建立环保型商品混凝土搅拌站项目投资可行性方案【商品混凝土年生产能力60万方,总投资7000万元。】

关于建立环保型商品混凝土搅拌站

项目的可行性报告

一、项目名称及概述：

项目名称：江西德荣混凝土有限公司，占地面积50多亩，商品混凝土年生产能力60万方，总投资7000万元。

二、项目背景和发展状况：

我国的商品混凝土发展已有近20年的时间，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上的一次“革命”，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质就是把混凝土这种主要建筑材料从备料、拌制到运输等一系列生产环节从传统的施工系统中游离出来，成为一个独立经济核算的建筑材料加工企业——预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能够因为生产的高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少环境污染而使人类受益。

由于建设的需要和政府的支持，城市商品混凝土每年以15％的幅度递增，在北京、上海、广州、大连、厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用量的80～90％左右，已经接近或达到发达国家的水平，一些东南沿海发达的省份的中小城市的商品混凝土的使用量也在日益发展壮大。

2003年国家商务部等四部委下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），明确包括我省南昌市、九江市、赣州市在内的124个城市从2003年12月31日起，其它设区市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。据估算。目前江西省年需混凝土总量约3000多万方，而商品混凝土搅拌站只有约30家（九江7家），商品混凝土生产能力不足1000万方，大部分混凝土还是只能在靠现场搅拌供应，所以商品混凝土依然有很大的发展空间。为贯彻落实《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发[2005]21号）中关于“从使用环节入手，进一步加大散装水泥推广力度”的要求，根据《散装水泥管理办法》、《商务部关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见》，九江市印发了人民政府文件《九江市散装水泥和预拌混凝土管理办法》（九府发[2006]16号），文件指出“九江市城市规划范围内，禁止现场搅拌混凝土，凡一次性使用混凝土量在20立方米以上的建设工程，一律使用商品混凝土”。通过这一系列政策的落实，必定进一步使混凝土行业日益规范合理化，商品混凝土发展趋势也愈加明朗化。而目前九江市商品混凝土公司只有两家，商品混凝土生产能力远远不能满足九江市混凝土工程的需要，这就间接地使《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）和《九江市散装水泥和预拌混凝土管理办法》（九府发[2006]16号）的实施增加了无形的难度。

因此，在江西多元投资管理有限公司总经理黄清的倡议下联合江西科力实业有限公司总经理李峰、原一建搅拌站站长聂小红，荣华汽

配，拟投资7000万元在九江市昌九高速南侧九江昌河汽车公司对面兴建江西德荣混凝土有限公司，致力于发展九江商品混凝土事业，弥补九江市现有商品混凝土生产能力远远不足的缺陷，为努力把九江打造为新型工业重镇、文化旅游胜地、区域商贸中心、开放港口城市，把九江建设成为中部地区和长江沿岸重要的经济中心城市作出新的更大贡献。

三、市场分析及建设规模：

据统计2007年九江市混凝土总量约180万方，九江市现有商品混凝土搅拌站7家，年生产的商品混凝土不到200万方。预计今年九江市混凝土总量将达到260万方到300万方，随着九江市市区城市建设的逐日加剧，商品混凝土的需求量将会逐步上升，九江市区周边地区也会在其带动下得到良好的发展，《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》法令的进一步实施，使得九江市商品混凝土的发展任重而道远。

根据九江混凝土工程建设的具体情况，拟在九江市昌九高速南侧九江昌河汽车公司对面，计划投资7000万，引进三一重工搅拌楼设备两套和10m3搅拌运输车20～30辆，建两条180主机的商品混凝土生产线，年生产商品混凝土的能力60万方。

四、厂址选择：

基于混凝土生产原材料的运输成本、服务便利、环保等问题的考虑，九江市德荣搅拌站离市区约3公里，按一般混凝土公司商品混凝土服务辐射半径可达10～25公里，在此建厂可满足上述要求。

五、建厂基础方案：

厂区主要区域为全封闭搅拌楼（双线）、砂石料场、办公楼、实验楼、宿舍、餐厅、停车及车辆维修场地，总占地50多亩，场地规划设计由专业人士负责。

主要设备（包括生产设备、搅拌车、泵车等）从三一重工引进。设备列表如下：

（表一）：

（表二）

（表三）：

其他设备：厨房设备1套、宿舍设备、办公设备、电力设

备（柴油发电机一台250KW、变压器及供电设备）、辅助设备（50

吨地磅1台、气泵房）等。

六、环境保护与劳动安全：

按照国家标准“混凝土搅拌站（楼）技术条件GB10172-88”，搅拌站（楼）在工作是的噪声、粉尘应符合下表的规定：

噪声要求符合下表：

粉尘要求符合以下：

全封闭搅拌站（楼）应有除尘设备，在正常工作时正对搅拌楼下风口20m远，1.7m高处的粉尘浓度不得大于10mg/m3。

选用的三一重工股份有限公司搅拌楼设备主机噪声小，运行平稳，控制室采用彩钢夹芯板包装，隔音、防尘效果好。为防止骨料在运输时粉尘外泄，皮带输送机上部用彩钢板包装皮带顶部；为防止骨料投料时粉尘外泄，在待料斗进料口处设置了防尘帘；为防止向搅拌机投料时水泥等粉尘外泄，对与主机相接的装置增加密闭保护装置，设置了帆布袋来收尘和平衡压力；为防止粘在皮带上砂子在运行过程中从空中撒落，皮带下面设计了接料槽；为收集水泥、粉煤灰罐体中的粉尘，在罐体顶部设置了收尘面积为24㎡收尘机；为防止清洗搅拌站、搅拌车时的污水外流，在搅拌站附近设置了污水池，对污水加以回收和利用。

这样厂内的环保要求均可达到国家标准中优等品技术指标。

此外，持严谨的态度制订详细的劳动及厂区安全保障制度，引导公司员工树立安全保障意识，确保公司员工在生产、运输、施工等环

节中安全工作，并使公司员工上下齐心协力，营造一个安全、卫生的厂区环境，开心安全的工作，舒心惬意地生活。

七、企业组织和劳动定员：

江西德荣混凝土有限公司由江西多元投资管理有限公司总经理黄清倡议联合江西科力实业有限公司总经理李峰、原一建搅拌站站长聂小红、荣华汽配，共同投资7000万元组建，组织机构图如下：

劳动定员如下表：

八、项目实施进度安排：

期间进行人员招聘。

九、投资估算：投资估算如下表：

十、财务效益、经济及社会效益评价：

首先，使用商品混凝土技术经济效益十分明显，表现在：

1、财务效益：

⑴建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高：一般生产商品

混凝土0.25工日/m3，全员产值2.5-3.2万元/人/年；现场搅拌混凝土0.35工日/m3，产值一般间0.8万元/人/年。

⑵节约原材料：测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水

泥8%，砂石12%左右。

⑶促进机械化、自动化水平的提高，大大提高设备利用率。

⑷提高混凝土质量，延长工程使用寿命。

2、社会经济效益

⑴相关部门获利明显：统计表明，应用商品混凝土节省了许

多单位的费用支出，普遍受到欢迎。如，节省砂石及中间储料的场地租用费等节约0.9元/m3，水泥包装袋费用节约1.75元/ m3。现场建材堆放场地租用费等节约2.40元/ m3，现场临时水电及设施费4.00元/ m3等。

⑵加快施工进度，提前发挥投资效果。

⑶促进水泥工业和混凝土新技术发展及其建筑工业化的发

展，为建设节约型社会迈下坚实的一步。

3、环境效益：

当今社会环保问题已成为一个十分重要的问题，环保问题已严重威胁着人类的生存和分健康。应用商品混凝土环境效益十分显著。

⑴它不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏、

乱、差等现象：

⑵从根本上消除噪声、粉尘、污水等污染，改善了市民工作、

居住环境。

其次，发展商品混凝土企业的经济效益明显：

拟兴建的江西德丰混凝土有限公司预计年生产商品混凝土约50万方，每方混凝土（按C30折算）市场销售价约260元/方，年产值达一个多亿元，可实现利税一千多万元。十一、可行性研究结论：

综上分析，可得出以下结论：

1、从混凝土工程建设发展角度上看，商品混凝土是城市建

设用混凝土的发展趋势，投资兴建混凝土公司对适应城

市环保绿化建设有根本的必要性。

2、从企业经济效益上看，此时兴建混凝土搅拌站能够获得

可观的利润，同时能够为国家创造更多的税收，也就能

够使企业能够长期稳定地发展。

3、从社会经济效益上看，发展商品混凝土是利国利民的好

事，是从行动上贯彻落实《国务院关于做好建设节约型

社会近期重点工作的通知》（国发[2005]21号）以及《关

于限期禁上在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]241号）和《九江市散装水泥和预拌混凝土管理办法》（九府发[2006]16号），为建设绿色环保的混凝土工程奠定坚实的基础。

因此，此时兴建江西德荣混凝土有限公司这个项目是可行的，也是必要的。

二○一二年二月一十一日