办公楼智能化方案

二、“高速?时代城”办公楼智能化系统

办公楼智能化设计容如下：

?闭路电视监控系统

?电子巡更系统

?一卡通系统

?公共广播与背景音乐系统

?信息发布系统

?楼宇自控系统

?电梯五方通话系统

?综合管道工程

?机房系统工程

1、闭路电视监控系统

1.1 点位布置

主要考虑电梯轿厢门厅、楼层通道、消防通道口、一层大堂、室外临时车位、室外广场、地下停车场、停车场出入口、写字楼出入口等处设置高清数字网络摄像机。

1.2功能要求

前端采用高清数字网络摄像机采集高清视频图像，分辨率不小于720P，采集的高清图像经光纤输入数据交换中心（监控中心）；高清数字摄像机夜间能获得高质量的视频监控效果，确保录像资料能有效记录行人、车辆特征、环境等图像信息。

前端摄像机采集到的图像按照就近接入原则，通过网线敷设至最近的接入层交换机，然后经光纤收发器通过光纤传输到监控机房。

智能化专网作为监控、广播、门禁、停车场、信息发布等系统统一传输平台，该系统的建立可省去各个系统独立的组网设备和线缆，同时大大提高抗干扰性，

提高系统的兼容性，标准TCP/IP协议，不同的品牌也可在同一平台里面传输和交换，升级扩展方便，维护方便

存储要求：

图像存储采用嵌视频监控系统软件的网络化存储，部署于监控机房，图像存储格式为H.264/MJPEG,图像存储时间不少于15天；方便统一管理和视频回放，存储系统要求安全可靠、容量足够，有扩展性。

显示墙要求：

安防系统机房设置于一层消控室，电视墙采用46“LCD窄缝拼接+22“液晶监视器组成。通过高清数据线在电视墙上显示高清画面。电视墙显示画面与相关报警信号进行联动画面切换。监视器数量、尺寸满足正常监控值班显示要求，电视墙与操作台样式美观大方，彰显科技气息，符合消控中心建筑空间和值班使用要求。

2、电子巡更系统

2.1 点位布置

依据离线巡更点按照分布均匀、巡更路线可灵活设置的原则，在大楼公共走道、消防电梯厅、消防楼梯转角平台等处设置离线巡更点在满足保安巡警时看到整个大楼情况。

2.2 功能要求

在每个需要巡视的地点设一巡更点，巡更人员到达巡视地点时用巡更棒触碰巡更点，即把到达该巡更点的时间、地理位置等数据自动记录在巡更棒上。巡更员完成巡更后，把巡更棒插入适配器，计算机管理软件读取巡更员的记录后，立即显示出该巡更员的巡更路线、到达每个巡更点的时间和巡更点名称以及漏查的巡更点。

3、一卡通系统

一卡通系统主要包含以下容：

?一卡通管理平台

?门禁系统

?停车场管理系统

3.1一卡通管理平台

一卡通管理平台：含服务器、软件、工作站、发卡器，各子系统软件，数据库软件等。

一卡通系统以智能卡为传输介质，卡选用IC卡可满足门禁、停车场等系统的刷卡需要。整个一卡通兼顾TCP/IP、485总线及模块化的架构模。实现识别人员身份及安防的作用。

3.2 门禁系统

在各层消防通道入口、一层写字楼次入口、屋面通道设置双门门禁刷卡设备。进出刷卡。

门禁控制器通过局域网方式连接至中心一卡通服务器，实现统一数据库管理，一次发卡可设置卡片用途和权限，实现大楼一卡通。

3.3 停车场管理系统

整个办公楼的停车场管理系统主要由4个出入口，在每个出入口分别安装两个通道，为楼办公人员和来宾提供车辆管理。整个系统用2台电脑管理，作为停车场的数据处理中心和发行新卡的工作机；以局域网的方式连接，以实现数据联通、访问卡的发行工作。

停车场管理系统能够实现一下功能：

?基本功能

?近距离读IC卡。

?防水、防磁、防静电。

?具有长期卡、月租卡、临时卡、管理卡、特权卡等各种管理权限，根据

要求设置成收费或不收费方式。

?可脱机或联机使用，任何情况均可记录进出行车信息，当网络断开，处

开脱机状态时，系统正常运行，网络联通，数据自动恢复。

?利用车辆检测器实现防砸车功能。

?图像对比功能

?系统可分别设置每个进出口是否有图像监控，车辆出场，调出入口图像、

入场时间、入场车道等详细入场信息，供收费人员确认对比，防止盗车、丢车事情发生；可以也有针对性的设置该车场的图象对比，如遇高峰期

设置为月卡固定用户无须图象对比，保障车辆的运行速度，避免多车同

时通过时的拥挤现象。

?车位显示功能

?显示车库停车场的剩余车位数，指导车辆进入停车场。

?对讲功能

?在管理中心安装对讲主机，各出入口安装对讲分机，保证各出入口和管理

中心的联络。

4、公共广播与背景音乐系统

4.1 点位设计

系统采用全数字IP广播系统，主要设置在写字楼通道、卫生间、电梯前室、室外广场、地下车库，分区与消防分区一致，与消防公用一套系统。

4.2 功能要求

系统可以实现背景音乐功能、业务广播功能、消防广播功能、分区矩阵控制功能、远程控制功能、定时广播功能、故障功放检测、显示、切换功能和可扩展功能。

5、信息发布系统

在写字楼一层大堂设置P6室全彩屏，面积20平方左右。设计前需根据大堂装修风格协调。

6、楼宇自控系统

本系统包含：电费预交费系统和地库通排风系统

6.1 电费预交费系统

在本大楼部采用预付费表系统，当用户表剩余电费不足时报警提示，当剩余电费减至零时自动拉闸，远方购电后系统自动将购电金额输入表计，表计能够自动合闸供电。

6.2 地库通排风系统

办公楼为地下双层车库，停放车辆较多，由于大量尾气排放，空气污染严重，因此采用通排风系统进行空气净化处理，保证空气质量。

通排风系统共有送、排风机设备。对于CO的监测，作为车库空气质量控制的依据。

监控功能主要有：

?送排风机状态监测

?送排风机手自动状态监测

?送排风机故障报警

?送排风机启停控制

?排烟风机、正压风机状态监测

?排烟风机、正压风机故障报警

?车库CO浓度监测等。

地下车库，CO浓度较高，实施车库空气质量控制。

按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005规定，地下停车库的通风系统，根据车库的CO浓度进行自动运行控制。停车库中CO容许浓度规定为（3～5）×10-6 m3/ m3。

本项目采用的指标为停车库中CO容许浓度规定为（3～5）×10-6 m3/ m3。

启停时间控制从节能目的出发，编制软件，控制风机启停时间；同时累计机组工作时间，为定时维修提供依据；中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各

参数、状态、报警、启停时间(手动时)、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。

7、电梯五方通话系统

对讲分机和对讲主机由电梯供货商提供，根据主机参数要求敷设相应电缆。

8、综合管道工程

智能化室外管道：主干采用7孔梅花管，支管采用PE25/32管道敷设，所有过路管道必须加套SC钢管保护。合理设置手孔井，尽量避免设置在道路上。

室采用弱电桥架，桥架大小按照敷设线缆的容量确定，留有余量。

楼管道：采用JDG20/25管敷设。

9、机房系统工程

本智能化系统机房设置暂定在一层消控中心，本次监控机房系统工程主要包括：机房装饰、配电、UPS电源、防雷接地、空调、静电地板敷设等。