深圳房地产华润幸福里销售说辞整合版

深圳房地产华润幸福里销售说辞整合版

Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

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一、幸福里顶复销售说辞共用版

项目重点价值点：综合题配套资源、产品功能景观资源、华润高端物业服务资源。

1、大堂部分

（通用介绍）基础数据：高米，开间米，进深米

现在步入的就我们顶层复式的大堂了，此大堂与幸福里普通平层单位的大堂不同。整个大堂高度为米，开间为米为您提供了一个非常阔绰的使用空间。此大堂只为2户复式业主使用，为四梯两户设计，并且有1部电梯设置为高层等待，当顶层单位与低区单位同时叫梯的时候，电梯会优先达到顶层，满足顶层客户的需求，最小化的减少客户电梯等候时间。电梯边框采用黑镜钢拉丝设计，并外衬天然透光石，凸显高档品位。顶复大堂石材的选用也不同于平层单位大堂，地板我们为您精选了意大利进口的黑金花和莎安娜大理石，而墙体则是干挂的罗马洞石。（黑金花大理石：有较高的抗压强度和良好的物理化学性能，通常用来打造豪华的公共建筑物，在住宅内大面积使用，国内尚属首例。莎安娜米黄大理石：色泽艳丽，现阶段这种玉质感的品种已很少见到了，一般都是以拍卖的形式出售，多用于豪华建筑的打造，如：毛主席纪念堂的南、北大厅。罗马洞石：洞石因其天然、气质优雅，价格昂贵，多用于高档室内装饰，极少用于外墙。）配合上我们为您定制的水晶吊灯更加凸显您身份的尊贵。

2、入户门

（通用介绍）基础数据：开门尺寸为米高，米宽，开启边门后可达米宽您好，这边就是我们1J样板房了。这就是我们Penthouse的入户大门了，入户大门日常开门尺寸为米高，米宽，有搬运需要时最宽可达米。气派之余也使您更加方便的搬运自己喜欢的家私。整个入户门采用加厚设计的甲级防火子母门内衬1mm的防盗钢板，外侧采用美洲樱桃木饰面，内侧采用橡木饰面。

（精装1J）并配合使用了美国进口的winch（永驰）指纹门锁，为您的私人空间提供完全的安全保障。（winch指纹门锁曾在多个国内着名豪宅内配置使用，与北欧军方、巴西第一银行及美国内华达医院等国际组织也建立了长期合作关系，是全球生物识别安全系统的领跑者。）

3、样板房整体介绍

(精装1J)这套样板房建筑面积为520平米，总共5个房间，包含4个套间设计。整体层高米，其中1楼层高为米，整体格局采用动静分区，以您看到的古典中式屏风作为分隔线，动区包括厨房、餐厅、室外花园和多功能房，静区则是您左手边的书房和次卧。二楼高米，共有3个套房设计，以艺术长廊为布局的轴线，将套房一字南向排开，尽享视野享受。样板房是由知名设计师梁志天先生亲手打造的。整体设计风格为现代中式风格。梁志天先生打破原有设计理念，采用西式配色与中式点缀相结合，将中式的特色与西式的风格进行了完美融合。此样板间现已成为梁志天工作室最新的代表作品。现在整个深圳如此大面积的顶层复式可以说是非常稀缺，而周边拥有50亿配套资源，处于深圳最核心位置又同时拥有如此壮丽景观的大面积顶层复式可以说只有幸福里，而幸福里也只有6套。

（毛坯J户型）这个户型建筑面积约为520平米，总共5个房间，包含4个是套间设计。整体层高米，其中1楼层高为米，二楼米。其中厅、卧室、室内走廊墙面均为水泥砂浆抹面抹平，地面为水泥砂浆抹面压光；卫生间墙

面为水泥砂浆面层抹平；卫生间、厨房、阳台地面为水泥砂浆；天花采用砂浆面层抹平；预留燃气驳接点，预留给水、排水管道接驳口。现在整个深圳如此大面积的顶层复式可以说是非常稀缺，而周边拥有50亿配套资源，处于深圳最核心位置又同时拥有如此壮丽景观的大面积顶层复式可以说只有幸福里，而幸福里也只有6套。

（毛坯K户型）这个户型建筑面积约为530平米，总共5个房间，全部为套间设计。整体层高米，其中1楼层高为米，二楼米。其中厅、卧室、室内走廊墙面均为水泥砂浆抹面抹平，地面为水泥砂浆抹面压光；卫生间墙面为水泥砂浆面层抹平；卫生间、厨房、阳台地面为水泥砂浆；天花采用砂浆面层抹平；预留燃气驳接点，预留给水、排水管道接驳口。现在整个深圳如此大面积的顶层复式可以说是非常稀缺，而周边拥有50亿配套资源，处于深圳最核心位置又同时拥有如此壮丽景观的大面积顶层复式可以说只有幸福里，而幸福里也只有6套。

4、入户玄关

（精装1J）基础数据：玄关面积平米，衣帽间面积平米

这就是您的入户玄关了，是入口和客厅之间的一个缓冲带，玄关的地板采用贝沙金大理石外衬黑金花边框。运用金镶玉的古典风格设计，石材立面镶嵌着金属边条，象征着金石相生，合家幸福。正上方是我们的ABB智能感应系统，当您打开大门时，玄关处的灯会自动为您亮起迎接您回家，整套样板房里都安装了ABB智能系统，可以根据不同的主题情境、针对业主对灯光和窗帘的不同需求开启相应的效果，后面将跟您做详细的演示。玄关的左侧是我们为您设计的独立衣帽间和鞋柜，可以放置秋冬的大件衣物，如毛呢外套、长靴等，方便出行取用。衣帽间外是一个小阳台，用来摆放洗衣机、中央空调等设备。

（毛坯J户型）这就是您的入户玄关了，是入口和客厅之间的一个缓冲带。玄关的左侧可设进门独立衣帽间，用于摆放大件衣物，如毛呢外套、长靴等，方便出行取用。衣帽间外是一个小阳台，用来摆放洗衣机、中央空调等设备。

（毛坯K户型）这就是您的入户玄关了，是入口和客厅之间的一个缓冲带。玄关左手边为您预留了衣柜、鞋柜空间。

5、客厅

（精装1J）基础数据：面积约为平方米，开间米，进深米

玄关出来就是客厅了，面积约为平方米，开间米，进深米。整个客厅墙面采用进口白洞石施工，地板采用进口波斯灰大理石铺设其色调柔和雅致，华贵大方，极具古典美与皇室风范，色泽清润细腻，光彩迷人映射出高贵典雅的品质。

（毛坯J户型）基础数据：面积约为62平方米，开间米，进深米。

水景位置的这一侧就是客厅了，面积约为62平方米，开间米，进深米。

透过客厅我们可以看到香港大雾山、米浦湿地的无敌景观。站在这里您不仅拥有视线下的景观，甚至还能看到远处天地相接的壮丽景色。站在这里凭栏远眺仿佛站在天际，通过无尽的视野，享受一览众山小的气魄。

（毛坯K户型）基础数据：客厅面积约为63平方米，开间米，进深米。

客厅面积约为63平方米，开间米，进深米。客厅南北通透，拥有三个景观面，设置在这个位置就是为了能够更好的体现项目景观资源。在这里，您不仅拥有北面的城市景观资源还能看到南侧的香港大雾山、米浦湿地景观。

双向的景观资源让您同时拥有繁华与宁静，都市与田园的双重享受。站在这里您不仅拥有视线下的景观，甚至还能看到远处天地相接的壮丽景色。凭栏远眺您仿佛站在天际，通过无尽的视野，享受一览众山小的气魄。整个幸福里顶复，仅有K户型的客厅和主卧为南北通透设计，拥有双向景观资源。

（通用介绍）透过客厅我们可以看到香港大雾山、米浦湿地的无敌景观。而且从风水学角度来说，布局是十分好的，正前方有深圳河、香港湿地保护区，远处有平和秀丽的山脉，近处有喻意为“财”的“水”深圳河、湿地公园水塘，所谓“远山近水”是很好的风水格局。（风水介绍：远处的山脉比较平和，此类外型秀丽平和的山，对人的读书、性情都有帮助，而且山管人丁，山温和了，人的性情也会温和许多。最远处的山称之为“朝山”有遥遥向我们朝拜的意思，因为你地位高，所以才向你朝拜。而近一点的山称之为“案山”，它将香港湿地公园里的水塘围绕在幸福里前方的“明堂”之内，有“揽财”的意思，风水上讲“近案远朝”，我们这里都有了。而且前方的山水都是这是受到香港政府保护的，将来不会有污染，整体景观很开扬，山脉平和翠绿，水塘宁静清澈，从风水学的角度来讲是很好的。

幸福里前方的深圳河，河道形状像英文的“S”，俗称“之玄水”；河道有分叉，像英文的“Y”，俗称“三叉水”，从风水学的角度来说都是很好的布局。风水学将“水”喻意为“财”，凡是直来直去的，水流湍急的水，都是不易留住钱财的。风水上讲“曲水直走，钱财不留”，幸福里前方的深圳河，即“之玄水”都是来水，在幸福里正前方有“Y”型有分流，阻慢了水流走的速度，而且水流由粗到细，意喻“广纳财、少支出”，钱财大量流入少量支出，容易留住。）为了充分照顾penthouse的景观优势，我们将所有的主功能区都沿南向一字排列，无论厅、卧，处处有景。东边您可以看到整个罗湖城市景观，远处若隐若现的梧桐山景观；南面您可以直面河套景观、米浦湿地景观、香港大雾山景观、以及今后规划的河套科技区景观，（河套地区：位于深港两城之间、面积为公顷。该块土地使用权属于香港，所有权却归深圳。深港两地政府决定投资100亿港元，将河套打造成为一个高等教育基地，同时也将成为高科技研发及文化创意产业基地和多元化口岸交流区。

A区(教育创新区)：以发展高等教育为主，辅以高新科技研发与文化创意区，将引进一所以上的大学，可容纳万名大学生，目前已有包括香港中文大学在内的四家大学表态入驻。

B区(乡郊休闲商业)：主要分布在紧邻河套的东西两侧。除生态敏感的地方外，主要为河套区提供配套设施和服务，发展乡郊式休闲商业，如餐厅、咖啡厅、酒吧、零售商店、便利店、商业、超级市场、旅舍、度假营等。

C区（多元化口岸交流区）：近期以保留现状功能设施为主，未来将发展成为连接深港两地多元交流的平台和窗口。该区远期规划分为口岸综合功能区、科技文化创新和信息交流区、公共开放活动区、居住区四大功能

区。）西面您可以看到福田、远眺中心区，最远甚至能够看到华润深圳湾体育馆春茧。全方位的壮丽景观，让您身处城市最繁华的一极，同时拥有城市繁华景观与山水田园景观。站在这里您不仅拥有视线下的景观，甚至还能看到远处天地相接的壮丽景色。站在这里凭栏远眺仿佛站在天际，通过无尽的视野，享受一览众山小的气魄。

而更为可贵的的是您不仅拥有如此壮丽的景观，还拥有深圳最高端的配套资源，您在这里可以通过步行享受到最便利的最高端的生活品质。

所有的景观幕墙全部采用双层中空Low-e夹胶玻璃，隔音隔热而且安全系数高，同时在幕墙内也设置了90厘米高的双层夹胶玻璃隔离带，让您和家人放心观景。

6、楼梯水景走廊

（精装1J）基础数据：走廊长米，宽2米，水池面积平米，水幕墙高米，宽约4米

连接项目客厅与餐厅的就是您现在看到的这条水景走廊，设计师充分考虑客户的风水需求，在走廊右边设置一个由黑麻石组成的室内水景墙，左边利用了楼道下的空间设计出的一个室内水景，水景墙与水景形成循环

的活水。人人都说活水旺财，这也寓意着您的财源滚滚。而水只在您的房间内进行循环就更寓意着您的财富将潺潺不息。

（毛坯J户型）基础数据：中庭面积平米，开间米，进深米

玄关前面就是我们为您提前准备好的水景预留空间，此位置现已提前预留好位置并铺设管线，今后您可以在这里设置您喜爱的水景。人人都说活水旺财，在这里安置水景，让您一进门就能看到流水，也寓意着您的财源滚滚。

（毛坯K户型）基础数据：中庭面积37平米，开间米，进深5米

玄关前面就是我们的室内花园，室内花园面积37平方米，居中位置有我们为您预留的水景空间，此位置现已提前铺设好管线，今后您可以在这里设置您喜爱的水景。人人都说活水旺财，在这里安置水景，让您一进门就能看到流水，也寓意着您的财源滚滚。超大的室内花园完全可以用来作为您的景观会客厅。在这里，你可以一边欣赏着室内室外景观，一边与您的朋友品茶聊天。

7、餐厅

（精装1J）基础数据：面积22平米，开间米，进深4米

通过水景走廊就到了我们的餐厅，餐厅面积约为23平方米，也拥有一线全景观资源，伴随着这么美丽的景观用餐，相信会换来您更多的愉悦。

您看到的餐厅中的餐具全部选用西班牙皇室专用的品牌。我们的餐厅连接空中花园，也为您更好的欣赏景观提供了便利。

（毛坯J户型）基础数据：面积平米，开间米，进深米

水景区的西侧就是我们的餐厅，餐厅面积约为24平方米，也拥有一线全景观资源，伴随着这么美丽的景观用餐，相信会换来您更多的愉悦。餐厅非常便利的与项目空中花园相连，便于您在用餐之余到空中花园中欣赏景观。

（毛坯K户型）基础数据：面积约为21平米，开间米，进深米

室内花园的右手边就是我们的餐厅，餐厅面积约为21平方米，也拥有一线全景观资源，伴随着这么美丽的景观用餐，相信会换来您更多的愉

悦。餐厅非常便利的与项目空中花园相连，便于您在用餐之余到空中花园中欣赏景观。

8、空中花园

（J户型通用）基础数据：总面积136平米，泳池面积48平米，泳池最长处14米，最宽处4米，平均水深米

这里就是我们专为您打造了一块室外休闲平台，休闲平台面积约为136平方米。

这可以说是深圳核心地段最高的空中花园，在这里您可以更好的欣赏项目的无敌景观。整个草浦湿地仿佛近在眼前，全方位的一线景观让您难以自拔，在这里您会不经意的发现，其实深圳最高的京基100也不过如此，您轻松就看到了他的屋顶。在这里，在这个高度，连空气呼吸起来都会格外的清新。

（精装J户型）花园的这一侧就是属于您的私人泳池了。同这个花园一样，这个空中泳池可以说也是深圳最高的天际泳池。这个泳池与香港半岛酒店内泳池的设计和材质完全相同，泳池的周边马赛克区域我们加入了银箔亮片，在泳池灯的照射下璀璨生辉让你感觉象漫游在天际一般。伏岸凭靠，欣赏着天际的景观，感受着水流在身体划过，让您仿佛感受在空中游泳，在云间漂浮。泳池边的防护玻璃也是最高标准打造，完全免去您的后顾之忧。

（毛坯J户型）花园的这一侧我们为您预留了私人泳池（约48平方米）的位置，泳池中的管线，防水都已经为您提前准备完毕。您在这里游泳会让你感觉象漫游在天际一般。伏岸凭靠，欣赏着天际的景观，感受着水流在身体划过，让您仿佛感受在空中游泳，在云间漂浮。泳池边的防护玻璃也

是最高标准打造，完全免去您的后顾之忧。如果您不需要泳池，您可以将这里填平扩展整个空中花园的面积。

（毛坯K户型）基础数据：面积约126平米，泳池37平米

这里就是我们专为您打造了一块室外休闲平台，休闲平台面积约为126平方米。这个空中花园可以说是深圳核心地段最高的空中花园，在这里您可以最好的欣赏项目的无敌景观。为了充分照顾penthouse的景观优势，我们将所有的主功能区一字排列，无论厅、卧，处处有景。在这里您可以欣赏到深圳30年发展的城市景观。俯瞰整个华润中心。向下您可以看到万象城二期充满法式风情的街景，看到在这里的来往人群。抬起头您可以看到君悦酒店景观，每到傍晚，君悦大堂、餐厅、酒吧灯火璀璨，华美的灯光将给您带来最繁华的都市感受。再往上，就是深圳的地标性建筑地王大厦与最高的京基100，与最高建筑相伴也更加充分的体现了您事业和人生高度。南面您还可以看到河套景观、米浦湿地景观、香港大雾山景观、以及今后规划的河套科技区景观；在这里，在这个高度，连空气呼吸起来都会格外的清新。

花园的这一侧我们为您预留了私人泳池（约37平方米）的位置，泳池中的管线，防水都已经为您提前准备完毕。您在这里游泳会让你感觉象漫游在天际一般。伏岸凭靠，欣赏着天际的景观，感受着水流在身体划过，让您仿佛感受在空中游泳，在云间漂浮。泳池边的防护玻璃也是最高标准打造，完全免去您的后顾之忧。如果您不需要泳池，您可以将这里填平扩展整个空中花园的面积。

（通用介绍）空中花园不仅适合您进行观景，更是非常适合您在这里举办空中私家party，我们的物业公司能够提供全方位的party策划及服务人员，满足您不同需求的party。而为了您举办私家party的需要，我们设立了便捷的西餐操作台，整个花园连接厨房、工人房。可以为您的party举办带来最大的便利。如果感觉自己下厨过于繁琐，那么完全可以让君悦酒店为

您提供最高端美食，而这种高端配套的便利性，相信您在别的地方是完全体会不到的。邀约朋友一起在这繁华中的至高之处。欣赏着室内的水景，室外的泳池，远处的群山，整个连成一片无限视野俨然已经让party脱离了都市的喧扰仿佛处身在美丽的田园中一般。相信在这里举办的party必将带给你的朋友别样的回忆。如果您不愿意在家里举办party，那么我们的会所就是您的最好去处，会所全方位的功能与最好的服务人员，无论您是朋友小聚还是老友打麻将，那里都能够带给您最方便的服务。

9、多功能房

（精装1J）基础数据：每层面积均为12平米，上层高米，本层高2米，下层高米

连接花园这里的就是多功能间了，多功能间分为三层设计。现在我们是将这里打造成理工人房的功能，本层安放了干衣机和洗衣机，楼下为储藏间。楼上为工人休息区域，多功能间与厨房和室外的露天西厨区以流畅的动线相连，独立出入。您也可以根据您的实际情况将这里改造成您的酒窖、雪茄房。多层的隐密灵动空间可以满足您的不用需求。

(毛坯J户型) 基础数据：每层面积均为12平米，上层高米，本层高2米，下层高米

（毛坯K户型）基础数据：面积均为平米，上层高米，本层高2米，下层高米

（毛坯户型通用）连接花园这里的就是多功能间了，总共分为三层设计，您可以根据需要分别设置成洗衣区、储藏区和工人休息区。您也可以根据您的实际情况将这里改造成您的酒窖、雪茄房。多层的隐密灵动空间可以满足您的不用需求，工人间与厨房和室外的空中花园以流畅的动线相连，充分实现独立出入，主仆分离。

10、厨房

（精装1J）基础数据：面积约平米，开间米，进深米

这里是我们带给您的一个隐藏式的厨房。虽然对于您来说，君悦酒店以及万象城中的各种美食可能是您更多的选择，不过相信您也有时会有亲自下厨的冲动。为与项目penthouse整体品质相符，我们花重金打造一个全国际一线顶级品牌厨房。例如我们的橱柜，引进了德国原装Siematic（西曼帝克）的最高端的S1系列橱柜，虽然现在很多地方都选用的Siematic（西曼帝克）橱柜，不过Siematic（西曼帝克）橱柜也分为好多种，像是

concept 10就是属于精巧厨房风格、International Style 属于国际风格、而其中最高端的S1系列橱柜被誉为“属于未来的厨房”。此套橱柜的相同款式被新加坡总理和泰国国王使用，现阶段整个华南区仅有一套。这套橱柜曾经获得德国设计界最知名的“红点奖”，橱柜以便利使用为最大特点。例如在最上面一层配有按键式的橱柜弹出系统，一按键，下面的抽屉就会自动弹出，这样即便您双手拿满了东西，也能很轻松的打开需要的抽屉。我们的台面采用的是dupont（杜邦）公司的corian（可丽耐）台面，水槽和龙头使用的是瑞士进口品牌Franke（弗兰卡），厨房电器采用的全部是

Bosch&Siemens （博世西门子家用电器有限公司）的一线产品gaggenau （嘉格纳）（该系列为汤臣一品精装标配）。整个厨房空间打造费用200万左右。

（毛坯J户型）基础数据：面积平米，开间米，进深米

（毛坯K户型）基础数据：面积平米，开间米，进深米

（毛坯通用）多功能房这边就是我们的厨房。虽然对于您来说，君悦酒店以及万象城中的各种美食可能是您更多的选择，不过相信您也有时会有亲自下厨的冲动。整个厨房与餐厅、空中花园、客厅全部联通，便于您从任何位置到达厨房，拿取您的美食。

11、吧台

（精装1J）基础数据：吧台区长米，宽米，面积平米

看完了我们的动区域，下面我们看一下我们的静区域，（路过吧台区）在这里我们为您配置了一个吧台和酒架，吧台使用白洞石台面的同时还安装了一整块天然透光石面板，而这么大这么完整的一块天然透光石也是非常罕见的。吧台后面我们还专门定制了博古架，这让每一位进来的朋友都能品味到您对生活的高端追求。

12、书房

（精装1J）基础数据：面积约平方米，开间米，进深5米

在客厅的这边就是我们的客卧区（静区），首先看到的就是一个景观书房，书房为正南朝向，面积约计平方米，开间米，进深5米。同样拥有香港大雾山及米浦湿地景观资源，看书累了的时候，一抬眼就能看见满目翠绿，心情顿时放松了许多。书房整体也是参照现代中式风格设计，地板整体采用橡木地板配合着米色的地毯和古铜色的金属书架营造出温馨轻快的会友氛围。值得一提的是这个大面积落地钢化玻璃门，如此大尺寸的单幅玻璃门在整个华南区也是非常少见的，不仅如此，它的施工工艺也非常高，单是安装玻璃门的费用就比玻璃门本身贵出一倍。

（毛坯J户型）基础数据：面积19平米，开间米，进深米

在客厅的东面是我们为您提前预留的书房位置，面积约19平方米。您可以把它隔成一个拥有香港大雾山及米浦湿地景观资源的书房，在这里看书，您看累了的时候，一抬眼就能看见满目翠绿，心情顿时放松了许多。如果您不需要隔成书房，那么把它同客厅整体联通，则让您的客厅更加阔绰，景观面更加宽广。

（毛坯K户型）基础数据：面积平米，开间米，进深米

书房规划于49楼主卧南区，南向自然景观，具有良好的采光通风，也可根据需要打通与主卧相邻的墙面，形成南北通透的舒畅格局。

13、一楼次卧（老人房）

（精装1J）基础数据：总面积约平方米，卧室平米，开间米，进深5米

在书房的边上，是一间客卧，如果您家中有老人的话，也可以设为老人房。卧室总面积约平方米，开间米，进深5米。包含12平方米的洗手间和4平方米的独立衣帽间。（可强调：我们所有的卧室都是套房设计，能够满足家庭各成员的私密需求）客卧同样拥有南向大雾山与米浦湿地景观资源。客卧室的背景墙采用的是金箔墙纸，并请名家手绘出一幅梅园春色，此幅梅园春色图邀请知名画家在金箔未分开之前绘制，然后将金箔分开，再贴到墙上。金箔张贴要求工艺极高，做工要求极为细致，稍有不甚图案没有对准对其，则整面画都需要重新绘制。（贴金技术广泛用于仿古建筑、现代建筑、金字牌匾等，最着名的贴金建筑有：北京天安门、人民大会堂、中央电视台、上海东方明珠、西藏布达拉宫等。）

这里就是客卧的衣帽间，在收纳空间的考虑上，我们也是在平面单位基础上进行了升级，在每个卧室都预留了充足的收纳空间。不仅如此，在收纳系统上也引进了一些智能化设施：由于深圳自3月份开始就进入梅雨季节，天气非常潮湿。我们为此特意在衣柜内壁安设了电热防潮板，能通过智能控制终端开启，是衣柜的温度恒定在46度，更有利于您的衣物保存。

这里是客卧的洗手间，所有洗手间我们同样用重金打造，这间洗手间整体的台面采用莎安娜大理石设计，边框采用意大利进口黑金花，在正面的镜子下方采用的是贝母贴片（贝母贴片：澳大利亚进口纯天然的贝壳材料，经过精湛的技术加工而成，并以手工结合采用最先进机械制造出完美效果；是现代时尚家居和低碳环保生活理念的充分体现，现已普遍在世界各地着名高档酒店和豪华别墅内使用）。镜子的后面还为您巧妙的设计了隐藏式的镜柜，镜柜两边开合，采用的是纳米防雾面玻璃。卫浴全部选用全球一线品牌。Duravit（杜拉维特）的马桶、洗脸池，Geberit（吉博利）的浴缸。汉斯格

雅的雅生系列龙头和整套的淋浴设备，而其中这个花洒采用的是2005年汉斯格雅在德国IF设计大赛上囊括了11项大奖的专利产品---飞雨系列气动式花洒，它将带给您全新的沐浴感受。花洒在淋浴时喷洒三分之二的水与三分之一的空气，一方面有效的起到了绿色节水效果，另一方面又能带给洗浴者按摩享受。

（毛坯J户型）基础数据：面积27平米，开间米，进深米

在这边是一间客卧，如果您和父母同住的话，也可以设为父母房。卧室面积约面积约27平方米，带有平方米的洗手间和平方米的独立衣帽间。（可强调：我们所有的卧室都是套房设计，能够满足家庭各成员的私密需求）客卧同样拥有南向大雾山与米浦湿地景观资源。

这边就是客卧衣帽间与洗手间的位置。

（毛坯K户型）基础数据：次卧面积均为22平米，开间4米，进深米，公共卫生间4平米

在这一侧首先是两间客卧，客卧外是公用的储藏空间与公共卫生间。两间客卧如果您和父母同住的话，也可以设为父母房。在您房屋数量足够的前提下也可以把它改造成书房或者其他功能房。两间卧室面积约22平方米，带有约6平方米的洗手间（可强调：我们所有的卧室都是套房设计，能够满足家庭各成员的私密需求）客卧同样拥有深圳城市景观资源。

这边就是为您预留的洗手间位置。

以上这就是我们一层的空间接下来请让我向您展示二层的主人区域14、室内楼梯

（精装1J）（客厅与楼梯交界处）我们在室内各处都安装了ABB智能控制终端，这套智能系统与北京鸟巢使用的智能系统相同。通过这个终端我们可以设置全关、早餐、中餐、晚餐等各种模式的室内灯光，在这您也

能够自行控制泳池内的水景灯、走廊灯、踏步灯、花园灯、泳池主灯以及泳池水泵和循环泵的运作。

这个楼体的空间全部属于赠送面积，楼梯整个采用波斯灰大理石铺设（波斯灰大理石使用场所介绍），并且在米的挑空中，大胆的运用无柱悬梯技术，楼梯下无一根梁柱支撑，设计难度大，施工工艺极高。（无柱悬梯，实现室内空间利用的最大化。曾在美国“绿洲”花园豪宅和上海香格里拉大酒店等多处豪华场所使用。）在楼梯的边缘我们安放了整齐的一排射灯让您在上楼时感觉漫步在星空中一样，经过一个回转您就到达了二楼的主人生活区。（感受自动感应楼梯照明）

15、星光长廊

（精装1J）基础数据：长11米，宽米

2层就是我们的主卧区了，主要设置了一个生活厅和2个套房。上到二层我们首先看到的就是一条最具特色的星光艺术长廊了，天花采用钢化玻璃材质，以便让自然光充分照射，在这里您可以摆放您的各种藏品。整个星光长廊灵感来自日本传奇建筑师安藤忠雄的日落闭馆设计，每当太阳在天空不同位置时，长廊中的藏品就随着阳光色彩的变化展现出不同的姿态，通过光影的不断变化体现出不同的姿态。当夜幕降临您放眼到美丽的星空，欲上青天揽明月也只有在这里才能真正的体会。在走廊的起始处，我们也为您安放了一个ABB智能终端，通过这个终端您也能将顶上的隔热帘收起来。

（毛坯房通用）二层就是我们的主卧区了，主要设置了3个套房。这条长廊的上方，采用钢化玻璃做天花，以便让自然光充分照射，在这里您可以摆放您的各种藏品。每当太阳在天空不同位置时，长廊中的藏品就随着阳光色彩的变化展现出不同的姿态。当夜幕降临您放眼到美丽的星空，欲上青天揽明月也只有在这里才能真正的体会。

16、主卧室

（精装1J）基础数据：主卧面积约40平米，开间米，进深米

星光长廊的右侧就是您的主卧室了，主卧面积40平米，开间米，进深米。带有14平方米的衣帽间，9平方米的化妆间及17平方米的洗手间。主卧也是完全正南向设计，拥有270度景观资源，您躺在床上就可以看到整个大雾山和米浦湿地，山水景观在您早上的睁眼之前已经在悄悄等你，而您每当深夜入睡之时，大雾山撑起了一片繁华的灯光，伴随着您安然入眠。背景墙上同样也是以银箔为底手绘的花鸟唱春图。主卧室入口处由一个可推拉的大屏风阻拦了外部的视线，保证了您的私密性，也借此将主人的休息区域和衣帽间、化妆间及洗手间分离开。主卧洗手间面积约17平方米，洗手盆上的水龙头与英国女皇游轮上的是相同系列的，洁具我们采用了吉博力公司的最新力作-隐蔽式水箱及全自动电动马桶。而浴缸我们使用的是德国一线浴缸品牌Kaldewei（卡德维）的全自动冲浪浴缸（卡德维是德国一线洁具品牌，为德国标准的五星级酒店配置），浴缸放置在近窗的位置，使您一边享受沐浴的体验一边观看窗外的美景。浴缸的正面墙壁我们为您设置了一个隐藏的电视机，您可以一边沐浴一边观看您喜欢的电视节目。为了照顾女士的化妆需求，我们对镜柜也是做了特殊处理，两侧的镜面也能打开45度，形成一个三面环绕的镜子让女士能够更加方便的装扮自己，所有的镜面更是采用纳米技术防雾镜面。

（毛坯房J户型）基础数据：面积平米，开间8米，进深米

走廊的右侧就是您的主卧室了，主卧面积平米，开间8米，带有衣帽间，化妆间及洗手间。主卧也是完全正南向设计，您躺在床上就可以看到整个大雾山和米浦湿地，山水景观在您早上的睁眼之前已经在悄悄等你，而您每当深夜入睡之时，大雾山撑起了一片繁华的灯光，伴随着您安然入眠。这边是主卧洗手间，主卧洗手间面积约24平方米，你可以将浴缸放置在近窗的位置，使您一边享受沐浴的体验一边观看窗外的美景。

（毛坯房K户型）基础数据：主卧面积45平米，开间米，进深9米，书房18平米，衣帽间9平米，主卫12平米

二层的最左侧、次卧室的隔壁就是您的主卧区了，主卧区面积84平米，开间米，包含18平米的书房，9平方米的衣帽间， 12平方米的洗手间。整个主卧南向设计。这样您躺在床上就可以看到整个大雾山和米浦湿地，山水景观在您早上的睁眼之前已经在悄悄等你，而您每当深夜入睡之时，大雾山撑起了一片繁华的灯光，伴随着您安然入眠。北侧您可以设置成书房、生活厅、休闲室、衣帽间等。超大的主卧面积能够让您充分发挥的想象，满足您的功能需要，将景观与功能完美的结合。这边是主卧洗手间，主卧洗手间面积约12平方米，你可以将浴缸放置在近窗的位置，使您一边享受沐浴的体验一边观看窗外的美景。

17、次卧室

（精装1J）基础数据：面积约合33平方米，开间米，进深米

主卧室的隔壁就是次卧室了，面积约合33平方米，带有3平方米的衣帽间和8平方米的洗手间，正南朝向，也拥有一线景观资源。次卧室仍然采用套房设计，并配有独立的衣帽间，床后的背景墙也是以金箔为底请着名艺术家手绘的杰作，套房内的洗手间采用透明处理，洗手间内实现马桶、沐浴和洗脸台的分离。洗脸台亦采用对称式设计，在靠着卧室这边的洗脸台镜子做了一个双面镜的创意设计，不但扩充了卧室的空间感，也显得更加的时尚和生动。

（毛坯J户型）基础数据：面积34平米，开间米，进深7米

主卧室的隔壁就是次主卧室了，也是套房设计，面积约合34平方米，带有7平方米的衣帽间和洗手间，正南朝向，也拥有一线景观资源。

（毛坯K户型）基础数据：面积35平米，开间米，进深米