评审意见书

广东省建筑业绿色施工示范工程

评审意见书

工程名称：创维科技工业园二期地下室A区及5#楼工程施工单位：中国建筑第八工程局

评审日期：年月日

广东省建筑业协会

二○一四年制

绿色施工主要实施人员名单

评审专家组成员名单

附件：

广东省建筑业绿色施工示范工程成果量化统计表1、基本情况

规划意见书流程及所需资料

规划意见书流程及所需资料一.规划意见书（建筑工程） 1.申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。 2.受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料： 1、建设单位出具的申报委托书； 2、建设单位填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其他事项申报表"；

3、对项目的相关批复及规划文件，如：（1）危改项目：市、区危改办对危改项目的批复意见，市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料；（2）市级开发区或产业、科技园区建设项目：市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑（或申请人为入区单位，还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地范围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件）；（3）绿隔项目：绿化隔离地区建设项目审查会会议纪要及相关文件，市规划院核定的"规划意见书"（含主要经济技术指标）1份，"规划意见书"附图4份。 4、主管部门批准建设项目的有关文件原件； 5、修建性详细规划（或《规划意见函复》等前一阶段规划审批文件）中要求提交的相关部门的审查意见； 6、建设单位的用地申请（须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）文件； 7、申报的建设项目拟规划设计方案图（含主要经济技术指标） 8、经市测绘行政主管部门审核确认的，具有相应资质的测绘单位提供的基本比例尺１５００或１２０００（远郊地区可使用１：１０００或１１００００）地形图１份，并用铅笔画出用地范围； 9．建设用地钉桩成果；

合同审查意见书格式

合同审查意见书推荐格式广东安道永华律师事务所合同审查意见书 ----[ ]粤安永法审字第号合同名称：送审合同名称合同编号：送审合同编号送审人：送审单位名称或个人姓名送审时间：合同送审时间一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明，并注明简称，方便下文引用。该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。如： 1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则） 2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）二、合同审查的目的和方向说明送审人请求合同审查人进行合同审查的目的，以及合同审查人的审查方向及审查的主要内容。三、合同审查遵循的基本原则不同类型的合同应遵循不同的审查原则进行审查，一般包括如下原则：（一）合法性原则（二）真实性原则（三）完备性原则（四）规范性原则

（五）公平原则四、合同的基本情况（一）合同性质（二）合同当事人（三）合同当事人主要权利与义务五、合同存在的主要问题及法律依据根据相关的法律规定以及合同的具体情况，分类说明合同存在的问题。一般应当从以下几方面进行归纳：（一）意思表示真实性与准确性（二）合同条款完备性（三）合同文意表达规范性与准确性（三）合同形式适合性（四）合同条款合法性与有效性六、合同的审查修改意见根据存在的问题，提出针对性的修改意见。鉴于合同审查人大多数情况下并未参与送审合同的起草及谈判，合同的审查属于书面审查，因此该意见属于初步的、原则性、指导性和提示性意见。七、需要说明的几个问题（非必备内容）在合同审查中发现的与送审人权益有关的其他问题，虽已超出合同审查的范围，但合同审查人依然应当予以说明，提醒送审人注意或完善。八、声明与保留《合同审查意见书》根据送审人提供的合同从专业角度发表我们的看法和意见，在不能排除送审合同局限性的情况下，我们的判断和意见也可能存在相应的局限性。因此，特别指出：以上意见，仅供参考，委托人对本《合同审查意见书》的结论有独立判断之权利。

规划设计建议书

规划设计建议书一、规划的自然条件金庆公寓地处杭州房地产一类地段，南临青春路，东依东河，地理位置十分优越。周边市政配套齐全，交通便利。南向有老干部活动中心可以摭挡灰尘和噪音，使小区闹中取静。金庆公寓可以说是市中心的一块风水宝地。但由于金庆公寓地形狭长，规划红线面积只有5784m2，因而规划设计上迥旋余地不大。若规划不当很容易造成兵营式的呆板格局。二、规划的市场条件我们无法脱离市场现实，孤立的对一个小区进行规划设计。在杭州房地产市场颇为成熟的今天，许多较大规模的小区已经在规划上有了长足的进步。它们带给后继者的压力与日俱增，但给我们的借鉴和启示也能够帮助我们尽量避免出错。纵观杭城各类小型楼盘，特别是市中心的一些楼盘，大多还不能突破兵营式的整体格局，这既是因为地价、造价、地形等客观因素所决定，也和开发商的主观因素密切相关。但市中心的这种规划现状，也为物资房产在金庆公寓的实际规划中，提供了一种突破的基础。三、规划的中心思想在“以人为本”已经快被人唱滥的今天，真正能为消费者周全考虑的开发商实在是不多的。在当今以散户消费为主的房地产市场中，开发商无论自觉或不自觉，只有做到为消费者考虑得越多，才能让消费者考虑你越多。金庆公寓的规划思想，应该从真正的以人为本，以家为本的观念出发，实实在在多考虑一些购房者的感受，多考虑客户的舒适度和切身利益。

金庆公寓规划的中心思想就是要建立一个布局合理、采光充沛、通风良好、道路流畅、绿化优美的住宅小区。而且规划必须兼顾户型的设计，建筑风格的协调一致，公建配套的设置，与自然环境和协统一，与市场现状的对立和统一，契合未来发展潮流等因素。我们在规划阶段考虑得越是周密和细致，今后面对消费时所遇到的障碍就会越少。四、规划的基本内容 1、基本布局最南为条式住宅，中间为四幢点式，北边也为条式住宅。（E）与（F）之间、（A）与（C）之间设置商业用房，商业用房下面设汽车库。入口设在（E）南侧和（C）北侧。出口设在（A）南侧和（F）北侧。大门设在（C）与（E）之间。这种在布局的优势在于：（1）打破传统的兵营式排列布局。创造良好的视觉效果。（2）增大容积率，降低总楼层数，同时兼顾楼与楼的间距比例。（3）市中心点式住宅极少，因而会给人以耳目一新的感觉。（4）给道路留出自然空间，降低建筑成本。（5）真正做到人车分流。（6）为做好户型奠定了极为良好的基础。（7）楼层数为六层，层高便可设计成3米，并为建造部分高厅，错层创造了有利的条件。 2、对称性金庆公寓这种布局可造成南北对称，东西对称。合理的对称可以产生严谨、

技术评审意见

中国铝业股份有限公司矿业分公司段村铝土矿一期开采工程（40×104t/a）环境影响报告书技术评审意见受建设单位中国铝业股份有限公司矿业分公司的委托，河南省环境工程评估中心于2007年7月4日在郑州市主持会议，对三门峡市环境保护科学研究院编制完成的《中国铝业股份有限公司矿业分公司段村铝土矿一期开采工程（40×104t/a）环境影响报告书》（以下简称报告书）进行技术评审。河南省环保局、三门峡市环保局、渑池县环保局、建设单位、评价单位和设计单位长沙有色冶金设计研究院等单位的领导、工程技术人员及会议邀请的专家共19人参加了会议。会议成立了专家组（名单附后），负责该报告书的技术评审工作。与会人员听取了建设单位、评价单位对工程情况的介绍和报告书内容的详细汇报，经过认真讨论和评议，形成如下技术评审意见。一、工程概况中国铝业股份有限公司矿业分公司段村铝土矿一期开采工程位于河南省渑池县仁村乡，矿区东西走向长7.0km，南北宽400—1500m，矿区面积6.2698km2。矿区保有储量455.65万吨，设计利用资源储量417.94万吨。工程设计规模40×104t/a，服务年限9.17a，工程采用立井开拓方式。工程由二个提升立井、三个风立井、矿井辅助设施、废石场、矿井排水设施、污水处理设施、道路、炸药库等主体工程、辅助工程和公用工程组成，工程总投资35066.04万元。

二、报告书的总体评价报告书编制规范、内容全面、专题设置齐全、工程情况介绍清楚、环境现状和生态调查符合实际，所提的污染防治和生态保护恢复措施原则可行，基本上完成了环评大纲及其批复的有关要求，评价结论基本可信，经补充完善后可以上报审批。三、报告书应补充完善的内容 1、补充工程项目立项批复文件，说明工程建设规模变化的合理性和依据。 2、完善工程分析内容，分施工期、营运期、闭矿期开展污染影响因素识别，分别明确各期污染源强。在明确和分析设计方案的基础上，提出相应的评价建议和完善意见。细化施工期污染环节分析，补充施工期地表疏干水量及处理方式和去向，完善施工期土石方平衡计算。 3、进一步分析矿井排水水质、源强确定的依据，并论证其确定的合理性。核实矿井排水量，在分析工程设计水平衡的基础上，细化评价建议的工程用排水平衡，进一步分析工业广场生活污水综合利用方式的合理性，完善相应的污水综合利用工程措施。明确矿井排水与水厂建设的衔接。 4、进一步核实工程占地性质，分析工程占地的合理性，提出相应的优化替代建议措施。进一步调查评价区域内各水源地地下水开采情况，根据当地地下水水文地质和地下水赋存条件，明确矿井水疏干对各水源井和周边民用水井的影响程度，据此提出有针对性的措施。 5、根据工程开采方式和后期回收方式，结合地面沉陷预测结果，明确地面沉陷对矿区内村庄地表建筑物的影响程度，据此提出相应的

贷款审查意见书

信贷审核表借款人姓名申请金额万元期限月担保方式 □抵押 □质押 □保证 □信用客户类型 □新客户 □老客户贷款用途一、借款人及家庭基本情况性别年龄婚姻户籍家庭人数教育程度 □硕士研究生及以上□本科□大专□高中、中专□初中及以下家庭住址邮编住宅电话移动电话工作单位单位地址单位电话职务单位性质 □国家机关□国有企业□事业单位□股份制企业□私营企业□其他配偶情况姓名证件类型 □身份证□军人证□护照□港澳台居民来往内地通行证□其他证件号码年龄户籍移动电话工作单位职务二、经营实体情况 1.基本情况经营实体名称经营范围经营者姓名经营地址组成形式经营年限年经营场地性质 □自有 □租赁借款人与经营者关系资产规模万元雇员人数人生产/经营场地面积平方米行业利润率 % 年销售额万元年净利润万元 2.经营历史

三.财务信息 1.主要财务数据与分析编制时点：年月日单位：万元行次科目本次我行调查数据前次我行调查数据（若有）科目本次我行调查数据前次我行调查数据（若有） 1 货币资金银行借款 2 应收票据私人借款 3 应收账款应付票据 4 预付账款应付账款 5 存货主要负债合计 6 主要流动资产合计资产负债率 7 关联企业投资 8 房产年度营业总收入： 9 机器设备主营业务收入 10 车辆其他业务收入 11 土地使用权年度营业总成本： 12 主要非流动资产合计原材料成本 13 主要资产总计直接人工成本 14 年度营业利润销售费用 15 年度净利润财务费用 16 年利润率 2.情况描述 3.银行流水开户行平均值类型是否有淡旺季：□是□否科目/月份□淡季月□平季月年月□旺季月□平季月年月经营性现金流入经营性现金流出

(完整版)规划项目建议书

综合开发项目建议书编制单位编制日期

第一编.项目策划： 1.1项目策划意义项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。

1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件区位适中，交通便捷林木葱翠，风景秀丽文化意蕴，地灵人杰水清如镜，山水有情周边环境，蓄势待发 132尚待解决的问题: 用地权的问题用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。

公路接口问题基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。建设规划问题基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。开发管理机构问题目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司, 健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。其他问题 1.4项目名称: 项目名称为：------ 项目综合开发规划 ――以松泉为名，突出基地自然景观特征。 “松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。 “泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。 “地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位：随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日，黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费，同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面：

意见陈述书(审查意见)

意见陈述书（审查意见）国家知识产权局: 本意见陈述是针对×年×月×日发出的第×次审查意见通知书所作出的，随此意见陈述书附上新修改的权利要求书全文、说明书相应替换页以及说明书摘要。（一）修改说明申请人在仔细研究了审查意见通知书中的审查意见以及通知书所引用的对比文件后，对权利要求书和说明书做了如下几个方面的修改。 1.针对通知书中所指出的原权利要求1不具备《专利法》第22条第2款新颖性的缺陷，对原权利要求1作了进一步限定，补充了使其具备新颖性和创造性的技术特征：……，该技术特征记载在原说明书第×段中，因此为超出原说明书和权利要求书的范围。此外，在作上述修改的同时，在新修改的权利要求1中，将原权利要求1的全部技术特征写入到新权利要求1的前序部分，因而相对于审查通知书中所引用的最接近的现有技术，即相对于对比文件1划清了前序部分和特征部分的界限。 2.针对通知书中指出的原权利要求3和4未清楚限定要求专利保护的范围的审查意见，对权利要求3和4的引用部分作了改写，修改后的权利要求3和4的引用部分… 3.针对通知书中指出的原权利要求6与权力要求1之间缺乏单一性的审查意见，在修改后的权利要求书中，删去了原独立权利要求6，并将其改写成修改后的独立权利要求1和权利要求2~4中任一项权利要求的从属权利要求。修改后的权利要求书中仅有一项独立权利要求，而修改后的权利要求6包含修改后的独立权利要求1的全部技术特征，因为消除了通知书中所指出的本专利申请缺乏单一性的缺陷。此外，修改后的权利要求6的技术方案体现在原说明书第…段中，因为未超出原说明书和权利要求书的记载范围。 4.在修改权利要求书后，对说明书的名称和技术领域、发明内容部分中药解决的技术问题、技术方案和有益效果以及说明书摘要进行了相适应的修改。以上修改均为超出原说明书和权利要求书记载的范围。对权利要求书所作修改都是针对第×次审查意见通知书指出的缺陷或申请文件所存在的缺陷进行

规划意见书.doc

规划意见书规划意见书（一）根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条和《建设项目选址规划管理办法》规定，特制定本建设项目规划意见书，作为审批建设项目设计任务书（可行性研究报告）法定附件。建设项目基本情况建设项目名称：鹤峰县容阳半岛（长友公司宗地段）建设单位名称：湖北长友现代农业股份有限公司（恩施州金海湾实业投资有限公司合作开发）建设项目依据：鹤发改投资（××）60号《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》建设规模：90706平方米（长友公司地块66036平方米）建设单位拟选位置：鹤峰县城容美镇原长友茶厂片区城市规划行政主管部门选址意见根据建设单位申请，经鹤峰县规划局工作人员现场踏勘，提出如下规划意见，必须遵照执行。 1、用地位置、界限、规划技术指标鹤峰县容阳半岛位于县城南岸，其包含原茶厂、林业局、部分道路用地及相邻地块，总用地面积24588平方米，规划总建筑面积90706平方米。湖北长友现代农业股份有限公司与恩施金海湾实业投资有限公司合作开发容阳半岛长友公司地段，其用地位于容美镇原茶厂片区，根据县人民政府批准《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》，规划总用地面积11335.5平方米，规划A、B、C、D四栋建筑，建筑面积66036平方米；用地范围北侧与林业局地段相邻，南侧与茶厂路中线相距10.0米，西侧为规划10.0米宽滨河路，东侧与一中路中线相距10.0米，具体位置详见用地规划红线图，建筑物位置详具体建设工程规划红线图。按照县规划委员会及相关部门审核，该宗地块总建筑面积66036.00平方米，建筑占地地面积为5589平方米。 2、建设单位应遵守事项

①必须严格按县人民政府批准《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》进行施工图设计，经图纸审查后报消防部门审核，完成后必须报县规划局进行审核备案，再办理相关建设审批手续。 ②建设过程中应该搞好四周环境卫生，开挖各类土方及建筑垃圾不得四处撒落或堆放，必须清运到城建部门指位置。 ③基础开挖及主体施工时，不得对相邻建筑物和构筑物造成损害。拟建项目位置必须由规划部门现场确认后，才能进行施工。 ④建设单位不得以任何形式侵占规划道路用地，必须按县规划管理局所出具规划红线图留出足够距离。 3、其它说明建设单位在取得建设项目选址意见书、工程规划许可证及其它相关批准文件后，必须到县建设局办理建设工程报建手续，方可申请办理开工手续；经县规划局工作人员现场放线并签发记录后，方可破土动工。现场踏勘人：×××× 规划意见书（二）为有序推进村庄规划建设与环境整治，加快我村新农村建设进程，根据县委、县政府《关于统筹城乡发展进一步加强新农村建设工作实施意见》（佛发〔20××〕6号）文件精神，现就我村新农村建设村庄规划与建设提出如下方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想、党十七届三、四中全会精神和科学发展观为指导，按照“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”要求，坚持“以人为本、尊重民意，规划先行、节约用地，因地制宜、分类指导，重点突出、稳步推进，政府引导、民主管理”原则，建立和完善村庄建设规划体系，加强配套基础设施建设，大力改善人居环境，达到村庄规划科学、布局合理、设施配套、环境美化目标。？二、目标任务采取“突出重点，先行试点，分期实施，稳步推进”办法，计划用1年左右时间基本完成鑫源村示范村规划建设与环境整治任务。（一）规划目标任务。按照“因村制宜，突出特色，改善环境，促进发展”原则，高标准编制村镇规划，构建示范村规划体系。

合同审查意见书(范例)

合同审查意见书(范例) 致：****公司自：河南律师事务所贵公司2008年8月26日所发《施工劳务承包合同》（以下简称《劳务合同》）已于当日收悉，收悉后本所指派***、***律师对该合同进行了认真审慎的审查，现按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,本着独立、客观、公正的原则,依据本法律意见书出具日以前已经发生或存在的事实和我国现行法律、法规和规范性文件的规定,出具如下法律意见：一、出具本《合同审查意见书》的主要法律依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国公路建设市场管理办法》、《中华人民共和国公路建设监督管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。二、合同审查的主要内容合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。三、合同审查遵循的基本原则（一）合法性原则包括合同主体、内容和形式的合法性，即：合同的当事人必须具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力；合同约定的具体内容不违反法律、法规的强制性规定；合同订立的形式符合法律、法规的要求。（二）真实性原则即合同是当事人真实意思的表示，非为合同一方欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解下所为或合同当事人恶意串通所为。（三）完备性原则按照合同的性质，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为纠纷埋下隐患。（四）规范性原则审查合同的文字是否规范，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清及容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。（五）公平原则合同当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利义务、衡平合同当事人之间的权益。四、本合同存在的主要问题及法律依据（一）本合同属建设工程施工合同中的建设工程分包合同，而非“劳务承包合同”。《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》第一条规定：当事人签订的经济合同虽具有明确、规范的名称，但合同约定的权利义务内容与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同的性质，从而确定合同的履行地和法院的管辖权。因此结合送审《劳务合同》中的内容（尤其是包工包料的承包方式）来看，其应属建设工程分包合同，而非“劳务作业分包合同”。劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动，劳务分包是以提供劳务为目的的分包，它是承包人内部劳务清包（即包人工）的一种形式。工程的劳务作业分包，无需经过发包人或总承包人的同意。业主不得指定劳务作业承包人，劳务分包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。具体说来建设工程分包与劳务分包的区别主要包括：

规划意见书

规划意见书（市政工程）发布时间:2009-07-09 【字体：大中小】一、申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。二、受理（一）受理条件申请人需提交如下申报材料： 1、道路工程（1）建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其它事项申报表（市政工程）"；（2）市计划主管部门对项目建议书的批复文件原件１份（中央和部队在京项目为市建设主管部门的批复文件）；（3）建设单位新征（占）的用地申请文件（包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）、用地要求及拟建项目情况说明；（4）道路工程征地图（含道路方案）１份图纸底图为经市测绘行政主管部门审核确认的１:５００或（远郊地区可使用１：１０００或１：１００００）地形图，并用铅笔划出新征（占）用地范围；（5）建设单位对拟建项目的情况说明；（6）函复或规划方案批准文件中涉及的相关部门审查意见；（7）工程项目的初步设计批准文件；（８）其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。 2、管线综合工程（１）建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其它事项申报表（市政工程）；（２）主管部门批准建设项目的有关文件；（３）相关道路工程项目的初步设计批准文件；

（４）项目综合会议纪要中涉及的相关部门审查意见；（５）配套市政管线设计综合图２份及电子文件，含说明，会签表，图纸底图为经市测绘行政主管部门审核确认的含管线实测内容的１５００道路设计图；（６）其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。（二）告知内容 1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注"此件复印内容与原件内容核对无误"字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）; 2．受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。（三）岗位及职责 1、岗位责任部门：委、分局或经济技术开发区规划局的受理部门。 2、岗位职责：按照受理条件的标准进行审核，申请人提交的申办材料需齐全、规范、有效，符合法定形式。（1）符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写"规划意见书收件表"。将"规划意见书收件表"第一联加盖收件专用印章后交申请人；将申请材料和"规划意见书收件表"第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。（2）申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；（3）申请事项依法不属于委职权范围的，应即时作出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；（4）申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写"规划意见书收件表"。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的"规划意见书收件表"即被视为"规划意见书立案表"。三、审查（一）实体审查 1、符合各类城市规划（《城市规划法》和《北京市城市规划条例》）。 2、新征（占）用地的建设项目，需有市计划行政主管部门对项目建议书的批复文件原件。自有用地、代征用地及在现况道路用地内的建设项目，需有证明已征用土地的有关复印文件、图纸或现状道路图。（二）根据项目情况，提出规划设计要求 1、符合《消防法》和《北京市消防条例》。 2、符合《人民防空工程建设与使用管理规定》、《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》。 3、符合《环境保护法》《环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》。 4、符合《北京市工程建设场地地震安全性评价管理办法》。 5、绿化及绿地率符合《城市绿化条例》《北京市城市绿化条例》《城市古树名林保

规划意见书审批程序

规划意见书审批项目依据：《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号）《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告）审批收费依据：《北京市城市建设工程许可证执照费暂行办法》（京政发［1988］21号、北京市人民政府92号令）第三、四、五条审批总时限： 28个工作日审批程序：一、受理条件：申办人须提交如下申办材料： 1、用地权属证明。《建设用地规划许可证》或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》三者有其中一件即可（均可用复印件）； 2、建设项目规划审批申报表。建设单位名称写全称，加盖建设单位公章。建设项目名称、建筑规模应填写完整，未确定设计单位的可不填设计单位一栏，在申报内容中的规划意见书一栏划勾； 3、拟建设项目情况说明。内容应包括：建设理由、工程的性质、建筑规模和占地面积及占用本块用地后原用地范围内建筑容积率、绿化率的变化情况等）； 4、拟建工程设想方案图。标明比例尺，标注拟建建筑与周围建筑、道路、相邻单位的关系及距离，拟建建筑的高度、层数等； 5、北京坐标系1/500或1/2000比例尺地形图一份（位于远郊区县或机要工程项目需三份）；并用普通黑铅笔勾出拟建设用地的范围。标准：申报人提交的申报材料齐全、规范、有效。本岗位责任人：综合处受理人员。

岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写“规划意见书立案表”，将“规划意见书立案表”第一联（受理单）加盖受理人名章后交申办人，作为领取“规划意见书”审批文件的凭证；将申报材料和“规划意见书立案表”第二联顺序装袋，并填写移交单，转交有关管理处。对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正的全部内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时向综合处主管处长备案。时限：1个工作日。二、初审标准： 1、属本处管辖权限范围内的项目； 2、申报受理材料齐全、规范、有效； 3、申办材料已按顺序统一装于“规划意见书”工作袋内。本岗位责任人：管理处内勤人员。岗位职责及权限：按照初审标准对综合处受理人员移送的申办材料进行初审。对符合标准的，予以接收，并在移交单上签字，同时在计算机上签收，分配至审核人员。对不符合标准的，不予接收，在移交单该项目名称后注明原因，退综合处受理人员。时限：1个工作日。三、审核（经办）标准： 1、土地权属于申报者，与相邻单位无用地矛盾依据《中华人民共和国土地管理法》第八、九、十、十一、十三条 2、申报用地性质符合城市总体规划、控制性详细规划或土地利用总体规划的用地范围及性质或包含在兼容性质内依据《中华人民共和国城市规划法》第二十九条、第三十条

合同审查意见书

合同审查意见书 ----[审查编号] 合同名称：XXXX合同合同编号：XXXXX 送审人：送审单位名称/个人姓名送审时间：年/月/日一、出具《合同审查意见书》的主要法律依据合同审查人应当将本次合同审查的主要法律依据予以列明，并注明简称，方便下文引用。该部分内容同时可作为送审人独立判断之参考。如： 1、《中华人民共和国民法通则》（下称民法通则） 2、《中华人民共和国合同法》（下称合同法）二、合同审查的目的和方向说明送审人请求合同审查人进行合同审查的目的，以及合同审查人的审查方向及审查的主要内容。合同主体是否适格、合同内容是否合法有效、

意思表示是否真实、合法权益是否得到充分保护、合同的形式是否合法、完备等。三、合同审查遵循的基本原则不同类型的合同应遵循不同的审查原则进行审查，一般包括如下原则：（一）合法性原则包括合同主体、内容和形式的合法性，即：合同的当事人必须具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力；合同约定的具体内容不违反法律、法规的强制性规定；合同订立的形式符合法律、法规的要求。（二）真实性原则即合同是当事人真实意思的表示，非为合同一方欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解下所为或合同当事人恶意串通所为。（三）完备性原则按照合同的性质，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为纠纷埋下隐患。（四）规范性原则审查合同的文字是否规范，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清及容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。（五）公平原则合同当事人应当遵循公平的原则确定各方的权利义务、衡平合同当事人之间的权益。四、合同的基本情况合同性质为使怀化市钟坡山国家公园多功能化，丰富市民休闲娱乐生活，在

规划变更意见书

关于璧山“欧鹏.御府”项目修详规方案变更的意见书璧山区规划局、建委、重庆璧升地产发展有限公司及相关部门：由璧山区规划局发来的“欧鹏.御府项目修详规设计方案调整公示”我已收悉，对于欧鹏集团及重庆璧升地产发展有限公司的做法我们感到非常愤慨！作为一家本土知名的地产开发商，欧鹏一直以“社会责任企业”标榜自己，但在御府项目上的做法实在有违欧鹏集团的企业形象。我们以套内单价元的高价去买欧鹏御府的房子看中的就是整个小区的居住环境、配套和品质，但规划变更后这一切都大打折扣。欧鹏集团希望通过增加商业来提高销售收入，减少环境配套来拉低成本好降价销售的险恶用心昭然若揭。其中方案调整中涉及我们权益的地方有。一、所谓的优化空间布局中提出的“一轴一带多组团庭院的社区规划结构”纯粹胡说八道！我们花这么多钱是为了买一个普通的社区组团吗？内部道路交通系统调整后倒是像一个社区组团房的规划布局了。但整个小区的内部连接和品质却没有了，失去了一个高端楼盘的便利性和内部的人际关系粘性。二、所谓增加小区内部的健身场地在什么地方？难道将原有的小区道路改为人行道就是增加健身步道？将部分花园加两个器械就是增加健身场地？反之新规划中将原有真正提升小区品质、业主非常喜欢的恒温游泳池改没了！三、所谓打造“两街一水岸”三大商业风情街则更是一则自娱自乐

的闹剧。我们到底是买商铺还是买住宅？商业步行街里有高端住宅吗？当初我们买房时吹嘘的“璧山第一品质居住楼盘”的宣传言犹在耳，现在却开始搞什么商业风情街，欧鹏眼里还有我们这些业主吗？这简直就是赤裸裸的欺诈行为！我们要的是良好的居住环境和空间而不是住在商业步行街里。四、所谓的容积率和绿地率保持不变。请问建筑密度从%增加到% 是怎么来的？减少3栋高层而整体建筑面积增加又是从何而来的？减少住宅高层建筑增加商业低层建筑的地是从何而来的？没有改变容积率我们的水系、湖泊去哪儿了？湖泊水系作为这个项目最重要的亮点之一，也是我们乃至更多购房者当初做决定的最重要的原因之一，现在的规划几乎被挤占一空！这种完全改变我们购房初衷的规划调整已经失去了购买价值。终上所述，我们对于欧鹏.御府项目修详规方案调整的意见是：一、保持原定设计方案，不同意规划变更调整。二、要求按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定举行听证会。三、欧鹏.御府规划若更改成功，我将参照《商品房买卖合同书》、《商品房销售管理办法》、《物权法》以及《民法通则》等的相关规定向开发商提出退房、要求赔偿违约金及补偿同期贷款利息等法律主张。璧山欧鹏.御府业主：时间：

专业合同协议书审查法律意见书

专业合同协议书审查法律意见书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

〔2011〕慧意字初第052号关于审查《建设工程施工合同》的法律意见书北京市慧学律师事务所负责人：郭勇地址：西城区西直门外大街135号展览馆松竹园电话：4007060030 传真：010— 关于审查《建设工程施工合同》的法律意见书〔2011〕慧意字初第051号致：

北京市慧学律师事务所（以下简称本所）依法接受贵司的委托，指派本所律师根据贵司及其工作人员向我们提供的与本法律意见书有关的材料，我们假设该提供的材料包括与本合同有关的所有材料及向本律师所陈述的相关事实一致，就贵司《建设工程施工合同》进行法律分析并提出法律意见。现出具法律意见书如下，供贵院参考：一、出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）：《建设工程施工合同》文本二、出具本法律意见书所依据的主要法律、法规、规章及司法解释 1、《中华人民共和国合同法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《中华人民共和国招标投标法》 4、《中华人民共和国劳动合同法》 5、《建设工程质量管理条例》 6、《建设工程安全生产管理条例》

7、《建设工程勘察设计管理条例》 8、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》三、对本《建设工程施工合同》的法律分析和意见 1、本合同的内容与格式基本符合《中华人民共和国合同法》总则部分中关于合同形式及内容的规定，同时基本符合该法第十六章《建设工程合同》部分中关于建设工程合同形式及内容的规定。本合同的内容也基本符合《中华人民共和国建筑法》等涉及建筑业的法律法规的规定。 2、在第一部分第一条，第二条中，建议将“原办公区”进一步细化，以免将来发生争议。 3、第二部分是格式条款，属于建委统一的格式，不需要修改。 4、第三部分为本合同的核心部分，需要注意以下条款： 4.1建议在第五条安全施工下面加一句：因承包人原因而引发劳动纠纷及劳动仲裁、诉讼的（包括但不限于拖欠工资、加班费、工伤工亡纠纷），承包人应承担全部责任。

技术评审意见的报告

水保监方案〔2017〕15号签发人：沈雪建关于神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿项目水土保持方案报告书技术评审意见的报告水利部：神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿位于新疆维吾尔自治区吐鲁番市托克逊县西北部，设计生产规模1000万吨/年，服务年限99年，于2013年5月开工，计划于2018年12月完工。地方水行政主管部门已对项目建设单位违法行为进行了处理。

2017年6～7月，我中心对《神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿项目水土保持方案报告书》进行了技术评审，基本同意该水土保持方案报告书，现将技术评审意见报部。附件：神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿项目水土保持方案报告书技术评审意见水利部水土保持监测中心 2017年7月21日

附件：神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿项目水土保持方案报告书技术评审意见神华新疆能源有限责任公司托克逊黑山露天煤矿位于新疆维吾尔自治区吐鲁番市托克逊县西北部，矿区范围45.46平方公里，设计可采储量105352万吨，设计生产能力1000万吨/年，服务年限为99年，属特大型露天煤矿。首采区位于矿区中部，面积5.64平方公里，可采储量10329万吨，服务年限为11年。项目建设内容包括采掘场、外排土场、工业场地、地面生产系统、防洪排水工程、地面运输系统、供排水工程和供电线路等。矿井划分为4个采区和1个备用区，主要开采工艺为单斗-卡车+半移动式破碎站-带式输送机半连续开采。主体设计单位共设计3个外排土场，其中北部卡车排土场于2013年开始使用，最终排弃量为8195.8万立方米；南部卡车排土场计划排弃量为57720万立方米，设计水平年排弃量为9887万立方米；北部排土机排土场于方案设计水平年2019年后启用，因此相关内容不纳入本方案。工业场地包括东部工业场地、西部工业场地、选煤厂、临时储煤场和其他场地，东部工业场地主要布置行政福利设施、配水厂和加油站等，采用台阶式竖向布置；西部工业场地主要布置综合材料库、变电所、疏干水处理站等生产设施，采用平坡式竖向布置；

法律审查意见书格式

法律审查意见书中国华融资产公司石家庄办事处：根据《中国华融资产公司石家庄办事处资产处置法律审查规程》，河北和融兴律师事务所依法对资产管理部门提交的拟处置XXXXXXX公司进行了审查，审查依据的书面材料为： 1 债权转让协议、转让通知； 2 借款合同、抵押合同； 3 借款凭证； 4 催收通知书； 5 抵押物登记证。现出具法律意见如下：一、法律关系分析及诉讼可行性分析（一）债务人主体资格审查： 1、债务人的基本情况表： 2、分析意见（1）主体合法性： XXXXXX公司为有限责任公司，为XXX工商行政管理局登记注册的企业法人，注册资金XXX万，具备独立法人资格。根据我

国法律规定，XXXX公司具备诉讼主体资格，能够独立承担民事责任，是合法有效的债务主体。（2）存续状态：该企业通过XXXX年年检，显示XXX。（二）债权状况审查 1、原借款基本情况：借款人在原工商银行XX分行XX支行共借有X笔贷款，本金XX万元，目前余额XX万元。债权资产明细情况见下表：（万元） 2、债权转让情况：中国华融资产管理公司于XXXX年X月X日与中国工商银行总行签订了债权转让协议，转让上表所列债权XXX万元，其中贷款本金为XXX万元。债务人XXX公司未在债权转让协议上签章，但工商银行已于XX年X月X日在XX报发布债权转让暨债务催

收联合公告，该笔债权转让合法有效。 3、债权现状分析：（1）债权的合法性：借款合同内容符合法律规定，是合同双方的真实意思表达，债权合法有效。（2）债权转让的合法性：该X笔合同采取的是XXX抵押担保方式，抵押范围为XXX 内，现主债权已特定，债权转让行为合法。合同债权转让不存在限制，贵公司受让对XX公司的债权没有法律障碍和缺陷。（3）债权时效说明： X笔贷款合同均于XX年月日到期，债权人应于XX年月日前向债务人主张债权。工商银行自借款到期后，连续对债权人以催收本息通知书的方式对债务人进行催收并收到了有效回执，最后一次以催收本息通知书的方式对债务人进行催收的时间为XX年月日。贵公司于工商银行河北省分行于XX年月日签订债权转让协议，并于XX年月日在XX抱对债务人进行公告催收，后贵公司又分别于XX年对债务人进行公告催收，可认定诉讼时效因此发生中断，XX万元的债权尚在诉讼时效期内。（三） 1、有关抵押的基本情况表：（万元）

评审意见模板

**********公司 *************************项目评审意见 2009年 7月 19 日，省商务厅、省财政厅在西宁联合召开了商务发展基金项目评审会，按项目类型分组对*****公司的“*************项目”进行了专家论证。参加会议的单位和人员有：省财政厅、省商务厅、中国藏毯协会、省经委、省轻工研究所、青海大学、西北高原生物研究所、省区划研究所等单位领导和专家共人。会议听取了项目单位对该项目的介绍，审阅了可研报告，并对项目进行了认真评审。形成以下意见：（以下是模板公司内容意见，请根据自己企业或公司情况依照模板填写自己的内容）一、**公司开发生产的伊斯兰民族用品已形成一定的规模，其产品为世界各地穆斯林群众所喜爱的民族系列产品，在国际市场具有很高的知名度。该项目实施后又增添了一个出口新品种，符合国家和青海省鼓励民族特色产业的政策导向。二、**公司积极开拓国际市场，并在沙特、阿联酋、巴基斯坦等国家设立了销售部，形成了国际市场销售网络，销售份额占国际穆斯林民族系列产品市场的10%。该项目的实施可增加民族特色产品在国际市场的品种，并可提升市场占

有率。三、该项目的实施，可确保国际市场每年对高档民族拜毯的需求量逐年增加，企业达产后50万条的出口量每年可新增出口创汇700万美元左右。四、该项目符合青海轻工业调整振兴民族特色产业发展的规划，符合外经贸区域协调发展促进资金使用方向。与会专家、学者一致通过项目评审，建议外经贸区域协调发展促进资金给予支持。五、建议（以下是模板公司建议，请根据自己企业或公司情况依照模板填写自己的内容） 1、**公司必须落实各项资金，在完成项目的工程建设后，尽快安排好生产工艺流程计划，争取早日投产并抓好营销工作。 2、做好市区下岗、待业及大中专毕业生的安置就业工作，为政府排忧解难。 3、明确项目法人管理体系和专款专用的管理措施，并进一步完善可研报告。评审小组组长：评审委员会主任：二00九年月日（不能超过2页）

规划方案设计意见书

铜陵市中等职业教育中心新校园建设规划方案设计意见书一、项目背景铜陵市中等职业教育中心（暂定名，下同）是以科学发展观为指导，把握职业教育大发展的机遇期，从优化整合职教资源，调整我市中等职业教育布局，构建大职教的战略角度出发，加快我市中职教育基础能力建设步伐，构建高起点、高标准的中职教育体系，为我市提前八年全面建成小康社会提供重要的实用型、技能型人才保障。铜陵市中等职业教育中心总体规划目标是：到2011年，一期工程按国家级重点中等职业学校标准，完成新校园建设工程，校园占地面积达420亩，在校学生规模达到7500人以上，建设一批高水平有影响的骨干专业，建立一支素质优良、求真创新的“双师型”教师队伍，营造一个设施配套、校园优美的育人环境。二期工程建设按照前校后厂模式，以占地100—150亩实训基地建设为重点，到2012年，初步建设成为有5—8个获得中央和省级财政支持“三重建设”项目，富有特色的示范性职教实训基地；中心大力开展相关专业职业技能鉴定及特种作业人员取证（复审）培训，多种办学形式相结合，校企合作、重点专业、特色专业与其他专业相配套，成为有多种功能，国家级示范性重点中等专业学校。二、项目概况 1、项目名称铜陵市中等职业教育中心新校园建设一期工程总体规划。 2、建设地点铜陵市狮子山区西湖新区。铜陵市中等职业教育中心新校园地处铜陵市西湖新区立新煤矿三号井旁，规划总面积420亩，地理位置优越。新校址位于景观大道以东、翠湖四路以北、沿新大道以西、黄海大道以南，与在建的铜陵职业技术学院新校区隔路相望。 3、建设规模及特点铜陵市中等职业教育中心新校园建设项目，根据省市发改委批复的原则精神，结合实际供地数量以及铜陵市职业教育中心的具体情况，决定按7000-8000人规模、按420亩用地进行总体规划设计，实施项目建设。一期建设工程量为156900平方米校舍及配套道路绿化、水电管网、体育设施等。投资概算为2.5亿元(不含设备投资)。 4、项目周期 2009年3月30日—2011年8月30日完成新校园一期建设任务，实现铜陵经济技术学校和市工业学校整体搬迁。