幼儿园租赁招标书

幼儿园租赁招标书

篇一：某幼儿园招标书

*幼儿园租售招标书

*小区配套幼儿园出售及租赁现进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、招标标的基本情况及要求

1、招标方： *置业有限公司

2、招标标的：*幼儿园

3、标的基本情况：

幼儿园位于*社区内,为地上三层框架结构建筑，建筑面积：㎡，规划班级为6个。

4、用途要求：仅限用于幼儿园办学

5、租赁期限：租赁期限为 10 年，起止日期在合同中约定。

6、租赁费用：最低报价20元/㎡·月（不含税）；租金递增：每年递增1元/㎡·月，各投标单位的报价不得低于此最低报价，否则视为无效报价书。

7、出售价格：8000元/㎡

8、装修费用：幼儿园现为毛坯房，装修的相关设施及施工费用由承租人承担。

9、开园时间：XX年9月

二、承租者和管理者的资格条件

1、承租者资格条件

（1）承租者须是具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民个人。

（2）在社会上有良好的诚信度。

（3）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须提供开户银行存款证明）。

（4）承租者承诺：竞得标的后，标的只能用于合法经营幼儿园，不得改变用途。

2、管理者资格条件

承租者竞得标的后，聘用的该幼儿园实际管理者（园长）必须具备以下资格条件：

（1）具有教育行政部门颁发的上岗资格证书

（2）具有教育类大专及以上学历；有3年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

三、投标报名时间及地点：

1、XX年7月10日—7月12日接受投标报名，领取招标文件。

2、报名地点： *工程指挥部

3、报名资料：报名时携带有关营业执照、税务登记、组织机构代码证及幼儿园办学资质证书的原件和复印件

4、招标文件：每套人民币300元整，招标文件售后不

退

四、投标时间、时间及地点：

1、截止时间XX年7月20日17时

2、投标地点： *工程指挥部

3、标书要求：按照标书编制要求

五、投标文件的编制与内容

1、投标书编制

（1）投标活动中的一切往来的通知、函件和文件均使用中文。

（2）招标文书是编制投标文件的依据，编制投标文件前，投标单位应充分理解招标文书的全部内容。

（3）投标文件应由投标单位法定代表人签字和盖章，并加盖本单位的公章，方为有效投标文件。授权委托的，要出具投标单位签署的授权委托书。

（4）投标文件所含材料（见下）应按照以下第二点中提供证明材料的顺序统一装订并编制目录，应字迹清晰、内容齐全、表达准确，不应有涂改。

2、投标文件内容

（1）、承租方必须按照招标文书所规定的内容进行投标。

（2）、提供以下证明材料，并请加盖单位公章：

投标人年检合格的营业执照、税务登记、组织机构代码证复印件；幼儿园办学资质证书复印件（办学许可证、

幼儿园等级证书等）；拟派任园长资质证书、管理经验证明材料复印件；

师资配备方案（教职工必须有相应岗位的资质证书）；

投标人法人代表身份证明复印件；法人代表授权委托书原件、受托人身份证复印件（法人代表出席除外）；

租金的报价单包含起始租金及年递增比率；

幼儿园的办园方案及管理方案；包括以下内容：办园理念；远期规划、近期目标；具体措施（经费投入，领导班子、班级设置、队伍建设、办园特色及收费标准等）；

详细的资金运作方案；

初步装修方案。

六、标书的提交

1、投标文件一式叁份，其中正本一份，副本贰份。正本、副本分别装订，封袋于一个文件袋内。

2、投标文件应密封，并在封签处加盖投标人公章。凡不按规定密封，招

租人将不承担投标文件错失或提前开封的责任。

3、投标文件封面应注明：

（1）投标单位名称；（2）投标项目名称。

4、有下列情况之一，其投标文件视为无效：

（1）投标文件未按规定密封；

（2）投标文件逾期送达的；

（3）未缴纳投标保证金的；

（4）投标文件未盖单位公章和授权委托书没有授权人签字的；

（5）投标文件未按规定要求、格式编写或字迹模糊、难以辨认的；

（6）未能提供相关的证明材料；

（7）投标文件内容弄虚作假的。

七、投标保证金

1、投标保证金壹万元整，应于投标时缴纳至置业有限公司财务处，现金或支票均可；

开户银行：

开户名称：

银行账号：

2、未中标单位的投标保证金在本次招租结果产生后一周内无息退还；中标单位的投标保证金在签订合同时转为履约保证金。

3、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件，或者中标单位未能在规定时间内签署合同协议，其投标保证金不予退还。

八、评标开标时间及地点：

1、评标开标时间：XX年7月25日9时

2、评标开标地点： *工程指挥部

九、开标

1、参加开标会的投标单位法定代表人或其书面授权的代表人应签名报到，并出示投标保证金收据原件。

投标单位法定代表人或其书面授权的代表人未准时到场出席开标会议的，视为放弃投标资格。

2、由招标小组当场核验各投标单位的有关证件，要求出示以下证明及资质文件原件，经审验如有不符或遗漏则无资格参加开标会：

（1）投标人年检合格的营业执照、税务登记、组织机构代码证原件；

（2）幼儿园办学资质证书原件（办园许可证、幼儿园等级证书、荣誉证书等）；

（3）拟派任园长资质证书、管理经验证明材料原件；

（4）拟配备的教职工相应岗位的资质证书原件（新聘请的除外）；

（5）投标人法人代表身份证明原件；

（6）法人代表授权委托书原件、受托人身份证原件（法人代表出席除外）；

3、现场开封各投标单位的投标文件，公布租金报价结果。

十、评标

1、本次评标采用综合评分法。即按照公平公正、择优

原则，由评标小组根据各投标单位的报价、综合实力、对拟办幼儿园的投入情况进行综合评定。

2、主要评标项目（评标细则详见附件一）：

（1）资质审查

（2）经济标（租金）

（3）硬件投入

篇二：幼儿园招标文件

凤阳县XX年乡镇中心幼儿园工程施工招标

招标文件

招标编号：FY-GXX139

建设单位：凤阳县教育局（盖章）

招标代理机构：江苏金陵工程管理咨询有限公司（盖章）XX 年 9 月

目录

第一章招标公告 ................................................ ................................................... (3)

第二章投标人须知 ................................................ ................................................... .. (5)

投标人须知前附表 ................................................ ................................................... ............................................... 5 1. 总

则 ................................................ ................................................... ................................................... ................ 9 2. 招标文件 ................................................ ................................................... ................................................... ...... 11 3. 投标文件 ................................................ ................................................... ................................................... ...... 14 4. 投标 ................................................ ................................................... ................................................... .............. 16 5. 开标 ................................................

................................................... ................................................... .............. 17 6. 评标 ................................................ ................................................... ................................................... .............. 18 7. 合同授予 ................................................ ................................................... ................................................... ...... 18 8. 纪律和监督 ................................................ ................................................... ................................................... .. 19

第三章资格审查 ................................................ ................................................... . (23)

资格审查办法前附表 ................................................ ...................................................

(23)

1.审查资料﹙纸质文本﹚............................................... ................................................... (23)

2.审查办法 ................................................ ................................................... ................................................... . (24)

3.资格审查委员会和审查标准 ................................................ ................................................... (24)

4.审查结果 ................................................ ................................................... ................................................... . (24)

第四章评标办法 ................................................ ...................................................

(25)

评标办法前附表 ................................................ ................................................... . (25)

1. 评标方法 ................................................ ................................................... ................................................... (29)

2.评标委员会的职责 ................................................ ................................................... (29)

3.评标程序 ................................................ ................................................... ................................................... . (29)

4.评审内容 ................................................ ...................................................

(30)

5.废标条款 ................................................ ................................................... ................................................... . (31)

6.投标文件的澄清和补正................................................. ................................................... . (32)

7.评分标准 ................................................ ................................................... ................................................... . (32)

8.评审结果 ................................................ ................................................... ................................................... . (32)

9.其

................................................... ................................................... (33)

第五章合同条款及格式 ................................................ ................................................... . (34)

（1）

（2）

（3）合同协议书 ................................................ ................................................... ......................................... 34 通用合同条款 ................................................ ................................................... ..................................... 35 专用合同条款 ................................................ ................................................... . (36)

第六章工程量清

................................................... . (40)

第七章图纸 ................................................ ................................................... .. (41)

第八章技术标准和要求 ................................................ ................................................... .. (42)

第九章投标文件格式 ................................................ ................................................... (43)

（1）项目管理机构 ................................................ ................................................... . (61)

（2）施工组织设计 ................................................ ...................................................

(63)

第十章招标代理机构、招标人及招标投标监管部门对本招标文件的确认会签表 ..............................

69

第一章招标公告

招标编号：FY-GXX139

发布日期：XX年 9 月 7 日

一.招标条件

1.工程名称：凤阳县XX年乡镇中心幼儿园工程施工

2.项目审批、核准或备案机关名称：凤阳县发展和改革委员会

3.招标人：凤阳县教育局

4.资金来源：财政资金

二.项目概况与招标范围

1.工程实施地点：凤阳县大溪河镇、总铺镇、刘府镇、武店镇。

2.建设规模：共四座幼儿园，分别为大溪河镇幼儿园，建筑面积㎡；总铺镇幼儿园，建筑面积㎡；刘府镇幼儿园，建筑面积㎡；武店镇幼儿园，建筑面积㎡。总投资估算1920万元。

3.工程款付款方式：

按施工进度付款，施工至±0并经验收合格后付合同总

价的30%，经建设单位组织

竣工验收合格并交付使用后付至合同总价的80%，工程审计结束后10日内付至最终决算审计价的90%，其余10%在2年质量保修期满后付清（无息）。

4.计划工期：182 日历日(自开工至竣工备案)

5.招标范围：设计图纸、招标文件及本工程工程量清单的所有内容。

6.标段划分：二个标段，一标段为武店镇幼儿园及刘府镇幼儿园，二标段为大溪河镇幼儿园及总铺镇幼儿园，投标人可对两个标段分别进行投标，但只能作为一个标段的中标候选人。如果同一投标人分别在两个标段中评分排名均为第一，则二标段将以排名第二的投标人作为第一中标候选人。开标顺序依次为一标段，二标段。

三.投标人资格要求

1.投标人资质要求：

企业资质要求：具有独立企业法人资格并通过工商部门年审，具有房屋建筑工程

施工总承包叁级及以上资质的企业；

2.本次招标采用公开招标方式进行，不接受联合体投标。

四.招标文件的获取

1.投标要求：所有符合投标资质要求并不在凤阳县招标采购管理局站上公示被暂停我县境内投标资格的单位均可

参加。本次工程招标不接受报名，不需要提交投标报名资料。

2.开标地点：凤阳县招标采购管理局综合交易大厅[凤阳县府城镇长春路143号]。

3.招标文件及图纸：招标文件及图纸以电子版的形式上传至凤阳县招标采购

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篇三：(重庆理工大学)附件幼儿园招租文书

重庆理工大学

“理工雅苑”幼儿园招租项目

招

标

文

书

招租人：重庆理工大学编制单位：重庆理工大学国有资产管理处编制日期：XX年12月24日

目录

一、总则

二、要求

三、投标文件的编制与内容

四、标书的领取和提交

五、文件制作费及投标保证金

六、开标

七、评标

八、授予合同

九、不正当竞争与纪律监督

一、总则

1、投标单位对编制和提交投标文件所发生的一切费用一概自理。对于不中标单位，招租人不给予任何形式的补偿或赔偿。

2、若在投标截止后，收到的有效投标文件少于二家（含二家），则本项目将重新组织投标。未按规定时间送达投标文件的投标单位不得参加开标会。

3、评标时若有效投标文件在三家（含三家）以上时，不再重新组织投标。

4、投标单位必须按本文件的规定提交投标文件，不按要求者作废标处理。

5、本次招租为有条件承诺招标，投标单位必须明确承诺下列条件：

（1）明确承诺对装修质量的保证措施及违约金；

（2）明确承诺对办学质量的保证措施及违约金；

（3）明确承诺并证明有足够的周转资金用于本项目；

（4）明确承诺对我校教职工子女入学的优惠政策；

（5）明确承诺招租房产仅用于举办幼儿园。

6、意向承租人应自行到幼儿园现场查看，凡参加竞标者都视同已经实地踏勘。

7、幼儿园负一楼商业门面不在此次招租范围，由招租人另行安排，经营范围不予限制。

二、要求

（一）招租项目综合说明：

（二）报价要求

1、投标报价全部采用人民币表示。

2、报价书请按招租人要求进行报价，格式附后。

3、租金的最低报价为25元/㎡/月，各投标单位的报价不得低于此最低报价，否则视为无效的报价书。

（三）办学要求

1、开园时间：XX年9月

2、最大办学规模150-200人

3、争取2-3年达到一级园水平

（四）装修质量要求

1、装修方案须经招租人审核并书面同意后方可施工。

2、承诺装修使用的原材料达到环保标准，不得使用不

合格及劣质装修材料。承诺向甲方提供装修材料清单，包括使用材料的“品牌明细”及“质检报告”或合格证。

3、承诺提供设施设备的合格证及安全许可资料。

4、装修及新添置的设施设备，应符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》等有关标准。

5、承诺在开园前进行环境污染测试，提供环评报告。