自考工程造价学生综合课程设计

题目：海宇集团学府江山24#楼（+0.000以上）

建筑工程报价清单计价

院系：西南交通大学力学与工程学院

专业：工程造价管理

姓名：XXX

指导教师：彭伟

西南交通大学

成人教育学院

院系西南交通大学力学与工程学院专业工程造价

年级20XX级学号0699112XXXX姓名XXX

题目海宇集团学府江山24#楼（+0.000以上）工程量清单计价

指导教师

评语

指导教师(签章) 评阅人

评语

评阅人(签章)

成绩

答辩委员会主任(签章)

年月日

综合课程设计任务书

班级： 201X级工程造价自考班

学生姓名： XXX 学号： 0699112XXXXX

发题日期：201X年7月 1日

完成日期：201X年9月1日

题目：海宇集团学府江山24#楼（+0.000以上）工程量清单计价

1、本论文的目的、意义：通过单位工程工程量清单计价的编制，提高正确贯彻执行国家建设工程相关法规，正确应用现行规范、标准图集等的基本技能；提高应用所学的专业理论知识解决具体问题的能力；熟练掌握工程量清单计价的编制方法和技巧，培养编制工程量清单计价的专业技能；锻炼独立思考的工作作风，增强工程实践和创新能力，为今后从事本专业工作打下坚实的基础。

2、学生应完成的任务：

根据一个单位工程的施工图，进行工程量清单计价。主要任务包括分析整个工程、计算分部分项的工程量，然后进行工程量清单计价。

3、课程设计时间安排表：（共七周）

第一部分布置设计任务，熟悉和审核施工图纸（第1周）第二部分收集相关资料、图集及确定施工方案（第2周）第三部分按施工顺序划分分部和分项工程，计算工程量（第3-4周）第四部分编制分部分项工程量清单（第5周）第五部分结合市场价及信息价、相关人工费调整文件进行工程量计价（第6周）第六部分整理毕业设计文稿、打印、装订（第7周）第七部分提交毕业设计，答辩（第8周）

4、参考文献

[1]工程项目：建筑、结构、装饰施工图；

[2]四川省工程量清单计价定额（2009版）；

[3]《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》的规定；

[4]有关四川省建设工程取费标准：有关费率；

[5]西南地区建筑、结构设计标准图集，西南G、西南J图集；

[6]有关地、市材料市场的工程材料价格表，工程造价信息；

[7]钢筋平法图集（03G101系列）；

[8]其他有关预算工作手册等。

指导老师：年月日学院审查意见：年月日审批人：年月日

诚信承诺

一、本设计是本人独立完成；

二、本设计没有任何抄袭行为；

三、若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答辩

资格。

承诺人：XXXX

201X 年7月1日

摘要

在本设计中，本栋建筑面积为8196.52m2，结构形式为框肢异型柱框架剪力墙结构，共7层。建筑高度为20.6m。建筑防火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，本项目建设工程等级为二级。

设计过程中主要利用AUTOCAD制图软件，广联达图形算量软件，广联达钢筋抽样软件，对照相应技术规范、标准图集和工程量计算标准，对土建和装饰工程量进行了计算。确定了工程组价所需的详细数据。

并参照规范和相应定额，招标文件，行业标准，利用清单计价软件进行了组价。在组价的过程中，对项目编码，项目特征的编写以及定额的合理应用，有了更深刻的认识。熟悉了组价分析，投标报价的技巧。

通过这次的设计，不但详细了解了工程量清单编制的各个步骤，学习了图集规范的使用，也能利用软件熟练算量，对识读施工图也有了进一步的认识。

关键词：工程量清单投标报价

目录

第1章工程概况及其他 (1)

1.1 工程概况 (1)

1.2 工程量清单编制依据 (1)

1.3工期要求 (2)

第2章施工方案 (2)

第3章：工程量清单 (6)

2.1 投标控制价封面 (8)

2.3 单项工程投标报价汇总表 (9)

2.5 分部分项工程量清单计价表【建筑工程】 (10)

2.6 分部分项工程量清单综合单价分析表【建筑工程】 (15)

2.7 措施项目清单与计价表（一）【建筑工程】 (32)

2.8 措施项目清单与计价（二）【建筑工程】 (33)

2.9其他项目清单与计价总汇表【建筑工程】 (34)

2.16主要材料表【建筑工程】 (36)

结束语 (38)

致谢 (39)

参考文献 (40)

第1章工程概况

1.1工程概况

1.1.1工程概况：

工程名称：海宇集团学府江山24#号楼

建设地点：成都市高新西区

建设规模：建筑面积8196.52m2

建筑底面积：1682.98m2

地上层数：7层

建筑高度：20.6m

结构形式：框肢异型柱框架剪力墙结构

建筑工程等级：住宅楼（二级）

本工程设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

1.2工程量清单编制依据

[1]工程项目：建筑、结构施工图；

[2]四川省工程量清单计价定额（2009版）；

[3]《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》的规定；

[4]有关四川省建设工程取费标准：有关费率；

[5]西南地区建筑、结构设计标准图集，西南G、西南J图集；

[6]有关地、市材料市场的工程材料价格表，工程造价信息；

[7]钢筋平法图集（03G101系列）；

[8]其他有关预算工作手册等。

1.3工期要求：

本工程开、竣工总工期为540天，自2012年1月10日开工。

第2章施工方案

2.1墙体工程

1.内隔墙为100,200厚的页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑，空心砖强度为MU5.0；

2.非承重结构的外围护墙采用蒸压加气混凝土砌块；

3.防火墙采用页岩多孔砖；

4.墙体厚度未注明处均为200mm；

5.厨房四周填充墙在梁上以上600高范围和梁下900范围内采用多孔砖，其余中间墙段采用空心砖；

6.卫生间四周填充在在梁上以上1800高范围和梁下200范围内采用多孔砖，其余中间墙段采用空心砖；门窗洞口手边部位采用页岩多孔砖；厨房、卫生间等受水或非腐蚀性液体经常侵湿的房间四周墙体根部（除门洞外）做500mm高C20混凝土翻遍；

7.需做基础的隔墙除另有要求外，均随混凝土垫层做基础；

8.在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆的墙身防潮层（此标高为混凝土构造和砌石构造时可不做）。

（注：墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

1、砂浆组批原则及取样规定：

以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体(基础砌体可按一个楼层计)为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组(每组6块)。

2、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、画线、排列砌块的方法和要求如下：

①砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的l/2，不得小于砌块高度的

1/3，也不应小于90mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。

②外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。

3、砌块就位与校正：砌块不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加喷水润湿。砌块施工前可洒水，但不宜过多。龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑。应采用主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除砌块表面的杂物后方可吊运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

4、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜磋。每天砌筑高度不超过1.8m。

5、转角及交接处同时砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不应小于高度的2/3。）

2.2屋面工程

1.本项目住宅屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，上人屋面女儿墙净高≥1100mm，女儿墙距屋面结构范围内500mm范围内做500mmC20素混凝土反坎。

2.屋面做法应符合《屋面工程技术规范》GB50345-2012和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012的有关规定；

3.用1:2.5水泥砂浆找平后用3厚SBS防水卷材一道；、

4.屋面排水采用有组织排水；

（注：1、屋面工程施工前，施工单位通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造和技术要求。

2、施工负责人向班组进行技术交底工作。

3、防水层所用材料有质量证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保质量符合要求。进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格品。

4、进行基层清理，检查找平层施工质量是否满足施工要求。）

2.3门窗工程

1.门窗制作规格数量及洞口尺寸详见“门窗明细表”，门窗材料及颜色、玻璃品种及厚度见“门窗明细表”备注；

2.本项目建筑外门窗设计主要数据为：基本风压0.40KN/m2；风荷载标准值-1.65KN/m2；

3.本项目住宅1~6层外窗及阳台门的气密性等级为3级；玻璃均应采用安全玻璃（钢化玻璃或夹层玻璃），无框玻璃门应采用公称厚度不小于10MM的钢化玻璃；

4.门窗立面均表示洞口尺寸、门窗加工尺寸要根据装修面厚度由承包商予以调整；

5.门窗立樘位置：除详图注明者外，平开门与开启方向一侧墙面齐平，窗与墙面内侧平齐（或居中）；

6.除图中另有注明外，内门均做贴脸，用油性调和漆，分三遍刷；

（注：1、窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。

2、玻璃、嵌缝材料、防腐材料等应符合设计要求和有关标准的规定。

3、进场前应先对窗材进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的窗应分型号、规格以不小于70°的角度立放于整洁的仓库内，下部放置垫木。仓库内的环境温度应小于50℃；窗窗与热源的距离不应小于1m，并不得与腐蚀物质接触。

4、搬运窗时应轻拿轻放，严禁抛摔，并保护好其护膜。）

2.4钢筋工程

砼保护层厚度采用水泥砂浆或豆石砼垫块控制，底板直接在钢筋下（板模上）放置水泥砂浆垫块进行控制，柱、梁侧采用带铅丝的水泥砂浆垫块绑扎在主筋的外侧进行控制，布置间距一般为500mm且交错设置。

钢筋绑扎、安装完毕后，应按下列内容进行检查并作好隐蔽验收记录。

钢筋接头位置

(1)先在独立柱基垫层上放置预先预制好的与保护层厚度相同，比基础砼强度高

一级的砼垫块。

(2)先放基础的底层钢筋，绑扎。

(3)柱筋必须插入基础内，锚固长度应符合设计要求和规范。

(4)钢筋绑扎及搭接必须符合设计及规范。

(5)钢筋绑扎好后，经设计，监理，项目部共同验收后，作好隐蔽验收记录。

(6)基础钢筋绑扎，一律按设计进行，严格控制保护层厚度，钢筋扎丝一律弯向结构内部，严禁穿透底板保护层。

2.5 其他工程

（1、将不同型号、规格的窗搬到相应的洞口旁竖放。当有保护膜脱落时，应补贴保护膜，并在框上下边划中线。

2、如果玻璃已装在窗上，应卸下玻璃，并做好标记。

3、在窗的上框及边框上安装固定片，其安装应符合下列要求：

(1)检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。

(2)固定片的位置应距窗角、中竖框、150～200mm，固定片之间的间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。

4、根据设计图纸及窗扇的开启方向，确定窗框的安装位置，并把窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。安装时应采取防止窗或推拉门应使下框低于地面标高线10mm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时定位；窗的上下框中线与洞口中线对齐后，窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。

5、当窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：

(1)砼墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定。

(2)砖墙洞口采用膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上。

(3)砌块洞口，采用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。

(4)设有预埋铁件的洞口应采取焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。

(5)设有防腐木砖的墙面，采用木螺钉把固定片固定在防腐木砖上。

(6)窗下框与墙体的固定可将固定片直接伸入墙体预留孔内，并用砂浆填实。

6、窗下框与连窗或组合窗时，门与窗采用拼樘料拼接、拼樘料与洞口的连接方法如下：

(1)拼樘料与砼过梁或柱子的连接应符合现行规范的规定。

(2)拼樘料与砖墙连接时，先将拼樘两端插入预留洞中，然后用C20细石砼浇灌固定。

7、应将窗框或两窗框与拼樘料卡接，并用紧固件双向扣紧，其间距不大于600mm；紧固件端头与拼樘料与窗框之间缝隙用嵌缝油膏密封处理。

8、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。

9、窗洞口内外侧与窗框之间缝隙的处理如下：

(1)普通单玻璃窗、门：洞口内外侧与窗框之间用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆压住窗框的厚度以不影响的开启为限，待水泥砂浆硬化后，外侧用嵌缝膏进行密封处理。

(2)保温、隔声窗：洞口内侧与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平；当外侧抹灰时，应用片材将抹灰层与窗框临时隔开，其厚度为5mm，抹灰层应超出窗框，其厚度以不影响扇的开启为限。待外抹灰层硬化后，撤去片材，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内。

10、门扇应待水泥砂浆硬化后安装。

11、窗玻璃的安装应符合下列规定：

(1)玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。边框上的垫块应用橡胶胶加以固定。

(2)将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。

(3)安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封，不变形、不脱落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。

(4)镀膜玻璃应装在玻璃的最外层；单面镀膜层应朝向室内。

12、门锁、执手、纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。

2.6脚手架工程

据本工程特点，并结合现场具体情况及拟采取的施工进度采用双排落地式钢管脚手架。