工程询价文件

装饰大厦机电改造工程

天花整改项目

施工班组

询

价

函

询价单位：广州城建开发装饰有限公司

编制时间： 2010 年 12 月 14 日

目录

询价邀请函 (2)

第一部分报价人须知 (3)

第二部分报价格式 (3)

一、报价书格式：.............................. 错误！未定义书签。第三部分图纸 ...................错误！未定义书签。

（一）图纸.......................................... 错误！未定义书签。

询价邀请函

致：

1根据广州城建开发装饰有限公司的管理规定，广州城建开发装饰有限公司工程部现决定对装饰大厦机电改造工程、天花整改项目施工班组进行询价，选定施工班组。

2本次询价工程项目的概况如下：

2.1建设规模：建筑面积约10778 平方米，建筑层数 9 层

2.2工程建设地点为麓景路123号装饰大厦；

2.3计划开工日期为 2010 年 12 月27日，工期 64 个日历天，包含春节放假日期；

2.4工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）标准。

3本工程参与报价的施工班组均为我司《分包队伍资料库》的施工班组，经公司预审后你班组获得了报价资格，如你方对本询价工程项目感兴趣，请你方派人到广州城建开发工装饰有限公司工程部处领取询价文件和相关资料。时间为 2010 年 12 月 15 日 14 时。

4报价文件提交的截止时间为 2010 年 12 月 20 日14 时，提交到广州城建开发装饰有限公公司工程部。逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

5本询价工程项目的开标会将于上述报价截止时间的同一时间在广州城建开发装饰有限公司进行，报价班组的负责人或委托代理人按询价文件的要求准时参加开标会议。

询价单位：广州城建开发装饰有限公司

地址：广州市麓景路123号九楼装饰大厦

联系人：张云海联系电话： 83488998

第一部分报价人须知

1项目说明：

1.1项目概况：本工程位于广州市广州市麓景路123号九楼装饰大厦，建筑面积约10778

㎡；按该项目施工进度计划和现场实际条件，本工程已具备开工条件。

1.2施工班组询价人：广州城建开发装饰有限公司

1.3监理单位：广州城建开发工程咨询监理有限公司

1.4询价内容：按询价人提供的施工图、有关资料、说明和本询价文件的要求，负责本工

程施工所需的人工及辅助材料的购买（详见工程量清单）。

1.5施工、照明和保修。询价具体内容包括装饰项目、水电项目。详见工程量清单。

1.6承包方式：根据询价人提供的施工图、工程量清单、资料、工程性质、工程特点，由

承包班组包施工、包质量、包辅材、包工期、包安全、包验收,总价包干方式进行承

包。主材12mm石膏板，ICI乳胶漆由城装公司提供。

1.7合同关系：本工程施工班组的有关合同由中选人直接与询价人签订。

1.8技术标准和工程质量验收标准：按国家有关规范和要求执行，辅助材料以及装修完成

后应达到国家的有关环保要求。

1.9质量目标：合格。

1.10本工程的保修按照国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》规定执行，保

修期为二年，防水工程保修期为五年。保修期自竣工验收签字之日起计。

1.11本工程施工工期从询价人发出中标通知之日起第三个日历天开始计算,工程总工期要

求的 64 个日历天内全部完成。

1.12本工程计划开工时间在2010年 12 月 27 日。要求在保证质量前提下，于2011年

2月 28 日前完成全部工程，除询价人原因或其它询价人指定专业工程未能完成原因，不能按期交付使用，每拖延一日，罚10000元。

1.13工程款支付方式按合同条件。

1.14工程现场条件：报价人需考虑场地的布置，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供

施工设备及材料进场，工程施工用水、电各提供1个接驳点，接驳点由询价人提供。

施工场地内临时水电管线由中选班组自行解决，施工水、电费由中选人按业主或总包

单位的规定时间交纳，相关费用包含在报价中。

1.15报价人应充分考虑到工程实际情况，进行编制报价文件。

2报价知悉

2.1建议报价人对本工程现场和其周围环境进行考察，以获取有关编制投标文件和施工所

需的各项资料，报价人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由报价人自行

承担。

2.2凡参加本次询价的报价人被视为已充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和

困难等情况。

2.3报价人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，询价人

在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.4报价人应保证所提交给询价单位的资料和数据是真实的。

2.5报价人应认真阅读询价函中所有的事项、格式、条款和规范等要求。报价人没有按照

询价文件要求提交全部资料，或者报价文件没有对询价文件各方面都做出实质性响应

是报价人的风险，因为没有实质性响应询价文件要求的报价文件将被拒绝。

2.6报价人应在提交报价文件的同时将询价人发放的全部图纸完整退还询价单位。

2.7询价人不接受未能被接纳的报价人的查询，也不对不接纳报价的原因做出任何解释，

且报价资料将不退回。

3报价

3.1报价人应充分分析市场的价格变动风险及本班组的承受能力，并不得低于成本报价竞

价。

3.2本次报价应充分考虑施工水电费，因本报价是总价包干报价。

3.3其它报价编制依据

3.3.1询价文件、施工图、工程量清单及有关资料；

3.3.2国家和广州地区现行的施工和验收技术规范（规程），

3.3.3班组实力，施工技术和资金能力；

3.3.4“装饰大厦机电改造工程、天花整改项目”室内设计及施工要求说明

3.3.5充分考虑到施工现场及施工周期以及本项目的其它有关特点。

3.4报价方式：对询价人提供的施工图设计内容的人工、辅材及部分主材（详见清单），

采取总价包干方式进行报价。

3.5关于报价说明

3.5.1各报价人除填报总报价外，还必须按询价文件格式提供的工程量清单格式提供

具体子项构成的报价，未按要求填写的，被视为无效投标。

3.5.2措施项目清单报价由投标人自报，如果子项有明显的漏项和错项，或工程量计

算误差造成严重影响总报价的，被视为无效投标。

3.5.3报价人需按规定格式填写由询价单位供应的主材耗率。请各单位认真阅读询价

文件并查看现场，尽可能准确的填写主材损耗率，主材损耗率一旦填写将被视为

包干主材损耗率，施工过程中所增加的损耗由报价人自行承担，节省损耗的，节

省部分的百分之五十奖励给施工班组。但是，填报的主材损耗率将做为评标的一

个重要因素。

3.5.4报价为根据询价人提供的图纸、资料完成本询价文件第1.4条要求的所有工作

的总价。报价人在报价表中没有填报的项目，询价人视为该项目报价包含在其他

已填报的报价中，在必要时有权要报价人作出澄清。

3.5.5询价文件的澄清：为了有助于询价文件的审查、评价和比较，评标小组可以以

书面形式要求报价人对报价文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，报价人

应以书面形式进行澄清或说明，但不得超出询价文件的范围或改变报价文件的实

质内容。凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

3.6发生新增或变更工程之项目，按以下方式计价：

新增或变更工程项目,按照以下条款进行调整:

3.6.1当工程量清单中有适用或类似的单价,则沿用或按清单中的单价,其他费用均不

作调整。

3.6.2当工程量清单中没有适用或类似项目的单价，按询价单位与建设单位的结算价

下浮13%进行结算。

4投标限价

4.1本询价工程不设报价最高限价。

5询价文件的澄清和修改

5.1在投标截止时间前24小时，询价人有权主动地或在解答报价人提出的需澄清问题时，

对询价文件进行澄清和修改，并视修改为情况延长投标截止时间。

6投标文件的组成、签署和包装

6.1报价人编写的报价文件应严格按照询价文件要求，根据询价文件内容作出全面响应。

编制和提交的报价文件的内容如下：

6.1.1.1目录

6.1.1.2班组情况简介、主要业绩介绍、班组负责人身份证明文件、班组负责人

委托授权证明文件、安全负责人、施工员、材料员、资料员。

6.1.1.3报价书。

6.1.1.4分部分项工程量清单报价表。

6.1.1.5辅助材料单价明细表（含品牌、型号规格）。

6.1.1.6本工程施工管理架构（包括项目负责人、主要管理人员、施工员、安全负

责人、材料员、资料员业绩资料复印件）（以上复印件需由班组负责人签名）。

6.2报价人应准备投标文件各一份正本和一份副本。每份投标文件须清楚地标明“正本”

或“副本”，投标文件内的要求位置应有班组负责人签名。投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须盖校对章或班组负责人签名才有效。同时并提供电子文件一份，电

子文件必须使用Microsoft Word及Excel格式。

7在以下情况下将被视为无效投标文件：

7.1投标文件未密封、未有班组负责人签名、逾期送达；

7.2各投标人除填报总报价外，还必须按照询价文件格式提供的工程量清单报价表格式提

供具体子项构成的报价，未按要求填写的；

7.3措施项目清单报价由投标人自报，如果子项有明显的漏项和错项，或工程计算误差造

成严重影响总报价的。

7.4未填报主材损耗率的；未标注辅助材料规格、品牌的。

7.5总工期超过询价文件中所要求的工期的。

7.6没有实质性响应询价文件要求的投标文件的。

7.7未签署按报价履行义务承诺书的。

7.8报价文件没有班组负责人授权证明书原件的。

7.9报价书须由班组负责人或委托授权人送达。开标时核对送达投标文件人员身份证明文

件。如与报价文件中班组负责人或班组负责人委托人不同。

8投标文件计算错误的修正

8.1评标小组将对确定为实质上响应投标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算

或表达上的错误，修正错误的原则如下：

8.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

8.1.2对各有效投标文件，评标小组在评标过程中将不对其报价的工程量清单进行详

细核查，只对投标总报价进行检查，如果计算错误则按以下原则修改：如投标总

报价表中各项报价之和低于总报价，则以前者为准，并修正总报价；如投标总报

价中各项报价之和高与总报价，保持总报价不变，按总报价不变，按总报价除以

各项报价之和的百分比再乘以各项报价（使各项报价之和等于总报价）。

8.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，投标人同意后，调整后的

报价对报价人起约束作用。如果报价人不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝并且

其投标担保金也将被没收，并不影响评标工作。

8.2.1对实质上符合和响应询价文件的中标班组，在正式合同中招标人将对中标人报

价的工程量清单进行核查，对存在的计算错误进行修正和调整，原则如下：

8.2.1.1当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准。除

非招标人认为明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

8.2.1.2如各单项累计低于总报价，修正总报价（调整为各单项累计价）；如各单

项累计正确值高于总报价，保持总报价不变，按总报价除以各单项累计价

算出的百分比再乘以各单项报价来调整出正确的单项报价（使各单项累计

等于总报价）。

8.2.1.3此类修正和调整均按以有利于询价人的方式进行处理。如果中标人不接受

修正后的报价，则其投标将被拒绝。

9投标文件的评审：

9.1评委对投标文件按两阶段评标法进行评标：

9.1.1第一阶段是符合性评审。

9.1.1.1报价文件按照要求装订、密封和标记；

报价文件按规定由班组负责人签署或班组负责人委托的代理人签署；

9.1.1.2报价文件的关键内容没有字迹模糊、无法辨认的情况；

9.1.1.3工程总投标没有超过最高限价；

9.1.1.4总工期没有超过所要求的工期；

评委就上述事项在符合性评审表中依次进行评审，对符合的项目空格内打“√”对不符合的项目空格内打“×”；上述事项全部符合，则在结论栏打“√”，可进入经济评审；上述事项有任何一项不符合要求，则在结论栏打“×”，表明没有通过符合性评审。工作人员对各评委的评审结果进行汇总，全部评委评审某一投标人均通过（或不通过）符合性评审，则该投标人通过（或不通过）符合性评审。若评委对某一投标人的符合性评审存在不同意见，则按少数服从多数的原则得出符合性评审结论。没有通过符合性评审的投标人不进入经济评审。

9.1.2通过符合性评审的所有投标文件进入第二阶段评审。

9.2确定中标人：评委小组提交评审报告并推荐符合要求的合理最低价的投标人为中标后

选人，经询价人认可后发出中标通知书并通知该投标人前来洽商合同。

9.3评委根据有关规定否决不合格投标人或者界定为无效标书后，因有效投标人不足三个

使得投标明显缺乏竞争的，询价人应当依法重新招标。

符合性评审表

10评审过程的保密

10.1开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的

有关资料以及中标人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。

10.2在投标文件的评审和比较、中标人推荐以及授予合同的过程中，报价人向询价人和评

审委员会施加影响的任何行为，都将会导致其报价被拒绝。

10.3中标人确定后，询价人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未

中标人不得向评标委员会组成成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

承诺书

广州城建开发装饰有限公司:

若我班组有幸中标，我班组承诺将严格按贵司要求的工期完工，若因我班组原因造成工期拖延，我班组愿接收贵司的处罚。

若我班组中标，我班组承诺将严格按询价文件的要求组织施工，否则，我班组甘愿承担贵司一年内不邀请我班组报价的处罚。

若我班组有幸中标，我班组承诺在施工过程中将严格按贵司的要求做好贵司购买材料的配合工作（包括现场放线、放样及材料现场排版图制作等工作）。

承诺人：

时间：