消防维保考核办法

消防维保考核标准

为了规范消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，根据《消防维保合同》及其它相关规定，制定本方法。

一、考核对象和考核时间

考核对象：

考核时间：每季度考核一次。

二、考核实施

。

三、考核标准

1、消防维保考核由所托管维保项目的维保完成情况（70分）、对突发故障的处理（20分）、遵守公司各项管理规定情况（10）三部分组成，总分100分。

2、根据考核细则标每扣一分相应扣除维保金的1%，分值低于80分时甲方有权解除维保合同。

word文档可自由复制编辑

四、考核细则

消防维保单位考核细则

考核时间： 2013年月日考核人：

word文档可自由复制编辑

消防设施系统维保方案范本

宜川养老院（消防设施系统）维护保养方案甲方：宜川养老院乙方：上海永全建设工程有限公司日期：2015年月日

消防设施系统维保方案根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。保证养老院的消防设施正常运行，确保人身和财产安全。我公司消防设施维保依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2005、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合养老院的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：维保措施：一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系统 1、每月对消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制阀门进行检查，保证所有控制阀门处于正常关闭状态。 2、每月检查消火栓栓口是否有渗水，消防水炮直流、水雾转换是否灵活，转角转动是否灵活，发现问题及时处理。 3、定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。 4、定期为钢珠槽盒涡轮蜗杆加入润滑油脂，保持操作转动处于灵活状态。 5、发现消防炮射程过低及压力过高时，应及时清除喷口中堵塞的杂物。 6、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 7、每半年对室外消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，器材是否在位，水带是否有霉变或僵硬问题，发现及时更换和补充到位。 8、每年对消火栓、消防水炮、泡沫消火栓专用扳手转动接口闷盖，必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。 9、每年对室外消火栓和消防水炮进行一次放水试验。 10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及压力情况。二、应急灯、疏散指示标志系统

消防系统维保养护总结报告

消防系统维修保养工作度总结报告保养单位：编制单位：日期：关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从2010年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下： 1.火灾自动报警系统

1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。 2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。 3)检测方法： (1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行； (2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防电话、手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用； (3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患； (4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。 4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。 2.自动喷水灭火系统 1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。 2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。 3)检测方法： (1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。

消防队森林防火工作考核办法

仅供参考[整理] 安全管理文书消防队森林防火工作考核办法日期：__________________ 单位：__________________ 第1 页共4 页

消防队森林防火工作考核办法为认真贯彻落实泰山防火联席会议和景区工作会议精神，扎实做好森林防火各项工作，经支部研究决定，制定本办法。一、成立考核领导小组为切实做好森林防火考核工作，成立森林防火工作考核领导小组：组长：姜卓兵副组长：王磊、胡涛、刘新国、米文东、徐升成员：王翔、王童、肖国华、安彤彤、公信念二、考核标准见《消防队森林防火工作考核标准表》。三、考核办法（一）考核小组负责日常各项考核工作的检查监督，每月底统计一次考核结果，报支部会审核后公布。（二）实行百分制考核。扣分以100分为限，不计负分。每月公布一次考评结果。每防火季末兑现一次奖惩。得60分（含60分）以上者为合格，其中得90分（含90分）以上者发全额文明奖；得分在60-90分之间者，按得分百分比乘以文明奖（如考评得80分，则兑现本人80%的文明奖）发放；得分在60分以下者为不合格，扣发全年文明奖。受到党纪政纪处分、刑事拘留、治安处罚的均视为不合格，扣发全年文明奖并按相关规定视情加以处罚。（三）考评情况作为职工当年度工作绩效考核的主要依据，与年终考核，记功评奖，岗位评聘等挂钩。四、附则（一）消防队所制定的规章制度中有与本办法相违背的，以本办法第 2 页共 4 页

为准。本办法未尽事宜，遵照国家、上级和消防队有关规定执行。（二）本办法由考核领导小组负责解释并执行落实。（三）本办法自公布之日起执行。泰山管委消防队 xx年十一月一日第 3 页共 4 页

消防维保考核办法精编版

特殊消防管理巡检制度一、火灾自动报警系统（一）、探测器：采用专用检测器，每季按总量的1/4，分期分批对火灾探测器加烟或加温试验，进行模拟火灾响应实验和故障报警实验，每年完成一次全样检查，另外探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其他必要的功能试验。探测器的清洗、响应阈值及其他必要的功能试验应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。合格者方可继续使用。依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》。（二）、手动报警按钮，进行模拟火灾状态下的响应试验，每季按总量的1/4，每年完成一次全样检查。另外探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其他必要的功能试验。（三）、每季对备用电源进行１～２次充放电试验，１～３次主电源和备用电源自动切换试验。（四）、警铃：进行模拟火灾状态下的响应试验，每季按总量的1/4，每年完成一次全样检查，对于经常误报警的设备及场所作技术分析。（五）、火灾报警主控制器每天进行故障，报警，消音，复位，火灾记忆。

（六）、防排烟设备（可半年检查１次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》，二、自动（执行）灭火控制系统（一）、水流指示器，用喷淋系统楼层末端进行放水试验，检查水流指示器是否正常，每季度一次。（二）、湿式报警阀，打开试验警铃阀，检测压力开关，电气信号是否正常，打开排水阀检查主阀是否正常，每月一次。（三）、联动控制，通过消防控制室启、停水泵，检查反馈信号是否正常，每月一次，设备用泵时，应该同时试验主备泵的切换功能。（四）、对特殊消防系统中所有的阀门进行检查，保养，每月一次。对自动喷淋阀组，每月试验不低于五处。雨淋阀组检查标准引用标准 GB 528 硫化橡胶和热塑性橡胶拉伸性能的测定 GB 2555 一般用途管法兰连接尺寸 GB 2556 一般用途管法兰密封面型式和尺寸 GB 3098.1～3098.3 紧固件机械性 GB 3289.1 可锻铸铁管路连接件型或尺寸管件结构尺寸表GB 3512 橡胶热空气老化试验方法

消防维保的工作内容

消防维保的工作内容（一）消防维保的工作内容（二）消防系统维护工作内容为了确保消防系统正常运行,以达到遇警时的万无一失,同时实现消防系统管理规范化。依据行业标准及运营需要,结合瞇道实际情况，对隧道消防设施巡检、维护、保养、制定以下工作内容。消防设施的养护包括日常巡查、经常检修、定期检修等内容。消防设施日常巡查应观察各类消防设备的外观,并判断有无异常。日常巡查主要包括内容如下日常巡查频率,每日一次。极端天气和交通量增加较大时,应提高日常巡查的频率。消防设施检修工作主要内容包括经常检修、定期检修和应急检修。

消防设施经常检修主要项目及其检修频率按照表一确定。消防设施定期检修主要项目及其检修频率按照表二确定。应急检修是指公路瞇道内发生异常事件、重大事故或自然灾害对消防设施进行的检查和维修。消防系统维护、保养时间安排消防维保的工作内容（三）消防维保服务内容 —、每两个月定期维保工作 1、 2、 5、 3、 4、

7、 8、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；探测器吹烟测试；探测器清洁工作。二每半年定期维保工作 1、 2、 3、 4、 5、

7、 9、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；消防电话通讯系统监测检查；消防广播系统检测与投运演习；消防栓泵手、自动投运试验; 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故瞳自动答应功能检测; 12、探测器清洁工作。三、每年定期服务内容 1、主机巡检功能检测;

消防工程维保内容及实施方案

消防工程维保内容及实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定,结合现场的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。制定如下维保计划：一、消防系统检查、维保方法（一）火灾自动报警系统 1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。 2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 4、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源切换试验。（二）自动喷水灭火系统(三局安装工作范围内容) 1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。 2、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。 3、每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。 4、每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。 5、每月对消防水泵作一次启动试运转。 6、每月对管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。 7、每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。 8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。 9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。（三）消防控制联动系统 (需要各个相关单位配合完成) 每季度对下列设备作一次联动工作检查: 1、检查喷淋水泵的联动工作情况。 2、检查各消防设施的切换开关是否正常。 3、检查消防水泵的联动工作情况。 4、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。 5、防排烟系统联动工作情况。 6、电梯是否能自动归首（四）消火栓系统：(三局安装工作范围内容) 1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。 2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。（五）消防安全照明、疏散指示系统： (三局安装工作范围内容) 定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。二、施工配合方法与质量保证体系 1、维护人员应熟悉消防工程各系统的工作原理及操作方法。 2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。 3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。 4、维保人员应与甲方消防值班管理人员密切配合，指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。 5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水管网充满压力，自动喷水灭火系统

最全面的消防维保工作内容

消防百科|最全面的消防维保工作内容消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门火灾自动报警系统 1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统） 1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.检查试验联动广播的功能是否正常； 9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； 10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

消防维保考核办法

消防维保考核办法一、考核目的 1、保障消防系统的正常运行，提高设备的稳定性。 2、提高维保人员工作积极主动性，全面提升技术管理水平和工作效率。 3、建立消防系统维保队伍工作质量和工作量的评价体系，为维保队伍考核和延续提供依据。二、考核对象消防系统维保单位三、考核内容 1、日常故障处理情况由安保部门登记，记录形成《消防系统维保情况记录表》（见附表一）。 2、每季度进行消防系统维保季度抽查。抽查情况登记在《消防系统维保季度抽查情况表》（见附表二）。 3、年度评价来源于该年度四个季度的评价。乙方维保第一期第一个月进厂熟悉、检修设备，原则上不对其评价考核。维保第一期第一季度不足三个月，按一个季度进行评价。四、考核组织 1、季度抽查组成员由设备管理部分管领导、安保部分管领导、设备部电气管理员、安保部管理员、消控员组成。 2、季度抽查时间为该维保季度内，由设备管理部不定期组织。 3、考核采取百分制，满分为100分。依据《消防系统维保情况

记录表》、《消防系统维保季度抽查情况表》，对不满足要求的进行逐项扣分，计划执行情况、文档资料归集、安全维保情况由设备部管理员及安保部管理人员检查反馈，未按要求执行到位的，逐项扣分。最终评价情况记录在《消防系统维保情况季评价表》（见附表三）。五、考核细则 1、日常维保情况旨在考核维保队伍维保响应情况和技术水平，主要考核维保响应时间和故障修复时间。未按要求到达现场的，一般故障每次扣2分，严重故障每次扣3分，未按要求恢复设备正常运行的，一般故障每次扣2分，严重故障每次扣3分。具体考核项目和标准见《消防系统维保情况记录表》。 2、季度抽查项目依据本季度维保计划抽取，每次抽查前由抽查组成员随机抽取，抽查内容应涵盖火灾警报装置、火灾探测器、空气采样系统、联动系统、气体灭火系统、预作用喷淋系统、广播系统、消控中心控制设备等，设备维保标准参照月度维保计划表和《消防系统维保季度抽查情况表》。发现不符合要求的，每项扣3分。 3、设备部管理员每月底制定下月维保计划，维保方必须严格按计划执行，并认真填写当月维保实施情况。因特殊情况当月无法进行维保的，需由设备部管理员确认。未按计划实施维保的，每项扣3分，维保质量不符合要求的，每项扣3分。 4、每月30日前（节假日顺延）将当月维保记录（含月计划完成情况、设备故障情况、故障原因、处理方法、处理结果、处理完成时间和维保人员等信息）、月维保报告（含消防系统的运行情况、维保

消防系统维护保养方案设计

目录一、编制说明 (2) 二、维保报价清单 (4) 三、维管服务承诺 (6) 四、维保方案 1、维管实施方案 (7) 2、突发事件处理程序及应急处理措施 (16) 3、维管组织机构图 (18) 4、维修检测主要工具、设备清单 (19) 五、公司资质 1、维保业绩 (20) 2、营业执照 (21) 3、资质证书 (22) 4、维保资质 (23) 5、质量体系认证书 (24) 六、维保记录 1、月检记录表 (25) 2、季检报告 (29) 3、年检报告 (30)

一、编制说明依据有关消防法规及相关规范和重庆市消防局制定的《消防设施维护保养细则》，结合新病房楼消防设施、设备的实际情况及我司优势编制此维保方案。 1、本工程应用了合肥立安科大大空间消防报警及水炮联动系统，我司是此产品中国西南地区的唯一总代理，对其软硬件专业技术具有独享权。并且我司在本工程上的维保人员均接受过合肥立安科大专业技术培训，并熟练掌握其专业核心技术。 2、我司对本工程中使用的诺帝菲而3030火灾自动报警系统的设备销售、编程软件和解码狗的使用在本工程上具有独享优先权。 3、本公司创建已有几十年的历史,在重庆本行业处于领先地位.有一支过硬的施工及维保队伍.能为用户提供最好的服务,因为我们的口号是-----客户至上、精益求精.

二、新病房楼消防设备维保报价清单根据大坪三院新病房楼消防设施、设备的实际情况及我司对此工程的维保报价清单如下：

三、维管服务承诺 1.极端负责、精益求精； 2.维护期间不影响甲方正常工作； 3.24小时热线服务，随叫随到，到达现场时间不超过1小时； 4.在质保期间，凡因设备本身质量原因造成该设备不能正常工作,我司将免费更换该设备. 5.提供维保相关制度（包括自行制定和消防局要求的），明确维保责任，严格按业主方批准的维保方案对各系统维保，我司在接到通知后未能按要求到现场处理或处理不当造成的损失，全部由我司负责； 6.每次大型的重要演出时，我司将提前两天派员对大坪三院新病房楼消防设施、设备进行检查，并在会议期间派专人到现场值守，保证消防系统的正常、稳定运行 7.对所有发生故障的消防设备、器件维保方负责修理，如不能修复，我司应出具相应的检修报告说明原因。对维修须更换的设备、器件在200元以内的由我司负责费用，200元以上的由大坪三院新病房楼管理公司负责费用。 8.本维保方案如与维保合同中的其他条款相冲突,按维保合同要求执行. 2010年9月10日

消防队森林防火工作考核办法示范文本

消防队森林防火工作考核办法示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

消防队森林防火工作考核办法示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。为认真贯彻落实泰山防火联席会议和景区工作会议精神，扎实做好森林防火各项工作，经支部研究决定，制定本办法。一、成立考核领导小组为切实做好森林防火考核工作，成立森林防火工作考核领导小组：组长：姜卓兵副组长：王磊、胡涛、刘新国、米文东、徐升成员：王翔、王童、肖国华、安彤彤、公信念二、考核标准见《消防队森林防火工作考核标准表》。三、考核办法

（一）考核小组负责日常各项考核工作的检查监督，每月底统计一次考核结果，报支部会审核后公布。（二）实行百分制考核。扣分以100分为限，不计负分。每月公布一次考评结果。每防火季末兑现一次奖惩。得60分（含60分）以上者为合格，其中得90分（含90分）以上者发全额文明奖；得分在60-90分之间者，按得分百分比乘以文明奖（如考评得80分，则兑现本人80%的文明奖）发放；得分在60分以下者为不合格，扣发全年文明奖。受到党纪政纪处分、刑事拘留、治安处罚的均视为不合格，扣发全年文明奖并按相关规定视情加以处罚。（三）考评情况作为职工当年度工作绩效考核的主要依据，与年终考核，记功评奖，岗位评聘等挂钩。四、附则（一）消防队所制定的规章制度中有与本办法相违背的，以本办法为准。本办法未尽事宜，遵照国家、上级和

消防维保考核制度

经营本部门工作良好的开展。 6.6.及时掌握各项目施工保修、保养的安全、质量、进度等情况，督促检查、落实各项规章制度，抓好安全生产、文明施工；消除隐患，防止事故发生，确保本组各项目顺利完成。 7.7.负责本组的设备机具维护保养工作，对设备机具做到管理好、使用好、养修好、会使用、会养修、会检查、会排除故障。 8.8.每次定期检查完保修、保养项目要填写《消防系统维修保养登记表》，交业主检查验收人员签名盖章确认，并交回公司存档。 9.9.巡检中，发现隐患，应及时向业主提出整改报告，并提出消防系统年度整改计划建议，保证消防系统的正常运行，办好签收备案工作。 10.10.各保修、保养项目期满前，需提交一份关于消防系统的年度评价总结报告给业主和甲方，判断是否正常，是否满足使用要求。 11.11.对各施工保修、保养项目的生产活动负全面责任，组织生产调度，领导和协调本组人员工作。 12.12.严格遵守各业主有关制度及规定，落实各项具体工作，确保各项目的消防系统运行正常。 13.13.消防系统发生突发性故障时，班组接到报修通知后，应在2 小时内赶赴现场处理，一般性故障可以现场排除的在接到报修通知24小时内排除。 14.14.建立健全文档管理制度及现场管理制度的宣传标准。三、奖罚制度： 1.1.1个月内甲方严重投诉班组服务质量问题一次扣罚100元； 2.2.如发现班组在维修过程中将系统屏蔽发现一次扣罚100元； 3.3.凡经公司检查项目、系统、楼层不报警、不联动、不合格规范

的水力压力时扣罚班组200元/次，每月公司抽查3个项目。 4.4.在项目合同期满一个月内未能签回期满报告给公司的则扣除该项目的期满提成。 5.5.班组应按时上交《消防系统设备设施故障\抢修处理情况登记表》（每周上交）和《消防系统维修保养登记表》（每月上交），在每周上交的资料中发现资料不齐全，每少一份登记表则扣班组20元；每月项目保养登记表每少一份扣班组50元。 6.6.每个保养合同期满后，如甲方不与公司合同续签合同，由于是班组内部主观原因，公司将扣除该班组该项目的所有提成奖金，另扣罚班组200元/次。

消防系统维保方案

火灾消防系统维保方案项目名称：消防维保项目编制单位：消防有限公司编制日期：2019年3月2日

目录第一章维保工程简况第二章维保工作方案编制依据第三章维保工作主要技术内容要求、标准第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责第五章维护方式及响应时间第六章维修机具及材料供应第七章维保实施详细工作计划第八章质量目标及服务承诺第九章施工安全生产保证第十章维修保养相关表格（见附表）

第一章维保工程简况 1、项目概况：XXX位于XXXXXXX，拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,。。 2、消防系统内容包括： 1) 火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4) 室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋） 8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限）

消防工作考核办法

消防工作考核办法第一条为严格落实消防工作责任，有效预防火灾和减少火灾危害，进一步提高公共消防安全水平，根据《中华人民共和国消防法》和《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发〔2011〕46号）等有关规定，制定本办法。第二条消防工作考核是指对各省、自治区、直辖市年度消防工作完成情况进行考核。地方政府主要负责人为本地区消防工作第一责任人，分管负责人为主要责任人。第三条考核工作由公安部牵头，会同中央综治办、发展改革委、监察部、民政部、财政部、住房城乡建设部、文化部、安全监管总局组成考核工作组，负责组织实施。第四条考核工作组每年4月底前对各省、自治区、直辖市上一年度消防工作完成情况进行考核，并将考核结果上报国务院。第五条考核工作坚持客观公正、科学合理、公开透明、求真务实的原则。第六条考核内容包括火灾预防、消防安全基础、消防安全责任三个部分。第七条考核工作组结合每年初各省、自治区、直辖市报国务院的消防工作专题报告，通过听取汇报、查阅资料、座谈走访、暗访调查等方式，按照考核计分表和实施细则逐项细化并进行量化评分。考核采用评分法，满分为100分。考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。考核得分90分以上为优秀，80分以上90分以下为良好，60分以上80分以下为合格，60分以下为不合格。（以上包括本数，以下不包括本数）考核工作实施细则，由考核工作组根据经济社会发展情况，结合消防工作实际研究制定。第八条考核结果经国务院审定后，由公安部向各省、自治区、直辖市政府和有关部门进行通报。对考核结果为优秀的予以表扬，有关部门在相关项目安排上优先予以考虑。考核结果为不合格的省、自治区、直辖市政府，应在考核结果通报后一个月内，提出整改措施，向国务院作出书面报告，抄送考核工作组各成员单位。第九条经国务院审定后的考核结果，交由中央干部主管部门，作为对各省、自治区、直辖市政府主要负责人和领导班子综合考核评价的重要依据。

消防系统维保内容及标准(确认版)

消防系统维保内容及标准

消防设施维护、保养主要内容如下： 1、火灾自动报警系统； 2、消防联动系统； 3、自动喷水灭火系统； 4、消火栓系统； 5、气体灭火系统；（含移动手提式灭火器） 6、防火卷帘门；目录一、火灾自动报警系统的维护保养……………………………………… 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能…………………………………………… 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能…………………………………………… 3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能…………………………………………… 二、室内消火栓系统的日常维护……………………………………………………. 1、每月检查项目………………………………………………………………………………… 2、每季检查项目………………………………………………………………………........ 3、每年检查项目………………………………………………………………………........ 三、自动喷淋系统的维护保养………………………………………………………. 1、月检项目……………………………………………………………………………………… 2、季检项目……………………………………………………………………………………… 3、年检项目……………………………………………………………………………………… 4、喷头的检查与维护………………………………………………………………………… 5、管路系统的检查与维护……………………………………………………………………… 6、报警阀的检查与维护………………………………………………………………………… 7、水源及水泵的检查与维护…………………………………………………………………… 8、系统功能的检查与维护……………………………………………………………………… 9、使用环境的检查维护………………………………………………….................. 四、防排烟系统的日常检查、维护管理…………………………………………… 1、外观检查……………………………………………………………………………………… 2、性能检查……………………………………………………………………………………… 3、综合检查……………………………………………………………………………………… 五、防火卷帘门维护保养…………………………………………………………… 1、每月检查、测试内容………………………………………………………………………. 2、每季检查、测试内容………………………………………………………………………. 3、每年检查、测试内容………………………………………………………………………. 六、气体灭火系统定期巡检及维护要求…………………………………………………………… 七、每月、季、年维修保养计划……………………………………………………. 1、每月维修保养计划………………………………………………………………………….. 2、季度维修保养计划…………………………………………………………………………. 3、年度维修保养计划…………………………………………………………………………. 八、附表………………………………………………………………………………. 九、合同所包含的消防系统设施设备服务要求……………………………………………………

安全生产和消防工作日常考核细则

安全生产和消防工作日常考核细则为了强化安全生产和消防考核工作，切实发挥考核的激励约束作用，进一步加强风险管控和隐患排查治理，有效防范和遏制各类生产安全事故，不断提升安全生产工作质量和水平，确保全县安全生产形势持续稳定，在安全生产和消防工作年度考核中增加日常考核环节。为了做好日常考核工作，制定本考核细则。一、考核内容安全生产和消防工作日常考核包括8方面内容，即：生产安全事故情况、报送事故信息情况、参加安全生产会议或培训情况、报送有关安全生产工作材料和信息等情况、安全生产督查检查发现问题隐患及整改情况、安全生产行政处罚情况、乡镇（社区管理服务中心）应急管理机构建设情况、承担县安委会交办的其他工作情况等。安全生产和消防工作日常考核内容可根据安全生产和消防实际工作需要适时进行调整，增加或减少考核事项。二、考核赋分安全生产和消防工作日常考核分数占年度考核总分数的40%（即40分），采取扣分方式计分，日常考核分数为40分减去所扣分数，累计扣分超过40分的，日常考核成绩按0

分计算。（一）生产安全事故赋分：发生危险化学品（包括烟花爆竹）生产安全事故的，每死亡1人扣0.2分，发生次生事故的，每死亡1人扣0.5分；发生道路交通（包括水上交通）、建筑施工生产安全事故的，每死亡1人扣0.3分，发生次生事故的，每死亡1人扣1分（非属地责任交通事故的不扣分）；发生其他生产安全事故的，每死亡1人扣0.1分，发生次生事故的，每死亡1人扣0.3分。（二）事故信息报送赋分：一般事故信息，每迟报1小时（不足1小时的按1小时计算，下同）扣1分，每漏报1起扣5分；较大事故信息，每迟报1小时扣2分，每漏报1起扣10分；重大事故信息，每迟报1小时扣5分，每漏报1起扣20分；特大事故信息，每迟报1小时扣10分，每漏报1起扣40分。（三）参加安全生产会议或培训赋分：要求主要领导参加而未参加的，每人每次扣5分；要求分管领导参加而未参加的，每人每次扣3分；未派人参加的，每人每次扣10分。要求固定人员、固定人数参加而未全部参加的，每少1人次扣0.5分。（四）有关安全生产材料、信息报送赋分：按报送时间，每迟报1小时扣1分，未报送的扣10分；按报送质量，质量一般的扣2分，质量较差的扣5分，质量不合格的扣10

(完整版)消防维保考核制度.docx

维保部资金分配、班组成员工资分配的形式及考核制度为了更好地进行规范化管理，增强公司的凝聚力，激发员工工作的积极性和主动性，对维保人员进行一个量化的管理，本着“工资与业绩挂钩，奖金与效益挂钩”的精神，现制定了本管理制度。维保部资金分配形式及考核标准一、维修保养资金计划分配比例图：维修保养资金计划分配图(100%) 说明：业务费公司业务费工资 10% 税费25%工资其他费用其他费用 50% 5% 税费公司 10% 1. 1. 业务费：是指为开拓业务，签订维修保养项目合同时所需支付的活动资金，占维修保养资金的 10%； 2. 2. 工资：用于支付班组人员工资的费用，占维修保养资金的50%； 3. 3. 税费：开具发票所需费用，占维修保养资金的 10%； 4. 4. 其他费用：是属于不可预见费预留资金，占维修保养资金的5%。二、维保部对班组的考核细则： 1. 1. 根据与业主签订的合同条款或保修要求按时按质认真履行各项工作。 2. 2. 认真贯彻执行国家有关方针政策、法令法规，以及公司各项规章制度。 3. 3. 严格工作标准，熟悉工程施工保养质量保证体系和各项规程、规范、规定，制定本班组各时期中心工作计划并组织落实。 4. 4. 负责完成本部门下达的各项任务指标，对主管负责。 5. 5. 依据部门下达的全年总体生产项目指示、技术骨干指示，协助

经营本部门工作良好的开展。 6. 6. 及时掌握各项目施工保修、保养的安全、质量、进度等情况，督促检查、落实各项规章制度，抓好安全生产、文明施工；消除隐患，防止事故发生，确保本组各项目顺利完成。 7.7. 负责本组的设备机具维护保养工作，对设备机具做到管理好、使用好、养修好、会使用、会养修、会检查、会排除故障。 8.8. 每次定期检查完保修、保养项目要填写《消防系统维修保养登记表》，交业主检查验收人员签名盖章确认，并交回公司存档。 9.9. 巡检中，发现隐患，应及时向业主提出整改报告，并提出消防系统年度整改计划建议，保证消防系统的正常运行，办好签收备案工作。 10.10. 各保修、保养项目期满前，需提交一份关于消防系统的年度评价总结报告给业主和甲方，判断是否正常，是否满足使用要求。 11.11. 对各施工保修、保养项目的生产活动负全面责任，组织生产调度，领导和协调本组人员工作。 12.12. 严格遵守各业主有关制度及规定，落实各项具体工作，确保各项目的消防系统运行正常。 13.13. 消防系统发生突发性故障时，班组接到报修通知后，应在2 小时内赶赴现场处理，一般性故障可以现场排除的在接到报修通知 24 小时内排除。 14.14. 建立健全文档管理制度及现场管理制度的宣传标准。三、奖罚制度： 1. 1.1 个月内甲方严重投诉班组服务质量问题一次扣罚100 元； 2. 2. 如发现班组在维修过程中将系统屏蔽发现一次扣罚100 元； 3. 3. 凡经公司检查项目、系统、楼层不报警、不联动、不合格规范

消防系统维保方案

消防系统维护保养方案编写：审核：审定：批准：编制单位：编制日期：

一、编制说明 ⑴编制目的: 为保证甲方消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本维保方案。通过本维保方案的实施能使得消防系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障生产正常程序、生命财产的安全。 ⑵为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 ⑶实施保证:本维保方案，作为本消防维保工程施工的指导性技术文件,乙方全体管理及施工人员必须严格遵照执行。同时,应根据维保过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的补充,并及时呈报甲方审核后实施。通过本方案的实施，将甲方消防系统设施的使用、管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过消防监督管理部门的检测验收。二、编制依据（1）建设单位提供的现场情况。（2）建设单位提供的相关图纸及资料。（3）甲方的内部标准。（4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准 GB50168-98 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》三、维保工程概况： ⑴维保工程简介工程名称：工程地点：设备所有数量涵盖甲方整个消防系统设备。四、本次消防系统的维保范围为：各系统定期全面检查.(含消控设备保养及故障检修,消火栓/喷

消防维保报告完整版

消防维保报告 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

2017年第四季度（10月份）维保报告项目名称：消防系统维护保养2017年10月我公司消防维保技术人员对消防系统的火灾自动报警及联动控制系统、消火栓、自动喷水灭火系统、消防火灾声光报警系统、应急照明及疏散指示系统、灭火器等相关设备进行了检查、调试。一、检查调试工作内容如下： 1、火灾自动报警及联动控制系统：对系统中的感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器、报警控制主机、联动控制盘等设备进行了火警模拟试验及控制试验，对报警控制主机及联动控制盘的主、备电源进行了检查。 2、消火栓系统：对系统中各室内消火栓箱、水泵结合器、阀门等设备进行了检查试验。 3、自动喷水灭火系统：对系统中的喷头、湿式报警阀组、雨淋报警阀组、水泵结合器、水流指示器、安全信号阀、末端试水装置、阀门等设备进行了检查试验。 4、应急照明及疏散指示系统：对相应的应急照明灯和疏散指示灯进行现场断电试验和远程自动断电试验。 6、消防给水系统：对消防水箱、消防水池进行检查，对稳压装置工作性能进行检查，消防泵就地及远程启动、联动等工作性能进行检查。 7、室外消火栓系统：对室外消火栓的外观检查和放水测试。 8、灭火器：对室内灭火器的外观检查和压力测试二、本次检查工作中存在的问题

1、个别灭火器（2个）失效，已及时更换！此次检查的情况只对当时的检测情况负责，检测完毕后，请贵单位的消防管理人员认真按照管理规程进行规范有效的管理。维保单位（盖章）：委托单位（盖章）：维保人员：委托单位消防负责人：日期：日期：

消防系统维保方案模块(已修改)

丹阳市天禄消防工程有限公司消防系统维护保养方案编写：审核：审定：批准：编制单位：编制日期：

一、编制说明 ⑴编制目的: 为保证甲方消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本维保方案。通过本维保方案的实施能使得消防系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。保障生产正常程序、生命财产的安全。 ⑵为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。 ⑶实施保证:本维保方案，作为本消防维保工程施工的指导性技术文件,乙方全体管理及施工人员必须严格遵照执行。同时,应根据维保过程进展的实际情况,对有关内容适时进行调整,作为对本方案的补充,并及时呈报甲方审核后实施。通过本方案的实施，将甲方消防系统设施的使用、管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过消防监督管理部门的检测验收。二、编制依据（1）建设单位提供的现场情况。（2）建设单位提供的相关图纸及资料。（3）甲方的内部标准。（4）现行国家有关施工验收规范及质量评定标准江苏省公安厅消防局关于《建筑消防设施的维护管理》 GB50168-98 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50045-95 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50084-2001 《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》三、维保工程概况： ⑴维保工程简介工程名称：工程地点：设备所有数量涵盖甲方整个消防系统设备。四、本次消防系统的维保范围为：

消防安全工作考评与奖惩制度

创作编号：BG7531400019813488897SX 创作者：别如克* 消防安全工作考评与奖惩制度（一）本单位每年、季度、月对各部门消防安全工作情况进行考评。（二）由单位相关部门具体执行考评工作。（三）考评结果上报至本单位消防安全责任人审批后，执行具体奖惩措施。（四）考评细则： 1. 考评共从以下几个方面进行：（1）消防安全教育、培训制度的落实情况；（2）防火巡查、检查，火灾隐患整改制度的落实情况；（3）其他有关制度、职责的落实情况。 2.考评以当年每月单位内消防安全工作月汇总及相关部门有关记录为准。 3.对在消防安全工作中成绩突出的部门和个人、单位应当给予表彰奖励；对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。 4、违反规定，依法应当给与行政处罚的，依照有关法律、法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。消防安全工作考评和奖惩制度一、消防安全工作考评制度（一）本单位每年对各部门消防安全工作情况进行考评。

（二）由后勤部联合人力资源部具体执行考评工作。（三）考评结果上报至消防安全责任人审批后，按本制度中相应条款执行具体奖惩措施。（四）考评细则： 1. 考评共从以下几个方面进行：（1）消防安全教育、培训制度的落实情况；（2）防火巡查、检查，火灾隐患整改制度的落实情况；（3）其他有关制度、职责的落实情况。 2.考评以当年每月《消防安全工作月汇总表》及后勤部和其他相关部门有关记录为准。二、消防安全工作奖惩制度及程序（一）后勤部具体实施消防安全工作考评、奖惩，其他相关部门予以配合。（二）惩罚意见均由消防主管根据消防安全管理制度提出，经医院负责人批准。（三）惩罚的金额应在每月兑现，奖励金额每年兑现一次，奖惩金额与工资奖金挂钩。创作编号：BG7531400019813488897SX 创作者：别如克* （四）具体惩罚事项后勤部消防主管提出，陈述处罚的原因、数额等内容，报后勤部负责人批准后执行。（五）为加强中蒙医院消防安全的管理，确保中蒙医院财产的安全，切实实行奖罚分明的原则，特制定下列奖励规定：