【重磅】北京的学区划片消息!学区房暴跌……
【重磅】北京的学区划片消息！学区房暴跌……
重大消息（必看）李虹老师带领北京大学创业团队经历数月开发，研发中国第一款共享单身平台“我有单身”已正式上线, 任何人上传一个头像，就可以当红娘，也可以顺便给自己找对象！帮助他人也帮助自己，同时也能赚钱一杯咖啡钱！即积功德又有劳动价值补偿！
我有单身使用指南（点击链接查看）看看这张图片，着实把小编吓不轻果然能上海淀顶级小学的家庭都不是一般
人啊，小编当年要有这样的毅力，估计也像撒贝宁那样“被迫北漂，保送北大”了...
然而，北京的学区房一定是通往人生巅峰的不二之路，但是价格太残暴屏蔽了大部分的人们，却谁也没曾料到：
“学区房价格暴跌了？”
曾经，北京最贵学区房曾创下40万一平米的记录。最新数据表明，截至12月中旬，北京三环已现单价低于6万学区房！房产中介表示，北京著名的长椿街地铁附近学区房，回调了2万元/平方米左右。值得注意的是，北三环学区房已出现低于6万元/平方米的价格。位于北三环附近的一套150平方米的三居室学区房报价为900万元。据中介介绍，总价高、单价低的房子，存在近50万元的讨价空间。而知春路、海淀黄庄、中关村附近的学区房，成交均价约在11万元/平方
米左右，相比最高点回调20%以上。
也就是说，学区房真的降价了！那么问题就来了：
“我们是不是到了入手学区房最好的时刻？”一张图看清“北京最抢手的学区房是哪些”其实学区房也有鄙视链的，这件事小编也是刚知道，比如：
大概的顺序是西城>东城>海淀>朝阳，国际贵族学校则是另一条鄙视链。
（房价仅供参考）下面带您看清一张图看清“北京城六区部分学区房价格”史上最全的学区划片信息送给大家，赶紧收藏了！海淀、西城等区400余所中学划片信息大全！错过还要等1年海淀区
海淀12月新房均价112000 元/m2朝阳区
朝阳12月新房均价92475 元/m2西城区
西城12月新房均价122000 元/m2东城区
东城12月新房均价137000 元/m2丰台区
丰台12月新房均价86666 元/m2石景山区
石景山12月新房均价54855元/m2 （2017年2月）顺义区顺义12月新房均价41666 元/m2（一）2017年顺义城区小升初划片范围顺义二中：铁路以西，顺平路以北（仁和镇及旺泉街道所属各居民区）。主要包括：西辛南北区、石景苑、前进花园、玉兰苑、牡丹苑、华英园、石门苑、宏城花园、万科、望泉家园、煤炭公司家属楼等。顺义三中：光明街以
东、潮白河以西、顺平路以北、府前街以南；铁路以东、府前街以南、站前街以北及幸福东西街以南，府前街以北东兴小区、幸福东西区部分楼房。主要包括：滨河小区、裕龙各小区、大东路、部队师部、幸福东区路南（9—13号楼、22号楼）、幸福西区路南（3、6、15号楼及平房）、东兴小区（甲6—8、甲22、甲23、乙22、丙22、丁22、6—11号楼、21—29号楼）、卫生局、交通局、供电局家属楼等。顺义五中：右堤路以西，铁路以东，顺平路以南，南环路以北。主要包括：石园各小区、仓上小区、港馨家园、仁和花园、顺和花园以及河南村、平各庄、米各庄、临河等仁和镇所属部分区域。顺义八中：铁路以东，滨河北路以西，城北减河以南、府前街以北（不含幸福东区路南（9---13号楼、22号楼）、幸福西区路南（3、6、15号楼及平房）、东兴小区（甲6---8、甲22、甲23、乙22、丙22、丁22、6---11号楼、21---29号楼等楼房）。主要包括：东兴小区部分住宅楼、幸福东西区部分住宅楼、东兴二区、双兴小区、胜利小区、龙府花园、义宾小区、金汉绿港、复兴村、北兴村、庄头村等。仁和中学：铁路以东、光明街以西、顺平路以北、站前街以南。主要包括：建新南北区、怡馨家园、站前街8号院、永欣嘉园。备注：1：机场东路（西二环）以东、顺平路以南、铁路以西、双河大街以北（澜西园各小区、梅兰居、中建国际、原吴家营、梅沟营、军营、杨家营、杜各庄等）区域可任选至
顺义三中、顺义八中。2：2018年非本市户籍学生初中入学，若片内学校学位紧张，将协调到其他学校入学。（二）2017年顺义城区外各街道初中划片范围：大兴区
（开发区部分学校划片范围）大兴12月新房均价67333 元/m2北京市第二中学亦庄学校林肯公园（住宅）、新康家园、听涛雅苑、梅园小区、大雄城市花园、管委会宿舍、博客雅居（住宅）、东晶国际、金泰公寓、一品亦庄、一栋洋房、鹿鸣苑、长新花园别墅、浉城百丽、卡尔生活馆、赢海庄园、金地格林小镇、上海沙龙、大雄郁金香舍、中央公馆、中芯花园等小区居民子女、符合新区人才引进计划的海外归国人员及各类引进人才子女。亦庄镇所属villa、天宝园二里（原大粮台地区）和境界三个小区符合开发区入学条件的小区居民子女。北京亦庄实验中学南海家园一里、南海家园二里、南海家园三里、南海家园四里、南海家园五里、南海家园六里、南海家园七里等七个社区内瀛海回迁（含宝善村）居民子女、符合新区人才引进计划的海外归国人员及各类引进人才子女。昌平区
昌平12月新房均价51333 元/m2昌平一中：所属片区内招生与昌平区内特长生招生相结合。区教委根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，采取单校划片和多校划片相结合的方式划定昌平一中本部服务区：东关二条、燕平家园、二姐新村、东关北里、中山路口21号和15号院。
161中学回龙观校区：
北清路以南，京藏高速以西的昌平行政区域内适龄儿童。全部为就近入学招生。
天通苑学校：
天通苑西二、三区、老区五、北一区、半截塔村、魏窑村、合木山庄、都市芳园、九台庄园。房山区
房山12月新房均价36207 元/m2（一）房山地区直属中学招生范围
房山第二中学：1.以房山东西大街为轴线，大街以北的学生；
2.沿房山南大街往南至房山区中医院路口，沿房山中医院路口往西至西沙河东沿往北划线。此线以西、北的学生。以上范围内的学生入学于房山第二中学。
3.房山管道局职工子女按原协议规定办理入学手续（待整体搬迁到加州水郡后重新划定就近入学范围）。房山第四中学：1.以房山东大街为轴线，大街以南、沿南大街以东的学生；
2.沿房山中医院路口往西至西沙河划线，此线以南的学生，西沙河西沿以西的学生；
3.党校教师家属楼、顾册教师家属楼的学生。
以上范围内的学生入学于房山第四中学。4.家住房山三中较近地区的学生，可在房山三中与房山四中二校中自主选择一校入学。5.城关第四小学的小学毕业生就读于房山四中。说明：1.在城关小学、二小、三小、四小招生范围外的城关地
区属长育中心校的招生范围；2.在房山二中、四中招生范围外的城关地区学生入学于房山三中；（二）良乡地区直属中小学招生范围北潞园学校：1.京周公路以北、崇良路以西、刺猬河沿以东、京石高速路以南，该范围内的中小学生入学于北潞园学校。2.良乡三小服务范围内且家距离北潞园学校较近的学生可在北潞园学校与良乡三小二校中自主选择一校入学；良乡三小服务范围内初中入学的学生，可在良乡二中和北潞园学校二校中自主选择一校入学。3.青龙湖镇大马村的初中适龄学生可在北潞园学校、青龙湖中学二校中自主选择一校入学。4.良乡中心校固村小学服务范围内的学生可在北潞园学校与良乡中心校固村小学二校中自主选择一校入学。5.良乡中心校固村小学服务范围内的小学毕业生，就读中学时可在北潞园学校、良乡四中二校中自主选择一校入学。昊天学校：1.以京保公路为界，家住京保公路以东的小学适龄儿童，包括大南关、常庄、徐庄、梨村、于管营、东羊庄、纸房村的适龄儿童以及昊天家园小区、鸿顺园小区、鸿顺园东区、玉竹园小区、伟业嘉园小区以及今后正常开发新建小区的适龄儿童和距学校较近的部队、企业职工子女入学于昊天学校。2.良乡小学范围内的小学毕业生，就读于昊天学校初中。但对于家住拱辰大街以西的学生，可在良乡三中、昊天学校二校中自主选择一校入学。3.昊天学校就读的小学毕业生，直接升入本校初中就读。但对于家住瑞雪春堂
小区的小学毕业生，就读于良乡三中。良乡第二中学：1.良乡二小、良乡三小、行宫园学校范围内的小学毕业生（三号楼、九号楼学生除外）。2.良乡三小范围内的小学毕业生可在良乡二中、北潞园学校二校中自主选择一校入学。首都师范大学附属房山中学（原电业中学）1.良乡五小的小学毕业生入学于首都师范大学附属房山中学；2.梅花庄、后店村的初中适龄学生可在首都师范大学附属房山中学、良乡二中二校中自主选择一校入学；3.昊天小区（昊天温泉家园小区）的初中适龄学生入学于首都师范大学附属房山中学。说明：1.良乡地区在良乡小学、二小、三小、四小、行宫园学校、北潞园学校、昊天学校、良乡五小招生范围外的地区属良乡中心校的招生范围；2.良乡地区在良乡二中、行宫园学校、北潞园学校、昊天学校、首都师范大学附属房山中学招生范围外的地区属良乡三中、四中的招生范围。刺猬河以西、京周公路以东、良乡西路以南的学生入学于良乡三中，其余地区的学生入学于良乡四中。但对于家住蝶翠苑小区的小学毕业生，就读于良乡三中；3.阎村镇北坊小学毕业的学生可在四〇一学校和晨曦中学二校中自主选择一校入学。（三）房山长阳地区划片招生范围北京四中房山校区：招生永久范围长阳起步区1-6号地中的半岛家园、云湾家园、紫云家园、中国铁建·长阳国际城、熙兆嘉园和北京城建·徜徉集，长阳站7、8、9号地中的康泽佳苑、熙景嘉园、建邦华庭业主子
女初中入学于北京四中房山校区。招生暂时范围长阳站7-9号地以北的天泰新景温泉小区、长阳光和作用业主子女初中先入学于北京四中房山校区，稻田站D地块学校建成招生后入学于稻田站D地块学校；牛家场、保合庄、西营、马厂、高岭5个村的适龄学生初中先入学于北京四中房山校区，搬迁后，根据搬迁位置就近入学。长阳中学：1.合景领峰业主子女、长阳天地业主子女中学入学于长阳中学。2.长阳起步区1-6号地以西的芭蕾雨·悦都、金域公园、翠林漫步、天资·璟庭、九洲溪雅苑、中国铁建·国际花园、首创·新悦都等住宅小区业主子女中学入学于长阳中学。北京十二中朗悦学校：1.广悦居、畅和园、铭品嘉苑业主子女小学、中学入学于北京十二中朗悦学校。2.新里程、金地朗悦、智汇雅苑、世茂维拉、邑上公馆业主子女，水碾屯一村、水碾屯二村、小西庄、辛瓜地、南广阳城的适龄学生中学入学于北京十二中朗悦学校。
3.清苑嘉园、青春天著佳苑、城誉嘉园业主子女中学入学于北京十二中朗悦学校，待周边新建学校启用后，根据相关政策和实际情况调整北京十二中朗悦学校划片招生范围。
大宁学校：金域缇香业主子女中学入学于大宁学校。怀柔区怀柔12月新房均价20430 元/m2怀柔三中：府前东街以北、滨湖南街以北、北斜街以东、北至北大街以东地区；北大街以北、富乐大街以南、西起红螺路以东地区和大屯行政村。
怀柔四中：府前街以北、滨湖南街以南、迎宾路以西地区；滨湖北街以北、北大街以南、北斜街以西地区；富乐大街以北、大中富乐、刘各长行政村和郭家坞小学的六年级毕业生。怀柔五中：龙山街道所属府前街、府前东街延伸向东至城区东边界以南地区（南至城区南边界），开放路东开利园小区、美丽家园小区，东关一区、二区和丽湖嘉园小区，石厂行政村。一0一中学怀柔分校：寄宿制学校，实行封闭式管理，招收有寄宿要求且符合下列条件的学生：（1）雁栖学校具有本市户籍的六年级毕业生；（2）其他学校具有雁栖镇户籍且在雁栖镇区域内有住房的六年级毕业生；（3）实验二小怀柔分校具有本市户籍的六年级毕业生；（4）中科院大学具有事业身份的正式教职工子女；（5）怀柔区域内企事业单位引进人才子女；（6）驻怀部队的随军子女；（7）在满足上述人员入学的基础上，根据剩余学位，符合三中、四中或五中登记入学条件的本市户籍六年级毕业生可以自愿报名选择一0一中学怀柔分校。报名人数超过剩余学位数时，采取电脑派位的办法录取，未被一0一中学怀柔分校录取的学生按住房所在片区就近升入怀柔三中、四中或五中，不再参加城区电脑派位。符合以上条件的学生需提供相应的有效证明材料（以房产证、等材料的原件为准）。平谷区
平谷12月新房均价28833 元/m2北京实验学校附属中学：
东城区的学区房划片详解
东城区的学区房划片详解（转） 府学胡同小学： 学校特色：府学小学建校T- 136S年，至今已有快700年的历史。学校位于东城区府学胡同内，因胡同内的顺灭府学而得名。顺天府学是明淸两朝的官办学校，因为顺天府学常出进士，史料上将府学胡同又称之为“进士”胡同。 府学胡同小学多年來一直以弘扬民族精神和民族文化为C任，枳极进行国学熏陶。通过不断的学习与探索，我们认识到国学精神是中国文化传统的源头，它能涵养中华民族之魂，强大中华民族之根。它的内涵是一种行为方式、生活态度、思维模式、价值取向，是人类内在的智港与精神。同时又能包容现代社会的多元化思想，全球化的视野及与时俱进的发展理念。 现在的府学小学是一所知名小学，为北京市、东城区厳得过无数荣誉。先后被授了：联合国教科文组织中国EPD 教育实验学校、中国青少年素质教育研究实践基地等光荣称号。 招生范围： 府学胡同（甲一号除外）、中剪子巷、北剪子巷、细管胡同、文丞相胡同、桃条胡同、大兴胡同、东旺胡同、白米仓胡同、麒麟碑胡同、张口忠路1号~35号（单号）、交南大街（双号）、交东大街2、 4、6、8、10号楼、北吉祥胡同、土儿胡同1、3、 5、4、 6、8、10号楼、花梗胡同、吞饵胡同双号及1、3、 5、7、9 号楼。 排位中学：1中、5分、5中初中部分校、21中、22中、国子监中学。 家长点评：是一所重点小学，一般不是附近的居民是很难进去的，大“领导”的孩子才能进，赞助费6万左右，在FESCO的名单上：每年招10个班左右，每班40-45孩子 PS：府学没关系真的很难进，包括通过FESCo什么共建的。府学也面向社会招生，但我感觉就是走走过场而己。 史家胡同小学： 学校特色： 史家小学始建P 1939年，占地面枳5803平方米。建筑而积7306平方米。学校是联合国教科文俱乐部组织成员。T- 1980年与日木东京都台东区立台东小学建立了友好校的关系。 和谐教育是史家小学的办学特色，是实施素质教育的一种办学模式。学校采取单元测试重考制，综合考试分 项制，学科能力竞赛制，期末考试免考制，分层次选考制等多种考试方法改革，减轻学生的学习压力。 从2000年起，在学生中开展“探究性学习”的活动，改变了过去的教学方式和学生的学习方式，创设了开放的学习坏境，促进了学生积极的学习态度，培养了学生的创新精神和实践能力。在校木课程的设迓上，强化 了外语教学，一至六年级每天都安排了一节外语课，还聘请了外教。注重艺术教学，开设了形体课，将音乐 课分设声乐和器乐课。 学校开辟了心理辅导讲座，定期出心理辅导板报，建立了心理健康辅导室，培养了孩子们健康的心理 品质。 史家山二部分组成，史家本校低年级部（史家胡同、离金宝大厦很近），史家本校高年级部（朝阳门
西城学区中小学划片范围(官方)
西城11学区中小学划片范围 西城区11学区(包括金融街、新街口、西长安街、德胜、什刹海、月坛、广安门内牛街、广安门外、展览路、陶然亭-白纸坊学区、大栅栏-椿树-天桥学区)学校名单公布。小编已汇总如下，西城区小升初家长可参考一下。 西城区由7个学区调整至11个学区！与以往有很大不同的是，优质中学开始“跨”学区办学，如，北京四中分别进驻陶然亭白纸坊学区、广内牛街学区、广外学区办学。北师大实验中学到广外学区办学，承办华夏女中，更名为北师大实验华夏女子中学。北京八中到展览路学区办学，与一五四中学合并。而此次布局调整，最为受益的是广内牛街学区，该学区内小学对应的中学全部是优质中学。 金融街、新街口、西长安街学区 学区名称中学小学 金融街学区北京市第八中学、北京市一五九中 学、北京市鲁迅中学、北师大附属 实验中学、北师大实验二龙路中 学、北京市第四中学、北京市一六 一中学、北师大附属中学 实验二小 奋斗小学 宏庙小学 西单小学 实验二小浸水河分校 华嘉小学 新街口学区北京市第三中学、北京市第三十五 中学、北京市四十一中学、北京市 一六一中学、北京市三帆中学、北 京市第十三中分校 皇城根小学 实验二小玉桃园分校 四根柏小学 中华路小学 西四北四条小学 西长安街学区北京市三十一中学、北京市一六一 中学、北京市第四中学、北京市第 十四中学、北京市三十五中学、北 师大附属实验中学 北师大附属中学 实验二中(长安校区) 自忠小学 一六一中附小 力学小学 顺城街一小 月坛、广安门内牛街学区
德胜、什刹海学区 学区名称小学中学 德胜学区育翔小学 西师附小 实验二小(德胜校区) 裕中小学 五路通小学北京市第七中学 北京市三帆中学 北京市三帆中学裕中学校(原裕中中学) 北师大二附中西域实验学校 (原西域实验学校，校址为师大二附中初中部) 北京市第四中学 北京市第八中学 北京市第十三中学 北京市第十三中学分校 什刹海学区皇城根小学 长桥小学 鸭儿胡同小学 新街口东街小学 雷锋小学 西什库小学 十三中附小 什刹海小学 北京市第三中学 北京市第四中学 北京市第十三中学 北京市第三十九中学 北京市第一五六中学 北京市第十三中学分校 北京市第一六一中学 北京市三帆中学
西城学区中小学划片范围(官方)
西城11学区中小学划片范围西城区11学区(包括金融街、新街口、西长安街、德胜、什刹海、月坛、广安门内牛街、广安门外、展览路、陶然亭-白纸坊学区、大栅栏-椿树-天桥学区)学校名单公布。小编已汇总如下，西城区小升初家长可参考一下。 西城区由7个学区调整至11个学区！与以往有很大不同的是，优质中学开始“跨”学区办学，如，北京四中分别进驻陶然亭白纸坊学区、广内牛街学区、广外学区办学。北师大实验中学到广外学区办学，承办华夏女中，更名为北师大实验华夏女子中学。北京八中到展览路学区办学，与一五四中学合并。而此次布局调整，最为受益的是广内牛街学区，该学区内小学对应的中学全部是优质中学。 金融街、新街口、西长安街学区 学区名称中学小学 金融街学区北京市第八中学、北京市一五九中 学、北京市鲁迅中学、北师大附属 实验中学、北师大实验二龙路中 学、北京市第四中学、北京市一六 一中学、北师大附属中学 实验二小 奋斗小学 宏庙小学 西单小学 实验二小浸水河分校 华嘉小学 北京市第三中学、北京市第三十五 中学、北京市四十一中学、北京市 皇城根小学 实验二小玉桃园分校
新街口学区 一六一中学、北京市三帆中学、北京市第十三中分校 四根柏小学 中华路小学 西四北四条小学 西长安街学区 北京市三十一中学、北京市一六一中学、北京市第四中学、北京市第十四中学、北京市三十五中学、北师大附属实验中学 北师大附属中学 实验二中(长安校区) 自忠小学 一六一中附小 力学小学 顺城街一小 月坛、广安门内牛街学区 德胜、什刹海学区
学区名称小学中学 德胜学区育翔小学 西师附小 实验二小(德胜校区) 裕中小学 五路通小学北京市第七中学 北京市三帆中学 北京市三帆中学裕中学校(原裕中中学) 北师大二附中西域实验学校(原西域实验学校，校址为师大二附中初中部) 北京市第四中学 北京市第八中学 北京市第十三中学 北京市第十三中学分校 什刹海学区皇城根小学 长桥小学 鸭儿胡同小学 新街口东街小学 雷锋小学 西什库小学 十三中附小 什刹海小学 北京市第三中学 北京市第四中学 北京市第十三中学 北京市第三十九中学 北京市第一五六中学 北京市第十三中学分校 北京市第一六一中学 北京市三帆中学 广外、展览路学区
关于2020北京学区房政策的疑问解答
关于2020北京学区房政策的疑问解答 NO.1孩子上幼儿园问题咋解决? 给孩子找幼儿园时，记住以下4点： 1.现阶段，城镇小区按国家和地方相关规定补足配齐幼儿园。如石景山将新建中科幼教玉泉幼儿园;昌平区沙河镇将新建两所幼儿园，北七家镇将新建3所幼儿园;北大公学幼儿园落户通州等等。 2.小区配套幼儿园一律办成公办园或普惠性民办园。 3.将支持小学开办附属幼儿园，采取半日制、分部制缓解资源短缺。 4.半日制已在东城区和西城区试点。 免试就近入学一直在实行!还有一句，就近入学并不意味着直线 距离最近入学。 一种是单校划片，一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。这很 好理解。 同时，因为一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。 NO.3“学区房”到底该不该买? “学区房”有风险，购买需谨慎! 看了“划片”的方法后，就知道还有一种叫“多校划片”，意思是一个片区内的孩子，对应的是几所学校，有你所希望的所谓好学校，也有你不希望上的所谓一般校。但这时，派位到哪个学校，只 有天知道!所以再有中介跟你说学区房时，可一定要打听清楚了。 另外，家长还需注意有入学顺位的问题，不是说购买了学区房就一定能上目标校了，还有可能受顺位影响被调剂入学。
NO.4现在小升初都免试就近入学了，那还有特长招生吗? 有!但比例严格控制在5%以内，且原则不能跨区择校! NO.5参加社会艺术考级和艺术比赛的结果，还能作为小升初、 中考“艺术特长”认定的依据? 很有可能不会! 关于“艺术特长”，教育部的文件明确要求：2015年开始对中 小学校和中等职业学校学生进行艺术素质测评。艺术素质测评纳入 学生综合素质评价体系以及教育现代化和教育质量评估体系，并将 测评结果记入学生成长档案，作为综合评价学生发展状况的内容之一，以及学生中考和高考录取的参考依据。 这说明，教育部门及学校将开展艺术素质测评，结果还要作为升学依据。那是不是意味着：社会艺术考级、艺术竞赛的等级名次证 书等不能直接作为艺术特长测评的依据。所以，对于目前社会上各 种各样的艺术考级，很有可能不被认定为“艺术特长”。特别提醒 广大学生和家长! NO.6未满6周岁到底能不能上小学? 北京市各区要求入学年龄必须满6周岁! NO.7奥数获奖还能有高考加分吗? 不能! 2015年1月1日起，取消部分全国性加分项目： 2015年1月1日起，取消以下高考加分项目，此后获得相关奖项、名次、称号的考生均不再具备高考加分资格。考生的相关特长、突出事迹、优秀表现等情况记入学生综合素质档案或考生档案，供 高校录取时参考。 同时，还保留和完善部分全国性加分项目。 2015年1月1日起，取消地方性体育、艺术、科技、三好学生、优秀学生干部等加分项目，相关政策按照上述取消部分全国性加分
北京海淀区小学学区房划分及对口中学
本专题为家长提供2014年北京海淀区小学最新排名；2014年海淀小学学区划分情况；海淀重点小学对口小区及海淀重点小学学区房等实用信息。由于各学校对入学名额把控十分严格，尤其是北京重点小学，想让孩子进去没有硬关系太难了。如果拥有对口小区的学区房，就有了上小学的名额，所以海淀区学区房十分受家长们关注，小编制作了一个专题希望能给大家提供帮助。 2014年海淀区小学排行榜： 海淀区一流一类小学：1、中关村一小2、人大附小3、中关村三小 海淀区一流二类小学：1、海淀实验小学2、五·一小学3、翠微小学4、北大附小5、北师大附属实验小学6、中关村二小7、万泉小学8、上地实验小学 海淀区二流一类小学：1、育英小学2、七·一小学3、农科院附小4、石油学院附小5、二里沟小学6、中关村四小7、北航附小8、北医大附小9、海淀实验二小10、双榆树中心小学11、海淀外国语小学海淀区二流二类小学：1、羊坊店中心小学2、清华附小3、花园村二小4、育新小学5、太平小学6、羊四小学7、今典小学8、羊五小学9、北外附属外国语学校10、首都师范大学附属小学11、永泰小学12、科技大学附小13、北方交大附小14、九·一小学15、双榆树一小16、知春里小学17、玉泉小学18、立新小学19、育鹰小学20、育鸿小学21、红英小学22、培英小学23、西苑小学24、西颐小学25、清河第一小学 2014年海淀区小学学区划片（点击小区名查看小区详情及对应学区房）： 1、中关村第一小学：中科院东南小区、怡生园、中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼、甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼、中关村南三街（1号楼、2号楼）、901甲、901 乙、901丙、901丁、901戊、901己、新科祥园（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼）保福寺小区、发育所（1号楼、2号楼）901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼 对口直升中学或大派位中学： 本部：八一中学、19中、101初中部（原双榆树二中）、知春里中学 天秀校区：101上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中 党校校区（原北宫门小学）：101上地实验学校、人大附中西山分校、八一、67中 2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区?、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园 对口直升中学或大派位中学： 子弟：直升人大附中本校或人大附中分校
北京各区重点小区学区划片和重点小学对口中学信息
北京各区重点小区学区划片和重点小学对口中学信息
————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期： ?
天总结一下北京各区重点小区学区划片和重点小学对口中学信息，希望能对大家有帮助。【点击小区名称可查看该小区详细介绍和学区房】 海淀区: 1、中关村第一小学:中科院东南小区、怡生园、中关村310楼、31１楼、312楼、3１3楼、31４楼、317楼、3１8楼、31９楼、32０楼、３21楼、322楼、324楼、３2５楼、32６楼、３27楼、3２8楼、32９楼、３3０楼、33１楼、33２楼、333楼、３３4楼、甲３31楼、甲334楼、３６楼、37楼、３8楼、47楼、４8楼、中关村南三街(1号楼、2号楼)、9０１甲、９0１乙、９01丙、9０1丁、90１戊、901己、新科祥园(1号楼、2号楼、3号楼、４号楼、5号楼、6号楼、７号楼、8号楼、9号楼)保福寺小区、发育所（1号楼、2号楼)901楼、90２楼、90３楼、９０４楼、90５楼、90６楼、907楼、９０8楼、909楼、910楼、9１1楼、912楼、913楼、914楼、９15楼、９16楼、９1７楼、918楼、９19楼、920楼、921楼、９2２楼、9２3楼、924楼、92５楼、9２６楼、９27楼、9２８楼、9２9楼、９３0楼、９31楼、93２楼、93４楼、935楼、93６楼、９37楼、938楼、93９楼、9４0楼、941楼、942楼、943楼、9４4楼、945楼、9４6楼、947楼、9４８楼、９４9楼、95１楼、952楼、958楼 对口直升中学或大派位中学： 本部:八一中学、1９中、1０1初中部(原双榆树二中）、知春里中学 天秀校区:1０1上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中 党校校区（原北宫门小学)：10１上地实验学校、人大附中西山分校、八一、６７中 2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园 对口直升中学或大派位中学: 子弟：直升人大附中本校或人大附中分校 非子弟：人大附中二分校(原蓝靛厂中学）、八一、19中、八一中学分校(原万泉河中学) 3、中关村三小:中关村甲31、乙31、3１、32、3４、３5、4０、41、甲43、乙4３、43、4 4、4 5、4 6、甲50、乙5０、5０、51、５2、5３、甲68、乙６8、68、7０、73、76、甲78、７8、79、80、81、８2、83、8４、85、86、8 7、8８、89、９0、9１、92、９３、９４、95、96、97、９ 8、9 9、100、80１、８02、8０3、８04、805、８06、807、808、８09、81０、81１、８12、８13、814、815、816、8１7、８18、819、820、821、822、823、82４、825、８2６、市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园 对口直升中学或大派位中学: 中关村三小万柳校区：八一中学、1９中、八一中学分校(原万泉河中学） 4、海淀实验小学：西三环北路８2号院，86号院,74号院，76号院,101号院,１09号院,105号院(首师大院内2３号楼和２4号楼11层以上除外),西三环中路３号(干休所)，阜成路２6号院,8号院,33号院(工商大学)，11号院(工商大学)51号院(３04医院)，14号院,１5号院，4７号院，岭南路３０号院(科委宿舍）,38号院(国家贸促会家属楼)，26号院（情报所家属院），马神庙1号院(核工业部) 西钓鱼台平房,西钓鱼台甲
北京“学区房”
导读：北京最贵的房子，既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院，也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府，更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观，而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。 来源：《中国经济周刊》记者：刘德炳 学区房，一般指的是重点小学片内的房产。根据北京市相关教育政策，北京的小学生入学实行就近划片入学，每所小学只招收周边特定区域的学生。对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。 由于北京市的优质重点小学资源十分稀缺，就学需求量又十分巨大，重点小学“门票”一票难求。拥有一间指定区域内的住房（有的学校还需要学生的户口与住房一致），孩子便可以有资格进入重点学校读书。 “学区房”有多贵？举个例子，在北京西单附近的文昌胡同，一间面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元。因为，附近有一所被认为是“北京最好的小学”之一的实验二小。 6月以来，记者走访北京一些重点小学附近的二手房市场，发现尽管中国楼市整体趋冷，但被称作“学区房”的“特种房”价格，却逆市疯涨。 文昌胡同： 10平方米房子标价340万元
“在我老家，这种房子养猪都嫌小。”7月5日，在文昌胡同附近一家房屋中介看房的王致胜（化名），面对10平方米的袖珍宅子和令人瞠目结舌的340万元的房价，一脸困惑。 王致胜的老家在河南新乡，10年前来北京闯荡，如今经营一家传媒公司。“儿子今年上小学，我觉得以自己的实力，在学校附近买个小点儿的房子应该不是问题，可是今天一看，彻底傻眼了。”王致胜坦言，之所以想买学区房，就是想让孩子进入好学校，没想到价格这么贵。 王致胜告诉记者，中介带他看的那间房子，就在文昌胡同里，“这间面积只有10平方米的房子破旧、低矮，采光也不好，有些地方连墙皮都脱落了，简直惨不忍睹。这么又小又破的房子，一个人住都够呛，如果住一家人，人均居住面积恐怕还比不上我们老家一头猪住的面积大。” 如此质劣价高的房子，让王致胜大呼意外。但他不知道，在北京，这样的学区房十分紧俏。 采访中记者发现，由于离实验二小很近，文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上，这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。一位中介顾问告诉记者，来这边看房的人特别多，如果房源价格标低了，很快就会被客户抢走。 而王致胜所说的这套仅有10平方米的房子，价格标到了340万元，其单价高达34万元/平方米，这一价格几乎超出了北京所有最高端的一手楼盘的售价，钓鱼台七号院、霞公府、盘古大观等知名豪宅，与这间小房子比，简直“弱爆了”。 西单附近某单位一位职员曾告诉记者，他和同事都想将自己的孩子送进实验二小读书，但除非户口在这里，不然，就得买房落户，除此别无他法。 当家长们齐刷刷把目光投向学区房，“天价胡同房”的出现就不奇怪了。
【北京学区房价格排名】北京学区房价格地图
【北京学区房价格排名】北京学区房价格地图 据经济之声《天下财经》报道，尽管中国楼市整体趋冷，但是，被称作学区房的特种房价格，却逆市疯涨。6月份以来，记者走访了北京一些重点小学附近的二手房市场，发现北京学区房的价格高的有些离谱。《中国经济周刊》联合中国经济研究院、小编了解了最新推出北京学区房价格地图，揭秘北京学区房到底有多贵。 学区房有多贵?北京学区房价格地图 在北京西单附近的文昌胡同，一间面积仅有10平方米的民宅，售价却高达340万元。因为，附近有一所被认为是北京最好的小学之一的实验二小。 在我老家，这种房子养猪都嫌小。 7月5日，在文昌胡同附近一家房屋中介看房的王致胜(化名)，面对10平方米的袖珍宅子和令人瞠目结舌的340万元的房价，一脸困惑。 王致胜的老家在河南新乡，10年前来北京闯荡，如今经营一家传媒公司。儿子今年上小学，我觉得以自己的实力，在学校附近买个小点儿的房子应该不是问题，可是今天一看，彻底傻眼了。王致胜坦言，之所以想买学区房，就是想让孩子进入好学校，没想到价格这么贵。 王致胜告诉记者，中介带他看的那间房子，就在文昌胡同里，这间面积只有10平方米的房子破旧、低矮，采光也不好，有些地方连墙皮都脱落了，简直惨不忍睹。这么又小又破的房子，一个人住都够呛，如果住一家人，人均居住面积恐怕还比不上我们老家一头猪住的面积大。 由于离实验二小很近，文昌胡同一带的房源价格普遍都在15万元/平方米以上，这一房价无疑将挤入北京最贵的房源行列。一位中介顾问告诉记者，来这边看房的人特别多，如果房源价格标低了，很快就会被客户抢走。 学区房价格分布：海淀最高西城、东城次之 刘德炳：从我们调查来看海淀，西城、东城的学区房价格明显是高于石景山、丰台。海淀区有中关村一小、二小、三小，海淀实验小学，以及很多高校的附属学校。西城区有实验二小等。在这些优质小学附近的学区房价格比较高。像西城区，比较高的学区房达到8万多一平米。东城区比较高的学区房能够达到7万8或是7万9一平米。另外，像朝阳区价格也有5万一平米。优质学区房的价
西城各片区小升初学校分析.doc
昨天，2015年西城区所有11个学区划分结果公布后，在北京教育界引起极大轰动！不仅仅是因为这次学区划分颠覆了几乎所有人的想象，更给家长带来了无限的遐想和憧憬。各种评论、排名、议论、对比纷至沓来。不过，闻风看了一下，也许是因为很多业内人士都想要抢先发布独家看法，他们中的很多人仓促评议，有的连划分规则都没有完全看明白，很多观点值得商榷。闻风经过一整天的演算、对比、分析终于把11个学区的脉络基本缕清楚了。当得到一个个结果时，感觉是那么的出乎意料，很多秘密一下子都跳出来了…… 2015年德胜学区 学区内小学 1.裕中小学； 2.实验二小（德胜校区）； 3.育翔小学； 4.五路通小学； 5.西师附小 属地内初中校与录取率 1.三帆中学20% 2.三帆中学裕中学校20% 3.师大二附中初中部20% 4.北京七中10% 调配初中校与录取率 1.十三中分校7.5% 2.北京四中7.5% 3.北京八中7.5% 4.北京十三中7.5% 全片区市重点级别中学与录取率 三帆、三帆裕中、师大二附中初中部、十三中分校、四中、八中6校总录取率：82.5% 全片区区重点级别中学与录取率 十三中学7.5% 全片区市、区级别重点中学总录取率 90% 全片区普通级别中学与录取率 北京七中10% 德胜学区解析说明： 1.根据西城区有关片区内所有毕业生中的70%在属地初中校参加大派位、30%毕业生在调配初中校参加大派位的规定，制定本表。以下各个学区均参照西城教委的规定予以分析； 2.闻风另根据历年西城区小升初招生惯例——普通初中校当年招生名额一般小于或等于重点初中校录取名额的一半的实际结果，做出各自的录取比例； 3.因师大二附中是三帆中学、西城实验学校共同的母体，三帆中学又是裕中中学的母体，三帆中学近6年年中考成绩一直排在整个西城区第一名，所以均将它们列为市重点级别初中校。 4.本学区全部小学小升初市重点录取率已经超过80%，已超过直升校裕中小学终极80%的直升率。 5.北京七中小升初录取的学生，按照成绩将还有25人直读北京八中本校，这25个名额未计算在上述市、区级重点中学录取的名额内。 2015年什刹海学区 学区内小学
北京市西城区部分学区房名单
北京市西城区部分学区房名单 根据公开披露的招生名单整理 西师附小阜外第一小黄城根小学育翔小学展一小六铺炕一区、二区、三区，安德东里1—6楼，安德路65号，阳光丽景小区阜东居委会：（68021253——605）阜外大街1号楼、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼。南礼士路甲一号院、南礼士路1号楼。月坛北小街1号院、5号院、7号院、甲7号楼、9号院。月坛北小街3号楼、5号楼、11号楼、12号楼。月坛北街11号楼。南营房12号楼。阜外大街甲22号楼。万明园居委会：（68037898）月坛北街1号楼。南礼士路38号楼、42号楼、44号楼。万明园小区5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、14号楼、南河沿1号楼、2号楼。月坛北街甲1内1楼、甲1内2楼。阜南大街3号楼、5号楼、7号楼、9号楼。南营房居委会：（68033547）南营房1区1号楼、2号楼、简易楼1——24栋、南营房煤建楼。水电部宿舍14宅—47宅。南营房46号平房院。13号平房、56号平房、59---62号平房。阜外大街11号楼、13号楼。月坛北小街甲4号楼。南礼士路5号院、南礼士路甲5号、月坛北街丁3号楼、月坛北街3号楼、月坛北街甲3号楼、月坛北街乙3号楼、月坛北街5号楼、月坛北街7号楼、月坛北街9号楼、月坛北街7号平房、月坛北街9号平房。北营房西里居委会：（68313460）北营房西里1号楼——13号楼。北营房北3巷——北6巷。百万庄8号楼。中街5号楼、甲5号楼。阜外北4巷的楼房2门——17门（其中无10门）。阜外北4巷甲楼、乙楼、丙楼、新楼。阜外北四巷南楼、北楼。阜外大街北2巷：2号——6号平房。阜外大街北3巷：1号——6号（其中有甲5号、乙5 号）。阜外大街北4巷：甲1号平房。阜外北街平房：单号163号——191号。阜外大街203号楼、展览路40号楼、42号楼、46号楼。展览路24号院：灰楼、红楼、3号楼、4号楼、塔楼。百万庄10号院1号楼、2号楼。北营房东里居委会：（68354137）北营房东里1号楼——6号楼、9号楼、10号楼、11号楼、14号楼、17号楼。北营房中街2号——18号院（平房）。北营房东8巷9号楼。北营房南街21号——33号院（平房）。北营房北街15号——57号院。地安门西大街40号；太平仓胡同甲1-2号（旁门1号）、12、14号；后毛家湾胡同单号5-13，双号6-50号；中毛家湾胡同单号5-57号、双号2号院；前毛家湾胡同单号3号院、双号2、8、10号；西黄城根北街单号7、9、13号和23-43号；大红罗厂街单号甲3、乙3、3号、5-13号、双号20号院；大拐棒胡同单号1-57号、双号4-14号、20、24-30号；西四北大街双号2-154号；西四东大街单号15-27号；警尔胡同7号；前口袋胡同。新外大街4号院（22、23、24号楼）、6号、10号（1-19门）、甲8号（11-30号楼）；新风南里（1-17号楼）；新外大街乙8号院（1-14门）；新风街（1、2、3、4、6）；新明家园甲一号；新明胡同一号楼百东:卯区、辰区、巳区、葡萄园1—6楼；百万庄中里2、4、6、8、10、7、11、12号楼；百万庄中里甲6号楼；百万庄大街31号、百万庄大街甲39 号；百万庄大街乙39号、车公庄大街12号百西:子区、丑区、寅区、未区、申区、午区；百万庄北里1—14楼黄瓜园南楼、东楼1—10门、西楼1-10门、中楼1-5门、北楼1-5门、野外筒子楼；东平房、宇宙红平房、地科院平房；百万庄南街2号楼；百万庄南里1-9号楼、百万庄南街5号院（3个楼）；百万庄南街10号院、三里河40号院（4个楼）、42号楼；阜外大街35、37、39、甲41号；阜外北街271、北露园4-10号楼、南露园1、2、3、6、7、8号楼；扣钟北里1-8号楼；展览馆路31、33、37、41号楼；阜外大街259号楼；百万庄大街东眷、西眷、百万庄路18号楼；百万庄大街16号院（自动化研究院）；百万庄大街22号院（信息研究院）；百万庄大街24号院（外文局）文兴街1—3楼、文兴东街3号院、
合肥市学区全攻略 各片区所属学区划分一览表
合肥市学区全攻略各片区所属学区划分一览表 【庐阳区】 【小学学区范围】 红星路小学长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。 南门小学长江中路以南，人民巷以东，红星路以北，徽州大道以西；红星路以南，金寨路以东，环城南路以北，徽州大道以西。 永红路小学长江中路以南，环城西路以东，环城南路以北，金寨路以西；长江中路以南，金寨路以东，红星路以北，人民巷以西。 逍遥津小学环城北路以南，宿州路以东，长江中路以北，环城东路以西；寿春路以南，阜阳路和花园街以东，长江中路以北，宿州路以西。 淮河路第三小学环城北路以南，环城西路以东，霍邱路以北，蒙城路以西；阜南路以南，蒙城路以东，安庆路以北，六安路以西。 六安路小学环城北路以南，蒙城路以东，阜南路以北，宿州路以西；阜南路以南，六安路以东，寿春路以北，宿州路以西；寿春路以南，六安路以东，长江中路以北，阜阳路和花园街以西；合肥市第一人民医院宿舍区。(注：其中工大北区是学校的协议单位。) 安庆路第三小学安庆路以南，环城西路以东，长江中路以北，六安路以西；霍邱路以南，环城西路以东，安庆路以北，蒙城路以西。 虹桥小学五河路以南，蒙城路以东，沿河路以北，阜阳路以西；濉溪路以南，阜阳路以东，沿河路以北，板桥河以西。 双岗小学濉溪路以南，蒙城路以东，五河路以北，阜阳路以西；窦小桥小区(不含窦小桥小区)以南，蒙城北路以东，濉溪路以北，合瓦路和阜阳路以西。 亳州路小学濉溪路以南，肥西路以东，沿河路以北，亳州路以西；亳州路北段以南，肥西路以东，濉溪路以北，合钢三厂宿舍区以西(不含合钢三厂宿舍区)。 杏林小学砀山路以南，阜阳路以东，临泉路以北，板桥河以西；丰大苑小区。 小学砀山路以南，蒙城北路以东，凤台路以北，阜阳路以西；祥源房地产开发公司开发的小区(上城国际)。海棠花园小学砀山路以南，颍上路以东，义井路以北，蒙城北路以西。 南国花园小学临泉路以南，昆仑路与亳州路以东，濉溪路以北，颍上路以西；义井路以南，颍上路以东，濉溪路以北，蒙城北路以西。 栢景湾小学濉溪路以南，亳州路以东，沿河路以北，蒙城路以西；亳州路北段以南，合钢三厂宿舍区以东(含合钢三厂宿舍区)，濉溪路以北，亳州路以西；畅园新村和晨欣园。 钢铁新村小学凤台路以南，蒙城北路以东，窦小桥小区(含窦小桥小区)以北，阜阳路以西；临泉路以南，阜阳路以东，濉溪路以北，板桥河以西。 新庄小学砀山路以南，肥西路以东，临泉路以北，颍上路以西。 四河小学肥西路以西，西南面与蜀山区相接，西北至合九铁路。五一小学桃花社居委、五里村社居委、大房郢移民郢、熊小郢、汲桥(新)、天然新都市、金都华庭。 上店小学铝厂生活区、荣凤苑小区、尚店村。 井湾小学井湾社居委、汲桥(老)、陈塘村。 六安路小学荣城花园分校荣凤苑小区以南，合瓦路以东，砀山路以北，淮南铁路线以西；林店村、松竹社区、园艺场、中建七局、陈塘村、童大郢。 大杨中心小学大杨村：柳业村民组、王墩村民组、小王郢村民组、楚堰村民组、郑郢村民组、冯小郢村民组；红旗社居委：大杨花园、湖滨花园、红旗小区、大杨镇政府宿舍楼、大杨南路商住楼；草塘村：卫庄小区、郑郢村民组、王郢村民组、蔚老郢村民组；龙王社居委：路西郢村民组。 跃进小学照山社居委，高桥社居委，夹塘社居委的老庄组，龙王社居委(小圩组、杨郢组、唐岗、龙王、庙门、磨坊、三西、大塘、栗东、栗西、老郑、路西、瓦屋、苔杆、新庄、堰湾)。
北京学区房的现状与发展
北京学区房的现状与发展 院 (系) 专业 班级 学号 姓名 指导教师 年月日
目录 摘要 一、学区房的定义 (1) 1、1学区房的定义 (1) 1、2北京学区房的特点 (1) 1、3北京学区房的理论分析 (1) 二、北京学区房的现状 2、1北京学区房的问题 (2) 三、北京学区房的发展 3、1北京学区房的解决方法 (2) 四、参考文献 (3) 五、致谢 (3) 北京学区房的现状与发展 摘要 中国有句口号，叫“再穷不能穷教育”，如今现实似乎是“再富也为教育穷”在各地房价出现环比大降态势之时，一些地方的学区房却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求。有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“房”难求。 一、学区房的定义. 1、1学区房的定义 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，
在学校附近购买 房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。 学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。 1、2学区房特征： 相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。 学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。 理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。 理由二：交通便捷安全配套设施完善 名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。 理由三：教育房产双投资升值空间大 购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。 1、3学区房的理论分析 价格是调节市场一只无形的手，但在学区房面前却显得失灵了。据调查报告显示，北京对学区房的供给与需求比率为1∶10。从经济学的角度分析，一方面，需求过于旺盛导致成交量上升，另一方面，供给严重短缺引起供求关系的脱节导致了学区房价格上涨过快。 下面就从供需两个方面来进一步剖析学区房价格形成机制背后的原因。 （一）需求方面 1、社会对教育的诉求 消费者的渴求是催生这个市场的关键。买“学区房”本质还是“择校”，是在打政策的擦边球。中国传统“学而优则仕”的精英选拔制度影响深远，教育促进社会流动的潜在功能一直是受到广大老百姓关注的。目前，我国居民，尤其是城镇居民的消费意向正由原来以物质消费为主的“硬”消费向以子女教育为主的“软”消费转 变，所以追求相对的“教育公平” ，获取更优质的资源，是旺盛需求的根源。2010年以来，政府相继出台了取 消二套房贷、提高住房公积金利率和外资购房限制等相关政策来促使楼市软著陆。尽管这些政策已初见成效，但仍无法改善学区房僧多粥少的局面。
朝阳区的学区房划片详解
朝阳区的学区房划片详解 (点击:143) 新人来到 2009-07-23 15:29:27 发表于搜狐焦点网-谈房论市-府上嘉园(安瑞嘉园)论坛 朝阳实验小学 北京市朝阳区实验小学始建于1956 年，是一所具近五十年历史的、不断焕发青春的现代化实验学校。学校前身为幸福村中心小学，更名为朝阳区实验小学后的第一任校长是全国特等劳动模范、特级教师马芯兰，学校现任校长陈立华跟随马芯兰校长十余年，在教育教学管理上形成了独特的风格，是中学高级教师、北京市学科带头人。 学校以“敦品、励学、达才、成德”为校训。“专家治校、科研强校”的双翼，把全体师生引向了成为创造型人才的广阔天地。欢乐、幸福是校园生活的主题。学校建有一流的舞蹈形体、书法美术等专业教室，建有天文演示厅、游泳馆、绿茵足球场等活动场地。网管中心500 多个信息点使每间办公室、教室与国际互联网相连，为师生打开了瞭望世界、感受时代的窗口，联通了汲取最新最广阔知识的高速公路，彰显着朝阳区实验小学充满时代特色的校园魅力。 享誉全国的“马芯兰教学法”促进和带动各学科教育教学取得了优异成绩，科学、规范、现代化的流程管理以及先进的办学理念、先进的教育教学设施，促进大批业务能手茁壮成长，有40% 的中青年教师已成长为市、区骨干教师，组成了力量雄厚的师资队伍。学校独立承担的教育部规划课题《校园网络环境下学生合作学习方式的研究》取得优秀成果，出版了《小学生创造性学习教学法》、《小学数学教学与创新能力培养》、《观察阅读与小学生作文》等教育专著，教师撰写近千篇学科论文荣获市级及以上奖励。“十一五”期间独立承担市、区科研立项课题3 项，参加市哲办、市规划办重点科研项目 2 个，赢得社会的广泛认可。 学校先后与英国、美国、法国、俄罗斯、印度等国家建立对外交流友好关系，组织接待外国教育同行的参观、交流与互访活动，并与新疆库尔勒华山学校、内蒙扎赉特旗中心小学、张家口下东营小学等学校建立手拉手合作项目，共享优质教育资源。 现代化的校园网络，提升了学校思想文化建设、校园环境建设以及各项工作管理的科技含量。校园短信通打开了家校往来的通路，滚动的液晶显示屏时刻展示着校园日新月异的变化；键盘上舞动的指尖传递着师生理想的追求和学业的精进，传递着情与情交融、心与心相通的温馨…… 学校先后荣获全国首批科研兴校示范基地、北京市奥林匹克教育示范学校、北京市基础教育科学研究先进学校、朝阳劳动奖状、朝阳区首届教育科研成果奖等荣誉称号，《小学生创造性学习教学法》荣获教育部第三届全国教育科学研究优秀成果奖。 PS:朝阳实验小学以马芯兰而出名，学校但我去看过，硬件环境一般。另外，好像朝阳实验小学学习的教材与其它学校的不大一样，不知道这会不会对以后小孩的应试考试产生影响。现在马芯兰不在朝阳实验小学了，去星河湾里面的小学了。那小学硬件设施相当不错，有钱买星河湾的可以考虑。：） 芳草地小学 芳草地小学是一所中学建制的兼收中外学生的完全小学。学校始建于1956年，时为外交部子弟小学。柬埔寨西哈努克亲王的两位王子曾来校就读。1973年，随着和我国建交国家的增多，在周恩来总理的亲切关怀下，学校开始大规模接收驻华使馆人员的子女和外籍及港澳台学生入学。五十寒暑走过，芳草地小学以辉煌的办学业绩，成为享誉海内外的京城名校。
海淀学区房推荐,海淀都有哪些学区房
找了一些幼升小的信息，今天总结一下北京海淀区重点小区学区划片和海淀重点小学对口中学信息，希望能对大家有帮助。【点击小区名称可查看该小区详细介绍和学区房】 1、中关村第一小学：中科院东南小区、怡生园、中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼、甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼、中关村南三街（1号楼、2号楼）、901甲、901 乙、901丙、 901丁、901戊、901己、新科祥园（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼）保福寺小区、发育所（1号楼、2号楼）901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼 对口直升中学或大派位中学： 本部：八一中学、19中、101初中部（原双榆树二中）、知春里中学 天秀校区：101上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中 党校校区（原北宫门小学）：101上地实验学校、人大附中西山分校、八一、67中 2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园 对口直升中学或大派位中学： 子弟：直升人大附中本校或人大附中分校 非子弟：人大附中二分校（原蓝靛厂中学）、八一、19中、八一中学分校（原万泉河中学） 3、中关村三小：中关村甲31、乙31、31、32、3 4、3 5、40、41、甲43、乙43、43、44、45、4 6、甲50、乙50、50、51、52、53、甲68、乙68、68、70、73、76、甲78、78、79、
北京学区房_周围环境_买房全攻略
北京海淀区学区房划片重点小学详解 中关村一小： 入学条件： 1.有本市、本校招生责任区域内正式常住户口，并随父母长期居住在本片内。 2.年满6周岁（2003年8月31日前出生）。 划片范围： 310楼-314楼、317楼-322楼、324楼-334楼、甲331楼、甲334楼、36楼-38楼、47楼、48楼； 新科祥园1-9号楼； 中关村南三街1、2号楼； 901甲楼、901乙楼、901丙楼、901丁楼、901戊楼、901己楼； 901楼-932楼、934楼-949楼、951楼、952楼、958楼； 保福寺51-95号、100号以外、发育所1、2号楼 报名所需： 1.家长与孩子一起前往学校报名； 2.带房产证、全家户口本、出生证和接种卡。 地址：北京市海淀区中关村南二街5号 邮编：100080 联系电话：010-******** 中关村二小 中关村校区： 招生范围： 中关村北区1至30号楼（含甲乙，不包括甲6楼）、 水清木华园1至5号楼、 中关村北一条1至10号楼、 中关村北二条1－8号楼、 清华园1至5号楼、 三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房、铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。 所需证件：房产证（房主是孩子父母），户口本（全家户口都在该房产上），入学儿童出生证 地址：北京市海淀区中关村北一条10号 电话：82621893/95/96
华清校区： 招生范围： 华清嘉园1至20楼（幼儿园除外） 东升园公寓1至12楼（幼儿园，物业楼除外） 唐宁one（新楼，正盖呢，33k/平米） PS:唐宁one 主打标语就是“一代入住、三代学籍”。。。。。开盘定价 2万4，开低了，最近据说涨到 3万3~~~~~~~（呕血数升ing） 中关村一小没一般的关系肯定上不了有很多人发疯似的给学校赞助就为孩子去那里上 不要单纯的想嫁给一个单位的人孩子就能到那片上学了 我怎么听说买学区房还得看看这个房子用没用过小学的名额啊，像中关村一小就是划片内的房子只能用一次名额，如果上一家已经用过这个名额了，下家再买也是不能上中关村一小的，不知道是真是假，有待明眼人指明方向。 百旺校区：（好像还没有建好呢，因为有同事买了西山华府的房子，所以知道了这个） 招生范围： 亿城西山华府 中关村三小 中关村部 招生范围： 甲31、乙31、31、32、34、35、40、41 甲43、43、44、45、46 甲50、50、51、52、53 甲68、乙68、68、70、73、76 甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100楼 801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826楼 市话楼，东大院，科大平房，北大附中宿舍楼 登记办法： 凡年满6周岁（2002年8月31日前出生）且具有本市常住户口的适龄儿童（包括按政策视为本市户口人员子女），请在规定时间内持全家户口及住房证明等资料，由监护人到学校登记入学。