2018年造价师考试《计价》考前必背知识点

2018年造价师考试《计价》考前必背知识点

2018.7.2

P1 建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费。

P2 项目间接建设成本：项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费。（多选必考点）

P3 1.未明确项目的准备金。用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。

2.不可预见准备金。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。（单选必考点）

P4 国产非标准设备原价:非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。（多选）

P7 运输保险费=（FOB+国外运费+运输保险费）×保险费率（注意计取基数）

关税=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率

消费税=（CIF+关税+消费税）×消费税率

P8 设备运杂费包括：1）运费和装卸费；2）包装费；3）设备供销部门的手续费；4）采购与仓库保管费。

P10 材料单价由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

P11 施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费等组成。仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。P11 当一般纳税人采用一般计税方法时，办公费中增值税进项税额的抵扣原则:以购进货物适用的相应税率扣减，其中购进自来水、暖气冷气、图书、报纸、杂志等适用的税率为11%，接受邮政和基础电信服务等适用的税率为11% ，接受增值电信服务等适用的税率为6%，其他一般为17% 。

P12 企业管理费的计算方法：可以以直接费、人工费和施工机具使用费合计人工费为计算基础。

P13 规费主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。社会保险费包括：养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险。（多选必考点）

规费的计算：社会保险费和住房公积金：以定额人工费为计算基数。

P17 超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6 层时，可计算超高施工增加费。

P19 计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。

P21 开办费单独列项：单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小；反之开办费比例就越大。（施工用水、用电费；周转材料费；临时设施费；驻地工程师办公费；现场试验费；清理费等）

P23 获取国有土地使用权的基本方式有两种:一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。

P23 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得:(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(4)其他。

P24 征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10 倍。土地补偿费归农村集体经济组织所有。

安置补助费：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均产值的4～6 倍。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均产值的15 倍。（多选必考点）

P25 建设管理费的内容：(1)建设单位管理费；(2)工程监理费；(3)工程总承包管理费。P29 联合试运转费：对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的净支出；不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

P30 基本预备费基本预备费一般由以下四部分构成：工程变更及洽商；一般自然灾害处理；不可预见的地下障碍物处理的费用；超规超限设备运输增加的费用。

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

P33 如果一个建设项目的设计方案已经确定，常用的是分部组合计价法。工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

P39 施工定额，属于企业定额的性质。编制对象为施工过程或基本工序，是编制施工预算的依据。

预算定额，编制对象为分项工程或结构构件，是编制施工图预算的依据。

P43 分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。（单多选必考点）

P43 项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。第五级即十至十二位为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号，这三位清单项目编码由招标人针对招标工程项目具体编制，并应自001 起顺序编制。

P45 在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。

P46 注：按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

P47 材料暂估价进入清单项目综合单价，在其他项目清单表中不汇总。

P48 专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。

P54 工人在工作班内消耗的工作时间：必需消耗的时间和损失时间。

P60 工作日写实法的缺点：由于有观察人员在场，即使在观察前做了充分准备，仍不免在工时利用上有一定的虚假性；工作日写实法的观察工作量较大，费时较多，费用亦高。P63 拟定定额时间：时间定额和产量定额互成倒数。

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间