中学教学楼工程施工组织设计

一章工程概况

** 中学教学楼工程；

** 中学校内；总建筑面积 4248 平方米，一栋；六层；基

础采用柱下独立和联合基础，上部结构采用钢筋混凝土现浇框架结构；

*** 公司；

*** 公司。

** 中学教学楼工程施工招标文件；

** 工程设计有限公司的 ** 中学教学楼工程施工图纸；国家和

行业颁布的有关现行施工规范和标准；我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力；我公司以往优良工程建筑施工经

验；我公司对本工程的承诺。

（1）、 GBJ201-83 土方与爆破工程施工与验收规范 2）、 GBJ202-83

地基与基础施工与验收规范； 3）、 JGJ18-96 钢筋焊接与验收规程； 4）、 GB50164-92 混凝土质量控制标准；

5）、 GB50204-92 混凝土结构工程施工与验收规范； 6）、 GB50164-92 混凝土结构试验方法标准； 7）、 GB50203 砌体工程施工与验收规范； 8）、 GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范； 9）、 GB50207-94 屋面工程技术规程；

JGJ/121-99 附：选用相关规范、规程及标准如下： 10）、 11）、 12）、 13）、 14）、 15）、 16）、 17）、

18）、

19）、

20）、

JGJ73-91 JGJ/T8-97 GBJ300-88 GBJ301-88 JGJ59-99 JGJ80-91 JGJ46-88

GJ33-86

GB50259-96

工程网络技术规程；

建筑装饰工程施工及验收规范；建筑变形测量规程；

建筑安装工程质量检验评定统一标准；建筑工程质量检验评定标准；

建筑施工安全检查平分标准；建筑施工作业安全规程；施工现场临时用电安全技术；建筑机械使用安全技术规范；电器装置工程电气照明装置施工及验收规范；给排水管道工程施工及验收规范；

GB50268-97 2、编制原则

（1）、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。

工程概况工程名称：工程地址：建筑规模：建设层数：结构类型：建设单位：设计单位：监理单位：

编制说明与编制依据 1

编制依据（1）、（2）、

3）

、

4）、 5）

(2 )、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。 (3) 、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。 (4) 、推广使用新技术、新工艺、新材料。工程特点建筑概况

(1)、**中学教学楼建筑面积为

(2 )、建筑高度本教学楼建筑高度

为 22.2m ，底层高4.5m ，其他层高3.6m 。

(3 )、楼地面卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；空底层地

面为60厚混凝土水磨石地面，采用混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。

(4 )、屋面防水

20mm 沙浆找平，三毡四油防水！顶棚

抹灰

(5) 、室内墙面

卫生间内墙面为釉面砖，

200X 300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，

18厚1 : 3石灰

砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。

(6 )、室外墙面

外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。 (7、、门窗

大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的

安装单位统一安装，窗为铝合金窗。

2、结构概况

本工程按7度抗震设防，抗震等级为框架三级。本建筑物耐火等级为二级。砌体室内地坪以下砌体用强度等级为上砌体用强度等级为 MU7.5加气砼小型砌块，土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用砖M5混合砂浆砌筑。

4248m 。

面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑阶梯教室室内地面为

100厚混凝土抛光砖地面，架

3厚铜条分隔成1000 X 1000方格，卫生间为 80厚

(1)

、

(2)

、

MU10实心砖，采用 M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以

M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用 MU7.5砖M5混凝

MU7.5

第二章现场组织机构及劳动力调配务承诺制。

二、施工组织与管理

1、项目管理机构

本工程现场主要负责人如下：

项目经理：副项目经理：项目总工程师：

3、现场项目管理制度

按照我公司IS09001: 2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管

理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：

（1 ）、项目经理部组织机构及职责（2 ）、项目安全管理制度（3 ）、项目施工生产管理制度

项目质量管理制度

项目技术管理制度

项目材料管理制度

项目机械使用管理制度

项目计量管理制度

项目技术资料管理制度

一、施工目标

(1 )、质量目标一一确保本工程一次交验合格率

100%工程一次交验优良率

85%, 达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

(2 )、工期目标一一参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为

200天

天)。

(3 )、安全施工目标加强安全管理与安全防护, 故月频率控制在 1 %。以下。

(4 )、文明施工目标一一维护周边环境，施工期间,

周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。

(5)、服务目标一一服务及时、圆满、准确和友好,

确保无重伤及其以上事故，轻伤事

控制好排污、噪声，协调处理好与

确保业主(用户)满意，并实行服

质量 (日历

工程师、一级项目经理工程师、一级项目经理高级工程师

(4 )、

(6 )、

(8 )、

四、施工现场总平面布置

1、施工平面布置依据

（1 ）、建设地区原始资料;

（ 2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；（ 3）、全部施工设施建造方案；

（ 4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；（ 5）、建设单位可提供的生活设施。

2、施工平面布置原则

施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳

第三章施工机械设备

根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备

计划见下：

1、土石方开挖配备 2台挖掘机， 10 辆散体物料运输车；

2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置

1 台塔吊，臂长 55m ；

3、设置 4 台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；

第四章施工总体部署

一、概述

安徽省**中学教学楼工程建筑面积

4206m ,结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，

为六层。本工程工作量大且总工期不超过 200 天，因此，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，

经过方案优化，拟将总工期定为 200 日

历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境的防护措施。

1、技术力量投入选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督

和指挥职能。

2、保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木

工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。

3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的

要求，及时组织进场。塔

吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

4、采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，

合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任

务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。

利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。二、施工段的划分

本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平

面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。

（1）、（2）、（3）、

（4）、动保护要求。

3、总平面布置

详见施工平面布置图（附图1 ）

主体分

三、施工流程与施工顺序

1、总施工原则

遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。

2、整体施工顺序

水电安装工程* ■ 土方开挖、、基础施工

3、上盖主体结构施工流程