大户型说辞

开场：

今天在这里和大家一起来分享圣菲*雪，我心里是蛮感慨的。在我的眼里，这是一部值得我们鉴赏的作品。一部作品的诞生，灌注的心血，足以使我们看到的这些图片鲜活起来。其中的一点一滴，都在为我们讲述圣菲*雪这部作品的创作者，怎样以一种全新的地产理念打造这部值得我们记住、珍藏的作品。

作为圣菲城的建筑总设计师，看到这部作品的诞生，除了自豪之外，还有震撼。一是震撼太极置业的成长和追求，一是震撼这部作品的原创价值。在产品设计方面，从二期的庭院到三期的六维院落，有了绝对性的突破和创新：将中国传统建筑精神融合于现代高层建筑，从而实现建筑、人、自然的和谐共生。这，也是我的职业生涯中最具挑战性的作品，在接手这个项目时，我也期待能有所突破。

令我欣慰的是，圣菲*雪，这部充分考虑客户居住要求、把握建筑与自然高度融合的作品，最终得到了有价值性的突破。

一、“内敛式庭院+魔变空间”

（展示图片）

我们所看到这个户型，在14号楼，平米，三室二厅二卫。这个户型最大的创新是在内敛式庭院上，在深圳，我们称之为空中院馆，在圣菲*雪这部作品中，我们将它与客厅更好地结合在一起了，并且有了一个新的概念，它在我们的样板间已有呈现，就是“内敛式庭院+魔变空间”（展示样板间图片）。在这个设计上，我是做过很多考虑的，我有很多朋友，都是比较讲究格调和生活品质的，像在IT领域、建筑领域，还有一些搞艺术的人士，他们在工作和生活中都需要交流。他们经常会在家里搞一个小的沙龙或者是party之类的，因此主人对客厅在空间的要求我想是最强烈的，于是我在设计中几次修改，将客厅演变成可以打造成开间8米的空间，这在深圳市场上没有的，我相信在郑州的市场上也绝对是唯一的。整个户型南北通透，明厨明卫，庭院和魔变的空间的设计为建筑注入了灵气。（笑）或许，因我是设计者，所以对它更加钟爱，但现在房产消费日益趋向理性，所以我的这些“母亲”心态——总是在别人的面前，夸赞自己的孩子如何如何好——应该不会对大家造成影响。

二、空中花园街

（展示图片）

再让我做一次“母亲”，（笑），这个户型也是我比较满意的。

这是14 号楼K户型，四室二厅二卫，160多平米，它最大的特点是把公园引入了室内。在设计时，我利用奇、偶层空间的立体错位，来实现空中花园街6米挑高的空间，“L”形无遮拦通透街型设计，使客厅和卧室的花园融为一体，也使相对传统的居住空间中，渗透了一种尊贵和优越感，突出了空间的无限伸展。

实际上，对于空间的突破，主要是考虑到人们的生活需要绿色，需要自然，所以在结合一线河景东风渠的基础上，推出了空中花园街这一创作思想，以满足人们对于空间的需求，达到建筑与自然的和谐统一。就我个人情结而言，我比较喜欢养些花草啊，小植物等等，在空中花园街里，阳光拉进了3米，生活更加惬意，置上一张躺椅，感觉就像在度假。（笑）

三、空中院馆

（展示图片）

这是16号楼的一个户型，平米，三室二厅二卫，赠送夹层面积约46平米。最大的创新点在于它与客厅相连，挑空米，称之为空中院馆。这个设计思想的勾勒，是想给大家一种不一样的生活，或者说，是让生活更加舒适化，让生活更有品位。

我就有这种感觉（笑），也许是住在“高空”者的共同感受，希望推开窗子，便能感受到海子诗：“面向大海，春暖花开”，看到一片绿色了，闻到一股花香了，感受另外一份额外的感动。空中院馆挑空了米，你便可以种植自己喜爱的花草，甚至可以种植一棵树，也学席慕容望着树感言：为这，我已在佛前求了500年（笑）……建筑要有思想，不同建筑所呈现的表面形式是不同的，空中院馆所能俯瞰的有流云、有花草、有整个都市、有生活的全部，这就是它的附加值。

四、私人会馆+亲地庭院

（展示图片）

这是14号楼的一个户型，平米，三室二厅一卫，赠送私人会馆76平米、亲地庭院27

平米、阳光房15平米。这个户型的最大创新点在于引进了“私人会馆和亲地庭院”的概念。在提出这两个概念时，我们主要是从人们对居住潜在的一种向往出发的，使居住空间大气，富于变化，满足我们对居住的最多的渴求。

我们从一个居住者的角度来设计一个空间，这个空间既可以作为功能房，也可以延展生活的尺度。透过拉门看老人和孩子在铺旗布阵；坐在沙发上品鉴朋友们的球杆竞技；斜视庭院外年轻人轻笔回锋的油画；生活在这里更像是艺术。

在圣菲*雪的作品创造中，我们创造了一个个精品，而私人会馆是绝对细腻的珍藏之作，它是思想的结晶，它将承载着主人的故事和记忆。穿过私人会馆，就是我们引入别墅概念和中国传统建筑精神所创新的“亲地庭院”。亲地庭院让我们儿时的梦想得以实现，双脚踩在泥土上，头上白云在蓝天上悠闲的飘，空气中充满亲切泥土的清香，这虽然仅仅是一个27㎡的小院，但是已经足够了。置身其中，会让你回想起儿时的小院，它是圣菲城给主人最为尊贵的礼遇，这就是有故事的房子——私人会馆结合亲地庭院的设计，让建筑、人、自然完美的融合在我们的家中。

“家将成为你下班后唯一的去处。”这句话，将会成为住在这里的，一个约定俗成的想法。（笑）

五、三错层

这是16号楼的一个户型，平米，三室二厅二卫，赠送错层空间33平米，具有下沉式阳台，丰富了空间格局，明厨明卫，动静分区合理。这个户型最大的创新在与空间上推陈出新了“三错层”概念。生活是立体的，是多彩的，不同生活状态下有不同的需求。随着人们生活水平的提高，已经不满足于平层的生活，人们要求生活更富于立体感，这就是我们为什么要推出“三错层”。

作为建筑设计师，我一直在为满足消费者的需求而努力，三错层的诞生缘于对现代生活的深入思考，最大创新源于米高低错落的室内空间，它让室内空间不再那么的平淡，给居住者以更多的空间使用价值。在这样的一个错层空间里，你可以真正感受到生活的乐趣，感受到现代生活的三维空间。

我们可向设想一下这样的情景：下班了，步入楼下的影视厅看看电影，这是一份惬意的轻松；打开窗户，呼吸着田园芬芳的空气；从客厅拾级而上，进入自我的私密卧室，由于拥有了错层，使我们的生活突破平淡，这将是未来一种丰富多彩的生活景象。

六、中庭前院

这是13号楼的一个户型，平米，四室二厅二卫，赠送夹层40平米。这个户型最大的创新点就是将入户花园、餐厅和厨房巧妙设计，把真正的闲适优雅生活“移植”到高层，“中庭前院”的设计在建筑行业中绝对是一种突破。

其实，我们都有这样的感受，身处在现代都市，但却摆脱不了对庭院的眷恋，想自家的客厅风光无限，有那种传统庭院的感觉，而中庭前院的设计，在高层建筑中实现小院落才能出现的生活图景，让生活自然、质朴、诗意。在空间上，四米挑高的入户花园和四米挑高的客厅，实现了现代都市生活与传统院落的完美结合，让居住着感受到清爽、轻松、心静。

生活在这样的高层建筑中，我们一样可以和泥土亲昵，和花香争芳。像这样的家怎么会让老公不留恋让妻子不心仪让孩子不兴奋呢（笑）

七、创意亲子居（小户型）

这个户型是圣菲*雪小户型的代表，平米，二室二厅一卫，赠送落地转角飘窗平米。她将建筑融于自然，将设计融入生活，充分体现了人居思想，这在郑州、乃至深圳，品质都是罕见的。圣菲*雪11/15#楼全部由59-80多平米的户型组成，在整个楼体户型分布上巧妙的实施了可割变空间，即50多平的房子与临近的80多平米的两居可以连通，这样设计有几个考虑：一是人性化设计，亲情构造，满足为父母购房的客户倾向；二是父母为年轻人购买新居；三是对地段、居住品质和自然环境要求较高但对居住面积要求不大。

这类户型的突破，思路来自于一个群体——追求品质、讲究生活格调的人群。他们追求自然，享受从繁华到宁静的完美生活，心中时常萦绕着拳拳亲情，又需要一个可以制造些浪漫来点缀生活的完全自由的独立空间。

在设计上，我们正是出于这种需求考虑的：圣菲*雪要做成什么为谁而诞生要成就什么正如圣菲雪像作品一样呈现在市场上，不仅仅承展了三房的浪漫、四房的古朴，从而促动居住者的思维，更用两房的温馨、一房的创意，演绎我们对生活的种种想象。