产品设备移交清单

产品设备移交清单

产品设备技术文档移交清单

房屋设施设备移交清单

房屋设施设备移交清单 房屋设备设施清单 房屋设备设施清单(专业) 交验项目:交验地点:交验日期:第( )号表 序号设备设施名称设备型号/产地设备数量安装地点备注 一、生活给水系统(设备附带说明书、工具等) 1 增压供水变频泵 2 增压供水变频泵 3 变频柜 4 电源柜 二、消防设备 5 消防泵电机 8><#004699'>6 喷淋泵电机 7 消防水泵 8 喷淋水泵 9 水喷雾泵 10 消防水箱补水泵 11 消防稳压泵 12 喷淋稳压泵 13 消防水箱 14 低压配电柜 15 三、变配电设备 1<#004699'>6 变压器 17 直流屏 18 高压柜 19 低压柜 20 四、电梯 21 直升梯

22 扶梯 23 五、消防风机 24 排烟风机 25 正压送风机兼消防补风 2<#004699'>6 消防专用补风风机 27 排风兼消防排风 28 六、火灾自动报警系统 29 火灾报警控制器 30 多线控制盘 31 消防电话主机 32 广播功率放大器 33 智能电源盘 34 卡座录放盘 35 七、压力提排系统 3<#004699'>6 潜水排水泵 37 立式排水泵 38 八、中水系统 39 机房配电柜 40 变频控制器 41 一级提升泵 42 反冲洗泵 43 计量泵 44 鼓风机 45 中水加压泵 4<#004699'>6 变频泵 47 囊形隔膜自动气压水罐 48 九、供暖系统(生活热水) 49 电源柜 50 变频控制柜

51 热水循环泵 52 补水泵 53 板式换热器 54 软化水处理装置 55 十、保安监控系统 5<#004699'>6 电脑显示器 57 数字硬盘录像机 58 彩色电视机 59 彩色监视器 <#004699'>60 1024矩阵 <#004699'>61 48矩阵 <#004699'>62 AD键盘 <#004699'>63 UPS电源 <#004699'>64 1<#004699'>6入32出视频分配器<#004699'>65 电梯楼层显示器 <#004699'>6<#004699'>6 彩色半球摄像机 <#004699'>67 彩色电梯轿厢摄像机 <#004699'>68 彩色一体化摄像机 <#004699'>69 十一、楼宇自控系 70 控制电脑 71 打印机 72 网络控制器 73 DDC控制箱 74 十二、门禁系统 75 控制电脑 7<#004699'>6 电磁锁 77 门磁 78 门禁读卡器 79 IC卡发行器

物业 移交清单

建设单位向物业管理公司移交的各项物业资料清单 一、综合资料 1项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,征地批文、协议书(合同书); 2《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件; 3同意使用土地通知书复印件; 4建设用地批准书复印件; 5建设工程规划许可证复印件; 6市规划局《建设工程报建审核书》复印件; 7规划报建图复印件; 8建筑设计防火审核意见书复印件; 9《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件。 10初步设计方案、设计鉴定审批文件; 11建筑设计防火审核意见书复印件; 12物业各分项工程设计方案复印件。 13施工合同、施工许可证、施工执照(复印件);开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录; 14建设工程规划验收合格证复印件; 15 建设工程竣工验收质量认定书复印件; 16建筑工程竣工消防审核意见书复印件; 17 单位工程质量综合评定表复印件; 18 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件; 19通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件。 20竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书; 21公共配套综合验收合格证; 22单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书; 23地质勘察报告复印件;

24建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)原件; 25 图纸会审记录复印件; 26工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件; 27隐蔽工程验收签证复印件; 28沉降观察记录复印件; 29竣工验收证明书复印件; 30主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)复印件; 31新材料、构配件的鉴定合格证书复印件; 32建筑竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件; 33其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件; 34各分项工程施工单位资料复印件; 35各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件; 36园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项; 37 施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料 38设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件 37其他相关资料。 设备资料---机电系统 1、供电系统设备购买、安装合同复印件; 2、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸复印件; 3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图; 4、安装图设计变更和合同; 5、装箱单、接线图、使用说明书、送电后情况记录、安装调试记录、操作及维修保养手册 6、设备安装质量保证书; 7、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件; 8、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件; 9、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额

供暖设备设施移交协议

小区供暖设备设施运行管理 及经营收费管理移交协议 甲方:有限责任公司(以下简称甲方) 乙方:有限公司(以下简称乙方) 、 根据市政府《北京市供热采暖管理办法》(216号令)及市政府《北京市物业管理办法》(219号令)规定,依照xx公司、xx公司、xxxx 公司三方所达成的关于将xxxxxxxx小区供暖经营收费、供暖系统运行管理工作移交给xxxxxxx有限公司的移交意向,xx公司同xxxx公司双方共同确认移交如下内容: 一、自2010年11月1日起,乙方全面接管xxxxxxxx住宅小区供暖经营收费、供暖系统设备设施运行管理工作,甲方今后不再作为上述工作管理主体。

二、供暖及配套设备设施移交(全部): 1.一次线:xxxx总阀门至xxxxxx热交换站。 2.热交换站内设备:1台WQUAN 分汽缸;3台板式换热器;4台G160屏蔽循环泵;2台RG5O-200管道离心泵;2台625-20-3NT冷凝水泵;3台汽水交换器;2台2.8×1.8×1.8M水箱;1台LDZN钠离子交换器等及配套电力减压起动柜、低压配电柜和电缆派接箱等与之配套的其它附属设备设施。(热交换站厂房因产权原因只是委托使用)。 3.二次线:(1)热交换站至xxxxx栋楼,计4栋高层住宅楼:2#楼、3#楼、4#楼、5#楼(包括人防出口);3栋多层楼:幼儿园、垃圾站、商业楼(xxxxxx自采暖,不含)。楼内设备层阀门处至19层主管道(9层有分支),至用户室内暖气分支阀门(市政府规定供暖末端)。(2)北里热交换站至阳光南里暖气大井3个,(29#楼北侧1个,17#楼绿化三角地处一个,22#楼西侧一个)再分至各楼门暖井走暖沟分到各户上至5层,南里共计12栋多层楼、16、17、20、21、22、24、25、26、27、29、30#楼,至用户室内暖气分支阀门(市政府规定供暖末端)。(3)二次管线自热交换站至xxxxxxxx门前(此段为暖沟)至南里院内各楼供暖阀门井前直埋管线。

工程材料移交清单

工程材料/设备数量移交清单 工程名称:淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称:道路 建设单位:淮北联创房地产开发有限公司 质量/数量名称规格单位数量 符合签名 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合

工程材料/设备数量移交清单 工程名称:淮海翰府一期会所前绿化工程 分项工程名称:亮化 名称规格单位数量质量/数量 符合签名 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合 符合

工程材料/设备数量验收清单工程名称:淮海翰府一期会所前绿化工程 分项工程名称:乔木 序号植物材料 名称 设计 规格 检查 规格 数量 (株) 栽植 时间 质量 符合签名 1 胸径 cm 胸径 cm 符合 2 胸径 cm 胸径 cm 符合 3 胸径 cm 胸径 cm 符合 4 胸径 cm 胸径 cm 符合 5 胸径 cm胸径 cm符合 6 胸径 cm胸径 cm符合 7 胸径 cm胸径 cm符合 8 胸径 cm胸径 cm符合 9 胸径 cm胸径 cm符合 10 胸径 cm胸径 cm符合 11 胸径 cm胸径 cm符合 12 胸径 cm胸径 cm符合

13 胸径 cm胸径 cm符合 植物材料验收单 工程名称:淮海翰府一期会所前绿化工程分项工程名称:草皮栽植建设单位:淮北联创房地产开发有限公司施工单位: 序号植物材料 名称 设计 规格 检查 规格 数量 (㎡) 栽种 时间 质量 符合签名 1 符合 2 符合 3 符合 4 符合 5 符合 6 符合 7 符合 8 符合 9 符合 10 符合 11 符合

设施设备接管移交资料清单

设施设备接管移交资料清单 说明:以下列举之工程资料清单仅供参考,以工程实际发生资料为准。 一、产权资料 (一)项目批准文件 (二)用地批准文件 (三)建筑执照 (四)业主姓名、产权、位置、建筑面积清单 (五)其它:例如:所有报建资料及批复文件;项目开发、施工建设全过程政府批文; 工程建设过程中与合施工单位所签定之合同、协议等;建筑工程规划验收证明;建筑工程质量监督站建筑质量验收证明等。 二、工程技术资料 (一)总图。包括总平面图、物业规划红线图等。 (二)土建工程包括:建筑竣工图全套;结构竣工图全套;工程修改通知单;建材试验记录;施工质量及管理验收记录;竣工验收证明书。 (三)电施工程包括:外电施工竣工图;园林绿化、附属建筑电施竣工图;高低压设备合格证、生产资料、随机图纸资料、设备合同资料、验收及安装资料;高低压设备运行记录、委托维护保养资料;发电机(含柴油机、电机、控制柜、冷却设备)系统随机资料、设备安装竣工图、运行记录、噪音、环保验收资料。(四)中央空调、通风系统工程包括:中央空调主机等设备安装竣工图、随机资料、运行记录、设备保养记录、水处理记录、环保验收记录;通风部分竣工图、设备安装竣工图。 (五)消防系统工程包括:消防控制中心竣工图、设备安装竣工资料、设备随机资料、运行资料、消防系统竣工图。 (六)机电安装工程包括:生活水泵、潜水泵安装图、其它机电设备安装竣工图、产品合格证、运行记录、维修记录。 (七)给排水工程包括:市政给水总平面图、市政排水总平面图、物业整体及附属建筑之给排水竣工图全套、一次(二次)供水系统竣工资料、验收资料、环保验收资料。 (八)煤气工程包括:物业煤气管道布置图;物业煤气竣工图纸、验收资料。(九)装修工程包括:物业装修竣工图纸全套、附属配套建筑装修竣工图。(十)电信工程包括:物业电信管线总平面图;电信管线竣工图、验收资料。(十一)有线电视、安防智能化工程包括:物业内有线电视、安防智能化线路布置竣工平面图;物业有线电视、安防智能化系统施工图、设备随机技术资料、使用说明。

公共配套设施移交

兴龙地产公共配套设施移交指引 、公共部位移交验收 1. 天台:天沟、落水口畅通完好;隔热层、防水层完好。 2. 散水坡无下陷、断裂、与墙体分离,坡度适宜、平整。 3. 屋面避雷设施连接牢固。 4. 路灯、装饰灯安装牢固,完好无损工作正常灯柱安装牢固,油漆完好。 5. 绿化符合设计要求,不缺株少苗,无死株,无大面积杂草;绿化水管布局合理,阀门开关灵活,安装稳固 6. 道路: (1)路面平整,无水泥块,无起砂、断裂; (2)路牙石砌筑整齐,灰缝饱满,无缺角损伤; (3)块料面层拼砌整齐,平整牢固,无明显裂缝、缺棱掉角; ( 4)交通标识线、路牌清楚完好。 7. 室外消防栓:

(1)消防箱标识清楚,玻璃完好; (2)消防设施配件齐全; (3)消防管安装牢固,标识明显,阀门完好,水压充足; (4)消防广播系统及安装齐全(包括:扬声器、麦克风、功放、录音机)完好 8. 楼栋号牌、单元号牌、导示标识安装牢固,标识清楚。 9. 垃圾中转站密封完好,外表装饰完整,泥沙完好,使用方便。 10. 保安岗亭安装,配件齐全,标识清晰,完好无损。 11. 保安道闸安装牢固,开启灵活,标识清楚,完好无损。 12. 明沟、暗沟排水畅通,不积水,无断裂,沟盖板安装牢固、平稳。 13. 各类查井、化粪池排水畅通,池壁无裂缝,池内无杂物。 14. 护坡、挡土墙泄水畅通,砌筑牢固。 15. 台阶、踏步砌筑平实、牢固,无裂缝。 16. 信报箱安装牢固,完好无损,标识清楚,表面平整光洁。 17、全民健身设备、雕塑等安装牢固,完好无损,保护良好。 18、环境家私、垃圾筒布置整齐,保护完好

二、机电设备的接管验收 1、电梯设备型号、数量与移交清单相符,运行平稳,安装符合规范;有电梯运行准运证;机房设置合理,配件安全,标识清楚, 表面光洁平整、明亮。 2、变配电设备、发电机型号、数量与移交清单相符,工作状态良好,安全防护装置齐全,标识清楚、机房配置齐全,通风、采 光良好,设备表面油漆完好,无损伤。 3、中央空调设备、地下室通风设备型号、数量与移交清单相符,工作性能达到设计指标,配置齐全,标识清楚,机房通风、采 光,降温良好,设备表面油漆完好,无损伤。 4、消防监控设备型号与移交清单相符,工作性能良好,反应敏捷,标识清楚,表面完好无损,设备安装牢固,机房干燥、通 风、采光良好。 5、给排水设备型号、数量与移交清单相符,工作状态良好,标识清楚,设备表面油漆完好无损,安装牢固,无渗漏现象, 机房配置完整。 6、一卡通系统:设备安装齐全有效,刷卡、道杆、监控、收费、授权等功能良好。 7、保安监控设备.同消防监控设备。

换热站配套设施资产移交协议

换热站配套设施资产移交协议 甲方:xxxxxxxxxxxxx有限公司 乙方: 为保证乙方的供暖工作正常运行,为乙方提供更为便利的服务,甲乙双方根据相关法律、法规及当地政府规定,本着平等互利协商的原则,达成如下协议: 一、乙方将位于建筑面积平方米换热站土地、房产及设备设施、配套设备移交给甲方,并协助甲方办理相关的资产(设备)权转移手续。本协议所称资产(设备),是指换热站至用户锁闭阀这一区间范围内正常运行所涉及的房屋、土地、运行机组、主设备及相关供热所需的配套设施(设施具体名录附后)。 二、所有双方移交资产其价值的确定,应由双方共同选定第三方评估机构,进行评估确定资产数额。 三、对于房屋、土地因特殊原因不能移交的资产双方另作补充协议。 四、根据相关财务规定列入固定资产科目且单位价值在以上(含元)的固定资产及非固定资产设施一并办理相关财务交接手续。 五、乙方应对其所移交的实物制订实物资产清单,注明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情况等原始资料。

六、乙方土地、实物资产涉及资产抵押、有债务纠纷或尚未还清货款的甲方一律不予接收。 七、乙方移交资产总额共计元,其中:固定资产元,其他元。具体分类及数额见本协议附件的移交资产清单。 八、乙方还应当向甲方移交相关资产的各项竣工验收资料:竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料,以及设施、设备安装、使用和维修保养技术资料及热力换热站使用所必需的其他资料如:(压力容器使用证,压力容器检验报告、图纸、出厂合格证明)等。 九、甲方因供热面积增加或向该小区以外的用户供热时,甲方有权对换热站固有设施进行增减和改造,外管网施工过程中乙方有义务配合甲方进行施工。 十、乙方换热站设备设施移交前,若有因换热站使用中产生的噪声、环保、振动引起的各类纠纷等,由乙方做好善后工作,移交甲方。若以后再出现类似纠纷有款项补偿时,由甲乙双方各承担50%。 十一、乙方协助甲方办理用水、用电过户手续,由甲方同电力、自来水部门直接结算。因特殊原因确实不能过户的执行当地用电、用水部门的价格,乙方不得另行加价,移交前该站所发生的水电和人工费用由乙方负责支付。

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