房产管理工作总结

房产管理工作总结

篇一：年度房产科工作总结

2021年度房产科工作总结

为认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2021]24号）和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发[2021]131号）精神，根据自治区2021年度安排我地区保障性住房建设和公有房屋调查统计工作任务，为加强保障性住房建设和管理，切实解决干部职工及城镇低收入家庭的住房困难问题，促进“住有所居”目标的实现，2021年以来，在局领导的高度重视下，在局各科室相关的支持下，我科按照地区建设工作会议的总体要求和安排部署，加强了对保障住房建设管理工作的组织领导，积极协调、合理安排、严格标准、强化监管，有力推动了全地区保障性住房建设及管理工作。现将基本情况总结如下：

一、保障性住房建设基本情况

为切实推进我地区保障性住房项目建设进程，确保国家投资重点项目建设任务圆满完成并发挥积极效益，促进社会和谐稳定发展，将干部职工周转房和城镇低收入无住房群众保障性廉租房办成政府放心、人民满意的民心工程、德政工程，让广大人民群众真正得到实惠，享受到改革发展的成果。2021年我们认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，严格按照局党组的工作部署和要求，切实把科学发展观贯彻落实到工作实践中，坚持以人为本，以改善人居环境为着力点，强化依法行政，创新服务机制，狠抓各项工作的具体落实，

全地区保障性住房建设和房地产业保持了持续、健康发展的良好势头。

（一）廉租住房建设情况

截止2021年，全地区共投资19540万元，建设廉租房2110套、建筑面积130932㎡。其中：2021年建设地区级廉租房600套39777.56㎡，投资4800万元；2021年新建各县廉租房834套50594.71㎡，投资7506万元;2021年新建县级廉租房300套18000㎡，投资3060万元；2021年新建廉租房376套22560㎡，投资4174万元。目前，廉租房已通过竣工验收1434套，89817.56㎡。其中：2021年地区廉租房项目600套、39777.56㎡；2021年县级廉租房项目834套，建筑面积50040㎡。

入住情况。截止目前，我地区已建成廉租住房1434套除江达县未安排入住外，现已安排入第一、二、三批住739户、2679人，入住率达到46.65%，第四批正在申请及入户调查中。

1、2021年廉租住房建设项目

2021年自治区投资3060万元，为我地区安排建设300套廉租房，建筑面积18000平方米，平均每套60平方米。

分别安排在昌都、江达、贡觉、芒康4县建设。其中:

(1)昌都县150套，建筑面积9000平方米，国家投资1494万元。行署决定纳入昌都镇新一轮旧城改造中实施。

(2)江达县50套，建筑面积3000平方米，实际建筑面

积2998平方米，国家投资498万元。项目已于2021年6月1日开工建设，现已完成主体施工正在内外墙装修，计划在10底竣工，完成形象进度85%，完成投资350万元。

（3）贡觉县50套，建筑面积3000平方米，实际建筑面积3000平方米，国家投资498万元。项目已2021年于8月24日开工，现已完成主体施工正在内外墙装修，计划在10底竣工，完成形象进度85%，完成投资466.4万元。

（4）芒康县50套，建筑面积3000平方米，国家投资498万元。项目已于2021年10月24日开工，现已完成主体施工，计划在11底竣工，完成形象进度70%，完成投资263.04万元。

2、2021年廉租住房建设项目

2021年自治区投资4174万元，为我地区安排建设376套廉租住房，建筑面积22560平方米，平均每套60平方米。

分别安排在昌都、八宿、察雅3县建设。其中：

（1）昌都县276套，建筑面积16560平方米，国家投资3063.6万元。行署决定纳入昌都镇新一轮旧城改造中实施。

（2）八宿县50套，建筑面积3000平方米，国家投资555万元。现正在进行基础施工。

（3）察雅县50套，建筑面积9000平方米，国家投资555万元。现正在进行基础施工。

3、租赁住房补贴发放工作

2021年全地区符合廉租住房保障对象家庭有1497户，

2434人，补贴资金6571800元，其中：自治区投资5257440元，占80%；地区给各县配套15%、地直单位配套20%计1111995元；各县配套202365元，占5%。目前各县已通过地区财政将资金下达到各县，地直单位已将发放明细做好，正与财政协商进行发放。

2021年申报符合廉租住房保障对象家庭有1636户，2806人，补贴资金757.62元。

（二）周转房建设情况

“十一五”期间全地区共建设周转房4643套、316724.71㎡，完成投资53106.75万元。其中：2021年以前建设1810套130934.71㎡，投资22703.85万元；2021年新建1685套103120㎡，投资16349万元；2021年新建1148套82670㎡，投资14053.9万元。

2021年自治区安排建设1080套79560㎡，投资14718.6万元。

1、2021年我地区11个县县、乡（镇）干部职工周转房项目新建1685套103120㎡，总投资16349万元；现大部分已通过竣工验收，个别乡（镇）因受交通不通、泥石流等自然灾害多种因素的影响未完工，目前完成投资总额16349万元，占计划总投资的100%,完成总套数1685套，占100%。

2、2021年地、县机关周转房新建1148套，82670㎡，总投资14053.9万元。分别安排在地直机关和昌都、江达、芒康、丁青、洛隆、边坝六县建设，截止目前完成投资总额

9405.47万元，占72%。

(1)地直机关周转房231套，18480㎡，投资万元，分别安排在地区检察分院建设30套2400㎡，地区中级人民法院10套800㎡，由地区统一建设191套15280㎡。由地区统一建设任务因保证昌都解放60周年大庆项目的园满完成，以及受建设用地紧缺等因素的影响而延期到2021年3月17日开工。目前1号楼现完成主体十三层封顶施工，进入楼梯出顶间施工；2号楼现完挖空桩上连梁施工，进基础滑板施工。已完成投资1792.68万元，完成工程形象进度的45%。