全屋定制整装项目工程施工设计方案变更签证单申请表

变更单及签证表格

附件3、《关于设计变更、工程指令、现场签证的约定》关于设计变更、工程指令、现场签证的约定甲乙双方为规范与本协议有关的设计变更、工程指令单、现场签证（以下简称“变更”、“指令”、“签证”）的管理工作，分清责任、提高结算效率，保护甲乙双方的权利、做出以下约定。 1、双方需指定办理变更、指令、签证的有效印章，双方来往的变更、指令、签证应加盖指定的有效印章方可受理。 2、双方均应对变更、指令、签证单分专业连续编号、签收单据交付记录，妥善保存。 3、当变更、指令的工作内容完成之后，乙方要求及时通知监理和甲方工地代表在完工后5日内现场确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，通知监理、甲方工程师共同完成工程量的现场确认，否则甲方可以不计价款。 4、工程变更\签证申请流程 1）施工方收到【工程指令单】及委托书等函件时，如果涉及到返工，应立即停止原工作，并最迟于次日与甲方工程主管工程师、成本造价工程师一起核定返工工作量。未能即时停工而继续施工的工作，不计算返工费用。如未能按甲方要求，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，不给予认可。 2）甲方工程专业工程师和成本造价工程师、监理工程师在接到签证申请后，到现场对指令实施情况进行度量及核实，并对照合同规定，填写【工程变更\签证见证确认单】并签署明确意见。 3）隐蔽工程签证必须在隐蔽前完成验收手续和工程量确认，同时做好原始情况记录（如照片、录相资料等）。 5、工程变更\签证审批流程 1）乙方须于完成指令工作后7天内提交【工程变更\签证申请单】、工程预算明细表，由监理单位、甲方审核确认工程量及所附图纸，确认完成后由甲方工程技术部/项目公司填写【工程完工变更\签证审批单】，后附变更、指令、签证、图纸、见证确认单、照片等原始单证，发起完工签证权限审批流程。自收到乙方提交齐全的资料之次日起10个工作日内，甲方负责审核完成。 2）甲方根据上述资料按要求审核签证造价。审核完成后，填写【工程完工签证\审批单】中造价部分，附上述变更资料提请按权限审批。

工程量变更签证单

招标编号： SXZJH-2017-31-SG ******地下车库安防及配套设施工程（一标段）工程变更签证单工程名称：******地下车库安防及配套设施工程（一标段）工程地点：****** 建设单位：宝******司施工单位：宝公司

工程变更签证单编号：01 项目名称******地下车库安防及配套设施工程（一标段）签证日期2017年9月20日签证事由1、建设单位要求******平安智慧小区。 2、建设单位要求增加******周界及主要道路安防及配套设施。变更签证内容：致：******有限责任公司（建设单位）根据贵单位提出的要求，我公司就以下几个方面提出变更： 1、变更一、根据贵单位的要求，我公司按国家相关部门对平安智慧社区建设标准，准备把******建设成为宝鸡平安智慧小区，为了满足平安智慧小区安防及配套设施的条件，我公司将原合同设备清单做了部分变更（具体变更内容详见附件一），变更后设备性能优于原中标设备性能，此次变更未改变设备数量，在原设备基础上增加人脸识别前端摄像头、人脸识别分析比对后端服务器（需要云端部署，部署在广电网络机房）、云物业管理平台、公安综治管理平台、智慧社区APP。 2、变更二、根据贵单位要求，将地下车库85个枪式摄像机中的31个安装位置变更到小区周界及主要道路，变更后施工图纸（详见附件二），此变更所增加的设备及费用（详见附件三），此变更作为工程竣工验收结算的依据。以上为变更签证内容，予以审批。 ******有限公司项目负责人：签证日期附件（共 3 件）：附件一：附件二：附件三：建设单位意见：

签章：项目负责人：年月日

工程变更、签证审批流程及表格样板

工程工程经济资料审批流初稿一、说明：本文仅涉及项目实施阶段经济技术资料的控制与规范，以及各成本相关内容。未涉及工程实施过程中的质量及进度控制。二、目的： 1、使项目实施阶段中的相关经济活动达到形式上的统一。 2、对项目实时阶段成本进行事前审批控制、事后核查控制。 3、最大限度合理简化流程并保证经济资料的完整性、可追溯性。 4、尽可能规避相关范围的技术风险、管理风险、经济风险。三、实施方法：按照附表一、附表二、附表三、附表四实施。使用说明见以下第四条。四、实施说明：（含图纸及方案的确定、方案实施、经济签证、现场计量） 1、施工图纸、施工方案的确定：设计文件由合同约定的设计方出具详细的施工图纸并加盖执业印章、单位出图章。设计文件必须通过详细内审及第三方审图机构的审核并确认方可视为正式施工图。任何无完整签认盖章的图纸均视为无效图纸。正式施工图必须经过相应专业监理工程师、专业现场工程师、工程部负责人签字正式图纸应在内审、审图、会审完毕之后由施工单位接收图纸并完善交接手续。临时图纸需经过实施方负责人、工程部负责人、建设方相关权限主管领导签认方可视为有效。不具备图纸的临时书面方案说明需经过实施方负责人、工程部负责人、建设方相关权限主管领导签认方可视为有效。所有施工图纸、施工方案原则上必须于实施之前审批到位。 2、临时施工方案的实施临时施工方案分为合同内变更方案和合同外增加方案。变更方案适用《工程变更会签及实施结果核查表》（附表1）主要流程可以简述为：

a、方案提出--- ＞方案签认---- ＞方案估价--- ＞核准实施 b、方案核查--- ＞计量确认----- ＞核查审批 ----- ＞进入结算方案提出内容包含：记录方案背景、发起原因、发起人；提出相关方案说明、方案简图、相关工程量估算（或对比估算）、费用简要估算。如非必要，原则上建设单位不宜主动发起临时施工方案。方案签认内容包括：由相关专业监理工程师、相关专业建设方现场工程师、施工方授权现场技术负责人在相关方案涉及简图及文件上签字确认（含交底及协商过程）。方案估价：确定的方案内容实施前由施工单位按照合同约定的结算方式进行方案估价，由建设方成本控/审人员进行审核，由施工方预算/成本经办人及建设方成本控/审经办人员签字。核准实施：由施工方项目负责人、专业监理工程师、建设方工程部负责人、建设方相应权限主管领导签字审批。方案核查：由建设方现场工程师负责核查实际实施情况，专业监理工程师进行旁站监督。完成后填写完成情况说明，认可后签字确认。计量确认：由建设方成本控/审人员进行确认证明。具备有效变更施工图的，按照图纸确定。不具备的，按照以下现场计量流程执行。核查审批：由方案审批同权限等级人员进行审核批准。进入结算：以上形成的完整记录方可作为有效结算依据存档。（说明：需要进行设计变更的，应在方案提出、方案签认、方案核查阶段由设计方相应设计人员签认） 3、经济签证的确定经济签证适用于不需要变更方案的情况。针对于小范围工程量调整、零星派工需要、单位间转扣协调、部门间协调等内容. 经济签证适用《经济备忘录》（附表2）主要流程可以简述为： a、事件发起--- ＞造价估算 --- ＞核准实施 b、事件核查--- ＞计量确认 ---- ＞事件审批------ ＞进入结算事件发起：由发件单位（即需求单位）进行发起，由收件单位（即实施单位）进行接收。并由发件单位进行粗略费用估算。按不同金额权限选择审批流程。

施工变更签证单

施工变更签证单编号：001工程名称施工单位分部工程名称部位施工时间分部（子部分）工程名称工程地点签证内容：根据甲方要求将西塔楼电梯厅、二、三层电梯前室进行装修，具体施工内容有： 1、吊顶采用轻钢龙骨石膏板造型处理，安装灯具、开关及布线； 2、地面600*600玻化砖加550*100浅啡网大理石拼花点掇； 3、墙面采用钢龙骨基层干挂金线米黄大理石板45度角拼缝处理； 4、造型墙采用木龙骨、木工板基层免漆面板及烤漆玻璃饰面； 5、电梯、大门套均采用干挂180mm、100mm、50mm宽米黄色大理石门套线处理； 6、管道井及过道入口门安装成品免漆套装门。签证说明：根据甲方要求具体签证工程量见附表：

工程量计量清单表；具体签证内容见附图：平面图、立面、剖面图及签证内容说明；工程量（大写）建设单位：项目技术负责人： ____年__月__日监理单位：项目技术负责人： ____年__月__日施工单位：项目技术负责人： ____年__月__日施工变更签证单编号：002工程名称分部（子部分）工程名称工程地点施工单位分部工程名称部位施工时间

签证内容：根据甲方要求将西塔楼电梯厅、二、三层电梯前室进行装修，具体施工内容有： 1、拆除原有房间内所有消防管道、喷淋头及报警音响设备； 2、重新安装消防管道； 3、重新安装消防喷淋头及综合布线； 4、重新安装报警音响设备及综合布线； 5、重新调试全部消防设备。签证说明：由于原有吊顶高度无法满足现有设计高度要求，经甲方现场勘察决定，将原有消防管道、所有消防设备全部拆除后重新制作安装；具体签证工程量见附表：工程量计量清单表；具体签证内容见附图：消防布局平面图及签证内容说明；工程量（大写）建设单位：项目技术负责人： ____年__月__日监理单位：项目技术

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】

“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。二、工程变更单 1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。技术核定单仅作为技术资料予以办理，而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料，须由相关单位（包括承包人和发包人）根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后，另行办理相应签证单予以确认。无对应签证单的技术核定单无论其内容如何，均视为其相关费用已包括在合同承包总价范围内，不得再行办理竣工增减结算。 2、工程变更的主要类型由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于发包人、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等，

工程联系单、工程变更单、工程签证单”区别

1 “工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。二、工程变更单 1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单 1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。 1.2技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。技术核定单仅作为技术资料予以办理，而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料，须由相关单位（包括承包人和发包人）根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后，另行办理相应签证单予以确认。无对应签证单的技术核定单无论其内容如何，均视为其相关费用已包括在合同承包总价范围内，不得再行办理竣工增减结算。 2、工程变更的主要类型 2.1由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 2.2由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 2.3由于发包人、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等，2 而导致做法变动、材料代换或其他变更事项； 2.4由于承包人因施工方法、施工程序、施工材料和施工机械等原因，不能按图施工须变更设计的； 2.5承包人在施工中发生质量事故须变更设计或者采用补强措施的； 2.6由于销售部、客户要求提出变更，而导致做法变更、材料代换或其他变更事项。三、工程签证单 1、工程签证是指工程索赔，主要包括工期索赔和费用索赔两个方面。签证的方式包括承包

签证及变更管理制度

备忘录为加强“城开·国际学园”现场工程管理，特制订《签证及变更管理制度》和《工程管理处罚规定》，自2005年9月20日下发之日开始实施，望各单位严格按此规定内容执行。分公司总经理： 2005年9月20日《签证及变更管理制度》一、总则： 1、在工程现场实施全过程中，所有施工行为必须依照合同约定、补充协议、设计文件（施工图、设计变更单）以及会议纪要、工作函等具有合同同等效力的文件进行。 2、会议纪要、工作函等文件必须依照其由于变更引起的投资额大小（增加），进行判别，转化成《现场签证单》、《设计变更申请单》、《设计修改单》三种类型之一，作为施工依据。根据现场情况经过城开投资分公司、施工单位、设计单位、监理公司四方共同认可、定性后，可先行施工。 3、《现场签证单》、《设计变更申请单》、《设计修改单》决算单价合同有约定的按合同执行, 无约定的参照有关定额，监理公司全过程监督。

4、在工程现场实施全过程中，施工行为依照合同约定、补充协议、设计文件（施工图、设计变更单）进行时，因工作量只能通过现场确认的，投资额未增加的，不执行现场签证、设计变更申请、设计修改的流程，可采用表格一：《工程量确认单》，作为可靠的决算依据。 5、签证及各类变更必须由施工单位第一时间通知监理公司，监理组织和监督全过程。二、现场签证管理制度： 1、监理公司、城开投资分公司成控部现场估算投资额小于10000元（含10000元）的执行现场签证管理制度。 2、现场签证仅针对签证量只能在现场确认的以下情况： A、设计文件中有文字说明依据，属于设计已有考虑的增减范围； B、合同条款内规定的允许增减的工程量或机械台班或工时；属正常的不可预见范畴，但合同中未计入不可预见费之内的； C、合同包干范围内未包括的工程内容； D、标说明书（文件）、会议纪要、工作函等一切与合同有同等效力的文件所规定的内容。 3、需签证的工程经城开投资分公司、施工单位、监理公司三方同时踏勘现场，共同认可、定性后，即可执行。完成后当即签证，不得写回忆录或多个项目合签一证。对事后补签者一律无效。 4、属需现场签证的，由施工单位第一时间通知监理公司，由监理公司组织，即刻通知城开投资分公司工程部、成控部同时勘踏现场，判别是否属于现场签证范畴，当日半天内决定是否按本制度执行。 5、具体执行详见《现场签证流程图》。 6、使用表格二：《现场签证单》三、设计变更申请管理制度： 1、监理公司、城开投资分公司成控部现场估算投资额大于1000元，小于10000元（含 10000元）的执行设计变更申请管理制度。

工程变更签证管理办法及流程修试行版

设计变更签证管理办法及流程第一章设计变更管理规定第一条目的为了加强设计变更管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。第二条设计变更是对设计内容进行完善、修改及优化，一般需要设计单位的签字、盖章。特殊情况可以由发包单位的有关职能部门（设计部或工程部）签字确认。设计变更共分为两类：（一）一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影响美观，变更发生费用在5000元（含）人民币以下的；（二）重大设计变更：变更发生费用在5000元以上，对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备及主要使用功能改变及变更发生费用在100000元以上的。第三条设计变更的体现形式分为四类：（一）由设计单位提出的设计变更；设计单位在提交施工图后，因设计内容自身的错、漏、碰、缺等原因，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项，提出的建筑、结构、水、电、景观、装修等专业的修改要求；（二）由建设单位提出的设计变更；设计部门为改进设计效果提出的变更；市场营销部提出基于销售需要提出的变更；成本部开展成本优化工作，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；商管公司根据后期运营以及招商需要提出的变更；公司管理层提出的变更；（三）由施工单位、监理单位提出的设计变更；监理、施工单位采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；施工单位为了方便施工，或施工过程中发现的地质、水文实际与勘察报告、资料不符而提出变更；工程质量事故引起的变更；（四）由客户提出的变更申请，商管公司根据运营及招商需求提出的设计变更；第四条对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部、设计部、成本部以及相关部门（前期部、营销策划部、商管公司）应认真审查，确定是否进行变更，如确实需变更，走设计变更流程后由设计单位出具设计变更联系单。第五条设计变更应将工程变更内容描述清楚。如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等，应达到根据变更单可准确计算工程量。第六条设计变更控制相关部门的职责： 1 工程部：作为现场管理部门负责对设计变更的实施及验收的管理工作，同时做好设计变更工程量的核实、记录工作，所有设计变更的实施均应有现场记录（附简图、尺寸）或照片（如需要），为设计变更（签证）处理，准备基础性工程资料。办理工程部、监理公司和施工单位提出的设计变更申请手续；办理正式变更手续并下发成本管理部或营销策划部；