工程施工场地移交确认书

致：（建设单位）

我公司承接贵单位的工程，现根据贵单位要求，将我公司承接的该工程施工场地移交至贵单位使用，请贵单位给予确认。

望贵单位给予支持，谢谢！

建设单位（盖章）：

负责人（签名）：

深圳市维业装饰集团股份有限公司

年月日

武汉市房地产开发报批报建全流程

武汉市房地产开发报批报建全流程房地产开发的五个阶段 1、土地阶段（建设用地规划许可证、国有土地使用证） 2、工程规划报批阶段（建设工程规划许可证） 3、工程许可报批阶段（建设工程施工许可证） 4、项目预售及抵押、解押阶段（商品房预售许可证） 5、工程竣工验收备案阶段（建设工程竣工备案证）第一部分：土地阶段的开发程序一、获得土地使用权方式二、土地储备阶段三、土地交易阶段四、交易后办理证照阶段一、获得土地使用权方式（一）通过行政划拨方式取得划拨方式取得土地，该用地单位对于该宗地的使用必须符合划拨目录中的用途，房地产开发企业不享受划拨资格（二）旧城改造取得中标地块国有土地使用权（城中村改造地块打包地块）旧城改造中标地块，武汉市现行操作方法是由中标单位垫付拆迁费，农用地专用各种规费，并垫资负责拆迁户安置。在土地进入储备阶段后由政府协调相关部门确保该单位取得该宗地土地使用权。（三）转让取得（二级市场）

转让方式取得使用权，即为俗称的二级市场拿地，一级市场和二级市场取得土地的最大区别在于一级市场是出让地，二级市场是转让地。（四）通过司法裁决取得使用权，各级人民法院通过民事刑事案件审判，或者司法裁定后根据相关法律规定取得土地使用权。判决或裁定生效后，必须经过执行庭执行后方可取得使用权。（五）通过兼并，收购等股权重组方式取得。（六）出让方式取得（招标，拍卖，协议出让三种方式）一级市场依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，建设用地凡属于营利性的商品房开发、旅游、商业、娱乐等用途的，必须通过市土地交易中心挂牌出让国有土地使用权，并取得《成交确认书》，然后签订《国有土地使用权出让合同》。开发商取得《国有土地使用权出让合同》后，到建管处办理建筑方案报建手续，至地籍处办理土地证登记手续。（七）几种其他的土地使用权获取方式 1、划拨土地补办出让要求：“一符合三不变”符合当前控规，土地主体不改变，土地用途不改变，使用强度等现状条件不改变，如有一项改变，必须经过招拍挂程序进入市场。持土地证到规划局查询该宗土地是否符合当地总规以及局部控制性规划，符合规划的由利用处受理，准备资料报市政府供地会讨论（一个月举行一次）通过供地会讨论以后核发供地计划，回收原土地证，补缴出让金，重新核发规划用地条件，重新测图（地形图，地籍图，供地专用附图等）

整理场地移交确认书范本

整理场地移交确认书甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）为了确保双方的权益，明确各自的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成以下协议：一、移交范围及要求 1.1 甲方将原址为__________（详细地址）的土地和属于该土地的建筑物移交给乙方，乙方应当在接到移交通知后立即进行验收。 1.2 移交范围包括但不限于：现有房屋、厂房、楼宇、设备、土地、道路、园林绿化、管线、电力、水利、通讯等系统及设施等全部或部分，详情如附件所示。 1.3 移交时限：甲乙双方确认，移交时间为________年_______月_______日。二、移交检查标准 2.1 土地：土地所有权证、土地使用证、环评报告、建设规划许可证

等必要证件齐备，并符合政府相关规定； 2.2 建筑物：建筑安全检测合格证明、工程建设验收合格证明、消防验收合格证明等齐备，构造体、设备、管道、门窗、墙面、地面等齐全、完好，无严重损坏、漏水、渗漏、腐烂等情况； 2.3 设备：各种设备证件齐备，设备运转正常、完好，保养维护记录齐全并符合相关国家标准要求； 2.4 环境：周围环境卫生整洁无垃圾或污水等不清洁现象，无异味、有害气体及其他污染物排放，符合国家外排标准。三、移交确认方法 3.1 甲方在移交前应对移交范围内的房屋建筑和设备进行检查，确保属于移交范围内的所有资产的清单准确无误。由甲方填写《移交确认单》（见附件），并加盖公章。 3.2 乙方在接收到移交通知后应立即进行移交范围的验收。当乙方确认移交内容无误后，由乙方签字确认《移交确认单》（见附件）。如发现问题，应当在移交确认20天内提出，逾期视为验收合格。

关于土地移交协议书

关于土地移交协议书 1、转让土地四至东至为界，西至为界，南至为界，北至为界。 2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩。 3、转让金额本次转让金额按每亩计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。 4、其他规定（1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。（2）若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。（3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。 5、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。 6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方： 21年10月1日转让方：(以下简称甲方) 法定代表人：受让方：(以下简称乙方) 法定代表人：

乙方于X年X月X日在土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币X元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条委托交易标的物内容 1.土地使用权出让合同号： 2.土地用途： 3.土地性质： 4.土地位置： 5.土地使用年期： 6.土地面积：(平方米) 7.可建设总建筑面积为(平方米) (1)住宅X平方米 (2)管理和职工活动用房X平方米 8.建筑容积率： 9.建筑覆盖率： 10.房地产证号： 11.建设用地规划许可证号： 12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。 14.其他情况。甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款

移交协议书11篇

移交协议书11篇移交协议书1 中国建筑第八工程局现将已通过了竣工验收的玉树州妇保院门诊楼及办公设备交予院方使用，接收单位需保证履行以下责任： 1、本次移交的所有办公设备由接收单位经行维护和保管，办公设备的损坏、遗失由接收单位承担。 2、门诊楼内由于接收单位对施工图纸进行变更的部分，接收单位自行办理必要的手续，变更部分及进行变更时对已完工程的破坏不再属于工程保修范围。 3、接收单位需正确、合理地使用门诊楼及办公设备，由于人为原因或使用不当造成的损失由接收单位承担。 4、本次移交不包含任何医疗设备，门诊楼内的所有医疗设备(包括已安装完毕的和正在安装的)接收单位不得擅自移动、使用、破坏。接收单位需在签署医疗设备移交协议后方可使用，若接收单位擅自移动、使用任何未进行移交的医疗设备即视为自动接收并自行承担相关责任。 5、移交单位在完成6月18日签署的《承诺书》内整改内容后由接收单位确认并签字盖章。 6、剩余办公设备在下次交货后单独签收。

附表：办公设备移交清单移交单位：中国建筑第八工程局接收单位：玉树州妇幼保健院移交日期：20xx年6月25日移交协议书2 甲方：乙方：为推动廊坊园林绿化工程施工规范化管理，避免经营性亏损，经双方协商一致，就施工管理交接事宜达成以下协议：一、管理人员交接： 1、乙方制定《管理人员应付工资表》交给甲方。由乙方协调原项目部各专业对口的管理人员与在___月___日前与项目总监主持下的新项目班子做工作交接，填写《工作交接表》，经现任项目经理确认、工程总监签字认可，到中林艺公司办理薪资结算手续; 2、愿意继续被聘用的管理人员与项目新管理班子重新签订《项目聘用协议书》，接受新管理班子的绩效考核; 二、施工现场的交接 1、乙方制定《供应商应付款一览表》，由乙方协调各专业分包队

公司施工现场安全防护设施设备场地移交管理制度

公司施工现场安全防护设施设备场地移交管理制度一、总则 1.本管理制度旨在确保施工现场安全防护设施设备场地移交的合法、合规，确保公司及施工项目的顺利进行，保障施工人员和周边环境的安全。 2.本管理制度适用于公司所有施工现场的安全防护设施设备场地的移交活动。二、移交程序 1.移交前准备（1）施工单位应确保施工现场安全防护设施设备场地符合国家及地方安全法规和规范要求，确保安全设施设备完好、有效。（2）施工单位应在施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状，确保场地环境整洁。 2.移交申请（1）施工单位应在施工结束后，向接收单位提交书面移交申请，明确移交内容、时间、地点等。（2）移交申请应由施工单位负责人签字并加盖公章。 3.现场检查与验收（1）接收单位应在收到移交申请后，组织相关人员对施工现场安全防护设施设备场地进行现场检查与验收。（2）现场检查与验收应包括安全设施设备的完好性、有效性，场地环境的整洁度等。

4.移交确认（1）如果现场检查与验收合格，接收单位应在书面确认书上签字并加盖公章，确认接收。（2）如果现场检查与验收不合格，接收单位应要求施工单位在规定时间内进行整改，整改合格后再进行移交。三、法律责任 1.施工单位应遵守国家及地方安全法规和规范要求，确保施工现场安全防护设施设备场地的合规性。如违反规定，将承担相应的法律责任。 2.接收单位应对接收的施工现场安全防护设施设备场地进行定期检查和维护，确保其完好性和有效性。如因接收单位管理不善导致安全事故，将承担相应的法律责任。 3.本管理制度的执行情况将纳入公司的考核体系，对于违反规定的单位和个人将给予相应的处罚。四、附则 1.本管理制度自发布之日起执行。如有未尽事宜，由公司安全管理部门负责解释。 2.公司可根据实际情况对本管理制度进行修改和补充，修改和补充后的内容将作为本管理制度的组成部分。

实际开工日期的司法认定

实际开工日期的司法认定邦渝律师事务所律师伟建设工程合同纠纷主要分为三类，第一类是工程款支付引发的纠纷，第二类是因工期延误而引起的纠纷，第三类是由于工程质量问题而产生的纠纷。在相当多的司法案例中，支付工程款和支付逾期竣工违约金两个诉求形影不离，最具体的表现就是当承包人要求发包人按照建设工程施工合同约定支付工程款时，发包人就以工程逾期竣工为由进行抗辩或提起反诉主逾期竣工违约金，以达到少付、不付工程款的目的。反诉逾期竣工违约金也是发包人制衡承包人的一把利剑，很多工程因为逾期竣工，导致承包人在结算工程价款时忍气吞声，却不敢诉诸司法途径解决。司法实践中，认定工程是否逾期竣工，三个关键问题就是工程实际开工日期的认定、工期应否顺延的认定和竣工日期的认定。一、工期定义及相关规定《建设工程施工合同（示文本）（GF-2013-0201）》（以下简称2013示文本）第1.1.4.3条定义工期为，“是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更”。该条款定义的工期，是在合同协议书约定的工期总日历天数基础上，结合合同约定的工期变更，进行相应的天数调整后工期总日历天数。但该定义作为合同条款，定义过于笼统，无法实际操作，若在专用合同条款里没有明确，将会留下争议风险。《全国统一建筑安装工程工

期定额（2000）》在总说明第五条对单项工程工期作了定义，“是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部容，并达到验收标准之日止的全过程所需的日历天数。”这一定义具体明确，适合合同操作。该定义明确了工期起算时间点和结束截止日，虽然是对单项工程定义，但仍可参照作为整体工程项目的工期定义。北京市住房和城乡建设委员会下发的《关于贯彻执行2009年＜北京市建设工程工期定额＞有关问题的通知》（京建发（2010）255号）指出，“工期定额的工期天数，是指工程自开工之日起至完成合同约定的全部工程容，符合合同约定的竣工验收条件，提交竣工验收申请报告之日止的全部施工日历天数。”该定义更具体、更具操作性。但该定义又牵涉出了“开工之日”这个法律概念，开工之日如不能确定，势必影响工期日历天数的计算。二、确定实际开工日期的法律意义开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指当事人在合同协议书中约定的开工日期，是计算合同约定的工期总日历天数的起算点。实际开工日期是指双当事人在专用合同条款中约定的开始打表计算工期的节点，是计算实际完成工程所需的工期总日历天数的起算点。在建筑施工合同纠纷中，工期纠纷并不像工程造价、质量、工程给付等引人关注，但作为工期的法律意义涉及是否违约、违约金数额、工程款本金及利息计算的起算时间等，因此，从法律的角度，开工日期

垃圾清运移交确认书

垃圾清运移交确认书垃圾清运移交确认书1 甲方（资产移交方）：乙方（资产接收方）：鉴于年月日生效的《xxx公司股东会决议》的要求，甲乙双方就甲方负责的xxx有限公司注销清算后资产移交的相关事宜，经双方平等自愿协商，达成如下协议：一、移交资产标的二、移交时间甲方同意在年月日前（或者“公司注销手续办理完毕后3个工作日内”）将所移交资产移交给乙方。三、移交方法四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：负责人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日垃圾清运移交确认书2 移交方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）由宝龙山安装公司施工的节水增粮工程项目区农田变压器经过验收合格，移交给甲。经甲、乙双方友好协商，达成好下协议：一、甲方将低压配电设备移交给乙方二、双方共同确认本次移交设施及设备如下：

变压器数量：30kVA台，50kVA台，63kVA台，80kVA 台，100kVA台三、移交后的配电设施归属管护。四、本协议生效后，归乙方管理。本协议经：甲乙双方签字，本协议生效。五、甲乙双方的责任：本协议生效后，发生的一切后后果（如被盗、人为破坏等）由乙方承担。施工质量方面发生问题甲方负责，及时处理故障，恢复供电。（不包括低压线路）本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：负责人：负责人：经办人：经办人：签订日期：年月日垃圾清运移交确认书3 甲方：乙方：丙方：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的xxxx楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下：一、乙方不再承建xxx楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的.工程质量负责。

建设工程承接查验制度1

承接查验制度目录一目的 (2) 二适用范围 (2) 三定义 (2) 四职责 (2) 五管理内容 (2) 六附则 (8)

一目的通过承接查验的启动条件、查检质量标准和查验流程的规范，促使项目合理管理工期，满足法规要求，提高产品工程质量和客户满意度。二适用范围所有销售型业态（含住宅、办公等，不含代建项目、持有型商业及酒店）。三定义 1.物业承接查验：是指物业公司承接新建物业前，物业服务企业和开发实施企业按照国家和集团公司有关规范、标准以及前期物业服务合同，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。 2.现场检查周期:指《分部分项工程现场检查启动确认书》（参见附件一）约定的分项工程现场检查起止日期。四职责 1.开发项目部：负责牵头组织承接查验工作，编制承接查验计划，跟踪督促施工企业整改查验中发现的问题。 2.物业中心：负责参与计划编制，实施查验，接收查验合格的物业项目，配合地产督促施工企业整改。 3.承建单位：参与计划编制和现场查验，组织整改查验中发现的不合格项。五管理内容（一）承接查验的阶段承接查验分为准备、资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等六个阶段。由开发项目部负责组织和督促，实物承接由开发项目部监督承建单位向物业公司进行移交。（二）承接查验按照下列程序进行 1.召开承接查验启动会 2.确定物业承接查验计划 3.查验移交资料 4.现场查验共用部位、共用设施和设备 5.整改查验中发现的问题 6.复检整改问题

7.达成少量遗留问题整改计划 8.办理实物承接移交手续 9.公区水电表移交（三）分期开发建设的项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业进行分期查验，分期办理项目移交手续，当期无法封闭管理的区域应划到下一个交付批次。（四）争议解决：承接查验过程中出现地产和物业无法达成一致的争议项目，由物业服务中心经理报集团公司，开发项目负责人负责说明，集团公司决策。（五）承接查验准备 1.开发项目部经理于承接查验启动会前编制完成《项目承接查验计划》（参见附件二）。 2.项目集中交付日前90个日历日，由开发项目负责人牵头，组织施工、监理和物业召开承接查验启动会，确定承接查验小组成员、职责、资料移交要求、查验计划及标准、信息周转流程及查验范围。 3.承接查验开始前，开发项目部工程师负责按附件三、四的格式，编制《资料移交清单》和《实物移交清单》，并与承建单位和物业项目负责人达成一致。 4.承接查验开始前，由项目部工程师牵头组织相关参建单位按专业或系统编制技术培训教材，向物业同事进行交底，移交技术培训教材，帮助物业同事了解设备设施系统运行原理、现场建设状况、操作和管理维护要点等。 5.承接查验开始前，项目部内业工程师应将施工或采购合同、图纸（含电子版）完成资料收集。（六）资料移交 1.项目部内业工程师负责按《资料移交清单》归集移交资料，按《建设工程文件归档整理规范》GB\T50328-2014管理要求装订成册。 2.资料移交应符合（附件五）要求，应该包括：（1）竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；（3）供水、供电、供气、供热、有线电视等准许使用文件；（4）质量保修文件和物业使用说明文件；（5）承建及售后服务单位通信录，参见附件六；（6）项目施工或采购合同（应抹去合同金额或商务等需保密条款）。

不锈钢楼梯扶手施工合同协议书范本简洁版

甲方：乙方：依照《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，甲方将承建的楼梯不锈钢扶手工程委托给乙方施工，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。第一条工程名称：第二条工程地点：第三条承包内容：不锈钢扶手，长约______米。第四条承包方式：包工包料。第五条结算方式及承包单价： 1、承包单价：不锈钢扶手制作安装（含运输费用及检测费用）______元/m（以实际竣工验收数量为结算依据）。 2、结算方式：按每个单元Φ63管为施工具体延长米数×单价结算。第六条付款方式： 1、材料进场后，甲方付安装工程总价的50%，工程安装完毕验收合格后，拨付安装工程总价的50%。 2、付款时乙方应按甲方的财务管理制度执行。第七条工期：乙方提前进场下料焊接，甲方负责安排场地，按照甲方指定时间安装，安装时间为15天，如有客观原因引起的延期开工、中途停工等经甲乙双方协商后，工期顺延。

第八条安全问题： 1、参加施工的人员全部由乙方招聘，工人的技术、身体素质（年龄、健康情况）都要符合相关要求，遵守甲方的各项奖罚条例和各项规章制度。 2、乙方应配合好甲方做好现场文明施工。如发现有违章作业和喝洒、打架、闹事行为，甲方有权令其停工。并行使处罚不少于壹千圆/次。如因乙方自己原因造成的安全事故一切应由乙方自己负责解决。发生其它安全事故一切由责任方负责，情节严重则交由相关法律机关处理。（并保护好现场有待处理）。第九条材料要求及工程质量等： 1、材料：Φ63钢管厚度1.2mm、Φ51钢管1.0mm、Φ29钢管0.7mm。 2、施工标准：大杠净高不低于90cm。 3、本工程质量要求为“合格”，乙方必须严格按照图纸承包内容内技术要求和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。工程质量不符合规范的无偿维修及返工。扶手大样参照老伊尔施棚户区的样式制作，并随时接受业主监督及质监站的现场检验，并为抽查、检验提供便利条件，如果抽查扶手的材质有一项指标不合格则承担由此产生的一切后果。乙方必须按有关规定提供材料的产品质量合格证。 4、工程完工后，应该做到工完料尽场地清。乙方人员在施工中必须做好现场的半成品材料保管和成品保护，如造成损坏照价赔偿，安装结束后，必须办理文字交接手续移交给甲方，否则发现损坏只能算乙方的。第十条违约责任及解决合同纠纷方式：如一方违约，违约方承担一切责任；解决方式：双方协商解决或在甲方所在地法院裁决。第十一条本合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有同等的法律效力。第十二条自施工人员签名起生效，工程完工结算价款付清后自行失效。

移交协议书范文

移交协议书范文本协议由以下各方于______年____月_____日在____________________订立： a公司，一家依照中国法律组建和存在的国有企业，其法定地址在：________。和 b市人民政府（下简称“b市政府”），其地址在：____省b市。 c国有资产经营治理公司（下简称“c公司”），其法定地址在：______________。 d公司，其法定地址在：____________________。以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“双方”或“各方”。鉴于： 1.经____________________［］______号文批准，a公司实施股份制改造； 2.c公司系a公司的惟一出资人； 3.依据c公司及a公司之间的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a公司清算后的净资产作为出资，与d公司共同组建________有限责任公司（下简称“新公司”）；a公司的非经营性资产不进入新公司，而是直接移交给b市政府或由c公司接收； 4.新公司成立后，c公司与b市政府将托付新公司经营或治理其从a公司接收的局部非经营性资产；故此，各方商定如下：第一条非经营性资产的范围 1.1 本协议项下非经营性资产的范围包括：（1）学校（包括a公司子弟小学、中学）；（2）a公司后勤效劳公司；（3）a公司工人文化宫；（4）a公司职工医院；（5）a公司职工住宅。 1.2 各方同意，本协议项下的非经营性资产的移交和接收包括对该资产所对应的人员的接收。其次条非经营性资产的剥离 2.1 学校 2.1.1 a公司将其所属的a公司子弟小学、中学（下合称“学校”）所对应的资产（包括校舍、土地和教学设备等）及其工作人员（约78人）一次性直接移交给b市政府。 2.1.2 上述移交工作完成后____年内，a公司每年向学校拨付办学经费人民币______万元，b市政府同时亦每年向a公司所在地区中小学教育社区化治理委员会足额拨付上述学校的办学经费，并做到专款专用；上述移交工作完成____年后，学校的全部办学经费均由b 市政府担当，a公司不再担当学校的办学经费。 2.1.3 学校在移交前所负债务，在上述移交工作完成后，仍由a公司负责归还。 2.2 a公司后勤效劳公司 2.2.1 a公司解散后，其下属的a公司后勤效劳公司的产权由c公司接收。 2.2.2 c公司将其持有的a公司后勤效劳公司的产权从a公司清算后的净资产中剥离，而不作为出资投入新公司。 2.2.3 新公司成立后，c公司将a公司后勤效劳公司托付给新公司经营。托付经营期限及条件由双方届时另行商定。 2.2.4 新公司成立后，如a公司后勤效劳公司向其或其员工供应效劳，则双方应遵照公

土地永久转让协议书(优秀8篇)

土地永久转让协议书(优秀8篇) 土地永久转让协议书篇1 甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_______亩地转让给乙方。并达成以下规定；一、转让土地四至东至_______为界，西至_______为界南至_______为界，北至_______为界。二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为_______亩。三、转让金额本次转让金额按每亩_______计算，共计_______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定 1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。 2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：公证人： ______年____月____日土地永久转让协议书篇2 甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于_______________所有土地（山林）_____平方米，以实际测量为准。

二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。甲方签字：乙方签字： ______年____月____日

合同范文合同条款确认函格式

合同条款确认函格式确认函 xx组织：贵处发送的志愿组织相关资料我处已收悉，为方便我处制作统一上墙标识标牌，现特发函与您做书面确认，请尽快确认盖章回传。谢谢。此复请附LOGO、团队合照或者活动照片一张（x标注为必填项，填完申请表后请邮件发送至：联系人：）申请人：（盖章） xx年8月5日篇二:《合同条款及格式》合同条款及格式第一节通用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。

1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 1.1.1.9其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.1合同当事人:指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.3承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 1.1. 2.4承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。1.1.2.5分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。 1.1. 2.6监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 1.1. 2.7总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同

房地产一个项目开发流程全过程

房地产项目开发流程全过程目录第一章：项目决策阶段第二章：前期准备阶段一、获取土地使用权二、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察五、申办《施工许可证》六、招标第三章：工程建设阶段 1、施工用水电及通讯线路接通，保证施工需要 2、施工场地平整，达到施工条件 3、施工通道疏通，满足施工运输条件 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备 6、临时用地或临时占道手续办理 7、施工许可批文及办理开工手续 8、确定水准点与座标控制点，进行现场交验 9、组织图纸会审、设计交底 10、编制工程进度计划 11、设计、施工、监理单位的协调第四章：项目销售阶段一、申办《销售许可证》二、商品房销售及按揭办理三、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》四、申办建设工程规划验收五、进行权属登记，取得《商品房权属证明书》六、物业移交第五章：交付使用阶段从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。第一章：项目决策阶段

产开发项目经董事会（企业主）批准初步立项后，转由企业战略发展研究中心（策划部）进行可行性研究。 1、可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。可行性研究的主要内容有： (1)项目概况; (2)开发项目用地的现场调查及动迁安置; (3)市场分析和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护; (5)资源供给及资本运作方案; (6)环境影响和环境保护; (7)项目开发模式、组织机构、岗位需求、管理费用的研究; (8)开发建设节点计划; (9)项目经济及社会效益分析; (10)结论及建议。 2、可行性研究成员知识组成：经济师、市场分析专家、房地产专家、建筑工程专家、财会师及律师。 3、可行性研究的工作阶段 1）投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目主要是土地进行初步摸底和意向性谈判，并对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。如果机会研究认为可行的，就可以进行下一阶段的工作。 2）初步可行性研究，亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。 3）详细可行性研究，即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。 4、可行性研究按5个步骤进行： (1)项目公司接受委托或集团公司董事会立项; (2)调查研究; (3)方案选择与优化; (4)财务评价和经济评价; (5)编制可行性研究报告。 5、集团公司董事会通过，批准正式立项，项目进入前期开发阶段。第二章：前期准备阶段一、获取土地使用权。开发商获取土地使用权的主要方式：

移交的协议书

移交的协议书移交的协议书1 建设单位：________市________区人力资源和社会保障局（接收方）施工单位：________建设工程有限公司（移交方）监理单位：________工程建设监理有限公司设计单位：________建筑设计研究院有限公司勘察单位：________地质工程勘察院依照《______________》、《__________》及其它有关法律法规，行政法规、规章，遵偱平等，自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程移交协商一致，签定本协议如下：工程名称：________区劳动就业和社会保障服务中心项目工程工程地点：________区新建行政办公大楼以北（四号规划路以北），三号规划路以南，丽子园北街以东，________古城以西。开工日期：20________年______月_______日移交日期：20________年______月_______日移交范围：

1、________区劳动就业和社会保障服务中心主楼工程 2、________区劳动就业和社会保障服务中心主楼室内装修工程 3、________区劳动就业和社会保障服务中心项目室外配套工程项目现状：施工单位已按建设单位要求完成了施工合同，招标文件，工程量清单及图纸所包括的全部内容验收结论：施工单位所施工的全部单位工程，子单位工程及室个配套工程经参建各方共同验收，均达到国家规范规定的.《建筑工程统一验收标准》合格标准。工程备案：因建设单位未能提供建设工程施工许可证等相关前期手续，致使该工程无法满足备案要求。竣工及保修日界定：按双方签定之日起开始计算。建设单位责任：建设单位自本协议签定之日起________日内将工程款付至合同价款的90%。两个月内（20________年12月25日之前）办理完工程结算，并在________日内扣除质量保修金后付清余款。施工单位责任： 1、施工单位自协议签定之日起，按双方签定的工程质量保修书相关要求履行保修责任及义务。

EPC设计施工总承包项目管理手册

广东省XXXX EPC设计施工总承包项目管理手册渲染图编写：审批：广州XX工程建设监理有限公司

2019年月日为规范广东省XXXX项目管理工作，加强对EPC设计施工总承包单位的管理，由广州XX工程建设监理有限公司广东省XXXX 项目部牵头制定了《广东省XXXXEPC设计施工总承包项目管理手册》（以下简称《项目管理手册》）。本《项目管理手册》共分为四大章节，分别为《项目启动阶段管理》《项目设计阶段管理》《项目施工阶段管理》《项目验收、移交阶段管理》，各章节对EPC设计施工总承包单位的工作行为和工作流程进行了明确的规范，提岀了相应的要求并制定了配套管理制度，EPC设计施工总承包单位应认真学习，按《项目管理手册》要求开展各项工作。随着项目进度的推进，本《项目管理手册》仍会进行深化修编，《项目管理手册》编制的依据主要为项目合同文件、项目招标文件、国家有关法律法规及政府部门有关制度，如存在与已签订的合同文件和招标文件冲突之处，则以合同文件、招标文件为准。

第一章项目启动阶段管理第一节EPC项目组织管理办法一、编制目的按合同文件、招投标文件审核EPC设计施工总承包单位的组织架构，确保EPC设计施工总承包单位的人员投入满足合同文件、招标文件、投标文件的要求。二、管理要求 1、编制EPC设计施工总承包单位管理团队架构图。

2、管理团队架构要求分为领导层、管理层、执行层等三个层级。 3、领导层要求由指挥长牵头，由设计负责人、施工负责人组成，设计负责人对设计文件负责，施工负责人对施工的各项工作负责，指挥长负责总的各项协调工作。 4、管理层要求EPC施工单位和EPC设计单位的专业负责人进行管理。 5、执行层要求各专业配备齐全包括但不限于：设计各专业（包含施工阶段的现场配合）；勘察专业；质量管理（包含设计质量）；计划管理（包含设计阶段的讣划管理）；施工管理；安全文明施工管理；采购管理；造价管理（包含设计阶段的造价管理）；合同管理；档案管理、信息化管理（包含全过程BIM 管理）；报建、报批管理；组织协调综合管理等各专业人员和对应的管理团队。 6、配置的主要人员资质符合合同文件、招标文件、投标文件的要求。