大厦装修现场巡视检查操作规程【物业管理经验分享】

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大厦装修现场巡视检查操作规程【物业管理经验分享】

大厦装修现场巡视检查操作规程

1.0目的

对大厦装修实行规范化管理，维护大厦的整体统一性及租户的利益，确保大厦的使用安全。

2.0适用范围适用于本大厦内租户外请装修公司的装修管理。

3.0职责

3.1工程部各专业班组负责装修现场的巡视检查工作，对装修单位的安全用电、用水、装修规范进行

监督、管理。3.2巡视检查频率：在装修初期阶段，各班组应作到每天一次对装修现场进行检查，装

修中期及后期阶段，应作到每三天进行一次检查。除此之外，各班组视施工进展情况，对装修现场

进行不定期的抽查。检查的同时填写《二次装修现场巡视检查记录表》。

4.0检查内容

4.1强电部分：由强电班负责 4.1.1临时施工用电必须符合安全用电要求，接电时必须记录电表读数，由租户及装修单位签字确认。

(a)施工用电线必须用地拖专用电缆；

(b)配电箱必须用铁制品，不得使用木制品；(c)配电箱内开关必须要带有漏电保护及接地装置；

(d)施工使用的电器工具的电源线必须用地拖专用电缆；

(e)施工用照明必须使用日光灯，照明用电源线必须使用电缆线。 4.1.2固定电气设备的安装应符合电气防火规范要求，由临时用电转换成固定装置时，必须由租户、装修单位及汇勤物业工程部确认

电表读数。

(a)电器开关容量不得少于设备容量；

(b)电路的导线的电流流量要大于设备额定电流；(c)电源插座及所有电器设备必须要有接地线和漏

电装置；

(d)导线连线的中间接头必须要有锡焊接；

(e)线槽以外的导线必须要用金属管加以保护，金属保护管要有导线跨接（消防局规范）；(f)如租户