山水绿城景观施工图设计任务书

景观设计任务书项目名称：荣和?山水绿城景观设计

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公司名称：广西荣和置业有限责任公司

编制日期： ____________________________

一、总体景观规划设计要点

1?设计提炼出一个鲜明的具有文化涵的推广主题（名称）,并赋予其深厚的文化容，同时突出自然环境与居住环境良好结合理念。

2.地块有市政路分隔，弱化市政路的概念，宜做成观山、观水的景观走廊，生态化观光

价值突出以及商业价值突出的异国风情商业街及休闲广场。同时也能成为北湖片区具有较强

商业旅游景观效应的景观路。

3.总体布局应充分考虑与东面狮山生态公园片区的关系，充分挖掘其景观价值及商业价值。

4.区主要道路沿线应营造多个开放空间，形成疏密有致、连续而变化的道路景观。

5.景观设计需密切配合建筑设计：

（1）有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最佳效果；

（2）便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。

（3 ）大部分住宅首层（除与临街商业相接的住宅以外）设架空层，以使室、外空间自然过渡。营造自然和谐的邻里交流场所。

6.设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童及老人活动场所。

7?在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响（要求在景观概念设计阶段提供上述处理方法的意向图片）。

8.社区步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系。

9.住宅入口大堂周边（架空层）景观设计应适当精细化处理，或在适当位置设置休闲座椅等。

10.景观照明考虑艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成社区特有的设计符号。

11.背景音乐应烘托活动场地气氛，特色园径考虑加入背景音乐，营造轻松浪漫的散步空间。

12.植物设计充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果，注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的绿化景观效果。

13.景观规划应协调好硬景及软景的比例及关系，在生态的、投资造价合理的原则下，考虑小区景观的趣味性、均好性及可参与性。在满足小区居民活动基本要求的前提下适当增加

绿化软景的面积。原则上所有的架空层、小区主入口、园林中心区域设置硬景铺装外，其余均全部按绿化软景设计。

14 ?建筑立面初步定位为简约的现代新古典风格（详见所附图片）

15 .实行限额设计。景观工程综合造价控制在350元/平方米以，在确保景观效果的前提下严格控制工程造价。

二、技术要求、时间要求和成果要求

（一）方案整合设计阶段：

1.设计要求：

按照甲方同意之概念方案设计，乙方根据甲方意见进行方案深化设计工作；该阶段将具体图示硬质景观设计大意，供甲方对细部定案及统筹之用。乙方在此阶段，按甲方要求，派由甲方指定的设计总监（姓名：茂奎总监）常驻进行方案整合、深化设计、沟通交流，待形成一个定稿的方案后，进行方案汇报交流，展示设计平面图、立面图、剖面图和主要区域概念效果图、控制标高图，让甲方检查和确认图纸，成果一经确认，乙方即进入下一步扩初设计阶段。

甲方概念方案设计评审意见如下：

（1 ）从整个项目的定位分析，决定了山水绿城项目的销售前广场、会所后面及B1区的入口中轴线部位等重点景观区域应采用较为豪华的欧式景观表现手法。重点打造关键景

观节点的铺装、动静态结合水景、景观灯光烘托等。因此关键区域的做法宜采用新西林

（2）项目开发后期及非重点区域适当以大绿量、小硬景、小水景的处理手法，以生态化的手法进行造园（类似龙湖项目的造园手法）。

（3 ）商业街和景观大道的做法宜采用“普梵思洛”的方案做法。以丰富多变的休闲空间结合大绿量布置（形成安静休闲的商业形态），同时以法式香谢里大道为主题进行推广，但要求对香谢里大道的景观进行深入研究，适当萃取其中的精华部分进行设计。

（4）为了营造新型景观，可适当引进新的园林技术。

（5）在销售中心、B1主入口轴线、会所及样板示区，适当采用不同形态的水景组合（“新西林”方案）。

（6）在后期建设的组团可以适当营造“银杏园”的“ LEAF GARDEN ”主题花园，切合荣合集团“筑造幸福”的居住理念。

（7 ）建议策划部请广告策划公司对山水绿城的景观推广主题进行深入研究。

(8)水景面积控制在占整个项目面积的5%以，硬景面积控制在占整个项目面积的25% 以。

(9 )要求中标的景观设计单位对山水绿城的绿化种植立地条件进行充分研究和评估，确保大绿

量，多层次绿化景观的实现。

(10 )水景设计以小溪流为主要形式，贯穿南北，局部有收有放，体量不宜太大。

2.时间要求：

工作时间为合同约谈后20个日历天，在此期间设计方应根据甲方要求完成方案深化设计和方案汇报交流会议。

3.成果要求：

(1)方案设计说明

(2 )景观彩色总平面、鸟瞰图

(3 )景观竖向标咼图

(4)重要场景放大平面图及意向图片

(5)主要场景透视效果图

(6)重要区域的平、立、剖面图

(7)植物功能分析及意向图片(植物功能分区、说明文字、主要品种选择及参考图片)

(8)照明分析及灯具意向图片

(9)园林给排水布点及系统建议

(10)水景布置图，设计简图，及剖面图

(11 )景观构筑物、墙、特色景点分布图及意向图片

(12 )园林家具、雕塑、标识布置图及意向图片(提供两套不同风格类型的意向方案)

(13 )其他小品设施意向图片

(14 )材料及质感图谱

(15 )景观工程设计指标及工程概算

本阶段需提供成果：

(1)含上述方案设计图纸容的A3文本8套。

(2)含上述所有成果的电子文件(光盘)

(二)扩初设计阶段：

1.设计要求：

乙方按照甲方认可的景观设计方案阶段成果进行扩初阶段设计工作；该阶段乙方须根据甲方意见，将甲方认可的方案的评审意见消化其中，并具体阐释设计大意，供甲方对细部定案及统筹之用。乙方在此阶段结束后将有一次汇报会，展示初步设计平面图纸、剖面图、标高图、骨干植物配植图、灯光配置图、铺地材料建议；所有的设计意图及构造大样应清楚绘制，让甲方检查和确认图纸，成果一经确认，乙方即进入下一步施工图设计阶段。

（1 ）软硬景分配原则：架空层以硬质铺装为主；园区除各个出入口、道路及主要的景观节点为

硬景外，其余均为软景；硬景面积（硬质铺装）：软景面积（含绿地面积、水体面积）<3 : 7 （即硬景面积小于总面积的30%，软景面积大于总面积的70% ）。

（2）园建设计基本要求：

①主要景观节点的的铺装材料宜采用天然石材拼花铺装。所有的地面铺装材料原则上

不应采用自然面石材。

②园路及次要交通干道采用水泥彩砖为主，汀步采用天然石材板材为主。

③人能靠近的种植槽、花池等压顶材料若为花岗岩时，均应采用光面材质压。

③所有地面、压顶所使用的面层铺装材料，均应做详细的规格尺寸设计，特别是弧线等曲线型

部位的材料应特别定制，不能按常规的规格板来进行尺寸设计。

⑤所有的安全栏杆选材时不宜选用不锈钢哑光面或者镜面栏杆。

⑥水景防水宜采用双层防水设计，要求深水区采用天然湖底处理。浅水区宜采用土工防水膜加

级配石保护层处理，同时大量布置水生植物种植区域。

⑦铺装材料的选择要充分体现经济性、实用性原则，即便宜又显档次。

（3 ）绿化设计要求：

①绿化设计基本上采用广西乡土植物为主，重要景观树要求使用经过长时间引种证明适应地区

气候的树种。同时要求大部分的乔木都能在及周边的苗木市场上采购到位，以求降低工程造价。

②地被设计要求突出色彩和层次的搭配，同时要求根据种植点的阴阳性和不同季节光照变化配

植好地被植物。地被植物要求大量采用常用的色块植物，以求降低工程造价。

③水生植物配植要求达到水域面积的1/3以上，同时要求主要景观水池水深达到70cm 以上，

以利于水生植物的生长。

④在配置好乔木同时，必须增加大量的 1.5-2.5米的小乔木布置。小乔木与大乔木同地域布

置，主要品种以开花、芳香的植物、较为耐阴的植物为主。

◎地被和水生植物还要适当布置防虫驱蚊的植物，如清香木、驱蚊草、椒木、薄荷、马樱丹

等。

⑥在地下室顶板荷载允许的围，适当营造变化丰富的微地形设计（提供详细的微地形设计

图）。

⑦绿化设计时建筑物的墙体、边角等部位以不露墙脚为原则，要求高中低合理搭配，形成层

次、色彩丰富，疏密有致的植物群落景观。

⑦绿地与铺装地面交接时，设计中要求注明绿地回填土低于临近铺装地面至少5cm，

且整地时该部位形成沟槽状（图示做法大样），以利于有效排水。

（4 ）水电设计要求：

①要求分开回路设计，对于夜晚长时间照明的草坪灯和庭园灯作为一个回路，另外高峰期才开

的射树灯和水底灯等装饰灯光则要求作为一个控制回路设计。

②背景音响由智能化项目进行设计，由园林设计单位提供园林总平面图给智能化设计公司进行

设计。

③水景动力设备要施70%最大化使用率的要求（即要求高差为7米的情况下使用10 扬程的动力