸工程按每座为一个单元工程;涵洞按同一种型号为一个单元工程,输电线路按每条线路为一个单元工程。 本工程共分为 2个单位工程;10个分部工程;986个单元工程。 三、编号注释: TZ——————1———————A———————03

云南省土地开发整理项目管理实施细则(修订稿)

云南省土地开发整理项目管理实施细则 (修订稿) 第一章总则 第一条为加强和规范云南省土地开发整理项目申报、入库审批、工程施工、竣工验收、设施管护、资金使用及管理等工作,根据《云南省土地开发整理项目管理暂行办法》、《云南省新增建设用地土地有偿使用费财务管理暂行办法》、云南省《土地开发整理项目资金管理暂行办法》、《云南省财政厅国土资源厅关于调整新增建设用地土地有偿使用费使用方式的通知》等文件精神以及有关法律、法规和政策规定,结合云南省实际情况,制定本细则。 第二条本细则适用于云南省使用中央或地方新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、土地出让金用于农业土地开发部分等省级以上财政性资金安排实施的土地开发整理项目(以下简称“项目”)的管理工作。 第三条省国土资源厅负责本省行政区域内国家和省级土地开发整理项目的入库、实施、竣工验收等行政管理工作。所属土地整理机构具体负责土地开发整理项目的组织实施,受委托进行项目踏勘复核、入库材料和规划设计初审、项目实施监督及成果初验等技术性、事务性工作。

州(市)国土资源管理部门负责本地区行政区域内土地开发整理项目的监督管理,所属相关事业单位负责项目踏勘、材料初审等技术性事务性工作。 县(市、区)国土资源管理部门负责本行政区域内土地开发整理项目的实施管理,所属土地开发整理机构是项目实施的承担单位。 第四条各级国土资源管理部门和财政部门要积极配合,认真履行职能,加强对本行政区域内土地开发整理项目申报入库、项目实施、竣工验收、设施管护、资金使用等监督管理并提供技术服务,对拟上报的基本农田面积、灌溉水田面积、项目资金安排明细等有关情况进行核查。所需经费由省财政厅会同省国土资源厅在省级收取的新增建设用地土地有偿使用费中解决,按不超过当年国家和省级项目投资预算的2%安排,不得截留、挪用、挤占项目经费。 第五条项目管理坚持下列基本原则: (一)权利、义务和责任相统一的原则; (二)公开、公平、公正的原则; (三)简化程序、提高效率的原则; (四)、实行统一组织,分级管理的原则。

土地整理工程验收资料表格全套

第一章项目资料的分类 A类表(监理规范上要求的施工单位用表) 1、工程开工/复工报审表 2、施工组织设计(方案)报审表 3、分包单位报审表 4、施工测量报审表 5、施工进度计划报审表 6、材料/构配件/设备进场报审表 7、工程质量报验表 8、工程计量报验单 9、计日工工程量签证单 10、用工、料、机动态表 11、工程款支付申请表 12、工程延期报审表 13、监理通知回复单 14、竣工移交证书 B类表(监理单位用表) 1、监理通知 2、旁站监理记录表 3、工程暂停令 4、工程款支付证书 C类表(各方通用表) 1、工作联系单 2、工程变更单 D类表(监理用报表)

1、监理用报表(见目录) E类表(竣工验收类汇总表) 1、单位(标段)工程质量竣工验收记录 2、单位(标段)工程质量保证资料核查记录 3、土地开发整理项目观感质量检查记录 4、分项工程质量验收记录 5、分部工程验收记录 F类表(记录类表) 1、图纸会审记录 2、设计交底记录 3、设计变更、洽商记录 G类表(施工记录类表) 1、施工测量放线记录表 2、技术交底记录 3、地基验槽记录 4、地基处理记录 5、隐蔽工程检查表 6、砼施工记录 7、砼强度验收记录 8、施工试验记录(通用) 9、管道通水试验记录 10、防水工程试水检查记录 H类表(施工单位质量验收检验评定记录表)

1、土地开发整理项目土地平整单元工程质量评定表(表Ⅰ) 2、土地开发整理项目土地平整单元工程质量评定表(表Ⅱ) 3、土地开发整理项目土方开挖单元工程质量评定表 4、土地开发整理项目土方回填单元工程质量评定表 5、土地开发整理项目浆砌石、挡土墙单元工程质量评定表 6、土地开发整理项目原土开挖沟渠单元工程质量评定表 7、土地开发整理项目砖砌体(渠)单元工程质量评定表 8、土地开发整理项目农田水利砼模板单元工程质量评定表 9、土地开发整理项目砼钢筋单元工程质量评定表 10、土地开发整理项目砼浇筑单元工程质量评定表 11、土地开发整理项目预制U型槽安装单元工程质量评定表 12土地开发整理项目砼预制板(构件)制作单元工程质量评定表 13、土地开发整理项目砼预制面板铺设单元工程质量评定表 14、土地开发整理项目管涵安装单元工程质量评定表 15、土地开发整理项目砼伸缩缝及止水单元工程质量评定表 16、土地开发整理项目扩堰增容单元工程质量评定表 17、土地开发整理项目倒虹吸进、出口段单元工程质量评定表 18、土地开发整理项目管道段施工单元工程质量评定表 19、土地开发整理项目田间道路路面铺设单元工程质量评定表 20、土地开发整理项目生态防护、水土保持单元工程质量评定表 21、土地开发整理项目生态板、生态孔单元工程质量评定表 22、土地开发整理项目(建筑物)石砌体单元工程质量评定表 23、土地开发整理项目(建筑物)砖砌体单元工程质量评定表

土地整理工作流程

“生地”变“熟地”的工作流程 一、土地收购整理储备的概念 (一)关于土地收购整理储备的概念。 2007年12月,国土资源部、财政部、中国人民银行联合颁布了《土地储备管理办法》,在该办法中规定土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存已备供应土地的行为。 此前, 2006年6月,我市颁布实施的《天津市国有土地有偿使用办法》第三章第十四条规定: 本市实行土地收购储备制度。土地收购储备,是指土地收购储备机构将列入土地收购储备计划的土地实施收购、收回、征收,实施前期开发整理并予以储存的行为。 上述两个概念,一个是着重从土地储备的目的和意义方面说的;另一个是从工作实施的程序上说的。两者是统一的,表达了同样的意思。 (二)为便于开展工作,统一统计、报表口径,结合土地收购整理储备工作的特点,根据天津市的实际情况,我们又将其细分为三个阶段,需要说明的是,这个标准不是国家或者市政府制定的,而是市土地整理中心制定的一个内部的工作阶段的分类方法,这里介绍一下。 第一阶段,土地收购阶段。 土地收购是指,土地收购整理储备机构与被收购土地原权属方签订土地收购合同或协议,并将按合同或协议给予经济补偿的行为。在本市,以下行为可认为是土地收购。 1、土地收购整理储备机构与使用国有土地的企事业单位签订土地收购协议,明确补偿标准,并将按该标准支付补偿费用,协议对方将按协议规定的期限拆除地上物及腾空、移交土地。

2、土地收购整理储备机构与拆迁实施部门,签订居民房屋拆迁协议,收回住宅占用土地的使用权,明确补偿标准和居民安置方案,并将按该标准支付补偿费用,协议对方将按规定的期限实施拆迁并移交土地。 3、土地收购整理储备机构与农村集体经济组织所在的区县人民政府、或土地行政主管部门签订、或直接与被征地集体经济组织签订集体土地征收补偿协议,明确补偿标准,并将按该标准支付补偿费用,协议对方将按规定实施农村集体土地征收的补偿、安置等工作,在规定的期限内移交土地。第二阶段,土地整理阶段。 土地整理是指,土地收购整理储备机构根据土地收购协议的约定,在规定的期限内支付土地收购补偿费用,土地被收购方按照协议的约定,在规定的期限内实施地上(地下)物拆除的过程。被收购土地达到场清地平(“净地”)并经土地收购整理储备机构验收合格后,即为土地整理工作完成。 在统计时,土地整理工作的完成情况,按照统计时点被收购土地的工作部位进行描述,分为完成拆迁整理80%以上基本形成“净地”、完成拆迁整理50%以上、正在拆迁整理但未达到50%三种状态。 1、完成拆迁整理80%以上基本形成“净地”的,是指已收购的单宗土地基本达到“净地”条件。“净地”的含义为已收购土地的地上物拆迁完毕,且土地权属已注销登记至土地收购整理储备机构名下。 2、完成拆迁整理50%以上的,是指已收购的单宗土地,地上物拆迁整理进度已达到50%以上但未达到80%的。 3、正在拆迁整理但未达到50%的,是指已收购的单宗土地,地上物拆迁整理工作已经开始,但尚未达到整理50%的状态。 三是土地储备阶段。 土地储备是指,土地收购整理储备机构实施收购的土地已经拆迁整理完毕,并已配备规划指标,可随时上市进行交易的土地,如果要用一个有别于“净地”的词汇,我们认为“熟地”比较恰当。

土地整理工程质量评估报告

XXX土地整理工程 质 量 评 估 报 告 XXX监理有限公司年月日

((监理单位)受(建设单位)的委托,对工程实施阶段监理,于XXX年XXX月XXX 日派驻项目监理部开始对该工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力,于XXX年XXX月XX日该工程达到竣工条件,经承包单位申请,我项目监理部于XXX 年XXX月XXX日牵头组织了由建设单位、设计单位、承包单位组成的验收小组,对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下: 一、工程概况: 工程名称:XXX土地整理项目 设计单位: 建设单位: 监理单位: 施工单位: 工程规模:土地平整XX亩,工程造价XXX万元 施工范围:土地平整、农田水利工程、道路工程、其他工程 开工日期:XX年XX月XX日 竣工日期: XX年XX月XX日 二、监理依据: 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例; 2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等; 3、经有关部门批准的工程项目文件和合同设计文件;

4、建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同; 5、建设单位与承包单位签订的建设工程承包合同; 6、工程建设标准强制性条文。 三、监理工作情况: 1、监理工作就是“四控两管一协调”,而质量控制是监理工作的核心,质量控制主要有: 事前控制:熟悉掌握施工图纸和有关的技术规范和验评标准;审查施工单位资质、施工组织设计及施工方案;进场材料报验;施工现场检查验收及核查工程质量保证措施等。对重点工序质量控制关键点进行技术交底。 在整个监理过程中,我们坚持以事前控制和主动控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划,制订了具体的监理工作程序,明确了工作内容,行为主体,验收标准及工作要求。 本工程开工前,依据监理规范要求,我们审查了施工单位的资质,现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了《监理规划》,开工前进行监理交底,编制相应的《监理细则》。对工程的测量、定位放线,包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺利开展创造了条件。 事中控制:对施工过程进行全面控制,主要采用巡视、旁站、平行等检验方法。严格执行隐蔽工程验收和见证取样送检制度,强化验

土地整理监理大纲

土地整改监理大纲 第一节工程概况 1.项目名称:宿州市埇桥区大营镇镇东等(3)个村整体推进农 村土地整治重大工程工程监理 2.建设单位:宿州市埇桥区土地复垦整理开发中心 3.工程地点:宿州市埇桥区大营镇,涉及大营镇镇东村、陈李村和 南村共三个行政村 4.工程规模:项目区建设规模2153.33公顷,总投资约4000万 元。 5.工程特点: (1)本工程施工工期要求严格。因施工工期关系到本工程按时投入使用,村民及时耕种。 (2)本工程投资必须严格控制,需努力追求“功能、价格”比值的最大化。 (3)本工程的功能要求高、细部多、工序多、专业多、工种多,有工期要求的条件下,势必交叉作业多,配合协调难,成品保护难,施工难度,质量控制难度比其它建设工程更大,创无质量通病工程,对工程质量必须“严格要求,严格制度,严格管理,严格责任”。 (4)工程承包单位进场施工,施工期只能到生产间隙,时间紧,任务重,涉及各家各户承包地块的界线恢复,公用建构筑物占地分摊调补平衡,青苗补偿事项,协调配合工作量较大。

第二节监理编制依据 一、国家和地方的法律、法规和规定 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《中华人民共和国合同法》 3.《建设工程质量管理条例》 4.《工程建设监理规定》 5.《建设工程监理规范》GB50319-2000 6.《中华人民共和国土地管理法》; 7.《中华人民共和国土地管理法实施细则》; 8.《土地开发整理编制规程》; 9.中华人民共和国城乡规划法 二、技术规程、规范及图纸 1.宿州市埇桥区土地复垦整理开发中心、安徽合普项目管理咨询有限公司编制的《宿州市埇桥区大营镇镇东等(3)个村整体推进农村土地整治重大工程项目监理招标文件》; 2.监理采用的主要技术规范及规程: (1)《灌溉与排水工程设计规范》GB50288-99; (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001; 三、本监理大纲支持文件: 1.项目监理工作管理规定; 2.监理人员守则; 3.项目监理文档报表管理办法; 4.建筑材料质量控制监理实施细则; 5.项目监理安全管理工作规定; 6.工程测量定位放线质量监理实施细则;

(完整版)土地整理项目监理规划

第一章工程概况 项目名称:***县***乡***村土地整治项目 项目业主:***县土地整理中心 建设地址:***县***镇***村 建设规模:项目区整理面积98.7482公顷。 主要工程内容: 1、土地平整工程 土地平整工程动土方43886立方米。 2、农田水利工程 清淤沟渠0.37千米,共计动土方0.0891万方;新建农桥1座;埋设PVC125mm地下防渗管道7.816千米,阀门井18个,泄水井3个;扬水点10座,扬水点房10座;打机井3眼、建井房3座、安装潜水泵3台/套、并配套安装100KV A变压器2台/套、50KV A变压器1台/套、架设高压线路0.69千米、低压线路1.362千米; 3、路、田、林网化建设 砖面田间道2.44千米,新修生产路0.808千米,整修生产路1.804千米;布置农田防护林2440株。 第二章监理依据 1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、政策、规范及标准;

2、政策批准的建设计划、规划许可证及其它有关文件; 3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件; 4、正式的设计文件、图纸、说明及设计变更; 5、依法成立的与本工程有关的工程建设合同或协议。 第三章监理工作范围、目标 第一节监理工作范围 对土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、中心村聚居点工程施工阶段进行工程质量、进度、投资控制、安全生产监理、合同、信息管理及组织协调。 第二节监理工作目标 监理工作总目标:我公司将以优质的服务使本工程建设达到合同约定的质量、进度、投资、安全目标,并尽力使业主在整个建设过程中感到满意、放心。 质量目标:工程质量达到《工程施工合同》所约定的质量标准,在工程预定的投资范围内及预期的工期内,实现最佳的质量效果。 进度目标:做好进度控制,实现7个月合同工期要求,确保项目在预定的期限内交付使用。 投资目标:按照《施工图设计》确定工程量和招标单位发出的工程量变更通知所明确的工程量,严格制订现场计量及技术经济签证制度,以不突破《施工合同》中所约定的工程价款总额为投资控制目标。

土地整理设计方案

土地整理设计方案 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

丹棱县张场镇廖店村土地整理项目勘测和规划设计 组织方案 四川省冶金地质勘查局测绘工程大队 二〇一七年十一月 丹棱县张场镇廖店村土地整理项目勘测和规划设计 组织方案 编制单位:四川省冶金地质勘查局测绘工程大队 编写人: 审核人: 总工程师: 大队长: 提交时间:二0一七年十一月 目录

1、项目组织机构及人员配置 项目组织机构 根据本项目工期安排及项目特点,结合公司技术人员技术特长及公司技术人员安排,设计部经理指定一项目负责人,负责成立项目设计组,具体负责项目初步设计的实施。设计部经理与总工办组成质检领导小组,负责项目公司内部审查。项目组下设项目设计小组,质检小组,后勤小组。设计小组设计人员包括初步设计文本编制人员、制图人员、预算员;质检小组下设质检工程师;后勤小组下设财务负责人、计划统计负责人(兼安全员)。 项目设计组组织结构图 项目人员分工及职责 由项目部经理根据项目情况指定一项目负责人,项目负责人组织项目设计小组。 1、项目负责人: 1)组织项目组; 2)各设计阶段的进度控制计划制定本专业各个设计进度的进度计划和设计任务的分工,编写《项目设计计划》,经总工办主任审定后实施; 3) 与项目区联系,组织项目区的踏勘工作,负责其他等与项目联系工作; 4)组织小组成员设计方案讨论,确定本项目的设计方案,并编写《项目初步规划方案》,报总工办审查; 6)搜集分析设计资料,主持本项目初步设计,并对本项目的方案和技术负全面责任。 7)解决本专业的技术问题。协调各专业之间的矛盾,负责各阶段的汇总,不能解决时,及时向总工报或向总工办要求召开专家讨论会。及时主动向有关专业提出要求,并以文字或图表向有关专业提供所需要的资料。 8)负责项目组的设计进度情况,及时督促检查设计人员的计划完成情况,监督设计人员的自检、审查修改情况,确保项目按时按质完成。 9)负责组织项目的各级审查和项目回访; 10)负责项目的确认,直至交给业主单位。 2、项目技术负责人: 1)负责《项目设计计划》的初步审核,提出修改意见修改后,由项目负责人报总工办审查;

土地整理监理细则

土地整理监理细则 乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个木寸土地整理项目监理细则 乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个村 土地整理项目

监理细则 编制人:________________ 审批人:________________ 审核人:________________

乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地整理项目监理细则 2008-9-18

乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地整理项目监理细则 目录 1 . 工程概况 2 2. 监理组织机构 (2) 3. 质量监理工作流程 (2) 4. 监理工作控制要点3 4.1施工前组织保证^ 3 4.2施工中技术保证..... (3) 4.3本工程质量监理要点 (3) 5监理工作的方法及措施 (9) 5.1组织措施 (9) 5.2技术监理工作的方法及措施 (10) 5.3质量监理工作的方法及措施 (10) 5.4合同及经济监理工作的方法措施................................................. 1.1 5.5安全进度监理工作措施11

乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地整理项目监理细则 乐山市井研县研经镇同前、塘家等六个村土地整理项目 监理细则 1. 工程概况 1.1、工程类型 项目区主要工程包括:土地平整工程(主要是坡改梯、水田整理、荒草地开发);农田水利工程(主要是农渠、排灌渠、山平塘、蓄水池、提灌渠、提灌站、便民池等);道路工 程(田间道和生产路);农田防护工程等。 1.2、工程数量 土地平整工程:旱地坡改梯区域391.783公顷;筑埂水田 99.025公顷;荒草地开发整理1.27公顷;爆破松土33.24公顷。 农田水利工程:新建提灌站1个;新建蓄水池108 口;新建便民池80 口;新建排灌渠1条,长1280.00m ;新建田间道涵管67处;新建隧洞涵管长250.00m ;整治山平塘14 口;整治农渠6条,总长7070.00m;整治提灌渠1条,长1717.00m ;整治排洪沟1条,长205.00m ;整治囤水田99.025公顷。

[江苏]土地整理复垦项目监理实施细则(图表丰富)_secret

B13 XX县XX镇XX村等三个村土地整理项目工程监理实施细则 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理现场监测标准 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:2011.10.28 XX省建设厅监制

监理实施细则 受XX县土地复垦整理中心的委托,江苏XX工程咨询监理公司水利项目监理部进驻XX县XX镇XX村等三个村土地整理项目工程现场,实施施工阶段的监理工作。为了能使各项监理工作顺利实施,依据《XX县XX镇XX村等三个村土地整理项目工程监理规划》的要求,特制订本监理细则,以此细则具体指导监理部的监理工作。 一、工程概况和特点: (一)工程概况: 1、工程名称:XX县XX镇XX村等三个村土地整理项目工程 2、地理位置:XX县XX镇XX村 3、建设单位:XX县土地复垦整理中心 4、设计单位:XX县兴洋水利建设服务有限公司 5、工程规模:项目建设规模1508.97公顷,新增垦地49.5公顷 6、该项目划分为四个施工标段,各标段工程量为:

7、工期要求:2012年8月30日前全部竣工。 8、质量等级:合格 (二)本工程特点: 本工程特点:工程量大、施工地域广、项目建设在农户责任田周边、施工中农户的相关协调工作较多、给施工带来不便等特点。 (三)编制依据: 1、监理合同、施工合同; 2、《工程建设监理规定》; 3、业主的施工图设计图纸及变更; 4、已批准的监理规划及施工组织设计; 5、《江苏省水利工程施工质量检验评定标准》(2002)

二、监理工作流程 监理工作流程图。 1)施工准备阶段监理工作流程图 不同意不合格 同意合格 不符合

土地整理流程

土地整理流程 土地开发整理项目管理流程 ,为县级市项目管理过程~国家及省级投资项目均有严格规定~各地都有教材~我们作了一些简化。, 主要参考省国土资源厅补充耕地易地开发项目管理规定、省财政厅国土基建项目资金管理规定、土地出让金农业土地开发资金使用管理规定及国家、省有关建设工程监理条例和招投标管理办法等。项目管理过程主要包括项目可行性研究阶段、初步规划设计方案及投资预算编制阶段、项目实施管理阶段和竣工验收阶段。 一、项目可行性研究阶段: 流程: ,、项目调查, ,、听取项目所在地权属单位、村民代表意见~举行听证会, ?、可行性分析及评价, ,、编写可行性研究报告, ,、组织国土、农业、水利等部门专业技术人员评审, ,、上报市国土资源局。 上报材料: ,、,:10000土地利用现状图及地形图, ,、地类情况表, ?、可行性研究报告摘要书, ,、可行性研究报告, ,、项目投资概算, ,、土地所有权证复印件。

注意事项: ,、项目区应具备必要的交通干,支,线、水利设施等条件, ,、项目立项申报应实行听证制度~并保留听证记录, ?、可行性分析及评价应充分考虑当地的社会、经济及农业生产条件, ,、地类情况表采用上年度土地利用变更调查数据, ,、应分析项目可增加耕地的潜力, ,、投资概算采用国土资源部颁布的土地开发整理项目预算定额标准, ,、年度申报项目超过一个的~应填写项目汇总表, ,、市国土资源局在全市申报的项目中~筛选出适宜建设的项目~制定年度开发计划~经市财政局会审后~报市人民政府批准。二、初步规划设计方案阶段 流程: ,、现场勘踏调查, ,、项目区地形测量, ?、聘请有资质的设计单位进行规划方案设计, ,、向项目报在地公告项目初步设计方案~并征询土地权属人、村民意见, ,、编制项目投资预算, ,、编写项目规划方案设计报告, ,、组织专家评审, ,、上报市国土资源局~经与市财政局会审后~由市财政局下达 项目投资年度计划。 上报材料: ,、规划方案设计报告文本。附件包括: ,、地类情况表, ,、水量平衡分析报告, ,、涉及土壤改良的~应有农业部门出具的土壤改良方案及土壤养分分

投资土地开发整理项目工程监理规范标准

省国家及省级投资土地开发整理项目工程监理规 (试行) 省国土资源厅土地整理中心 2006年 10月

目录 1 总则................................................................. - 3 - 2 术语................................................................. - 3 - 3 监理组织及监理人员.................................................... - 5 - 3.1 监理单位............................................................ - 5 - 3.2 项目监理机构........................................................ - 6 - 3.3 监理人员的职责...................................................... - 7 - 3.4 监理设施与设备...................................................... - 9 - 4 施工准备阶段的监理工作................................................ - 9 - 4.1 设计交底和图纸会审.................................................. - 9 - 4.2 监理规划和监理实施细则............................................. - 10 - 4.3 第一次工地会议..................................................... - 11 - 4.4 审查施工组织设计(施工方案)....................................... - 12 - 4.5 核查开工条件....................................................... - 12 - 5 工程质量控制......................................................... - 14 - 5.1 工程质量控制的原则................................................. - 14 - 5.2 原材料、构配件和工程设备的控制..................................... - 14 - 5.3 施工过程质量控制................................................... - 15 - 5.4 工程质量验收....................................................... - 15 - 6 工程进度控制......................................................... - 1 7 - 6.1 工程进度控制的原则................................................. - 17 - 6.2 工程进度控制的基本程序............................................. - 1 8 - 6.3 进度控制的容和方法................................................. - 18 - 7 工程造价控制......................................................... - 20 - 7.1 工程造价控制的依据................................................. - 20 - 7.2 工程造价控制的原则................................................. - 20 - 7.3 工程计量........................................................... - 21 - 7.4 工程款支付......................................................... - 21 - 7.5 竣工结算........................................................... - 23 - 8 合同及其它事项的管理................................................. - 24 - 8.1 工程变更的管理..................................................... - 24 - 8.2 工程暂停及复工的管理............................................... - 24 - 8.3 工程延期的管理..................................................... - 25 - 8.4 工程分包的管理..................................................... - 26 - 9 监理记录和资料管理................................................. - 26 - 9.1 会议纪要........................................................... - 26 - 9.2 监理日志........................................................... - 27 - 9.3 监理月报........................................................... - 27 - 9.4 监理工作总结....................................................... - 27 - 9.5 监理资料........................................................... - 28 - 10 保修期的监理工作.................................................... - 29 -附录一土地开发整理项目工程监理依据和相关规............................- 30 - 附录二施工监理用表......................................................- 31 -

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