全国造价员考试简答题汇总

工程造价的构成

（1）设备购置费（2）建筑安装工程费（3）工程建设其他费用

（4）预备费（5）建设期贷款利息（6）固定资产投资方向调节税

工程造价计价依据

（1）准确可靠，合符实际（2）可信度高，具有权威（3）数据化表达，便于计算（4）定性描述清晰，便于正确利用

工程造价依据体系分类：1标准类（建设工程工程量清单计价规范）2推荐性标准（建设项目工程结算编审规程）3定额类（全国统一安装工程预算定额）4相关的法律法规、政策类（中华人民共和国建筑法）

工程造价信息的分类：1人工价格材料2设备价格3机械台班价格4综合单价5其他。（包括脚手架、模板等周转性材料的租凭价格）

工程变更产生的主要原因：

（1）业主方对项目提出新的要求；

（2）由于现场施工环境发生了变化；

（3）由于设计上的错误，必须对图纸做出修改；

（4）由于使用新技术有必要改变原设计；

（5）由于招标文件和工程量清单不准确引起的工程量增减；

（6）发生不可预见的事件，引起停工和工期拖延；

工程造价的特点：1、大额性2、单个性3、动态性4、层次性独立施工，

独立使用5、阶段性（多次性）

工程造价信息的特点：适用性、动态性、区域性、多样性、系统性专业性

工有效控制工程造价的关键环节：1决策阶段做好投资估算2设计阶段强调限额设计3招投标阶段重视施工招标4施工阶段加强合同管理与事前控制。事前控制工作重点是控制工程变更和防止索赔发生。

工程造价的有效控制原则：1以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，2主动控制，以取得令人满意的结果3技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

建设工程项目管理的类型

（1）业主方项目管理——全过程的项目管理，包括决策与实施。

（2）工程总承包方项目管理——设计、采购和施工（EPC承包），项目实施全过

程的全面管理，包括设计阶段，也包括施工安装阶段。

（3）设计方项目管理——设计方项目管理不仅仅局限于项目勘察设计阶段，而

且要延伸到项目施工阶段和竣工阶段。

（4）施工方项目管理（5）供货方项目管理

建设工程项目管理的任务

（1）合同管理（2）组织协调（3）目标控制：主要任务是采用规划、组织、协调等手段，采取组织、技术、经济、合同等措施，确保项目总目标的实现。项目目标控制的任务贯穿在项目前期策划与决策、勘察设计、施工、竣工验收及交付使用等各个阶段。（4）风险管理（5）信息管理（6）环境保护

建设工程项目成本管理的流程——内容：1.成本预测2.成本计划3.成本控制4.成本核算5.

成本分析6.成本考核等环节。

建设工程施工合同争议的解决办法是什么？和解、调解、诉讼

建设工程施工劳务分包合同管理

1.劳务分包合同的订立（内容，订立）

1）劳务分包合同的内容：A.劳务合同B.附件“工程承包人供应材料、设备构配件计划”、“工程承包人提供施工机具、设备一览表”“工程承包人提供周转、抵制易耗材料一览表”

2）劳务分包合同的订立——是施工合同的承包人或承担专业工程施工的分包人

2.劳务分包合同的履行管理（施工管理，劳务报酬）1）固定劳动报酬方式2）按

工时计算劳务报酬方式3）按工程量计算劳务报酬方式

建设项目投资估算的基本步骤如下：

1、分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；

2、在汇总各项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基础预备费。

3、估算差价预备费。

4、估算建设期利息；

5、估算流动资金

6、汇总出总投资建设准备的工作内容是什么:1.征地、拆迁和场地平整2.完成施工用水、电、通信、道路等接通工作3.组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备、材料供应商4.准备必要的施工图纸

建设工程项目风险管理程序

1.风险识别

2.风险分析与评估

3.风险应对策略的决策

4.风险对策的实施

5.风险对策实施的监控

建设工程项目风险应对策略？1风险回避、2、风险自留、3、风险控制、4、风险转移

建设工程造价咨询合同专用条件？

1.明确需要在专用条件中予以具体规定的内容

2.修正合同标准条件中条款的具体规定

3.增加约定的补充条款

《建设工程造价咨询合同》中明确规定，建设工程造价咨询合同的组成部分？

1.建设工程造价咨询合同标准条件

2.建设工程造价咨询合同专用条件

3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件可行性研究阶段编制投资估算的要求

（1）国家、行业和地方政府的有关规定

（2）工程侦查与设计文件，图示计量或有关提供的主要工程量和主要设备清单

（3）行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标、工程建

设其他费用定额、综合单价、价格指数和有关造价文件等：

（4）类似工程的各种技术经济指标和参数

（5）工程所在地的同期的工，料，机市场价格，建筑，工艺及附属设备的市场价格和有关价格。

（6）政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数

（7）委托人提供的其他技术经济资料

可行性研究阶段编制投资估算的步骤。

（1）建筑工程费用估算

（2）设备购置费估算

（3）安装工程费估算

（4）工程建设及其他费用估算

（5）基本预备费估算

（6）差价预备费估算

（7）投资方向调节税估算

（8）建设期贷款利息估算

可行性研究阶段工程造价确定与控制的影响

（1）项目可行性研究报告结论的正确性是工程造价合理性的前提

（2）项目可行性研究报告的内容是决定工程造价的基础

（3）工程造价高低、投资多少也影响可行性研究结论

（4）可行性研究的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果

投资估算的文件组成：封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资表、单项工

程估算表、主要技术经济指标等内容组成。

投资估算审核的内容

（1）审核和分析投资估算编制依据的时效性、准确性和实用性；

（2）审核选用的投资估算方法的科学性与适应性；

（3）审核投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性；

（4）审核投资估算的费用项目、费用数额的真实性；

概算定额法编制设计概算的步骤

1）列项计算；2确定分部分项定额单价3计算工程直接工程费总和

4 计算措施费5计算间接费和利税6计算单位工程概算造价

7计算单位建筑工程经济技术指标

预算定额的作用

（1）是编制施工图预算，确定工程造价的依据

（2）是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据

（3）是建筑单位报付工程款，建设资金和编制竣工结算的依据

（4）是施工企业编制施工计划，确定劳动、材料、机械台班需要量计划和统计完成

工程量的依据

（5）是施工企业实施经济核算、考核工程成本的参考依据

（6）是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据

（7）是编制概算定额的基础

决策、设计阶段计价与控制的意义

（1）提高资金利用效率和投资控制效率

（2）使工程造价确定与控制工作更主动

（3）便于技术与经济相结合

（4）在决策和设计阶段控制工程造价效果最显著

设计概算的概念：设计概算是再设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应

包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，设计

概算是设计文件的重要组成部分，在报批设计文件时，必须同时报批设计概算文件。

设计概算编制依据主要包括：

（1）国家、行业和地方政府的法律、法规等规定；

（2）批准的可行性研究报告、建设项目的设计任务书和主管部门的有关规定

（3）初步设计项目一览表

（4）能够满足编制设计概算的各项设计图纸、文字说明和主要设备表

招标文件应包括的主要内容

招标文件应包括招标项目的技术要求，对招标人资格审查的标准，投标报价要求和评

价标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款

.招标文件的组成：1）投标须知；2）投标文件格式3）技术规格4）评标标准和方法

5）合同主要条款

必须进行招标：

1、大型基础设施、公共事业等社会公共利益、公共安全的项目。

2、全部或部分使用国家资金投资或者国家融资的项目。

3、施工国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

投标人的禁止行为有哪些P19

投标人不得串通投标报价、不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或其他投

标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或

者他人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或

者以其他方式弄虚作假，骗取中标。禁止投标人以向招标人或评标委员会成员行贿

的手段谋取中标。

造价咨询合同的组成：1-标准条件2-专用条件3-执行中共同签署的补充与修正文件。

造价咨询合同专用条件：1明确需要在专用条件中予以具体规定的内容；2修正和哦他那个标准条

件中条款的具体规定3增加约定的补充条件。

合同文件的组成及执行顺序？1.合同协议书；2.合同专用条款3.合同通用条款4.业主要求

5.投标书

6.作为合同文件组成部分的可能还有其他文件（工程量清单、数据、费率或价

格等，付款计划表或为付款申请组成部分的报表，与投标书同时递交的方案设计文件等）

合同价款的调整因素包括：1法律、行政规范和国家有关政策变化影响合同价款；2工程总价管理

部门公布的价格调整3一周内费承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4双

方约定的其他因素。

劳动分包合同订立与履行管理包含什么内容：工作内容、质量要求、工期、承包人应向分包人提

供的图纸和相关资料、承包人委托分包人采购的低值易耗材料、劳务报酬和支付方法，违约责

任的处置方法最终解决合同争议的方式，以及3个附表等。

项目成本计划的编制方法：1、目标润润发2、技术进步法3、按实计算法4、定率估算法。

项目成本控制的方法：1、项目分析法2、工期-成本同步分析法3、挣值分析法

申请施工许可证应具备的条件

（1）已办理建筑工程用地批准手续

（2）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

（3）在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证

（4）已经确定建筑施工单位

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料

（6）有保证工程质量和安全的具体措施

（7）建设资金已经落实

（8）法律、行政法规规定的其他措施

施工图预算文件应由:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、其他费用计算表、单项工程综

合预算表、单位工程预算表等组成。

施工投标的准备工作：研究招标文件、调查投标环境、确定投标策略、确定施工方案

生产准备应包括的主要内容:1.招收和培训生产人员2.组织准备3.技术准备4.物资准备；

施工图预算对投资方、施工方的作用

投资方：1根据施工图修正建设投资；2根据施工图预算确定招标控制价；3根据施工图预算拨付

和结算工程价款

施工方：1根据施工图预算确定投标报价2根据施工图预算进行施工准备和工程分包3根据施工图

预算拟定降低成本措施

施工图预算的概念：是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸。现行的预算额定、费

用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，

按照规定的设计程序计算直接费，措施费，并记取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经

济文件。

施工图预算的审查的意义：

1、合理确定，有效控制，克服和防止预算超概算现象发；

2、加强固定资产投资管理，合理使用建设资金；

3、施工承包合同的合理确定和控制；

4、有利于积累和分析各项技术经济指标。

施工图预算的内容重点放在：工程量计算、预算定额套用、设备材料预算价格取定是否正确。各

项费用标准是否符合现行规定，采用的标准规范是否合理，施工组织设计是否合理等方面。

审查施工图预算的内容

（1）审查工程量

（2）审查设备、材料的预算价格

（3）审查预算单价的套用

（4）审查有关费用项目及其取值

审查施工图预算的意义

（1）有利于合理确定和有效控制工程造价，克服和防止预算超概算现象发生。

（2）有利于加强固定资产投资管理，合理使用建设资金

（3）有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为施工图预算对于招标工程，他是编制招标控制价的

依据；对于不宜招标的工程，他是合同价款结算的基础

（4）有利于积累和分析各项技术经济指标，通过审查工程预算，核实了预算价值，为积累和分析技术经

济指标，提供了准备数据

简答违约责任的特点:1.以有效合同为前提 2.以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要

件3.可由合同当事人在法定范围内约定4.是一种民事赔偿责任

什么情况下可停止履行合同:

1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

2）调解要求停止施工，且双方接受；

3）仲裁机构要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

索赔报告的表达方式对索赔的解决有重大影响一般要注意：

1.索赔事件要真实、证据确凿，令对方无可推卸和辩驳

2.计算索赔值要合理、准确

3.责任分析清楚

4.要强调事件的不可预见性和突发性，说明承包商对它不可能有准备，也无法预防，并

且承包商为避免和减轻该事件影响和损失已尽了最大的努力，采取了能够采取的措施，从而是索赔

理由更加充分，更易于对方接受

5.明确阐述由于干扰事件的影响，使承包商的工程施工收到严重干扰，并为此增加了支出，

拖延了工期，表明干扰事件与索赔有直接的因果关系 6.索赔报告书写用语尽量婉转，避免使用强

硬、不客气的语气，否则会给索赔带来不利的影响。

主动控制的概念：将控制立足于事先主动采取决策措施，以尽可能减少以至避免目

标值与实际值的偏离，这是主动的、积极的控制方法称为主动控制。

竣工验收的标准是什么:

1.生产性项目和辅助公用设施已按设计要求剪完，能满足生产要求

2.主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产

出设计文件规定的产品

3.职工宿舍和其他必要必要的生产福利设施、消防设施已按设计要求与主体工

程同时建成使用

4.生产准备工作能适应投产初期的需要

5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时

建成使用

竣工决算的内容？

建设项目竣工决算应包括从筹建到竣工投产过程的全部实际费用，即包括

建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费等费用。1竣工决算说明

书、2、竣工财务决算报表；3工程竣工图4、工程竣工造价对比分析四部分组成。

其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，

是竣工决算的核心内容。

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