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买卖合同纠纷答辩状实用范文三篇

引导语：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价

款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。接下来，小编为大

家整理了三篇关于买卖合同纠纷案件的答辩状实用范文，欢迎阅读参考。

范文一：

答辩人：李四

被答辩人：张三

答辩人与被答辩人房屋买卖合同纠纷一案，答辩人针对被答辩人的诉讼请

求及事由，提出如下答辩意见：

一、201X年4月16日双方签订的“房地产买卖协议”，属于无效合同。

现行合同法第52条明确规定，“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。现行城市房地产管理法第38条规定，“下

列房地产，不得转让：(六)未依法登记领取权属证书。”强制性规定是和任意

性规定相对的，“未取得权属证书的房地产不得转让”，很显然这属于法律的

强制性规定而不是任意性规定。

从本案涉及的事实来看，答辩人与被答辩人的确于201X年4月16日签

订了一份“房地产买卖协议”，但签订该协议时，答辩人并未取得本案所涉及

之鲁能领寓1号楼1403室之权属证书(答辩人于 201X年8月10日取得该房

屋权属证书)。根据上述所列及之法律条款分析，该协议因违反城市房地产管理法第38条之强制性规定，而导致无效。