别墅卖点文案、折页、海报

●蓝钻庄园

沂蒙路上唯一法国别墅

仅12席

蓝钻庄园高端定制水岸别墅，私享5000平米中心湖景。20米超大楼间距，打造全明私人领地；客厅7.2m超挑空，大户规划，荣登大雅之堂；最高层高3.9m ，大户尺度，成就大家风范；80-120平米超大花园露台全赠送，抬高独立花园，尽享私密生活；带产权半地下车库直接入户，边户双车库，赠车位，超高性价比；带产权半地下多功能厅，玩味生活乐趣；顶级豪宅典范，五室朝阳，临沂唯一。（卖点，实）

沂蒙路上·收藏一座「美墅馆」

城市黄金轴线与城市题材下的一片繁华

大隐于市的奢侈享受，本就不同寻常

没有一定高度,不适合如此低调

与繁华处，

收藏一座别墅，

稀有、尊崇、地位悉数典藏，荣耀自己也宠爱家人。（区位）

私人定制·只为少数人拥有

蓝钻庄园高端定制水岸别墅，绝版限量席位

在一枝独秀的坚持中，吐露缕缕芳香

精工细作，打造豪宅尺度

至少有1000万人可以鉴赏

最多12人能够典藏

（限量）

绝世风景·唯王者品鉴

3、餐厅错层设计，乐享立体生活

4、70平米超大花园、50平米超大露台，全赠送

5、五室朝阳，临沂唯一

中户：

1、40平米超大私家花园，全赠送的诗意生活

2、一楼3.9米罕见层高，匹配主任尊贵身份

3、五室朝阳，尊荣礼遇

C2七室两室一厨四卫

1、餐厅6.9米挑空，创享家居新体验

2、70平米超大私家花园，50平米露台，全赠送

3、超大卧室设计，四室朝阳

【别墅户型分卖点（按层划分）】

C1C3边户379.44㎡

六室两厅一厨六卫双车库

【负一层：98.29㎡；车库21.96㎡*2】

双豪华车库，直接入户

上升空间，充分享受阳光

大型多功能室，随心百变，打造个性品位，随时享受生活

私家下沉式庭院，尽享诗意生活

【一层：165.03㎡】

140㎡超大私家花园，全赠送

门厅玄关7.2m挑空，打造独特入室风景线大面宽，短进深，

错层设计，拒绝一“层”不变的平板生活独立老人房，关怀备至

层高3.6m，大人物私享大空间

【二层：109.21㎡】

南北双向景观露台，

精致三居室，一室一景

双卧朝阳，空间灵活

【三层：105.2㎡】

30㎡奢华主卧，尊享超大景观露台

五星级冲浪卫生间，超大衣帽间，私人书房全功能设计，独享领袖空间

C2中间户316.8㎡

七室两厅一厨四卫

【负一层：87.87㎡】

全明车库，直接入户