养老院敬老院施工组织设计.doc
养老院敬老院施工组织设计
目录第一章编制说明3 第二章项目概况及施工准备5 第三章施工布置7 第四章施工方案与技术措施11 第一节测量工程施工方案11 第二节拆除工程施工方案17 第三节土方开挖工程施工方案24 第四节土方回填工程施工方案29 第五节脚手架工程施工方案34 第六节钢筋工程施工方案42 第七节模板工程施工方案61 第八节砖砌体工程施工方案65 第九节抹灰工程施工方案67 第十节防水工程施工方案68 第十一节内墙涂料工程施工方案71 第十二节外墙涂料工程施工方案73 第十三节楼地面装修工程施工方案77 第十四节墙面贴砖工程施工方案78 第十五节门窗工程施工方案81 第十六节吊顶和卫生洁具工程施工方案84 第十七节给排水工程施工方案86 第十八节电气安装工程施工方案92 第十九节暖卫工程施工方案103 第二十节栏杆工程施工方案110 第五章质量管理体系与措施111 第六章安全管理体系与措施122 第七章环境保护管理体系与措施138 第八章工程进度计划与措施144 第九章资源配备计划151 第十章技术负责人153 第十一章其他主要人员156 第十二章施工设备161 第十三章试验、检测仪器设备171 第十四章附表173 第一章编制说明
一、编制依据1、根据成都市青白江区发展和改革局发布的“城厢中心敬老院改造项目”招标文件、施工图（示范段）
养老院设计及要求(20200426154449)
养老院设计及要求 一、建设目标 本项目智能化系统建设目标：使用安全、操作方便、运行可靠、 性能稳定、维护低廉、人性化管理和服务 使用安全：完善安全保卫工作，提高整体管理水平、降低管理人 员劳动强度、节省运行能耗、物耗。 操作方便：操作者使用方便，操作简单、易行。 运行可靠：设备运行的安全性得到保障，充分发挥每台设备的最高稳定性，同时延长设备使用寿命，降低运营成本。 性能稳定：保证整个系统性能可靠、运行稳定。 维护低廉：保持性能稳定且满足要求的前提下，最大限度降低日后维护成本。 人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的工作界面，使用户享受数字化服务带来的便捷、高效。 二、设计依据 1、本任务书作为天津市宝蓟兴隆商贸公司，在颐华伟业（天津）国际养老公寓智能化系统设计的指导手册； 2、符合国家智能化设计的各项最新相关规范及要求： 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50309-2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB 50198-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《火灾自动报警系统施工与验收规范》GB50166-2007 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005 《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-2001 《视频安防控制系统技术要求》GA/T 367-2001 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2000 《布线系统工程设计规范》GB50311-2007 《通信电源设备安装设计规范》YD-5079-99 其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 (注：如规范内相应的条款有矛盾，应以最新标准为主。） 三、设计要求 1、符合国家智能化系统设计和养老公寓设计的各项相关规范及 要求； 2、设计方案应分配合理、切合实际、科学的考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便 施工。设计文件必须完整、准确、详尽、规范且应满足甲方要求，符
清波养老院设计说明样本
设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位: 项目位于成都市苏坡乡清波村1、 6、 7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米, 总建筑为9567.92平方米。三、建设内容: 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》( ) 《民用建筑设计通则》( GB 50352- ) 《建筑设计防火规范》( GB 50016- ) 《无障碍设计规范》( GB 50763- ) 《饮食建筑设计规范》( JGJ 64-89) 《老年人居住建筑设计标准》( GB／T 50340- ) 《老年人建筑设计规范》( JGJ 122-99) 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念; 作为一所专为老年人设计使用的建筑, 建筑本身针对使用人群, 处处体现人文关怀, 将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中, 设计出充满温情的房子。 从类别上考虑, 作为老年人建筑, 建筑整体上简洁大气, 色泽柔和; 从其实用功能上考虑, 房间尺度适宜, 阳台开敞, 日照充分, 内庭明朗别致, 能很好地满足目标人群的生活起居所需; 整体以现代风格作为设计风格, 建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调, 立面风格将简洁现代与温和复古融合, 视觉观感独树一帜。
三、规划布局: 基地呈菱形状, 在满足功能要求的同时, 综合考虑最有利的建筑朝向, 周边建筑的整体形势和有限的基地资源, 建筑整体格局层半围合U型, 利用建筑纵横向的次第进退, 营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层, 是养老院临街的主要形象展示区域, 囊括了门厅展示, 办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体; 北侧为七层楼体, 西侧为五层楼体, 一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等; 二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等, 三层及以上均为标准房间; 四、交通流线分析: 项目建成后将东面及东侧临路, 人流主入口在基地东侧中部侧临路处, 车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车, 利于老年人出行安全。形消防车道环形设置, 保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系: 绿化平面布局较灵活自由, 内庭中部留有足够的硬质铺装, 尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需, 尽管布局自由灵活, 在有限的内庭空间, 设计出曲折有度, 层次丰富趣味各异的绿色空间, 满足老年人对绿色的喜爱; 内庭景观作为横向生长的绿色空间, 同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点, 作为聚居的老年人, 充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求, 我们利用平台绿化和屋顶绿化, 将绿色空间扩展到整个建筑中, 形成极具特色的空中花园, 赋予建筑旺盛的生命力, 打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照: 保证退距的同时尽量增大距离, 楼与楼之间, 楼与街道间栽植树木吸音; 将功能性用房设于底层, 居住用房远离街道; 日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件, 遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》( GB 50068- ) 《建筑工程抗震设防分类标准》( GB 50223- ) 《建筑结构荷载规范》( GB 50009- ) 《建筑抗震设计规范》( GB 50011- ) 《建筑地基基础设计规范》( GB 50007- ) 《混凝土结构设计规范》( GB 50010- )
养老院施工组织设计方案
**************养老院 施 工 组 织 设 计 *********项目部
施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：
施工组织设计审批表
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、主要施工法 四、脚手架搭设 五、模板工程 六、施工准备工作及部署
七、项目部管理体系 八、各种管理体系 九、文明施工措施 十、施工进度计划表 十一、施工现场平面布置图 一、编制依据 1.设计施工图纸，招投标文件 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002 4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-2001 7.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002 8.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002 9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002
10.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002 11.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002 12.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 13.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》 二、工程概况 1．工程简述： 本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。总建筑面积：1654.04m2。本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。 2.屋面工程：
养老院消防设计说明
消防设计专篇 、设计依据和设计原则一）设计依据 1、建设单位提供的本项目规划方案及甲方确认的有关设计资料； 2、消防有关的进行设计规、规程: 建筑设计防火规》GB50016-2006 建筑灭火器配置设计规》GB50140-2005 建筑给水排水设计手册》（第2 册给水排水第2 版） xx 消防工程手册》（xx 主编）民用建筑电气设计规》JGJ/T16-1992 低压配电设计规》GB50054-95 供配电系统设计规》GB50052-95 建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 民用建筑电气设计数据手册》戴榆兴黄铁兵主编民用建筑电气设计手册》xx 主编 3、其它有关建筑设计规 4、建设单位提供的建筑周围市政条件资料； 二）设计原则 1、贯彻“预防为主，消防结合”的原则，严格执行规和有关政策。 2、建筑结构及建筑装饰材料均采用非可燃性材料。 3、建筑物的布置，交通道路的组织均满足防火要求
4、消防设备选用经国家有关产品质量监督部门检验合格的产品，并要求安全可靠，使用方便，技术先进，经济合理。 二、建筑工程概况 1、地点：省市托老院。 2、建筑结构形式：钢筋混凝土砖混结构。 3、工程规模：室面积650山2建筑物布置商服部分，为一层建筑，建筑高度：3.6M.功能布局：一层门厅，接待台，餐厅，卫生间，淋浴间，厨房，房间。 楼建筑平面成条型布置，建筑物相对独立，四周为商业商服楼，楼长宽具体布置见平面图。 2、本工程防火分类及耐火等级2 级,防雷等级3级.屋面防水等级3级,合理使用年限为15 年,设计使用年限为50 年. 三、总图及设计围 一）设计围 1、消防水喉灭火系统（含灭火器配置） 2、应急照明及人员疏散系统 二）总图 1、本工程位于街道边，建筑红线西面距居民房外墙15m，东面距主干道中心线20m，北面临商服，南面临商服。 2、本工程建筑物四周有环绕的道路，消防车道能承受30吨消防车的轮压 荷载。 四、建筑： 1、本工程为现浇钢筋混凝土砖混结构，外墙护墙体为470mm 黏土空心砖，非承重墙为240mm 黏土空心砖，楼梯间墙为240mm 黏土空心砖，
敬老院工程施工组织设计
施工组织设计 编制： 审核： 审定：
二0一0年六月十日 目录 第一章编制讲明 第二章工程概况
第三章施工条件及特点分析 第四章施工部署 第五章施工进度打算 第六章施工总平面布置 第七章施工预备 第八章要紧分部工程的施工顺序和施工要点第九章质量保证措施 第十章安全施工措施 第十一章安全文明施工措施打算 第十二章季节性施工措施 第十三章原材料成品、半成品爱护措施 第十四章施工现场计量措施 第十五章减少扰民和环境污染措施 第十六章降低成本措施 附录：要紧施工机具配置表 设立人员组织机构 施工进度打算表 施工平面图
阜南县于集乡敬老院工程施工组织设计 一、编制讲明 （一）、编制依据 1、本工程施工合同、施工图纸、图纸答疑及现场踏勘纪实； 2、工程地质报告及工地区气象统计资料； 3、统一建筑工程基础定额、工期定额及材料价格信息表； 4、现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程项目治理规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《土方与爆破工程施工及验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《工程测量规范》 《低碳钢热轧圆盘条》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《钢筋焊接及验收规范》 《钢筋焊接头实验方法》 《烧结一般砖》 《屋面工程质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》 《混凝土强度检验评定标准》
《建筑地面工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑抗震加固技术规程》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规程》 《埋地硬聚乙烯给水管道工程技术规程》 5、《建筑法》、《建筑质量治理条例》等国家有关法律、法规及阜阳市地点有关规定及要求。 6、建筑安装工程安全技术操作及有关规定。 （二）、编制思想 我公司在进场时组织工程技术人员、经济核算人员进行了认真地研究和分析，综合分析了工程结构特点，装饰要求，地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术，一流的项目治理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工
环境保护监理实施细则
东太湖大道南侧，夏蓉街西侧住宅地块项目 环境保护监理实施细则 一、工程概况: 建设单位：苏州绿地江城置业有限公司 设计单位：上海绿地建设设计研究院有限公司 1.1. 工程等级：二级，建筑使用年限为50年，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑最大高度：33m。 1.2.本工程项目2#、3#、4#、8#、11#楼均为地上十一层，地下一层，高33m，建筑面积分别为5802.32㎡；5293.27㎡；5809.61㎡；7443.99㎡；5802.32㎡；5484.45㎡，框架剪力墙结构。32#、33#、37#、38#、39#、43#、44#、45#均为地下一层，地上四层，建筑高度均为15.8m，均为异形柱框架结构，建筑面积分别为2516.88㎡；
3358.29㎡；3366.45㎡；3360.11㎡；3356.19㎡；3358.67㎡；2525.97㎡；2523.46 ㎡；1866.89㎡。 二、监理工作依据： 1、国家有关的法律、法规：《中华人民共和国环境保护法》，《中华人民共和国大气污染防治法》，《中华人民共和国野生动物保护法》，《中华人民共和国
1、监理控制要点：环境保护监理的主要任务一方面是根据《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规，对工程建设过程中污染环境、破坏生态的行为进行监督管理，使建筑工程的施工过程符合环保要求，如噪声、废气、污水等污染物排放应达标、减少水土流失和生态环境破坏；另一方面对营运和施工期的环境而配套建设的环保工程进行施工监理，确保“三同时”的实施。 2、监理原则：由于环境保护监理是一门新兴的交叉学科，监理组在从事工程 3 1 了解建设过程的具体环保目标，对敏感的保护目标作出标识； 2）审查施工单位提交的施工组织设计和开工报告，对施工方案中环保目标和 环保措施提出审查意见； 3）审查施工单位的临时用地方案是否符合环保要求，临时用地的恢复计划是 否可行；
老年公寓托养中心施工技术方案
目录 第一章施工组织设计总说明 第一节工程概况 第二节编制原则 第三节编制依据 第四节建设单位要求 第五节施工重点、难点及解决对策第二章施工组织机构及人员配置 第一节组织机构人员配置 第二节施工组织机构职能 第三章施工方案和工艺 第一节施工总体部署 第二节施工测量 第三节基础工程 第四节砼工程 第五节砌体工程 第六节模板工程 第七节钢筋工程 第八节脚手架工程 第九节屋面工程 第十节楼地面工程 第十一节内外装饰工程
第四章施工进度计划及网络图 第五章劳动力、材料计划及机械设备 第一节劳动力安排 第二节材料供应计划 第三节施工机械配备 第六章施工总平面布置 第七章质量、安全、文明施工及环境保护保证措施第一节质量保证措施 第二节安全保证措施 第三节现场文明施工措施 第四节环境保护措施 第八章使用新技术、新工艺的可行性 第九章确保工期的技术组织措施 第一节工期履约的组织保证措施 第二节工期履约的制度保证措施 第三节工期履约的资源保证措施
第一章施工组织设计总说明 第一节工程概况 1、工程名称：老年公寓及汉滨区残疾人托养中心工程。 2、建设地点：原*******。 3、工程特征：本工程为新建老年公寓及残疾人托养中心一栋，总建筑面积**2m，主体框架结构四层，由******研究院设计。建筑结构类别：乙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，合理使用年限50年。 第二节编制原则 l、严格遵守招标文件规定的内容和设计的要求，实施“精品工程”战略，确定本工程的创优规划并以此来编制施工组织设计。 分考虑本工程的特点、场地、交通、水文、料源、水电供应、气候等实际情况，我司将科学合理地组织施工。 3、我司将严格按照IS09000国际质量认证体系标准和项目施工要求，进行施工管理和质景控制。 4、在施工组织机构建立上立足专业化，选配有经验的管理人员和有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织机构，形成施工组织管理的核心层，全面负责工程安全、质量、进度，保证人力、物力、财力的分配等。 5、在工期安排上，充分考虑季节性施工及各部工程的施工工期，立足于合理化，仔细分析、精心安排各项工程的施工顺序，避免不合理的安排造成的施工干扰及窝工现象。
老年公寓施工临时用电方案
老年公寓施工临时用电方案 -----------------------作者： -----------------------日期： .专业. .专注.
永安老年公寓施工临时用电方案计算书 永安市爱心老年公寓工程；工程建设地点:永安市第四医院（黄历村）；属于框架结构；地上4层；建筑高度：15.06m；标准层层高：3.6m；总建筑面积：7002.55平方米；总工期：240天。 本工程由永安市第四医院投资建设，市市政园林古建筑设计，永安市华宇建设工程有限责任公司组织施工。 一、编制依据 《低压配电设计规》GB50054-95中国建筑工业 《建筑工程施工现场供电安全规》GB50194-93中国建筑工业 《通用用电设备配电设计规》GB50055-93中国建筑工业 《供配电系统设计规》GB50052-95中国建筑工业 《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005中国建筑工业 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、施工条件 施工现场用电量统计表: ---------------------------------------------------------------- 序号机具名称型号安装功率(kW) 数量合计功率(kW) 1 卷扬机 JJZ-1 7.5 2 15 2 JD350 15 1 15
3 插入式振动器 ZX50C 1.1 2 2.2 4 平板式振动器 ZB11 1.1 1 1.1 5 碘钨灯 1 6 6 6 荧光灯 0.2 6 1.2 7 木工圆锯 MJ106 5.5 1 5.5 8 钢筋调直机 GT6/14 11 1 11 9 钢筋切断机 QJ40 7 1 7 10 钢筋弯曲机 GW40 3 1 3 11 直流电焊机 14 1 14 ---------------------------------------------------------------- 三、设计容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场围施工前无各种埋地管线。 (2)现场采用380V低压供电，设一配电总箱，有计量设备，采用TN-S系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/架空线路敷设，干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷/架空线路敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，三级防护。 (4)按照《JGJ46-2005》规定制定施工组织设计，接地电阻R≤4Ω。 2、确定用电负荷: (1)、卷扬机 K x = 0.85 Cosφ = 0.6 tgφ = 1.33 P js = 0.85×15 = 12.75 kW
消防工程施工组织设计方案(6)
盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库（六包） 消防施工组织设计
第一章工程概况 1、工程简介 (1)工程名称；盖州市青石岭中心、高屯、团甸敬老院、救灾物资储备库 （2）计划工期：合同签订后两个月内完工 （3）工程建筑地点：甲方指定地点 2、工程范围 本消防安装工程此次包括： 2.1．自动报警系统与喷淋系统； 2.2．消火栓系统； 2.3消防水电系统 2.4土建工程 2.5招标文件和图纸的内容和要求； 3、工程特点 施工时既要考虑工程进度顺利进行，又要考虑到交叉作业施工互不干扰，防止盲目施工和不合理赶工，以及不采取防护措施，而造成相互损坏、反复污染等现象的产生，明确各专业工种对上一工序的保护责任及本工序工程成品的保护，并且到时与甲方、监理和其他施工单位的协调配合攸关重要。 第二章工程目标 1、管理目标 加强现场的技术管理，坚持质量工作的三级检查管理制度。做好各方面的协作配合，与各专业工种共同努力组织协调施工管理，以创优质工程活动为中心，提高全员质量意识，严格按照施工工艺操作。 2、质量目标 符合工程合同的技术规范要求及有关质量验收规范，在施工过程中将全面贯彻IS09002体系管理程序进行施工。“质量为本，精心设计，规范施工，用户至上”是我公司一贯的质量方针。 3、工期目标 为确保本消防安装工程按期，优质完成，我公司将投入足够的施工机具，提高施工质量和施工效率。推广克服工程质量通病治理措施等技术进步项目。保证在合同工期内完工。 4、安全生产目标 加强工人安全生产教育，提高工人自我保护意识，落实安全生产岗位责任制，杜
绝任何工伤事故发生。 5、文明生产目标 推行标准化管理，创文明施工现场。 第三章工程部署及管理体系 1、施工部署 我公司将依照“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针，按IS09002质量体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工程。 为了确保优质完成该工程，我公司高度重视此工程，选派施工质量好，速度快，管理强的施工队作为劳务承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部作为管理层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富现场施工管理经验的技术人员负责现场质量进度安全成本方面的管理。同时选派有承装样板工程项目经验的人员担任现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开。将及时调整充实现场施工管理人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派专人进驻现场，对质量进行全面检查考核。 项目部将严格遵守施工顺序，切实服从业主部署，积极配合装修专业，确保质量和工期。第四章施工准备工作 为加强全面管理，公司将组织技术力量雄厚的工程项目部负责该工程的组织和实施，在现场进行综合管理和统一指挥。各专业各有一名负责人，具体负责各专业的领导，以上人员专业施工员常驻现场，形成强有力的领导机构。 各专业要组织好劳动力，提高劳动生产率。正常施工期应设置专职的安全检查员、质量检查员及成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。 1．施工技术准备 1.1编制施工组织设计关键部位的施工方案，质量保证措施。 1.2编制《质量计划》。 1.3组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意 图、特点和技术要求，预先直协调好各专业管线走向，坐标及标 高，整体规划、合理布局。 1.4认真审查施工图纸可能存在的问题，并经图纸会审提出对施工图 纸的疑问及建议。 1.5在施工中施工员对施工小组要进行详细的技术交底，各专业可结 合本工程的特点，组织进行技术攻关和交流。 2．施工现场物质准备
【精品】老年公寓项目施工组织设计技术标
目录 一、技术标编制总说明.............................. 错误!未指定书签。 1.1工程概况...................................... 错误!未指定书签。 1.2设计概况...................................... 错误!未指定书签。 1.3工程管理目标及承诺............................ 错误!未指定书签。 1.4工程特点和重难点.............................. 错误!未指定书签。 1。5施工总体部署 (11) 1.6项目管理人员简介.............................. 错误!未指定书签。 二、主要分部分项工程施工方案......................... 错误!未指定书签。 2。1施工准备..................................... 错误!未指定书签。 2。2测量定位..................................... 错误!未指定书签。 2。3围护结构施工................................. 错误!未指定书签。 2。4基坑降水施工 (16)
2。5地下室施工................................... 错误!未指定书签。 2.6结构钢筋工程.................................. 错误!未指定书签。 2.7结构模板工程 (19) 2。8浇筑混凝土工程............................... 错误!未指定书签。 2.9墙体砌筑工程.................................. 错误!未指定书签。 2.10防水工程 (31) 2.11安装工程 (31) 2.12脚手架工程 (33) 2。13垂直运输机械布置 (33) 三、施工现场平面布置................................. 错误!未指定书签。 3。1现场环境和特点............................... 错误!未指定书签。 3.2生活临设的布置................................ 错误!未指定书签。 3。3出入口设置................................... 错误!未指定书签。
老年公寓楼施工组织设计
满城县阳光时代城老年公寓楼工程施工组织设计 满城县图腾房地产股份有限公司 日期：2011年04月08日
目录 第一章编制说明 (55) 第二章工程概况 (55) 一、有关单位 (55) 二、工程地理位置 (56) 三、设计概况 (56) 四、结构概况 (56) 五、工程做法说明 (56) 第三章施工条件 (57) 第四章施工方案 (57) 第一节基础及主体施工方案 (57) 一、基础及主体工程概况 (58) 二、基础及主体工程施工方案编制依据 (58) 三、基础及主体工程施工流水段的划分 (58) 四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案 (58) 五、基础工程施工方案 (59) 六、主体工程施工方案 (67) 七、砌体工程施工方案 (74) 八、架子工程施工方案 (76) 第二节装饰工程施工方案 (79) 一、装饰工程概况 (79) 二、装饰工程编制依据 (78) 三、施工顺序 (79) 四、外墙保温及外墙装饰工程施工方案 (79)
五、内装饰工程施工方案 (84) 六、门窗安装工程施工方案 (95) 第三节水电安装工程施工方案 (95) 一、工程概况 (96) 二、编制依据 (96) 三、给、排水工程施工方案 (96) 四、电气安装工程施工方案 (99) 第五章施工工期及进度计划保证措施 (101) 第一节施工工期及进度计划 (101) 第二节工期进度计划保证措施 (102) 第六章施工平面布置 (104) 第一节工程平面布置方案 (104) 第二节施工主要机械配备及方案 (105) 一、施工机械配备计划 (105) 二、施工现场用电配置方案 (105) 第三节施工劳动力配备计划 (106) 第四节施工用水、排污方案 (108) 第七章工程质量保证措施 (109) 第一节主体工程质量保证措施 (109) 第二节装饰工程质量保证措施 (113) 第三节安装工程质量保证措施 (115) 第四节冬雨期施工质量保证措施 (117) 第八章安全文明施工保证措施 (119) 第一节安全施工管理措施 (119)
养老院设计任务书
老人公寓设计任务书 一、项目背景分析 据统计，我国60岁及60岁以上的老年人约占全国总人口的10.5%以上，我国已正式进入老龄化国家的行列。随着我国老年人权益保障法的颁布实施，老年人的合法权益从法律上得到了保障，而老年建筑的兴建，则是维护老年人的合法权益，提高和改善老年人家庭生活质量，促进社会稳定的必然产物。在此背景下，徐州市铜山区牡丹庄园养老服务中心建设项目对此作出要求，进行规划建筑设计。 二、工程概述 1、区位位置 “老人公寓”坐落在徐州市铜山区牡丹庄园内，用地南面以及东面均有采矿塌陷区所形成的水域，西面北面均规划为农业基地。 2、基地现状 本地块用地面积为7060平方米，地形平坦。基地水域半绕，风景秀丽，环境宜人，具有中国传统的绝好风水格局，是建设老人公寓的理想用地。 3、周边道路 地块周边道路目前北侧西侧为规划路，东面沿湖将要兴建一条公路，目前基地路网布置尚不完善，道路限制较少。 4、建设规模 该项目建设总面积约为3000平方米左右。各类建筑主要为空巢型老人公寓、安养型老人公寓、护理型老人公寓以及各类配套用房及相应的室外活动设施。 三、建筑设计（预设计柱网3600MM*6900MM） 1、老年人住宿用房（70床位）：(共1000㎡) 双人间25间*18㎡450㎡ 双人套间10间*30㎡300㎡ 配套公共厨房、休息室、洗衣房、看护室 2、休闲娱乐：(共600㎡) 高级西餐厅：120㎡ 运动健身室：60㎡ 图书室：60㎡ 棋牌室：60㎡ 舞蹈室：60㎡ 网络室：60㎡ 交流室：60㎡
3、服务用房：(共600㎡) 多功能厅（演播厅）：150㎡ 医护室(配专用救护车，停车室)：100㎡ 观察室（设置观察床位）：60㎡ 餐厅厨房：40㎡ 公共就餐区：120㎡ 小超市：40㎡ 美容美发店：40㎡ 心理咨询室：40㎡ 4、行政办公：(共：300㎡) 物业管理：40㎡ 办公室：20㎡*5=100㎡ 会议室：40㎡ 库房：20㎡*2=40㎡ 打印室：20㎡ 接待室：40㎡ 卫生间若干 要求： 1、充分考虑照顾老人的无障碍设施 2、充分利用现有地形和水域 3、建筑各部分功能完善、分配合理 4、控制好交通动线，保证均好性和私密性，并考虑老人的积聚与分散 5、遵循节能高效原则，建筑形式在满足极大的通风采光要求又满足老年心理需求 四、经济技术指标 基地面积：7060平方米 建筑面积：2800~3200平方米 绿化率：≥45% 容积率：≤0.30 五、设计成果 图纸要求：A2图纸三张 图纸内容：总平面布置图 功能结构图 交通组织图 景观分析 群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图 各单体平面、立面图、剖面图 其他分析图
老人院建筑方案设计说明
金秋家园颐养中心方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计原则 1、工程概况： 金秋家园颐养中心所在用地位于泉州市洛江双阳朝阳片区，东临其它企业用地，西侧，北侧均为山坡地，南面临朝阳二路。一二期总用地面积约68656.4平方米（合102.9亩）, 本项目用地远离繁华闹市，空气清新，气候宜人，交通便利，规划将建成老年人养老、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。 一二期总建筑面积8.9万余平方米，其中一期共有综合楼一栋（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂一幢（3层）。二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20幢。 2、设计依据： （1）、泉州市建设规划部门提供的用地红线图 （2）、甲方提供的设计要求及任务书 （3）、国家及地方有关的建筑设计及规划设计的有关规范 民用建筑的设计通则GB50352-2005 建筑设计防火规范 GB50016-2006 高层建筑防火设计规范 GB50045-95(2005年版) 老年人建筑设计规范 JGJ 122-99 老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-2003 3、设计指导思想： （1）、结合周边环境及基地现状，考虑老年人建筑的特点和要求，化解各种不利因素，尽量满足相关设计条件，强调园区的整体性，使园区因地制宜，合理舒适。 （2）、顺应地形、地貌、结合总体布局，塑造优美宜人的园区绿色景观，强调环境的均好性，体现环境的地方韵味，重视环境的协调感，努力营造社区的“家园感”和“归属感”。 （3）、根据“以人为本”的原则，从景观、空间、户型等多方面提高居住生活质量，力求环境效益、社会效益、经济效益的有机统一，创造出有个性特点，有一定品位的现代化新型老年社区。 二、建筑设计： 1、设计思路与总体布局 （1）、整体规划，突出轴线 将整个园区当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过连廊联系，使用便捷。 本案从地块整体入手，将主入口设置在南面的朝阳二路上，另两个次入口同样设置在南面的朝阳二路上。整个园区内部以步行为主，以3600平方米左右人工湖为中心,建筑围绕其分散布置。本地块内的环境与景观是建筑不可分割的有机组成部分，因此在总体规划的设计上特别注重环境与建筑的浑然一体。这一系列环境设计运用了中国古典园林的设计手法，如远景，对景，借景等，形成步移景异的空间序列，同时又把各种景观元素，如水景、树木、小品等统一在同一尺度的网格中，运用传统手法以现代风格将建筑与环境和谐地结合成整体。 （2）、因地制宜，合理布局。 环境效益、社会效益、经济效益三位一体，充分考虑地域特点和社区环境，从景观、空间、户型等多方面优化设计，充分利用基地内外
清波养老院设计说明范文
清波养老院设计说 明
设计说明 第一章设计总说明 一、项目区位： 项目位于成都市苏坡乡清波村1、6、7组红线范围内。 二、项目拟建规模: 规划建设净用地面积为3500平方米，总建筑为9567.92平方米。三、建设内容： 多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。 第二章建筑专业设计说明 一、设计依据: 1、已批准的规划红线和设计条件通知书 2、建筑项目用地界址测绘平面图 3、成都市规划管理局规划条件通知书 4、成都市清波养老院工程设计招标文件 5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》（） 《民用建筑设计通则》（GB 50352- ） 《建筑设计防火规范》（GB 50016- ） 《无障碍设计规范》（GB 50763- ） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《老年人居住建筑设计标准》（GB／T 50340- ） 《老年人建筑设计规范》（JGJ 122-99） 二、设计理念和建筑风格 本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念； 作为一所专为老年人设计使用的建筑，建筑本身针对使用人群，处处体现人文关怀，将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中，设计出充满温情的房子。 从类别上考虑，作为老年人建筑，建筑整体上简洁大气，色泽柔和；从其实用功能上考虑，房间尺度适宜，阳台开敞，日照充分，内庭明朗别致，能很好地满足目标人群的生活起居所需； 整体以现代风格作为设计风格，建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调，立面风格将简洁现代与温和复古融合，视觉观感独树一
帜。 三、规划布局： 基地呈菱形状，在满足功能要求的同时，综合考虑最有利的建筑朝向，周边建筑的整体形势和有限的基地资源，建筑整体格局层半围合U 型，利用建筑纵横向的次第进退，营造出建筑丰富的层次感和张弛感。 东侧楼体主体三层局部四层，是养老院临街的主要形象展示区域，囊括了门厅展示，办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体； 北侧为七层楼体，西侧为五层楼体，一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等；二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等，三层及以上均为标准房间； 四、交通流线分析： 项目建成后将东面及东侧临路，人流主入口在基地东侧中部侧临路处，车行主入口在东南侧临路处。 总体规划实行人车分流车，利于老年人出行安全。形消防车道环形设置，保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。 五、绿化体系： 绿化平面布局较灵活自由，内庭中部留有足够的硬质铺装，尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需，尽管布局自由灵活，在有限的内庭空间，设计出曲折有度，层次丰富趣味各异的绿色空间，满足老年人对绿色的喜爱； 内庭景观作为横向生长的绿色空间，同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点，作为聚居的老年人，充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求，我们利用平台绿化和屋顶绿化，将绿色空间扩展到整个建筑中，形成极具特色的空中花园，赋予建筑旺盛的生命力，打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。 六、噪声与日照： 保证退距的同时尽量增大距离，楼与楼之间，楼与街道间栽植树木吸音；将功能性用房设于底层，居住用房远离街道；日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。 第三章结构专业设计说明 一、设计依据 本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件，遵照现行设计规范进行结构设计。 主要设计规范、规程及技术规定: 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068- ） 《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223- ） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009- ） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011- ）
选营养老院施组docx
目录 第一章、编制说明 第二章、工程概况 第三章、施工部署及现场平面布置 第四章、主要施工机具、劳动力使用计划 第五章、施工测量方案 第六章、施工方案及主要技术措施 第七章、工程质量保证措施 第八章、安全生产及文明施工措施 第九章、施工进度计划及保证措施 第十章、项目班子组成情况、资历情况 第一章、编制说明 编制目的 本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性。
我们将根据合同要求，结合施工图纸，按照本施工组织设计确定的原则，编制详细、全面的单项施工方案设计及作业指导书，用以指导施工，确保本工程优质、低耗、安全、文明、高速地建成。 编制原则 一、严格遵守现行的相关技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 二、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制依据 一、根据河北承德市丰宁满族自治县选将营敬老院新建项目的施工图纸及招标文件。 二、施工图答疑和会议纪要的有关条文。 三、遵照中华人民共和国建设部颁发的现行工程施工验收规范和工程质量评定标准及操作规程。 四、河北省人民政府有关建设工程管理等地方性法律法规。 五、本公司有关质量管理，安全管理，文明施工管理制度。 六、本工程现场及周边环境实际情况。 拟采用的技术规范与标准 一、针对本工程的土建施工部分，包括房建工程的地基与基础、主体结构、楼面与地面、门窗、装饰、屋面工程等一切与此有关的施工作业，其采用的技术规范及标准如下： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下防水工程施工质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《建筑防腐蚀工程质量验收评定标准》 《建筑施工质量验收规范》 《建筑地基基础技术规范》 《建筑地基处理技术规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 《钢筋焊接及验收规程》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 《钢筋机械连接通用技术规范》 《混凝土结构设计规范》 《建筑工程冬季施工规范》 《建筑抗震设计规范》
养老院初步设计说明书
渝北区社会福利中心养老院项目初步设计说明书 建设单位：重庆市渝北区民政局 设计单位：重庆大学建筑设计研究院 二零一四年十月 目录 第一章、概况 第二章、总平面 第三章、建筑 第四章、结构 第五章、给排水 第六章、电气 第七章、采暖通风与空调 第八章、消防设计 第九章、节能与绿色建筑设计 第十章、环境保护 第十一章、工程投资总概算 第十二章、需说明的问题 第一章、概况 一、效果图等详见文本前。 二、工程概况 1、项目名称：重庆市渝北区社会福利中心养老院； 2、项目基地位于重庆市两江新区的核心地带--渝北区悦来镇，位于渝北区悦来组团C标准分区C15-3号地块；建筑总用地面积6301m2。 3、项目业主方为重庆市渝北区民政局； 4、建筑性质为公共建筑（社会保障类公共服务建筑）； 5、项目总建筑面积为18461.31平方米，其中计容建筑面积为13647.82平方米；地上建筑12层高度为40.8米（不含屋面以上两层设备用房8.2米），地下建筑2层深度为8.4米；建筑占地面积为2077.66平方米； 6、项目建筑结构的安全等级为二级。建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，主体塔楼上部主体结构型式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙房部分为钢筋混凝土框架结构。基坑经平场后深度为7.4m，不为高切坡。本项目不设人防地下室。 7、用水量：本工程最高日生活用水量为Qd=136.1m3/d（含空调用水），最高日最大时生活用水量为Qh=16.29m3/h。生活污水最高日排水量为111.0m3。总雨水量121.43L/S。 8、电力安装容量：Pe=1420kW。消防设备电力、应急照明、走道照明、生活水泵、客梯、通信设备房电力等为二级负荷；重要保健治疗用电等为二级负荷；普通照明、插座、空调用电等为三级负荷。 9、空调：夏季空调冷负荷约870274kW，总耗电量约500kW。 10、方案估算造价8234.7865万元。 工程概况表 项目名称重庆市渝北 区社会福利 中心养老院 项目所在地重庆渝北 悦来 项目业主方重庆市渝北 区民政局 建筑性质社会公益类 公共建筑 建筑面积(㎡) (地上／地下) 13647.49 /4813.82 最大建筑高度 m（地上/地下） 40.8m/8.4m 最大建筑层数 (地上/地下) 12F/-2F 建筑总用地面 积(㎡) 6031 总建筑面积 (㎡) 18461.31 建筑抗震设防 分类类别 乙类建筑场地类型Ⅱ类建筑抗震设防 烈度 6度 主要结构体系框架＋剪力 墙 是否高切坡 （深基坑） 否是否超限高层是 电力安装总容 量 1420KVA 总冷/暖负荷870274kW/ 443080kW 动力负荷 最高日用水量136.1m3最高日污水量111.0m3概算总造价8234.7865 万元 是否执行绿色 建筑标准 是绿色等级一星 备注 三、工程设计主要依据 1、规范法规 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 《重庆市城市规划管理技术规定》（2011年11月21日） 《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行）》（2008年版） 《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版） 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《无障碍设计规范》 GB 50763-2012 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2013） 《建筑隔声评价标准》（GB/T50121-2005） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005年版) 《高层建筑防火设计若干问题的意见》的通知（渝建发［2011］88号） 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版） 公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号）《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》（渝建发［2012］74号） 《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》(DBJ50-052-2013) 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《绿色建筑评价标准》GB/T50378 《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066 《老年人建筑设计规范》JGJ 122—99 《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003