安装造价知识点
安装造价知识点
第一章施工图识读
1.设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。
2.保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：
连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。
给水：暗敷防结露保温；明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水：暗敷做防结露保温；明敷公共厕所座便上反水弯必须做。
管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。
3.镀锌钢管连接方式：《DN100丝接，>DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。
4.管道外皮距墙距离为25-50mm。
5.采暖干管接立管时，当立管直线管段<15m时，采用2个90。弯头，当直线管段>15m时采用3个90。弯头。
6.施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。
7.标高规定：室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。
8.暖气片中应与窗同轴。
9.闸阀：开关作用，阻力系数0.5；截止阀：调节开关作用，阻力系数19。
10.补偿器分为：自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。
11.集气罐：干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。膨胀水箱：稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐：稳压、排气。
膨胀水箱共五根管道：膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。
集气罐安装位置：管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。
12.按照标准图集，掌握热媒入口情况。
13.PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。
14.（1）刚性防水套管：Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管
Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；Ⅱ型防水套管适用于钢管；Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。
（2）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。
若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。
15.一般水表管径比管道管径小一号。
16.给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。
17.规定：洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm.
水嘴距脸盆上边缘200mm.
拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm
座便给水距地250mm
脸盆给水距地450mm
18.立管出地面时必须加阀门和活接头。
19.消火栓：单栓DN65规范：栓口向外，不应安装在门轴侧
双栓DN65或DN50消火栓箱厚度》240mm，栓口中心距地
单栓+自救卷盘1.1m
20.水表的安装：住宅：阀门+水表
公共建筑：阀门+水表+阀门
室外：阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等
21.清扫口：接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。
立管检查口：最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。
干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。
22.立管变径必须采用大小头，支管可以采用补心，如接水表变径。
23.排水管道弯头三通的选用：
横管与立管应采用90度斜三通或四通
横管与横管应采用45度三通或四通
立管与排水干管（如出户管）应用2个45度弯头或半径大于4倍D的90度弯头
24.存水弯：P型——蹲便S型——脸盆、小便斗
第二章基础知识
01
给水工程
（一）室外给水系统的分类
1.以地面水为水源的给水系统
2.以地下水为水源的给水系统
（二）室外给水系统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统（三）室内给水系统分类：生活、生产、消防
（四）室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备
（五）室内给水系统压力组成：H＝H1+H2+H3+H4
H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差
H2＝沿程和局部阻力
H3＝水表阻力
H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）（六）室内给水方式
1.简单给水方式
2.设置水箱给水方式
3.设置水泵给水方式
4.设置水池、水泵、水箱给水方式
5.分区给水方式
6.气压给水方式
7.变频给水方式
（七）室内给水系统管路图式：上分、中分、下分
（八）室内给水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）02
排水工程
（一）污水及分类：生活、生产、雨雪水
（二）排水体制：合流、分流
（三）排水系统组成：室外、室内
03
供暖工程
（一）供暖系统分类
1.按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风
2.按循环动力分：机械、自然
3.按供回水方式分：单管、双管
4.按供暖范围分：局部、集中、区域
（二）热水供暖系统的基本形式
1.上供下回双管
2.下供上回双管
3.垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式
4.单一双管系统
5.水平单管系统
6.分区供暖
7.同程、异程
（三）供暖系统主要设备
1.膨胀水箱：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用
2.集气罐
3.伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器04
通风与空调
（一）空调分类
1.按空气处理设备的设置分：
集中系统：空调机组直接供给各个房间
半集中系统：水冷机组—新风机组／风机盘管
全分散系统：水冷机组—风机盘管
2.按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统
3.根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式
4.根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔
（二）主要设备；空调机组、新风机组、风机盘管
（三）通风系统：
1.送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）
2.防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）
3.除尘系统
05
锅炉分类
（一）分类
1.按用途分：工业、供暖、电站、机车
2.按提供载热介质分：蒸汽、热水
3.按结构分：火管、水管、水火管混合
4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气
5.按燃烧方式分：手烧和机械
6.按整装方式分：快装、组装、散装
第三章规范
(一)给排水及采暖
1..阀门安装前应作强度性试验，从一批中抽10％，若抽取10％合格率为95％或99.9％均为不合格。强度性试验压力＝公称压力*1.5；严密性试验压力＝公称压力*1.1
2.安装在主干管的起切断作用的闭路阀门应逐个作强度性和严密性试验。
3.管道上的冲压弯头外径应＝弯道外径
普通冲压弯头焊接钢管
无缝冲压弯头无缝钢管
焊接钢管DN100 公称直径
无缝钢管Φ100*4.5 外径*壁厚
螺旋焊管D109*4.5 外径*壁厚
4.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水套管。.
刚性防水套管：一般设计未要求时采用
柔性防水套管：设计要求部位；地下水位较高构筑物；水池
5.管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应采取下列措施：
（1）加伸缩节：给水、喷洒加橡胶软接头；冷冻水加不锈钢软接头
6.支架位置正确，应埋设平整牢固：（1）设备、附件应设吊架、支架、托架
（2）末端、弯头、三通（3）按规范间距均分排布（注：喷洒末端应作防晃支架）
7.固定支架与管道接触应牢靠严密。
8.滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。
9.无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装，有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。
10.固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。
11.采暖、给水、热水系统立管管卡的设置：
（1）楼层高度《5m，每层必须装1个
（2）楼层高度>5m,每层不得少于2个
（3）管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称
（4）多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。
（5）排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做成落地卡。
12.有伸缩管道应加套管,采暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。
13.给水管道：镀锌钢管《DN100螺纹连接，>DN100法兰或卡箍连接；给水
塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；给水铸铁管：水泥粘口或橡胶圈；铜管：专用接头或焊接
13.螺栓拧紧后，突出螺母长度《螺杆直径的1／2，螺纹连接应外露2-3扣。
14.给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。
15.冷热水：上热下冷，左热右冷。
16.防腐处理：埋地排水铸铁管：沥青防腐；埋地钢管（包括镀锌钢管）：三级防腐。
17.水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。
18.立式水泵减震不应采用弹簧减震器。
19.室内排水管材：U-PVC排水管、铸铁管、混凝土管、组成洗脸盆和饮用喷水器到共用水封之间和连接卫生器具排水短管处可用钢管。
带1个大便器的支管》DN100，带1个大便槽的支管》DN150，接3个以上卫生器具支管》DN75
20.室内雨水管：给水铸铁管、给水塑料管、镀锌钢管、黑管（内防腐）
21.立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。
22.排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径》排水管道直径的2 /3。U-PVC排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。伸缩节间距不大于4米。
23.连接2个或2个以上的大便器或3个或3个以上的卫生器具横管应设扫出口。（清通设备）
24.水平管与水平管道，水平管与立管应采用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。立管与排水管应采用2个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头（TY三通）。
25.排水通气管高出屋面300mm,必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为600mm。
26.通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应采用45度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。
27.室内热水分为：全循环、半循环、不循环。热水管道应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）
28.水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。热水供回水、集水缸、
分水缸、热水箱等均应作保温。敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。
29.卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生器具应作满水试验和通水试验。
给水管道距地高度：洗脸盆450mm,座便器250mm,浴盆670mm,淋浴器115 0mm,蹲便器（手动自闭式）600mm,立式小便器1130mm,挂式小便器1050 mm
30.室内采暖钢管：焊接钢管《DN32螺纹连接，>DN32焊接
31.管道坡度：汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之三，不得小于千分之二。汽水逆向流动，热水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。散热器支管坡度等于1％，坡向应利于排水和泄水。
32.平衡阀和调节阀（系统主干管）都具有方向，具有压力区间。
33.方型补偿器应有整根无缝钢管煨制。
34.散热器支管长度>1.5m时应安装管卡。
35.上供下回系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。
高温水（110-130。C）加法兰或法兰阀门。
非高温水吊顶里的管道最好不用活接头，而用法兰阀门或丝扣阀门加一对法兰。
38.散热器带足片，14片以下2个腿，14片以上3个腿。20片以上拉条。
39.过滤器：水泵入口处加，较小。
40.除污器，采暖系统整个楼、换热站、锅炉房回水管家除污器，较大。
除污器一般须加旁通管。主要清通、易坏设备均应加旁通附件。
（二）通风空调
1.工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。
2.通风管道规格的验收，风管以外径或外边长为准，风道以内径或内边长为准，非规则椭圆形风管参照矩形风管，并以长径平面边长及短径尺寸为准。
3.镀锌钢板及各类含有复合保护层的钢板，应采用咬口连接或铆接，不得采用影响其保护层防腐性能的焊接连接方法。
4.风管的密封应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌缝和其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。
5.风管材质：普通钢板、镀锌钢板、不锈钢板、硬聚氯乙稀、有机玻璃钢、无机玻璃钢（相应的玻璃布层数不少于规范规定，其表面不得出现反卤或严重泛霜）
6.防火风管的本体、框架及固定材料、密封材料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。
7.复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的
第四章定额
01
排水、采暖定额
（一）总论
1.站类管道和室内管道划分：站或机房的外墙皮为届。
2.室内管道与室外管道划分：建筑物外墙皮1.5m为界。
3.室外管道与市政管道划分：钢管《DN150室外，>DN150市政；
无缝钢管《Φ159室外,>Φ159市政
铸铁《DN250室外，>DN250市政
4.操作高度：超高系数>5m ,指操作物或设备安装高度距同层地面距离。基数：人工工日*超高系数
5.高层建筑超高费：檐高>25m，取费基数：人工费*高层建筑超高费
6.采暖系统调试费：单位工程人工费*14％（不含热源费用），其中人工费占调试费的78％。
7.脚手架使用费：单位工程人工费*2％
（二）室内管道：
理解：管道压力、材质、连接方式不同
1.管道室压：低层一次试压即可；高层分层试压、单项试压、系统试压和隐蔽工程等。
2.低压镀锌钢管（丝接）DN32以内管卡以包括。
3.低压镀锌钢管（焊接）不含支吊架，管件已含（成品：弯头，现场加工：三通口开制）
4.低压镀锌钢管（法兰连接）需二次镀锌，法兰片、费用未含
5.沟槽连接（卡箍连接）用于给排水、消防和燃气
机械式或开孔式连接：常用于三通
管件：沟槽连接
6.给水铸铁管：常用于埋地入户管（铸铁管较钢管机械强度大，耐腐蚀）
7.排水铸铁管：水平连接>6个大便器或高层建筑必设辅助透气管
辅助透气管管件、透其帽、立管检查口以含量形式含在定额里，不须单独计算。
8.柔性排水铸铁管：橡胶法兰接口A型；W型抱箍连接
9.铝塑复合管：黄铜管件连接或卡套式连接，管件之间螺纹连接
铝塑复合管和PVC-U给水塑料管已含管件、钢塑转换接头安装费，但未含主材，含量1.01
铝塑复合管DN32以内包含管卡
10.U－PVC排水塑料管件已含：透气帽、伸缩节、立检口和大便器连接管（蹲便器）不须单独计算；阻火圈或防火套管需单独提供。
11.PPR管：丝接执行镀锌钢管子目；粘接执行UPVC给水塑料管；热熔焊接执行第八章燃气管道PE管电热熔。
（三）预算价格
1.材料预算价有三部分组成：供应价、保管费、采购费
其中供应价有以下几部分组成：外埠运费、包装费、供销部门手续费、出场费。
2.造价信息上的价格为运至施工现场的价格，但不含2％的保管费。
3.机械台班费用定额的编制：折旧费（在规定使用范围内收回其原成本）
检修费（大修费、维修费）
4.工程造价包括：直接费、企业管理费（扣除了项目部医疗和养老）、利润和税
金。其中直接费包括：人工费、材料费、机械费和现场管理费（其中现场管理费包括临时设施费和现场经费）。
（四）室外管道
1.旧管道与新管道接头：热源套用第12节室外热源管道碰头；给水管道套用第
13节室外给水铸铁管加三通水源接头。
2.填沙：根据设计要求才计算，不一定满填适用于直埋保温管和直埋管。（五）站类管道
1.卷焊管件：成品套用低压卷焊钢管管件安装补主材；现场制作加工套用低压卷焊钢管管件安装，不需补主材。
2.现场加工的各种管件，包括在主管上挖眼接三通、摔制异径管等，均执行管件连接相应子目，不再计取管件主材费，若挖眼三通支管小于主管径1/2时，管
工程造价基础知识点问答
工程造价基础知识点问答 工程造价里基本建设工程预算都有哪几种 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 工程造价——什么叫工程项目 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 工程造价——什么是建设项目 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，
一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。基本工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 工程造价——什么叫建筑、安装工程费 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。工程概算定额在工程建设中的作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据
工程造价基本知识(最新)
工程造价预算的基本经验知识 12 墙一个平方需要64 块标准砖；18 墙一个平方需要96 块标准砖； 24 墙一个平方需要128 块标准砖；37 墙一个平方需为192 块标准砖； 49 墙一个平方需为256 块标准砖 计算公式： 单位立方米240 墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370 墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24 墙一个平方需要80 多块标准砖 一个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架：钢筋38—42KG/m2 砼0.33 —0.35m3/m2 3、小高层11—12 层：钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18 层;钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30 层H=94 米:钢筋65—75KG/m2 砼0.42— 0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28 层H=90 米:钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 —0.24
2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米 2、一个砖工一天砌红砖1000 —1800 块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000 块 4、瓷砖15 平米 5、刮大白第一遍300 平米/天，第二遍180 平米/天，第三遍压光90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3 ，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525 块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2 ，其中经济适用房为 16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7 。
土建造价知识点总结
1、土方工程：挖土方，工程量清单的工程量是按照垫层面积乘以挖土深度计算的，未考虑放坡等施工因素，这就要求我们，要根据施工组织设计中的挖土方案进行计算，并按照方案计算外运土方量及回填土方量。土方工程是跟施工组织设计及现场情况联系最多的工作之一，做好这项报价就要，了解现场，跟做方案人员沟通，再认真计算工程量。需注意的是，一是现场实际标高，二是土方运距，在勘察现场时就要考察清楚。 2、水泥搅拌桩：计算工程量的问题，单桩的话，按桩的总长度计算即可，不需扣重叠部分；对于双肢桩，通常采用的是直径700mm，间距1000mm的规格，对于这种情况，每一个双肢桩算一根桩，截面面积0.7022m2，再按桩的总长度计算体积。 3、桩基础：对于预制桩，看图纸或施工组织设计，是采用打桩还是静力压桩，确定套用的定额子目，工程量按照预算基价计算，有空心的要扣除空心部分，有桩尖的，长度算至桩尖，桩尖的虚体积不扣除。 对于钻孔灌注桩，工程量分成三部分，一是钻孔，计算工程量应该是从地面算到桩底，此项应结合图纸及现场情况进行计算；二是灌注混凝土，计算长度应该是有效桩长加超灌长度，超灌长度有的图纸表明，但大部分图纸未标，根据相关资料显示，超灌长度至少500mm，施工中多为1000mm左右；三是钢筋笼子，有主筋、螺旋箍筋及加强箍筋三项组成。 4、凿截桩头：对于预制桩，原则上是不凿截桩头的，在遇到特殊地质情况时，会出现打不下去或超打的情况，这样才会凿截桩头或接桩，这部分工程量需现场签证解决，做预算时一般不报价；对于灌注桩，一般是超灌多少，截多少。 5、砌体工程：注意点有：墙体材料及构造柱、圈梁、过梁的设置情况，以及构造柱的马牙槎。对于算量来说，本人认为该项是最为复杂的，一是高度的确定，要结合结构图的梁高计算墙高，二是扣减项目多。我的建议是一堵墙一堵墙的算，算砌体的时候同时把构造柱、圈梁、过梁计算出来。 6、混凝土及钢筋混凝土工程：本章内容较多，也是重点，建议多花些时间去研究。 “现浇混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。”这是2004年预算基价规定的计算规则，与2000年预算基价规则不同之处就在于，它明确了伸入承台基础的桩头体积不扣除，这是在以往结算跟审计核对时遇到过的问题。 有人问：基础中底板和承台、地梁的高度怎么分更合适一点？就是承台或地梁高度在底板中的部分是计入底板还是承台地梁合适？ 回答：关于这个问题，2004年预算基价没有明确如何计算，可以参考2000年预算基价的计算规则，满堂底板通长算，砼及模板套用有梁式满堂底板，承台及地梁仅计算突出底板的部分。通常，这种情况是有地下室的，而地下室一般是要做外防水的，在计算混凝土工程的时候，就可以把防水的工程量计算出来了。满堂底板中的地梁、承台模板一般采用砖模，计算时，计算砖砌体及抹灰的工程量，代替钢模板。 有关框架结构梁板柱的计算规则，2004年预算基价与2000年预算基价有点不同，主要是在框架柱上。2004年预算基价规定，框架柱的柱高，对于有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算，而2000年预算基价是计算到板下表面的。 另外，在做预算或清单报价时，未计价材一栏，最好标明材料的名称、规格，对混凝土、预拌砂浆要标明强度等级，掺什么外加剂，这样在汇总材料时方便统计。 7、木结构门窗及油漆工程：工程量清单中，门窗是按樘数计算的，而预算是按照面积计算的，需注意的是：⑴门窗的面积是按照框外围面积计算的；⑵（防火）卷帘门，其面积计算应该是洞口宽度×（洞口高度+附加高度），附加高度通常取600mm；⑶对于门窗油漆面积的计算，特殊类型的门窗有个计算系数，具体见预算基价说明。
造价工程师安装计量考点速记清单计量
造价工程师安装计量考点 速记清单计量 Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.
2017 造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F，分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 (一)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 (二)附录 C 安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录 C 是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1.安装专业工程 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录 C 的规定编制。附录 C 具体包括下列专业工程： C.1 机械设备安装工程; C.2 电气设备安装工程; C.3 热力设备安装工程; C.4 炉窑砌筑工程; C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程; C.6 工业管道工程; C.7 消防工程; C.8 给排水、采暖、燃气工程; C.9 通风空调工程; C.10自动化控制仪表安装工程; C.11通信设备及线路工程; C.12建筑智能化系统设备安装工程; C.13长距离输送管道工程。 每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如 C.8 给排水、采暖、燃气工程下可划分为：
工程造价必备相关知识介绍
工程造价必备相关知识介绍 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要容，也是按基本建设程序办事的重 要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。 投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 （2）工程造价管理的特点：时效性；公正性；规范性；准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。 目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。 对象：分为客体和主体。客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素：略 1.2 现行工程造价咨询制度 国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；
《建设工程造价管理基础知识》
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度
2021年造价工程师考试部分知识点
造价工程师考试某些知识点巧记/速记/顺口溜汇总 一、学习经验总结 （一）提示： 1、规费删除了工程定额测定费。 2、办法费中(环保费、文明施工费、安全施工费、暂时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业办法项目（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程专业办法项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程专业办法项目）。 增长了（冬雨季施工增长费）和（地上地下设施、建筑物暂时保护设施费）。 施工排水、降水费拆分为（施工排水费，施工降水费）。 3、此外：夜间施工增长费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已竣工程及设备保 护费没有变化。 （二）学习经验，简朴总结： 1、拟定目的，树立信心，（别人能过我为什么不能） 2、努力学习，要下苦功，（为了目的要向“钱”冲） 3、善于总结，机灵记忆，（良好办法记忆保证） 4、多听多看，多想多练。（没说-------下功夫！） （三）关于学习思路： 1、一方面通读考试大纲，熟悉考试内容，特别是案例大纲规定其她三门必会内容； 2、对于财务评价、工程经济（现值、终值、年金等）、定额、206号文、08工程量清单、招 投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十五张表、教材中所有公式、建筑/安装
工程量计算规则等知识必要达到非常纯熟应用限度，不能有半点生疏；（要下苦功！） 3、对于各科重点内容，请参照四本《应试指南》知识要点集成和网络课件中教师讲座； 4、对于需要记忆内容，可以找别人总结顺口溜（最佳是自己看书总结）来协助记忆； 5、案例分析，必要把《教材--都市出版社.5第五版》和《应试指南--筹划出版社.4第7版》 这两本书中题目都要搞懂，然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。（提示：光看不练是不行，必要通过限时闭卷做题练习，才干发现自己局限性，从而提高水平。） 注：十五张表（6张估算表，6张流量表） 1、建设投资估算表------------《计控》P128、P130 2、建设期利息估算表----------《计控》P131 3、流动资金估算表------------《计控》P133；《案例分析》P7 表1-4 4、固定资产投资估算表-------- 《应试指南》P12 表1-5 5、总投资估算汇总表----------《计控》P134 6、总成本费用估算表----------《计控》P140、P142；《案例分析》P18 表1-13 7、投资钞票流量表------------《计控》P149；《应试指南》P15-P16 表1-7 8、投资钞票流量延长表-------- 《案例分析》P15 表1-10 9、资本金钞票流量表----------《计控》P151；《应试指南》P21～P22 表1-10 10、投资各方财务钞票流量表----《计控》P152 11、财务筹划钞票流量表--------《计控》P156；《案例分析》P30 表1-20 12、投资经济费用效益流量表----《计控》P168 13、借款还本付息筹划表--------《计控》P145；《案例分析》P17 表1-12 14、利润与利润分派表----------《计控》P153；《应试指南》P26～P27 表1-13 15、资产负债表----------------《计控》P155；《案例分析》P31 表1-21 二、建设项目总投资
(整理)工程造价基础知识试题
第一套 1．在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受本数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（D）的现场管理人员的人工数确定。 A．2% B．3% C．5% D．10% 2．地砖规格为200mm×200mm，灰缝1mm，其损耗率为1.5%，则100㎡地面地砖消耗量为（B）块。 A．2475 B．2513 C．2500 D．2462.5 3．材料损耗计算公式，可以表示为（A）×100%A．损耗量/净用量 B．净用量/损耗量 C．损耗量/总用量 D．净用量/总用量 4．材料预算价格是指材料从来源地到达（D）的价格。 A．工地 B．施工操作地点 C．工地仓库 D．工地仓库以后出库 5．下列不属于材料预算价格的费用是（D）。 A．材料原价 B．材料包装费 C．材料采购保管费 D．新型材料实验费 6．不用计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳保费 D．工资性补贴 7．目前在我国工程量清单计价过程中，分部分项工程单价有（C）。 A．人工费、材料费、机械费 B．人工费、材料费机械赘、管理费 C．人工费、材料费、机械费、管理费、利润 D．人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金 8．概算定额是确定完成合格的（B）所需清耗的人工、材料和机械台斑的数量标准。 A．分部分项工程 B．扩大分部分项工程 C．单位工程 D．单项工程 9．劳动消耗定额的主要表现形式是（A）。
A．时间定额 B．人工消耗定额 C．预算定额 D．施工定额 10．下列时间申在定额申不予考虑的是（C）。 A．休息时间 B．准备与结束时间 C．多余工作时间 D．不可避免的停工时间 11．编制概算定额的基础是（C）。 A．施工定额 B．劳动定额 C．预算定额 D．概算指标 12．在计算施工机械的台班单价时，不需要考虑（C） A．台班折旧费 B．台班养路费 C．原材料费 D．台班人工费 13．不应该计人人工工资单价的费用是（A）。 A．劳动保险费 B．职工福利费 C．劳动保护费 D．工资性补贴 14．工程造价多次性计价有各不相同时许价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有（B）。 A．组合性 B．多样性 C．多次性 D．单件性 15．我国现行《建筑安装立程费用构成》中，材料酌散次搬运费应计人（B） A．直接工程费 B．措施费 C．企业管理费 D．规费 16．按定额反映时生产要素消耗两容分类，可以把工程建设定额分为（D） A．劳动消耗定额、施工定额、投资估算指标 B．机械消耗定额、施工定额，建筑工程定额 C．材料消耗定额、机械消耗定额忘施土定额 D．劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额 17．确定机械台班定额消耗量时，首先应（A）。 A．确定正常的工作条件 B．确定机械正常生产率 C．确定机械工作时间的利用率
建筑工程造价基础知识
、按照《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工许可证的申请者是 。 ．建设单位 ．施工单位 ．监理单位 ．设计单位 、开标应当由 主持，在招标文件中预先确定的地点公开进行。 ．政府招投标管理办公室负责人 ．招标人 ．投标人推选的代表 ．公证人 、一台土搅拌机的纯工作正常生产率是 ，其工作延续时间 ，机械正常利用系数为 则施工机械时间定额为（）台班 、建设工程项目组成中的最小单位是 。 ．分部工程 ．分项工程 ．单项工程 ．单位工程 、建设项目可行性研究报告的主要内容是（） 市场研究、技术研究和风险研究 经济研究、技术研究和综合研究 市场研究。技术研究和效益研究 经济研究、技术研究和资源研究 、按计价方式不同，建设工程合同可以划分为三大类。以下不属于三大合同类型的合同是 。 ．总价合同 ．单价合同 ．市场价合同 ．成本加酬金合同 、固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括 。 ．建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用 ．建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用和工程建设其他费用 ．设备、工器具购置费用和设备安装费 ．建筑安装工程造价、工程建设其他费用
、建设项目工程造价是指 。 ．建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的和 ．建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和 ．建设项目的建设投资、建设期贷款利息和流动资金的总和 ．建设项目的建设投资、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和 、设备购置费的组成为 。 ．设备原价 采购保管费 ．设备原价 运费 装卸费 ．设备原价 运费 采购保管费 ．设备原价 设备运杂费 、直接工程费中的人工费是指 。 ．施工现场所有人员的工资性费用 ．施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用 ．从事建筑安装施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用 ．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 、建筑安装工程费由 组成。 ．直接费、间接费、利润和税金 ．直接费、间接费、计划利润和税金 ．直接工程费、间接费、利润和税金 ．直接工程费、间接费、计划利润和税金 、下列属于工程建设其他费用内容的是 。 ．设备购置费 ．工具器具及生产家具购置费 ．建设用地费 预备费 、竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用应记入（）。 ．企业管理费中的职工教育经费 ．工程建设其他费中的建设管理费 ．工程建设其他费中的特殊设备安全监督检验费 ．预备费 、从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是 。 ．分部分项工程单价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价 ．分部分项工程单价一单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价 ．单项工程造价一分部分项工程单价一单位工程造价一建设项目总造价
造价工程师《安装计量》考点速记清单计量
造价工程师《安装计量》考点速记清单计量 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
2017 造价工程师《安装计量》考点速记：清单计量 第二节工程量清单计量 按照现行规定，安装工程造价采用工程量清单计价的，其计量计价应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008(以下简称《计价规范》)。 《计价规范》包括正文、附录和条文说明三部分。正文部分共五章，包括总则、术语、工程量清单的编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录部分包括附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F，分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程的工程量清单项目及计算规则。 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。 工程量清单是工程量清单计价的基础。编制工程量清单的过程，即是对拟建工程计量的过程。因此，也可称之为工程量清单计量。 一、分部分项工程量清单计量 (一)分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的名称和相应数量的明细清单，是按照工程设计施工图纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规则，所编列计算的表现工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。 (二)附录 C 安装专业工程分部分项工程内容《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录 C 是编制安装工程分部分项工程量清单的 依据。 1.安装专业工程 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程。分部分项工程量清单应根据附录 C 的规定编制。附录 C 具体包括下列专业工程： C.1 机械设备安装工程; C.2 电气设备安装工程; C.3 热力设备安装工程; C.4 炉窑砌筑工程; C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程; C.6 工业管道工程; C.7 消防工程; C.8 给排水、采暖、燃气工程; C.9 通风空调工程; C.10自动化控制仪表安装工程; C.11通信设备及线路工程; C.12建筑智能化系统设备安装工程; C.13长距离输送管道工程。 每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如 C.8 给排水、采暖、燃气工程下可划分为：
2017造价知识点总结建设工程造价管理
第一章工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、 工程造价的含义：①从 投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的 全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程 费用或建设工程总费用 。 2、 工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种 有加价的工程价格 3、 工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为 典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、 对市场条件下 的投资者来 说,工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付岀的价格，也是确 确定价格和衡量经 济效益 的尺度 5、 工程计价的特征： 单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性 （计价依据不同。精度要求不同决 定了方法的多样性）、依据的复杂性。 6、静态投资是以某一基准时间的建设要素的价格为依据所计算出的项目投资 瞬时值，包括:建筑安 装工程费、设备、工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因为工程量差引起的造 价的增减 二、 国务院其它部门的工程造价管理机构：制定、修改、解释其相应的建设工 程定额标准，有的还担负本行业大型或重点工程的概算审批、概算调整 三、 省、自治区、直辖市，负责 本地区的定额编制， 2、 企事业单位管理系统 3、 行业协会管理系统：是 建设部和民政部批 准的；是亚太区测量协会 和国际工程造价联合会 的正 式成员 4、工程造价管理的主要内容： 1策划阶段：编制投资估算，经批准即可作为工程项目策划决策的 控制造价，经济评价。 2、设计阶段：编制概算、施工图预算，就政府工程而言，经批准的设 7、动态投资：是指为完成一个项目的建设，预计投资需求量的总和，除 设 期利息、有关税费、涨价预备费 包括静态投资外，还包括建 O 8、 静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是计算动态投资的基础。 9、 生产性建设项目总投资 =固定资产投资+流动资产投资 非生产性建设项 目总投资 =固定资产投资 建设项目总造价是指的项目总投资中的固定资 产投资总 额 10、 我国的固定资产投资分为： 基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资 （按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的 资金投入行 为 11、 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者 建筑安装工程造价，二者量上相等 第二节工程造价管理的组织和内容 1、 工程造价的管理：工程造价的宏观管理（政府调控）微观管理（参与主体的控制） 2、 全面造价管理含①全 寿命周期的造价管理（建造成本和日常维护成本之和，建设前期、建设期、） 使用期、拆除期） ② 全要素的造价管理 ③ 全过程的造价管理 ④ 全方位的造价管理 3、 1、政府管理系统： 量上相等，其中建筑安装工程投资就 （质量、工期、成本、进度、环保） （覆盖决策和实施期个阶段的造价管理，策划、估算、设计） （参 与主体） 、国务院建设主管部门造价管理机构 职责①组织制定法规、制度②组织、 制定全国统一经济定额和制定、修改本部门的 经济定额。③监督指导全 国全国经济定额和 本部门的经济定额 的实施④负责制定全国造「价咨询 企业的 资质标准⑤制定造价管理人员职业资格的准 入标准
工程造价基础知识_知识点汇总_!!!复习要点
1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至 少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 1按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； 2申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 3施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 4在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 5批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 1联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； 2除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； 3但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包； 4建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任； 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业； 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度和群防群治制度 3)施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单 位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费； 二. 增 合同法
建设工程造价管理基础知识电子书版
《建设工程造价管理基础知识》 辅导提纲汇编 供学员下载用 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 1，施工许可 （1）施工许可证—条件、期限、中止 （2）从业资格—单位资质和个人资格 2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式3，监理制度—代表业主形式监督权力 4，安全生产管理—八个字方针 二、合同法—合同的订立方含义 三、招标投标法 1，招标--其他规定 2，投标 （1）投标文件截止时间前允许做的事 （2）连带责任概念 四、其他法律法规 1，价格法 （1）价格与价值的关系 （2）定价依据、范围 2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿 3，保险法—保险费的支付两种情况 4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税第二节建设工程造价管理制度 1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律 2，造价专业人员资格管理 （1）造价工程师 （2）造价员 3，工程造价咨询企业 （1）资质标准 （2）业务承接 （3）法律责任第二章建设工程项目管理 第一节项目管理概述 1，项目组成与分类 （1）含义
（2）分类 2，建设程序 （1）强调合理交叉、不能颠倒 （2）建设准备的几项工作 （3）竣工验收，竣工图三种情况 3，项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 1，控制原理和方法 （1）主动控制和被动控制 （2）控制措施 （3）工程进度/造价控制的方法 第三节项目风险管理 1，风险管理程序 （1）风险分类—自然风险有哪几种？ （2）承包商的风险—责任风险 （3）风险管理流程—风险清单 2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理第一节合同概述 1，合同的订立 （1）要约和承诺 （2）格式条款的解释 （3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件 2，合同的效力 （1）合同的生效 （2）合同效力待定、无效合同、无效合同 3，合同的履行—一般规定中几种情况 4，合同的权利义务终止 （1）不影响执行的条款 （2）标的物提存 5，违约责任 （1）特点 （2）违约责任承担 6，合同争议解决途径及管辖权 第二节建设工程造价管理相关合同 1，主要合同关系 （1）业主的主要合同关系 1）工程承包合同几种形式
造价知识点复习
1.挖沟槽土方、挖基坑土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。V=底面积×挖土深度=5×5×1．5=37．5(m3) 2.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 3.砖基础施工所需工作面宽度为每边各增加200mm。 4.基础垂直面做防水层施工所需工作面宽度为每边各增加1000mm。 5.强夯地基的工程量按设计图示处理范围以面积计算，即根据每个点位所代表的范围乘以点数计算。 注浆地基工程量，可按设计图示尺寸的钻孔深度以米计算；也可按设计图示尺寸以加固体积计算 房心回填土体积=室内主墙之间的面积×回填厚度h。 基础回填体积=挖方清单项目工程量-自然地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物) 6.预制钢筋混凝土方桩以米计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算；或以立方米计量，按设计图示截面积乘以桩长(包括桩尖)以实体积计算；或以根计量，按设计图示数量计算。此题中计量单位是m。故预制钢筋混凝土打桩工程量为(0．85+16)m×24根=404．40m。 7.建筑平面图的作用是主要表示建筑物的平面形状、房间的位置、内部分隔、走廊、楼梯、台阶、阳台的水平布置；墙体的位置、厚度、材料；柱子的截面形状与尺寸大小，以及门窗的位置及类型等。 8.基础与墙(柱)身的划分：基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室的，以地下室室内设计地面为界)，地面以下为基础，地面以上为墙(柱)身。基础与墙身使用不同材料时，材料分界面与设计室内地面的高度差≤300mm时，以不同材料为分界线，高度差>300mm时，以设计室内地面为分界线。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。 9.钢板桩工程量以吨计量时，按设计图示尺寸以质量计算；以平方米计量时，按设计图示墙中心线长乘以桩长以面积计算（以平方米计量时，必须描述板桩厚度）。 10.在建筑工程中，底宽≤7m，底长>3倍底宽为沟槽，底长≤3倍底宽、底面积≤150m2为基坑，超出上述范围则为一般土方。 11.建筑物场地厚度≤±300mm的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。 12.民用建筑是供人们从事非生产性活动使用的建筑物。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类。居住建筑包括住宅、公寓和宿舍等；公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济及政治等活动的建筑物，如办公楼、图书馆、车站、机场、宾馆、商厦和医院等。 13.企业管理费的计算是以相应部分的预算价为基数计算。其中预算价由人工费、材料费、机械费之和组成。 14.国家融资资金投资的工程建设项目包括: 1) 使用国家发行债券所筹资金的项目; 2) 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目; 3) 使用国家政策性贷款的项目; 4) 国家授权投资主体融资的项目; 5) 国家特许的融资项目。 15.计算设备数量和工程量的依据: (1) 可行性研究资料。(2) 初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。(3) 工程变更及施工现场签证。 16.计算分部分项工程人工、材料、机具台班消耗量及费用的依据: (1) 概算指标、概算定额、预算定额。(2) 人工单价。(3) 材料预算单价。(4) 机具台班单价。(5) 工程造价信息17.①外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚的算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚的算至屋架下弦底另加200mm；无天棚的算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实
工程造价部分知识点
1.人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施 工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。 2. 3．人工费构成：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。 4.人工费计算： 人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价）
5.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。 6.材料费∑(材料消耗费×材料单价) 材料单价={（材料原价+运杂费）×【1+运输损耗费（%）】}×【1+采购保管费率（%）】 工程设备费=∑(工程设备费×工程设备单价) 工程设备单价=（设备原价+运杂费）×【1+采购保管费率（%）】 7.施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价） 8.仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 9.施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价） 10.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 11.企业管理费组成内容表：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。 ×12.企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价 人工费占分部分项工程费比例（%） ×100%企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费 年有效施工天数×（人工单价+每一工日机械使用费） ×100% 企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费 年有效施工天数×人工单价
工程造价基础知识知识点汇总复习要点
教材：《建设工程造价管理基础知识》中国建设工程造价管理协会编中国计划出版社考试说明 一. 造价员考试科目 “工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（XX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。 二. 考试时间 三. 考试题型 现在“工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷： 1.单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） 2.多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个 错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） 选项有A、B、C、D、E共五项。
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； ②申请施工许可证应具备的条件： a)已办理建筑工程用地批准手续； b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d)已经确定建筑施工单位； e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f)有保证工程质量和安全的具体措施； g)建设资金已经落实； h)法律、行政法规规定的其他条件。 ③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不 超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护 管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； ②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包