项目考察：购物中心Aeon Laketown(永旺湖城)
购物中心Aeon Laketown（永旺湖城）
全球十大目的地购物中心，你最想去哪一个？很多行业人员表示，心水日本规模最大的环保型购物中心——Aeon Laketown（永旺湖城）。
永旺湖城创造了一个记录。2008年开业至今，其年平均接待人数达5000万人次，甚至超过了东京迪士尼（3600万人次）！
作为目的地购物中心的典型代表，永旺湖城的体量、业态、设计等硬性条件也许很容易被复制或超过，但其运营管理中所体现出来的绿色环保、合作共赢、契约精神等软实力，
却很难在在短期内被效仿，而这些恰恰是值得我们深思和学习的。
配套生态新城的远郊商业
1999年，在东京北部埼玉县越谷市内，一个规划面积达225.6公顷，规划人口约22400人（近7000户家庭）的“新城再建”计划出台，新城名为Koshigaya Laketown（越谷湖城），位于一面积为40万平方米湖泊的沿岸，新城建筑包含住宅、公寓、公园……越谷湖城当时创新性的将湖畔生活与都市生活概念相结合，在日本也算是首屈一指。
永旺集团作为新城计划中商业配套的实施者，在该板块建设一个大型的远郊商业项目——永旺湖城。2008年，永旺集团旗下永旺湖城正式开业，当时商业面积近22万平方米，引入了565家品牌及特色店铺。
风、森、湖的绿色组合
永旺湖城由KAZE（风）、MORI（森）两大主题购物中心和一座“奥特莱斯”组成，设施设备齐全，功能区域划分完善，共计约710家商铺。
风栋为Aeon集团旗下首家“Triangle Mall”（三角型购物中心），除MYCAL股份公司运营的时装专卖店“VIVRE”、Aeon集团购物中心首家由Maruetsu股份公司运营的食品超市“Maruetsu”、多厅电影院、体育用品等大型专卖店之外，还有在20、30年龄段中颇具人气的最新服装专卖店及餐饮店等，KAZE栋以成为吹起复兴之“风”的流行发源地为目标。
1F：潮流时装、杂货店、餐饮、特色日用品；
2F：都市型时装、家居日用；
3F：都市青年户外、休闲服饰；
森栋，象征着绿意和湖景的新型街区，包括约有500米的日本国内最长的商城，引入了时装、餐厅等各种店铺，除“AEON”之外，美容区、汽车汽配区、体育及户外区、新生家庭区等内容充实齐全。
同时，设有绿化极好的室外部分，MORI以打造与环境共生的“舒适宜人”空间为目标。
1F：汽车汽配、轻餐咖啡、宠物店、生活杂货；
2F：时装&配件、家居日用、体育户外、健康&美容；
3F：亲子乐园、餐饮、书店；
Lake Town奥特莱斯靠近湖畔，拥有舒适宜人的购物空间，区域内共有140家商铺，分为3大主题街区。
1 Ave：汇集日本国内外受欢迎的休闲流行服饰和精选进口杂货、室内装饰品和镶边儿童流行服饰；
2 Ave：汇集象征Lake Town 畅货园区理念和格调的海外豪华设计品牌的时尚室内装饰杂货、厨具等；
3 Ave：因应各年龄层需求，时髦女士服装、日本国内大型品牌、著名精品店鳞次栉比。此外，这里也有销售正宗意大利冰淇淋和西班牙油条(Churros)等精品餐饮；
每年二氧化碳排放量减少20%
生态环保是越谷湖城最主要的设计理念，它也是日本环境部“减少20%二氧化碳排放量计划”的首个实验城镇。早在2006年，新城的配套商业——永旺湖城被确定为执行此计划的第一批示范项目之一。
永旺湖城购物中心的环保措施包括光伏系统、低耗能设施、可循环材料以及“绿色”设计建筑，相对其他没有参与这个计划的购物中心，这可以帮助湖城减少20%的二氧化碳排放量。
可以看出，为减排贡献最大的就是hybrid gas ecosystem的应用，这个创新系统使节能效率提高大约2.6倍，能够减少6500吨二氧化碳排放量。
系统利用天燃气产生电力，再将发电产生的废热为冷却系统所利用，此外，由于涡轮冷冻机本身也用于生产电力，商场空调设施的效率由此得到了提高。
另一大节能措施便是太阳能的利用。永旺湖城总共覆盖了4000平方米的太阳能板，使之成为日本国内太阳能板使用面积最大的商业项目，这些太阳能板每年能产生近410,000kWh的电量。
“放水养鱼”式的发展观
永旺湖城项目最初就有二、三十年的规划方案，充分考虑了项目所在区域的发展预期，在有了主体建筑之后，再逐渐按照规划往外扩张，以至形成今日的规模。
成功项目的背后必然有个眼光长远的“靠山”，永旺湖城的背后则是永旺集团，是一家日本顶尖零售集团，全球近150家企业，1万多家商铺，属全球500强。
永旺集团之所以选择一块东京远郊的“不毛之地”，主要考虑有三点：其一，当地公共交通发达；其二，当地居民的车辆持有率高；其三，1小时驾车范围内辐射客群可达600多万户家庭，1500多万人。
可见，不仅是眼光长远，永旺集团的资源整合能力也很强。相比于国内盲目开发的项目而言，这种有着长远规划的项目往往更能主动控“势”，而非受牵制，所谓“磨刀不误砍柴工”。此外，不同于国内很多商业地产“租售结合”，以求快速回笼资金的经营方式，日本永旺湖城的主力店皆为自营，这在管理上有着很大的自主权。
永旺湖城的自营品牌很丰富，有超市、百货商场、电影院、药妆店、还有化妆品，随着这些商业慢慢成熟，永旺湖城不但能享受这块人流，还享受增值的空间，带来的利益远远
大于招商主力店。再者，主力店如果是自营有一个非常大的优势，很多品牌不需要考虑太多，能够信任商场，因为它有人流的预期。
“和谐共赢”的主户关系
不同于国内，商场和商户之间租金博弈的对手关系。日本的商场同商户之间有着“和谐共赢”的良好互动。
就日本永旺湖城而言，它给予商户更多的是尊重与帮助，二者之间的关系更近似于合作伙伴。
永旺湖城安排了一个团队专门去同商户沟通，他们每天要见6~8个商户，了解对方的营业状况、困难与需求，想办法帮其解决。这样，一年内就能够把全商场的商户刷个七八遍，从而使商场能够确切的把握每个商户的动态，利于做出整体的规划、调整。
此外，永旺湖城对于新品牌的扶持力度特别大，会一直对之加以关注，帮助其开展促销、宣传等活动，直至该品牌撤出商场。此外，永旺湖城还有个团队专门研究顾客，风栋的由来
就得益于这个团队。
“顾客至上”的经营理念
在日本考察期间发现，永旺湖城三楼全部铺的地毯，这可是一笔不小的开支。商场方面表示，这样做是为了缓解顾客逛街的疲劳，同时为了方便推着童车的家长，商场又专门设计制造了适合在地毯上推动的童车，服务意识可见一斑。
此外，为了给顾客提供舒适、温馨的购物环境，商场内即便卫生间都装修的十分美观，并配有专门的母婴室。而在商场走廊、中庭等公共空间，随处可见休息区，甚至配有按摩椅，十分贴心。
日本商场不仅在细节上力求顾客满意，在业态布局上也破费心思。永旺湖城最初定位是家庭型购物中心，其客群多驾车前来。商场开业后，永旺湖城的研究团队发现，年轻人比重很高，为了迎合这部分人的需求，永旺进行了调整，引入诸多快时尚品牌，由此才有了“风”之栋。
此外，日本商场一楼多是菜市场、袜子店、杂货铺等在国内“上不了台面”的商户。而恰恰是这种做法，挽救了日本的零售业。因为这些商户提供的产品十分丰富多样，商场牺牲租金，将顾客最需求的业态置于最佳地段，使得逛街成为一种乐趣，这是线上商业无法做到的。
三大运营特色
1汽车主力店
永旺湖城把汽车作为主力店，引入丰田汽车，占用了很大的面积，要知道在地狭人稠的日本，这可是要下狠心的。但据商场透露，目前在所有的行业里，汽车的业绩增长度却是第一的。顺带提一下，中国第一个以“汽车”为主题的商场即将在七宝开业。
2复合业态
自2008年开业以来，7年的时间内，永旺湖城替换了70%的商户，门店翻新约300家，品牌调整约200家。在最新的调整之后，零售与非零售的占比达到了7：3，“复合型业态”成新秀，像是品牌复合、业态复合，餐馆中卖衣服，咖啡馆里卖玩具等等。
事实证明，“混搭风”的商业很受欢迎。由此可见，永旺湖城一直在致力于自我颠覆，开发新业态，立足于长远的发展。所谓“不破不立”，这种“敢于突破”的商业冒险精神，值得我们深思。
3开放式商业
永旺湖城中有些餐饮商户的空间是完全开放的，让用餐的人感觉更舒适、自由。从本质上来讲，商业联通的是个体同他自身之间的关系，人们通过逛商场来激发内心需求，丰富情感体验，融洽同外界的关系。日本地产用长远的战略眼光、共赢的商业理念、精细化的服务及敢于突破的冒险精神传达着对商业的理解，对客户的关怀，而市场，也给予了它应有的回报，这些，值得我们深思。
腾讯视频：商业周刊 （决战商场）
关于江浙上海的考察报告
江浙地区县域经济考察报告 县域经济是我国社会经济功能比较完善的基本单元，在整个国民经济和社会发展中处于重要的战略地位，是实现农村现代化和全面建设小康社会的重要基础和关键所在。据2002国家统计局统计，县域经济已占我国国民经济总量的六成。近几年来，随着经济全球化、新经济的兴起以及可持续发展框架的确立，县域经济的发展迎来了更大的机遇和挑战。为探讨巴州县域经济发展模式，计委系统考察组随自治区考察团于4月19日—27日对长江三角洲苏、浙、皖地区县域经济发展现状进行考察学习，我们深受启发，开拓了视野，对县域经济的发展有更深的认识。 一、长江三角洲概况 长江三角洲处于我国东部沿海的中部，是以上海为经济中心，自然条件优越，原有经济基础好，工农业生产门类齐全，文化教育与科技发达，是长江流域、也是全国最大的经济核心区。2003年长江三角洲生产总值达16860多亿元，占全国国内生产总值的17.6%。其中，苏州市生产总值达2802亿元，增长18%，在全国大中城市中排名第5位；财政收入409.9亿元，增长34.9%；全社会固定资产投资1408.9亿元，增长73.3%；城镇居民人均可支配收入12361元，增长16.4%，农民人均纯收入6750元，增长10%。 改革开放以来，长江三角洲成为国内外投资新的热点，快速积聚的国际资本和民间资本，强有力地推动着这一地区经济的快速发展。当前，长江三角洲正崛起一个庞大的经济巨人群。这一经济巨人群包括：年国内生产总值近5000亿元的“超级巨人”上海，苏州、杭州、无锡、宁波、南京等五个年国内生产总值在1000亿元以上的“巨人”，以及绍兴、南通、常州、嘉兴、镇江等五个年国内生产总值在500亿元以上的“小巨人”，这11个“经济巨人”去年GDP 占全国的16%。在这块不到10万平方公里的土地上，集中了近半数的全国经济百强县，聚集着近100个年工业产值超过100亿元的产业园区，它们是如何发展的呢？ 二、江浙县域经济发展成功经验 （一）深化体制改革促进县域经济大发展 长江三角洲在经济发展过程中，涌现出苏南、浦东、浙江三种模式，它们的共同点是“化解”国有企业，深化体制改革。以上海为例，上海“化解”国有企业的办法是发展外资企业，成立了国内最早的三个经济技术开发区，引进了大量外资，并因此“牺牲”了一批国有企业，因为在合资中，要把最好的部分拿出来与外资合作。许多企业以厂房为手段与外商合资，促进了新兴产业以外资为主体得到快速发展。上海的6大新兴产业，均以合资企业为主，如汽车主要引进德国大众技术；宝钢、石化的设备主要从国外引进；通信与贝尔公司合作。零售业最早与日本伊士达合作，引进他们的管理经验，以后又实行合资经营，突破了传统商业业态，引发了商业业态“革命”，带动了连锁商业的发展。1995年后，上海开始大规模国有企业体制改革。比较好的企业实行股份制，股票上市；差的企业实行承包经营；许多企业都与外商合资、合作。在这个过程中，上海采取的两大举措值得我们借鉴和学习。一是建立社会保障体系。二是通过企业改革使企业资产负债率普遍下降。 （二）企业制度决定了县域经济发展的后劲 首先，我们通过比较苏南与浙江的发展状况了解不同的制度对地方经济的影响。 1、江苏与浙江相比, 自然条件更好, 经济基础更坚实。据了解，与浙江比较，江苏具有明显的区位优势。从陆地面积来看，江苏、浙江两省基本相同(苏为10.26万平方公里、浙为10.1万平方公里)，但江苏平原占68.8%、山区只占29.5%，而浙江山区占70.4%、平原只占
考察报告：去公司学习考察情况的报告
三一文库（https://www.360docs.net/doc/7d2263302.html,）/总结报告/考察报告 考察报告：去公司学习考察情况的报 告 11月14日到11月16日，公司主管领导及修理中心相关人员一行5人对杭州现代汽车实业有限公司进行了实地考察。在这有限的三天时间内，我们不仅感受到了该公司领导及全体员工的热情好客，更主要的是我们吸取了许多有价值的经营和管理方面的经验。他们超前的市场意识、切合实际的经营定位、科学的管理手段以及全体员工良好的精神风貌都深深地感染了我们每一个人。应该说，这次杭州之行对修理中心即将开始的改革调整及明年工作的开展都是十分有益的，杭州现代的许多经验，更主要的是他们的思维方式值得我们借鉴。 一、该公司基本概况 通过考察我们感到，该公司与我们企业现在的体制基本雷同，隶属于杭州市海外海集团，属于私企股份制企业。95年建成一汽大众特约服务站，至今已十年之久，建站初期，也曾经有过辉煌的时期，由于市场体制和机制等方面存在的诸多问题，从xx年开始，经营形势大幅度下滑，造成02、03、xx年连续三
年亏损，在xx年的一汽大众评比中，列全国倒数第二，被一汽大众视为砍掉对象，取消单一服务。 二、经营思路的转变 面对这种形势，海外海集团及时调整了现代汽车实业有限公司的领导班子。新班子上任后，就提出了“维修业今后的走向在哪里”这样一个十分现实的课题，他们最后认定了建4s品牌店这样一条道路，首先通过多次整改，得到了一汽大众领导的认可，前后仅用了半年的时间，软硬件均得到了改善，拿下宝莱销售权。xx年共投入300万元进行改造，其中销售展示厅只投入了250万元左右，其余的50万元用于车间改造和设备更新，在此过程中一汽补贴了100万元，实际他们仅投入了200万元左右。今年，他们与一汽大众签订了销售780台宝莱车的合同，目前已销售660台，估计完成有一定困难，但一汽大众做出了承诺，只要销售合同规定的85%即可。 他们的一汽红旗维修以建立大客户为主，并随时发展新的大客户。 一汽大众维修主要面对私家车及出租车客户群体，尤其是针对出租车修理，他们采取了比较独特的方式，他并没有利用广告来宣传自己，主要是以自身的维修质量和良好的服务来赢得客户的信赖，并做到了来一个，留住一个。出租车群体希望的是价格最低，质量最好，时间最短，因为他们充分认识到了出租车群体
苏州杭州上海考察报告doc
苏州杭州上海考察报告 篇一：上海杭州苏州考察报告 多元文化背景下地域文化构建考察报告 一、考察时间、地点 时间： XX.4.1-XX.4.11 地点：上海、苏州、杭州 二、考察目的 我们这次实习考察目的是感受地方文化，提高自己的设计水平，全方位了解设计。走出校，面向社会，开阔视野，了解当今市场对设计的要求，以便以后进行工程实践。 三、考察要求 赴义乌、上海、苏州、杭州三地，了解当前艺术设计潮流及存在的问题，考 察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。 四、考察的内容 艺术考察课是美术专业的必修课，我们在这10天的时间里先后参观考察了 苏州、杭州、上海，一路上的所见所闻，给我很多的感受，收获很大，对我今后的学习和生活有很大的帮助。也了解了很多建筑特设及空间布置的设计方式与设计理念。 1.苏州-山塘街 山塘街可以分为东西两段，东段从阊门渡僧桥起至半塘
桥，这一段大多是商铺和住家，各种商店一家挨着一家，东段又以星桥一带最为热闹繁华。山塘街的西段指半塘桥至虎丘山。这一段渐近郊外，河面比东段要开阔，河边或绿树成阴、芳草依依，或蒹葭苍苍、村舍野艇。这里有普济桥、野芳浜等胜景，还有“五人墓”、“葛贤墓”等古迹。 苏州除了有古典园林闻名中外,她那美丽的水乡也令所有去过的人回味无 穷。”在苏州众多的街巷之中，名胜山塘街（图一），被称誉为“姑苏第一名街”。 其原因，我想大概有几条：一是山塘街是一条有1100多年历史的古街；二是它 的格局具有最能代表苏州街巷的特点；三是它与许多名人、名事相关。 (图一) 2.苏州-拙政园 全园占地62亩分为东、中、西和住宅四个部分。住宅是典型的苏州民居 现布置为园林博物馆展厅。本次实习参观重点在中西部景区中部是拙政园的主景 区为精华所在。面积约18.5亩。其总体布局以水池为中心亭台楼榭皆临水而建 有的亭榭则直出水中具有江南水乡的特色。池水面积占
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日本永旺梦乐城金银潭店全攻略 武汉的亲们，不用出武汉，也可以买到真正日本制造的产品，吃上正宗的牛肉饭，乌冬面和传统日式料理啦！ PS：日本制造，这一词代表着品质优良，工艺精湛、价格适中、外观精美、品质上乘、环保节能等特色。此次，AEON 永旺综合百货超市以及包括The Clock House、Flaxus Tokyo、NITORI、优衣库、花丸乌冬、吉野家在内的200多家品牌入驻。 早就听闻，金银潭片区内目前生活配套设施较少，最近的商业配套，从地铁2号线金银潭站出发，开车需要8分钟。永旺梦乐城的入驻，将成为这一片区的重要商业设施及武汉吃货新地标哟。 对全球而言，日企以严谨苛刻著称。看看永旺梦乐城武汉金银潭店的选址就知道了： 永旺梦乐城金银潭店位于奥林匹克花园，东西湖区金银潭大道以北、机场高速以东，临地铁2号线金 银潭站，占地面积87700平方米，建筑总面积17.7万方，租赁面积7.44万方，停车场约2900个。商 户总数约200家。北有汉口北、南部西部有后湖和常青花园，均是其目标受众。金银潭尽管在三环线 外，但其实际位于交通主干线上，且“北有机场高速，南有地铁二号线”。 此前媒体披露永旺梦乐城在武汉已布局3家店，分别位于金银潭（现已开业）、经济开发区及石桥店。除已披露的3家店，还有2家正在进行前期选址工作，据悉另两店选址武昌。而光谷片区作为经济发展及政策优惠度最高的地区，商业综合体竞争激烈，永旺梦乐城希望进驻于此一较高下。 来来来，跟着编编一起逛逛吧！看看有啥好吃的好玩的~~
永旺梦乐城购物中心共有三层： 1F Part 1楼层导图+国际美食：汇聚全球各国美食——国际饕餮汇 休闲小食西点和武汉名产 1F Part 2永旺综合百货超市 1F Part 3其他：国际时尚品牌、北京同仁堂、周六福、老凤祥、中国三大通信运营商 2F Part 1楼层导图+中华美食：聚集中国各大菜系——四海美食汇 2F Part 2生活方式提案：武汉规模最大的家居时尚杂货店、青春时尚区、诊所&美容会所 3F Part 1楼层导图+武汉市内最大的美食广场“亚惠美食玛特”、武汉人气最旺的大型餐馆“永兴家味” 3F Part 2娱乐休闲与儿童区：韩国综合性影院“CGV”、儿童娱乐设施、儿童服装、面向儿童的杂货店铺、日系儿童时装品牌 其他信息 【wifi】场内免费wife 【会员卡办理】目前可在D出口进门处免费办理实体会员卡。 永旺会员卡专享4小时免费停车。其他福利见下：
中小学教师赴南京苏州杭州三地考察报告范文
中小学教师赴南京苏州杭州三地考察报告范文 中小学教师赴南京苏州杭州三地考察报告范文20年10月13日--10月21日，在县教育局普教股长张带领下，我们一行70多位中小学教师赴南京、苏州、杭州三地考察学习，这是我们县开阔教师教育视野、更新教育教学观念、提高新课改认识、拓展教育创新思路的重要举措，对我县教育实现大发展、大跨越具有重要的意义，为我们提供了一次珍贵的学习机会。本次考察历时九天，奔走在南京、苏州、杭州三地，考察了五所学校，聆听了四场专家报告，所到之处都给我留下了很深的印象。印象一是对江苏泰兴襟江小学、苏州工业园区新城花园小学、以及杭州的学军小学的实地考察，感觉到江南文化的灵性、个性与生命和大气，因此凝练成各学校独特鲜明的校园文化特点，给我大大的震撼印象二是各学校愉悦、高效、平实的课堂教学让我感受到他们深入、广泛、实在、有效地进行了课改研究，是理论与实践和科研的完美融合。印象三是一路考察一路情，这次出去不但对教育教学进行了考察学习，还游览了江南美景，同时收获了同志间真诚的友情以及领导的关怀之情。可谓收获满满、思考多多。心动不如行动，通过本次考察学习活动给我带来了思维碰撞，"他山之石可以攻玉"，所以现将考察学习体会及感受进行汇总，借以反思，以便今后更好的做好本职工作。
20年10月17日，考察第三站，苏州工业园区新城花园小学。这所学校是中国与新加坡合作发展区内第一所公办小学。新城花园小学是区素质教育的一个窗口，他不仅有现代化的教育教学设备，更有先进的教育理念和高质量的教育教学水平。听了一节音乐课，一节语文课。她们的课堂教学绽放了教育的魅力，让课堂焕发了生命的活力，全面激活了课堂教学的"一池春水"，造就了"轻负担高质量"的教学特色，真正让学生的学习生活幸福、快乐。走进新城花园小学，随处可见红黄蓝三原色组成的"太阳花"，红色象征热情开朗，黄色象征温文尔雅，蓝色象征聪慧睿智。这里的孩子知识丰富，做事自信，处处彰显了"大气、胆气、灵气"的"太阳娃娃"的特质，迸发出"太阳娃娃"的阳光活力。该校学生上课坐姿特别端正，朗读能力特别强，显示出平实的教育功底，课堂气氛活跃，教师上课轻松自如，不做作，真实，令我们钦佩。 20年10月19日，考察第四站，市学军小学。这所学校具有悠久的历史，有着娇人的成绩。学军小学的特色校园文化让我震撼，走进大厅，浏览着学校丰硕的教育教学成果，欣赏着漂亮的学校沙盘，让我深深感觉到这里是教师和学生享受成功喜悦的大舞台。学校现代化的教育设施，深刻的人文内涵和优美舒适的校园环境，一树一草都成景，一砖一瓦皆育人。在这里，老师不仅注重对学生文化知识的积累，更注重对学生行为习惯的培养，不仅关注学生的学习成绩，更关注学生情感价值观的行成，不仅重
苏沪杭考察报告内文
1、绪论 1.1 考察目的 学习和总结我国具有代表性园林——中国古典园林、现代城市园林、风景式园林的先进经验和成就，进一步掌握和扩大园林专业，了解园林工作的意义和承担的责任，为毕业设计和走向工作岗位从事园林设计及园林工程的思路提供感性认识和经验教训。 1.2 考察内容 通过参观实习、实地考察、分析讨论，学习和了解我国古典园林艺术和造园艺术手法，学习和掌握我国现代城市园林的各类园林绿地规划设计内容、形式、规划等特点，掌握现代城市各类公园规划布局原则、尺度、比例和方法。 1.2 考察地点 1.2.1 浙江美术馆，清河坊，中国美院，杭州风景式园林：西湖（花港观鱼、三潭印月、小瀛州、曲院风荷等）。 1.2.2 浙江绍兴鲁迅故居 1.2.3苏州科技博物馆，忠王府，科技展览馆，苏州古典园林：拙政园、留园、虎丘等 1.2.4上海现代城市景观园林：上海博物馆、上海城市规划馆、上海老场坊，M50、上海雕塑中心、人民广场、南京路、外滩、东方明珠、城隍庙、宜家家居等。
2、考察调研 2.1 天堂杭州 杭州是我们的第一考察路线，我们揣着我们的梦想与企盼来到了“人间天堂”——杭州。她是中国重点风景旅游城市和历史文化名城，也是中国八大古都之一。其历史悠久，源远流长，也是全省的政治、经济、文化中心。这里自然神秀，步步山水旖旎，处处都是名胜。杭州长达2200多年的建城历史中，孕育了丰富的“吴越文化”和“南宋文化”。大运河的开通，吴越建都，宋室南迁，使杭州作为东南乃至全国的政治、经济文化中心而愈发繁华。千年的文化积淀，秀丽多姿的山水，使杭州旅游别具魅力，成为浙江旅游的精华所在，也是她走向世界的渊源……（如图2.1.a 、图2.1.b ） 。 2.2 中国美术学院 2011年5月31日是我们到杭州的第一天，我们第二天早晨9:00就从宾馆出发，来到了久负盛名的中国美术学院。我们是搞艺术的，所以走进美院有一种很亲切的感觉，我们看了别人的作品，了解了学校的过去和现在，它凝结着我国老一代教育家对中国艺术教育的心血，是中国近代艺术发展的缩影。 1928年，由著名的民主主义革命家、教育家蔡元培先生创建的国立艺术院，是当时中国最高的艺术学府；中国美术学院这座艺术的天堂，在这里我们逗留的时间很短，虽然不能体味，国美深厚的艺术内涵，但是它的整体的建筑与幽雅的环境给我留下了深刻的印象。,盛气凌人的感觉，可是现场感觉真不觉得跋扈， 图2.1 (a) (b)
【永旺梦乐城】一页纸及抗性说辞-广州-房地产项目推介
【永旺梦乐城珑寓】一页纸说辞 【大品牌、有保障】永旺梦乐城，投资跟着大佬走，战略眼光超前。 永旺梦乐城是永旺集团的核心产业，以大型的商业中心开发和租赁商业设施为主营业务。截止到 2018年 1 月，永旺梦乐城在日本国内、中国、东南亚地区共开设了 202 家购物中心，本项目是华南区最大永旺梦乐城。 【地段】广州东，核心交通枢纽，坐拥全国首个TOD国际新城，开发区永旺+万达核心商圈。 项目位于广州东新塘国家级新区的核心板块内，距离天河仅20多公里。 TOD交通枢纽，整体占地4500多亩，相当于现在已经在运营的广州东站规模的7倍。未来这里将成为国内首个集高铁、城轨、地铁、汽车客运以及巴士等多种交通的枢纽型综合体（TOD）。 项目距离TOD枢纽仅2.3公里，位于国内首个TOD国际新城核心位置。 整个项目总建筑面积75万方，拥有华南区最大的永旺梦乐城，旁边就是新塘万达，是人气聚集的商圈旺地。 项目周边项目招商臻园单间已破3万/㎡，社区单间房租已达1500千/月以上，我们总价仅需29万起，年回报率达8%，领先国内所有理财产品 【交通配套】 4地铁环绕、有轨电车、高速路网。 地铁：距离已开通的新塘站仅2.3公里，约10分钟车程，规划中的23号线香山大道站距离项目仅500米，地铁上盖。有轨电车：投资45亿，增城首条有轨电车规划，全长21.3km，线路起于新塘，途经新塘万达、南方医院、凤凰城、陈家林，终至万达（增城区交通运输局）。 项目周边路网从北到南包括广河高速、济广高速，广园快速、广惠高速、新新大道、香山大道、荔新大道，路网畅通、便捷。 【周边产业】世界500强、千亿规模企业进驻，百万常住人口，租赁市场前景无限 【新塘产业区】大量的世界500强总部引入这个TOD国际新区，富士康、广汽本田等千亿产业项目已进驻TOD国际新城，同时侨梦苑、中汽研华南总部等超90个高端项目落户，区域超百万常住人口，租赁市场前景无限。 这些企业都将带动大量高科技企业及人才导入，成就广州千亿高科技产业之城，形成周边100万常住人群，在这样的常住人口基数下，新塘的长租市场必定供不应求，我们项目优质小户型必定是租客的首选。 【产品介绍】小投入、高回报，超低总价，超笋价格，总价29万起，0压力拥有地铁旁、永旺万达上的物业 26㎡Loft，低总价，低门槛，总价29万起即可拥有。 29㎡loft双钥匙，低总价，高回报，买一套变两套。 38㎡loft三房，超高使用率，4.5米挑高，自住投资两相宜。 超低总价，超笋价格，小投入就可以在广州拥有自己的家，自己做房东，免受频繁搬家的困扰。 40年租金不上涨，抗通胀、保值增值，投资理财首选。 【国家一级资质物业】6大尊崇服务体系，奢享一级物业礼遇 合景泰富旗下国家一级资质物业——宁骏物业。 服务合景旗下大量豪宅项目、高端写字楼，如：合景国际金融中心、琶洲IGC金融中心、珠江新城誉峰园等，让您的房子享受国宾级的服务。 买房无论是自住还是投资，品牌物业都是非常重要的保障，好的物业能带来好的居住感受和良好的口碑，对于整个社区未来的升值起着举足轻松的作用。
杭州旅游考察报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除 杭州旅游考察报告 篇一：旅游考察报告(图文并茂) 旅游考察报告 20XX年8月21日至9月1日我们团一行前往南方各个代表性的旅游景点进行考察，途径苏州、上海、杭州、乌镇、横店、福州、厦门、温州，领略了南方城市独具特色的地理文化和风土人情。 镜头一：苏州（狮子林、拙政园、苏州博物馆、山塘街）顾颉刚先生曾说过：“苏州城之古为全国第一，尚是春秋物”，但是在我看来外人对苏州古城的了解是远远不及苏州园林的。这里物华天宝，人杰地灵，因其从古至今繁荣发达、长盛不衰的文化和经济，被誉为“人间天堂”，素有“丝绸之都（丝绸之府）”、“园林之城”的美誉。又因其小桥流水人家的水乡古城特色，而有“东方威尼斯”、“东方水都（东方水城）”之称。作为中国极具特色的旅游城市，苏州旅游的魅力在于其丰富的自然旅游资源和人文旅游资源。古朴的街市、悠长的水巷，蜿蜒流淌的小河，清澈明净的
水光桥影，以及“轿从门前进，船在家中过” 的水乡风情是苏州水乡古镇的真实写照；苏 州的丝绸、工艺品有着悠久的历史，浓厚的 文化底蕴，素有“丝绸之府、工艺之市”的 美誉。现今的苏州已经成为“城中有园”、“园 中有城”，山、水、城、林、园、镇为一体， 古典与现代完美结合、古韵今风、河蟹发展 的国际化大都市。镜头二：上海（杜莎夫人蜡像馆、外滩、南京路、城市规划馆、上海博物馆）上海这座现代化的大都市，处处透露着时尚的气息。中国大陆第一大城市； 四个中央直辖市之一；是中国大陆的经济、 金融、贸易和航运中心。上海创造和打破 了中国世界纪录协会多项世界之最、中国 之最。上海位于我国大陆海岸线中部的长 江口，拥有中国最大的外贸港口、最大的 工业基地。有超过2000万人居住和生活 在上海地区，其中大部分属汉族江浙民系， 通行吴语上海话。 镜头三：杭州（西湖、河坊街、中国美术学院） “欲把西湖比西子， 淡妆浓抹总相宜” 杭州西湖自古以来就是文人墨客偏好
杭州百货大楼考察报告(精)
杭州百货大楼考察报告 考察时间： 2012.08.06 考察地点：下城区延安路546号 考察要求： 1. 考察商场平面布置功能区以及商场交通、商品分类。 2. 考察商场装修，包括地面、墙面、大门造型、材料灯光。展具的具体 造型。商品与环境营造的具体氛围。 考察内容：1. 杭州百货大楼位于浙江省最繁华的商业区武林广场东南侧，于1989年11 月1日开张。新南楼于1999年11月1日开张。2001年9月8日北楼装修。 其总营业面积达24000平方米，其中商场营业面积达22000平方米。是一 家融入现代商业气息、富有社会文化特色的大型综合百货公司。 2. 杭州百货大楼坚持中档为主、品牌经营的商品定位的方针。 3. 杭州百货大楼一共有七层：分为地下一层，地上六层。一共有22个收银台， 两台观光电梯。 地下一层： 生活超市 主要通道大约为2500mm ，次要通道大约为1800mm
主要分为几个区块：面包区、水果区、进口食品区、茶叶区、手工品区、土特产区、日用百货、饮料区、保健品区等。旁边还有名酒名烟，北京同堂，化妆品店等构成 其有2个自动扶梯，分别是一上一下，还有一个安全出口（是楼梯）。 柜台高度：水果柜台大约高600-1200mm, 其分3层; 土特产区的柜台大约600-1800mm, 其柜台分4层; （手工品区柜台分4层，每层大约高500mm, 手工品的柜台跟茶叶、保健品的柜台差不多。日用百货跟饮料区的柜台差不多，大约高1300mm. ） 一层：分A 区、B 区 A区: 主管化妆品：美优、欧莱雅、DHC 等等 其柜台大概是1200-1300mm 女鞋：百丽、天意美、奥卡索等等 （其柜台一般分为三层，大约高1800mm, 每层大约高500mm ，深度为300-400mm 之间，有些独立鞋柜为600mm 或者1200mm ） H&M B区 : 主管珠宝首饰：皇室太古、周大福、中国黄金、金至尊等 其柜台大约高1200mm ，玻璃大约高400mm (其柜台上方首饰的地方还有一些小展台。大约 高300mm 名表： MIDO、GASIO 、TIS SOT 等等 其柜台大约高1200mm ，玻璃大约高400mm
杭州栖霞岭宝石山野外考察报告
杭州栖霞岭宝石山野外 考察报告 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
杭州栖霞岭-宝石山野外考察报告 考察路线：黄龙洞-紫云洞-出阳台-宝石山 考察人员：地球科学概论课程全体同学 考察内容：认识侏罗系火山碎屑岩系及其分布的地质地貌特点，了解段层面（带）的某些标志。 考察时间：2014年10月18日 报告人：
白沙泉 观察现象： 泉水不再喷涌，白沙泉变为一潭死水。 思考问题：泉水为什么会消失？ 问题分析： 1、随着城市化进程的加速，大量开采地下水使得地下水水位降低，无法为白沙泉提供 水源。 2、长年累月以来，宝石山下的防空洞对山脉水系造成了影响，再加上白沙泉年代久 远，使得泉眼无法喷水。
蝙蝠洞 观察现象： 观察点三紫云洞 观察现象：
思考问题：蝙蝠洞和紫云洞的形成原因是什么？ 问题分析： 1、紫云洞及其东北的蝙蝠洞恰好位于栖霞岭断层上，断层走向北东30°，倾向南东， 倾角30°~40°，沿断层岩石强烈片理化，并发育有50~60cm厚的断层泥。紫云洞的洞顶面即为断层面所在。由于断层泥的存在，不仅削弱了岩石之间的联结力，而且在沿裂隙下渗的地下水到达这里时，因为其透水性很差，还会使地下水在此聚 集，进而地下水又将这断层泥浸泡成稀泥，随地下水带走，断层泥被地下水侵蚀掏空后，上方的岩石就失去了支撑。 2、由于岩石中节理发育，把岩石切成大小岩块，一旦失去支撑就沿节理下错，结果就 形成了巨大的洞穴。
观察点三 初阳台 观察现象： 熔结凝灰岩，微红，节理，假流纹构造 思考问题：假流纹构造的形成原因是什么? 问题分析： 1、火山凝灰岩简称凝灰岩，是一种压实固结的火山碎屑岩。主要由粒径小于2毫米的 晶屑、岩屑及玻屑组成。 2、在形成过程中，由塑形的玻屑、浆屑平行排列会形成类似流纹的构造。 3、根据塑形玻屑可见燕尾状分叉，在刚性碎屑边部可见塑变不强弧面棱角状外形， “假流纹”延伸不远，一般无气孔及杏仁体等 有别于流纹构造。
苏州、杭州、上海考察报告
华东考察报告 一、实习时间、地点 时间： 地点：上海、苏州、南京 二、实习目的 我们这次实习考察目的是走出校，面向社会，开阔视野，了解当今市场对包装的要求，以及包装生产工艺流程；感受地方文化，提高自己的设计水平。 三、实习要求 赴上海、苏州、南京三地，了解当前包装设计潮流及存在的问题，考察大中城市商业状况，感悟园林艺术及建筑特色等。 四、实习考察的内容 “上有天堂，下有苏杭”的杭州。杭州是我国七大古都之一，历史文化名城，享有‘东南第一州’之誉。 西湖位于杭州城西，旧称武林水、钱塘湖、西子湖，宋代始称西湖。湖面南北长3.3公里，东西宽2.8公里，水面原面积5.66平方公里，包括湖中岛屿为6.3平方公里，湖岸周长15公里。水的平均深度在2.27米左右，最泞处有5米多，最浅处不到1米。如今伴随着“西湖西进”扩大为6.5平方公里，基本达到了300年前西湖的面积。苏堤和白堤将湖面分成里湖、外湖、岳湖、西里湖和小南湖五个部分。西湖与钱塘江沟通后，每天引入钱塘江水约30万立方米，西湖水由原来的一年一换变成每月一换，透明度由原来的不足60厘米提升到120厘米。中国古代以西湖命名的湖有36个之多，其中以杭州西湖最著名，如单称西湖通常指的就是杭州西湖。西湖是一个历史悠久、世界著名的风景游览胜地，古迹遍布，山水秀丽，景色宜人。概括起来西湖风景主要以一湖、二峰、三泉、四寺、五山、六园、七洞、八墓、九溪、十景为胜。西湖，是一首诗，一幅天然图画，一个美丽动人的故事，不论是多年居住在这里的人还是匆匆而过的旅人，无不为这天下无双的美景所倾倒。阳春三月，莺飞草长。苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。此时走在堤上，你会被眼前的景色所惊叹，甚至心醉神驰，怀疑自己是否进入了世外仙境。而西湖的美景不仅春天独有，夏日里接天莲碧的荷花，秋夜中浸透月光的三潭，冬雪后疏影横斜的红梅，更有那烟柳笼纱中的莺啼，细雨迷蒙中的楼台------无论你在何时来，都会领略到不同寻常的风采。 拙政园享有“江南名园精华”的盛誉。宋、元、明、清历代园林各具自然的、历史的、文化的、艺术的特色。其中沧浪亭、狮子林、拙政园和留园分别代表着宋、元、明、清四个朝代的艺术风格。没有哪些园林比历史名城苏州的四大园林更能体现出中国古典园林设计的理想品质。咫尺之内再造乾坤，苏州园林被公认是实现这一设计思想的典范。这些建造于16～18世纪的园林，以其精雕细琢的设计，折射出中国文化中取法自然而又超越自然的深邃意境。除山石树木外，建筑物的巧妙安排也十分重要。如花间隐榭、水边安亭。利用长墙、曲桥漏窗等，构成各种画面，使空间更加扩大，层次分明。
上海杭州商业综合体考察报告
2010年4月1日到4月6日，我公司组织人员对上海、杭州的近十个商业综合体项目进行了细致深入的调研工作，以期对我司所属1－10商业地块项目的开发有所裨益，考察结束后，我们认为上海大宁国际广场、浦东金桥商业广场、百联西郊购物中心和杭州大厦四个综合体项目在其开发过程、运营管理等诸方面对我公司1-10商业项目的开发具有较大的借鉴意义。 一、综合体要做大 目前商业综合体作为最流行、最时尚的一种全业态整合的新地产开发模式，越来越被地产开放商青睐，其不同于住宅开发的最大方面是综合体本身具备的自我盈利能力和多种资源的整合能力，开发商不仅可以通过销售物业直接获利，同时可以通过自持物业，得到融资机会和后期更大的物业升值空间。对开发商而言持有型物业是个机遇，同时也是极大的挑战，对其资源整合能力、资金实力、可持续性经营能力等都是很大的考验，最关键的问题是如何控制可销售物业和自持物业之间的合适比例。在对沪杭这几个综合体细致分析后，我们认为商业综合体要做大、做强才会有出路，因为只有做到足够大的体量才有可能做出更丰富的业态来吸引更多的客流，才会具备日后经营中进行业态调整的可能以抵御市场风险。对于中国铁建地产1－10地块而言，具备明显的做大、做强的优势：一是1-10地块本身所具有的26万平米的体量优势，加上当前的市场预期较好，开发资金不是制约地块发展的关键问题，开发商有足够的实力将开发工作做细，这是做大、做好综合体的先决条件;二是出于创建中国铁建商业地产品牌的考虑，务必以此为契机，坚持高起点、大成就，以承担深远的社会责任为已任，仿效中粮大悦城、华润万象城、万达广场和宝龙商业广场等成功案例，全国联动，走多物业形态开发的道路，做出属于中国铁建自己的商业地产品牌，以扩大社会影响力，提升品牌的价值；三是地块周边的环境日趋成熟，未来地块区域内将有非常丰富的人口资源以及较高的购买力，而类似本项目的地块资源在区域内却日渐稀缺，不可复制，应把眼光放长远。建议通过第三方顾问公司的独立市场研究，结合中国铁建地产自身的品牌诉求，谋划发展战略方针，做出明智的选择。 二、综合体要有明确的主题 这个主题不是简单而直白的类似“汽车公园”“建材家居”之类的主题，而是类似“公园里的商业，商场的公园”、“家庭购物、娱乐中心”这一类的主题，
杭州电商考察报告(精)
赴杭州电子商务产业园学习考察报告 一、电子商务之都杭州 浙江电子商务占全国的50%，省会杭州有“电子商务之都”的称号，网络优质企业众多。在“全球电子商务100强”中，有三强在杭州。全国三分之一的综合性电子商务网站和专业网站落户杭州，拥有阿里巴巴、淘宝网、支付宝等全国闻名的电子商务领军企业，以及一大批有望近年上市的电子商务品牌企业。2008年5月，中国电子商务协会授予杭州市“中国电子商务之都”称号。 杭州将力争到“十二五”末建设成为国际知名、国内领先的全国电子商务中心，电子商务服务业收入突破1000亿元，实现三年翻一翻，产业规模居全国领先地位。 二、杭州电子商务产业园 杭州电子商务产业园是经杭州市政府信息化办公室批准，由西湖区科技局、文三路电子信息街区管委会负责业态管理的电子商务产业专业园区。由杭州电子商务产业发展有限公司承担物业管理和服务。 杭州电子商务产业园位于杭州市西湖区学院路与文一路交叉的翠柏路7号，地处享有“北有中关村，南有文三街”美誉的文三路电子信息街区，是“中国电子商务之都”的核心，深受国家信息服务业示范园、国家软件产业基地、国家电子信息产业基地的辐射。 产业园于2009年装修改造，2010年9月招商建设完毕2010年12月正式开园，总占地面积约为28亩。园区分为1号楼和2号楼，建筑面积约60000平方米，配套拥有2500平
员工餐厅、200平商务交流中心、800平报告厅、1000平地下车库。 园区目前入驻企业近90家，以电子商务和互联网软件企业为主，入驻园区的所有电子商务企业都享受国家、杭州市及西湖区人民政府给予的一系列优惠政策。为了更好地帮助企业发展，为入园的企业搭建了产业培育、技术支撑、科技金融、法律保障、人才服务五大服务平台。通过人才培育、技术提升、行业导引、产业链优化等工作，促进电子商务产业的集聚和品牌的提升。 产业园已被正式批准成为国内首个“中国移动电子商务试点基地”分园，并被中国电子商务协会授予“中国电子商务示范基地”。并成为“中国电子商务之都”首个专业性的电子商务产业园区和孵化基地。 三、产业园为企业搭建的五大服务平台 第一，产业培育平台：代办入驻企业的工商、税务、金融、保险、通信等各类综合业务；帮助企业申报高新企业、研发中心、软件企业、专利示范企业等；帮助企业申报各类科技计划项目、争取国家创新基金、种子基金、信息服务业、电子商务等专项资金；帮助企业开展产学研合作、组织各类鉴定和认证；建立企业QQ群、联谊会，定期举办技术论坛和交流，整合园区上下游企业资源，完善产业链。 第二，技术支撑平台：建立公共技术服务平台、网络安全信息中心；与高校、科研院所开展产学研合作，促进科技成果的转化；与园区企业美连科技、中恩通信共建电子商务技术服务平台、研究基地。 第三，科技金融平台：与中国建设银行等各大银行建立战略合作，建立资金池，为企业发展提供投融资服务。为入驻企
上海考察报告范文
竭诚为您提供优质文档/双击可除上海考察报告范文 篇一：考察报告范文 安阳工学院 艺术设计学院 艺术考察报告 专业：艺术设计（产品造型方向） 班级：09产品造型2班 姓名：林丽群 学号：20XX10030037 指导教师：吴杰 实习地点：华东地区 报告日期： 时间：20XX.11.01——20XX.11.09 地点：华东地区 一、考察主题 华东之行，艺术之旅，感受艺术的魅力，提升设计修养二、概述
（一）调查目的。 此次考察的目的使我开阔了视野，让我们的遵守法纪，文明礼貌的作风得到发扬。不为辛苦的长途跋涉精神得到提高，让集体更加团结有爱。更让我明白了艺术要多思多想，要深入生活，体验生活，不断从身边提取艺术元素，艺术离不开生活。考察是一种学习，一种享受，一种经历，更是一种回忆设计来源于生活但高于生活，所以一个有创意的设计师一定是一个懂得欣赏美、懂得发现美、懂得创造美。我未来学习的方向就是学会观察身边一切美的事物；学会发现身边事物的美;将美好的事物运用到自己的创作当中。 （二）调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 考察时间：20XX.11.01——20XX.11.09 考察地点：南京、杭州、苏州、上海等 考察对象：古典园林、艺术园区、博物馆、画展等 考察范围：产品造型设计 调查要点：产品造型设计在实践中的应用和表现，表现技巧、表现形式等 （三）调查研究的方法。 考察研究方法：实地考察、摄影、报告分析 三、正文 考察第一站，我们到了无锡，位于长三角中心区域，是
华东地区主要的交通枢纽，交通便利，据上海、南京各约1.5小时车程，公路、铁路、水运、航空网络纵横交错、四通八达。无锡由于历史悠久、风景优美而有众多的名胜古迹。步入无锡工业园，真的是受益匪浅，获取了不仅在视觉里的精华，更为我们做毕业设计作了准备。 考察第二站，苏州博物馆 是地方历史艺术性博物馆。1960 年建立，位于江苏省苏州市东北 街。馆址为太平天国忠王李秀成 王府遗址。面积8000多平方米， 分东、西、中3路，中路立体建 筑为殿堂型式，梁坊满饰苏式彩 绘，入口处侧门，有文征明手 植紫藤，内部东侧有太平天国古 典舞台等，是全国重点文物保护单位。20XX年10月建成新馆，设计者为著名的建筑设计大师贝聿铭。在整体布局上，新馆巧妙地借助水面，与紧邻的拙政园、忠王府融会贯通，成为其建筑风格的延伸。新馆建筑群坐北朝南，被分成三大块：中央部分为入口、中央大厅和主庭院；西部为博物馆主展区；东部为次展区和行政办公区。这种以中轴线对称的东、中、西三路布局，和东侧的忠王府格局相互映衬，十分和谐。新馆与原有拙政园的建筑环境既浑然一体，相互借
浙江考察报告(完整版)
报告编号：YT-FS-1515-88 浙江考察报告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
浙江考察报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 为学习和了解民营经济大省—浙江发展的经验，我们05政教普本班同学对浙江杭州，嘉兴，湖州等进行了旅游考察。通过这次考察学习，对浙江几个市的发展有了一些初浅的认识，实际领会了他们在发展中政策的开放与灵活，人的聪慧与自强，敢创新、善创新的精神，相信这对我们以后的工作学习大有裨益。 一、考察学习的基本情况 这次学习考察了浙江杭州、嘉兴，湖州等。出发前，我就把考察重点定位在杭州。“欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜”杭州闻名天下，，首先在于西湖之美。有幸来到杭州，理应花时间游览一番西湖。放眼西湖，它是山中一盆。西湖之美美在奇景，更因为杭州的经济地位而美，看看眼中的城市，市民生活条件一流的，
这一点可以从出租车的档次上看出来。家家户户都是自得其乐，很多人家都拥有规模不等的家族企业，杭州人的生活水平在全国都数一数二。杭州为什么会如此的发达呢?靠什么?靠的就是杭州人崇尚的精神，即“自主改革，自担风险，自我发展，自强不息”;靠的就是杭州精神，即白手起家、艰苦奋斗的创业精神，不等不靠、依靠自己的自主精神，闯荡天下、四海为家的开拓精神，放手创新、善于创新的创造精神。 二、学习考察的主要收获 在这之前，每每讲到杭州总喜欢把它与民营经济发展联系起来，所以，这次学习考察把聚焦点集中在杭州的民营经济，主要带着三个问题去寻求解答：一是杭州经济的特点;二是通过学习考察主要有什么启示;三是应该学习杭州的发展思路。 (一)杭州区域经济的主要特点 通过学习与了解，我自己对杭州经济是这样认识的：在经济发展的主体上，如投资主体、经营主体、生产主体和承担风险的主体是千家万户，而不是依靠
上海杭州龙湖、万科、绿城等别墅项目考察报告
2012年2月28日
本次考察概况｛考察目的考察对象人员时间考察项目｝ 考察项目介绍｛上海杭州｝ 项目借鉴点整理｛设计借鉴点工程借鉴点营销借鉴点｝
考察目的：沈阳锦联上水溪谷项目目前处于冬停期，项目一期工程建设及营销的准备工作有序开展。鉴于锦联上水溪谷是集团打造的首个高端项目，操作更需谨慎。为了能做出高标准、高品质的别墅项目，更好的完成2012年经营计划，我司拟利用这段时间走出去学习经验，同时也为项目后期规划产品做好准备。 考察对象：口碑较好,销售业绩突出的, 以及在国内市场中极具考察价值的成熟楼盘。 考察时间：2012年2月20日~2012年2月24日 考察人员：高明、马荣和、王守祥、丛昊男、姜峰、赵阳、潘显扬 考察项目：龙湖滟澜山、龙湖好望山、绿城玫瑰园、万科翡翠、保利茉莉公馆、绿城桃花源、绿城青山湖红枫园、郡原列岛花园、郡原九树、万科良渚文化村
本次考察概况｛考察目的考察对象人员时间考察项目｝ 考察项目介绍｛上海杭州｝ 项目借鉴点整理｛设计借鉴点工程借鉴点营销借鉴点｝
项目概况： 龙湖滟澜山位于上海市青浦区，距人民广场仅25公里，距虹桥机场约15公里，走沪青平高速公路 可到达市区，紧邻佘山周边高端配套丰富。社区环境优美，拥有长达1.6公里的天然水岸，并且 河面大部分宽度超过30米，种植有40岁珍稀古 树，200余种丰富植物。 二期香醍半岛总建筑面积144500平方米，绿化率高达50%。整个社区以纯粹地中海风情为主 题，整个社区地面标高抬高一层，形成完全立体人车分流以及独特的非下沉下沉式庭院。同时社区内的高低落差达到7-8米。 二期产品双拼23栋，叠拼89栋，联排:20栋（地上3层，部分带有地下室）。叠拼别墅面积175 平，总价470-600万/套，送75平的地下室和花 园。一期联排别墅现房在售，面积220平，送80 平地下室，总价698万/套。
苏州、杭州、上海艺术考察报告
苏州、杭州、上海艺术考察报告 一、实习考察时间、地点 时间：6月20日至7月3日 地点：苏州、杭州、上海 二、实习考察目的 我们这次实习考察的目的是走出校园，面向社会，开阔视野，了解当今市场对广告设计的要求，感受地方文化，提高自己的设计水平。 三、实习考察内容 首先感谢学校，感谢学校领导、老师给我们这次实习考察机会，这说明学校非常重视我们，我们会好好把握机会，尽自己最大的努力来完成这次考察。 我们在十多天的时间里先后参观考察了苏州、杭州、上海，一路上的所见所闻，给我很多的感受，收获很大，对我今后的学习和生活有很大的帮助。 苏州 我们到了苏州首先到得就是我们的住处了， 我们住的地方也是具有地方特色的。 所谓“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”。 苏州素以园林美景享有盛名，这些园林可分为宅 地园林，市郊园林和寺庙园林三大类。苏州园林 大多为宅地园林，由贵族、宦官、富商等所建， 精致优雅。这些园林反映出历代园林的不同风格，同为中国园林艺术的代表作。 “上有天堂，下有苏杭”，苏州之所以获得“天堂”的美称，在很大的程度由于它拥有一批全国以至世界知名的古典园林。 苏州园林，起始于春秋，发展于唐宋，全盛于明清。它汇集了诸多的元素，在方寸之地塑造了恬静淡雅、浪漫飘逸、精巧玲珑的人间仙境，达到“障锦山屏、列千寻耸翠、虽由人作、宛自天开”的艺术境界。苏州园林甲天下，集自然美、艺术美、形式美之大成。苏州园林作为一门空间艺术具有独特的魅力，作为文化载体，它积淀了丰厚的文化底蕴。 拙政园与北京颐和园、承德避暑山庄、苏州留园并称我国四大古典名园。初为唐代诗人陆龟蒙的住宅，后为明代监察御史王献臣归隐之居，取古人筑室种树，灌园鬻蔬，此亦“拙者之为政”的语意而名，拙政园全园分东、中、西、住宅四冈远山、松林草坪、竹坞曲水为主。主要景点有：兰雪堂、缀云峰、芙蓉榭、天泉亭、秫香馆等。中部为拙政园精华所在，池水面积占三分之一，以水为主，池广树茂，景色自然，临水布置了形体不一、高低错落的建筑，主次分明。主要景点有：远香堂、香洲、荷风四面亭、见山楼、小飞虹、枇杷园等。西部主体建筑为靠近住宅一侧的卅六鸳鸯馆，水池呈曲尺形，其特点为台馆分峙、回廊起伏，水波倒影，别有情趣，装饰华丽精美。主要景点有：卅六鸳鸯馆、倒影楼、与谁同坐轩、水廊等。 苏州真是个天堂般的美丽城市，这里没有高楼万丈，没有灯火辉煌，但这里有形似江南而胜似江南的风情淡雅，这里没有匆忙人行的身影，但这里却有闲适而愉悦的漫游。高低错落和庭院式的建筑，给游者以家的归宿。这应该就是苏州
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杭州考察报告文档 前言语料：温馨提醒，报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作，反映情况，答复上级机关的询问。按性质的不同，报告可划分为：综合报告和专题报告；按行文的直接目的不同，可将报告划分为：呈报性报告和呈转性报告。体会指的是接触一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后，对你接触的事物产生的一些内心的想法和自己的理解 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 10月16日―24日，xx市政府采购学习考察组一行10人赴宁波、杭州、南京三市就加强政府采购工作、扩大采购范围、加强采购监管、专家库的管理、信息管理等问题，通过座谈讨论、软件演示、参观政务大厅、评标开标室等方式进行了学习考察。三市政府采购工作生动的实践、超前的眼光、创新的思路和得力的措施使学习考察组开阔了眼界，解放了思想，更新了观念，收获颇丰，三市在政府采购工作中的经验很值得我们学习和借鉴。 一、主要做法 (一)采购文本规范，采购程序到位。杭州市制定了规范的政府采购操作程序，从采购项目归集和委托、采购实施、采购合同签订和履行、支付资金等都作出规定，并在每一项都列出注意事项，对公开招标采购等5种采购方式也有规定的程序。对每一项采购都实行采购报告制，要求编写采购报告。有标准规范的采购文本，包括政府采购预算执行书、采购方式调整建议书、采购资
金余缺调剂、采购预算调整通知书、采购预算进度表、评审专家需求表、中标公告等20项。就连工作人员在竞争性谈判中对供应商提问的问题都列出了标准的提纲，对供应商一视同仁，防止厚此薄彼,文本齐全，程序规范。 (二)采购范围大，规模增长快。杭州市的政府采购范围涉及工程类、货物类、服务类等80余项，服务类拟将行政事业单位办公用房的租赁和物业管理纳入政府采购，XX年仅市本级采购规模达到7.63亿元，是我市XX年市本级采购规模3.5亿元的2倍多。对教学设备、医疗设备、建筑材料的采购都进行了规范的管理。宁波市XX年政府采购规模为48亿元，是我市采购规模5.3亿元的9倍多，3个县市都已经将工程采购纳入政府采购。今年截止9月底，采购规模已达40.59亿元，比上年增长20%。服务类已经将印刷、汽车保险、物业管理、河道保洁等纳入政府采购。今年1-9月，服务类采购已经达到5500万元，比上年增长50%。南京市发改委与财政局联合下文，将工程类纳入政府采购，其中财政部门负责100万元以下的工程采购，建设部门负责100万元以上的工程项目，发改委负责机电类工程项目，分工合作，监管没留空白。 (三)制度完善，措施得力。三市分别制定了完善的政府采购制度和办法，包括：《南京市政府采购信息统计报送制度》、《南京市政府采购合同(货物类示范文本)》、《南京市政府采购计划网上申报办法》、《南京市市级行政事业单位会议政府采购实行定点采购管理的规定》、《杭州市政府采购操作程序》、《宁波市政府采购当事人的行为准则》等等。南京的政府采购工作采用省、市、区