新版园林绿化工程分包合同

园林绿化工程分包合同

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

通讯地址：

电子邮箱：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

通讯地址：

电子邮箱：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。

第1条工程概况

1.1工程名称:

1.2 工程地点：

1.3承包范围：

第2条承包方式

2.1乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包风险、包安全、包现场文明施工、包与其他分包单位的配合、包税金等方式进行承包施工。

2.2乙方需在合同签订5日内向甲方缴纳万元（大写：）保证金。（保证金包含：签约保证金占保证金总金额比例为5%、农民工工资保证金占保证金总额比例为45%、履约保证金占保证金总额比例为50%）保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还按附件《保证金的返还》流程执行。

第3条计价方式及工程款支付

3.1本工程按以下方式进行计价:

3.1.1承包价格按甲方与业主总承包合同约定计价方式计价后总价下浮%为合同价，乙方另向甲方缴纳%的规费，%的水电费，乙方收取工程款式开具全额有效的建安发票，所有税费由乙方自行承担（以下浮之前的总金额为定税基数，即下浮部分的税金也由乙方承担），否则，甲方有权拒付。

3.1.2该工程总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等。

3.1.3合同暂定价：人民币万元（大写：万元整）。最终以结算金额为准。

3.2工程量的确认：

3.2.1甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。乙方不得对工程量向甲方主张任何权利。

3.3 工程款的支付

3.3.1付款方式：乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定的工程进度扣除下浮率后的80%，以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现，费用由乙方自行承担。每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。（注：甲方对业主的审核结果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方的合理行为不得持反对态度。）

3.3.2乙方完成承包范围内的全部工作内容并经监理、业主及相关检测部门验收合格及有关部门备案，安全文明达到合同约定的标准且甲方同该工程业主方的工程结算定案十四日内完成与乙方的结算，乙方结算完成且收到业主工程款后的七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额的95%，余5%为质保金，质保金待存活保养期满后十四日内无息给予支付。资料与付款同步，资料完善方可付款。

3.3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙方对此表示理解和认可。

3.3.4乙方指定以下账户为收款账户，工程款均需通过该账户支付。如乙方须变更收款账户，应提前十五天以上书面通知甲方，否则造成资金流失的损失由乙方自行承担，与甲方无关。

乙方的收款账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第4条施工工期

4.1具体施工日期以甲方的通知为准，乙方应严格按照甲方的施工计划配合施工，并满足甲方阶段性工期要求。乙方必须服从甲方的工期规定。因不可抗力（指中雨、持续五天以上大雪、洪灾及对建筑物造成损害的地震）、地质情况异常或甲方、业主原因造成的工期顺延以及供电部门一天累计停电8小时以上，乙方必须按程序办理工期顺延确认手续，但不作任何经济补偿。乙方应保证进场设备满足连续施工的需要。严格按照甲方工程师书面通知日期开始施工。否则，按元/天进行违约处理，并承担由工期延误带来的一切损失。

4.2如因乙方原因造成的质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承担。

4.3乙方应随工期同步完成质量保证资料、质量控制资料和经济资料。

第5条工程质量

5.1乙方分包的工程质量必须符合国家施工验收规范和园林绿化工程质量评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。乙方所施工的部分工程质量确保一次交验合格，否则乙方向甲方支付工程造价1％的违约金。

5.2工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改，造成的损失费用由乙方承担甲方的材料费，工期不予顺延。

5.3乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查验收，并为检查验收提供便利条件。

5.4除以上条款外，乙方在施工过程中的分项质量达不到验收的标准，乙方必须承担相应的违约金，违约金在当月进度款中予以扣除。

5.5乙方按甲方提供的施工图进行施工，确保工程质量达到合格。

5.6工程的维护存活保养期为壹年，保养期间乙方需保证栽植成活率为100%。其他工程质量保修条款执行主合同。存活保养期内保证金为总造价的5%，一年后无息退还。

第6条安全文明施工及检查

6.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）以及《中国建筑第四工程局有限公司建筑施工现场安