铅酸蓄电池项目可行性研究报告

铅酸蓄电池项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

铅酸蓄电池项目

（二）项目选址

某某保税区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24692.34平方米（折合约37.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数60.25%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度160.53万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24692.34平方米，建筑物基底占地面积14877.13平

方米，总建筑面积34322.35平方米，其中：规划建设主体工程23389.01

平方米，项目规划绿化面积2217.88平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2865.58万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量680870.69千瓦时，折合83.68吨标准煤。

2、项目年总用水量11588.65立方米，折合0.99吨标准煤。

3、“铅酸蓄电池项目投资建设项目”，年用电量680870.69千瓦时，

年总用水量11588.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.67吨标

准煤/年。达产年综合节能量26.74吨标准煤/年，项目总节能率26.91%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8282.00万元，其中：固定资产投资5942.82万元，

占项目总投资的71.76%；流动资金2339.18万元，占项目总投资的28.24%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18521.00万元，总成本费用14450.65万元，税

金及附加166.14万元，利润总额4070.35万元，利税总额4797.92万元，

税后净利润3052.76万元，达产年纳税总额1745.16万元；达产年投资利润率49.15%，投资利税率57.93%，投资回报率36.86%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位351个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某保税区及某某保税区铅酸蓄电池行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某保税区铅酸蓄电池产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“铅酸蓄电池项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业职位351个，达产年纳税总额1745.16万元，可以促进某某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.15%，投资利税率57.93%，全部投资回报率36.86%，全部投资回收期4.21年，固定资产投资回收期4.21年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

完善产学研合作机制，将科学技术与产业紧密结合，才能发挥科学技

术第一生产力的作用。通过引入民间资本，有助于增强民营经济科技成果

转化的积极性，进一步整合科技资源，降低科技成果转化成本，加速科技

成果向规模生产转化；有助于帮助成果“牵手”市场，促进民营经济与高

校联姻，借“脑”解决民营企业发展中的技术难题；有助于探索可复制、

可推广的经验与模式，发挥区域辐射带动作用，全面提升科技成果转化能力。

全市制造业规模以上工业总产值突破12000亿元。其中：精细化工、

食品饮料、先进装备制造、新材料、绿色建材、生物医药、电子信息产业

总产值分别达到3700亿元、2800亿元、2200亿元、1300亿元、1100亿元、1000亿元、1000亿元。以快速壮大中心城区工业总量为重点任务，高新技

术开发区为核心的中心城区工业总产值突破3000亿元，占全市工业总产值

的四分之一。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章背景及必要性研究分析

一、项目建设背景

1、改革开放40年来，我国已跃升为世界第一制造大国，正由制造大

国向制造强国大步迈进。统计数据显示，我国工业实力显著增强，制造业

总量连续多年稳居世界第一，工业总量不断跃升。2017年，我国工业增加

值接近28万亿元，按可比价计算，比1978年增长53倍，年均增长10.8%。2017年工业企业资产总计达到112万亿元，较1978年增长247倍；实现利润总额为7.5万亿元，较1978年增长125倍。由于工业长期保持较快增长，我国制造业在世界中的份额持续扩大。由于工业在国内生产总值中占比超

过三分之一，对我国GDP的增长形成强有力支撑，推动了我国经济在世界

位次不断前移，我国经济总量由1978年的世界第11位，跃居到2010年的

世界第2位，2017年我国国内生产总值占世界的比重达15%。同时，我国

工业产品国际竞争力显著提升。我国出口总值由1980年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸易第一大出口国

地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额12.8%。

2、加快我省战略性新兴产业发展，首先要突破人才瓶颈。进一步加大

战略性新兴产业人才引进力度，建立适应战略性新兴产业发展需要的人才

定向培养机制，鼓励高校与重点企业共建人才实训基地，开展多种形式的

人才培养合作。开辟人才服务绿色通道，不断优化人才创新创业环境，在生活、教育、医疗等方面给予便利。

二、必要性分析

1、我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发展，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前景。它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。

2、以实施“互联网+”行动计划、国家大数据战略等为重要契机，深化互联网在制造业领域的应用，培育新的经济增长点。积极探索和发展基于互联网的个性化定制、众包设计、云制造、协同制造、工业大数据等新模式，加快推进试点示范，构建开放共享型的产业生态体系。鼓励发展服务型制造和生产性服务业，促进制造企业提供基于互联网的智能监控、远程服务、全产业链追溯等高增值应用服务。推进网络化制造平台建设，形成跨系统、跨行业、划区域、跨企业及消费者的网络协同制造服务体系。

第三章项目建设单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为

客户设计开发各种产品生产线。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业

提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品

研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列

相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了

多项专利和著作权。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入16651.22万元，同比增长9.82%（1488.84万元）。其中，主营业业务铅酸蓄电池生产及销售收入为14156.73万元，占营业总收入的85.02%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额4186.05万元，较去年同期相比增长861.28万元，增长率25.90%；实现净利润3139.54万元，较去年同期相比增长588.64万元，增长率23.08%。

上年度主要经济指标

第四章项目建设内容分析

一、产品规划

项目主要产品为铅酸蓄电池，根据市场情况，预计年产值18521.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积24692.34平方米（折合约37.02亩），其中：净用地面积24692.34平方米（红线范围折合约37.02亩）。项目规划总建筑面积34322.35平方米，其中：规划建设主体工程23389.01平方米，计容建筑面积34322.35平方米；预计建筑工程投资2868.03万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2865.58万元。

（三）产能规模

项目计划总投资8282.00万元；预计年实现营业收入18521.00万元。

第五章项目选址可行性分析

一、项目选址

该项目选址位于某某保税区。

园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济

园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016

年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，

已投资30亿元。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中

已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本

行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展

和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系

数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”

的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数60.25%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度160.53万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案

1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作

环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不

同污水管网。

3、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压

大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各

单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防

用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。

车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊

设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。

4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部

运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输

与车间内部运输密切结合统一考虑。

话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电

话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。

六、选址综合评价

项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业

软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税

务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，

积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经

济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机

会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。