招商服务中心年终工作总结

招商服务中心年终工作总结

今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年各项目标任务，以招商选资为重点，以做好服务为宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下：

一、1—10月主要指标完成情况

1-10月，全镇XXX家规模以上工业企业实现工业产值XX.X亿元，同比增长XX.X%，实现利税总额21XXX万元，同比下降XX.X%，其中，利润总额为12XXX万元，同比下降XX.X%。1-10月，全镇外贸出口总额完成6XXX万美元，同比增长XX.X%。

1-10月，全镇工业生产性投资完成XX.X亿元，同比增长XX.X%。实际利用县外资XX.X亿元，同比增长下降XX.X%，县外资项目完成注册资本XX.X亿元，同比下降XX.X%。

1-10月，全镇完成实到外资396.XXX万美元，同比增长XX.X%。

1-10月，引进浙商回归项目到位资金XX.X亿元，完成任务的XX.X%；公益性项目到位资金XX.X万元。

二、重点工作推进：

今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努力成事，着重做好以下几项工作：

（一）招商引资：按照“四百”招商活动的要求，全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动6次。分别是： 3

月6日，在召开了“____籍在沪人士经济发展恳谈会”；3月20

日-27日，赴开展经贸考察，举办招商推介会；3月25日-27日，赴实地考察，举办招商推介会，进行项目对接；5月8日，召开了得利满公司项目对接洽谈会；8月20日-29日月赴美国举办项目对接会；10月18日参加____国际经贸洽谈会。同时聘请了XXX名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问，进一步完善了招商顾问队伍。

目前，已引进千万元以上项目XXX个，总投资XX.X亿元，注册资金XX.X亿元， 5XXX万元以上项目4个，其中浙商500强项目1个，____大王椰整体橱柜项目，总投资XXX亿元，注册资金3亿元。另签约项目1个：智能化安防枪柜和4G网络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目，总投资1亿美元，注册资金4XXX 万美元，占地面积XXX亩。

（二）项目联审：共联审项目XXX个，计划总投资XX.X亿元，注册资本XX.X亿元，新征用地XXX亩。其中：新征用地项目2个（大王椰整体橱柜、云瑞检测）；技改项目XXX个（斯维特毛绒、奇力美钢格板、丰华纺织品、芸芸纺织、汉威光电子技术（两个）、宏阳纺织印染新增污水设备、维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、）；租赁厂房项目8个（正大喷气织造、恒利食品、____县奇达纺织品、萌恒纺织、凝力蜂窝制品、____聚祥五金制品厂、____水立方化工、____久缘木业）；厂房建造二层项目1个（森源木业）；腾笼换鸟项目2个（华悦丝织、亿滕路面工程）。

（三）项目备案：共备案项目XXX个，总投资XX.X亿元，注册资本XX.X亿元，新征用地259.5亩。其中：涉及建设容调整项目1个（劲能电池材料），租厂房及技改项目XXX个，新征用地项目2个（大王椰整体橱柜）。

三、项目推进工作：

目前，我镇千万元以上项目共有XXX个（调整后），其中列入县重点项目有XXX个，其它千万元项目XXX个。到现在为止，累计已新开工项目6个（____瑞恩医疗器械、明吉纺织品、____森源木业二期、市圣浩莱绒业、劲能电池材料，____大王椰整体橱柜）；试生产项目2个（立泰化工、____远大新型墙体）；投产项目6个（____庆华复合材料、绣楠信息科技、____明达生物质能源、____明祥植绒、高仕塑胶、____中佳五金制品）。

四、要素保障工作

今年以来，我镇紧紧围绕善委办发〔20XX〕33 号，“要素保障创新行动”实施方案的部署要求，大力实施____镇“五大专项行动”，进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境等制约因素，坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动”，发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重”，全力推进经济转型升级，全面完成了全年各项目标任务。

（一）激活供而未用土地工作：激活供而未用土地任务涉及项目XXX个，共计589.3XXX亩。其中工业用地项目XXX个，计399.1XXX 亩。涉及工业用项目如下：

1.激活应开工供而未用土地情况：到目前为止，已开工项目8个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业2个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧铝业2个地块主体结构已基本完成；远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。

其余7个项目未开工项目进展：乐通电子和路通机动车共4个地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪—____的一级供水管网在该地块穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中；慧凝纺织、五友纺织和合力纺织3个戴西港拆迁户地块，仍正在对接新项目，准备采取腾笼换鸟方式。

2.激活应竣工供而未用土地情况：目前已确认竣工的有2个（远大新

型墙体、博华）；预计年底前还能竣工项目1个（森源、）；不能竣工的有4个（袁华制衣、瑞德昌塑业、沪上重工、博宏重工）。

袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在20__年度打桩已好，但主体未建设；

瑞德昌塑业项目，由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁，需占用项目用地约4.5亩，总平图调整初稿已完成，主要涉及补偿价格问题；

森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；

沪上重工项目，本月____县人民法院正在拍卖；

博宏重工项目，出让面积XXX亩，按容积率0.8，需建24000平方米厂房，目前已完成建设__70平方米，待建13000平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目（汽车配件或高铁、机场用高强度紧固件项目）在洽谈。

（二）盘活用而未尽土地工作：盘活用而未尽土地任务XXX亩，目前有8个项目，共计28.9亩。已验收确认的项目4个，完成面积9.XXX亩。分别是____帝隆塑业3亩，新建占地面积20__平方办公楼及厂房已竣工；____恒泰植绒3亩，新建三层6000平方厂房已竣工；____顺源家纺1.2亩，新建三层2400平方厂房在主体结构施工；____圣浩莱绒业2.XXX亩，新建占地面积1500平方厂房已竣工；其他项目：市兴和时装XXX亩，正在洽谈转让价格；市商升家具制造6亩，正在图纸设计；____百事好工贸0.XXX亩，正在图纸设计；____中佳五金制品2.7亩，正在施工，待确认。

（三）退低进高（腾笼换鸟）工作：

全年任务是XXX亩，目前有5个项目，共计125.5亩。已通过验收确认的项目3个，完成面积为98.XXX亩，分别是市骏博纸业（18.XXX亩）、____新康机械（29.4亩）、普虹新能源（51.XXX 亩）；其他项目：____骏恒电源项目（12.XXX亩），20XX年11月5日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备，预计12月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通

过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地XXX亩，待验收确认。

（四）盘活存量厂房工作：全年任务是10000平方米，目前已累计盘活存量厂房15820平方米，涉及项目9个。已通过验收确认的有10000平方米，涉及项目4个。分别是____雄腾纺织有限责任公司租赁____县庙明辉整浆喷织并轴厂1000平方厂房；____东越纺织租赁____镇洪福村经济合作社700平方厂房；____美洁清洁租赁____中佳五金电器5300平方厂房；____明祥植绒租赁市博豪家纺3000平方厂房；其他项目：____镇恒利食品厂租赁____镇光明村村民委员会空余房屋（原光明小学）970平方米；____县庙镇勤丰拉丝厂租赁____灵华喷织厂950平方米；____县____镇许金根金属制品加工厂租赁____县____镇欣村经济合作社20__平方米；跃枫管业租赁____镇洪福村经济合作社500平方米；____聚祥五金制品厂租赁____永强布业厂房1400平方米。

五、存在的问题

从我镇今年以来的工作来看，各项指标完成进度缓慢，后劲不足，压力趋紧，经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题：（一）招商引资成效显微。今年以来，我镇通过“走出去、请进来”的方式，高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经济总体形势趋紧，投资者抱观望态度者居多，虽在洽谈的项目较多，但真正落实敲定的较少，因市场的不稳定性，使得投资者大多陷于犹豫期，真正能一锤定音者寥寥无几。

（二）联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的10多万平方米闲置厂房，从新项目落户前的对接情况来看。一是由于新项目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准；二是由于很多闲置厂房以多层为主（需整体出租），导致租金较高，致使投资者投资成本上涨，在投资考察后退缩者较多。从而导致项目联审数量急剧下降。

（三）转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多，投资者以本地为主，文化水平普遍不高，在创业投资之后，普遍存在保稳、守业状态。同时，企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增加、库存产品增加等因素的影响，在高端人才引进上受到生活环境的制约，从而导致企业转型升级中难扩，难留人。

六、20XX年度重点工作

一要加大招商引资，力争引资质量上新台阶。围绕“融入，集聚优势，构筑高地、科学发展”的总体思路，发展集群产业为主的科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商，在三类500强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要加强和的产业平台对接，充分利用地区相关行业外迁的有利时机，通过一定数量企业的引进，形成产业集聚，打造富有特色的区域性产业。

二要加大有效投入，力争平台建设上有新进展。1要积极挖掘潜力，盘活存量，加大闲置厂房、退低进高（腾笼换鸟）项目的引进力度，有效突破土地指标瓶颈；2要积极引导和支持企业技改扩

能，利用现有空间释放生产潜能，增加有效投入。3要高起点规划、高标准建设、高强度推进装备产业园区平台建设，整合提升原三片园区的功能形象，实现园区扩容提质转型，重点突出以大王椰项目为主的园区基础设施配套建设。

三要加强服务协调，力争创新驱动上有新突破。面对土地、资金、环境等制约因素的影响，要切实转变工作理念，转变工作方式，谋求工作新思路。坚持以企为本，加强政策宣传，做好协调服务。重点做好企业在结构调整、技术创新、转型发展、机器换人、两化融合等方面的宣传和服务，做到“急企业之所急、想企业之所想、帮企业之所需”，使企业在产品层次、产品质量等方面有所提升，增强产品的市场竞争力。