单位工程竣工验收质量评估报告

编号：奥特斯（中国）印刷线路板二期工程单位工程竣工质量评估报告

建设单位：奥特斯（中国）有限公司

设计单位：上海电子工程设计研究院有限公司

监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

施工单位：江苏南通二建集团有限公司

江苏赛华建设监理有限公司

奥特斯（中国）印刷线路板二期工程项目监理部

2006年 6月20日

江苏赛华建设监理有限公司

一、工程概况

奥特斯（中国）二期厂房扩建工程位于闵行工业开发园区金都路5000号，东靠华宁路，整个建设工程总建筑面积约为7.8万平方米，该项目由奥特斯（中国）有限公司投资建设，上海电子工程设计研究院有限公司设计，江苏南通二建（集团）有限公司承包施工。

本次工程共分四个单位工程：（一）C1生产主楼：PHC预应力管桩及承台梁板基础，钢筋混凝土框架钢结构，共二层（局部三层），高度为15.3米（局部19.5米），建筑面积6.9万平方米；（二）C2综合楼：PHC预应力管桩及承台梁板基础，钢筋混凝土框架结构，共二层，层高为10.6米，建筑面积5219平方米；（三）附属工程：包括C3甲乙类物品库、C5锅炉房、C6门卫室，桩和独立基础，钢筋混凝土框架结构，一层高，高度分别为C3-6.4米、C5-9.6米、C6-3.9米，建筑面积分别为C3-500平方米、C5-2014平方米、C6-60平方米；（四）室外工程：包括C7自行车棚、C8固体废品房、C9吸烟点、C10司机休息室，均为独立基础，轻钢结构，一层，高度分别为C7-2.85米、C8-4.15米、C9-2.75米、C10-4米，建筑面积分别为C7-145平方米、C8-1102平方米、C9-21平方米、C10-23平方米。

本工程自2005年5月16日开工至2006年9月份结束。

二、工程质量评估依据：

1、业主提供的施工图及设计说明；

2、国家法律、法规、规范；

3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

4、上海市现行的有关建设管理办法和规定；

5、有关标准图集及说明；

三、分部工程施工质量情况评述

（一）、地基与基础分部工程

本分部工程质量评定为合格。详见桩基工程质量评估报告和基础分部工程评估报告。

（二）、主体分部工程

本分部工程质量评定为合格。详见主体分部工程质量评估报告。

（三）、建筑装饰装修分部工程

1、地面子分部工程

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单位工程质量评估报告(新版)

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完单位工程质量评估报告（建设单位）

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行有关文字材料需打印。单位工作质量检查报告（设计单位）

工程竣工验收评估报告

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量评估报告编制：审核：监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程工程质量评估报告一、工程基本情况： 1、工程概况：工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程工程地址：襄阳区龙王镇建筑面积：约3600 ㎡结构类型：砖混结构基础类型：砖基础层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米开工日期：2009年07月18日建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局设计单位：襄樊市第二建筑设计院施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司监理单位：襄樊建达工程建设监理公司本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。 1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完工。 2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所

有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。 3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。 4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）

建筑工程竣工验收报告(填写范本)

建筑工程竣工验收报告工程名称：********************************工程（盖章）建设单位：贵州************有限公司（盖章）设计单位：贵州*****************公司（盖章）施工单位： ************有限公司（盖章）监理单位： ****************有限公司（盖章）时间：年月日

工程概况工程名称*******************************工程工程地址贵州省****** 工程基本情况建筑基本情况：值班室：地上1层，建设高度：***米，建筑面积：*****平方米；办公楼：地上4层，建设高度：****米，建筑面积：******平方米；食堂宿舍：地上5层，建设高度：*****米，建筑面积：*****平方米。其中地上1层为食堂，2~5层为职工宿舍； ******* 该工程项目为新建工程。 1、本工程开工前，建设单位组织参建各方进行图纸会审，对图纸中存在的问题进行修改，并且针对施工的特点和难点问题组织关人员进行了技术交底。 2、施工单位首先组织学习了建筑工程相关规范和质量验收标准，并针对本工程特点编制了施工组织设计和施工方案，并报监理单位审批。 3、建立了质量管理机构，获取和确认了公司技术质量部编制的施工现场管理制度汇编，并在专项施工方案中制定了保证措施。 4、对进场的原材料配合监理单位见证取样，送试验室试验。 5、通过以下几方面对施工过程进行了控制：所有隐蔽工程向监理单位报验，我项目部会同建设单位、监理单位三方面验收；混凝土浇筑前进行报审，监理下达浇筑令才开盘浇筑；工程质量的控制实行三检制度，对每道工序、每个分项工程都向监理单位报审，通过检查确认合格后，才进行下道工序的施工；对每道工序及各个工种进行技术交底及质量标准要求交底，在施工过程中检查指导、落实，每个工序完成后进行验收。 6、施工过程中我们积极配合监理单位检查验收，对于现场存在的问题，主动按要求及时整改，达到合格后开始下道工序与施工，对混凝土的平整度，混凝土的观感质量等质量通病事先采取了防治措施；并制定了一系列针对性的施工方案，以确保工程质量，并取得了良好的效果。建设单位贵州*************有限公司设计单位*****************有限公司土建（或装修）工程施工单位 *****************有限公司消防工程施工单位 *****************有限公司监理单位*****************有限公司其他分包单位

装饰工程竣工验收监理评估报告

装饰工程竣工验收监理评估报告各位领导、各位专家：装饰工程自2008年6月25日开工至今，由我们绍兴市城建监理有限公司承担了该工程的装饰监理工作，依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进行了全过程的监理。目前工程已全面完工，经初步审核已具备竣工验收条件。现将工程监理情况汇报如下：一、工程概况：绍兴县供水有限公司马鞍营业厅装饰工程，位于绍兴县马鞍镇。由绍兴县供水有限公司投资建设，绍兴市城建监理有限公司监理，浙江广艺建筑装饰工程有限公司（设计所）设计，绍兴市城乡建筑工程有限公司施工。本工程装饰安装包括：地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、铜字、营业柜、安装电气等工程。二、工程监理概况：该工程作为绍兴县供水有限公司装饰项目，我们公司对此非常重视，专门派驻一名监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。三、进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促承包商根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。四、质量控制情况 (一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。 2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。 (二)事中控制 1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。 2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。 3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。 4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。（2）、电气安装工程主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿

施工单位质量评估报告

地矿综合楼矿产研发中心2#楼竣工验收施工单位工作情况汇报一、工程概况：郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程位于郑州高新区莲花街与银杏路交叉口。二类高层住宅楼，耐火等级为二级。剪力墙结构，筏板基础，地上十八层，建筑高度为米。建筑面积为，内墙为细拉毛墙面，顶棚为腻子批白，楼梯间、公共部分为白色乳胶漆，电梯前室、公共走道为陶瓷地板砖。塑钢窗与防盗门抗风压性能、气密性能、隔声性能为4级，水密性能为3级，保温性能为7级，室内木门。外墙为陶瓷面砖二、结构概况：郑州高新区地矿综合楼矿产研发中心2#楼工程为现浇剪力墙结构，混凝土基础垫层C15，基础筏板C30；基础顶（）至 m剪力墙、柱:C35；梁、板C30。 m以上剪力墙、柱、梁、板C30。屋面以外露构件C30；楼梯同本层梁、板。现浇过梁，构造柱，压顶C20。砌体：±米以下砖砌体采用蒸压灰砂砖MU10， M10水泥砂浆砌筑；±米以上填充墙砌体采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。钢筋：Ⅰ级钢；Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。其中Ⅰ级钢采用E43型焊条，Ⅱ级钢采用E50型焊条。暗柱、框架柱及梁纵向受力钢筋接头采用焊接。受力钢筋保护层厚度：基础筏板、基础顶至为50mm，柱、梁为25mm；墙、板为15mm 三、安装工程概况：（1）给排水工程：给水系统由市政管网直接供水，一户一表。室内给水管，暗装，除水表后支管采用聚丙稀PP-R管，热熔连接，其他管道

采用钢塑复合管，双热熔连接。排水系统采用PVC管，所有排水立管穿楼板处加阻火圈。（2）电气工程：防雷按二类设计，防雷及接地，接地电阻不大于1欧姆。电源由配电室电缆引入，使用一户一表。供电干线采用封闭母线，层电箱采用阻燃电缆，用户进线采用ZRBV线穿管暗敷。室内为三相五线制配线，设置一般照明和应急照明、电视、电话、宽带、网络及可视对讲门铃。（3）通风空调工程：空调采用不燃保温型GM-II复合空调风管。采用分户热计量，干立管水系统为下供下回双管异程式系统，每户内水系统为下供下回双管异程式系统。空调由小区内冷热管网接入，夏季提供7℃--12℃的冷冻循环水，冬季提供50℃--45℃的空调热煤水。风机盘管选用低噪声型，风管、水客与空调器采用软接头连接，所有动力设备基础采用减振基础。（4）消防设有火灾自动报警，消防水泵、送风机、排烟风机均按双回路供电。消火栓、灭火器每单元每层设置一个。安防系统设有门磁、窗磁、幕帘探测器、煤气报警器、手动报警按扭。四、工作依据一法四条例及相关法律、法规、行业标准、技术规范及强制性标准、工程设计资料等。五、合同履行情况 1、严格按合同要求施工，无分包、转包肢解工程等现象。 2、按工程质量要求已完成合同承担的所有工程。六、施工单位在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强性标准情况： 1、在投标阶段，我公司严格按照招投标法条款规定认真组织投标书的编写。进行合理合法的投标，经审定中标后领取了中标通知书。

工程竣工验收监理评估报告

Xx建筑工程工程竣工验收评估报告编制：审核：批准：日期：年月日

工程竣工验收评估报告一、前言： 1、本评估意见书系对工程施工质量所作； 2、本评估意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。二、工程概况： 1、工程名称：建设单位：勘测单位: 设计单位：施工单位：政府监督部门：x县质监站 2、工程用途与规模：本工程是商住楼；框剪结构，地下室2层，地上31+1层，地下室建筑面积：4288M2、建筑面积：38321M2、住宅面积：31727㎡、商业建筑面积：2306㎡，建筑高度：97.5m。 3、主要设计要求： 3.1建筑结构形式为框支剪力墙结构，建筑安全等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度,防火设计的建筑分类为1级。 3.2防火要求：耐火等级为一级； 3.3防雷设计要求:按三类防雷等级设计； 3.4屋面防水要求：卷材防水； 3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C50、C45、C40、C35及C30； 4、单位工程开工、竣工时间：2011年8月~ 2014年5月 7、质量控制目标：合格三、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、贵州省、六盘水市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标四、质量受控状态 1、施工单位质量保证体系的评价：总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况： 1）针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。 2）在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3）质量控制情况：遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、

建设单位质量评估报告

xx申发久长科技有限公司一期工程（基础分部）建设单位自评报告 xx申发久长科技有限公司 xx年十月

一、工程概况本工程位于xx省贵阳市修文县久长镇新民村，1#厂房长276m*宽108m，建筑面积29808m2； 2#厂房长276m*宽72m+长120m*宽60m+长96m*宽18m,建筑面积28746平m2；3#厂房长288m*24m,建筑面积6912 m2，总建筑面积65466 m2。二、工程完成设计与合同约定内容情况本工程由xx大学勘察设计研究院设计施工图，并经贵阳市工程设计质量监督站图纸会审中心审查合格，施工单位严格按照设计图纸施工，符合合同约定的内容。三、工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价工程勘察设计，设计单位能按照建设单位的建设意图进行设计；工程在造型设计、环保节能设计等方面，设计单位能按有关规范规定要求进行设计，设计合理，并能定时到施工现场指导工作。施工单位能认真熟悉图纸，了解设计意图，严格按图纸施工，个详资料准备齐全，各分部均办理单项工程竣工验收，全部合格；各分部、分项工程均符合设计和规范要求。监理单位工作认真负责，能及时准确的按规范要求进行控制工程质量，严格把好质量关，致使本工程没有出现质量和安全事故，工作做得很好。四、工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式情况该基础工程已全部完工，约定于2012年10月xx日由建设单位组织，诚邀施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位一同参加基础分部分项工程验收，同时邀请市建筑工程质量监督站对本次验收行为实行监督。五、工程竣工验收意见

经建设单位组织各参检单位，对xx申发久长科技有限公司一期工程1#、2#、3#厂房基础工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，基础工程质量符合设计和规范要求，质量等级到达合格质量标准。建设单位（章）：项目法人： xx年10月

工程监理竣工验收质量评估报告.

72946部队综合业务楼工程竣工验收质量评估报告建设单位（章）：中国人民解放军72946部队监理单位（章）：山东奥荣工程项目管理有限公司

72946部队综合业务楼工程单位工程竣工验收质量评估报告签字栏：签字岗位职务日期编制人总监代表审核人总监理工程师批准人公司总工程师山东奥荣工程项目管理有限公司 2012年10月25日

目录 1、工程概况 2、监理部组织机构 3、监理评估依据 4、开工前的准备工作 5、监理合同履行情况 6、监理工程成效及施工过程问题的处理 7、施工过程的质量控制 8、材料的质量控制 9、对工程资料的审查 10、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题 11、工程项目的综合评估结论

一、工程概况 1.工程项目建设相关单位目录建设单位：中国人民解放军72946部队综合业务楼设计单位：淄博市规划设计研究院监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司勘探单位：淄博市规划设计研究院施工单位：山东新城建工股份有限公司质量监督单位：济南军区质量监督站２.建筑概况工程为72946部队综合办公工程，总建筑面积12843平方米，建设地点位于中国人民解放军72946部队驻地；工程类型为框剪结构。工程主楼基础结构筏板基础，其中主楼南侧、北侧框架结构，基础为柱下独立基础。 3.质量目标工程质量达到济南军区优质工程标准 4.工期 455天 5.合同价格 1968万元二、监理部组织结构总监理工程师：国强土建专业监理工程师：张方利水电专业监理工程师：刘淄

安全监理工程师：三、监理评估依据 1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同； 2、工程设计图纸会审纪要及设计变更文件； 3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准； 4、国家有关建设监理的政策法规； 5、济南军区及各级政府关于工程建设的政策法规； 6、建设单位提供的工程地质勘查报告； 7、本工程招标书复印本。四、开工前的准备工作 1、审核施工组织设计及施工总平面布置图； 2、审核项目部成员及证件； 3、审核施工单位进场设备是否满足要求； 4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验； 5、检查试验员资质上岗证； 6、检查临建设施与施工平面是否相符。五、监理合同履行情况 1、山东奥荣工程项目管理有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。 2、对国家规定应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，凡不符合要求的要求有关单位按规定办理。在具备了开工条件后，由总监下达开工令。

工程竣工验收监理评估报告

天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告编制：审核：天长市建设监理有限责任公司

二O一五年二月五日天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告一、工程概况：工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程建设地点：广陵路南侧平安路东侧建设单位：天长市通和置业投资有限公司设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司监理单位：天长市建设监理有限责任公司施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司 2、工程规模：该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层，10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。 3、主要设计要求： 3.1,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级；结构设计使用年限为50年； 3.2防火要求：耐火等级为二级； 3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水； 3.4凝土强度：分为、C35、C30、C25、C15。 4、质量控制目标：合格二、施工质量评价依据 1、工程勘察、设计文件 2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范 3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范 4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定 5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标三、质量受控状态

工程质量评估报告(范本)

工程质量评估报告（范本）工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略）前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。一、工程概况 1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。三、主要采取的施工方法

工程竣工验收质量评估报告

B9江阴市山观实验小学金童校区工程工程质量评估报告建设单位：江阴高新区投资开发有限公司设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、工程概况建设单位：江阴高新区投资开发有限公司设计单位：扬州迪森建筑设计有限公司监理单位：江苏马洲项目管理有限公司施工单位：江阴市文明体育塑胶有限公司建设地点：延陵东路南侧建设规模：250米塑胶跑道，长轴为南北方向，弯道半径25米，弯道和南北直道均为6条，每条跑道宽1.22米，东侧直道设置100米比赛场地，足球场草坪未48.84*45.5米。建设工期：2个月工程质量：合格，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关主管部门验收。二、施工单位基本情况：承包单位江阴市文明体育塑胶有限公司现场项目经理部全面负责江阴市山观实验小学金童校区250标准田径运动场工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、

各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。三、工程施工内容特点：（1）田径场除足球场地为人工草皮、铅球落地区为天然草皮，跳远为砂坑，铅球、铁饼场地为砼结构外，其余根据不同要求铺筑不同厚度的塑胶结构。（2）田径场跑道设计：250米塑胶标准跑道，半径25米，一周分6道，道宽1.22米。其结构：原土夯实，250厚三七灰石灰土、200后碎石垫层、150厚水泥砼层、13厚复合型自结纹塑胶。（3）足球场结构：人工草坪:原土夯实、250厚三七石灰土、150厚碎石层、100厚水泥砼层、50后人造草坪。（4）排水沟结构：沟净宽320，最低处深度为1000深，向市政下水道处以0.3%放坡，240厚砖砌完全能够满足足球场地排水要求。四、监理合同履行情况（一）监理合同目标完成情况

施工单位工程质量评估报告

房屋建筑工程和市政基础设施工程施工单位工程质量评估报告工程名称：施工单位（章）：年月日

工程概况工程名称工程地址建筑面积结构类型层数总高电梯自动扶梯开工日期工程完工日期施工许可证号施工图审查批准书号建设单位勘察单位资质等级设计单位施工单位检测机构地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位总监理工程师专业证号监理工程师监理员

地基与基础分部工程质量评估报告监理周期基础类型工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）配件检验原材料、构验槽或试桩试块、试件检测情况防水层检验批检查情况质量文件的签认情况

监理抽测情况及处理结果发现问题以执行规范法规情况工程建设过程中说明的问题其它需要质量评估意见基础分部工程（公章）注册建造师（项目经理）：技术负责人：年月日备注

主体结构分部工程质量评估报告监理周期结构类型工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）配件检验原材料、构试块、试件检测情况检验批检查情质量文件的签认情况

监理抽测情况及处理结果发现问题以执行规范法规情况工程建设过程中质量评估意见主体分部工程（公章）注册建造师（项目经理）：技术负责人：年月日备注

工程验收报告填写样本

工程竣工验收评估报告及意见一、工程竣工验收意见：施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。二、工程竣工验收结论：本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。三、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）质量验收意见：我单位在施工过程中建立了完善的工程质量保证体系，制定了质量保证制度，规范了质量行为，将质量责任落实到各人员岗位，未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。现工程已完成了设计文件和合同约定的各项内容。且已按要求将施工过程中出现的质量问题整改完毕。根据设计要求和施工验收规范以及建筑安装工程质量检验评定标准，工程实物质量（合格或优良），施工技术资料基本齐全，工程质量等级自评为合格。四、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：1、依法按程序办理有关勘察手续。2、勘察实施中，按现行的规范、规定、标准及强制性条文执行。3、勘察成果能满足设计、施工的要求。4、勘察单位参与基槽开

挖后的验槽工序。五、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）质量验收意见：该工程的设计图纸符合强制性标准要求，在施工过程中的设计变更通知和技术核定单等文件符合国家规范和标准要求，并已经我单位确认工程竣工实物质量和工程具备的使用功能均符合设计要求。该工程竣工时建筑物实际观测沉降量和倾斜率满足设计和规范要求。六、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）质量验收意见：我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。该工程施工过程中未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。我单位严格执行工程报验制度，对使用的成品、半成品及原材料实行见证取样制度，现场监理管理资料基本齐全。施工单位能按期限要求落实整改我单位签发的“监理通知单”中的质量问题，使施工质量符合设计及施工规范要求，完成设计要求和合同约定的内容。施工技术及质保资料基本齐全。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定，该工程等级核定为合格。七、建设工程竣工验收备案表参建各方统一填写样本 1.勘察单位意见：经确认勘察工作符合国家规范标准要求，现场地质情况与勘察报告相符，工程质量达到勘察要求。

工程竣工验收监理评估工作报告

鑫园物流配送中心二期工程工程质量评估报告总监理工程师：_______________ 长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司 2018年2月建设单位：湖北鑫园商贸股份有限公司设计单位：中建三局第二建设工程有限公司华中建筑设计院监理单位：长阳清江建设工程监理有限责任公司潜江分公司施工单位：湖北高飞建筑工程有限公司本工程为鑫园物流配送中心二期工程，钢筋混凝土结构、钢结构，1#楼六层，建筑檐高23.4m,建筑面积7015.90川；2#楼二层，建筑檐高10.2m,建筑面积 1561.60 m2; 3#、4#、6#、7#楼一层，建筑檐高8.3m，建筑面积3437.28 叭9#、 10#、11#楼一层，建筑檐高8.3m,建筑面积3360.00 m。安全等级为二级；耐火等级二级；抗震设防烈度为6 度；抗震等级为四级；设计使用年限50 年；屋面防水年限为15

年。二、评估报告 1 、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。 2、本工程施工合同及工程监理合同。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《建筑工程监理规范》等。 4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。 1 、按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。 2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施（包括个专项安全施工方案）。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选

建设工程竣工验收报告(建设单位组织填写)

建设工程竣工验收报告（建设单位填报）工程名称xxxxxxxx 建设单位（全称并加盖公章）包头市城乡建设委员会

填表说明一、《建设工程竣工验收报告》由建设单位填写后报备案机关，为工程竣工验收备案的资料之一。二、工程竣工验收及验收备案的依据：（一）《中华人民共和国建筑法》第六十一条；（二）国务院279号令《建设工程质量管理条例》第十六条；（三）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部第2号令）和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）；（四）建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》；（五）内蒙古自治区《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及竣工验收备案管理规定》。三、建设工程竣工验收的条件：建设单位收到施工单位《工程竣工报告》后，应当组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告；（四）勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件（详见附表1、2、3、4）；（五）建设单位、施工单位共同签署的工程质量保修书；（六）建设单位已按合同约定支付工程款；（七）对于住宅工程，建设单位已按户出具《住宅工程质量分户验收记录》；（八）建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕；（九）法律、法规规定的其他条件。四、本表涉及项目、单位及人员信息填写必须与施工许可证等审批登记手续相一致，如有变更需附相关确认材料。

施工单位工程质量评估报告

房屋建筑工程和市政基础设施工程施工单位工程质量评估报告工程名称：施工单位（章）： 2017年3月2日

工程概况级为合格。（六）建筑给水排水分部本工程建筑给水排水所用各种型号管材、管件、消防器材等均有出厂合格证，管道的支吊架安装平整牢固，管道安装及连接符合规范要求，排水管坡度方向正确，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，施工单位综合以上质量情况评定建筑给排水分部等级为合格。（七）建筑节能分部本工程建筑节能屋面各分项部位所用材料均有出厂合格证，施工符合设计及规范要求，建筑节能项目实测合格率在97%以上，综合以上质量情况评定建筑节能分部等级为合格。综合以上七个分部的质量情况，质量等级均为合格，质量控制资料齐全有效，主要功能检测项目的抽查符合相关专业质量验收规范规定。观感质量经验收符合要求，因此，评定本工程质量等级为合格。（公章） 2017年3月2日

工程质量评估报告一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、建设单位：施工单位：设计单位：勘察单位：监理单位： 4、本工程为三类民用建筑，结构形式为砌体结构，建筑抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度按<6度设防。耐火等级为二级。二、评估依据 1、工程施工合同。 2、工程设计施工图及有关技术文件。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及工程施工质量系列验收规范。 4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。三、质量检查评定根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》，项目部对该工程施工的全过程进行质量控制，在施工方自检合格的基础上，由项目部组织人员进行检查验收。（一）基础部分本工程基础部分各种材料均有质量保证书、复检报告。振动沉管灌注桩施工检验合格，偏位桩基采取增设地梁的方式进行整改，符合要求。土方开挖深度尺寸均符合设计要求，钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定基础分部质量等级为合格。（二）主体分部本工程主体部分各种材料均有质量保证书、复检报告。钢筋材料送检及绑扎质量、模板、混凝土的成型质量及试块检测结果等均符合设计要求及施工规范规定，砌体砂浆饱满墙体平整感观质量良好，各部位的质量保证资料都齐全有效，施工单位评定主体分部质量等级为合格。（三）装饰及装修分部本工程装饰及装修中各部位材料出厂质保资料齐全、材质满足设计要求、各种材料抽检合格。楼地面地坪平整无空鼓及裂纹，陶瓷地砖地面粘结牢固铺贴平整，无缺棱掉角、裂缝、空鼓等现象，铝合金窗型材、玻璃等均满足施工规范及图纸要求，外墙及乳胶漆涂料，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，无漏涂、透底、起皮等现象，栏杆材料规格厚度及安装高度等均符合图纸设计要求。质量保证资料齐全有效，施工单位评定装饰及装修分部质量等级为合格。（四）建筑屋面分部本工程建筑屋面所使用的各种材料出厂质保资料齐全、抽检合格，卷材防水层搭接粘结牢固，无翘边和鼓泡缺陷，防水层的与基层粘结牢固，铺贴方向正确，搭接宽度和长度均在允许偏差范围之内，施工后无渗漏或积水现象。砼无起砂现象，压实适当，找坡正确，刚性层表面平整无裂缝厚度满足要求，质量保证资料齐全有效，施工单位评定建筑屋面分部质量等级为合格。（五）建筑电气分部本工程建筑电气所使用各种型号管材、电线、灯具均有出厂合格证，电线埋设均有套管敷

单位工程质量评估报告(套表)

JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：圣灯乡拆迁安置项目A1标段子项名称：监理单位（章）：四川凯来工程监理有限责任公司（甲、乙、丙级） 2011年11月30日

工程概况工程名称成都市圣灯乡拆迁安置项房小区二、三期建设工程项目A1标段工程地址成都市成华区圣灯乡东华一、二组内建筑面积95896㎡结构类型框架剪力墙结构层数地上22层/地下2层总高1、2、3、8栋68.1M 9栋66.9 M 电梯20台自动扶梯/ 开工日期2007年6月19日工程完工日期施工许可证号510100************ 施工图审查批准书号 22011 建设单位成都市成华区土地整治服务中心勘察单位成都市勘察测绘研究院资质等级综合甲级设计单位成都市人防建筑设计研究院、四川标鼎时代建筑工程设计咨询有限公司甲级施工单位成都建筑工程集团总公司一级检测机构成都市建工质量检测站地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位深圳南油工程设计院有限公司（屋面装饰钢构、商铺雨棚设计单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺幕墙设计单位）福建省惠建发建设工程有限公司（屋面装饰钢构施工单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺雨棚、幕墙施工单位）总监理工程师张云武专业工民建证号 51000212 监理工程师周东泉水利水电动力工程51003929 张连成工民建 [川]监工岗字 (08)1122号监理员佟连明工民建 [川]监理员证字(07)2363号

地基与基础分部工程质量评估报告监理周期2008年5月～2010年4月基础类型筏板工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。验槽试桩或地基处理经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。检测情况试块、试件基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P6，地下室侧壁及消防水池侧壁C35/P8，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。防水层地下室防水材料为SBSⅡ PY PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。检验批检查情况土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、防水工程等检验批共161批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

验收施工单位质量评估报告

上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑C区8#楼工程主体分部工程质量评估报告建设单位：江苏金屯房地产开发有限公司设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司承包单位：中煤建筑安装工程公司监理单位：徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、工程概况上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区C区项目，共有住宅楼16栋，总建筑面积174543㎡其中C-8号楼为剪力墙结构地下一层地上十八层，建筑面积为15050.81㎡ . 钢筋混凝土筏板基础，围护结构±0.000以下电梯井道及地下室外墙防水保护层墙体采用煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑，±0.000以上室内墙体填充墙体均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。外墙为膨胀聚苯保温板保温，刷外墙涂料，内墙为混合砂浆抹面。该项目工程±0.000相当于绝对高层35.200米，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防为丙类，设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级。该工程建设单位为江苏金屯房地产开发有限公司。设计单位为徐州久鼎工程设计咨询有限公司。勘察单位为徐州工程咨询有限公司。监理单位为徐州中国矿业大学建筑设计咨询研究院有限公司。施工单位为中煤建筑安装工程公司。二、工程质量评估依据１、本工程施工图纸、图纸会审纪要、设计变更，施工合同２、工程建设监理合同３、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）４、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）５、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）６、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（ＧＢ１３０１３—９１）７、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）８、《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）９、国家强制性法律法规和徐州市现行的有关建设管理办法及规定。三、施工过程中验收资料及试验见证情况 1．上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区8 号楼主体分部工程，在施工过程中监理组全体人员始终把工序质量控制放在监理工作首位，严把工序质量关。做到对每道工序完工后并确认合格，才允许进行下道工序施工。主体分部中所有检验批均验收合格。施工过程中验收资料见表一。