建筑设计说明(DOC)
[一]广和大厦建筑设计方案总说明
一、项目概况
该项目选址于诸暨市苎萝东路以北，艮塔东路以东。基地东西向约138m，南北向长边约为90m，短边50 m，呈不规则梯形，建设用地面积：6938.4㎡。
基地南面布置拟建主建筑，基地北面布置群房，绿化及广场。根据现场条件，项目用地相对方整，其周边城市基础设施完备，交通便利，已初具项目建设条件。
在建设用地面积：6938.4㎡用地范围内兴建的这栋地上建筑面积13175㎡，地下建筑面积5479.8㎡的综合性建筑，包含了商业，住宅等多项功能，同时还设置了一个可容纳96机动车的地下停车库。从城市空间角度上考虑，通过建筑形式的开放式空间的设计，把这一区域的人流，绿化及交通进行了一次更趋合理化的规整
二、设计依据
1.诸暨市规划局签发的规划设计条件。
2.甲方提供的设计任务书及1：500规划图。
3.主要依据的国家及地方现行规范及有关规定。
《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95(2005年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97
《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
《办公建筑设计规范》 JGJ 67-2006
《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98
《浙江省公共建筑节能设计标准》 DB 33/1036-2007
《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》 DB3311021-2005
三、总平面设计
1.根据规划部门及建设单位要求，结合工程周边环境实际情况，拟建建筑主要布
置在基地南面，坐北朝南，阳光充足，通风良好。并从而在南面形成了大面积的开放式空间，作为商业的主要入口广场。
2.交通组织设计
商业集中区常是交通最繁忙的区域，既要吸引最大的顾客流量，又要避免交通拥堵就必须合理设置人、车流路线，建立有效的垂直交通分流。结合
基地周边的环境，在东面设置地下车库出入口，车辆由支路直接进入地下车
库非常便捷。主要商业人流控制在南面和西面广场上，最大限度的减少商业
人流、车辆之间的相互影响。这样的一种出入口布置方式，首先避免了各类
人流的交叉干扰，同时地块的商业价值也得到充分体现。
四、建筑设计
1.功能分布
本工程由一幢9层的主楼，3层的裙房及一层地下室组成。地下一层为停车库，其余部分地下室主要是停车库和作为高低压配电、水泵房、消防及生活水池等辅属设施的空间。地上一至三层主要布置商场,四至九层为住宅。
2.住宅户型分析
3.建筑立面设计
1.肌理：体量表面的材质，划分和凹凸变化会形成有特色的表面肌理，对肌理的
设计是对造型设计的深化，使造型的特点得到加强和突出。
本方案肌理单元的设计精细而充满现代气息，主楼凸出的竖向线条与局部通透轻盈的落地玻璃窗在材料质感、虚实关系上形成鲜明的对比。精巧的细部设计，高技术的运用，独特的室内外空间效果，即体现业主雄厚的基业，同时又是城市腾飞的预示。
2.变化：建筑的体量和肌理设计完成后，其局部位置进行适度变化处理，这样避免过分单调的统一，形成充满变幻的韵律感。
3.文脉：体现了建筑与周围环境，与周围建筑的视觉景观联系。以人为本的设计主题，开发现代都市风格的人文景观，提高建筑使用的价值及艺术品味。整栋建筑采用与周边环境相同的肌理变化，从而使本建筑与城市处于高度的统一协调之中。本方案的建筑体量及立面细节又迥异于周围的建筑，它显然有更端庄、更挺拔的造型，能从周围的群体中脱颖而出。
4.建筑语言：以“体量－肌理－变化”三阶段的设计手法严格指导着建筑的外观
设计，其目的是保证设计效果简洁、统一有机并合乎逻辑的方式十分明确的摆在了市民面前，体现了新时代的建筑应具有的高科技的特性.
4.剖面设计
大厦地下一层为车库层高为4.0米，底层层高为4.9米，二层高为4.2米，三层层高为5.18米，四层层高为3.2米，五至九层层高为2.9米，建筑总高度为31.98米。
5.环保设计
卫生间使用的污水经化粪池处理后排入城市污水管网，大楼垃圾由专人收集。
所有产生噪音的设备均做减振装置，其房间设隔音门。汽车尾气及卫生间排气均做井道至高空排放，建材均采用节能、无污染的环保型建材。
五、人防设计
该项目人防按易地建设设计。
六、主要经济技术指标
建设用地面积：6938.4m2
建筑占地面积：2775m2
总建筑面积： 13175m2
地下建筑面积：5479.8㎡
建筑密度：40%
容积率：1.89
绿地率：10%
汽车位：96辆（地下停车位）
14辆（地上停车位）
非机动车：221个（地上停车位）
七、结构说明
1.本工程属二类高层建筑，非抗震设防。结构采用框架结构体系。建筑结构的安
全等级为二级,设计使用年限为50年,基础等级为甲级,拟采用桩基,待业主提供地质报告后确定。
2.设计资料与规范如下：
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
2、设计荷载
●活荷载
1.住宅：
2.0KN/㎡
2.商业：
3.5 KN/㎡
3.楼梯间：3.5 KN/㎡
4.卫生间：2.5 KN/㎡
●风荷载、雪荷载
5.基本风压：0.45 KN/㎡
6.基本雪压：0.45 KN/㎡
八、给排水设计
1.设计依据
(1)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
(2)《建筑设计防火规范》GB50016-2006
(3)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
(4)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
(5)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
(6)《室外给水设计规范》GB50013-2006
(7)《室外排水设计规范》GB50014-2006
(8)《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
2.设计范围
本专业负责建筑红线内建筑物室内外给排水和消防设计。
3.给水设计
(1)从市政管网内接出两路DN150自来水管，在室外形成环状布置，以满足消防、
生活用水要求，要求市政水压不小于0.25Mpa。
(2)生活用水量
最大日用水量：Qd=100 m3/d
最大时用水量：Qh=9.0 m3/h
平均时用水量：Q平均=4.5 m3/h
(3)给水系统
地下一层至地上三层为市政直供，四至九层为无负压变频供水装置供水，
变频供水装置设置在地下室泵房内。
4.排水设计
(1)本工程生活排水量按生活用水量95%计，约95 m3/d，就近排至市政污水管网，
排水管管径为d300，坡度为0.005。
(2)室外排水体制
结合市政排水体制采用雨污分流制，生活污水经化粪池处理后与废水排
至市政污水管网，雨水排至市政雨水管网。
(3)室内排水体制
本建筑室内采用废、污分流，底层单独排出，主楼卫生间设置专用通气
管以保证良好的排水条件，附房部分卫生间设伸顶通气管。
(4)雨水排水系统
屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入市政雨水管网。
雨水设计选用诸暨地区暴雨强度方式进行计算：
Q=2887.43(1+0.7941LgP)/(t+18.8)0.81
（其中暴雨重现期P选用5年，t选用5分钟）
雨水设计流量Q按下式计算：
Q=qΨf（其中平均径流系统Ψ采用0.60)
雨水流量约100L/S
室外雨水总排出管管径为d400,管材采用加筋双壁波纹管
5、环保设计
1.雨污分流，生活污废水经过化粪池初步处理后排至市政污水管网。
2.厨房含油污水经隔油池隔油处理后排入污水管。
3.地下车库排水经隔油、沉砂处理后排出。
4.水泵等设备选用高效节能、低噪声产品。水泵房内水泵皆设减振台座和
避振喉，管道使用弹性支架。
5.排水管选用硬聚乙烯芯层发泡管，减少噪音。
6.消防总进水管上设置倒流防止器。
6、设备、管材选用
（1）卫生洁具采用低噪声节水型器具。
（2）建筑物内生活给水管采用钢塑复合管，丝扣连接。热水及回水管均采用不锈钢管，卡压式连接。消防给水管≤DN100采用热浸镀锌钢管，丝扣连接；＞DN100采用热浸镀锌钢管，沟槽式连接。
（4）建筑物室内污废水排水管采用硬聚氯乙烯排水管，粘接连接。
（5）室外排水管采用高密度聚乙烯双壁排水管，橡胶密封圈连接。
九、电气设计
1、设计依据
（1）国家有关设计规范、标准：
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-95
《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《民用建筑电线电缆防火设计规范》GBJ08-93-2002
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
（2）业主的设计任务书，设计要求及相关的用电资料
（3）建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料2、设计范围及分工界限
设计范围：
1)10/0.4KV变配电系统
2)电力设备配电及控制系统
3)电气照明系统
4)建筑物防雷与接地系统
5)火灾自动报警系统
6)通信及数据宽带网络系统
7)有线电视系统
8)电视监控系统
9)车库管理系统分工界限：
1）电业部门与设计院分界点为10KV电源的进线的电缆头，电缆头前端（包括电缆头）由电业部门负责设计施工，电缆头后端由我院负责设计。
2）凡属于特殊装修设计要求的，本设计根据功能要求预留电源；对于特殊的用电设备，根据相关资料在相关部位预留电源。
3、负荷等级
本工程中消防负荷、电梯、地下库照明、应急疏散照明为二级负荷，其它为三级负荷。
4、负荷计算及变压器容量选择
本工程装机总容量为2200KW，选择二台1000KVA干式变压器，变压器负荷率为75%。
5、供电电源
（1）本工程在地下一层设一座变配电站，内设二台1000KVA变压器，要求从不同区域变电站引二路10KV电源进线。进线由供电部门负责。
（2）变配电房10KV母线采用单母线分段方式。正常情况下母线分段运行，故障时，采用手动方式进行切换，以保证重要负荷供电。
（3）本工程计量采用高供高计。
6、低压配电系统
（1）本工程中对一般负荷的配电采用放射式与树干式相结合的方式。消防负荷及重要部位的配电均采用双回路专线供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式为自投自复。
（2）线路敷设方式：室外电缆采用直埋方式敷设，室内垂直干线采用密集母线槽和桥架方式竖井敷设，支线路采用桥架和穿管方式敷设。
（3）线缆选择：室外埋地电缆选用YJV22电力电缆；二级负荷配电线路选用NH-YJV电缆或NH-BV-750导线，一般负荷配电线路选用ZR-BV-75或BV-750导线。
（4）本工程低压配电系统接地型式采用TN-S系统，配电电压为220V/380V。
7、照明系统
（1）主要场所照明标准：
住宅 300Lx
机房 200 Lx
大厅 200 Lx（不含特殊照明）
走廊、楼梯 100 Lx
商场 300 Lx（不含特殊照明）
地下车库 100 Lx
消防控制室、安保中心及通信机房 300Lx
（2）应急疏散照明采用自带蓄电池的灯具，供电时间不小于30分钟。
8、接地及安全
（1）本工程设联合接地系统，工程中电气保护接地、防雷接电、等电位联合接地及各弱电接地（除有特殊要求的外）等各种接地共用一接地体。接地电阻小于1欧姆。
（2）变配电房设总等电位联结箱，卫生间等区域设局部等电位联结箱。各局部等
电位联结箱、电源PE线，接地母线、各进出建筑物的金属管道及其它正常情况下不带电的设备金属外壳等均与总等电位联结箱相连结。
（3）所有安装高度低于2.5米的灯具，须有PE线保护。
（4）所有插座回路均设置漏电保护开关，所的插均为带防护门的插座。
（5）专用接地采用黄/绿相间导线，并与馈电线同管敷设。
9、防雷系统
（1）本工程中建筑物为二类防雷建筑物。
（2）接闪器：采用Ф10热镀锌圆钢作避雷带沿建筑物脊敷设，如墙屋面采用热镀锌扁钢组成不大于10M*10M的风格。屋面所有金属构件均须与避雷带可靠焊接。
（3）引下线：利用结构柱外侧不少于二根主钢筋（Ф≥16mm）作为引下线，主钢筋上端与避雷带及屋面钢结构焊接，下端与建筑物基础钢筋焊接。引下线间距不大于18M.。
（4）接地极：利用建筑物基础钢筋加辅助接地体40×4mm热镀锌扁钢构成接地装置。
1)10、
10、火灾自动报警系统
（1）本工程按一级保护对象设置火灾自动报警系统。根据规范要求和工程特点，本工程设置一套火灾自动报警及消防联动控制集中报警系统。在地下一层设置消防控制室。消防控制室内设置火灾自动报警屏、消防联动控制屏、消防手动控制屏及消防专用电话控制设备。
（2）火灾探测报警系统：火灾探测报警系统由集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器、火灾探测器手动报警按钮等组成。
（3）消防联动控制系统：在消防控制室内设置消防联动控制屏，对消防设备进行联动和监视；同时设置消防手动控制屏，对消防泵，喷淋泵，排烟风机等消防设备进行手动控制和监视。
（4）消防专用电话：设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵等设置消防电话分机的插孔。
（5）线路敷设：火灾自动报警系统的线路采用穿热镀锌钢管暗埋方式敷设。
12、弱电部分
（1）通信及数据宽带网络系统：电信总机房设在地下一层，用于安装市政数据通信线路的接口设备及局域网的网络管理设备。在电信机房建立计算
机智能平台。每一套间内均预留信息箱及预留电信管线，包括上网管线，
具体由电信部门设计及实施。
（2）有线电视系统：本工程有线电视系统由市有线电视网引入。弱电间设电视前端箱，弱电井内垂直敷设分支分配网络，用户终端电平满足68±
3dB。
（3）电视监控系统：本系统对办公走道，商场，车库的主要通道，各出入口等重点部位进行监视。
（4）车库管理系统：在车辆出入口通过IC卡进行管理或计费，实现车辆出入
及存放的时间记录、查询及区内车辆存放管理等，停车出入口车辆管理
系统与安防监控中心计算机联网。
（5）线路敷设：室外通讯线缆采用通讯管道人孔及管块的方式敷设，室内线路采用热镀锌穿钢管敷设。电视监控线路采用穿热镀锌钢管敷设。
（6）通信数据宽带网络系、有线电视系统及安保系统由相关运营商及专业厂商设计施工。
十、暖通设计
1、工程概况
本工程为总建筑面积13175平方米，建筑总高度31.98米，地上九层，地下一层。建筑的主要使用功能为：地下一层为车库和设备用房，地上一至三层为商场，地上四层至九层为住宅。
2、设计范围
本建筑的通风、防排烟、空调
3、设计参数
设计依据：
a、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；
b、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
c、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2005）
d、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；
4、业主及各相关专业提供的资料。
（1）地理位置：北纬29.43度，东经120.14度。
（2）室外计算参数：夏季空调室外计算干球温度35.7摄氏度
夏季空调室外计算湿球温度28.5摄氏度
冬季空调计算温度-4摄氏度
冬季最冷月室外计算相对湿度80％
（3）室内设计计算参数：
5、空调
根据本工程的使用情况，冷热源的设置以满足使用要求为主，同时要便于管理，地上一至三层为一个系统，采用风冷热泵空调系统，一至三层的空调主机放置三层群房屋面，住宅部分采用分体式空调。室内采用侧送下回和顶送顶回的形式。
6、通风及防排烟设计
地下室设机械通风及排烟系统，消防楼梯间，合用前室分别设正压送风系统，长度超过20米的内走道设排烟系统，公共卫生间设竖向排风系统。地下室送排风风机设置于专用机房内。
[二]广和大厦消防设计总说明
一、
建筑总平面消防设计
首先利用基地四周的道路和广场硬地形成消防环道，再在主楼南面设置了消防登高场，满足总平面消防设计要求。这样既符合消防要求又方便人流疏散。
二、建筑单体消防设计
本工程为总高度31.98米的二类高层建筑，按二级耐火等级设计，主楼的南面作为其消防登高面，消防控制中心设在地下室有直通室外的安全出口，主楼设三部电梯，三部楼梯,其疏散楼梯为封闭楼梯间，均按层划分防火分区，本工程的消防疏散宽度及消防疏散距离均符合消防规范要求。
三、给排水消防设计
(1)消防水源
本工程消防水源为城市自来水，分别从市政给水管网上接入两路DN150自来水管，并在建筑物四周形成环状，供应室内外消防用水。
(2)消防用水量
合计：室外消防用水量216 m3，室内消防用水量324 m3
(3)室外消防
室外消防用水量为20L/S，直接由市政给水管网供给，在
小区环状给水管上分别接出3组DN100地上式消火栓，供室外消防。室外消火栓相互间距不超过120M，且距离建筑物消防水泵接合器不超过40M。
(4)室内消防
本大楼采用区域集中临时高压消防系统。在地下室内设置集中消防泵房和消防水池，消防水池内储存室内消防用水量540 m3。
室内消火栓布置保证同层任一着火点有二股水柱到达。消防箱内配有SN65栓口一个、25米长衬胶经带一根、Ф19水枪一支和启泵按钮。屋面设装有压力表的试验用消火栓。消火栓栓口压力大于0.5Mpa处采用减压孔板减压以符合规范要求。
自动喷淋灭火系统地下一层至地上三层商场按中II危险级要求设计，设计喷水强度8L/min.㎡，作用面积160㎡。最不利点喷点工作压力为100Kpa。每个防火分区各设水流指示器和信号阀一个，将火灾发生部位的信号和阀门开闭的信号传送到消防控制中心。喷头除厨房区域采用K=80的93。C玻璃球闭式喷头外，其余均采用68。C玻璃球喷头。有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头。自动喷淋灭火系统稳压管接自屋面消防水箱，1个湿式报警阀组控制的喷头数不超过800个。每楼层的最不利喷头处设试水阀。系统最不利喷头处设末端试水装置。
室内消火栓消防系统和自动喷淋灭火系统在泵房内均设泄压阀。
室内消防系统在消防泵房处集中设置消防水泵接合器，其中室内消火栓系统二套，自动喷淋灭火系统二套。
[三]广和大厦节能设计总说明
一、建筑节能设计
本案充分考虑了建筑物节能设计。首先在建筑造型上采用了简约大方的方柱形形体，减少外表面面积，节约建筑材料降低造价成本。其次在材料使用上采用新型的节能环保材料，外墙包括地下室采用聚合物保温浆料的外保温系统，屋面采用挤塑聚苯板保温层，外窗采用铝合金中空玻璃窗。使建筑物的各项热工系数达到相关标准的要求，降低平时使用中的能源消耗。
二、给排水节能设计
（1）给水水箱采用陶瓷芯等密闭性能好的节水水嘴，其中商场部分采用感应式水嘴。
（2）大小便器水箱采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于6L。
（3）商场部分小便器采用红外感应式冲洗阀，蹲坑采用延时自闭式。
（4）热水部分管道全部采用橡塑保温。
三、电气节能设计
1.变压器选用高效率、低能耗产品。
2.照明光源采用高发光效率的节能型光源，照明灯具采用高效率、高反射
率灯具。荧光灯采用电子镇流器。
3.楼道灯采用延时开关控制。
4.电机采用变频启动。
室内装饰设计说明范本
装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。
第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。
建筑设计总说明word版本
建筑设计总说明 一、工程概况： 本工程为四层框架结构公寓楼，共有建筑面积2431.04平方米，建筑高度为14.85米，层高均为3.60米，抗震设防烈度为6度，冻土深度为0.82米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室内环境污染控制类为一类。宿舍类别为三类。 二、工程设计依据的技术准则： 1.按建设单位提供的设计委托书及我方提供并经建设单位认可签定的各层功能平面配置图。 2.《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011) 6.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版） 7.《无障碍设计规范》（GB50763-2012） 8.《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010） 9.《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004) 10.《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005) 11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2010) 12.《中小学校设计规范》（GB50099-2011） 13.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010) 14.甘建设[2008]249号关于印发《关于加强5.12汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》的通知。 15.《民用建筑外墙保温系统级外墙装饰防火暂行规定》甘建设[2013]454号。 16.庆阳市发展和改革委员会关于《西峰区董志镇陈户初级中学学生公寓楼》初步设计的批复。庆市政改[2013]936号 三、施工要求： 1.一层所有外窗几雨篷上方二层外窗均可做可开启式防盗栏，做法见甘02J03-70页-5. 2.本工程四周做1500款散水，做法见甘02J01-19页-散3（3:7灰土厚300），坡度为5%，散水四角双向，1500范围内加配双向单层φ6@200钢筋。 3.落水管、雨斗均为3.5后镀锌铁皮，落水管为φ100，做法见屋顶平面图。距地2.0米范围内为3厚钢管，与落水管采用承插式连接，详见甘02J02-14页-C，落水管距地1.5米范围内做钢筋防护罩，材料做法仿甘02J13-71页-1，与墙体采用φ8×80膨胀螺栓连接。 4.每个落水管底在散水上作混凝土水簸箕，见甘02J02-14页-3. 5.卫生间及盥洗间地坪做1%的坡度向地漏找坡，最高处比楼层低20mm，墙根部做200高C15混凝土条带。 6.所有预埋铁件均除锈后刷防锈漆两道、银粉漆两道。
建筑设计说明书
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称：咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位：咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地：拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西，河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部，室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模：总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 （一）气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向：东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压：0.25kN/m2。 4. 年降雨量：591.1mm；日最大降雨量：92.3mm；时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 （二）工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地，地基湿陷等级为Ⅱ级（中等）；
2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2； 3. 抗震设防烈度为8度，场地类别为Ⅲ类； 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m，场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用，在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层，可不考虑地震液化问题。 （三）施工条件 1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。拟建场地平面图 1.2建筑设计说明
建筑设计要达到以下的一系列要求：（1）满足建筑物的功能要求，为人们的生产和生活活动创造良好的环境；（2）正确选用建筑材料，根据建筑空间结合的特点，选择合理的结构、施工方案，使房屋坚固耐久、建造方便；（3）具有良好的经济效果；（4）建筑物是社会的物质和文化财富，它在满足使用要求的同时，还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求，考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。（5）建筑物还要满足总体规划的要求，任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中，哪怕单体再漂亮、美观，而与周围的环境不协调、同意，我们都可以说这是一个失败的建筑物。 建筑设计的依据：（1）满足人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速等气候条件；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。 1.2.1建筑平面设计 1）使用部分的平面设计 本设计是办公楼，应根据建筑使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房和服务用房等
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑设计总说明
建筑设计总说明 1.工程设计主要依据 (1)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2013年版 (2)房屋建筑制图统一标准 GB/T 50001-2010 (3)建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 (4)民用建筑设计通则 GB 50352-2005 (5)建筑设计防火规范 GB50016-2006 (6)建筑采光设计标准 GB/T 50033-2001 二、工程概况 本次毕业设计是武昌首义大学教学楼设计，本项目是6层的现浇钢筋混凝土框架结构体系，占地面积约为976.7平方米，总建筑面积约为5860平方米。教学楼平面尺寸是19.2m×50m。每层楼的设计高度是3.8m,采用独立基础，室内地坪为±0.000m,室内外高差为0.45m.框架梁，柱，楼面，屋面板均为现浇。 三、设计标高 1、本工程设计标高±0.000相当绝对标高22.450m. 2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。 四、墙体工程 1外墙和内墙的墙皮距轴线距离见平面图； 2外墙是240mm厚灰沙砖，其他所有墙体都是240mm厚的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；3门窗洞口或较大的预留洞口均设过梁，具体位置及构造做法见结施； 4墙体防潮层：在室外地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其他防潮材料）； 5凡不同材料墙体连接处加钉200宽，0.8厚，孔眼宽9的钢板网以防抹灰开裂； 6卫生间等用水房间隔墙根浇筑150高C20素混凝土基座，宽度同墙厚。浇筑前楼板须清洗干净，使之与楼板严密。
建筑设计说明
建筑设计说明 工程名称：城关镇三元村旅游基础设施建设项目 建筑面积：41.53m2 建筑等级：三级，设计使用年限：50年、耐火等级：二级、屋面防水等级为二级、建筑物抗震设防烈度：六度、建筑结构类型：砖混。 图中除标高及总面图中的尺寸以米为单位外，其他图纸的尺寸均以毫米为单位。图中 的标高除注明外，均为建筑完成面标高。尺寸均以标注的数字为准，不得在图中量取。 建筑防水 一、屋面防水 1.本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。防水材料为3*2高 聚物改性沥青防水卷材，具体见工程做法。 2.屋面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”，雨蓬排水等见有关详图。 3.屋面排水组织见屋顶平面图。 二、其他防水 1.卫生间的楼地面标高，应比同层其他房间的楼地面标高高20. 2.卫生间墙根部应用C20混凝土现浇200高条带。 3.相关楼（地）面防水层详见索引详图、工程做法。 墙体施工 一、墙体的位置、厚度、构造详见结施图。墙体的基础部分见结施。 二、粘土砖墙 1.地面以下所有墙体采用粘土实心砖，详见结施图，定位及厚度见结施平面图； 2.地面以上所有墙体采用承重多孔砖，用水泥石灰砂浆砌筑，墙厚除注明外均为240. 3.砌体除各项物理指标应达到要求外，承重及隔断砌体要求表面平整无裂痕，转角互 相垂直，棱角无缺损，用料粗细均匀成色一致。
4.墙体砌筑前应仔细熟悉建筑，结构和设计说明，砂浆标号严格按照结构要求。还应 与设备，电气等各个工种密切配合，正确并无遗漏地按规定留出洞口，管道沟槽及应设置的各种埋件，施工前应仔细核对设备和电气的留洞尺寸。 5.砌筑基础和墙体之前，应核对放线尺寸及各部位所用材料种类，而后沿长度方向按 门窗等洞口位置进行一次排砌，使墙体有合理的结构，砌体应上下错缝。检查所需要的木砖，螺栓等预埋件确定没有遗漏，并将墙上的孔洞堵塞严密，钢筋混凝土结构原则上不得预留木砖，待装修时可用射钉或膨胀螺栓固定构件。外墙与玻璃窗交接处应做好密封性能处理，防止渗水及风沙侵入室内。 地面、楼面施工 1.地面、楼面主要按照本工程材料做法表施工，缸砖，地面砖等块材面层经挑选后， 颜色，规格应一致，有缺陷的一律剔除，粘结用砂浆应符合设计配比，地面应选用防滑产品颜色须经过设计人许可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地面砖应用水湿浸，还应预先试铺使其排列适当，满足标高，坡度等要求；铺设时要求砂浆饱满紧密，砌体表面平整，清洁，做到接缝均匀。严控空鼓，靠墙处不得用砂浆代替非整块砖进行填补。铺设完毕后1-2用水泥砂浆填缝在湿润条件下养护七天。 2.厕所标高均比相应地（楼）面标高高20，i=1%坡向地漏。 墙面施工 1.墙面工程有关“抹灰、油漆、刷浆、裱糊”等项的一般要求详见国家标准《装饰工 程施工及验收规范》GBJ210. 2.内外墙面饰面施工前应将门窗框和各种管道以及支架，栏杆扶手等安装好 3.外墙面的面砖色彩质量，施工前事先取好样品，经建设、设计、施工三方现场商定。 屋面施工 1.屋面保温层、防水层材料及做法详见“建筑用料表”。 2.屋顶排水坡度必须严格按照施工图要求找泛水。 3.屋面防水层必须待保温隔热层、屋面预埋管线、预埋件等施工完毕后进行，铺设时 应以排水集中部位最低处顺序向上进行，接缝应顺水流方向，并考虑主导风向，屋面不得有积水渗漏现象，闭水试验后应有记录文件以备查阅。 4.施工时必须按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）执行。
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
建筑设计总说明1
建筑设计总说明 一、设计依据 1．批复的建筑红线范围及相关的规划要求。 2．国家颁布的现行有关规范及地方有关规定。 3．建设单位提供的设计任务书。 二、设计内容 1.本工程施工图设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通。 2.本工程施工图设计内容不包括特殊装修。 三、工程概况 1．工程名称：海州邮电技术学院学生宿舍楼 2．建筑面积：4000～4500 m2 3．建筑层数：五层 4．建筑高度：21.3米。(女儿墙檐口高度) 5．建筑结构安全等级：二级。 6．耐火等级：二级 7．抗震设防烈度：6度。设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组 第一组，场地类别为Ⅲ类。 8．屋面防水等级：Ⅱ级。防水层耐用年限15年。 9．结构类型：多层现浇钢筋混凝土框架结构。 10．结构设计年限：50年。 四、建筑定位与竖向设计标高 1．建筑单体及道路定位均详建筑总平面图，建筑定位座标采用城市座标体系。 2．室内地坪±0.000相当于绝对标高6.10米（黄海系统），室内外高差0.450米（小区道路绝对标高为 4.6）。 3．本工程室外场地标高，道路变坡点的设计标高在总平面图中表示，未尽处另详环境景观设计图。 五、尺寸标注 1．所有尺寸均以图纸标注为准，不应在图上度量。 2．总平面尺寸、标高以米为单位，其余均以毫米为单位。 3．除图中注明外，建筑的平、立、剖面所注标高为建筑完成面标高，屋面层为结构面标高。 4．门窗所注尺寸均为洞口尺寸。 5．轴线非特殊注明时，以墙中为准。 六、墙体 1．墙体材料一般详结施图。但采用轻质隔断时，材质详建施图，并限制轻质隔断材料自重≤1.1KN/m2。2．构造柱以结施图为准。 3．填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。 4．凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下60处做20厚1∶2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5%的防水剂）。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按低侧做，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。 5．凡砖砌设备管道井均用1∶3水泥砂浆砌筑，不能进入的竖向管井，内壁随砌随抹平。 七、楼地面 1．楼地面面层做法详室内装修表。 2．卫生间面层标高均应低于相邻楼面50，阳台面层标高低于相邻楼面50，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做砼翻边，翻边高120，同墙厚。 3．设地漏的房间，楼地面坡向地漏，坡度为0.5%。 4．实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。 5．凡不同饰面的材料，均在门扇位置分界。 6．凡无特殊注明处，轴线居墙中。 八、屋面 1．屋面做法： ▲屋面（不上人屋面） 1.普通绿色地坪漆 2.40厚C20фb4@200双向钢筋网细石混凝土整浇层。留缝宽15mm分仓缝，分仓缝以轴线分割，不大于6×6米， 四周须留缝，PVC油膏嵌缝。表面刷绿色或深色油漆。 3.35厚挤塑保温板。 4.3mmAPP塑性体改性沥青防水卷材(聚脂胎)。 5.20厚1:3水泥砂浆找平。 6. 1.5mm厚水泥基防水涂料。 7.结构层一次浇筑找坡，抹光压平。 2．平屋面排水坡度：除非特别注明，平屋面排水坡度均为3%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用C20细石砼找坡，坡度0.5%。 3．屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝纵横间距不大于6000，缝宽20，用防水油膏嵌密实。 4．防水屋面基层与突出屋面结构的交界处，所有阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。 5．屋面檐沟：要求防水卷材跟通。 6．屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合。 7．管道出屋面详[99J201（一）/44]。 九、粉刷 1．内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装修表。 2．砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒1∶0.5水泥砂浆（内掺粘结剂）。 3．砼顶棚抹灰前，应将基层清理干净，上刷界面剂。 4．室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽60，高大于2000的1∶2水泥砂浆隐性护角。 5．凡不做窗台板的内窗台，均做20厚1∶2水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面5，高30。 6．所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线）。 7．女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做≥1%的排水坡度。 8．在外填充墙与钢筋砼梁、柱交接处，钉0.8厚，宽度≥200的钢板网。 9．凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。 十、门窗/栏杆 1．门窗立樘位置，除图中注明外，金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗均居墙中。 2．门垛宽度除图中注明外，凡垛宽120及在墙面上居中开门、窗洞时，在平面中不再注定位尺寸。 3．外墙窗洞均应做C20细石砼窗台，尺寸详剖面图。宽度同洞口。 4．铝合金门窗采用断热铝合金 5．凡窗台高度<900处，均在900处加做防护栏杆。 十一、油漆、防腐 1．露明铁件除锈后刷一度防锈漆，二度面漆，颜色另定。不露明铁件除锈后刷二度防锈漆。 十二、防火 1．各类防火门、防火器材必须是经消防部门认可的产品。 十三、室外工程 1．散水 建筑物四周做600宽卵石散水80厚，散水与墙面交界处及沿散水长度方向每隔6米做20宽温度 伸缩缝，1∶2沥青砂浆嵌缝。散水与地面交接详见环艺设计。 2．其他室外工程做法详景观设计。 十四、未尽事宜，均按国家现行有关规范、规程执行。 建筑装修做法表 一、外墙 ▲外墙：涂料墙面 1、外墙涂料（品种、颜色做样板确定）； 2、8厚1:2.5水泥砂浆； 3、12厚1:3水泥砂浆； 4、砌块表面专用界面剂，砼表面刷SN-2型砼界面剂； 5、轻质砂加气砌块墙体，砼梁柱面等结构面。（梁柱等冷桥外表面采用30厚保温砂浆做保温处理） 二、楼地面 ▲楼面(1)：室内楼面 1、30厚C20细石混凝土整浇层，随捣随抹； 2、结构层。 ▲楼面(2)：卫生间楼面 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、结构层。 ▲楼面(3)：阳台楼面 1、30厚C20细石砼找平找坡随捣随抹； 2、1.5厚聚氨酯防水层(两道)； 3、结构层。 三、内墙 ▲内墙(1)：住宅内墙 页岩砖： 1、8厚1：1：4混合砂浆罩面，海绵拉毛，宽度200； 2、12厚1：1：4混合砂浆； 3、玻纤网格布满铺（铺设搭接10CM）； 4、结构层。 ▲内墙(2)：卫生间内墙 1、1.5mm厚水泥基防水涂料，四周沿边上翻2000高； 2、8厚1：2.5水泥砂浆打底拉毛； 3、12厚1：3水泥砂浆打底； 4、满铺玻纤网格布（铺设搭接10CM）； 5、专用界面剂（页岩砖墙体无）； 6、结构层。 五、顶棚 ▲顶(1)：顶棚 1、防霉耐擦洗涂料两道； 2、防霉涂料专用腻子刮平； 3、结构层。 六、踢脚 ▲踢(1)：水泥踢脚80高 1．6厚1∶2水泥砂浆罩面，压实赶光。 2．12厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。 3．砖墙(混凝土墙)。 注： 1、详图中已注明装修做法的请按详图要求施工。 2、本表未注明的其它部位的装修做法现场定。 3、节能设计详见《建筑节能计算报告书》。 4、所有栏杆定制时需复核高度要求，除楼梯梯段栏杆高900mm外，其余距地均需》1050mm。
消防设计说明范文
建筑工程消防设计文件 项目名称：义乌市某厂厂房、综合楼 设计单位：浙江建筑设计有限公司 日期： 2010.10.26
设计文件目录
某工程建筑工程消防设计说明书工程名称：厂厂房、综合楼 设计单位：浙江建筑设计有限公司 日期： 2010.10.26
说明书目录 第一章：工程设计依据及设计所执行法规、规范 (1) 第二章：建筑设计规模和范围 (2) 第三章：建筑电气设计 (5) 第四章：建筑消防给水和灭火设施设计 (7) 第五章：防烟排烟设计 (10) 第六章：生产工艺流程和生产人员分布 (11)
第一章：工程设计依据及设计所执行法规、规范 一．有关批准文件及相关资料 1.建设审批单位对本工程项目批准的有关文件（请写项目通知书、 政府或相关部门的批文等具体文号或标题） 2.城市建设规划管理部门对本工程规划设计要求及红线图、建设用 地平面布置图；（请写规划许可证及编号，红线图或总平面的编号） 3.建设单位提供的有关使用要求和生产工艺。（按实际工艺情况提 供，征求建设单位的同意） 二．有关建筑消防设计规范 1.《全国民用建筑工程设计技术措施-规划建筑》2009版； 2.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑工程部 分）2009版； 3.《民用建筑设计通则》GB50325-2005 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 6.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 7.《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116-98 8.《民用建筑照明设计规范》 GBJ133-90 9.《民用建筑电气设计规范》
建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明 一、设计依据 1、方已审核通过的建筑设计方案。 2、甲方来往的书信，传真等文件。 3、国家现行建筑设计的有关规范、标准《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 ) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95-2005 版) 《办公楼建筑设计规范》 (JGJ67-2006 ) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ( GB50067-97.2003 年版) 《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100-98 ) 玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 ) 建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 ) 公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 )等 城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ50-2001 ) 工程概况： 1、工程名称：丽园公司4 号楼6、抗震设防烈度：七级 2、建设地点：长葛市创业园死号地7 、建筑耐久年限：一级五十年 3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构 4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级 三、技术经济指标 主要经济技术指标表 四、总平面
1、本工程设计标高士0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高 差0.900M。 2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。 五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计—建筑配件图集》设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。 凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。 对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。 必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后， 由专业施工队施工，并负责保证质量。 1、屋面防水 屋面防水等级H级；做法详见“建施-2 ”、“建筑构造统一做法表”。防水层次：
建筑设计说明范例
规划及建筑设计方案设计说明 一、规划设计概况 1、1区位条件: 建设基地位于安徽省安庆市经济技术开发区原安庆市郊区党校地块,地处新老城区结合部,距离 G50沪渝高速安庆大桥出入口约一公里。基地东临正在建设的东湖一品住宅小区,西临20米宽的裕庆 路及文采花园别墅区,南临40米宽的菱湖北路及广阔的大湖景观区,北面为景湖嘉苑住宅小区。该地 块距离安庆市各城区较近,公建配套完善,交通便捷。尤其南面正对约4、5平方公里的大湖风景区,其 中水面2、107平方公里、陆地2、389平方公里。视野开阔、环境十分优美,2011年,经国家旅游局评 定,安庆市大湖风景区成为国家4A级旅游景区。 地块用地面积为14652、96㎡,基地四界南至菱湖北路,西至裕庆路,东至规划道路,北至景湖嘉 苑小区。 1、2基地现状及周边城市要素条件 1、基地位于大湖风景区北岸,新老城区结合部,用地方正,地势大部分平坦,局部有1-2米的高差。 2、基地南侧大湖风景区自然生态环境优美,增强了基地周边的自然景观。 3、基地周边地块比较成熟,功能布局完善,办公、住宅、商业等公共设施配套完善。 二、设计依据 1.《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93) 2.《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 3.《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95) 4.《人民防空地下室设计规范》(GB 50038-2005) 5.《住宅设计规范》(GB 50096-2011) 6.《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98) 7.业主提供的设计任务书及其她相关的技术资料 8.相关的现状资料以及其她相关技术规范 三.规划目标、原则、理念 3、1 规划目标 1、设计集中体现“生态、智能、宜居”的规划指导思想,妥善规划建筑布局,合理配置相关建筑功能及相应的配套服务设施。 2、以相关规划条件为依据,结合本区域的环境条件,根据本项目的开发要求,协调住区内外部关系,确定小区功能布局、交通流线及环境设计。 3、坚持“以人为本”与“可持续发展”的现代居住理念,顺应新世纪不断发展的居住要求,力争创造一个具有宜人环境、丰富文化内涵、鲜明个性的新时代与谐居住单元。 4、以前瞻与创新的设计理念处理建筑环境与建筑形象,最大化的利用周边的自然资源,让现代居住理念与居住生活不断更新与升华。 3、2 规划原则 3、2、1、整体性原则 用地位于安庆新老城区结合部,处在周边成熟密集居住区与政府办公区的核心位置,本项目规划设计必须充分体现城市的蓬勃发展趋势,又与周边的居住区与谐共生,为社区与整个城市的发展贡献一份力量。 建筑功能由小部分的商业配套与居住两部分组成,居住用房由商品房与二十多套还建房组成。规划设计采取整体规划统一设计,使配套设施与各个类型的居住建筑形成有机与谐的整体,相得益彰。同时与周边社区形成功能互补、资源共享、共同发展的局面,共建与谐社区。体现规划设计的协调性、共生性。 3、2、2.适度超前,可持续发展原则 居住、商业各功能在满足现有需求的基础上,不仅考虑目前市场发展的需要,还兼顾适度超前的规划理念,以突出规划及市场评估的预见性、先导性。 3、3、3.生态性原则 规划设计体现资源节约、环境宜人的原则,营造绿色生活环境,符合当今社会生态、绿色、低碳的主流价值观念。 3、3规划设计理念 人本---充分考虑现代人的生活方式,兼顾城市特有的生活特点,强调居住的宜居性,与配套设施的便捷性。 将“以人为本”的文化理念渗透至规划、建设、管理全过程。 自然---从营造高效、生态的自然景观环境出发,尊重自然,合理改造、利用自然,通过空间的有效分隔与组合,充分利用外部的自然景观与塑造宜人的内部景观环境,力求创造出一个具有优雅环境、丰富文化内涵、社会效益显著与个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。 文化---体现当地特有的文化底蕴,使之与现代生活进行充分融合。既体现当地文化的传承,又有现代开放的人文气息。 融合---讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住与商业、游憩行为的融合,建筑与绿化、城市空间环境的融合。 科技---强调高科技在建设、管理与生活中的运用,以科技为向导,加强市政基础设施的合理规划,注重物业管理。 实际---适应土地开发与建设实际,面向住宅消费市场,正确把握超前性与操作性之间的关系。 安全---适度的人车分流,合理规划机动车停放场地,既消除人车混行的不安全因素,又避免由此造成的时段性消极空间,确保车行与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。加强物业管理,
施工图设计说明怎么写
建筑施工图设计说明 建筑施工图设计说明 （序号带外圈“O”者为本工程选用） 一、设计依据 1、设计合同以及开发商的设计要求文件 2、政府职能部门就本工程的批本： ①规划报建批复；设计红线图 ②建筑工程消防设计审核意见 3、得到开发商方认，获各主管部门批准的初步设计图纸 4、《民用建筑设计通则》（GB 50532-2005） 5、《住宅建筑设计规范》（GB 50096-199：2003年版） 6、建筑设计防火规范（GBJ 16-87：2001年版） 7、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952001年版） 8、《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 9、《建筑防水工程技术规范》（JGJ48-88） 10、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88） 11、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 12、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ JGJ50-2001） 13、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 14、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-97） 15、《人民防空地下室设计规范》（GB-50038-94） 16、《膨胀土地区建筑技主规范》（GBJ112-87） 17、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 18、国家及工程当地其他行政规范、规定、标准 二、工程概况 1、建筑经济技术指标：详总平面图。 2、建筑类别：1、2、 3、号楼为6层商住楼；奥园大厦为6层综合楼；商业街为2层商业楼；其余为6层住宅楼。 3、耐火等级：二级 4、屋面防水等级：二级 5、结构类型：1、2、3、4号楼和奥园大厦及商业街为钢筋混凝土结构；其他各栋单体住宅；砖混结构。 6、使用耐久年限：50年 7、抗震设防烈度：6度 三、墙体 1、砖混结构的墙体采用机制中砖（240*115*90mu10）砌筑，外墙及分户墙为240厚，户内隔墙为15厚，框架结构的填充墙采用小型混凝土砖渣空心砌块 （240*190*120mu10）砌筑，外墙及分户墙为190厚，户内隔墙为120厚；M7.5混合砂浆砌筑。 2、首层无地梁处的墙身防潮层设于室内标高-0.060处，抹20厚1：2防水水泥砂浆（掺3%防水剂）。 四、室内外工程做法详见本图所附“建筑构造材表”
建筑设计总说明结构设计总说明
结构设计总说明 一、工程概况 1、项目名称：西安长丰园5#商住楼设计 2、建筑功能：商场、住宅 3、使用年限：50年 4、结构体系：塔楼部分为框架-剪力墙结构，裙房部分为框架结构 5、抗震设防类别：标准设防分类（丙类） 二、设计依据 1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）中国建筑工业出版社 2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）中国建筑工业出版社 3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）中国建筑工业出版社 4、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）中国建筑工业出版社 5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中国建筑工业出版社 6、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）中国计划出版社 7、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）中国计划出版社 8、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010）中国计划出版社 三、设计资料 1、基本风压为：0.35kN/m2 2、基本雪压为：0.25kN/m2 3、地基承载力特征值：140 kPa 四、抗震设计参数
1、抗震设防烈度:8度 2、设计分组：一组 3、设计基本地震加速度：0.2g 4、设计特征周期：0.35s 5、场地类别：II类 6、混凝土结构抗震等级：框架结构中的框架为二级； 框架-剪力墙中的框架为二级，剪力墙为一级 五、基础类型 1、塔楼部分采用筏板基础 2、裙房部分采用柱下独立基础 七、材料 1、混凝土 基础垫层采用C10混凝土，其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋 HRB400级钢筋：f y=f y′=360N/mm2 HPB300级钢筋：f y=f y′=270N/mm2 3、墙体材料 地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙，其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙 4、环境类别：一类 5、混凝土保护层厚度 墙、柱、梁的保护层厚度为20mm，板的保护层厚度为15mm，基础
住宅建筑设计说明
设计说明书
一、项目概况 本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。 二、设计依据及设计原则 设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》 三、规划设计 (一)区位分析 项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位 考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住
区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性 本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。 （四）基地概述： 本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。 规划要求及要点 退后红线要求： 高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。 设计要点： 通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。 总体布局 2)道路系统 结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。 地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。 四、建筑设计 (一)总图设计
建筑设计说明模板
第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版） 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期（第一区块）新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块以后均作为住宅用地开发，基地北侧用地则作为商业金融用地开发。基地西侧为城西工业园开发建设指挥部。 整个地块被规划河流一分为二，北区地块用地面积43445平米；南区地块用地面积32851平米，地块内土地现状主要为农田、村庄，小部分为河流，土地平整。基地中的规划河流目前为水泥路。 该工程居住区部分以多层住宅和高层住宅为主，并配以相应的物业用房、商业用房，工程总用地面积76296㎡，总建筑面积187571㎡，其中地上建筑面积137332㎡，地下建筑面积50239㎡。 多层住宅层数为6层带阁楼（底层为自行车库）和4层带阁楼（底层为商铺及自行车库），高层住宅为10层、11层15层、18层不等，地面一层均配非机动车车库，商业用房为1或2层的多层建筑，地下室为一层。 多层、高层住宅的耐火等级为二级，商业用房的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。 高层建筑类别为二类。 建筑设计使用年限为50年。 建筑物的抗震设防裂度为6度。 地下人防的防护等级为6级甲类二等人员掩蔽工程。 三、设计理念 1、紧扣小区的主题，结合场地独特的地理特征，营造和谐的社区环境。