泛海国际居住区·樱海园一期住宅项目.doc
泛海国际居住区·樱海园一期住宅项目
2009 年 9 月工程月报
一、项目概况
本工程位于武汉市江汉区王家墩中央商务区宗地六，规划用地面积94200平方米，容积率3.8，3#楼、4#楼一二层为商铺，3#楼、4#楼、5#楼、9#楼共为32层住宅，幼儿园3层。
二、项目进度管理
（一）、本月施工进度完成情况：
（二）、下月施工计划
序号工作事项计划完成时间及计划完成量备注
1 3#楼八层结构（底板混凝土完成）10月23日完成
2 4#楼五层结构（底板混凝土完成）10月25日完成
3 5#楼十一层结构（底板混凝土完成）10月25日完成
4 9#楼七层结构（底板混凝土完成）10月22日完成
5 地下室顶板完成10月22日完成
（三）、当月工程形象进度照片
图1：安全文明施工通道
图2：主要入口处围墙内
图3：主要入口处围墙外及周边
图4：9#楼一层结构支模扎筋
图5：5#楼五层结构支模扎筋
图6：4#楼一层墙柱施工
图7：3#楼及4#喽间部分未完成地下室顶板
图8：现场局部全貌
三、工程质量管理（一）、本月项目工程质量情况
良好。
（二）、质量创优完成情况：
良好。安全文明施工有较大改善。（三）、本月发生的主要质量问题
序号质量问题描
述
施工单位整改措施整改封闭情况完成时间
1 混凝土拆模
时间过早
中建七局
达到强度
要求方可拆
模
完成2009.9.25
（四）、监理签发的质量整改通知单
（五）、监理月报
随本工程报告，附监理月报。
四、安全文明管理（一）、现场安全文明情况
（二）、监理签发的安全文明整改通知单
五、甲供材料及设备管理（一）、本月进场主要甲供材料设备
（二）、未按计划进场的甲供材料设备及其原因
（三）、下月甲供材料设备进场计划
六、甲方分包工程管理（一）、本月累计进场甲方分包队伍情况
（二）、本月未按计划进场甲方分包单位及其原因
（三）、下月甲方分包队伍进场计划
七、本月工程洽商及设计变更（一）、本月工程洽商（含签证）
（二）、本月设计变更
附件：
1、附表一：
2、附表二：
3、监理月报
项目公司
（公章）
填报人：部门领导签字：
工程主管领导签字：
年月日
冬季施工及现场安全防火方案
泛海国际居住区·竹海园工程 冬 季 施 工 及 安 全 防 火 方 案 泛海国际居住区·竹海园工程项目经理部 2O11年
目录 1. 工程概述 (1) 2. 组织体系 (1) 3. 主要分项工程冬季施工措施 (1) 3.1 旋挖桩机及回旋钻机成孔冬季施工作业措施 (2) 3.2 深层搅拌桩冬季施工作业措施 (2) 3.3 钢筋笼加工冬季施工作业措施 (2) 3.4 水下砼浇灌冬季施工作业措施 (2) 4. 对现场施工人员的要求 (3) 3.1 要求现场管理人员及作业人员做好自身保暖工作。 (3) 3.2 进入冬季施工期后，立即要求各班组发放冬季劳保用品。 (3) 3.3 在适当区间设置挡风墙等相关设施，为现场作业人员提供必要的大风防护。 (3) 3.4 项目经理部定时提供防寒食物供施工人员使用，在特殊情况下延迟上班时间及提 前下班时间的措施以缓解劳动强度。 (3) 5. 现场防火措施 (3) 3.5 消防器材的日常管理 (3) 3.6 材料仓库防火 (3) 3.7 电、气焊作业防火 (4) 3.8 工地食堂防火 (5) 3.9 办公室、宿舍防火 (5) 6. 消防保证措施 (5) 3.10 组织保证 (5) 3.11 消防保证措施 (6)
1.工程概述 泛海国际居住区·竹海园(宗地22)项目位于CBD西部住宅片区内，总占地2.3万平方米。北临振兴四路，东部为规划用地，西临以建住宅用地，南临淮海路。 我项目经理部承建的工程为基坑支护桩（钻孔灌注桩）、止水帷幕（深层搅拌桩）及工程桩施工工程，基坑面积为22382㎡，基坑长约660m。开工日期为10月底，计划工期80天，因施工将有部分期间在冬季，特编写本方案以便指导施工现场各项有关冬季施工及安全防火作业。 2.组织体系 冬季施工及安全防火作业组织体系将严格依照本工程施工组织设计确定的体系执行，具体见下表： 项目部管理人员构成情况 3.主要分项工程冬季施工措施 冬季施工开始和结束的日期以气温条件为准，即当平均气温连续5天低于，且最低气温低于0℃时，即转入冬季施工，当连续5天室外昼夜气温高于5℃时，方可转入常温施工。各施工队要提前做好寒流到来前的防冻工作。各施工队要密切注意冬施前和冬施结束时的天气预报以及现场实测大气温度纪
技术质量样板标准化策划
居住项目（宗地24-1）二标段技术质量样板标准化策划 中国建筑第七工程局有限公司 泛海国际居住区·芸海园工程项目部 目录
一、编制依据 (11) 二、工程概况 (11) 三、施工准备 (11) 四、施工工艺方法及质量要求 (11) 五、成品保护 (2121) 六、样板区施工照片指引 (2222)
一、编制依据 1.1 相关规范、规程及标准 1.2 《施工组织设计》 二、工程概况 泛海国际居住区·芸海园（宗地24-1）施工总承包工程第二标段位于武汉市王家墩中央商务区。本标段主要由5栋32层高层住宅（9#、10#、11#、13#、14#）、4栋33层高层住宅（12#、15#、16#、17#）、6栋6+1多层住宅(18#,19#,20#,21#,22#,23#)、4栋公用变配电房及1层地下室组成。 本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，高层塔楼和地下室的抗震等级为二级。 本标段总建筑面积为206093.26㎡。 建设单位：武汉中央商务区建设投资股份有限公司 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 监理单位：武汉土木工程建设监理有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局有限公司 三、施工准备 3.1 技术准备： 3.1.1 按图弹出轴线，确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及控制线。 3.1.2 参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、标高， 严格按照方案、交底进行施工。 3.1.3 根据施工图纸尺寸提前进行排版设计，预排二次结构排砖图、构造柱留设图、 过梁、窗台压顶布置图等。 四、施工工艺方法及质量要求 4.1 土方开挖及回填 4.1.1 挖土准备工作 (1)学习和审查图纸； (2)查勘施工现场，摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料为土方开挖施工规划
2008年度北京十大豪宅社区
2008年度北京十大豪宅社区 星河湾 缘溪堂 山水文园 当代MOMA 万城华府 优山美地 龙湾别墅 东方普罗旺斯 裘马都 泛海国际 2011年中国十大豪宅 2011年度《中国10大超级豪宅》排行榜昨日在北京发布。广州“大一”连续第三年成为该榜单的中国第一豪宅。该榜单由世界经理人集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制，记者留意到，进入今年“中国10大超级豪宅”的地区，北京、上海、广东呈现了三分天下的局面，其中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜;广州、大连各有1家入榜。报告显示，中国富豪将买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。广州“大一”连续三年名列中国榜首世界十大超级豪宅美国白宫名列第三。 2011年“世界10大超级豪宅”名单 名次豪宅名称国家每套价格 1 安蒂拉印度 9亿美元 2 利奥波德别墅法国 7.5亿美元 3 白宫美国 4亿美元 4 海德公园1号英国 2.25亿美元 5 赫斯特山庄美国 1.65亿美元
6 爱敦阁英国 1.5亿美元 7 庄园美国 1.5亿美元 8 拜恩古堡罗马尼亚 1.4亿美元 9 哈拉牧场美国 1.35亿美元 10 利斯之花美国 1.25亿美元 注：世界10大超级豪宅总价达31.4亿美元，平均每套3.14亿美元。 2011年“中国10大超级豪宅排行榜”名单 名次项目名称开发商地区 1 大一广东中力集团有限公司广州 2 汤臣一品汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司上海 3 星海湾壹号华润(大连)有限公司大连 4 滨江凯旋门香港新鸿基集团上海 5 盘古大观北京盘古氏投资有限公司北京 6 绿城玫瑰园上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司上海 7 天琴湾深圳市万科房地产有限公司深圳 8 东部华侨城·天麓深圳东部华侨城有限公司深圳 9 龙湖·颐和原著北京龙湖置业有限公司北京 10 霞公府北京紫金世纪置业有限责任公司北京
世邦魏理仕(泛海国际)
世邦魏理仕公司简介 亚洲服务范围： 世邦魏理仕以了解客户业务及研究市场动态为先，致力迎合客户房地产的需要，配合其整理业务指标，在瞬息万变的市场上力求转变，就是我们与客户建立长久关系的原则。 我们希望成为客户在房地产市场中之“导航者”，为客户提供全面房地产服务，包括： 资产服务：负责管理商业、零售、工业及酒店物业资产，有效提升客户的投资回报，令他们主要物业资产与整体物业策略相匹配。我们在各服务范围上可以提供可观的回报，包括物业管理、税务管理、项目及建筑管理、租务管理、风险管理、能源采购管理及财务报告。我们已在亚洲建立最先进的物业管理系统，协助直接客户获得详细资产讯息，让我们通过有效估值及物业投资组合来提升投资价值。 策略发展顾问：我们将提供卓越的房地产方案，帮助客户提供长远业绩，为业主、发展商、投资者、企业及公共机构提供有关物业发展的意见，例如初级执行阶段的物业发展建议。策略顾问会与本地市场其他专业队伍紧密合作，确保所提供的建议能充分反映有关发展项目的未来、营销及管理等重要事宜的需要。 住宅项目营销：亚洲最成功的服务之一，并在营销整个住宅发展项目方面拥有稳固的专业知识。我们就住宅项目的营销及销售服务提供广泛的服务，包括市场定位意见、发展及项目营销咨询服务、海外营销及买家提供的售后服务，如租赁服务、租赁管理及租用汇款等。 住宅服务：作为一家提供一站式服务的供应商，我们协助各跨国公司将雇员分派往亚洲，或在区内重新安置，并为他们提供全面服务。同时亦为发展商的项目提供营销服务。我们为企业客户提供完善的服务组合，包括迎新团、物业选择、市场走势分析、租房预算建议以及外籍人士租赁政策分析等。住宅服务部拥有丰富的地区经验，并在高级住宅租赁市场拥有稳健的业绩，除交易服务外，还为业主提供策略性的市场意见。我们的成功基于广泛的楼盘数据，结合专业的本地区经验，为各区提供一致性服务。 办公楼服务：在目前多元化的商业环境中，找到一个能提供增值服务而进行简单的租赁交易代理商非常关键。世邦魏理仕与客户一同努力，发展并实行立足市场的商业策略。我们的数据库包括地区、国家以及全球的租赁及营销协议，将客户的资产价值提到最高。对于拥有空置商业单位或想为项目寻找主要项目的客户，我们同时提供专业的意见，独家照顾他们在租赁及市场营销的利益。这项服务不附带利益冲突，而确保绝对安全和保密。 商铺服务：主要致力于为零售商及业主提供最为独到的零售咨询和市场推广服务。凭借遍布全球的服务网络，我们的专业团队对于市中心及市郊各类零售物业都有研究，能充分代表零售商与业主以至物业买卖双方的利益，提供全面而连贯
小市政工程施工合同
北京泛海国际居住区项目 8＃地块小市政工程施工合同 建设单位：北京泛海信华置业有限公司 施工单位：北京市市政二建设工程有限责任公司 二〇〇七年十月十二日 合同协议书 发包人（全称）：北京泛海信华置业有限公司 承包人（全称）：北京市市政二建设工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：北京泛海国际居住区项目8#地块小市政工程 工程地点：朝阳区东四环外东风乡，观湖国际花园项目的东北部； 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 8#地块小市政工程中的雨水、污水、上水、中水、热力方沟（含方沟内预埋件及各管线安装）、室外消防工程（不含水泵结合器）、地块内市政道路工程（沥青道路部分含路缘石）（详见施工图纸及合同相关条款）。 三、合同工期 开工日期： 2007年 10 月 12 日 竣工日期： 2008年2月 12 日 合同工期总日历天数 120 天。 具体开工日期以甲方通知为准。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）：陆佰伍拾肆万伍仟叁佰陆拾玖元整金额（小写）￥：6545369元（人民币） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、本合同专用条款
4、投标书及其附件 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程报价概算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2007年 10 月 12 日 合同订立地点：北京市朝阳区 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码：
泛海董家渡地块
泛海董家渡地块“囤地生财”遭质疑 作者：石英婧| 发表时间：2016.02.22 刊发于总2148期《中国经营报》[区域经济]版0条评论被50次查看收藏 近日，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司全资子公司通海建设有限公司与上海市黄浦区建设和管理委员会签署了重大合同，双方就公司上海董家渡项目12号地块以及14号部分地块的房屋征收事宜进行了约定，两地块征收费用暂定为95.77亿元。近百亿元的高昂拆迁费，再次让泛海成为沪上地产圈关注的焦点。 2015年11月，在拿地13年后，位于上海董家渡10号地块的的泛海国际住区一期终于迎来了项目开盘。而从2002年5月上海董家渡启动旧区改造项目至今，泛海控股（以下简称“泛海”）对于该地块的开发建设已经长达近14年，并且有相当一部分土地还在拆迁中。 相较于地块旁边的华润、绿城已经早早推出入市的项目，泛海14年的开发之路显得曲折漫长，对此，《中国经营报》记者致电致函泛海董事会办公室负责人，截至发稿时，未收到相应回复。 “拆迁工作进展缓慢，主要还是因为以前的资金不足。”上海中原地产研究咨询部高级研究经理卢文曦表示，“尽管拆迁费用很高，但是综合比较起来，泛海持有的董家渡地块利润空间还是很大的。” 《中国经营报》记者梳理资料后发现，董家渡地块的开发缓慢对泛海来说并不是例外，泛海旗下在北京、武汉等地的项目入市周期均超过10年以上，其中不少地块还上过国土部的“囤地黑名单”。外界对于泛海“坐地生财”的质疑一直没有停止过。
10年房价飙涨5倍的董家渡地块 2002年5月，泛海借旧区改造以零成本获取董家渡10号、12号、14号三块外滩核心区域，共计约12万平方米，当时获得的是“毛地”，而非“净地”，因此泛海要承担所属地块的拆迁工作。 其实，在12号、14号地块之前，泛海已于2015年上半年初步完成10号地块拆迁任务，并于2015年11月21日推出上海泛海国际住区项目一期，其余的12、14号两幅地块的拆迁工作还在艰难中摸索前行，预计待开发体量约38万平方米。按泛海方面说法，目前已完成一期全部房源（约7000平方米）的销售工作，销售均价约8.4万元/平方米。 在卢文曦看来，从泛海国际住区项目一期的推盘节奏来看，一期仅仅推出44套房源售卖，可以看出开发商更倾向于缓慢推盘，毕竟董家渡地块的区位优势明显，未来该地块的住宅均价过10万元/平方米是很有可能的。“我个人比较倾向于黄浦江周边地块的住宅基本上均价都处在10万+每平方米以上的，泛海国际住区此后再推出产品均价过10万元可能性是很大的。” 随着泛海董家渡旧改地块的百亿高价拆迁补偿费用落定，该地块的拆迁补偿费已经由当年的3750元/平方米，增加约十倍至近4万元/平方米。 “尽管此次泛海为董家渡旧改地块支付了近百亿元的拆迁赔偿金，但是对于泛海来说，董家渡地块未来的产出也是相当乐观的，首先这块地拆迁完之后就是熟地，后期成本没有那么高了，其次，对于豪宅产品它后期带来的附加值也是很高的。因此泛海依靠董家渡地块能够获取的利润空间还是相当大的。”卢文曦表示。 值得注意的是，虽然如泛海方面所说董家渡地块“拆迁难度大”，但是，同
【文案】【软文】泛海城市广场CBD
武汉CBD多点并举泛海城市广场、武汉天地促其升级 核心提示：中央商务区指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。 实现城市升级，助推其朝着国家中心城市迈进，是今年武汉的发展之重。 要将这一目标落到实处，由以往单纯的工业化城市，朝着以工业为基石，同时促进交通枢纽、产业带动、综合服务功能等3个方面的提升为转变方向，就显得尤为重要。 而纵观整个武汉市，目前的江汉区，无疑是其中的佼佼者。 今天，以传统商贸起家的江汉区早已摆脱既有色彩，金融业、信息和中介服务业、现代物流业、现代商贸业崛起成四大支柱，并成为全国服务业综合改革试点区。武汉“华尔街”汇集6家全国性金融总部；物流大鳄长航凤凰的船队航行全球，中南石化掌控中南地区燃油供应；省移动、省电信、省邮政等80余家信息通讯企业将总部迁至江汉，安永、戴德梁行等世界知名事务所在此落子。高端楼宇成为服务业的载体和江汉区象征。50层的建银大厦、55层的新世界国贸大厦、全市最高的325米民生银行大厦、广发银行大厦……武汉200米以上的超高建筑大部分矗立江汉。
而政府同样对于江汉区的发展，寄予厚望，“到2016年，使江汉区成为引领中部服务业发展的标杆，为国家服务业发展提供经验，跻身国内一流中心城区行列。” 如果说，现今的江汉区，是一个潜力巨大、多点并举的片区，那么，武汉中央商务区，就是江汉区的核心，是整个片区发展的支点。 这个占地7.41平方公里，总投资1500亿元的项目，将促成一个城市中央的城中之城拔地而起，不仅是一次城市形态、经济支撑点的重大变革，更是一个城市走向世界舞台的重要开端。 而目前的武汉中央商务区，也正处于多点开花的集中爆发阶段。 “两纵三横”，25条内部道路的交通网已经成型，勾勒交通金十字轴，划分出四大功能分区；建筑面积达260万平方米的地下空间系统已经开建，四层地下空间内，囊括地铁3、7号线，与地面2、10、12号线相呼应，且包含武汉最大的地铁站——王家墩中心站。本就坐拥黄金地段的武汉中央商务区，因为内、外交通格局的立体化，化身通达三镇最便利，距离火车站、飞机场物力距离最短的城市“心脏地带”。 2009年开工建设，位于中央商务区东北端的综合体项目“泛海城市广场”正进入冲刺阶段，目前已签约国际五星级“喜来登”酒店，大型购物中心及酒店2013年将正式公开。 华中第一高楼——“武汉中心”开始地上结构施工，88层的摩天大楼，已经冲出地面，进入快速建设通道，目前已联姻国际超五星级“君悦酒店”。 中央商务区的国际辐射力 中央商务区（CentralBusiness District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。 当一座城市的经济高速发展，商业活动必将日趋集中，要在一个同一个区域内，完成金融、贸易、居住、商业、娱乐等各项功能。
初步设计、施工图设计补充协议及附件
泛海国际居住区1～4＃地块初步设计、施工图设计 补充协议及附件 工程名称：泛海国际居住区1～4＃地块工程地点：北京市朝阳区东风乡 合同编号： 设计证书等级： 发包人：北京泛海东风置业有限公司设计人： 签订日期： 目录 第一章项目概况 第二章设计内容及范围 第三章设计标准 第四章设计深度 第五章设计成果要求 第六章设计进度要求 第七章设计人员组织 第八章设计费用及付款程序 第九章设计修改 第十章设计配合
第十一章设计质量控制第十二章设计服务 第十三章甲方责任 第十四章乙方责任 第十五章调解与仲裁 第十六章其它 第十七章附则 附件：《设计任务书》
甲方：北京泛海东风置业有限公司 乙方： 甲方委托乙方承担泛海国际居住区1～4＃地块工程设计，经双方协商一致，签订本补充协议。 本补充协议为设计合同的组成部分，与设计合同具有同等法律效力。如本协议与设计合同有不一致之处，以本协议为准。 本补充协议依据下列文件签订： 1.1、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3、政府有关建设工程的批准、批复文件。 第一章项目概况 泛海国际居住区项目位于朝阳区核心地带，紧邻北京中央商务区（CBD），与朝阳区最大的城市公园（朝阳公园）隔东四环路相望，拥有得天独厚的商业资源、人文资源和生态环境资源。 此次方案报批国内配合工作为泛海国际居住区1-4#地块。初步设计及施工图设计为泛海国际居住区二期2＃、3#、4＃地块，地上建筑面积约为39.06万平米，地下建筑面积约为11.98万平米。 第二章设计内容及范围 本工程初步设计及施工图设计以境外设计公司所作方案设计为基础。 1、设计内容： 1.1、1～4＃地块设计方案优化调整及报批成图 ，包括日照分析、除建筑方案外其余专业方案设计说明书、造价估算、协助甲方同规划等有关部门的咨询报批及材料准备、设计规范把关、设计文本编排打印出图、报批模型等。 1.2、2～4＃地块初步设计及施工图设计。 乙方在进行初步设计前，应针对政府部门设计方案审批意见及甲方的意见进行调整，方案调整设计的文件及图纸得到甲方同意后，乙方方可进行下阶段初步设计。
2013年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)名单
附件1 2013年度全国物业管理 示范住宅小区（大厦、工业区）名单 一、全国物业管理示范住宅小区（85个） 1. 北京市龙湖滟澜山庄园 2. 北京市泛海国际居住区 3. 北京市林肯公园 4. 北京市亮马桥外交公寓B区 5. 上海市同润碧水湾花园 6. 上海市花园城 7. 重庆市丽都锦城 8. 重庆市普罗旺斯·公馆 9. 重庆市珊瑚水岸(一期) 10. 重庆市首钢·美利山 11. 重庆市金科·廊桥水岸 12. 重庆市龙湖·观山水 13. 重庆市融创·奥山别墅 14. 河北省石家庄市北郡住宅小区 15. 河北省石家庄市联邦东方明珠住宅小区 16. 河北省石家庄市太阳城·欧园住宅小区
17. 河北省沧州市荣盛·阿尔卡迪亚新儒苑住宅小区 18. 山西省太原市昌盛双喜城住宅小区 19. 山西省太原市千禧·学府苑住宅小区 20. 山西省太原市半山国际花园（一期） 21. 山西省大同市水泉湾·龙园小区 22. 山西省大同市宏洋·美都小区 23. 山西省长治市潞安·府秀江南小区 24. 山西省晋中市御璟花园住宅小区 25. 内蒙古自治区呼和浩特市桥华世纪村豪华园 26. 辽宁省沈阳市新湖·明珠城 27. 辽宁省大连市万科溪之谷 28. 辽宁省大连市星海湾壹号 29. 辽宁省营口市金泰城（一期） 30. 辽宁省盘锦市瀚新紫润茗都小区 31. 黑龙江省哈尔滨市四季·上东小区（一期） 32. 黑龙江省大庆市汇景花园小区 33. 黑龙江省大庆市新城枫景小区 34. 江苏省无锡市长江国际雅园 35. 江苏省南通市七星花园 36. 江苏省扬州市石油山庄小区 37. 江苏省淮安市水韵天成·金桂苑 38. 江苏省徐州市国基城邦（一期）
北京豪宅简介
北京豪宅市场 北京的豪宅主要分为四类，景观豪宅、都心豪宅、功能豪宅以及人文豪宅。而就目前在售豪宅项目而言，景观豪宅和都心豪宅占了绝大多数。景观豪宅，顾名思义就是依附公园、高尔夫球场以及自然景观等高度稀缺的城市景观资源，而形成的独具景观观赏价值的豪宅；都心豪宅则指坐落于城市核心地段，占据极度稀缺土地资源而形成的豪宅,多位于城市核心地带及主要商圈中心地带。 ?豪宅区域分布特征 从区域分布来看，北京豪宅主要分布在东部朝阳公园辐射区内、CBD周边以及京西玉渊潭-昆玉河-香山一带。朝阳公园一线向来是豪宅云集的区域，从棕榈泉国际、国兴观湖、公园大道到泛海国际以及近期开盘的霄云路8号，这些依仗“中央公园”概念的楼盘均成为了北京最为著名的豪宅；而京西豪宅虽同为景观豪宅，但与朝阳公园豪宅相比，区位景观优势更为明显，大多聚集在上风上水的玉渊潭-昆玉河-香山一线，依靠“皇家园林”景色，坐享都市静谧。例如御园项目坐落玉泉山脚下，加之周边北大、清华等著名学府的高尚人文氛围，使得该项目拥有其他项目无可比拟的先天优势。而CBD区域豪宅，虽欠缺自身景观优势，但占据CBD核心地带，“地段豪宅”多位于交通结点，与商务区、使馆区毗邻，拥有独特地理优势,足以弥补其景观缺失的不足。 ?豪宅产品特征 从产品来看，东部区域和京西豪宅项目呈现着明显差异。鉴于东部区域寸土寸金的城市规划限制，豪宅产品容积率多在2.7以上；产品多为20层以上的板楼项目；建筑风格以古典、现代风格为主；户型多讲究空间结构变化，有些项目
设计更依照外籍人士偏好；各项目平层、错层、复式产品皆有。而京西豪宅项目在设计、定位上则要内敛许多，容积率相对较低，项目位置多具隐秘性，而产品也多为400-500平米左右的大平层户型，方正而南北通透的格局更符合中国人居家习惯。 ?豪宅价格特征 目前北京在售豪宅价格均在30000元以上，近期在售价格最高的为御金台项目，报价70000元/平米；紧随其后的霄云路8号项目，单价在65000元/平米左右；而近期开盘的禧瑞都项目中的天禧公寓报价也在45000元/平米。相对于呼家楼、新CCTV大楼以及霄云路的核心地理位置，东部区域的另几个在售豪宅项目，虽已成为成熟居住区，但价格走势相对平稳。泛海国际32000元/平米的价格在北京豪宅中已属平易，而星河湾36000的均价中包含了6000-7000元/平米的精装标准。而Peking House首府叠拼价格也只在40000元/平米。相对于东部豪宅的价格分化，京西区域豪宅价格趋同性更强，各项目价格较为平均，均在40000元/平米左右。 ?豪宅客群特征 从北京豪宅客群来看，东部区域与京西区域，在客群来源及客户需求上亦有差异。东部区域投资客比例相对稍大，特别是老项目如星河湾、泛海国际等项目多受投资客关注，且外省、外籍业主所占比重大，基本与北京市民比例相当。而京西豪宅的地缘性客群占绝大多数，外籍人士所占比例极少，且成交客户多以自住为主，投资客数量稀少。 ?各豪宅项目优劣势
施工噪声控制技术
施工噪声控制技术 7.5.1 技术内容 通过选用低噪声设备、先进施工工艺或采用隔声屏、隔声罩等措施有效降低施工现场及施工过程噪声的控制技术。 （1）隔声屏是通过遮挡和吸声减少噪声的排放。隔声屏主要由基础、立柱和隔音屏板几部分组成。基础可以单独设计也可在道路设计时一并设计在道路附属设施上；立柱可以通过预埋螺栓、植筋与焊接等方法，将立柱上的底法兰与基础连接牢靠，声屏障立板可以通过专用高强度弹簧与螺栓及角钢等方法将其固定于立柱槽口内，形成声屏障。隔声屏可模块化生产，装配式施工，选择多种色彩和造型进行组合、搭配与周围环境协调。 （2）隔声罩是把噪声较大的机械设备（搅拌机、混凝土输送泵、电锯等）封闭起来，有效地阻隔噪声的外传。隔声罩外壳由一层不透气的具有一定重量和刚性的金属材料制成，一般用2 mm～3mm厚的钢板，铺上一层阻尼层，阻尼层常用沥青阻尼胶浸透的纤维织物或纤维材料，外壳也可以用木板或塑料板制作,轻型隔声结构可用铝板制作。要求高的隔声罩可做成双层壳, 内层较外层薄一些;两层的间距一般是6mm～10mm,填以多孔吸声材料。罩的内侧附加吸声材料,以吸收声音并减弱空腔内的噪声。要减少罩内混响声和防止固体声的传递；尽可能减少在罩壁上开孔，对于必需的开
孔的，开口面积应尽量小；在罩壁的构件相接处的缝隙，要采取密封措施，以减少漏声；由于罩内声源机器设备的散热，可能导致罩内温度升高，对此应采取适当的通风散热措施。要考虑声源机器设备操作、维修方便的要求。 （3）应设置封闭的木工用房，以有效降低电锯加工时噪音对施工现场的影响。 （4）施工现场应优先选用低噪声机械设备，优先选用能够减少或避免噪音的先进施工工艺。 7.5.2 技术指标 施工现场噪声应符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB 12523的规定，昼间≤70dB（A），夜间≤55 dB（A）。 7.5.3 适用范围 适用于工业与民用建筑工程施工。 7.5.4 工程案例 上海市轨道交通9号线二期港汇广场站、人民路越江隧道工程、闸北区312街坊33丘地块商办项目、泛海国际工程、北京地铁14号线08标段等工程。
室内精装修工程专项施工方案(范本)
泛海国际居住区兰海园6#楼、1#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 浙江亚厦装饰股份有限公司 2012年月日 目录
第一章、编制依据及说明 (8) 一、工程技术规范 (8) 二、材料标准 (8) 三、主要法规 (9) 第二章、工程概况 (10) 一、概述 (10) 二、工程概况 (10) 三、质量、工期、安全文明等施工目标 (11) （一）、质量目标 (11) （二）、安全生产目标 (11) (三)、文明施工目标 (11) （四）、文明环境施工目标 (11) 四、工程特点及施工难点及对策 (11) （一）、工程特点 (11) （二）、施工难点及对策 (12) 五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施 (13) （一）、特殊部位的干挂安装技术措施 (13) （二）、对地面大理石产生渗水现象的技术措施 (13) （三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施 (13) 第三章、施工组织管理架构 (14) 一、施工准备 (14) （一）、施工准备概述 (14) （二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制 (14) （三）、材料、设备采购及确认 (14) （四）、主要分项工程样板施工、验收及总结 (14) （五）、图纸技术交底 (15) （六）主要准备工作完成时间及负责人 (15) 二、施工组织协调 (15) 三、施工部署原则 (16) 四、施工组织机构 (16)
（一）、施工管理组织机构 (16) （二）、项目组织管理形式 (17) （三）、岗位责任制度 (18) 五、劳动力组织计划 (23) （一）、对工人素质的控制措施 (23) （二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 (23) （三）、对各专业工人技术水平要求 (23) （四）、劳动力配置计划 (26) (五)、劳动力计划表 (26) 六、主要材料的安排供应方案 (26) （一）、装饰采运、供应与管理 (26) （二）、主要装修材料的进场验收计划 (289) （三）、装修材料的质量保证措施 (29) （四）、主要装修材料的进场复试及见证取样 (30) 七、施工机械设备投入计划 (32) （一）、调配计划 (32) （二）、保证机械设备供应措施 (32) （三）、机械管理 (32) （四）、技术先进性与机械设备适用性 (33) （五）、投入的主要施工机械设备表 (33) （六）、检验检测设备配置表 (34) 第四章、施工现场管理 (35) 第一节、施工现场管理 (35) 一、工程质量管理 (35) （一）、主体内容和适用范围 (35) （二）、质量计划的编制依据和定义 (35) （三）、质量计划的管理 (36) 二、工程进度管理 (36) 三、安全生产管理 (37) （一）、安全生产的管理 (37) （二）、安全检查 (40) 四、文明施工管理 (43)
中国各海事局公布甲级船员服务机构名单 甲级
中国各海事局公布甲级船员服务机构名单 2011-06-24 18:22:04来源:海员网作者:海员网【大中小】浏览:1496次评论:0 条 广东海事局公布的甲级船员服务机构名单 中远航运股份有限公司甲级 广州海顺船务公司甲级 广州明洋船舶管理有限公司甲级 广州联洋国际船舶管理有限公司甲级 广州市通洋海事服务有限公司甲级 江门海工船务有限公司甲级 海南海事局公布的甲级服务机构名单 海南龙帆船舶运输有限公司甲级 河北海事局公布的甲级船员服务机构名单 河北远洋运输集团股份有限公司甲级 黑龙江海事局公布的甲级船员服务机构 哈尔滨龙航境外就业服务有限公司甲级 江苏海事局公布的甲级船员服务机构名单
连云港远洋运输有限公司甲级 江苏远东海员管理有限公司甲级 南京远洋运输股份有限公司甲级 中国江苏国际船舶管理有限公司甲级 江苏上远国际船舶管理有限公司甲级 江苏国际海员有限公司甲级 江苏远洋运输有限公司甲级 南京长航油运海员服务有限公司甲级 江苏省兴联海运有限公司甲级 南京新海船船舶船舶管理有限公司甲级 南京金希普船舶管理有限公司甲级 连云港陆桥国际经济技术合作有限公司甲级盐城苏悦海船务有限公司甲级 南京森诺船舶管理有限公司甲级 南京金建业船务有限公司甲级 南通吉姆船舶管理有限公司甲级 南通四海船务发展有限公司甲级 南京天泽船务有限公司甲级 苏州泛洋船舶管理有限公司甲级 苏州海兴船务有限公司甲级 南通鑫诺洋船务有限公司甲级
辽宁海事局公布的甲级船员服务机构名单 辽宁外贸食品海运有限公司甲级 大连阿达尼船务有限公司甲级 大连航运集团有限公司甲级 大连远洋对外劳务合作有限公司甲级 中国国际船舶管理有限公司大连分公司甲级中国大连国际合作集团股份有限公司甲级大连海达船员管理有限公司甲级 大连春安船舶管理有限公司甲级 大连泰嘉船务有限公司甲级 大连五泉船务管理有限公司甲级 丹东海运有限公司甲级 吉林省渤海经贸有限公司甲级 锦州华捷船务有限责任有限公司甲级 锦州市兴海船务有限责任公司甲级 大连新凯船舶管理有限公司甲级 大连晟华船舶管理有限公司甲级 大连欧训船员管理有限公司甲级 大连圣滨船员服务有限公司甲级 大连英航船务管理有限公司甲级 大连盛鲲船务代理有限公司甲级 大连国际海事技术服务有限公司甲级
泛海国际居住区基本信息
泛海国际居住区基本信息 基本信息 项目地点：北京东四环主干道东侧 认证奖项：LEED-CS 金级 获奖时间：2012年 建筑面积：10,000 m2 主要功能：办公建筑 投资单位：泛海 咨询单位：EMSI 设计单位： 施工单位： 基本简介 泛海国际居住区城位于曹阳公园东侧，是北京国际区。这些国际住宅园区中一座18层高，10,000m2的建筑已通过LEED认证。使用的绿色节能策略包括：高性能建筑外围护结构，高能效设计和高室内环境质量设计。 泛海国际居住区项目位于北京东四环主干道东侧，毗邻CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，占地约185公顷，总建筑面积约260万平方米，分为四大功能区——“国际高尚居住区”、“国际商业文化中心”、“国际商贸博览中心”、“国际商务花园”，集国际化高档居住、商务、会展、文化教育、时尚、商业、娱乐、运动、休闲为一体。四个区域在功能上相对独立，同时又互为关联。其中商业、商务、运动休闲和教育规划不仅满足本居住区消费需求，更将成为北京城市东部
地区文化、商业、商务、娱乐、生活休闲、服务产业新中心。作为泛海国际居住区的业主，不出社区就能满足国际化高品质的工作、学习、生活、娱乐需求。 “国际高尚居住区”——占地面积约48公顷，由建筑规模达100余万平米的高档国际公寓及相应的生活配套服务设施组成。相对开放的道路网络将居住区分为七个相对独立的居住组团。 居住区以“创造城市新生活”为设计开发理念，充分考虑项目位处中央公园居住区的地缘优势，及高尚业主的品质生活追求，通过亲近自然的环境设计，创造依托于优越的自然、人文环境下的高品质低密度纯居住生态社区，给予业主国际化的、有品味的、有文化的、有归属感的、多元共生的生活氛围。将良宅、美景巧妙融合，形成和谐、自然、宁静、诗意的居住环境，打造一个全新的功能齐全的高品质国际文化社区。 建成后的泛海国际居住区将是一个绿色生态的国际化高尚大社区。周边朝阳公园、红领巾公园、国际GOLF森林公园三大公园环绕，社区内绿地覆盖率达70%。 “国际商业文化中心”——位于居住区的东南，规划占地面积19.23公顷，地上建筑规模约80万平方米，（其中地上建筑面积约54万平方米，地下建筑面积约26万平方米），容积率为3.0，建筑高度60米。拟规划建设集国际商务中心，国际商业中心，国际餐饮娱乐、休闲中心，国际文化中心，国际医疗保健中心等五大功能为一体的大型多功能复合型建筑群。服务半径主要是北京地区，近层区域为京津地区，外层区域可包括整个华北大区。 “国际商贸博览中心”——规划占地面积7.52公顷，建筑规模约43万平方米，其北临体育景观公园、西临百米绿化带和东四环路，规划建设一座五星级酒店，以及超高层智能化写字楼、商务公寓、会展中心、特色商业街。建成后的“国际商贸博览中心”将成为东四环新迎宾大道上的地标式建筑群，并与CBD相呼应，成为CBD的功能补充和延伸。 “国际商务花园”——位于居住区西南，占地面积6.67公顷，总建筑面积约27 万平方米，建设规划为高档甲级写字楼和高级酒店式服务公寓。
初步设计、施工图设计补充协议及附件
泛海国际居住区1～4＃地块 初步设计、施工图设计 补充协议及附件 工程名称：泛海国际居住区1～4＃地块工程地点：北京市朝阳区东风乡 合同编号： 设计证书等级： 发包人：北京泛海东风置业有限公司设计人： 签订日期：
目录第一章项目概况 第二章设计内容及范围 第三章设计标准 第四章设计深度 第五章设计成果要求 第六章设计进度要求 第七章设计人员组织 第八章设计费用及付款程序第九章设计修改 第十章设计配合 第十一章设计质量控制 第十二章设计服务 第十三章甲方责任 第十四章乙方责任 第十五章调解与仲裁 第十六章其它 第十七章附则 附件：《设计任务书》
甲方：北京泛海东风置业有限公司 乙方： 甲方委托乙方承担泛海国际居住区1～4＃地块工程设计，经双方协商一致，签订本补充协议。 本补充协议为设计合同的组成部分，与设计合同具有同等法律效力。如本协议与设计合同有不一致之处，以本协议为准。 本补充协议依据下列文件签订： 1.1、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3、政府有关建设工程的批准、批复文件。 第一章项目概况 泛海国际居住区项目位于朝阳区核心地带，紧邻北京中央商务区（CBD），与朝阳区最大的城市公园（朝阳公园）隔东四环路相望，拥有得天独厚的商业资源、人文资源和生态环境资源。 此次方案报批国内配合工作为泛海国际居住区1-4#地块。初步设计及施工图设计为泛海国际居住区二期2＃、3#、4＃地块，地上建筑面积约为39.06万平米，地下建筑面积约为11.98万平米。 第二章设计内容及范围 本工程初步设计及施工图设计以境外设计公司所作方案设计为基础。 1、设计内容： 1.1、1～4＃地块设计方案优化调整及报批成图 1.1.1、乙方应对境外设计公司所提供的本工程设计方案进行方案优化调整设计。方案优化调整设计的依据为国内相关专业规范要求、甲方对方案调整的意见等。 1.1.2、方案报批的国内配合工作，包括日照分析、除建筑方案外其余专业方案设计说明书、造价估算、协助甲方同规划等有关部门的咨询报批及材料准备、
高压线防护架(杉木杆)搭设方案
中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 泛海国际居住区?碧海园 及泛海财富中心施工总承包工程 高压线防护架（杉木杆）搭设方案 2013年12月 中 国建筑二局 第三建 筑公司
目录 1.编制依据 (2) 2.工程概况 (2) 3.方案措施 (2) 3.1搭设方案确定 (2) 3.2施工准备 (3) 3.3防护架搭设构造要求 (3) 3.4搭设要求 (4) 4.防护架稳定性验算 (5) 5.材料 (6) 6.人员组织及要求 (6) 6.1项目管理人员 (6) 6.2施工工人 (6) 7.安全注意事项 (7) 8.防护架体安全检查 (8) 9.防护架拆除 (9)
1.编制依据 1）本工程施工组织设计 2)泛海国际居住区·碧海园及泛海财富中心工程施工图纸 3）《木结构设计规范》（GB50005-2003） 4）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 6）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 7）《建筑施工木脚手架安全技术规范》（JGJ164-2008） 8）《工程测量规范》（GB50026-2007） 9）武汉市建设工程施工现场安全防护标准 2.工程概况 本工程位于武汉王家墩中央商务区，南临淮海路，西临商务路，东临云霞路，北临嫩江路。包括1栋35层的写字楼（含4层裙楼）、2栋32层的住宅楼；地下为整体大地下室共 3层，作为停车、设备用房施工。项目总建筑面积168090m2，其中地上121349.65m2，地下45830.1m2，地上建筑占地面积5069m2。写字楼建筑高度149.7m，碧海园1#、2#住宅楼建筑高度99.9m，地下室建筑高度为11.7m。 在施工现场西南角靠近围挡处架有高压电线及4根高压电线杆，高压电的电压为10KV。经目测高压线离地约13米高，紧邻施工现场，高压线及电线杆均在3#塔吊回转半径内，为了避免施工过程中高空坠物砸坏供电设施，保证高压线及南侧场地外的行人和车辆的安全，特在施工现场西南侧电线杆处搭设高压线防护架，具体位置详附图高压线防护架平面布置图。 3.方案措施 3.1搭设方案确定 3.1.1根据现场实际情况，防护架从西到东搭设约25米，搭设宽度5.0米左右，搭设高度14米左右。（此部分数据可根据现场实际尺寸调节） 3.1.2采用杉杆搭设防护棚。 3.1.3防护棚架体要求距高压线最小安全距离1700mm。 3.1.4防护架搭设参数：采用三排单立杆杉木架，立杆排距1.5m、2.0m、1.5m，纵向间距1.8m，大横杆、小横杆步距均为1.8m。架体长度方向两侧及东、西端面设连续剪刀撑，木脚手架两端和两排立杆间每隔1.8m设一道剪刀撑，最下一对斜杆要落地。剪刀撑搭接长度不小于1.5m，绑扎四道纤维编织带和四道8#铅丝；脚手架两立杆接头最少错开
优肯篮球长期班介绍
优肯篮球长期班介绍 优肯篮球能给小朋友什么？ 1、掌握篮球技能 2、提高口语能力 3、培养竞争与合作的团队精神 4、带给孩子快乐、成就和自信
篮球课程能给小朋友什么？ 1、学会拍球、运球、传球、投球的基本方法和基本站立、移动的方法。 2、学会移动、持球的方法，发展协调性和控制球的能力。 3、初步掌握原地传、接球的方法，单手肩上投篮基本动作技能。 4、提高掌握综合运用基本技能的能力，熟悉篮球的基本技能，弘扬个性。
活动详情： 【授课地点】优肯篮球各大校区 【适合年龄】4-16岁孩子 【授课时长】2小时 【授课特点】中外教共同授课，分为外教班、中教班、极致班、特训班，因材施教 【授课内容】 活动两小时3个暂停休息时间： 1、前40分钟：活动热身（身体拉伸，活动预热等） 2、40分钟到1小时20分钟：基础技能训练（传球，运球，投篮等） 3、1小时20分钟到2小时：对抗游戏，分组对抗，3V3等。【人数】每节课15个孩子左右 【优肯篮球校区一览】 1、人民大学：人民大学世纪馆 2、国家行政学院：海淀区长春桥路6号 3、五棵松校区：五棵松万事达中心南广场。五棵松桥往东走300米 HI-park 篮球公园 4、北京大学：海淀区北京大学东南门邱德拔体育馆地下二层 5、清华大学：海淀区清华大学西门体育馆
6、海淀实验中学：白堆子131号 7、海淀体育馆：海淀区颐和园路12号海淀体育中心内（北京大学西南侧） 8、首都体育学院：海淀区北三环西路11号训练馆1 蓟门桥 9、万柳校区：万柳中路6号院，迪佳广场，万柳中路与万泉庄路交叉路口东北侧 10、天秀花园：天秀路古月园26号楼，天秀健身会所三层 11、北宫门校区：中央党校室内篮球馆 一、东城区 1、北京五中：东城区细管胡同13号,地铁北新桥D口出 2、中冶设备院：和平西桥掉头胜古小区内可看到蓝色牌子胜古中路2号院 3、广渠门中学：东城区白桥大街甲1号 二、朝阳区 1、力迈外国语学校：朝阳区仰山路2号北苑桥北300米 2、朝阳体育中心：朝阳区姚家园路77号羽毛球馆 3、望京四得公园：朝阳区霄云桥向北第一个红绿灯左拐100米路南（将台西路西口爱江山餐厅后） 4、民航国际校区：望京新世界百货对面 5、望京金体健身：四环望京桥底鹿港嘉苑背后（朝阳区望京花家地附近） 6、望京80中校区：北京市朝阳区望京北路甲16号
三宝四口五临边防护专项施工方案
一、工程概况 1、工程名称：泛海国际居住区·松海园(宗地23-2)及商业(宗地23-1)施工总承包工程 2、建设单位：武汉中央商务区建设投资股份有限公司 3、设计单位：中建国际(深圳)设计顾问有限公司 4、监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 5、勘察单位：武汉华中岩土工程有限责任公司 6、工程地点：武汉市汉口王家墩中央商务区宗地23
二、编制依据 1 国家及湖北省的有关规范、规程和标准。 2 工程建设标准强制性条文 3《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007） 4 《施工现场安全生产保证体系》（DGJ08-19903—2003） 5 《建筑施工安全技术规范》（ZBBZH/GJ 12） 6《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 7湖北省及武汉市现行的有关安全生产和文明施工规定。 8《建设施工现场安全防护设施技术规范》(DBJ08-19903－2003) 9《建筑施工现场安全生产管理规程》（DB42／T553－2009） 10武汉市建筑工程质量标准化达标手册》 11建安办[2011]3号文件
三、安全指标及责任划分 （一）安全指标 严格遵守国家、行业、地方的安全法律、法规、标准规范。认真贯彻和执行GB／T28001—2001职业健康安全管理体系，贯彻和执行GB／T24001—2004环境管理体系。 加强进场人员的安全教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，注重安全防护措施的前期策划，做到安全防护标准化、规范化、工具化，脚手架搭设横平竖直，整齐美观，方便实用，建筑物四周满挂安全网，做到封闭施工，确保实现： 安全目标——杜绝人身死亡事故。 ——杜绝重大机械设备事故。 ——杜绝重大火灾、中毒事故。 ——月负伤频率小于1‰。 （二）组织机构及责任划分