定 金 收 据
定金收据
今收到乙方交来拟租赁,定金元整，
月租金人民币元整，付款方式，租期，押金人民币元整，配带，中介费(由乙方支付) 元整(未付)。双方协商约定于年月日以前办理租赁手续，甲、乙双方均不得违约，甲方违约应退还乙方定金，并罚违约金元整。乙方在规定时间内未签协议，甲方有权取消定金。无论甲、乙方取消或退还违约金，中介方均可从中收取元整，作为中介费。本收据一式叁份，叁方各执壹份，具有同等法律效力。
此据
付款人（乙方）：
收款人（甲方）：
中介方；
年月日生效
定金收据
今收到乙方交来拟租赁,定金元整，
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此据
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中介方；
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定金收据
今收到乙方交来拟租赁,定金元整，
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此据
付款人（乙方）：
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年月日生效
房地产销售基本流程房地产基础知识
房地产销售基本流程 流程一：接听电话 1.基本动作 ⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“您好！****”，而后开始交谈。 ⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重奖产品巧妙的融入。 ⑶在与客户交谈中,要设法取得我们想要的咨询如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等。 ⑷直接约请客户来售楼中心观看现房，样板间。 ⑸马上将所有咨讯记录在客户来电表上。 2、注意事项。 ⑴要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以2-3分钟为宜。 ⑵电话接听适应由被动接听转为主动介绍、主动询问。 ⑶应将客户来电信息及时整理归纳，与现场经理及现场人员充分沟通交流。 3.来电统一说辞 （1）、先主动问候“您好！****” （2）、客户问：你们这边价格多少？ 答：价格是一房一价，根据具体位置、楼层不同，价格也不同，11万/套起售。（3）、客户问楼盘在什么地方？ 答：本楼盘在********** （4）、客户问：有什么样的户型？ 答：我们这边有32平米--84平米的户型，不知您需要多大的户型？（有的可以做简单介绍） （5）、客户问：楼盘具体情况？ 答：我们是精装修的单身公寓，里面配置比较齐全（热水器，卫生洁具，地板，全套家具，床，电磁炉等），可以做到提包如住的，并且我们今年10月份就可以交付使用。我们售楼处资料比较齐全，并且有专人进行介绍，如果您有时间，欢迎您来售楼处现场看一下。（注意：明确的邀请客户，不得超过两次）。
流程二：迎接客户 1.基本动作 ⑴客户进门，每一个看见的人都要主动上前迎接，并彬彬有理地说“您好！请问是看房吗”，提醒其他销售人员注意。 ⑵销售人员应立即上前，热情接待。 ⑶帮助客人收拾雨具、放置衣帽等 ⑷通过随口招呼，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。 2.注意事项 ⑴销售人员应仪表端正，态度亲切。 ⑵询问客户是否第一次看房，如以前来过，便由第一次接待的销售人员上前接待；反之则继续接待 ⑶接待客户一般一次只接待一人，最多不要超过两个人。 ⑷若不是真正的客户，也应该注意现场整洁和个人仪表仪容，以随时给客户良好印象 ⑸不管客户是否当场决定购买，都要送客到营销中心门口。 流程三：介绍产品 1.基本动作 ⑴了解客户的个人资讯。 ⑵自然而又有重点的介绍产品（着重产品功能、楼盘配套、地段优势、远景规划、装饰建材等的说明） 2、注意事项 ⑴侧重强调楼盘的整体优势。 ⑵将自己的热忱和诚恳推销给客户，努力与其建立相互信任的关系。 ⑶通过交谈正确把握客户的真实需求，并据此迅速制定应对策略。 ⑷当客户超过一个人时，注意区分其中的决策者，把握他们之间的相互关系。流程四：购买洽谈
收银业务流程
上海好美家装潢建材有限公司 收银业务流程暂行规定 为规范收银业务流程，保证收银资金安全，特制定本暂行规定。 一.基本规范 1.收银员须持证上岗，设置总收银及收银领班各一名，直接负责将汇总的收银款与财务总出纳结算。 2.收银员调动工作或离职，必须与接交人员办清交接手续，并由商场财务人员监交。 3.收银员每日营业款扣除找零备用金，必须足额上缴，不得坐支营业款，不得无故延交资金。 4.收银员须做好每日上缴营业款中所收现金、支票、礼券、信用卡、定金等分类统计工作。并在交付款项时做好签收记录，以便查对。 5.收银员向领班负责，领班负责收银工作的日常事务,所遇业务问题,由领班同其他相关部门衔接后处理。领班为机动人员，机动解决各收银员换零钞及收银中所遇各种问题；收缴
晚班收银员营业款；以及在工作繁忙和他人因故离开时顶班收银。收银员归曲阳商场部领导，收银业务由财务部协助指导。 二.备用金的管理 财务部为每个收银员核定找零备用金壹仟元，收银员须妥善保管，不得私自移做它用。营业结束后将找零备用金放入自管小银箱交收银领班锁入保险箱。 三.现金的解缴 1．银行于每日下午二点后上门收款，由收银领班控制解款人员的先后次序，解款收银员需填制银行现金解款单和收银日报，以备银行上门收银时解缴（此时将一百元及伍拾元大票现金全额解缴）。银行收款后，需让银行在收银日报上签收并收回经银行盖章的现金解款单。 2．在营业结束后，清点所收现金（扣除找零备用金）后填制银行解款单和收银日报，连同下午已解行的现金解款单一并交收银领班汇总清点后锁入保险箱。次日上午收银领班将昨日所收过夜营业现金,所有收银员的收银日报和已解行
收款收据模板
收款收据模板 收款收据样本 借据是单位或个人借用现金或财物时向对方出具的凭据，也称借条。 正规的借据写法包括三部分： 1、标题，一般即为“借条”或“借据” 2、正文，一般为向谁借了什么东西，数量多少，什么时间归还。如果要再详细一点，对于实物，还应包括物品的品种、规格、型号等，归还时，以什么方式归还。 3、落款，包括借款人和借款时间。如果借款人是单位，还应加盖单位印章; 借款时间要“年月日”齐全。 如：借据 今借到：大地有限责任公司人民币壹万元整(10,000.00)，月息1分，于20xx年12月31日偿还。 借款人：张三 20xx年3月1日 收据是单位或个人收到现金或财物时向对方出具的凭据，也称收条。 收据的写法和借据的写法一样，只是意义不同，因此，仅举例说明：
如：收条 今收到：张三交来联想笔记本电脑壹台，型号：昭阳V986，全新未开封。 大地有限责任公司(印章) 经手人：刘六 20xx年12月5日 值得说明的是，正规单位财务部门都有统一格式的收据、借据，发生业务时，只需按其规定的格式填写即可。 收条的写法及收条范本 收条一般适用于下列一些场合 原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。 个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。 单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。 收条的种类 收条的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的收条，一类是写给某一单位的收条。
相关押金收据范本怎么写
相关押金收据范本怎么写 收到押金要怎么开具收条才合理规范呢?下面是WTT小雅为你为你带来相关押金收据范本，欢迎阅读参考。 押金收据范本 今收到 ×××租房押金(人民币)××元整 收款人：某某某 ××年××月××日 押金收条 今收到xx省xx市xx县xxx镇xx路xx号xx单元xxx室吴xx 租房押金元整。 房东签名： 日期：年月日 押金收据样本怎么写 一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。
(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，注意钱的金额要大写。 (三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。 (四)退款/物的同时要退回收条。 租房押金相关知识 押金的效力 押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同： (1)租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。
保证金的合同范本
保证金的合同范本 篇一：授权保证金协议书 授权保证金协议书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，双方就授权保证金事宜，达成如下协议： 一、乙方经甲方考察、评估并确认符合销售甲方货物条件后，甲方向乙方提供络代理商授权证书，同时乙方向甲方交纳授权保证金（人民币）贰仟元，作为信守约定和维护市场秩序的一种经济保证形式。 二、甲方收取授权保证金后，给乙方开具市场保证金收据，作为交、退款凭据，此收据由乙方妥善保管。 三、授权保证金不计息，双方合作授权证书终止后，按第六条规定，甲方凭授权保证金收据向乙方退还全部或部分授权保证金。 四、乙方若因主观原因造成经营不善，需要提前终止双方合作并退还授权保证金的（不违反第六条规定），可向甲方提出书面申请退还授权保证金。 五、乙方向甲方提货金额累计达到（人民币）贰万（以协议书签订日算起），在不违反第六条规定前提下，可向甲
方提出书面申请退还全额授权保证金。 六、如果出现下列情况之一，甲方将有权扣罚乙方交纳的全部或部分市场保证金： 1. 在授权有效期内乙方未经甲方同意而单方面终止授权经销时，甲方将扣罚全部授权保证金； 2. 在授权有效期内乙方店内经销与甲方产品类似的其他品牌产品，甲方将扣罚全部授权保证金； 七、本协议作为授权证书的附件，连合同一起执行并具同等法律效力。 八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 日期：日期： 篇二：保证金协议书 保证金协议书 甲方： 法定代表人： 注册地址： 联系方式： 乙方：上海安良资产管理有限公司 法定代表人：徐丹
注册地址：上海市崇明县陈家镇前裕公路199号7幢923室（上海裕安经济小区）联系方式： 甲乙双方就甲方以有限合伙人方式参与乙方为投资“360奇虎私有化”项目设立的有限合伙企业支付保证金事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，签订保证金协议条款如下： 1. 甲方交付的保证金为:人民币万元（大写）万元（小写），以乙方指定的开户银行出具的款项到达乙方账户的数额为准。乙方在收到款项后，需在一个工作日内向甲方出具收据。 户名：上海安良资产管理有限公司 账号： 1001357819000009666 开户行：工商银行上海市环球金融中心支行 甲方向乙方足额缴纳保证金后，乙方需配合甲方至上述开户行办理甲方代理人陆秀军个人的预留印鉴，以确保本协议项下保证金用于甲方同意的目的。 2.保证方式为履约保证金，目的为明确甲方参与该项目之诚意并锁定相应的投资份额。 3.保证期间自本合同生效之日起至甲乙双方签署奇虎360私有化专项基金合伙协议止。 （1）甲乙双方如约签署奇虎360私有化专项基金合伙协议，则本协议项下保证金可以部分抵缴甲方作为有限合伙
相关个人手写收据格式范本
相关个人手写收据格式范本 Sample format of handwritten receipt of relevant indivi duals 编订：JinTai College
相关个人手写收据格式范本 前言：收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。本文档根据收据内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 如果需要手写收据的时候，一定要注意格式是否规范，不然是没有法律效果的。那么下面是小泰为你为你带来相关个人手写收据格式范本，欢迎阅读参考。 个人手写收据格式范本 一个完整的收据，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 （一）标题 标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。 一种是直接由文种名构成。即写上“收据”或“收据”字样。
另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行 顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 （二）正文 正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到” 为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 （三）落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署 上收到的具体日期，一般还要加盖公章。 是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。 收据与发票有什么区别 一、相同点：发票和收据都是原始凭证，它们都可以证 明收支了某项款项; 二、不同点：收据收取的款项只能是往来款项，收据所 收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证，而发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的
保证金合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-5540-56 保证金合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
保证金合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号：_____ 出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：_____ 保管人（第三方）：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条乙方保证金 自本合同签订之日起_____日内，乙方（是／否）应支付《租赁合同》约定租金总额_____%计_____元的
保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第_____种方式支付： 1．由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2．乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第_____种情况： 1．《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2．《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3．乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，
房屋定金合同
房屋定金合同 甲方：(卖方) 乙方：( 预购方 ) 丙方：（中介方） 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于______________________________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为:______平方米，产权人：__________ 第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币________元。甲乙双方一致同意乙方先支付 _______房屋定金。其余房款以________的方式付清。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付______万元的定金，由丙方暂时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为___天，乙方于20___年___月__日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金1.25%，由甲方负责。 第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，三方签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：（签章） 年月日
一手房交易流程及注意事项
一：接听电话 1、基本动作 ⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“您好！XXX”，而后开始交谈。 ⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重奖产品巧妙的融入。 ⑶在与客户交谈中,要设法取得我们想要的咨询如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等。 ⑷直接约请客户来售楼中心观看现房，样板间。 ⑸马上将所有咨讯记录在客户来电表上。 2、注意事项。 ⑴要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以2-3分钟为宜。 ⑵电话接听适应由被动接听转为主动介绍、主动询问。 ⑶应将客户来电信息及时整理归纳，与现场经理及现场人员充分沟通交流。 3.来电统一说辞 （1）、先主动问候“您好！****” （2）、客户问：你们这边价格多少？答：价格是一房一价，根据具体位置、楼层不同，价格也不同，11万/套起售。 （3）、客户问楼盘在什么地方？答：本楼盘XXXX （4）、客户问：有什么样的户型？答：我们这边有32平米--84平米的户型，不知您需要多大的户型？（有的可以做简单介绍） （5）、客户问：楼盘具体情况？答：我们是精装修的单身公寓，里面配置比较齐全（热水器，卫生洁具，地板，全套家具，床，电磁炉等），可以做到提包如住的，并且我们今年10月份就可以交付使用。我们售楼处资料比较齐全，并且有专人进行介绍，如果您有时间，欢迎您来售楼处现场看一下。（注意：明确的邀请客户，不得超过两次）
二：迎接客户 1、动作 ⑴客户进门，每一个看见的人都要主动上前迎接，并彬彬有理地说“您好！请问是看房吗”，提醒其他销售人员注意。 ⑵销售人员应立即上前，热情接待。 ⑶帮助客人收拾雨具、放置衣帽等 ⑷通过随口招呼，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。 2、注意事项 ⑴销售人员应仪表端正，态度亲切。 ⑵询问客户是否第一次看房，如以前来过，便由第一次接待的销售人员上前接待；反之则继续接待 ⑶接待客户一般一次只接待一人，最多不要超过两个人。 ⑷若不是真正的客户，也应该注意现场整洁和个人仪表仪容，以随时给客户良好印象 ⑸不管客户是否当场决定购买，都要送客到营销中心门口。 三：介绍产品 1、基本动作 ⑴了解客户的个人资讯。 ⑵自然而又有重点的介绍产品（着重产品功能、楼盘配套、地段优势、远景规划、装饰建材等的说明） 2、注意事项 ⑴侧重强调楼盘的整体优势。 ⑵将自己的热忱和诚恳推销给客户，努力与其建立相互信任的关系。 ⑶通过交谈正确把握客户的真实需求，并据此迅速制定应对策略。
收款收据样本.doc
收款收据样本 借据是单位或个人借用现金或财物时向对方出具的凭据，也称借条。 正规的借据写法包括三部分： 1、标题，一般即为"借条"或"借据" 2、正文，一般为向谁借了什么东西，数量多少，什么时间归还。如果要再详细一点，对于实物，还应包括物品的品种、规格、型号等，归还时，以什么方式归还。 3、落款，包括借款人和借款时间。如果借款人是单位，还应加盖单位印章; 借款时间要"年月日"齐全。 如：借据 今借到：大地有限责任公司人民币壹万元整(10,000.00)，月息1分，于xx年月31日偿还。 借款人：张三 xx年3月1日 收据是单位或个人收到现金或财物时向对方出具的凭据，也称收条。 收据的写法和借据的写法一样，只是意义不同，因此，仅举例说明：收条 今收到：张三交来联想笔记本电脑壹台，型号：昭阳v986，全新
未开封。 大地有限责任公司(印章) 经手人：刘六 xx年月5日 值得说明的是，正规单位财务部门都有统一格式的收据、借据，发生业务时，只需按其规定的格式填写即可。 借据是单位或个人借用现金或财物时向对方出具的凭据，也称借条。 正规的借据写法包括三部分： 1、标题，一般即为"借条"或"借据" 2、正文，一般为向谁借了什么东西，数量多少，什么时间归还。如果要再详细一点，对于实物，还应包括物品的品种、规格、型号等，归还时，以什么方式归还。 3、落款，包括借款人和借款时间。如果借款人是单位，还应加盖单位印章; 借款时间要"年月日"齐全。 如：借据 今借到：大地有限责任公司人民币壹万元整(10,000.00)，月息1分，于xx年月31日偿还。 借款人：张三 xx年3月1日 收据是单位或个人收到现金或财物时向对方出具的凭据，也称收
保证金合同范本
保证金合同范本（一）甲方：××市×××房地产开发有限公司法定代表人：住所地：乙方：×××××房地产开发有限公司法定代表人：住所地：××市×××路甲乙双方此前共同参与了合作开发××市××街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付××××万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。二、保证金的留置期限为××××年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照××××的利率支付给甲方利息； 三、余下保证金的归还期限为：四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判；五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。甲方：××市×××房地产开发有限公司乙方：×××××房地产开发有限公司年月保证金合同范本（二）甲方（采购代理机构）：广州市政府采购中心乙方（供应商）：为方便乙方参与甲方组织的政府采购项目，简化投标保证金交纳，退还手续，提高采购效率，依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商，在平等自愿的基础上，就预存保证金的有关事宜达成协议如下：第一条预存保证金金额，收取，退还 1.乙方自愿向甲方交纳预存保证金壹万元，作为参加甲方组织的政府采购项目的诚意保证。 2.乙方通过转帐方式向甲方交纳预存保证金。甲方收到乙方预存保证金后，()向乙方出具收据并发放一张"预存保证金卡". 3.办理退还预存保证金手续时，乙方应书面向甲方提出并退回"预存保证金卡".甲方在确认乙方手续齐全后，5个工作日内无息以转帐方式退还预存保证金。预存保证金所孳生的利息全部上缴广州市财政。第二条预存保证金的使用和管理 1. 除采购文件另有规定外，"预存保证金卡"作为乙方参与甲方组织的政府采购项目时递交投标文件的凭证，无须另行交纳投标保证金；双方同意预存款不因乙方参加的具体采购项目所要求的保证金数额的多少而增减。 2. 个别特殊或采购金额较大的项目，甲方有权在采购文件中规定"不接受预存保证金卡",乙方应按采购文件的规定另行交纳保证金。项目结束后，甲方依法退回该项目保证金。 3. 乙方出现国家法律法规及采购文件约定的不予退还保证金的情形时，甲方依法扣减预存保证金，并上缴广州市财政。乙方应当在参加下一个政府采购项目之前及时补足，否则，乙方的"预存保证金卡"失效。 4. "预存保证金卡" 仅供乙方参与甲方组织的政府采购项目使用，乙方不得转借，出租，抵押或用于其他用途。 5. 甲方必须将预存保证金存放在财政部门批准开设的"保证金专用账户",按国家有关法律法规进行管理和使用，不得挪作他用。第三条争议解决方式本协议发生争议，由双方协商或由政府采购监管部门调解解决；协商或调解不成，双方同意向广州仲裁委员会申请仲裁。第四条协议生效和期限1.本协议自甲乙双方签字盖章并收到预存保证金之日起生效。XX年2月18日前已发采购公告的项目，由于未在采购文件中注明相关内容，不适用本协议。 2.在本协议履行期间，甲乙双方都有权单方面终止协议。乙方可随时书面提出，要求甲方退还预存保证金，终止协议。甲方提出终止协议，必须提前10个工作日书面通知乙方。退款当日本协议即自行解除。如甲乙双方均未提出要求终止协议并退还预存保证金，本协议长期有效。 3.在本协议履行期间，如有未尽事宜或遇国家有关法律法规的变更，双方可协商修改，补充相关条款。 4.本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）地址：保证金合同范本（三）
案场接待流程
汇特都泰案场销售流程与规范 第一部分：每日工作流程 一．考勤：现场员工每天依照销售部考勤制度按时出勤签到（不代人签到，不无故旷工）。 案场工作时间8：30 ~ 18:00 （案场根据需要制订早、晚班） 二．卫生清洁：现场保洁员进行，并由专案安排销售员分责任区监督。三．晨会： 时间：每日上午8：45 ~9：00 地点：现场 召集人：案场经理 会议内容：1）检查员工到勤、仪容仪表、精神面貌； 2）每日工作安排、督促工作进度； 3）公司政策传达； 4）经理训话。 四．电话轮接 1．现场电话接听原则上根据电话门数和小组人数的变化，各小组组员轮排，各小组同时接听。（各案根据实际情况而定） 2．业务员接听来电应有计划、有目标，并完成记录于来电表上。五．客户接待 1．现场客户接待实行销售轮排。
2．客户接待完毕及时填写来人登记表，将重点客户记录与所有来访客户记录分级别予以区分。 3．定房时，置业顾问应向销秘核实房源。填写定房单完毕后由销秘、销售经理审核并签字后至财务处交款，再交于客户。 4.客户回款，签订合同，填写完毕交由销秘、销售经理审核，无误后至财务处交款，再交与客户。 六．晚会 时间：每天下午5：00 ~ 5：30（视各案场具体情况而定） 地点：现场 召集人：销售经理 会议内容：1）总结当天销售状况，进行业务分析 2）处理当天发生的事件 3）对业务员表现予以褒贬 4）提出销售及广告媒体建议 七．其他 1．售楼处应根据当日实际定购及收款情况，如实填写日报表。2．日报表上应详细反映当日定房、回款、签约等实际情况， 3．小订单定金的收退情况应作详细记录，备公司核查。使用过或作废的小订单注明“退订”、“转大定”或“作废”后交还公司以备核查。 第二部分：案场业务操作流程及规范 一．接听电话 〈流程〉：
相关押金收据范本怎么写
相关押金收据范本怎么写 本文是关于相关押金收据范本怎么写，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 押金收据范本 今收到 ×××租房押金(人民币)××元整 收款人：某某某 ××年××月××日 押金收条 今收到xx省xx市xx县xxx镇xx路xx号xx单元xxx室吴xx 租房押金元整。 房东签名： 日期：年月日 押金收据样本怎么写 一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，注意钱的金额要大写。 (三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。 (四)退款/物的同时要退回收条。 租房押金相关知识
押金的效力 押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同： (1)租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。 (2)承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。 (3)旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。 (4)住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。 (5)劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。 因此，这里使用押金有一个是否合法的问题。不过，从其他国家如日本、德国的劳动立法来看，雇佣合同中使用押金是允许的。但台湾省的学者普遍认为，押金仅适用于租赁合同。这样的话，押金的范围太狭隘。
场地租赁保证金合同协议书范本
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 保管人（第三方）： 根据《华人民共和国合同法》、《华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为____________________的《__________市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（__________市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条乙方保证金 自本合同签订之日起__________日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额__________%计__________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第__________种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第____________________种情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任
的，甲方有权从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前__________日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后__________日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。 第七条乙方保证金的返还 《租赁合同》终止后__________日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期_________ 日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。 第九条甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_________ %，以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条甲方保证金应用于以下情况：
案场作业标准流程
案场标准作业流程及规范 第一部分：每日工作流程 一．考勤：现场员工每天依照销售部考勤制度按时出勤签到（不代人签到，不无故旷工）。 广告期为8:00 ~ 20:30 案场工作时间9:00 ~ 17:00 （案场根据需要制订早、晚班） 二．卫生清洁：现场保洁员进行，并由专案安排销售员分责任区监督。 三．晨会： 时间：每日上午9：00 ~9：15 地点：现场 召集人：专案经理 会议内容：1）检查员工到勤、仪容仪表、精神面貌； 2）每日工作安排或督促工作进度； 3）公司政策传达； 4）经理训话。 四．电话轮接 1．现场电话接听原则上根据电话门数和小组人数的变化，各小组组员轮排，各小组同时接听。（各案根据实际情况而定） 2．业务员接听来电应有计划、有目标，并完成记录于来电表上。 五．客户接待 1．现场客户接待实行销售轮排。 2．客户接待完毕及时填写来人登记表，将重点客户记录与所有来访客户记
录分级别予以区分。 3．下定时，业务员应向柜台领取定单让客户填写。交柜台核准后至财务处交款，再交于客户。 六．业务检讨会 时间：每天下午5：00 ~ 5：30（视各案场具体情况而定） 地点：现场 召集人：专案经理 会议内容：1）总结当天销售状况，进行业务分析 2）处理当天发生的事件 3）对业务员表现予以褒贬 4）提出销售及广告媒体建议 七．其他 1．各售楼处应根据当日实际定购及收款情况，如实登录销售日报表，并于每天下午17:30前传真至公司销售部。当日日报表未齐全部分，应于第 二日报表中登录。 2．日报表上应详细反映当日定购、补款、签约等实际情况，并注明因特殊情况未交发展商财务款数及小定金累计数以及当日作休情况。 3．小订单定金的收退情况应作详细记录，备公司核查。使用过或作废的小订单注明“退订”、“转大定”或“作废”后交还公司以备核查。 4．日报表统一由专案或副专填写，如由他人代为填写，代填写人署名后必须由专案签名确认，属值班期间发生的情况，值班人员可进行当日情况 补报或第二日由专案补报。
业务员在接下订单时要做的事情
业务员在接下订单时，业务员要求客户要给我们先打30%的订金(甚至更很多），同时在客户给我们打完这个订金时，我们要求客户给我们发订金水单，拿到水单后，给指定的财务人员，让财务去查实，金额是否到账。一旦确认金额已到，就和客户签合同，签完后，安排生产。同时要和工厂签合同，明确指出在FOB 情况下，工厂要支付的费用。谈妥后，业务员要跟工厂做好衔接，向工厂说明客户所需要的产品材料，尺寸，要求，要经常问工厂生产情况，业务员也要去工厂验货，使得工厂能按时交货，保证产品的质量。在交货期前7天之前，业务员要及时向单证员说明，交货时间，并且提供相应的数据，如：产品名称，产品数量，产品柜数，目的港，收货人名称地址。使得单证员能够及时与货代联系，以免出现不必要的问题，比如：船期问题，费用问题。在没有报关权益时，我们要委托货代公司替我们公司报关，要提供如下单据：订舱单（加盖公章），商业发票，装箱单，销售合同（盖上单证章），报关委托书（一式三份，公章），报关单，核销单（公章，条码章），白纸5张（公章），数据要仔细核对，以免出现数据不对，不能报关。商业发票，装箱单，销售合同，报关单也要提交一份给财务备案。要及时通知货代拖柜时间，安排工厂装柜，以便于货物能及时装柜进舱，并告知工厂所要支付的费用。在开船后，（业务员要提醒客户支付剩余货款）向货代要取发票（工厂支付的费用，开给工厂，我们所要支付的开给我们公司），提单。提单出来后，如果客户还未支付剩余的货款再次提醒，直至客户支付以后，财务核实后才能放货。货物可以做电放或是正本提单。做电放：我们要出据电放保函给货代，在给予保函的情况下，货代可以直接放货（在我们指示的情况下，收到货款下）。做正本提单：在提单出来前，最好让客户提早把货款支付，方便我们可尽早把提单寄出去（货代公司先把提单给我们寄，然后由我们把提单寄给客户并附上装箱单，商业发票）。货到港口后，货代会通知我们，由业务员和客户说，在已支付货款下，让客户准备提货。当我们拿到款项，客户拿到货时，这票货就算成功做好。之后单证员要问货代拿取核销单（退税所用）。拿到核销单自己留存根联，剩下的给财务，让财务办退税。货款进账时，要办理结汇，登入电子口岸。
【参考文档】定金单模板-精选word文档 (3页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 定金单模板 篇一：定金合同范本 文章来源：云法律网 /docList.htm 定金合同范本(预购房屋适用) 甲方（卖方）_________________________________________住所： _______________________ 邮编： _____________法定代表人： ______________________ 联系电 话： _______________ 乙方 ( 预购方 ) ： _______________________________________住所： ________________________ 邮编： _____________证件名称： _______ 证号：___________ 联系电 话： ______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预 订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预 订 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢 ____________ 层 ____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号： ________________ )，并经 _____________ 测绘机 构预测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民 币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采 文章来源：云法律网 /docList.htm
一手楼交易流程--售楼人员的心经
流程一：接听电话基本动作 ⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“您好！***（案名）欢迎您的来电！”而后开始交谈。 ⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答中将产品巧妙的融入。 ⑶在与客户交谈中,要设法取得我们想要的咨讯如客户姓名、地址、联系电话、能接受的价格、面积、户型及对产品的要求等。 ⑷直接约请客户来营销中心观看模型并将所有咨讯记录在客户来电表上。 注意事项。 ⑴销售人员正式上岗前，引进行系统培训，统一说词。 ⑵要了解我们所发布的所有广告内容，仔细研究和认真应对客户可能会涉及的问题。 ⑶要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以1- 2分钟为宜。 ⑷电话接听应由被动接听转为主动介绍、主动询问。 ⑸约请客户时应明确具体时间和地点，并且告诉他，你将专程等候。 ⑹应将客户来电信息及时整理归纳，与现场经理及其他销售人员充分沟通交流。 流程二：迎接客户 基本动作 ⑴客户进门，轮接人员要主动上前迎接，并彬彬有理地说“欢迎参观”，提醒其他销售人员注意。 ⑵帮助客人收拾雨具、放置衣帽等，通过随口招呼，区别客户真伪，了解所来的区域和接受的媒体。注意事项 ⑴销售人员应仪表端正，态度亲切接待客户一般一次只接待一人，最多不要超过两个人。 ⑵若不是真正的客户，也应该注意现场整洁和个人仪表仪容，以随时给客户良好印象。 ⑶不管客户是否当场决定购买，都要送客到销售中心门口。 流程三：介绍产品 1、基本动作：了解客户的个人资讯、自然而又有重点的介绍产品。 2、注意事项 ⑴侧重强调整体优势点。 ⑵将自己的热忱和诚恳推销给客户，努力与其建立相互信任的关系。 ⑶通过交谈正确把握客户的真实需求，并据此迅速制定应对策略。 ⑷当客户超过一个人时，注意区分其中的决策者，把握他们之间的相互关系。 流程四：购买洽谈 基本动作 ⑴倒茶寒暄，引导客户在销售桌前入座。 ⑵在客户未主动表示时，应该立刻主动地选择一户做试探型介绍。 ⑶根据客户喜欢的户型，在肯定的基础上，做更详尽的说明。 ⑷针对客户的疑惑点，进行相关解释，帮助其逐一克服购买障碍。 ⑸在客户有70%的认可度的基础上，设法说服他下定金购买。 ⑹适时制造现场气氛，强化购买欲望。 注意事项 ⑴入座时，注意将客户安置在一个视野愉悦便于控制的范围内。 ⑵个人的销售资料和销售工具应准备齐全，随时应对客户的需要。 ⑶了解客户的真正需求。 ⑷注意与现场同事的交流与配合，让现场经理知道客户在看哪一户。 ⑸注意判断客户的诚意、购买能力和成交概率。
学校收据填写规范
收据管理及填写规范 收据的管理： 一、收据的领取： （1）由各财务分发并记录；领取收据时，要交回原领用收据（已用完），以旧换新。 （2）财务要对收回的收据审核：存根联是否齐全；作废票是否齐全；签字是否齐全。 （3）财务审核无误后，领取人方可领取新收据，并在《收据库存档案》上签字。 （4）以前年度的收费审查无误后封存。 二、收据的交接： 每次收据使用完后要交由出纳保管。 新收据填写规范：（从上向下加以说明） 1、档案号：给家长开收据时，暂不填写；待学管建档后，及时补填档案号。 2、日期：以开票日期为准。 3、交款人：学生姓名。 4、收款方式：现金或刷卡；若两项收费形式合付的，要注明各支付多少钱。 5、课时：以小时为单位填写订课时数（订课时数+赠课时数）；退费单据要填写相应退课时数（赠 课不退）；定金单据不在此处标注订课时数。 6、班级：必须填写详细。 7、学科：课程名称 8、人民币：大小写要一致；小写金额前必须有“￥”。（此处不允许出现修改）。 9、备注：（1）若学生支付的定金，要在此处注明“定金”。 （2）若此单据是补交剩余款的收据，此处要注明涉及此单的以前所有信息。如*年*月*日,票据号***，已交定金**元。 要在此注明“补交及补交金额” （3）续费生要在此处注明“续费”。 10、签字：必须写全姓名。 注：（1）退费票除签字处，其他项必须用红笔填写。 （2）作废票据（四联）必须均注明“作废”字样。 （3）学管联由学管先存放票据夹内保管，待该学生此单结课后连同学生上课记录表一并放入相应档案中。 （4）若特殊情况不按收费标准收费的。除在“学科”一栏注明此单相应收费标准外，另写一份原因说明，由校长签字认可。 例：今收到**班**同学交来***课程学费人民币***元，共计***课时（含赠*课时）今收到**班**同学补交***课程学费人民币***元，两次共计***课时（含赠*课时）原票据已交定金**元，票据号****. 今收到**班**同学交来***课程定金人民币***元。 今退还**班**同学***课程学费人民币***元，退**课时。