房地产市场调查报告日记

XXX市房地产市场调查调研日记(1)

10月26日星期三天气晴朗

天气又开始闷热了，但一想到我们的实践就要有一个最终结果了，大家都很兴奋和期待。

在走访了房产登记中心，调查近几年房地产税收政策的变化对房地产市场的直接影响和拜访了房地产开发企业老总，从正面直接了解到房地产税收政策对房地产市场的影响后，为了调查结果更具科学性，我们又在网络上在线咨询了长期从事房地产市场研究的业内专家和专职分析师。

从他那里了解到，房地产总体价格水平同购买力之间的关系很复杂，房地产的总体价格水平下降并不意味着中低收入者就有能力买房，这种情况反而意味着宏观经济不景气，居民的购房租房能力反而会下降。因此政府对房地产税收的调控不仅是调动了房地产商的积极性，也能保持房地产总体价格水平稳中有升，从而保持经济强劲增长，就业和收入水平随之提高，是最有利于增强居民特别是中等收入阶层购房能力的。

这时，我们才进一步认识到原来税收政策的调整不仅是为了带动房地产市场的兴起，其实能够使中等收入阶层百姓购房能力有一定程度的提高。

到这里，我们的调查访问基本结束了，接下来就是总结和宣传工作了。