原材料进场监理验收细则
贵州省都匀经济开发区2016年棚户区改造（B 区）原材料进场监理细则
编制人：
审批人：
山东智诚建设项目管理有限公司
二0一八年八月
目录
一、工程概况
二、监理范围
三、编制依据
四、专业工程的特点
五、建设工程材料监理工作程序及要求
六、建设工程材料监理工作要点
七、建设工程材料监理文件的编制
八、主要材料进场复验试验项目与取样表
一、工程概况
项目监理部依据监理委托合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设投资、建设工期、工程质量、安全文明、进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。
贵州省黔南州都匀经济开发区 2016 年棚户区改造（B区）1～3#高层住宅楼、幼儿园、商业楼及人防工程（地下室）,建筑场地位于都匀经济开发区大坪村。在大坪片区的规划总建筑面积为74520.35m2，其中住宅面积约51827.34 m2，基础配套设施面积约22693.01 m2，改造户数：384户，停车位：615个(含人防工程）。各建筑物特点如下：
（1）1#住宅楼：层数为（-1+33F），即地下一层，地上33层住宅，建筑高度99m，建筑总面积为17681.66m2，框架、剪力墙结构，桩基础。±0.00标高882.30m，地下室底板标高为876.20m，建筑物平面几何图形为“古”字形。
（2）2#住宅楼：层数为（-1+33F），即地下一层，地上33层住宅，建筑高度99m，建筑总面积为17619.13m2，框架、剪力墙结构，桩基础。±0.00标高882.00m，地下室底板标高为876.20m，建筑物平面几何图形为“古”字形。
（3）3#住宅楼：层数为（-1+30F），即地下一层，地上30层住宅，建筑高度90m，建筑总面积为15936.46m2，框架、剪力墙结构，桩基础。±0.00标高882.30m，地下室底板标高为876.20m，建筑物平面几何图形为“古”字形。
（4）幼儿园：层数为（-1+3F），即为地下一层，地上3层。建筑高度
12.6m，建筑总面积为2733.89m2，框架结构，桩基础。±0.00标高为882.30m，地下室底板标高为876.20m，建筑物平面几何图形为多边形。
（5）商业楼：层数为（-1+2F），即为地下一层，地上2层商铺，建筑高度9.0m，建筑总面积为2113.62m2，框架结构，桩基础。±0.00标高为880.20m，地下室底板标高为876.20m，建筑物平面几何图形为长方形。
（6）人防工程（地下室）：地下室高约-5.10m，建筑总面积为12118 m2，框架结构，桩基础。±0.00标高为881.30m，地下室底板标高为876.20m
二、监理范围
本细则适用于本合同内柳东新区南庆安置区项目一期工程施工图纸所指原材料进场的监理。
1 、施工单位应认真阅读本工程设计及相关规程、规范，按照施工现场实际，结合企业管理经验及施工合同约定编制原材料进场计划，在工程开前10天报监理部审批。
2、工程中使用的主要材料（砂、石、砖、水泥、钢筋、钢材、混凝土外加剂、有色金属、防水材料、保温材料、油漆涂料、镶贴块料、门窗、玻璃等）建筑构配件及一般设备，必须符合设计要求，并符合国家发布的标准、规范、规程、法规和标准规定。
3、对施工单位采购的材料设备，采取选样送审制度，样品经监理批准后，对其进行封样保存，批量进货时，参照样品进行验收，符合要求并经监理签证后，方可用于施工部位。重要的产品，要对生产厂家进行实地考察，考察内容有厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品性能价格比及售后服务等；参加大型设备的招标工作，对投标书提出监理的审查意见，当好业主的
参谋。在产品加工制作过程中，进行中间检查，出厂前，对设备进行整体验收。
4、建筑原材料、构配件及一般设备必须具备出厂合格证、材质和性能试验单。有些（如水泥、钢筋、防水材料、混凝土外加剂等）还应具备材料见证取样复试报告书。为了保证质量，专业监理工程师除应对各项质量证明文件进行审查外，还可根据有关工程质量管理文件的规定，对进场的实物采用平行检验或见证送样方式进行抽检，各项检验必须合格，否则不得用于工程，并将不合格品及时清除出施工现场。
5、建筑装饰材料、暖卫、通风、电力、电讯、自动控制、消防等工程的主要零配件及一般设备，应由供货单位提供样品，经建设、承包、监理三方人员共同检验，认为合格适用后才可订货，必要时要对厂家进行考察。重要设备（如电梯、电话总机、自控系统设备等）于订货前，承包单位必须会同建设单位、设计单位、监理单位共同协商并验货，必要时可由建设单位组织承包、设计、监理单位共同对厂家进行考察，达成一致意见后始可订货。设备到货后安装前由承包安装单位会同项目监理机构人员共同检验，认为合格后始可安装。
三、编制依据
1.《中华人民共和国建筑法》
2.《建设工程质量管理条例》
3.《建设工程监理规范》
4.《建设工程委托监理合同》
5.《建设工程质量检测见证取样员手册》
6.国家有关建设工程材料质量管理的法律、法规
7.有关施工验收规范、技术规程等。
8.本工程经批准的监理规划
9.本工程的设计图纸、设计交底和图纸会审纪要
四、专业工程的特点
本工程按建筑材料的化学组成分为无机材料、有机材料、复合材料包括金属材料和非金属材料。按建筑材料的使用功能分为建筑结构材料、墙体材料及非金属材料：天然石材、烧土制品、胶凝材料及制品、玻璃、特种玻璃等。
本细则中原材料、成品、半成品所指的内容
1.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体的混凝土块（或水泥砖）等。
2.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如；面砖、涂料及无需二次装饰门窗等和水电方面用于终端的箱、座、板、卫生洁具。
3.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的铁件、水泥预品和水电方面的管、线配件等。
五、建设工程材料监理工作程序及要求：
1、项目总监应考虑本项目特点、工程规模、复杂程度，见证取样工作量的大小等因素，对监理组成员进行合理分工。明确各专业监理工程师的建材控
制职责、权限，见证取样送检人员配备到位，并对本项目建材控制的程序、要求向监理人员进行详细交底。
2、总监应组织监理人员熟悉监理合同、设计图纸和各专业规范与材料质量控制有关的规定，掌握设计要求的本工程使用的材料规格、性能、技术指标要求。如：本工程的结构形式、抗震等级、本工程使用的防水材料，门窗型材的品种、要求等。如是一、二级抗震等级的框架结构，对混凝土结构使用的钢筋，监理应检查试验报告中抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值结论是否符合要求。铝合金门窗的型材壁厚和设计门窗系列号密切相关等。
3、项目监理组应收集与建材控制有关的信息。由于政府管理部门对建材实行动态管理，不同时期会推出不同的管理政策，监理组应尽量收集了解国家、建设部、各省市、区关于建材管理的文件规定，收集本公司关于建材控制的规定。
4、项目监理组应审核施工单位报审的《施工组织设计》或《施工方案》中关于材料质量管理的具体措施。同时，监理应和施工单位协商选定结构实体检测的部位、数量，由施工单位编制《结构实体检测方案》报监理审核。
5、项目监理组应做好与建材控制有关的前期准备工作：考核和审查试验室资质；检查现场标准养护室；考察混凝土供应单位等。
6、项目监理组应按正常程序对进场材料进行外观检查、见证取样、审核签认《工程材料/构配件/设备报审表》。
7、专业监理工程师应在监理日记中记录材料进场、见证取样、材料复试结果，不合格材料的处理情况等内容，记录在监理日记内。
8、项目监理组发现材料质量问题应及时督促施工单位进行整改，如发现施工单位有使用未经监理单位签字（盖章）认可建材行为的，监理单位应及时签发“监理工程师通知单”或“工程暂停令”。制止这一行为，如施工单位不按此执行，监理单位应向市、区建材质量监督机构反映。现场发生不合格材料退场，现场监理组应留有退场记录。
9、现场监理组应定期检查现场标准养护室，并做好相关记录（正常情况下，至少每周一次，结构施工阶段，至少每周二次）。如检查发现标养室不符要求，或出现试块检测结果不合格等情况，应加大检查频率，并跟踪整改至符合要求。
10、现场监理组应安排人员做好材料见证取样复试工作，并填写见证取样试验记录。
11、现场监理组应安排人员按要求编制《建设工程材料监理监督台帐》。及时做好工程材料报审资料的收集、整理、编目和归档工作。
12、现场监理组应按要求督促施工单位做好现场材料堆放管理工作。进场材料应标明产品质量状态，并注明建材生产企业名称、品种规格、进场日期及数量等。
13、现场监理组应严格要求施工单位遵守材料质量控制程序，未经监理签字认可的材料不得使用，进行隐蔽作业前，该分项、检验批所涉及的材料必须检验合格，并已向监理申报复试报告或材料复试快报。
六、建设工程材料监理工作要点
1、审核《施工组织设计》
监理应对建材的使用方案进行审核。因此，监理应对施工单位编制的《施工组织设计》或《施工方案》中有关本工程所用材料的使用方案进行审核。对施工单位制定的材料申报程序审核。
2、考核和审查试验室资质：
根据《建设工程监理规范》规定，专业监理工程师应从以下方面对承包单位外委实验室进行考核：
1）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；
2）试验室的管理制度；
3）试验人员的资格证书；
专业监理工程师应要求承包单位收齐试验室营业执照、资质证书，法定计量部门出具的计量检定证明等资料，填报《分包单位资格报审表》报监理审核，监理在考核和资料审查无误后予以签认。
3、建设工程材料监理控制流程：
监理组熟悉设计图纸、规范、进行人员分工、收集建材管理信息