监理工程款支付申请
监理工程款支付申请工程名称：濮阳市中原市场、劳动市场农贸区改造装修项目
公司名称：河南畅晟工程管理有限公司开户银行：濮阳市工行濮京支行
账号：1712220209201005678
监理费支付申请表
监理费支付申请表 工程名称：万和世家·桂园编号： 致：河南金大陆置业集团有限公司 我方已完成万和世家·桂园5#、8#楼主体二层和9#、10#楼主体封顶的监理工作，按监理合同约定，建设单位应支付该工程监理费共（大写）人民币叁万捌仟贰佰叁拾叁元肆角捌分（小写：38233.48元），请予审核（详见附表）。 监理费按下列计算： 10923.85㎡×7元/㎡×50%=38233.48元 监理单位（章）： 总监理工程师： 签发日期： 根据监理合同的规定，经审核监理单位的付款申请表，同意本期支付监理费共（大写）（小写：），请按合同规定及时付款。 建设单位审定意见： 建设单位： （项目）负责人： 日期：
附表一 监理费拨付详情说明 致：河南金大陆置业集团有限公司 根据《建设工程委托监理合同》第二部分第三十九条和第三部分第十条、第十一条规定： 多层（以每栋楼为准）：按工程进度分三次付款，第一次为第二层主体完工，第二次为主体封顶，以上两次第一次付款按已完工程实际面积支付监理酬金的50%，第三次为工程全部完工，支付至总计监理酬金的70%，剩余30%监理酬金待工程竣工验收合格交付使用后一次性付清。 现万和世家·桂园5#、8#楼主体二层已完工，9#、10#楼主体已封顶，总面积10923.85㎡，按照多层7元/平方米的单价，应付监理费38233.48元。 平顶山市豫城工程监理有限公司 年月日
附表二 豫城监理万和世家工程监理费拨付详表 楼号建筑面积（㎡）单价（元/㎡）金额（元）备注 5#楼1520.11 7 10640.77 1.总建筑面积为3546.92㎡（含阳台的一半面积） 2.增加一层地下室面积 8#楼3071.48 21500.36 1.住宅建筑面积为2156.66㎡（含阳台一半面积），商业网点 建筑面积为513.44㎡，地下建筑面积未200.69㎡ 2.增加一层地下室，面积200.69㎡
工程监理工作流程与工作方法
工程监理工作流程与工作方法 1
工程 电气专业监理实施细则 一.监理工作流程 项目监理部熟悉图纸、收集资料------各专业监理组编制监理工作实施细则-------项目监理部向施工单位进行监理交底------审查专业工程施工方案-----监理人员巡视------(材料进场或工序完成)施工单位进场材料报验、检验批报验-----监理人员审查质保资料,对材料监督取样送检,对检验批进行平行检验,对重要部位、关键工序旁站监理------监理人员指出问题,施工单位纠正问题,监理人员签署认可意见------对分项工程进行验收-----在总监的主持下参与分部工程验收,编写分部工程质量评估报告-----参与业主组织的工程竣工验收,整理资料,编写专业监理工作总结。 2
二.监理工作控制要点及目标值 根据电气工程工程特点,其监理工作要点及目标如下: (一).关键控制点: 1.防雷接地; 2.变、配电室 3.配电箱 4.总等电位 3
(二).施工准备阶段: ⒈熟悉整个工程概况,合同内容。 ⒉熟悉电气专业的设计,审阅图纸、资料,并对相关土建、空调及水专业了解,做到心中有数。 ⒊做好质量预控工作:审查施工组织设计,要求做到安排合理科学,有计划、有措施、高标准、严要求。审阅设计图纸,做好技术交底、参加图纸会审工作。尽可能做到在施工前解决错、漏、缺、碰的问题。 ⒋协助业主选购主要设备,并对供货商的资质进行审查,协助考察供货商生产能力和质量,选择信誉好,节能降耗,采用新材料、新工艺、新技术的产品,参照宁质技监质字( )165#文”终端组合电器必须持有江苏省工业产品准产证”,无准产证的电器设备不得进入工地。 ⒌审查施工单位进场人员的资质,包括项目经理、施工员、质检 4
工程监理工作流程
第一章：工程监理工作流程 1. 接受工作任务： 2. 根据工长的施工进度计划，做出该工地的质量控制计划 3. 组织现场技术交底： 施工合同签订后，由该方案设计师与客户约定开工交底的具体时间。 1) 联系设计师确认确切交底时间。如因客户原因变更交底时间， 设计师应及时与监理取得联系，明确变更后的时间，如有延误，设计师应承担责任。我方不得主动提出变更交底时间的要求。 2) 勘查施工现场的结构及施工面层等情况。发现轻度质量问题 （包括原有防水层）须及时向设计师和客户提出，并提出相应技术处理意见。 3) 对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的，建议业主要求 物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施，直至符合装修施工条件为止。对此，监理应同客户协商工程延期，并办理延期手续。 4) 与客户进行沟通、交流（包括互换通讯方法）。向客户说明并 介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。征询客户意见，了解客户需求；协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续； 5) 与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。 6) 与客户确认水电改造项目及增减项目。 7) 根据图纸、预算，结合施工现场情况，评估设计人员的交底是 否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，由设计师处理设计变更。 8) 工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表，一式两 份，财务备份存档一份，24小时内由监理将交底表交到工程部。 4. 材料进场验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。 5. 隐蔽工程验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。
6. 工程中期验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。 7. 竣工验收：填写相应表格，24小时内上报工程部经理。 施工监理程序及细则 一、工程开工时 1、到现场熟悉工地及设计图纸，同客户进行交流。 2、监理、工长同客户签材料验收单。 3、协同设计师跟工长现场放线，具体问题跟客户现场解决。 4、做现场笔录。 二、工程进行中 1、监督检查文明施工情况。 2、按照工程进度逐项验收并认真填写工程验收单。 3、对工地出现的问题及时处理并上报,不得虚报瞒报。 4、喷乳胶漆前，全方位检查施工质量（开关插座、电话线、电视线、宽带线等要特别验收），自检合格后，同工长、客户进行完工验收，随后通知喷漆工喷漆。 5、客户中期增项时，针对须开发票的客户，监理须对客户讲明，增项款中须包含税金部分。 三、工程竣工后 1、工程全部结束后，同工长、客户进行最后验收。 2、核算出实际工程量交工程部。 3、认真填写工地情况及考评意见上交工程部经理。 4、严格抓好后期服务的四小时回复制。（填写维修单后，将维修时间和损坏原因，四小时之内答复客户及公司前台；维修完成后，四小时之内回复公司前台。）
钢筋工程监理工作流程(doc 15页)
钢筋工程监理工作流程(doc 15页)
A、工程概况 详见监理规划。 B、编制依据 1、本工程招标文件。 2、本公司队工程的特点、现场情况的了解。 3、公司质量管理体系文件。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 5、合同签订后，尚应根据合同、工程设计、监理规划等编制针对本工程的监理实施细则。 C、钢筋工程监理工作流程： 1、设计符合性审核。 2、原材料选择。 3、审查专项施工方案。 4、进场验收，比照样品，签认报验单报验。 5、巡查钢筋加工场地情况。 6、施工过程检查、验收，数据记录。 7、检验批报验，签认报验单。 8、施工质量竣工专项验收。 9、检查施工质量管理文件。 D、质量控制重点
化学成份及其含量为：20MnSi： C：0.17-0.25% Mn：1.20-1.60% Si：0.40-0.80% P：≤0.050% S：≤0.050% 20MnNb6： C：0.17-0.25% Mn：1.00-1.50% Si：≤0.17% P：≤0.050% S：≤0.050% No：≤ 0.050% 2.1.2、钢筋外观质量应检查其颜色是否异常，形状是否平直、无损伤、裂纹、油污、结疤、颗粒状或片状老锈等，钢筋表面允许有凸块，但不得超过横 肋的最大高度。对有锈蚀的钢筋应要求施工单位在加工前进行除锈处理，锈蚀 严重的应要求施工单位清退出场，不得用于工程中。如钢筋颜色出现其他异常 现象时，应注意检查其材质证明书中的化学成份是否符合要求； 2.1.3、进场钢筋报验时，施工单位应提供材料清单，表明进场钢筋数量，便于 工程计量。 2.2、应对进场的每种规格的钢筋随机任选二根，每根取两个试件分别进行 母材拉伸强度（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）及180°冷弯试验。 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求， 当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合： 2.2.1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 2.2.2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值（fy）的比值不应大于 1.3。（注：黑体字为强制性条文）。试验合格，满足设计及规范要求的，可用于工程 施工中。反之，如有一项试验结果不符合验收要求，则从同一批中另取双倍数 量的试件重做上述各项试验，如仍不能满足要求，则该批钢筋判定为不合格品， 不得使用在工程中，应立即要求施工单位清退出场，重新进货。 3、在钢筋焊接加工前，对重要焊接施工部位，为检查钢筋的可焊性，保证 施工工序质量，在工程开工或每批钢筋正式焊接之前，应要求施工单位对主要 的钢筋连接方式进行现场条件下的钢筋焊接性能试验，监理应在现场见证焊接 操作过程。试验合格后，方可正式进行施工焊接。试焊数量与要求和施工质量 检查与验收时相同。如在焊接中发现钢筋出现脆断、焊接性能不良或机械性能显 著不正常现象时，应进行化学成份分析或其他专项检验。 4、审核焊接所用焊条、机械连接用带肋钢筋套筒、锥螺纹套筒出厂合格证， 用于带肋钢筋套筒冷挤压连接的挤压机挤压力检验标定报告、锥螺纹连接用力 矩扳手的生产厂家产品许可证及力矩扳手扭力仪鉴定合格证。
监理工作流程完整版本
工程开工管理流程： 一、总体流程： 1.施工项目部落实施工各项准备工作，具备开工条件后，向监理项目部提交开工报审表。 2.总监理工程师组织各专业监理工程师审查施工单位开工报审资料，核查施工现场的开工 准备情况；报业主项目部审批。 3.开工未通过，返回施工项目部整改，完善开工准备工作，重新提交开工报审；审批通过 后，同意开工。 4.总监理工程师签署开工令。 5.施工项目部组织工程实施。 二、施工队提交的开工报审资料包括： 电力工程现场安全交底单（需施工负责人、事业部项目部负责人签字）；现场勘查记录；施工组织设计（方案）报审表；施工管理人员资格报审表；工程施工“三措一案“；工程材料/构配件/设备进场报审表；工程开工报审表；主要施工机械/工器具/安全用具报审表；特殊工种/特殊作业人员报审表；施工计划。 三、设计部门开工前需提交：可研报告收口文本；初步设计（工程预算书）报告收口文本；可研批复文件及附表、评审意见；施工图（蓝图）、预算书；工程拆旧、利旧清单。 四、审计部门需提交：开工前审计意见书。 五、施工单位报送资料，主要审查内容： 1：开工报审日期是否符合要求 2：信息是否填报完整准确 3：人员（特殊工种）是否符合规定 4：机械设备是否齐备 5：施工方案总包单位是否审核签字 6：材料进场合格证等是否齐全 7：施工计划是否在合同工期内 8：现场查勘报告是否签字 9：分包合同、任务单、安全协议是否齐全 10：预算超过100万的工程需材料试验报告 11：有顶管的工程需非开挖专项施工方案 12：签名是否规范 13：监理合同有无签过 14：图纸是否已拿 15：土建工程窨井是否已编临时编号 16：该分包单位是否有需要暂缓审批开工报审的情况 现场签证流程： 一、流程： 1.施工项目部向监理项目部提出现场签证申请。 2.监理项目部接到申请后一天内判断该签证是否涉及设计文件的变化。 3.现场签证涉及到设计文件变化则需转入设计变更流程。 4.现场签证无变化时，与设计单位一起在2天内审查现场签证方案并报业主审批。 5.业主项目部接到现场签证方案后1天内对方案进行审核并报建设管理单位审批。 6.建设管理单位接到方案后1天内判断是否属重大现场签证。
监理部详细工作流程
监理部工作流程 一丶施工前的准备阶段 （1）接受业主委托监理并签订监理合同 监理合同内容有：监理范围、监理内容、委托人和监理人的权利、义务、责任、质量目标、工期、安全目标、投资控制目标等， （2）工程项目部组织监理人员熟悉，审核设计文件、审核承包商质保体系、施工资质、施工组织设计（方案）。 （3）熟悉审核设计文件内容：图纸是否符合规范，图纸是否有明显错误，图纸是否能指导施工，预算中工作量、材料、设备有无出路、设计技术要求是否符合等； （4）审查承包商质保体系：施工资质、项目经理、技术人员等资格证明。 （5）审查承包商施工组织设计（方案）：首先应清楚施工组织设计（方案）应具备的内容。审查中的重点是：施工人员配备施工机具（包括设备、仪表）；技术措施、质量保证措施、安全保证措施是否得当；施工进度计划安排是否合理，工序是否衔接。（三）编写监理规划和监理实施细则。监理规划由总监理工程师组织编写，监理实施细则由专业监理工程师编写：其内容如下，(1)监理规划内容：工程概况（工程简介、主要工作量），监理依据（合同、法律法规、设计文件、施工验收规范、业主相关标准），监理工
作范围、内容、监理实施细则：就监理具体工作按照事前控制、事中控制、事后控制进行详细说明，是监理规划中工作的细节，是对于事中控制工作应详细结合验收规范里面一些具体的指标和要求进行编写。 （四）参加业主组织的协调会。参加业主协调会很重要，有关工程施工前的一些重要会议，也是建设、设计、监理、施工、材料供应等相关单位碰头会议，如设计交底（会审）、第一次（监理）协调会等。 (1) 设计交底（会审）：对设计中出现的问题和差错提出合理的建议； (2) 第一次（监理）协调会：在工程开工前，一般由建设单位组织工程相关单位，授权确定建设单位代表人员，承包单位项目经理及有关职能人员，监理单位项目总监其内容：宣布项目总监并向其授权，并宣布建设单位负责人和工程项目经理，相互各方组织机构（专业人员、职务分工）介绍认识；确定各方的协调关系；项目经理汇报施工现场准备情况；总监做监理规划和监理实施细则报告；承包单位做施工技术方案交底；明确工程有关的其他事项。总监做监理规划和监理实施细则报告时因重点强调监理工作流程，因为这些监理流程需要施工单位积极配合，可以采取强制性和主动性。 （五）审查开工报告。针对开工报告主要审查工程是否具备开工条件，如具备在有总监发开工令。 审查内容：
开工前监理的工作内容及程序
开工前监理的工作内容及程序
开工前监理的工作内容及程序 一、成立项目监理组织机构 1、项目监理机构的组织形式和规模，应根据监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。 2、监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。 3、监理单位应监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 二、监理合同签订后第一次工地会议前专业监理负责到公司经营部领取下列物品： 1、中标通知书 2、监理合同 3、项目监理组织机构框图 4、总监理工程师任命书 5、现场监理人员名单及职称证、上岗证复印件加盖公章
6、企业营业执照、资质证书、进疆登记证复印件加盖公章 7、收发文登记本、第一次工地会议签到表 8、项目所需办公用品（如：安全帽、稿纸、签字笔、项目公章、见证取样章、钢卷尺等）。 9、监理日记 三、总监组织专业监理编写监理文件： 1、监理规划（应在签订监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后经监理单位负责人审核批准，并在召开第一次工地会议前报送建设单位），其主要内容应包括： 1.1 工程项目概况 1.2 监理工作范围 1.3 监理工作内容 1.4 监理工作目标 1.5 监理工作依据 1.6 项目监理机构的组织形式 1.7 项目监理机构的人员配备计划
家装工程监理工作流程及内容
工作流程及内容 一、现场交底：（设计师监理客户项目经理同时到现场）主要包括：成品保护，客厅.厨房.卫生间吊顶，影视墙造型，木制作（衣柜.鞋柜.酒柜.吧台.隔板.门及门套等），水电路等。 1.材料验收，必须是公司规定的材料，材料到场后验收并且签字。 2.房屋结构验收，有无空鼓，龟裂。 3.窗贴.门贴.现场巡查表施工人员管理规范，灭火器等。 4.厨房卫生间交底清楚。 5.客户签字。 二、水电路改造及验收（一般为2-3天）。 1.开关灯线用 2.5平方的铜芯线，空调用4平方铜芯线。 2.开槽保持横平竖直，尽量少开横槽。 3.用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二。 4.水路热上冷下，左热右冷。管道走顶走墙，禁止走地。 5.冷暖水间距200MM 洗脸盆距地350-450MM，沐浴阀距地 1050MM，坐便器距地250MM。 6.具体情况，按客户要求及实际情况施工。 三、卫生间厨房阳台等防水施工，一底两面，地面翻口30CM，淋浴面墙面高度180CM-200CM。隔天做闭水试验。（一般为3天，可与木工同时进行施工。） （完工后进行隐蔽验收，客户选乳胶漆颜色，购买灯具，厨房卫生间吊顶），（设计师、监理、客户同时到现场）
四、木工制作及验收。（按照现场工程量计算实际天数，一般为3-7天） 隐蔽验收标准 1.轻钢龙骨50副骨间距400MM，38主骨距墙200-300MM；木龙 骨300-400MM。吊杆小于1米，主骨与副骨用拉铆钉连接。 2.木制作保持横平竖直，用靠尺检验，混油门鞋柜边等V字型开槽 处理。 3.自攻丁丁距小于40 MM，丁眼深小于3MM ，板边丁距小于 10-15MM ，切割板边20MM。 4.石膏板间距0.5-0.8MM，丁具200MM。 5.门制作进行错缝开槽，白乳胶不能进槽。 五、瓦工进场及验收。（一般为3-7天，可以木工穿插进行。） 1.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号325，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号（325#）和水泥质量，粉刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。 3.找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 4.在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护。 5.切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面上操作。 6.当铺砌砂浆抗压强度1.2mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。
监理工作基本程序及流程图
七监理工作基本程序及流程图17.1、施工监理工作总程序图 17.2、分包资质审查基本程序图 17.3、工程材料构配件和设备质量控制基本程序图 17.4、工序交接检验程序图 17.5、隐蔽、分项、分部工程签认基本程序图 17.6、单位（单项）工程验收基本程序图 17.7、项目竣工验收程序图 17.8、分项工程开工程序 17.9、分项分部工程质量检验原则程序 17.10、安全监理程序图 17.11、半成品检测程序 17.12、工程进度控制程序图 17.13、工程变更处理程序图 17.14、月工程量及支付基本程序图 17.15、工程款支付核签流程图 17.16、协调会议纪要签发程序图
施工监理工作总程序图签定监理合同 公司下达项目实施计划，组成项目 监理部，组织项目监理进行监理准 备工作，编制监理规划、细则 施工准备阶段的监理 召开第一次工地会议 施工监理交底会 审批《开工报告》、《施工现场管 理检查记录》签署同意开工 施工过程监理 参加竣工验收 整理监理资料，签署竣工 资料，协助竣工备案 建设单位与承包单位签订工程保修合同
审核工程竣工结算工程保修期的监理
分包单位资格审查基本程序图 总承包单位按照合同约定或与业 主商定选择分包单位 总承包单位填写 《分包单位资格报审表》 不同意 监理工程师审查、 总监理工程师审批 总承包单位与分包单位签订分 包合同 同 意 分包单位进场施工
工程材料构配件和设备质量控制 基 本 程 序 图 承包单位对拟进场材料填写《工程材料/ 构配件/设备报验单》及质量证明资料 （总）监理工程师 审核 材料进场 承包单位 另选 （总）监理工程师审核 方法： 1、审核证明资料 2、复试、见证取样 撤离现场
(完整版)监理费支付申请表
监理费支付申请表 工程名称：万和世家?桂园编号： 致：河南金大陆置业集团有限公司 我方已完成万和世家? 桂园5#、8#楼主体二层和9#、10#楼主体封顶的监理工作，按监理合同约定，建设单位应支付该工程监理费共（大写）人民币叁万捌仟贰佰叁拾叁元肆角捌分（小写：38233.48元），请予审核（详见附表）。 监理费按下列计算： 10923.85 m2X 7 元/ m2X 50%=38233.48元 监理单位（章）：总监理工程师： 签发日期： 根据监理合同的规定，经审核监理单位的付款申请表，同意本期支付监理费共（大写） _________________________ （小写：____________ ），请按合同规定及时付款。 建设单位审定意见： 建设单位：_______________ （项目）负责人：______________ 日期：__________________
附表一 监理费拨付详情说明 致：河南金大陆置业集团有限公司 根据《建设工程委托监理合同》第二部分第三十九条和第三部分第十条、第十一条规定： 多层（以每栋楼为准）：按工程进度分三次付款，第一次为第二层主体完工，第二次为主体封顶，以上两次第一次付款按已完工程实际面积支付监理酬金的50%，第三次为工程全部完工，支付至总计监理酬金的70%，剩余30%监理酬金待工程竣工验收合格交付使用后一次性付清。 现万和世家?桂园5#、8#娄主体二层已完工，9#、10#楼主体已封顶，总面积10923.85 〃，按照多层7元/平方米的单价，应付监理费38233.48元。 平顶山市豫城工程监理有限公司 年月日
附表二
建设工程监理费支付方式文档
建设工程监理费支付方式 一、建设工程监理费支付方式： 1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回； 2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），
同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。 二、工程监理费用支付： 桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：桩基工程总造价×1.41%×50%。施工至±0.00；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×1.41%×50%。工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。 三、工程监理费分期支付 1、监理合同签订10天内支付30%； 2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；
3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付； 三、监理费用及其支付 1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。 2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付 (1)合同签订后10日内支付××万元。 (2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付
建设工程监理费支付方式
建设工程监?理?费支?付?方?式 一、建设工程监理费支付方式： 1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回； 2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85% 3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、工程监理费用支付： 桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：桩基工程总造价×%×50%。施工至±；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：分部分项工程总造价×%×50%。工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。余款在工程审计结束壹个月内一次付清。 三、工程监理费分期支付 1、监理合同签订10天内支付30%； 2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%； 3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付； 三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。 2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。 3、支付 (1)合同签订后10日内支付××万元。 (2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付
监理工程款支付审签制度
工程款支付审签制度 支付计量 1土石方工程的支付单价参见报价。 2对挖、填结合的土方量，只计算一次开挖费用。所有开挖土方及挖填结合土方均以自然方计量。其报价表所列各项单价应包括轻基、铺平、压实、整坡、干扰等费用。 3土石方明挖的计量和支付以立方米（m3）为单位计量，并按《工程量清单》中各相应项目的单价进行计算与支付。 4监理单位验收签证后，承建单位计算工程量并附图上报，同时现场监理工程师也应有工程量计算书和计算附图，双方对照无误后，按报价单中相应单价支付。 支付凭证 (1)清单项目的支付 对于合同清单内的支付项目，我们将按下列程序进行审核、签证并报发包人审查后支付： —组织测量、试验和其他有关专业，对承包人报送的月支付申请报表进行工程量的核定，工程质量情况证明及相关资料的检查认定。 —根据核定的工程量，逐—审查支付工程项目细项是否在合同支付范围内。 核定落实后，按照合同中计量与支付条款进行计价，经总监理工程师签发后呈报发包人进行支付工作。 (2)对于所有的合同外支付，我们按照合同的内容，征得发包人的书面确认或按照已形成的有关协议来加以处理。 (3)计量与支付 —监理工程师对承包人要求支付的完建工程量要根据设计图纸进行认真的计量和校核并把好质量关，只应对符合质量要求的部
分按合同规定的单价或价格支付，而对不能满足质量要求的部分将暂不作支付，同时必须要求承包人对其进行处理或返工。 —监理工程师通过对工程量和支付的控制可有效地控制建设项目的投资，并且确保工程质量满足合同要求。 —监理工程师在收到承包人的每月中期付款申请后，应在规定的时间内完成签证工作，以便发包人能够及时地向承包人支付工程价款，避免因延期支付而使得发包人遭受利息罚款。 —除了对已完工程付款外，对承包人要求支付的永久工程材料和设备的预付款以及合同规定可调价格材料、设备和劳务工资的价格调整等，监理工程师需对承包人提交的资料进行认真和细致的审查，避免多调或重复调，以维护发包人的利益。 —对于—些原合同中未包含的零星工程项目，监理工程师可能指示承包人以计日工的形式来实施。为了避免承包人多报或谎报费用，监理工程师将要求承包人提交用于计日工工程项目的人工、材料和设备的每日详细记录，并加以现场监督来确定实际发生的计日工情况。另—种计量支付的方法是承包人和监理工程师估测—个量乘以同意的价格，—次包干。 —工程预付款、永久工程材料和设备预付款等应按合同规定的时间和程序予以扣回。 详细的计量和支付程序包括申请表的格式将根据施工承包合同的具体规定以及发包人对监理工程师的授权来制定。 (4)索赔处理 监理工程师将根据发包人授权进行争议和索赔的处理工作。索赔的处理是合同管理的—个难点和重点。 索赔事件发生后，监理工程师将作为“初级仲裁人”，及时对索赔事件(报告)进行分析和研究，力求使索赔在友好协商的基础上得到公正、合理的解决，而不至于发展到对抗性的合同纠纷。
工程款支付报审范本(一标)
表A.0.2 工程开工令 工程名称：编号：致：（施工单位）经审查，本工程已具备施工合同约定的开工条件，现同意你方开始施工，开工日期为年月日。 附件：工程开工报审表 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份
工程款支付报审表 工程名称：大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段） 致：湖南拓天工程项目管理有限公司（项目监理机构） 根据施工合同约定，我方已完成益阳市大通湖区河坝镇人民路消防通道旁停车位及绿化工程合同内全部工程量工作，建设单位应在2016年月日前支付工程 款共计（大写）柒拾肆萬壹仟壹佰捌拾贰元（小写：741182元），请予以核审。 附件：□已完成工程量报表 □工程预算证明材料 施工项目经理部（盖章） 项目技术负责人（签字） 年月日审查意见： 1.施工单位应得款为： 2.本期应扣款为： 3.本期应付款为： 附件：相应支持性材料 专业监理工程师（签字） 年月日审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日审批意见： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份；工程竣工结算报审时本表一式四分，项目监理机构、建设单位各一份，施工单位二份
工程款支付证书 工程名称：大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段） 致：湖南拓天工程项目管理有限公司（监理单位） 益阳市大通湖区城市建设投资开发有限公司（建设单位） 根据施工合同约定，经审核编号为大通湖区保障性安居工程小区外配套排水管网工程（一标段）工程款支付报审表，扣除有关款项后，同意支付工程款共计： （大写）（小写：）。 其中： 1.施工单位申报款为：74118 2.79元 2.经审核施工单位应得款为： 3.本期应扣款为： 4.本期应付款为： 附件：工程款支付报审表及附件 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字） 年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份
监理延期费用申请
XXX监理延期费用申请 XXX： 依照2011年6月签署的关于XXX维修改造工程监理合同，我司为贵方履行约定的监理工作义务，考虑到更好地为甲方服务，应甲方的要求，监理服务时间均考虑了比施工合同工期相应前后延长，服务期为153日历天（2011年07月01日至2011年11月30日）；施工合同施工工期112日历天（2011年8月1日至2011年11月20日）。我司在工作中认真负责，廉洁奉公，不计个人得失为贵方根本利益竭诚服务。工作中也得到贵方的认可并建立了良好的工作友谊。 由于施工许可证书于2011年8月22日办理完毕，施工合同工期顺延调整为2011年8月22日至2011年12月15日），工程实际工期已经超出合同约定的2011年11月30日,且工程延期是由于非监理人原因造成. 但由于目前工程严重拖期，我司始终坚守岗位，尽职工作，但由于工期延长带来的经营压力日趋增大，依据合同约定,申
请贵方对监理服务期限延长予以确认,并进行相应的监理费用的调整： 依照实际发生的监理附加工作开始时间为2011年12月1日，依照合同第三部分的专用条件第三十九条明确规定，委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：附加工作报酬﹦附加工作日×合同报酬/监理服务日； 我方始终对贵方工作认真负责，积极合作，相互谅解的合作态度，我方对于办理施工许可证造成的工期顺延时间，以及考虑春节前后施工惯例性停止的时间，不提出费用调整的主张。仅要求贵方对2012年3月1日至2012年5月31日监理附加工作进行认可，并按照合同约定支付相关监理附加工作报酬。 在本着实事求是原则和相互理解与尊重的态度,我方请求贵方考虑支付3个月的监理附加工作报酬，附加工作报酬=90天×22.56万元/153天=13.27万元. (大写: 人民币壹拾叁万贰仟柒佰元整)综上叙几点汇报于贵司，恳请贵司对我司监理业务超时限（延期）服务给予明确答复，便于后续工作开展。 望贵司批示为盼！谢谢！
代建、监理项目工程款支付与变更管理办法
代建、监理项目工程款支付与变更管理办法 一、总则 为规范我公司代建项目的工程款支付和工程变更工作，实现变更支付公司化，明确工作流程、程序及各岗位、各职能部门在工程款支付和变更管理活动的职责，加强工程计量与支付、工程变更和对工程费用审核的管理，控制工程投资，制定本办法。 我公司代建项目的工程款支付、工程变更均应根据相应法律、法规和合同原则，并按本办法对项目进行管理。 本办法所指承包商包括所有施工、供货合同乙方单位（包括施工总承包单位、专业分包单位、设备供货单位等）。 本办法所指变更包含： 1、合同文件中的任何一部分变更，或合同规定的在合同执行过程中相对合同签订时的条件发生的变化，或因变更原因概述中所提到的原因引起的包括合同项目、标的、数量、质量、价款、期限、地点和方式、违约责任和解决争议方法等的改变，且这些改变导致合同费用的增减。 2、一般设计变更:涉及分部分项工程项目细化结构、局部布置的设计变更； 3、签证：指施工图以外(含施工图有做法和说明，但工程量需在施工现场确定)的施工现场发生的实际工作，须经现场确认工程行为的发生与数量，确定是否可以计量与支付； 4、施工单位优化设计、改进施工工艺或所使用的材料、设备品牌规格的改变而不影响设计技术要求的项目，该部分主要反映在工程实施中的工程变更主要有： a、经业主批准的建筑、装修采用的材质标准、品牌和规格引起的变更；
b、机电安装工程中业主批准的器材品牌和规格、型号及接口的变化； c、发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 重大设计变更、单项费用超过限额的零星工程、合同重大调整或补充合同等应按相应政策文件执行。 二、工程款支付、变更管理规定 (一) 工程款（费用）支付： 1、工程管理部现场负责人必须按合同的有关计量、支付原则要求承包商填写有关计量支付报表和工程款支付申请表(服务类费用支付根据合同约定)，并监督监理单位进行计量、支付审核； 2、组织现场计量核实承包商申报工程量,并建立工程量统计台账； 3、完成工程量审核后将计量支付报表、工程款支付申请表、工程量统计台账（施工单位出具）送成本管理部计价审核确认；具体流程见后。 4、成本管理部根据计量审核、施工情况、合同原则等进行计价审核，建立工程款支付台账和资金支付流水账，并完成工程项目用款拨付会签表。 6、代建项目经理根据计量、支付过程审核的签署意见，在工程款支付证书“代建公司一栏”签暑审核意见；项目总监根据计量、支付过程审核情况签发工程款支付证书； 7、代建项目经理将审核完毕的工程款支付证书及相关附件报业主方审批确认，由业主方按合同条款相应约定支付给承包商； (二) 变更管理: 1、变更均应在有效时间内申报联系单并附上相应的支持材料； 2、属于业主或代建项目部要求的变更，由现场工程管理部填写代建工程通知单，必须在通知单中准确描述现场情况,分析变更理由，并评估对质量、工期