物业管理公司制度培训课件

员工守则

二零一四年三月

服务宗旨

我们的努力、客户的满意经营理念

公司效益与员工实惠同步

企业发展与社会使命一致企业精神

开拓、进取、务实、创新力量鼓舞

企业的未来就是我们的未来

总经理致词

有缘千里来相会。

缘分、志向、秉性把我们汇聚在“润丰”这个大家庭里。国法、家规、司训是我们奔向富裕的基本保证。《员工守则》提纲挈领的告诉我们作为一名润丰的员工，哪些该熟知；哪些该牢记；哪些该遵守，最终达到思想一致，步调整齐。

“以人为本”。尊重人的能力和价值，维护人的尊严和权利，挖掘人的智慧和潜能是润丰每时每刻都在做的工作，我希望全体员工包括管理人员都能自觉规范约束自己的言行，成为高尚、纯洁、永远受人尊重的人。

没有规矩不成方圆，有了规矩而不遵循也成不了方圆。我相信，这本守则一定能成为大家共同遵守的准则。

第一章劳动管理制度

一、员工录用

润丰物业管理公司聘用之员工，须由人事部及所属部门进行面试考核，考核合格，报总经理批准后方可录用。

二、员工类别

（1）试用期员工

员工试用期一般为一个月，试用期满后，如双方同意，可转为正式合同制员工。

（2）试用期满的员工

正式合同制员工的《劳动合同》一般为期二年；合同期内，每月可领取公司发给的固定工资，并享受公司按国家及地方政府颁布的各项劳动福利规定精神而制定的福利待遇。

三、体格检查

录用前体检：

根据岗位需要，应聘者必须体检合格后，方可被录用。

四、辞退/开除

（1）员工在服务期间犯有重大过失，或严重违反合同规定，公司将按第五章奖惩办法规定，有权随时辞退/开除犯规员工并不作任何补偿。

（2）如因公司经营条件或管理方式有变而产生冗员，公司有权裁减员工人数，唯需提前一个月通知公司工会及有关员工，并报劳动局备案。公司应根据员工在公司的工作年限，给予被辞退员工相应的生活补贴费。

五、终止合同

《劳动合同》期满，双方可终止合同。双方需延长劳动合同期限，唯需提前一个月办理合同续签手续。

六、辞职

员工在合同期内，如因本人原因需要辞职，须提前一个月递交辞职申请书或以一个月的工资代替通知，经同意后，方可办理离职手续，员工如

未提前一个月递交辞职申请书而擅自离职，公司将不予办理任何手续。

员工在试用期内须提前十四天递交辞职申请书或以十四天工资代替通知。

七、调职

公司在需要时，有权调动员工的工作，员工必须无条件服从人事部门的调动，并积极做好工作。

八、升职

公司尽量提升胜任之员工至较高职位，升职主要根据员工之工作表现、品德及学历等。晋升后一个月属试用期，试用期满，经考核合格，则由公司委任该职；反之将降回其原工作岗位。

九、薪金发放与调整

员工薪酬每月发放一次。公司将视经营状况考虑按年调整员工之薪金。

第二章福利制度

一、休息日

（1）办公室员工每周工作五天，可享有二天休息。工作时间：9：00—17：30

（2）保安人员：做六休一者，工作时间：8：00—18：00

做二休一者，工作时间：7：00—19：00 （3）保洁人员每周工作六天，可享有一天休息。工作时间：8：00—17；00

（4）工程维修人员：做六休一者，工作时间：8：00—18：00 做二休一者，工作时间：7：00—19：00

二、法定假日

法定假日休息根据国家有关规定执行

员工若不能在法定假期当日放假，部门主管会安排在法定假日前或后

三十天内给予员工补假。倘因不能补假，公司将给予员工额外假期或给予当值薪酬。

三、病假

员工应按公司规定就诊和请病假。

四、结婚假期

凡符合国家规定结婚年龄并在本公司工龄满一年以上的正式员工，可享有婚假三天，晚婚假增加七天，唯需提前一个月向部门主管提出申请。婚假必须与结婚时使用，不能保留或以其它方式代替。

五、分娩假期

凡属公司正式合同工并工龄满一年半以上的女员工可享受公司按政府计划生育政策制定的待遇。女员工请分娩假需提前一个月向部门主管提出申请。

六、慰唁假期

如正式员工遇有直系亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹）去世，公司将给予三天之有薪慰唁假。旁系亲属（岳父、岳母、祖父、祖母、外祖父、外祖母）去世，公司将给予一天之有薪慰唁假。慰唁假必须于办理丧事时一次使用，不能保留或其他方式代替。

七、因工受伤或死亡

员工在工作时意外受伤应及时通知部门主管及人事部，凡因工受伤或死亡者，按国家劳动保险的规定办理。

八、全勤奖之扣除

（1）病假、事假等二天内（含二天）扣全勤奖50%；超出二天扣全勤奖100%；

（2）如迟到二次以内（含二次）扣全勤奖50%；超出二次扣全勤奖100%。

第三章人事规则

一、人事资料

员工须将以下变更事项报知人事部：

1、个人变更事项

2、地址和电话

3、婚姻状况

4、诞生子女

二、个人仪表

员工应保持衣着整洁。男性员工不可留须，头发应常修建，发脚长度不能盖及耳部与衣领为宜。女员工之发型与化妆宜保持清雅。饰物则限于手表，订婚戒及结婚戒指。各部门主管应予指导，员工应予以服从。

三、员工证

1、发证：所有员工在加入公司服务时，由公司发给员工证，部门主管及有关人员有权抽查员工证。员工在离职时须将员工证退交人事部注销；

2、遗失及补证：须向人事部报失并办理补证手续，费用为人民币二十元。

四、工牌

公司将发给每个员工工牌一枚，员工在公司工作期间应佩戴于左胸前。如有遗失或损坏，应及时报告人事部，并办理补领手续，费用为人民币五十元。

五、更衣柜

1、公司将安排二个员工合用更衣柜一只，已作更衣使用；

2、员工须经常保持更衣柜清洁整齐；

3、员工应将更衣柜上锁，公司不负责任何财物之损失的赔偿；

4、员工不得在更衣柜内贮藏饮料、食物及贵重物品；

5、员工应使用公司发给的更衣柜锁，不得私自换用自己的锁或加锁；

6、员工不得私自相互调换更衣柜；

7、员工不得在更衣柜内放置易燃易爆危险品；

8、人事部将不定期连同有关人员检查更衣柜。

六、制服

1、公司将按员工之工种发给其制服；

2、员工不得因私穿着制服出公司；

3、员工应按要求保持制服整洁；

4、员工应在上岗前或下岗后更换制服，不得在岗位工作时间内更换制服；

5、员工如遇制服脱线，应自己缝补、清洁，损坏制服，按价赔偿。

七、钟卡记录

1、除高级行政管理人员外，所有员工需在上下班时间打钟卡；

2、员工打钟卡后，应立即将卡放回原架上，如有任何误差，应立即向人事部报告，若人事部无人值班，应向所属部门主管报告；

3、代人或托人打钟卡，均属违反司规，将受严重处分；

4、如因公未能及时打钟卡，应请部门主管签名确认，并作打卡处理。

八、值班时间表

员工必须按照部门主管编制的值班时间表当值，不得擅自调班，否则作旷工处理。

九、事假申请

1、员工如无充分理由，不能无故请事假；

2、员工如有事需请事假，应向部门主管提出申请，并填写请假单，获准后方可休假。

3、员工请事假期间作无薪处理。

十、无故缺勤

员工未经批准而缺勤或擅离工作岗位，可导致被立即革除职务。

十一、私人财物

员工有责任保管好个人的财物。贵重物品不宜带进公司，倘有任何损失，公司恕不负责。