真石漆墙面脱落原因分析及控制措施

真石漆墙面脱落原因分析

大风大雨过后，某工程在交房不足半年后出现墙面脱落现象。在某工程二期H4号楼西立面真石漆样板的施工过程中发现了此种隐患的存在，随责令施工单位进行全数检查，对不符合条件的墙面进行整改，整改完毕验收合格后重新进行真石漆的喷涂。此次风雨过后，对天泽府真石漆墙面进行检查，暂未发现墙面脱落前兆。

针对某工程H4号楼，分析墙面脱落原因

1、材料上，胶粉颗粒施工完毕后，进行抹面砂浆的施工。抹面砂浆存在质量问题，超出使用期限，强度低。

2、时间上，抹面砂浆施工完毕后，立即进行封闭底漆的涂刷。抹面砂浆未达到强度，起砂掉粉，在底漆的作用下，将起尘面层抓掉，造成真石漆附着强度不足。

3、真石漆封闭底漆材料存在问题或者工人在操作中未按照要求添加水，加水过多，封底漆渗透力不足。

某龙湾工程外墙脱落和某工程一期墙体脱落性质大致相同。某工程一期15号楼西山墙4层部位于2019年11月13日下午在大风的作用下外墙胶粉颗粒层及真石漆层整体脱落，脱落的外墙皮中胶粉颗粒粉化严重，无强度及粘结力；墙体聚氨酯保温层无砂浆粘结，表面光滑，与胶粉颗粒层粘结力差；

原因分析如下：

1、胶粉颗粒施工前未进行有效的喷浆措施，胶粉颗粒与墙面附着力不足。

2、胶粉材料存在问题，强度是影响关键。

3、外墙面未进行满挂钢丝网，结合层不能有效的和主体结构进行粘接。

4、几乎所有的胶粉颗粒施工前，均未进行浇水湿润墙面。

未避免出现质量问题，现场在施工中应着重进行控制：

事前控制：

1、外墙单位进场后，及时进行技术交底工作。技术交底中须包括各种指定的材料，明确施工要求。

2、所有进场材料必须经过验收后方能使用，分批次进场的相同材料宜进行抽查，避免施工单位进行混装，以次充好。进场材料需提供完整的性能资料及合格证。

3、施工期样板先行。样板的作用是发现其中存在的问题，而不只是单单的看能不能做好。

事中控制：

1、外墙胶粉颗粒上墙前，必须检查外墙喷浆料的强度，及钢丝网钉的牢固程度。

2．胶粉颗粒施工过程中，应提前将墙面湿润，避免墙面失水过快导致胶粉颗粒中胶粉强度较低，影响粘接力。

3、聚合物砂浆施工过程中，严格检查网格布的添加。检查墙面是否存在裂纹及网格布覆盖不到位现象。

4、真石漆封闭底漆施工前，必须检查聚合物砂浆的强度，是否存在起粉掉砂的现象。一旦存在上述情况立即停止下道工序的施工。

5、封闭底漆涂刷过程中，严格检查封闭底漆的加水量，超过厂家设计要求的封闭底漆混合料无法起到封闭抗碱的作用。

6、真石漆的喷涂过程中，检查真石漆喷涂厚度，以2-3mm的厚度为宜（平方米含量4—4.5kg）,过薄过厚都不利于真石漆的耐久性。

7、检查真石漆施工后罩面漆的喷涂。由于真石漆罩面漆颜色透明，须让施工单位喷涂前提前通知，并留影像资料。

事后控制：

真石漆罩面漆喷涂2-3天后，抽检楼层真石漆。

1、对分隔缝位置，进行强度测试。如果检查过程中出现：手撕可以大面积揭掉的情况，须对所有真石漆墙面进行检查。必要时进行全面返工。

2、观察真石漆分隔缝否出现裂缝，如果有裂缝，须进行特殊处理，避免雨水冲刷造成真石漆层脱落，提前做好预警措施。