XXX房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告

XXX房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告
XXX房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告

目录

第一章申报单位及项目概况 (1)

一、项目编制依据 (1)

二、项目申报单位概况 (1)

三、项目概况 (2)

第二章发展规划、产业政策和行业准入标准分析 (27)

一、发展规划分析 (27)

二、产业政策分析 (29)

三、行业准入标准 (33)

第三章资源开发及综合利用分析 (35)

一、资源开发方案 (35)

二、资源利用方案 (35)

三、资源节约措施 (35)

第四章节能方案分析 (37)

一、节能标准与节能设计规范 (37)

二、能源消耗分析 (37)

三、项目所在地能源供应状况分析 (38)

四、节能措施和效果分析 (38)

五、节能效果分析 (40)

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (41)

一、项目选址及用地方案 (41)

二、土地利用合理性分析 (41)

三、征地拆迁和移民安置规划方案 (42)

第六章环境和生态影响分析 (43)

一、环境和生态现状 (43)

二、生态环境影响分析 (45)

三、环保措施 (46)

四、地质灾害影响分析 (47)

五、特殊环境影响 (47)

第七章经济影响分析 (49)

一、经济费用效益或费用效果分析 (49)

二、行业影响分析 (50)

三、区域经济影响分析 (50)

四、宏观经济影响分析 (51)

第八章社会影响分析 (52)

一、社会影响效果分析 (52)

二、社会适应性分析 (53)

三、社会风险及对策分析 (54)

第九章项目招标方案 (56)

一、项目单位基本情况 (56)

二、建设项目基本情况 (56)

二、具体招标范围 (58)

三、招标组织形式 (58)

四、招标方式 (58)

五、其他内容 (58)

第一章申报单位及项目概况

一、项目编制依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《河北省城市房地产开发经营管理规定》(河北省人民政府令[2004]第3号)

3、《中华人民共和国招标投标法》

4、《河北省固定资产投资项目核准实施办法》(冀政[2005]32号)

5、《廊坊市城镇土地分等、基准地价和最低出让价格标准》(廊国土资[2005]1号)及相关地价管理规定

6、国家发展和改革委员会颁布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》

7、《河北建设项目概算其他费用定额》(河北省建设厅、河北省发展和改革委员会2004年)

8、《廊坊市城市发展总体规划》

9、项目开发单位提供的有关技术资料

二、项目申报单位概况

本项目承办单位为廊坊市某某房地产开发有限公司。廊坊市某某房地产开发有限公司成立于2005年12月12日,

注册资金1000万元,某某房地产是由法人廊坊某某实业有限公司和自然人张甲武共同出资成立的。具有房地产开发暂定资质。

廊坊市某某房地产开发有限公司现有职工18人,有专业职称人员10人,某某房地产有着优秀的员工队伍和高效的管理队伍,秉承“诚信生存,创新发展”的经营理念,本着“规范经营,遵章守法”的原则,诚心诚意地向业界的优秀企业学习的态度,为客户打造满意的产品

三、项目概况

(一)项目名称

俪水嘉园住宅小区

(二)项目负责人

张新源

(三)项目建设的背景

1、房地产市场发展及当前主要问题

1998年以来,各地区、各部门认真落实国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的决策部署,做了大量工作。城镇住房制度改革取得重大进展,房地产市场体系基本建立,房地产业持续快速发展,对拉动经济增长、推进城镇化、改善人民生活等,都发挥了重要作用。

近两年来,国家把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容,采取了一系列措施。严格房地产开发信贷

和土地管理,提高房地产开发项目资本金比例,控制城市拆迁规模,前不久还取消了个人住房贷款优惠利率的政策。房地产市场调控取得了积极成效,房地产开发投资、信贷和土地供应过快增长的势头得到有效控制。

在看到调控取得了一定成绩的同时,也应当清醒地看到,当前房地产市场区域性、结构性问题还十分突出。主要表现是:

一是房价上涨过快。商品房和商品住宅平均销售价格涨幅过快,并且房价上涨过快现象呈蔓延态势,由上海、浙江、江苏等东部沿海地区向中、西部地区扩展;商品房销售价格上涨带动二手房交易价格上涨,已成为社会关注的热点问题。

二是市场需求偏大,供求矛盾突出。房地产市场的供求状况,已由前些年的需求不足,转变为阶段性、结构性需求过度扩张。2000年以来,全国商品房销售面积增幅连续5

年大于竣工面积增幅,这几年商品住房供求差距逐步缩小,商品房供不应求,导致价格不断攀升,并带动二手房价格上涨。一些地方拆迁规模反弹,带来被动性住房需求上升,加剧了供求矛盾。

三是市场供应结构不合理。商品房市场中,非住宅开发比例偏大,空置面积上升。商品住宅中,中低价位、中小套型住宅供应比例偏低。

针对上以问题,国家采取了一系列的宏观调控政策,从2005年“国八条”算起,到后来的“国六条”、限制外资政策、增加个人所得税、增加二手房交易营业税、发行国债、调低利息税、历次加息以及提高存款准备金率到多部门联手严查、加强住房保障,再到2007年9月27日央行和银监会联合出台的房贷新政、国土资源部的39号令(236号文),两年多时间,调控政策出台之密集、数量之多、时间持续之长、措施之严厉,在我国房地产发展史上实属罕见。

2、2008年房地产市场预测

2008年,将是中国房地产市场很关键的一年。

(1)、宏观调控得到落实执行。2008年,宏观调控将进一步深化,并得到落实执行,叠加效应将日益显现。房地产热将降温,投资将有所回落,开工项目也将适量减少。但由于持续很久的房地产市场的繁荣使得市场的前行仍具有

相当的惯性,不少地区房地产发展投资机构、房地产开发商未完工项目的继续,使得2008年尤其2008年上半年的各地市场热点区域增多。

国土资源部有关负责人就39号令土地供应调控的相关政策向记者做进一步解读时表示,国土资源部强调要保障住房供应量,首先是重点保证住宅用地需求,特别是要优先安排低收入家庭住房用地的供应。其中规定,必须单独列出城市建设用地中涉及的住宅用地,其中廉租住房、经济适用住

房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地不得低于申报住宅用地的70%。不符合该要求的,不得批准用地。要优先安排、供应列入年度供地计划的廉租住房用地和经济适用住房用地。对未完成供地计划的,第四季度不得供应其他商品住宅用地。

毫无疑问的是,随着宏观调控的落实,城市房地产产品结构将更科学化、合理化:70/90新政的影响将逐步体现,90平米以上房型将继续向节约面积发展。

同时,另一方面,政府将进一步落实宏观调控政策和住房保障制度,不断完善市场体系,以政策和需求为导向,调整供给结构,积极发展二级市场。并加大对房地产业秩序进行规范和整顿,维护市场健康运行。

(2)、保障性住房开发规模增加。2008年,住房保障政策将进一步落实,廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应、投资、资金、项目开工及产品供应的相对比例将增加。另一方面,由于预期改变,投资(投机)需求和自住需求在一定程度上被抑制,消费者变得相对理性。房地产市场可能出现进一步观望,进而出现持币待购、惜购等现象,供求矛盾将得到一定程度的缓减。高度卖方市场将逐步被扭转,甚至可能转化为买方市场或相对均衡市场。同时政府将扩大住房保障的覆盖面,确保保障

型住房的土地供应,拿地竞争激化,大地块土地供应模式可能被相对改变。

政府一方面严格控制高端市场的发展,另一方面大力支持保障性住房,力求总量平衡,调整结构,稳定市场,符合“90/ 70”政策的小户型、低总价房屋产品供应将增加。

在开发规模方面,将导致部分原本新立项、新投资的非保障性住房开发规模下降。同时,受宏观调控尤其是土地、金融等新政策影响,保障性住房的开发规模将增加。一些原本计划安排布局的大盘,可能分细或把多期并拢来开发。项目开发和上市速度将加快,一般较难再现大规模、大面积的捂盘、囤房、惜售现象。

房价整体可能在一定程度上逐渐回落。保障性住房和小户型的价格相对稳定,别墅价格相对刚性但需求相对不足,大户型、商住两用房、商业地产房屋及城区部分豪宅等高档住宅、二手房的房价将可能较大幅度下降。因此,房地产行业可能从“暴利时代”转入“微利时代”或“常利时代”,暴利时代逐渐远去甚至走向终结。

(3)、市场竞争更趋激烈。房地产企业并购多发,房地产市场洗牌加剧的现象将不断增加,市场竞争激烈化,外资(或外资背景)开发商、投资者(含基金)将加大力度、加快速度进入市场或扩张。在运作方面,房地产开发企业将更重视以品牌、服务获得竞争优势。房地产市场品牌化、企

业经营集团化、项目开发规模化趋势将加强。从2007年11月1日开始生效的土地新政如果真能严格执行,土地利用将强化向适度密度、空中发展的趋势,一些地块可能被划大为小。地块规模的缩小将成为今后土地出让的一大趋势,出现“地王”的比率相对要减少。同时,政府对市场秩序的监管、整顿将加强,房地产市场广告执法将加强,房地产市场(含土地市场)将进一步得到规范。

在产品品质与户型设计方面,户型适中、品质较优、设计合理、功能实用、环境较好、物业服务较好、交通比较方便、配套较好、房价适当、总价适当的品牌企业开发的中档或中偏高档产品将最受欢迎。

不过,产品同质化问题可能变得严重起来,而市场竞争日趋激烈,促使房地产企业强化包括应用技术、设计、项目策划、营销推广、经营理念等方面的创新。

(4)、市民消费冲动趋减。房地产市场竞争日趋激烈的同时,消费冲动将有所趋减,进而销售速度减慢,销售周期加长,“销控”地位下降,房地产营销回归,企业将注重真正、有效的营销策划与市场推广。目前过分依靠“概念”、“销控”吃饭、全面采取跟随策略就能赢的局面,将逐步被打破。

在不少城市,炒房回报预期并不高,房价持续高位增长而支撑炒房获得高回报预期的基础不牢靠,异地投资客撤走

虽还不足以构成对房地产市场整体的过大冲击,但无疑对房价的变化构成不少的冲击。因为,往往30%的炒房者就可把整个城市市场的房价拉高,带动其他70%的非炒房购房者追涨房价。同样,一旦30%的炒房者退出市场,甚至只要10%—20%的异地投资客撤走,就可把整个城市市场的房价拉低,带动其他非炒房购房者追跌房价。而且,往往是,大部分消费者看跌时,房价下跌的速度远要比上涨的速度快、幅度大、面要广,更具有“传染性”。因此,房市要当心、提防阶段性需求休克进而购买休克的情况出现。

同时,尽管市场总需求在一定程度上被抑制,但廉租住房、经济适用住房等保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房的需求依然较大。不过,由于一些未来需求和房价上涨空间已被透支,房地产市场预期改变,市场观望,保障性需求中的一部分仍可能在短期内被抑制。别墅等高档房需求在短期内可能受挫,自住普通商品房、商住两用房需求可能被较大地抑制。投资性尤其纯投机性需求和商业地产、“升级换代”需求被抑制的成分最大。

投资性高档住宅销售周期延长,房主力图尽快套现,异地投资客撤离等现象将有所增加。房价整体可能在一定程度上逐渐回落。相比而言,保障性住房和小户型的房价变化幅度要相对较小些,别墅价格相对刚性但需求相对不足,大

户型、商住两用房、商业地产房屋及城区部分豪宅等高档住宅、二手房的房价下降幅度可能相对较大些。

(5)、企业风险控制意识加强。由于市场异变,竞争加剧,再加上房地产开发企业本来普遍资产负债率偏高(多在70﹪以上,有的高达90﹪),这将促使房地产企业加强风险控制意识,越来越注重向外资(或外资背景)的开发商学习:既重视追求最大利润的赢利管理,又重视必要的风险控制。

由于房地产企业所需资金主要是靠银行贷款解决,普遍存在着自有资金不足的问题。2008年,政府肯定将继续采取更从紧的货币政策,甚至还可能多次加息(包括大幅度加息),使得银行贷款的难度加大。甚至,还可能进一步趋严房贷首付政府或取消期房预售制度,严格预售资金管理。这意味着,虽然银行仍是主要融资渠道,但房地产企业被迫寻求新的融资方式与渠道,融资将趋向多元化,全球化。

宏观调控既要避免由投资过热所可能导致的经济通胀,又避免产能过剩所可能产生的经济通缩。政府将尽力防止一些地方可能出现部分烂尾楼、房屋空置、甚至阶段性供大于求的局面出现。

从总体上看,房地产市场是良性的、健康的,房地产企业应该多着力于通过用心打造适应不同消费者需求的品

质楼盘,合理确定销售价格,不期望太高的利润,为消费者提供全方位的优质服务,以应对房地产市场异变。

3、廊坊房地产形势

2007年,廊坊市房地产市场继续保持理性健康的发展态势,开竣工面积和开发投资均保持稳步增长,住房供应结构趋于合理。

据统计,2007年1-10月份,全市开发面积面积577万平方米,竣工面积181万平方米,完成开发投资58亿元,同比分别增长21.3%、5.9%和27.6%。一年来,90平方米以下套型住宅建筑比例明显上升,截止11月底,全市新开工住宅面积363万平方米,90平方米以下套型建筑面积271万平方米,户型比例达到了74.5%。

一年来,全市住宅销售仍较旺盛,但市区出现下滑。前10个月,全市累计销售商品房218万平方米,销售额74.6亿元,同比增长14.9%和20.6%。从市区情况看,商品房销售面积40.6万平方米,销售额28.2亿元。市区销售面积下降非常明显。

2008年廊坊市将进一步落实国家关于保障中低收入家庭住房问题的决定,金泰小区、颐和佳苑小区两个经济适用住房项目的建成和销售,将会对廊坊房地产市场产生一定的冲击。随着市区一批开发用地的出让,2008年市区房地产开

发面积将会比今年有较大提升,市场供应充足,对稳定房价将会起到一定的作用。

(四)项目建设地点

本项目位于廊坊市东环路东侧,八干渠西侧,南侧为汽车配载市场,北侧为汽修厂。地理位置优越,交通便利。(五)主要建设条件

1、道路:该项目位于廊坊市东环路东侧,道路畅通,交通方便。

2、给水:项目建成后由市政供水管网供应,目前东环路已有自来水管网,可就近接入,供水水源有保证。

3、排水:采用雨污分流体制,污水直接进入市政排水管道,排水渠道畅通,雨水经集水井收集后排入市政雨水管道。

4、供电:待项目建成后,由廊坊供电公司供应。因此,该项目供电有保障。

5、供热:采用集中供暖,由热力公司供热站统一供应,能够保障采暖要求。

6、通讯:办公用电话和宽带网络由市通信公司预留口接入。

(六)建设规模和主要建设内容

1、建设规模

俪水嘉园住宅小区规划总用地面积35812平方米

其中:总建筑基底面积 4073平方米

道路硬化面积 19199平方米

绿化面积 12540平方米

项目总建筑面积78457平方米,其中地上建筑面积64804平方米,地下建筑面积13653平方米。

建设住宅楼4栋,地上建筑面积61980平方米,全部为20层建筑,其中A、B#住宅楼位于小区南侧,为板式住宅,C、D#住宅楼位于小区北侧,为点式住宅。

配套公建2823平方米,建设居委会、业主委员会、物业管理、社区办公用房、居民活动用房等。

地下建筑面积13653平方米,其中,住宅楼设地下储藏室,建筑面积2859平方米,配套公建地下面积886平方米,地下车库面积9810平方米。

2、主要技术经济指标

项目主要经济技术指标

(七)工程技术方案

1、建筑方案

1)设计依据

a、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

b、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003版)

c、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

d、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 J114-2001

e、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93

f、《住宅建筑设计规范》GB50368-2005

2)设计要求

根据《廊坊市城市总体规划》、《廊坊市土地利用总体规划》和《实施意见》,本着合理利用土地和空间,节约建筑能耗,追求社会综合效益,环境效益、经济效益的原则进行设计。

a、小区建筑抗震设防类别:丙类。

b、设计使用年限:70年。

c、耐火等级:二级。

d、抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度值为0.2g。

e、使用功能:节能型住宅小区。

3)建筑设计

设计理念

该项目规划以尊重自然环境,调整生态结构,建设性地维护自然生态为基本出发点;合理利用土地,确定合理的开发规模和层次,完善交通,水电等配套设施,满足人的衣、食、行、游等活动需要;对小区的经营管理、环境形象设计等均予以考虑。

规划设计

本期项目西临东环路,东侧为八干渠。小区在西侧临东环路设主入口。

住宅楼在设计上,主要采用板式住宅楼。在户型设计上,

充分考虑和结合当地经济发展水平和居民生活习惯,设计建造经济、功能适用的住宅体系。针对各单体户型,应用人类行为学和人体尺度研究的最新成果对其一一加以细致推敲,从每一处细节对户型进行完善,力求经典、更完美,无论从平面布局还是立面风格的处理上都结合节能做了考虑。根据国务院《关于调整住房结构稳定住房价格》的文件精神,套型建筑面积90平方米以下住房面积比例占全部建筑面积的70%以上。

在建筑风格上以雅致、简洁为基调,在立面设计上以现代建筑的比例,线条结合现代的材料和工艺,经提炼融合,生成一种不但人文味浓,且现代感强的立面风格。

小区的整体环境特征体现出现代特征。建筑风格以简约为主,但决不简单,使建筑与景观融为一体,成为城市中一种特有的景观形态,构成一幅美丽的居民画卷。小区主轴线将各主要景观节点串联起来,形成一个有序变化的空间序列。

小区内绿化景观采用中间大面积绿化,硬质景观和绿化景观相互配合,为小区创造一个和谐绿色的生态居住环境。并与东侧的八干渠沿岸绿化带有机的结合起来,相互借鉴,形成和谐的绿化景观。植物采用自然式与规则式相结合的配

植方式,乔木与灌木以及草本相搭配,落叶植物与常绿植物相结合,使其发挥最大的生态效益。树种的选择以乡土树种为主,同时选择可以观形、观色、观花、观叶的树种,置以季节性的灌木和草本开成四季长绿、四季有花。利用植物的高低塑造景观轮廓线,以乔木的树冠勾勒景观线条,以灌木、草本的配置创造景观,以达到规划设计的整体艺术效果。

2、结构方案

1)设计依据

a、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

b、《砌体结构设计规范》GB50003-2001

c、《混凝土结构设计规范》GB500010-2002

d、《建筑抗震设计规范》GB500011-2001

e、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2004

f、《全国民用建筑工程设计技术措施》

g、《河北省建设工程抗震设防审查要点》

2) 结构设计

主体结构采用框架结构;围护墙采用加气混凝土砌块砌筑;屋面板及楼面板均为现浇钢筋混凝土板。

3)基础

本项目采用钢筋混凝土板式基础。

5)抗震构造措施

本项目所有建筑物抗震构造均严格按《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)及《建筑物抗震构造详图》(03G329-1、04G329-3)中有关规定执行。

6)当地材料及施工情况

保定易县及廊坊市有许多建筑材料生产厂家,且其交通方便,为本工程的建造提供了良好的材料来源。

3、公用工程

(1)给排水

1)设计依据

a、《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)

b、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)

c、《室外排水设计规范》(GB50014-2006)

d、《室外给水设计规范》(GB50013-2006)

2) 设计范围

本项目涉及范围为红线以内室内、外给水排水及消防系统。

3) 室外给水系统

水源:本项目供水由廊坊市自来水公司供应,市政供水管网已铺设至东环路,可以作为本项目供水水源。

供水方式:本工程室外给水管网为两路市政给水管网供水,场区内采用生产、生活与消防合用的给水管网系统,给水管网采用环状网与枝状网相结合的方式布置。室内消防系

2020年用地申请报告4篇

2020年用地申请报告4篇 导读:本文是关于2020年用地申请报告4篇,希望能帮助到您! 范文一 申请人:xx 住少普乡中山村下寨村民组 申请事由: 我少普乡中山村下寨村民组,家庭人口3人,现有住房(包括辅助用房)2个房间30m,由于原住房是用木材修建,年已久远,局部开始腐烂,已经摇摇欲坠,父母住一间,我本人住一间(还是住在火房),居住条件实在穷迫,因此,申请新建住房1间123m,需使用面积123m(包括厕圈),建房地址在少三公路右侧中山村曹永国住处往上50米处串村马路两侧,四界为东抵刘高峰地界,南抵刘代宇地界,西抵刘高银地界,北抵刘高峰和刘高权地界。望上级领导现场勘察予以审核批准为谢。 特此申请 申请人:xxx xx年xx月xx日 范文二 x x土地规划(管理所)局: 我叫x x x,是×x乡x x村x x组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。 一、我现住的房屋,因我两兄弟均已成家,并生子,人均居住面积狭小(具体是多少可以写上),还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有

必要。 二、我建房的方案是:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底,约xxx平方米。 特此申请,敬请审核批准。 申请人:xxx xx年xx月xx日 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下: 一、建设单位基本情况 主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和具体位置,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容,项目投资总额和资金来源;建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 主要内容:建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。 申请人:

学校活动申请书的范文.doc

学校活动申请书的范文 若在学校搞一个大型的活动,需要学校资助的一大笔经费才可以。那么你知道学校活动申请书的范文怎么写的吗?下面是查字典小编为你整理的学校活动申请书的范文,希望对你有用! 学校活动申请书的范文篇1 尊敬的学院领导: 为积极配合学院的评建工作,展示经管学院五年来教育成果和校园文化建设、艺术教育成果;展示师生员工团结、进取、向上的精神风采;抒发学院万众一心迎评估,为把学院建设成为一流的独立学院而努力奋斗的壮志与豪情,我院将在2014年11月25日在第一学术报告厅举办相约经管文艺晚会。按照晚会的要求,我们拟定了晚会的经费预算(附后),恳求得到学院的支持。 妥否,敬请领导批示! 申请人: 日期:XX年XX月XX日 学校活动申请书的范文篇2 校领导: 我校学生自管会是在校各级领导、老师的关怀指导下,以自我管理、自我教育、自我服务为宗旨的学生自律组织,是学生自己的群众性组织,是学校联系学生的桥梁和纽带。学生自管会自成立以来,积极宣传、认真执行学校的各项规章制度,热情为广大同学服务,加强了学校与学生之间的信息沟通,为我校创造良好的学风、校风作出应有的贡献。学校也多次为学生自管会的发展提供办公场所、经费等方面的大力支持,及时保障了学生自管会的正常运转。

为了更好地服务同学,学生自管会在学期初的全体会议上,作出了在以后的工作中加强学生活动资料的在社会实践、志愿者服务、社会公益以及学生心理辅导等方面活动的以及学生活动资料的归档管理等决定。但现有经费无法支持这些新任务的完成。故再次向校领导申请补充活动经费5000元。 恳请学校批准。 申请人:学生自管会办公室 学校活动申请书的范文篇3 学校领导: 为了培养我校学生的学习热情和竞争意识,进一步激发学生对化学学科学习的兴趣,加强学生对基本知识的了解和掌握,强化学生的学科知识的应用能力和丰富学生的课余生活,更好地推动素质教育向纵深发展,并为未来的高考和学业水平考试打下坚实的基础,使我校的化学教学成绩上一个新的台阶,经学校的安排和化学科组及高二化学备课组研究决定本学期组织一次高中化学知识竞赛。活动策划如下: 一、活动目的:强学生对基本知识的了解和掌握,强化学生的学科知识的应用能力。同时借此活动,丰富学生的课余生活。 二、活动主题:化学知识竞赛 三、活动时间:12月中下旬(本学期第16周) 四、活动对象:高二理科所有学生及其他有兴趣的学生 五、活动流程及办法: 1.前期宣传:科任老师、课代表及班主任做宣传 2.活动过程:场地申请,选拔参赛人员,竞赛题准备,组织竞赛活动,组织阅卷,奖品准备及颁发等 六、奖项设置:

某房地产开发住宅小区建设项目项目申请报告

目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 一、项目编制依据 (1) 二、项目申报单位概况 (1) 三、项目概况 (2) 第二章发展规划、产业政策和行业准入标准分析 (27) 一、发展规划分析 (27) 二、产业政策分析 (29) 三、行业准入标准 (33) 第三章资源开发及综合利用分析 (35) 一、资源开发方案 (35) 二、资源利用方案 (35) 三、资源节约措施 (35) 第四章节能方案分析 (37) 一、节能标准与节能设计规范 (37) 二、能源消耗分析 (37) 三、项目所在地能源供应状况分析 (38) 四、节能措施和效果分析 (38) 五、节能效果分析 (40) 第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (41) 一、项目选址及用地方案 (41) 二、土地利用合理性分析 (41)

三、征地拆迁和移民安置规划方案 (42) 第六章环境和生态影响分析 (43) 一、环境和生态现状 (43) 二、生态环境影响分析 (45) 三、环保措施 (46) 四、地质灾害影响分析 (47) 五、特殊环境影响 (47) 第七章经济影响分析 (49) 一、经济费用效益或费用效果分析 (49) 二、行业影响分析 (50) 三、区域经济影响分析 (50) 四、宏观经济影响分析 (51) 第八章社会影响分析 (52) 一、社会影响效果分析 (52) 二、社会适应性分析 (53) 三、社会风险及对策分析 (54) 第九章项目招标方案 (56) 一、项目单位基本情况 (56) 二、建设项目基本情况 (56) 二、具体招标范围 (58) 三、招标组织形式 (58) 四、招标方式 (58)

乳山市某住宅小区可行性研究报告项目申请报告

第一章申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位 乳山市XX房地产开发有限公司成立于2014年,注册资本3000万元人民币,是集开发、销售为一体的现代股份制企业。公司技术力量雄厚,下设行政部、工程部、预算部、销售部、财务部等职能部门。公司自成立以来坚持以人为本,注重实效,建立了完善、科学的管理体制。 公司自成立以来一直坚持信誉第一、质量第一、客户第一的宗旨,在经营过程中,本着以诚信求发展的方针,履行销售放心房的承诺,在管理方面,贯彻ISO9001质量体系标准,建立过程控制,做到及时控制,持续改进,在工程开发方面,公司严格审查合作方的主体资格、履约能力、企业信誉、资质水平等,建立供方档案,保证施工质量,打造精品工程。公司重视知识,尊重人才,适应新时代高层次发展,保证了项目选择的科学性、客观性及建设的品质。公司注重质量,开拓创新,力求为业主打造温馨家园。面对机遇与挑战,公司全体员工将以超前的理念和诚信务实的态度,塑造精品地产、创建宏伟大业。 1.2 项目概况 1.2.1 项目名称 乳山市XX花苑住宅小区一期工程项目

1.2.2 建设背景 随着中国经济的高速增长,我国城市化进程加快,为地产的发展提供了新的空间。国家统计局发布的《2014年国民经济和社会发展统计公报》显示,全年房地产开发投资95036亿元,比上年增长10.5%。其中,住宅投资64352亿元,增长9.2%;办公楼投资5641亿元,增长21.3%;商业营业用房投资14346亿元,增长20.1%。由此可见住宅类房地产依然是国民经济中的重要组成部分。 在房地产调控政策趋于“常态化”和保障房大力建设的背景下,我国住房步伐加快,住房消费有效启动,居民住宅条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场获得迅猛发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了积极的推动作用。 乳山市,地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地,南濒黄海线,与韩国、日本隔海相望,是山东半岛东南部一颗璀璨的明珠。近年来,乳山市着力打造生态型花园式滨海旅游城市。先后荣获“国家环境保护模范城市”、“国家园林城市”等称号。全市14处镇均为省级环境优美镇。乳山天蓝海海碧,山明水秀,空气洁净,气候宜人,是最适合人类居住的范例城市。乳山市坚持以科学发展观统领全局,牢固树立“工业立市、开放强市、民营活市、旅游兴市”的理念,坚持经济与社会协调、发展与民生统筹,质量与效益兼顾,大力实施“瞄准一个目标,突出两大战略、推进‘四基地一中心’建设”的思路,保持了经济社会又快又好的发展态势。

小区开发建设项目申请报告

某小区开发建设项目申请报告 工程咨询资格证书: 中华人民共和国国家发展和改革委员会 工咨丙 编制日期:二〇〇七年九月 1

目录 第一章申报单位及项目概况--------------------------(4) 一、申报单位概况------------------------------------(5) 二、项目概况----------------------------------------(5) 三、建设工期----------------------------------------(9) 四、投资规模---------------------------------------(16)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析-------------(19)第三章资源开发及综合利用分析-----------------------(21) 一、资源利用---------------------------------------(21) 二、能源耗用---------------------------------------(21)第四章节能方案分析-------------------------------(23) 一、节能设计标准-----------------------------------(23) 二、节能措施---------------------------------------(23) 三、节水-------------------------------------------(24)第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析-----------(25) 一、项目选址及用地方案-----------------------------(25) 二、土地利用合理性分析-----------------------------(26) 三、征地拆迁方案-----------------------------------(26)第六章生态和环境影响分析------------------------(27) 一、场址环境状况----------------------------------(27) 二、建设项目对生态环境的影响----------------------(27) 2

活动申请书范文(精选多篇)

本文共有6507.5字,如对您有帮助,可购买打赏第一篇:活动申请书 申请书 尊敬的校团委、学生社团联合会: 进入大学,我们就已经开始想社会迈进,作为社会主义接班人的当代大学生,关心时事,关心民生是我们共同应学的品质,一个合格的当代大学生,不枉费祖国心血的当代大学生,我们应关心时事,关心人民! 近年来,“地沟油”“皮革酸奶”“毒胶囊”等事件层出不穷,令人胆战心惊,无一不牵涉着广大人民的生活。食品安全问题引发了人们对食品安全的高度关注。 作为偏向政治性的学生社团求是协会,和作为针对性显强的学生社团食品协会,以及生物科学?班的川农同学,面对当前炒的沸沸扬扬的数不胜数的食品安全事件,我们都应该义不容辞的担起学习相关知识、探讨相关问题和努力解决相关事件的责任! 因此,我们两个社团加一个小班共同决定:举办食品安全系列活动!此次首先开展对“食品安全问题”不同群体的采访活动。 在活动中,我们能够增进协会成员、协会与协会及协会与小班之

间的感情,促进大家的交流;更能够增加大家作为川农人的凝聚力、协作力,并且通过活动,能调动更多同学、老师甚至其他人员参与到“食品安全问题”中来。 这样的活动有利于以后团结更多的人,齐心协力的为改善与解决“食品安全问题”共同努力,处于“食品安全”危机的现在,我们要有更多的人学会“向捍卫生命一样去捍卫食品安全”,因此,这样的活动显得尤为重要。 同时,这也是一个当代大学生提升自我,完善自我的机会,让更多的人学会为他人着想,学会为社会着想的优良品质,能使更多学生成长为一名对自己,对他人,对社会都有良好作用的公民。 青春就要释放自己的活力;在活动中,增进大家的友谊;在采访中,寻找解决的办法;在实践中,证明协作的价值;引智慧做航,用时政做帆,让社团做浆,使知识发光!相信我们的活动定能为未来的全民的健康与和谐做一点我们的力所能及的贡献! 我们将用“采访—探讨—总结”方式,进行“食品安全问题”的三个系列 活动。每个活动又都会分工协调进行,整个过程都会有同学记录,

供地申请报告范文

供地申请报告范文 篇一:建设用地申请报告 建设用地申请报告 xx市国土资源局宣武分局: 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下: 一、建设单位基本情况 建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 该项目建设的相关背景、必要性; 项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容; 项目投资总额和资金来源; 建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件; 其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等; 建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面

积,用地现(转载自第一范文网,请保留此标记。)状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况; 建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。 特此报告。 ·申请报告怎么写·申请报告格式·设备申请报告·活动申请报告·加薪申请报告 ·助学金申请报告·经济适用房住房申请报告·申请报告格式·职称申请报告 附件: ①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件);②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件); ③标注项目用地范围和坐标的地形图(原件); ④其他有关资料(复印件)。 (申请单位盖章) ××年×月×日 篇二:用地申请报告范文 用地申请报告范文 这篇申请书的包括五段文字。第一段阐明了××第二发电厂工程立项的依据和意义,间接交待征购土地的理由;第二段点明了厂区占用土

学校活动经费申请报告-申请报告

学校活动经费申请报告-申请报告 学生会经费申请报告 校领导: 我校学生自管会是在校各级领导、老师的关怀指导下,以自我管理、自我教育、自我服务为宗旨的学生自律组织,是学生自己的群众性组织,是学校联系学生的桥梁和纽带。学生自管会自成立以来,积极宣传、认真执行学校的各项规章制度,热情为广大同学服务,加强了学校与学生之间的信息沟通,为我校创造良好的学风、校风作出应有的贡献。学校也多次为学生自管会的发展提供办公场所、经费等方面的大力支持,及时保障了学生自管会的正常运转。 为了更好地服务同学,学生自管会在学期初的全体会议上,作出了在以后的工作中加强学生活动资料的在社会实践、志愿者服务、社会公益以及学生心理辅导等方面活动的以及学生活动资料的归档管理等决定。但现有经费无法支持这些新任务的完成。故再次向校领导申请补充活动经费5000元。 恳请学校批准。 申请人:学生自管会办公室 附:所需费用详单: 1、需添置设备 (1)数码相机1台 (2)录音笔2支

2、其他费用约4000元约3000元约600元约1400元 (1)自愿者、社会公益活动费用(车费、宣传费用等)约600元 (2)学生心理辅导活动费用(讲座、心理健康宣传费用等)约800元 3、合计5000元 晚会活动经费申请报告 尊敬的学院领导: 为积极配合学院的评建工作,展示经管学院五年来教育成果和校园文化建设、艺术教育成果;展示师生员工团结、进取、向上的精神风采;抒发学院万众一心迎评估,为把学院建设成为一流的独立学院而努力奋斗的壮志与豪情,我院将在XX年11月25日在第一学术报告厅举办相约经管文艺晚会。按照晚会的要求,我们拟定了晚会的经费预算(附后),恳求得到学院的支持。 妥否,敬请领导批示!

住宅小区规划申请报告

住宅小区规划申请报告 市规划局: 位于市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发(郴州)有限公司开发建设。该项目是XX年郴州市招商引资的外资项目,XX年3月,经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积为98000平方米(其它指标见原规划批准种平面图)。至XX年底,该项目除会所部分已全部完工。 XX年上半年,因郴州市两城建设的需要,郴资桂高等级公路整体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。现小区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅20米,且小区南大门和进山庄道路也因此损毁。现在小区南线整体形象已被破坏,这一线的楼盘销售严重受阻,另整个小区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也因此受到严重影响。 鉴于以上原因,我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请: 1、申请将山庄南线c’27~32共6栋现已无法销售的别墅拆除,在此处新建32层的高层住宅楼。

2、申请将山庄南线d22~27共6栋现已无法销售的别墅拆除,在此处新建32层的高层住宅楼。 3、申请将山庄南线b16、b17栋别墅及紫云酒楼拆除,在此处新建18层的高层商住楼。同时由于商业需要,申请郴资桂高等级公路在该处开出入口。 4、申请将山庄北线原会所由原规划批准的3~10层调整为32层的高层商住楼。 上述申请我公司已委托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄修建性详细规划(局部修改)的总平面布置意向图。局部修改后的紫云山庄总建筑面积由原98229.8平方米调整至280091.3平方米。容积率由原0.69调整至1.98。(其主要技术指标见意向图) 我们认为,局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫云山庄小区因郴资桂道路扩宽而导致我公司利益严重受损的现实状况,恢复了小区的合理布局及安全性;二是提高了紫云山庄土地的使用效率,同时符合郴州市目前城市建设的需要(提倡建高层住宅)。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。

某县城住宅小区房地产开发项目申请报告

某县城住宅小区房地产开发项目申请报告 目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 第三章市场分析及项目定位 (10) 第四章项目建设地址与条件 (19) 第五章项目建设方案 (22) 第六章环境保护 (29) 第七章消防与节能 (34) 第八章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (37) 第九章项目建设实施进度 (41) 第十章工程招标 (43) 第十一章投资估算与资金筹措 (47) 第十二章经济效益分析 (51) 第十三章风险性分析 (55) 第十四章结论 (57)

第一章申报单位及项目概况 一、项目概况 1、项目名称:居住小区二期工程建设项目 2、项目承办单位:法定代表人:企业地址:夏津县 注册资本:5000 万元企业类型:有限公司经营范围:房地产开发 3、建设性质:棚户区改造工程 4、项目建设地址:山东省夏津县中山街东侧,河津街南侧 5、项目建设内容及规模:本项目占地9.21 亩,建设楼房三 栋及地下储藏室,其中,28 层2#楼总建筑面积14277.7 平方米(其中地上建筑面积13331.78 平方米,地下建筑面积945.92 平方米),28 层3# 楼总建筑面积14339.55 平方米(其中地上建筑面积13393.63 平方米,地下建筑面积945.92 平方米),22 层5#楼总建筑面积13610.29 平方米(其中地上建筑面积12457.41 平方米,地下建筑面积1152.88 平方米),地上总建筑面积39182.82 平方米;地下储藏室3044.72 平方米。本项目总建筑面积42227.54 平方米。 6、项目实施进度:该项目开发建设总周期预计 2 年,即2011

建设项目用地申请表

广州铁路集团公司 广房函〔2009〕139号 关于规范建设项目用地管理有关问题的通知 集团各单位: 为规范集团公司建设项目用地管理,维护正常的用地管理程序,确保各项建设项目用地手续依法合规,根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令42号)、铁道部《铁路用地开发利用管理办法》(铁运〔2006〕198号)、集团公司《铁路用地管理办法》(广房发〔2005〕149号)等有关规定,现就规范集团公司建设项目用地管理的有关问题通知如下: 一、根据“集中统一、分层负责、严格制度、规范程序”的指导方针,建设项目用地的管理工作由集团公司土地房产管理处统一归口负责;区域(合资公司)土地管理机构在土地房产管理处的领导下,按照各自管辖范围开展建设项目用地的日常管理工作。 二、建设项目用地的使用应遵循下列原则: (一)符合铁路路网规划和建设的发展要求; (二)符合铁路运输安全要求; (三)确保铁路用地资产安全; (四)合理和集约利用铁路用地; (五)符合国家建设用地管理的有关政策法规。 三、建设项目用地的申请,按下列程序办理: (一)集团公司土地房产管理处参与建设项目的审查并对土地利用方案提出审查意见。

(二)项目审查通过后,由建设单位在项目开工前向集团公司土地房产管理处提出用地申请。建设项目用地申请应提交以下材料: 1.铁路项目用地审批表(见附件1); 2.集团公司对建设项目的批复文件、集团公司批准下达的立项投资计划(含自筹计划); 3.建设项目设计总平面布置图。设计单位需在设计图中注明占有铁路用地的平面位置和用地数量; 4.当地政府部门绘制的地形图; 5.其他有关说明材料。 (三)集团公司土地房产管理处受理用地申请资料后,由区域(合资公司)土地管理机构进行现场踏勘,核实地界,更具踏勘情况在用地审批表上签署意见,并绘制占地平面图。 (四)集团公司土地房产管理处根据有关单位签署的意见,进行建设项目用地审查,签署用地审批意见,对符合用地要求的项目核发《使用铁路用地批准书》(见附件2)。 四、建设项目开工时,建设单位通知区域(合资公司)土地管理机构参与验线工作,并在《建设项目用地验线核实表》(见附件3)上签署意见。 五、建设项目开工建设过程中,区域(合资公司)土地管理机构须对建设单位的用地情况进行不定期的监督检查,并将检查发现的用地有关问题及时处理并报告土地房产管理处。 六、建设项目竣工后,建设单位通知集团公司土地管理房产处参与建设项目的竣工验收。 七、区域(合资公司)土地管理机构应根据建设项目的验收情况,及时进行铁路用地台账登记和资料归档。 八、集团公司有关部门和单位应加强对建设项目的监控,未取得《使用铁路用地批准书》的,不得发放施工许可证和准予施工。 九、建设单位必须严格按照《建设项目用地申请审批表》和《使用铁路用地批准书》的有关规定使用土地,不得擅自扩大用地面积,不得改变批准用途,不得将土地转让、出租、抵押和作价入股,如确需发生上述行为的,应重新到土地房产管理处办理用地手续,待批准后方可实施。 十、为显化铁路用地资产价值,明确投资回报关系,利用铁路用地从事经营性开发的建设项目,建设单位需缴纳土地费用。

公司活动申请书范文

公司活动申请怎么写_公司活动申请书范文 (1)标题 有两种写法,一是直接写“申请书”,另一是在“申请书”前加上内容,申请书 (2)称谓 顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。 尊敬的领导/朋友们: 您们好! (3)正文 正文部分是申请书的主体,首先提出要求,其次说明理由。理由要写得客观、充分,事项要写得清楚、简洁。 (4)结尾 写明惯用语“特此申请”、“恳请领导、朋友们一起参加,也可用“此致”“敬礼”礼貌用语。 此致 敬礼! (5)署名、日期 个人申请要写清申请者姓名,单位申请写明单位名称并加盖公章,注明日期。 一、总则 范围: 本办法适用于公司各部门

方式: 团队活动经费是在公司各部门专项设置的,部门负责人有权直接支配部门内部活动费用,采用费用报销形式,先申请后审批的流程。 二、经费申请、使用原则 申请原则:暂行规定原则上每部门每季度一次,如有特殊情况,按实按需提交申请,报总经理签字确认,本着先申请后使用的原则,季度申请当季有效,过期作废,不累计、不补充,先申请后实报实销。 三、具体事项: (一)、申请理由: 3.新人加入:部门有新人加入,部门主管适时组织团队活动,使得新人能够尽快融入团队,进入工作状态,使团队氛围融洽。 4.其它:需说明适当理由。 (二)、申请类型 1、单独部门费用申请 a)部门主管申请,填写部门活动申请表(申请表见附件一),财务审核,总经理签字确认。B)按照部门实际在岗人数计算费用,原则 上部门人员自愿参加,鼓励全员参与,自愿放弃者不另作补偿。 2.跨部门费用申请:视情况需要,涉及两个部门或者多个部门需要共同组织活动的,由涉及部门主管共同申请费用按照涉及部门实 际在岗人员数确定。 (三)申请标准: 暂行规定部门活动费用原则上不超过元/季/人。 (四)申请及报销流程 1.部门主管填写部门活动申请表,总经理签字审核确认后,交由财务备案。

商住小区建设项目可行性研究报告

商住小区建设项目可行 性研究报告 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

第一章总论 项目概况 1.1.1 项目名称:新干县上达房地产开发有限公司钰龙华府商住小区(一期)建设项目 1.1.2 建设单位:江西省新干县上达房地产开发有限公司 江西省新干县上达房地产开发有限公司,于2013年5月份成立,公司位于新干县金川镇金川南大道289号箱包城33栋102号。注册资本为人民币1500万元。 公司经营范围:房地产开发经营、、物业管理服务、园林绿化。公司实行总经理负责制,下设有经理部、工程部、销售部、财务部,现有员工20人,其中:管理人员8人,技术人员9人,其他人员3人。 公司在2013年10月23日,拍得新干县DDH2013040号地块。面积为59213.2m2(合亩),以单价元/平方米成交,总价为万元。此地块用于开发建设钰龙华府商住小区(一期),该项目经县政府同意规划设计和批复建筑方案。现已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证。 1.1.3 建设地点 项目位于新干县县城内,位于吉安市北部,地块东北面和东南面分别有站前路和105国道经过,西面有赣江流过,地理位置优越。 1.1.4 法人代表: 公司法人代表、董事长、总经理李俊锋,现正在开发钰龙华府商住小区,具有较高的经济理论水平和较强的经营管理能力。 1.1.5 建设性质:新建 1.1.6 建设规模: 项目总用地面积为亩(合59213.2m2),规划总建筑面积为135470.1m2,其中:多层洋房面积㎡,高层住宅面积56721.6m2,商业建筑面积4228.57m2;总居住户数913户,总停车位690个(地下655个,地下35个)。 1.1.7 项目建设期:三年。 1.1.8 估算总投资: 本项目总投资为万元。其中:工程费万元,其他费用万元,预备费万元,建设期利息万元。 1.1.9 资金来源: 本项目申请银行贷款13000万元,其他自筹及预售收入再投入。 1.1.10 主要经济指标 一期项目主要经济指标表

房地产项目备案申请报告范文2篇

房地产项目备案申请报告范文2篇Application report model of real estate project filing 编订:JinTai College

房地产项目备案申请报告范文2篇 小泰温馨提示:报告是按照上级部署或工作计划,每完成一项任务, 一般都要向上级写报告,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验 教训、存在的问题以及今后工作设想等,以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学 习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:房地产项目备案申请报告 2、篇章2:房地产项目备案申请报告 篇章1:房地产项目备案申请报告 xx市房地产开发管理办公室: 我公司属 XX 年 8 月 8 日经河南省建设厅批准的,并 取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道东 端原xx兽医站使用的国有土地 3700 平方米和xx干休路中 段路东针纺织站所使用的国有土地 2780 平方米。通过政府 挂牌出让,我们已取得了上述两块土地的开发权,现已开工建

设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶, 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开 工建设, 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续,准备开工。 xxx有限公司 20XX 年 6 月 10 日 篇章2:房地产项目备案申请报告【按住Ctrl键点此返回目录】XX市发展和改革委员会: XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”),20xx 年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立,公司位 于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000 万元人民币。现有员工30余人,公司以“追求完美”为理念,努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目,项目具体情况 如下: 公司于20XX年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地 20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道),占地面积30816平 方米,土地用途为商业、住宅。

建设项目用地申请报告

建设项目用地申请报告 申请报告范例一 xx市国土资源局: 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下: 一、建设单位基本情况 建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 该项目建设的相关背景、必要性; 项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容; 项目投资总额和资金来源; 建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件; 其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等; 建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地

和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况; 建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况; 建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。 特此报告。 附件: ①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件); ②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件); ③标注项目用地范围和坐标的地形图(原件); ④其他有关资料(复印件)。 (申请单位盖章) ××年×月×日 申请报告范例二 工业城国土资源局: 我单位负责招商引进建设的上海大众汽车斯柯达4s店项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下: 1、信阳强能新型墙材有限公司概况信阳强能新型墙材有限公司是市茶文化节招商引资项目,专业从事新型墙体材

建设项目申请报告

篇一:建设项目申请书范文 建设项目申请书范文 **市***局:********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准,于****年**月**日成立,注册资本为港币400万元,经营期限为20年。目前选址于**市**区*********(地址),购地****平方米,建设项目为:******有限公司。该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方,建筑面积约***平方;**车间*幢*层占地面积约***平方,建筑面积约***平方;**仓库*幢*层占地面积约***平方,其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米;项目总投资额增加到****万人民币,建设资金由我公司自筹。我司以生产和销售自产的*****(产品名);生产规模为年产***吨、***吨。计划用工人数为*人左右。主要生产工艺:*************。我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势,引进国外创新工艺,国内首创产品*******,主要以有*****主要生产材料,因******,并没有废水排污,很好的保护了水自源;生产设备为*****机,对于电力设备的并无特殊要求,为环境护保及节能做出贡献。目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。我司产品*********(公司经营状况),以积级创新、规范管理、预防为主、安全第一的管理模式进行经营,但因业务的不断发展,,因为场地的不足已经出现安全、消防隐患,希望在有关部门的大力支持下,企业得以更加健康、稳步的发展。现向贵局申请办理建设项目立项手续,恳请批准! 申请企业:******有限公司 申请日期:*****-**-**篇二:建设项目申请报告正文范本 xx市xx房地产开发有限公司 xx小区建设项目(一期工程) 项目申请报告 山西xx工程咨询有限公司 二0一0年三月目录 第一章申报单位及项目概况 (1) 1.1 项目申报单位概况 (1) 1.2 编制依据.............................................................................. (1) 1.3 主要技术经济指标 (1) 1.4 项目提出背景 ............................................................................. . (2) 1.5 建设规模.............................................................................. (4) 1.6 工程方案.............................................................................. (4) 1.7 工程进度计

工会活动经费申请报告范文

工会活动经费申请报告范文 工会活动经费申请报告范文 工作报告申请报告工会活动经费申请报告范文 工会活动经费申请报告范文 范文一*****工会: ~~~~~~年是贯彻落实~~~~~~~~精神之年,迎接~~~~召开之年,也是实施 xx 活动经费:预计500元 *****组 **年**月**日工会活动经费申请报告范文相关内容:怎样写好转正申请报告呢? 预备党员的转正,是发展党员工作中的一项重要工作。预备党员转为正式党员,首先应由本人主动向党组织提出转为正式党员的书面申请。那么,转正申请报告该如何撰写呢?. 转正申请报告,是预备党员在预备期满时向党组织提出转为正式党员申请的 资金申请报告编制要点分析 一、项目的背景和必要性国内外现状和技术发展趋势,对产业发展的作用与影响,产业关联度分析,市场分析; 二、项目承担单位的基本情况和财务状况包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信。 经费申请报告格式及范文 一、格式纸张规格:a4,页边距: 2.5m;仿宋体4号字。二《经费申请报告》填写款项要求《经费申请报告》主要包括以下内容:项目概要研制开发的目的和意义国内外相关技术发展概况和趋势前期研制开发情况主要研制开。

教师调动申请报告范文 教师工作调动申请书尊敬的xxx领导:您好!首先感谢您两年来对我的关心和照顾,同时感谢领导在百忙中审阅我的申请报告!我系xx 小学教师,在领导的关怀下我非常热爱本职工作。 教育系统先进集体申请报告范文 市教科所:根据金市教规文件《关于评比金华市第三届教育科研先进集体、先进个人的通知》精神,我校认真对照考核细则,积极开展自查自评工作。现呈上《南苑中学创建市级教育科研先进集体申请报告》,请予以审查。 附送: 工会活动费用申请报告 工会活动费用申请报告 工作报告申请报告工会活动费用申请报告 工会活动费用申请报告 工程项目管理与总承包事业部工会为了员工能有一个很好的运动氛围,特去市场上调查了运动场地及器材。 一、器材: 1、羽毛球拍价格表:品牌型号类型价位一付价位尤尼克斯ns-850防守型637元1274元 at-70l进攻性637元1274元 ar-008攻守兼备675元1350元以上所列的羽毛球拍均为空牌子,需要绷线,按照国际标准,男士20磅,女士18磅,一只牌子的线是76元;还需手胶,采取一般的手胶,40元缠3只拍子;耐打的羽毛球,银白1号,67

建设项目核准申请报告【精编版】

建设项目核准申请报告【精编版】

目录 一、总论 (1) 二、市场预测 (4) 三、建设规模与产品方案 (9) 四、选址方案 (11) 五、节能节水措施 (13) 六、环境影响评价 (13) 七、劳动安全卫生与消防 (15) 八、组织机构与人力资源配置 (15) 九、项目实施进度 (16) 十、投资估算 (18) 十一、融资方案 (18) 十二、财务评价 (19) 十三、社会评价 (21) 十四、风险分析 (22)

十五、研究结论与建议 (24) 十六、附图、附表 (26)

一、总论 (一)项目背景 1.项目名称:九重锦A区 2.开发单位概况: 湖北奥泰投资有限公司,注册资本1500万元,公司类型为有限责任公司(私营)。公司经营范围:房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化,一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念,开拓进取。 3.可行性研究报告编制依据 (1)项目建议书及其批复文件 (2)国家及咸宁市颁布的相关法律、法规、政策 (3)咸宁市国民经济和社会发展“十五”计划和远景目标纲要(4)咸宁市2009、2010年国民经济和社会发展统计公报 (5)咸宁市城市总体规划大纲(2000—2020年) (6)温泉开发区的经济和社会发展规划 (7)房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额(8)《咸宁市市区基准地价》 (9)咸宁市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料 (10)投资项目方签定的协议书或意向书 (11)编制《审核申请报告》的委托合同

(12)其他有关依据资料 4.项目提出的理由与过程 房地产经济是国民经济的重要组成部分,是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整,从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济(尤其住宅经济)是我国新的经济增长点,发展房地产经济,可以拉动一系列行业发展。现今,国家为拉动经济,满足广大人民群众的住房需求,提倡大力发展房地产经济。湖北奥泰投资有限公司为了响应国家的安居工程,决定规划、开发九重锦A区项目。 近两年来,咸宁市发展势头强劲,咸宁市政府明确提出了超前规划、拓展发展空间、创建面向21世纪的集产、学、研、居为一体,产业发达、环境优美、居住舒适的咸宁科技新城的奋斗目标。 九重锦A区项目选择此处规划、开发,等项目实施后,将有利于启动咸宁温泉高科技园小区的初步形成,完善科技园“产、学、研、居”为一体的总体规划,并极大改善温泉开发区的面貌。 (二)项目概况 1.拟建地点 项目用地位于书台街西侧,东临书台街,南临咸宁学院运动场,西临咸宁学院核工程学院,北临规划道路。 2.建设规模与目标 该项目地上总建筑面积76990平方米,净用地面积29612平方米,其中住宅68550平方米,商业建筑8440平方米。总居住户数

商住小区项目立项申请报告

商住小区项目立项申请报告 XX 花园”(暂名)商住小区 项目立项申 请报告 申请单位:***** 房地产有限公司 二零一二年三月十五日 第一章:总论. (2) 第二章:开发项目的要性和可行性. (4) 第三章:市场分析及预测. ................................. .5 第四章:规划设计方案及建设条件. (7)

第五章设计总说 明. (16) 第六章建筑设计说 明. (19) 第七章结构设计说明. (23) 第八章给排水设计说明.................. 第九章电气设计说明. (29) 第十章项目经济成本分析. (34) 第十一章:分析总结. ................................. .38 26

第一章:总论 、项目概况: 1、项目名称:**镇“XX花园”住宅项目 2 、项目建设地点:********** 。 3、项目业主:**** 房地产有限公司 4、项目负责人:*** 5、项目位置及规模:本项目位于*** ,东北侧为 *** ,南侧和西侧均为*** 居民住宅,北侧为*** 有限公司(已列入 开发规划)。该项目总用地面 积*** 平方米,总建筑面积*** 平方米;该项目主要以住宅为主,地块沿*** 为商业广场,广场相邻为公寓(*F ),地块内侧为*幢高档住宅楼(*F)6、开发建设单位简介 “XX花园”(暂名)开发建设单位为***房地产有限公司。 本公司成立于*** 年*月,由*** 投资组建的房地产开发企业,注册资金 *** 万元,注册地址为******* ,法人代表人为*** 先生。现有各类经营管理人员和 专业技术人员*** 人,拥有房地产开发*级

住宅小区项目申请报告

住宅小区 项目申请报告

第一章申报单位及项目概况 一、项目基本情况 (一)项目概况 1、项目名称:某县名仕文苑住宅小区 2、项目建设地点: 3 项目建设单位: 4、项目负责人: 5、项目联系人:职务: 联系电话: 6、项目建设内容: 项目总占地2.97 亩(折合1980平方米),总建(构)筑面积9432m2。(详细内容见下表)。 工程用地面积㎡1980 工程建筑面积㎡9432 住宅楼㎡6700 低层商业楼㎡1340 人防工程(地下室)㎡1392 居住户数户80 居住人口人280 容积率% 476.36

建筑密度% 70.3 绿地率% 利用原有绿地7、项目主要财务经济指标(见下表) (二)项目报告编制的依据: 1、编制依据

(1)《建设项目经济评价方法与参数》 (2)《建设项目经济咨询评估指南》 (3)《投资项目可行性研究指南(试用版)》 (4)《项目申请报告通用文本》及说明 (5)《房地产开发项目经济评价方法》 (6)《某县名仕文苑住宅小区规划总平面图》 (7)《某县国民社会和社会发展“十一五”规划》 (8)《某县土地利用总体规划(1997-2010)》 (9)委托单位提供的其它有关资料 (三)项目申请报告研究的范围 报告主要依据国家有关政策、法律、法规、规范等,及建设单位提供的基础资料为前提,对该项目建设的必要性、工程建设条件、工程规划设计方案、工程建设内容进行分析、研究确定拟建规模、工程建设总投资、工程实施进度安排、招投标方式,环境保护及节能措施、拆迁安臵方案。综合分析预测房地产市场价格,对项目进行财务分析、社会经济评价以及风险能力分析,以确定项目的可行性。 (四)编制说明 1、严格贯彻国家和地方有关法规,执行有关标准和规范。 2、以城市总体规划为依据,充分考虑项目身特征,使二 者紧密结合,相互统一。 3、以人为本,运用现代科学的规划、设计手法,结合项目

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