技术标投标文件监理大纲
二、技术标投标文件
监理大纲
项目编号：
项目名称：
工程施工监理
投标人：
法定代表人或其委托代理人：
编制时间：
施工大纲目录
第一章工程概况
第二章监理工作内容和依据
第一节监理工作内容和要求
第二节监理工作依据
第三节监理工作目标
第四节监理工作制度
第三章控制工程承包合同、质量、进度、安全文明施工、投资的主要手段和措施
第一节质量控制
第二节投资控制
第三节进度控制
第四节安全管理
第五节节能管理
第六节合同和信息管理
第七节组织协调及其措施
第四章监理工作计划
第一节施工监理工作计划
第二节确定项目总监理工程师，成立项目监理机构
第三节监理准备工作
第四节收集资料、充实监理工作依据内容
第五节编制监理规划，实施工程项目监理工作
第六节主要监理工作程序
第五章监理人员权利、责任、工作守则
第一节监理人员资质和权利
第二节各级监理人员职责
第三节安全监理责任
第四节监理方面主要责任
第五节监理人员工作守则
第六章施工的难点、要点和关键部位分析及应采取的措施
第一节工程测量质量的控制
第二节冲钻孔灌注桩质量控制要点及监理实施意见
第三节土方开挖与基坑维护工程质量控制要点及监理实施意见
第四节地下室防渗漏质量控制要点及监理实施意见
第五节地下人防工程质量控制监理要点及监理实施意见
第六节主体工程的质量控制要点及监理实施意见
第七节现浇混凝土框架剪力墙结构工程质量控制要点及监理实施意见第八节楼地面工程的质量控制要点及监理实施意见
第九节门窗工程质量控制监理要点及监理实施意见
第十节给排水工程质量控制要点及监理实施意见
第十一节电气工程的质量控制要点及监理实施意见
第十二节弱电（智能）安装工程的质量控制要点及监理实施意见第十三节暖通工程质量控制监理要点
第十四节装饰装修工程质量控制要点及监理实施意见
第十五节环境设施质量控制监理要点及监理实施意见
第十六节工程竣工验收质量控制监理要点及监理实施意见
第十七节安全施工的控制
第七章本工程的其他建议、要求
1、把本工程弱电系统作为监控重点的建议
2、关于如何创建优良工程的合理化建议
3、抓紧完成开工前场区土方工程和三通一平工作的建议
4、关于本工程建筑节能的建议
5、墙体使用单一保温节能体系的建议
6、使用防水隔热节能涂料的建议
7、注重环境配套的建议
8、现场安全合理化建议
9、应用新技术，节约建设成本，保证工程质量的建议
10、控制混凝土温度收缩裂缝的措施和建议
11、加气砼砌块的墙体中的应用和消除裂纹的建议
12、保温材料的选用的建议
13、制定原材料、构配件及设备的进场计划的建议
14、协调各专业之间的配合的建议
15、主体和装修设计配合，优化布线、布管，节约投资的建议
16、电气、给排水、暖通部分的建议
17、结构节点质量控制的建议
18、鼓励合理化建议推广使用的建议
19、对委托人及承包人要求的建议
20、针对市政工程的合理化建议
21、建设资金管理的合理化建议
22、计量管理的建议
第一章工程概况
一、工程概述
工程名称：工程施工监理
建设地点：。
建设规模：本工程约万元，主要包含地下室及1#，采用冲孔灌注桩、框架剪力墙结构，地下二层，地下室总建筑面积为27451.94㎡，1#总建筑面积15183.57㎡，地上17层，地下2层。
承包方式：固定费率包干（含不可预见费）。
招标范围：以施工图及说明、工程预算书为准。
二、建设（招标）单位、设计单位、施工单位
建设单位：有限公司
三、监理服务质量要求
质量标准：符合设计和国家现行有关标准、规范的合格标准要求
四、监理服务期
要求工期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成
第二章监理工作内容和依据
第一节监理工作内容和要求
监理工作阶段为本工程的施工准备期、施工期、交工验收及保修期。各阶段的监理工作主要内容如下。
（1）施工准备阶段:
①对委托人提出的有关技术问题提供书面意见，并对本工程施工图文件进行审核并提交审核报告。审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施；
②复核开工条件签署监理意见；
③委托人召开施工协调会监理派人参加；
（2）施工阶段：
①投资控制：
1) 审查承包商提交的工程预算及结算并报委托人核定，根据合同约定和工程情况增减预算或结算，但前述增减应得到委托人的书面确认。
2）协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量。
3) 负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用并申报委托人核定。
4) 审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。此项工作应在收到承包商申请后的14日历天内完成，并在每月25日前将与承包商核定的费用上报委托人确认。