征地补偿款分配方式有哪些

导读：众所周知，集体土地的征收为了保障被征地农民的利益，要求先补偿再征收。由于部门政府的语焉不详，被征地农民对于自己本应拿到的补偿费多少也是一知半解。如果不能清楚的了解征收补偿费用的种类，很容易导致自己的合法权益受损。本文，北京在明律师事务所的黄晓丽律师以自己的专业学识向被征地农民介绍土地征收补偿费的分配规定。

土地征收补偿费的构成

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费构成。

第一，土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的相应的经济补偿；第二，青苗补偿费。用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，需要向种植该青苗的单位和个人支付相应的补偿费用；第三，地上附着物补偿费。用地单位对被征收土地上的附着物，如非住宅房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。第四，安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

由此可见，被征地农民不仅仅可以得到土地补偿费，在土地上进行播种的青苗或者建筑的其他设施由于土地征收的原因受到损毁的也可以得到补偿，并且安置补助费能够最大的保证被征地农民的生活水平不低于以前的生活水平。

土地征收补偿的标准数额

明确了土地征收补偿的种类，那么具体补偿的标准以及到底补多少呢？接着为大家分析：

首先，《土地管理法》规定，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿、安置方案规定；其次，土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。最后法律还规定，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安

置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费，但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。

土地征收补偿的分配归属

关于土地征收后补偿款的归属，也是广大被征收人最为关注的问题。即使知道了应当获得多少钱，但是最终拿不到手里，仍然是“竹篮打水一场空”。因此我们还需要了解一下土地征收补偿的分配归属：

1. 土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位（通常是农村集体经济组织，可能是村集体，一些地方也可能是乡镇集体）管理和使用。

2. 青苗补偿费和地上附着物补偿费归青苗和地上附着物的所有者所有，土地补偿费归农村集体经济组织所有。

3. 安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

（4）市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

另根据《征收土地公告办法》之规定，市、县人民政府土地行政主管部门（地方自然资源局）对征地补偿、安置费用的使用分配情况有权实施监督。

4. 集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

（1）在当地金融机构设立专户存放。

（2）使用情况必须村务公开，接受全体村民监督。

（3）分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

实践当中的分配还是因地制宜，有些地方因为征地政府不能够及时对被征地农民进行安置或者调整土地，所以一般情况下土地补偿费与安置补助费是在一起发放的，但是土地补偿费的补偿款项的发放与安置补偿费的主体是不同的。对于土地补偿费，如果以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配；以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。

征地中对宅基地上房屋拆迁所采取的补偿方式

主要包括三种：拆迁安置补偿款、产权置换房屋以及拆迁安置补偿款和产权置换房屋结合。在实践中，经常会出现只有货币补偿或者只有产权置换这种情况，都是违法的。一般情况下，地方政府会鼓励被征地农民选择货币补偿，因为最便捷，且有利于拉动周边房地产市场。但是由于房价的上涨，不少被征地人也心仪置换房屋，这能够直接解决住房问题，减轻生活压力。但是在明拆迁律师提醒您，不少的“安置房”并不如想象中的条件那么理想，很多住进去之后会发现房屋出现诸多问题，尤其是配套设施不健全，可能对被征收人未来的生活带来一定困难。所以对于补偿方式的选择建议您多做考虑。

政府征收土地，应当按照法定程序，给予被征地农民合法合理的补偿。如果自身的权益受到侵害，被征地人可以拒绝签订文件，向专业征收维权律师咨询，申请信息公开，提起行政诉讼来保护自己的权利。对于被征地农民而言，掌握一些基本的原理、原则性规定，就能有助于我们最终拿到公平、合理的征收补偿。

关于农村集体土地征收的法律规定

农村集体土地征收，合法的程序你一定要知道！

湖南省土地征收案例：外嫁女“一人两户口”，还能拿到征地补偿款吗？

被征收征用土地的农民补偿款分配方案参考

被征收征用土地的农民补偿款分配方案参考被征收征用土地的农民补偿款分配方案默认分类2007-04-21 13：29：10阅读188评论0字号：大中小订阅 2006年，山西省吕梁市离石区北郊的上安村因新建吕梁学院定址被征用农田1030亩，根据市区街道办及村民委员会的讨论协商，达成土地征用协议，每亩土地以8万元的价格被吕梁学院永远征用。其后，吕梁学院将补偿款分两次于2006年底全部打入上安村委会的帐户。2006年8月上安村委会依照补偿方案对补偿款进行发放，之后，剩余800万元尚未完全分配，从而引发群众上访告状等群体性活动，主要意见有：1.认为土地出让金太便宜；2.分配方案不公道.至今,剩余800万元仍无法分配,群众意见很大,现将土地分配方案公布,供大家讨论并提出更好的方案和意见. 上安村征地补偿费分配实施方案吕梁学院因建设新校址征用我村土地的补偿费，依照双方所签协议条款，其中的50%已按时转入我村帐户。为尽快、公平、合理地将以上土地补偿费及时分配落实到农民手中，经过全体党员、村民代表协商，并广泛征求了广大村民的意见，特制定以下分配实施方案，供具体发放时参照执行。一、指导思想及分配原则 1.认真贯彻执行《山西省征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》和《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律规定，紧密结合我村的实际情况，坚持既保证村民应享有的分配权益，又考虑其对村集体所尽义务的多少和贡献大小；既有利于当前工作的展开，又不影响今后的长远规划的方针，争取通过对征地补偿费的分配使用，为我村新农村建设工作奠定坚实基础。

2.根据山西省人民政府[2005]第182号令第十一条"农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的征地补偿费"的规定，本征地补偿费分配方案，立足于以分配落实为主题，不牵涉其它历史遗留问题。二、具体分配办法这次土地补偿费的分配，按照"土地补偿费主要用于被征地农户"以及土地承包过程中"增人不增地，减人不减地"的政策精神，结合我村的实际情况，决定按以下方法进行分配： 1.未确权确地到户的土地、沟渠、道路、河滩地等所得土地补偿费由集体留存，不用于分配。按规定集体应提留20%，不再提留，全部用于村民分配。 2.总体分配比列为6﹕ 3﹕ 1。即应发放的土地补偿费总额的60%分配给被征地户，30%分配给全体村民，剩余的10%用于被地征户的失地补偿费，一次性支付。 3.考虑到土地承包时，由于地的质量原因，当时是以产量核定应承包亩数，如以当时承包的实际亩数发放补偿费，与实际村情不符，为平衡这方面的利益关系，决定按当时人均420斤的产量结算其应得款。 4.资格界定及分配比列： 1凡1996年底前为本村农户，并承包了集体土地，均可按土地和人口参与分配。 2凡1997年以后(含1997年)至今新增的在册农业人口，其祖辈1947年前至今一直在本村的只参与本次按人口的分配，并按应分配比列数额另增加 100%(另增加的100%在人口的分配款中提取)。 3根据本户对村集体应尽义务的大小设立分配比列凡1947年底前居住在本村且本人及其后代一直为上安的在册农户，土地和人口两项分配均按100%足额分配。 1948年至1957年期间入居本村的，本人及其后代按上述足额的55%分配。

长沙市望城区征地补偿安置办法及实施细则【征地拆迁补偿】(更新至2016年7月11号)

长沙市望城区征地补偿安置办法及实施细则（更新至2016年7月11号）有效期： 2019.3.4 第一章总则第一条为加强征地补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2012] 46号）、《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》（长政发[2013] 9号）、《长沙市人民政府关于调整征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（长政发[2013] 23号）等法律、法规、政府规章和相关政策的规定，结合我区实际，制定本办法。第二条征地补偿安置是指因依法征收农民集体所有土地而对被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人进行补偿安置的行为。本区行政区域内的征地补偿安置工作适用本办法规定。第三条征收本区高塘岭街道、喻家坡街道、月亮岛街道、大泽湖街道、白沙洲街道、黄金园街道、金山桥街道、廖家坪街道、丁字湾街道、书堂山街道范围内农村集体所有土地实行货币安置。征收白箬铺镇、乌山镇、铜官镇、桥驿镇、茶亭镇、东城镇、乔口镇、靖港镇、格塘镇、新康乡范围内农村集体所有土地，以农村集体经济组织统一安置为主要安置方式。第二章职能职责第四条在市人民政府统一领导下，区人民政府负责本辖区内征地补偿工作的实施、协调、监督和管理,并设立区人民政府征地办公室（以下简称“区征地办”），履行以下职责：（一）拟订征地方案；（二）发布征地公告；（三）审批征地补偿安置方案；（四）协调处理征地补偿安置争议；（五）法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。第五条区土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：（一）发布预征地公告；（二）办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；（三）会同有关部门拟订征地补偿安置方案；（四）发布征地补偿安置方案征求意见公告；（五）拟定征地补偿安置方案实施公告报区人民政府批复后发布；（六）按规定拨付征地补偿费用；（七）责令限期拆迁腾地；（八）法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。征地补偿安置费用概算由区土地行政主管部门负责审核（应由市土地行政主管部门审核的除外）。第六条土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。第七条区人力资源和社会保障部门负责被征地农民的就业培训，基本养老保险、基本医疗保险的纳入和费用的发放以及基本生活补助费的发放等工作。

征地补偿安置方案

征地补偿安置方案〔2020〕第0198号根据社会经济发展的需要，杭州市规划和自然资源局萧山分局实施北干中单元D-14地块项目（地块号为202000114）需征收萧山区北干街道施家桥社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、萧山区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）等相关规定，拟定《征地补偿安置方案》，现将有关内容和事项公告如下：一、征收面积本次征收集体土地面积0.049公顷(计0.735亩)，位于四级区片范围，其中按耕地补偿面积0.049公顷(计0.735亩)，按非耕地补偿面积0公顷(0亩)。二、征收土地的位置东至：纵七路，西至：工人路，南至：横四路，北至: 山阴路。（详见征地勘测定界图）三、征收补偿费 1.按照区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）文件规定的标准进行补偿，具体补偿费用如下：单位：元 2.本次征地如涉及集体所有土地房屋补偿（含住宅和非住宅）参照萧政办发[2017]24号规定的标准进行补偿，临时过渡费、搬迁费参照萧城乡办[2017]39号规定的标准计发。四、安置方式及社会保障途径 1.根据区人民政府《关于同意下达征地农业人口定额标准的批复》（萧政发〔2003〕65号）文件确定，本次征收耕地每亩安置5.35人，非耕地(林地)每亩安置3.21人，合计征地农转非安置人数0人。由于该村（社区）已无被征地人口可安置，本次征地实际不安置，根据区委办〔2003〕55号、萧政发〔2019〕25号文件，征地安置专项资金按比例返还到村。 2.集体所有土地房屋被补偿人符合安置条件的，参照萧政办发[2017]51号相关规定予以安置。五、与被征地单位草签的征地协议须与本方案一致。本方案经有权一级人民政府批准后，由区（县、市）人民政府组织实施。杭州市萧山区人民政府二○二○年八月二十六日

教师奖励性绩效资金分配方案

教职工奖励性绩效资金分配方案（修订稿）上级部门为统筹解决教学一线教师的待遇，向一线教师统一拨付了地方绩效资金的10%，。新增地方绩效资金的10%由学校统一管理支配，将用于提高教师福利待遇、工作业绩考核奖励，以突显岗位责任和工作业绩。为了调动我校教师的工作积极性，建立公平合理、公开透明、有效激励的内部分配机制，结合我校实际情况，特制定本分配方案。一、指导思想以实施教职工奖励性绩效资金为契机，建立科学规范的绩效资金分配机制，充分发挥绩效资金的杠杆作用，真正做到干与不干不一样、干多干少不一样、干好干坏不一样，激励广大教职工爱岗敬业，扎实工作，开拓进取，积极主动地完成各项工作，努力推进我校教育事业健康快速持续发展。二、分配原则 1、贯彻按劳分配、效率优先，兼顾公平的分配原则。对教师工作的方方面面进行考核，适当拉开分配距离，向一线教师、骨干教师及成绩突出的教师倾斜，充分体现多劳多得、优绩优酬的分配原则。 2、统筹兼顾学校内部各类人员绩效资金的分配关系，科学安排，建构符合学校实际的考核激励机制。 3、坚持“公开、公平、公正”的原则。绩效资金考

核分配的全过程公开，切实做到公平、公正，确保安定、稳定，构建和谐校园。三、领导机构学校成立奖励性绩效资金分配工作领导小组，小组成员由校领导、中层干部及其他教师代表组成，负责对教师工作业绩的考核，以及奖励性绩效资金的分配、发放、解释等方面的工作，确保绩效资金公平、公正地发放。组长：罗光荣副组长：王文林关慧平陈玉龙刘德怀组员：韩廷强谢亚飞杜娟杜文渊各教研组组长教师代表若干名四、绩效考核时间每月进行一次月考核，每学期末对本校教师进行终结性考核。五、分配对象本校在职在岗教职工。六、奖励性绩效资金的构成奖励性绩效资金（地方绩效工资的10%）。由高年级部、低年级部、总务后勤部三部单列考核分配，奖励性绩效资金由出勤奖励（出勤以餐饮记录为准），额外工作奖励，绩效及教学成绩考核三个部分构成。其中出勤奖励占30%，额外

征地补偿款分配民事起诉状及代理要点

征地补偿款分配民事起诉状及代理要点原告：赵某，女，200X年X月X日出生，汉族，住某县某镇某村1组。法定代理人：赵某某，男，XX岁，系原告之父。被告：某县某镇某村村民委员会第一村民小组，住所地：某县某镇某村。代表人：许某，该组组长。被告：某县某镇某村村民委员会，住所地：某县镇村。法定代表人：苏某，该村民委员会主任。诉讼请求： 1、两被告给原告支付土地征用补偿款、安置款共计10000元。； 2、诉讼费用由两被告承担。事实及理由：原告生于200X年X月X日，父母均为某县某镇村村民委员会第一村民小组成员，有承包土地。200X年6-7月份镇政府动员征地，土地被收走后，镇政府将部分土地补偿款支付给两被告，至今没有支付完毕，两被告对村组成员的补偿款分配也是分批进行的，现在也没有进行完毕。村组对征地补偿款进行第一次分配是在200X年1月10日，对原告父母分配了补偿款，却不给原告分配补偿款。法律规定：人的民事权利能力始于出生。土地征用补偿费归农民集体所有，而非农民个人所共有。所以，征用土地补偿费的获得时间与该款的分配时间有时空间隔，在分配前，该征地补偿费一直为集体经济组织所有，只要在分配时间前取得成员资格的，就应当享受该费用分配权，换句话说，分配权的取得时间，应当是集体经济组织决定将该征地补偿费进行分配时。所以，在集体经济组织土地被征用获得补偿费后，决定分配前出生的新生儿，具有参加分配征地补偿费的成员资格，与其他成员平等地享有该分配权。请求人民法院依法支持新生儿分配征地补偿款的权利。此致某县人民法院具状人： 200X年X月XX日代理要点

对新生孩子的成员资格认定。其父母均具有该村集体经济成员资格或父母一方为该组织成员，户籍登记在该组织的，虽然因“增人不增地，减人不减地”原则而没有取得承包土地经营权，但是，征地补偿款的分配是法定权利，不是约定权利，且是农民生存之基本权利，可以因出生这一事件而依法律规定自然取得征地补偿费分配权，且无论是计划内生育还是计划外生育，成员违反计划生育之婴儿，依法有生存权利，都应享有征地补偿费的分配权，不得以任何借口加以剥夺。因此，我们认为，所谓集体经济组织成员，是指户籍在该集体经济组织，或生活在该组织，而对该组织的土地享有权利，负有义务的人。根据这一定义，农村集体经济组织成员资格，具有很强的身份性质，它可以依法定事件(如出生)而取保，和依合法行为(如因婚姻迁入)而取得。因此，确定农村集体经济组织成员资格，必须坚持两个原则：即以在该集体经济组织有户籍，生活在该组织为基本原则；以对该组织土地享有权利、负有义务为补充原则。具体应当符合以下条件：1、在该集体经济有户籍登记。户籍是作为集体经济组织成员的档案文书记载，具有较强的法定性，是确定农村集体经济组织成员的重要条件之一。 2、生存、生活在该集体经济组织。这主要是指，农村集体经济组织成员资格是一种民事权利能力，人要生存才享有和具备，人死立即消灭。“生活”在该集体经济组织，主要是指出生在该组织，且为已具备该组织成员资格的人所生的孩子。 3、对该集体经济组织的土地享有权利负有义务。这主要是指对该组织的土地拥有与其身份不可分离的权利和义务。《江苏省农村土地承包经营权保护条例》第十条家庭承包经营的承包方是本集体经济组织的农户。下列人员在集体经济组织按照国家和省人民政府的规定统一组织承包时，依法平等地行使承包土地的权利：（一）本集体经济组织内出生，且户口在本集体经济组织的人员；（二）因合法的婚姻、收养关系，户口迁入本集体经济组织的人员；（三）根据国家移民政策，户口迁入本集体经济组织的人员；（四）户口迁入本集体经济组织并实际居住，在原居住地未取得承包地，无稳定非农职业，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，接纳为本集体经济组织成员的人员；（五）原户口在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的士官以及高等院校、中等职业技术学校的在校学生；（六）原户口在本集体经济组织的服刑人员；（七）依照法律、法规和国家、省的规定，有权承包土地的其他人员。在集体经济组织按照国家和省人民政府的规定统一组织承包结束后，有前款第（一）项、第（二）项规定情形，承包方家庭增加的人口，以及符合第（四）项规定情形的新增人口，有权依照本条例第十九条第一款的规定承包土地。承包合同期限为本轮土地承包剩余期限。根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一

关于全省电网建设征地动迁补偿实施方案的通知(17号文)

辽宁省人民政府批转省发展改革委等部门《关于全省电网建设征地动迁补偿实施方案》的通知辽政发[2008]17号各市人民政府，省政府各厅委、各直属机构：省政府同意省发展改革委、省国土资源厅、省林业厅《关于全省电网建设征地动迁补偿实施方案》，现转发给你们，请遵照执行。二○○八年六月五日关于全省电网建设征地动迁补偿实施方案为保证我省境内电网建设工程的顺利实施，保障辽宁老工业基地振兴和“五点一线”沿海经济带、中部城市群建设的用电需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国电力法》等相关法规政策，结合我省实际，现制定《全省电网建设征地动迁补偿实施方案》。一、征地动迁补偿原则 1.电力是国家基础性、公益性、先导性产业，电网建设项目是全省重点工程，在执行国家有关政策性规定基础上，对电网建设实行政策倾斜。 2.各级国土资源部门负责征地协调工作。对符合用地预审、农用地转用和土地征收、土地登记等申请条件的电网建设项目，应尽快办理相关手续。 3.各市政府负责协助电网建设单位实施征地工作，实施地上地下附着物的动迁和协调工作。征地补偿费要严格执行所定标准，及时足额补偿到位，不得截留、挤占和挪用。 4.除法律、行政法规、地方性法规以及国务院及其财政、价格主管部门另有规定外，原则上可以减免属于本级的涉及电网建设工程的行政事业性收费项目。涉及国有资产的铁路、公路、通信、水利及管道等构造物的动迁，按成本价给予补偿。 5.因工程需要临时占用或改变现状的水利、道路等设施，工程竣工后由建设单位按原标准恢复。若产权单位提出高于原标准建设的，所增加费用由产权单位承担。 6.电网建设项目涉及征占用林地的，林业主管部门要按照重点基础设施工程建设标准予以优先安排。对输变电线路走廊（包括杆、塔基）使用林地的项目，要尽快报省或国家林业主管部门审核。 7.各级政府和电网建设单位要依法征地、动迁，保护被征地和动迁群众的正当权益。要做好电网建设宣传工作，及时采取措施，有效预防和妥善处理阻碍工程施工事件的发生。 8.严肃财经纪律，加强征地、动迁等专项资金管理，加强廉政建设和监督管理。二、征收土地补偿、税费标准（一）征收土地补偿标准（含安置补助费）

征地补偿安置方案公告(批后).doc

征地补偿安置方案公告（批后）（编号：2019年第107号）根据土地管理法律法规和有关政策规定，现就雷甸镇（2019）002号地块征地补偿安置方案公告如下: 一、项目基本情况 1、项目名称：雷甸镇（2019）002号地块。 2、项目用地位置：雷甸镇下高桥村。 3、批准机关：浙江省人民政府。批准文件：浙江省建设用地审批意见书。批准文号：浙土字（330521）A[2019]-0007号。批准时间：2019年11月13日。 4、批准征地面积：项目用地面积：3.3674公顷，其中：征收雷甸镇下高桥村集体土地3.3674公顷。二、征地补偿安置依据：《德清县人民政府关于重新公布德清县征地补偿安置政策及加强征地管理的通知》（德政发[2017]61号）、《德清县人民政府办公室关于被征地农民参加社会保障实行“人地对应”的实施意见》（德政办发[2018]199号）。三、征地补偿标准： 1、本次征地实行统一综合价补偿，具体补偿标准如下：

2、青苗和附着物补偿：按7.5万元/公顷定额包干给被征地村，由村集体按实际补偿到农户。 3、征地补偿费由被征地集体经济组织负责分配。四、征地安置措施： 1、被征地农民社会保障：本次征地可安排37人参加被征地农民基本生活保障，符合条件的土地承包经营户、山林承包户家庭成员优先参加社会保障。参保资金由政府、集体、个人共同承担，其中政府承担30.13%。 2、其他安置方式：货币安置、就业培训五、公告期10个工作日。六、本方案由我局组织实施，特予以公告。被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的该征地补偿安置方案有异议的，可以在公告之日起60日内向湖州市人民政府申请行政复议或者6个月内向人民法院提起行政诉讼。复议，诉讼期间不影响征地方案的实施。特此公告德清县自然资源和规划局 2019年11月26日

土地征收两费分配及管理办法

土地征收两费分配和管理办法为依法搞好被征地农民的补偿安置工作，确保征地补偿费的合理分配和使用管理，维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法?、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法?、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函[ 2008 ] 73号)、《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知?(川办函[2005]92号)等相关法律法规及文件精神，制定本办法，供各被征地组织参考。一、征地补偿费分配和管理办法总述（一）法律依据征地补偿费，是指国家依法将农民集体所有土地征收为国家所有时，支付的各项经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。” 土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有。”土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有人。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所有人支付的一种补偿费用。年产值确定。征用耕地前3年种植业的平均年产值。我县征地统一年产值标准：江口镇1720 元/亩，其他乡镇1580元/亩。（二）分配问题 1、征收土地的面积:以实地丈量、登记的面积经三审三公示确认并锁定的数据为准，以确保被征土地面积准确无误。 2、被征收土地的确认:以被征地农户、现场调查人员、村社群众代表、所在村(居)民委员会、乡(镇)人民政府签字盖章为准。 3、征收土地的农业人口，按县公安部门户籍登记并整顿后确认的数据为准。（1）新增人口的确认：时间期限：1999年公历1月1日后至分配期止的月底止。 ①婚进。双方必须达到法定婚龄，且依法办理了结婚登记的，凭结婚证确定计算为新增人口，且原居住地需出据土地承包证明。 ②出生：常住人口具有土地承包经营权的户中新出生人员凭入户户籍证明计算。 ③符合法定收养程序的收养人员。除上述以外的新入户人口均不计算为新增人口。（2）减少人口的计算方法： ①死亡：期内死亡不论是否注销户口的人口应减除。 ②退包人口：期内符合法定程序退出承包地的应减少相应人口。 ③农转非：全家迁往设区的市且农转非的应减少相应人口。部分成员户籍变动的不作减少人口计算。（3）关于出嫁女和新迁户的问题，妇女与男子享有平等的权利，

土地征收补偿安置资金存本付息实施方案

为规范我县土地征收补偿安置资金收支管理，保护被征地农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益，保障征地工作的规范顺利实施，根据《省土地征收管理办法》、《县土地征收补偿安置资金管理办法》等有关规定，借鉴外地做法，现就做好我县土地征收补偿安置资金存本付息工作制定以下实施方案。按照《县土地征收补偿安置资金管理办法》等有关规定，2015年9月1日起新征收集体土地的，县财政部门会同国土资源部门应当自依法批准土地征收之日起三个月内，依据土地征收补偿安置协议，将土地征收补偿安置资金一次性足额支付给被征地村。村民会议或者其授权的村民代表会议，依据《中华人民共和国村民委员会组织法》等有关规定，可以决定补偿安置资金采取由代理银行存本付息分配方式。选择由代理银行存本付息分配方式的，可以参照原长期补偿标准并根据征地区片综合地价调整情况确定年度利息支付标准，利息支付后的余额转存为本金。年度所付利息的20%支付给村集体用于兴办公益事业发展或者进行公共设施、基础设施建设；其余80%，征收土地后未调整承包土地的支付给土地承包户，调整承包土地的分配给全体村民。具体执行时间和存本付息指导标准如下：2015年9月1日至12月31日依法批准征收的土地。执行Ⅰ级区片综合地价万元/亩的，一般按300元/亩年支付给村集体，未调整承包土地的一般按1300元/亩年支付给土地承包户。执行Ⅱ、Ⅲ级区片—万元/亩的，一般按200元/亩年支付给村集体，未调整承包土地的一般按1100元/亩年支付给土地承包户。 2016年1月1日至2019年12月31日依法批准征收的土地。执行Ⅰ级区片综合地价6万元/亩的，一般按300元/亩年支付给村集体，未调整承包土地的一般按1300元/亩年支付给土地承包户。执行Ⅱ级区片综合地价5万元/亩的，一般按200元/亩年支付给村集体，未调整承包土地的一般按1100元/亩年支付给土地承包户。研究补偿分配方案。按照《中华人民共和国村民委员会组织法》、《省土地征收管理办法》等有关规定，由有关镇指导被征地村召开村民会议或授权的村民代表会议，根据土地征收补偿安置资金委托银行代管、存本付息支付办法，研究确定分配方案，并层层提报补偿对象名单、补偿金额。设置本金存放账户。根据《县土地征收补偿安置资金管理办法》有关规定，以镇为单位开设土地征收补偿安置资金专户，按被征地村设立明细账，由被征地村所属镇与招标代理银行签订《存本付息协议》。存本付息资金收支流程。集体土地征收后国有土地使用权出让的，由县国土资源部门收取征地预存款——土地挂牌后转为竞买保证金——土地成交后转为土地价款——上缴县国库——县财政将土地征收补偿安置资金拨付镇专户——镇通过代理银行每年将利息按标准、分比例分别拨入村账户和被补偿户一卡通。集体土地征收后国有土地使用权划拨的，由土地使用者缴纳土地划拨价款或者由县财政负担土地征收补偿安置资金，其他流程参照集体土地征收后国有土地使用权出让的存本付息资金收支流程。实行征地预存款制度。按照《省国土资源厅关于改进和加强建设用地审批管理工作的通知》等有关规定，严格落实征地预存款制度。县属公益事业项目及商业、住宅等无意向用地单位项目，由县财政负责预存征地预存款；镇属公益事业项目及商业、住宅等无意向用地单位项目，由镇财政负责预存征地预存款；已确定用地意向单位的，由意向用地单位预存征地预存款。不按时缴纳征地预存款的一律不予上报征地手续。

学前教育集团化办园奖补资金分配方案.doc

桂平市2018年多元普惠幼儿园及学前教育集团化办园奖补资金分配方案根据《广西壮族自治区财政厅广西壮族自治区教育厅关于提前下达2018年扩大学前教育资源专项资金的通知》（桂财教〔2017〕176号）精神，结合我市实际，制定本分配方案。一、指导思想通过奖补资金引导，促使幼儿园提供普惠性服务，促进幼儿园自主采取措施，提高办学质量与水平，从而真正实现公办民办并举的学前教育体制，保障适龄儿童接受良好的学前教育。以科学发展观为指导，通过学前教育集团化办园模式，形成“资源共享，优势互补，以强带弱，共同发展”的集团化发展格局，提升我市学前教育质量和水平。二、奖补资金的种类及金额（一）2014-2017年认定的多元普惠幼儿园生均补助经费307.68万元，其中2014年多元普惠幼儿园按自治区教育厅《关于公布重新评估认定第一批自治区多元普惠幼儿园名单的通知》（桂教基教〔2017〕60号）文件公布的名单执行。（二）学前教育集团化办园幼儿园补助经费20万元。三、奖补标准根据桂政办发〔2014〕34号规定，自治区建立多元普惠幼儿园补助机制，积极开展集团化办学，通过奖励和扶持政策，鼓励社会力量积极参与兴办幼儿园，创新办园机制，扩大学前教育资源。（一）2014-2017年认定的多元普惠幼儿园生均补助经费307.68万元。我市被认定为2014-2017年自治区多元普惠幼儿

园的有桂平市城南小区艺术幼儿园等81所幼儿园，生均补助经费按各多元普惠幼儿园在园幼儿数及每生200元/年的标准进行补助。（二）学前教育集团化办园幼儿园补助经费20万元。2015年我市被自治区认定的学前教育集团有2所，分别是桂平市幼儿园学前教育集团和广西桂平市蓓蕾幼教集团，自治区每年对每所集团化办园的龙头示范幼儿园补助10万元。四、奖补资金的用途多元普惠奖幼儿园奖补资金由各多元普惠幼儿园统筹用于支持教职工社会保险、园舍租金、补充保教和生活设施设备、校舍维修改造等。学前教育集团化办园幼儿园补助经费用于龙头示范幼儿园园长和骨干教师指导集团内幼儿园办园的工作和补助经费。五、奖补资金监管各幼儿园要规范财务管理，确保专款专用，提高资金使用效益，要自觉接受财政、教育、物价、审计、监察等部门的监督和检查。对于奖补资金的使用要按有关规定办理采购手续，使用奖补资金形成的国有资产，要按照《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和本地国有资产实施办法有关规定及时登记入账，加强资产日常管理，防止国有资产流失。对编报虚假信息和违规使用奖补资金的，一经查实，应追回奖补资金，并予以通报；情节严重的，取消享受奖补资金的资格，并按照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）等有关法律法规进行严肃处理。附件：桂平市2018年多元普惠幼儿园及学前教育集团化办园奖补资金分配表

征地补偿费分配方案

征地补偿费分配方案以公开、公平、公正为原则，以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》、《安徽省实施<土地管理法>办法》、《安徽省实施<农村土地承包法>办法》，以及《村民委员会组织法》、《安徽省农村集体资产条例》及市农委等相关政策为依据，结合本村实际情况制定本方案。一、征用土地的补偿金额本次征用我组土地82.14亩。每亩2.33万元，共计191.3862万元，扣除已发放户承包土地1.77亩，计4.1241元，此次可分配金额187.2621万元。二、征地补偿费人口基准时以2011年11月1日，我村召开村民代表大会同意征地之日做为征地补偿分配人口基准时。三、分配对象本村在籍的2002年1月1日至2011年11月1日具有土地承包权的农业人口及其自然增长的农业人口。四、征地补偿款分配比例的确定征地补偿款发为：土地补偿费和安置补助费，分配比例为6：4，土地补偿费占60%，安置补助费占40%。五、涉及具体分配对象问题的相关规定 1、财政供养人员不参与分配。 2、新生人口凡是在2002年1月1日后具有第二轮土地承包经营权的农户，截止到2011年11月1日征地补偿安置界定日前（包括当时）所的；且户籍在村的新生子女，享有征地补偿款的分配权（安置补助费全额，土地补偿费由村民代表大会决定）。 3、后迁入人口根据合肥市委文件，凡是在2002年1月1日第二轮土地延包前迁入的农业人口，（当时有书面约定的除外），在自愿承担相应义务的情况下，应获得土地补偿费和安置补助费。

征地搬迁安置补偿款和工作经费的管理

为规范省级土地储备项目征地搬迁安置补偿款和工作经费的管理，根据《会计法》、《行政事业单位财务规则》以及国家有关财务管理规章制度的规定，结合我市实际，制定本制度。一、管理原则厉行节约，制止奢侈浪费；项目资金专款专用，确保项目资金运行的安全、高效。二、资金来源和使用范围项目征地搬迁安置补偿款和工作经费的资金由海南省地产集团预付，资金汇入市国土环境资源局账户。资金的使用范围为：专项用于征地、地面附着物、青苗、房屋拆迁补偿，安置小区建设及项目开展工作经费的支出。三、资金拨付和管理省级土地储备项目资金的使用，由项目具体实施单位提出用款计划，报市省级土地储备项目工作领导小组办公室审核后，联合发函向市国土环境资源局申请拨付资金，市国土环境资源局提出审核意见报市省级土地储备项目领导小组组长提出拟办意见后呈市长审批，再由市国土环境资源局将资金拨付给具体实施单位实行专账核算。四、赔偿款管理和使用征地补偿、地面附着物及青苗补偿款、房屋搬迁补偿等由市土地开发整理储备中心开设银行专户，并设置专账分类核算，预留市土地开发整理储备中心主任和委派会计印鉴。补偿款的支付须经以下程序：先

由各驻村工作组经办人、审核人员和组长对补偿事项进行核实签名，提出意见；项目单位核算站长和会计人员审核签章，送市土地开发整理储备中心领导提出审核意见；送项目领导小组办公室领导及财务组长复核签章并提出拟办意见呈领导小组组长审批。五、安置小区建设资金管理和使用安置小区建设资金由市住房和城乡建设局开设银行专户，并设立专账分类核算，预留该局局长和委派会计印鉴。建设资金的拨付须经以下程序：先由该局业务股对需要的建设资金提出意见，经项目单位会计核算站长和会计人员审核签章后，送局领导提出审核意见，然后送项目领导小组办公室领导复核签章并提出拟办意见呈项目领导小组组长审批。六、工作经费管理、使用和核算（一）项目各项工作经费由领导小组统一安排使用，办公室每月集中按程序呈领导小组组长审批。 1、省级土地储备项目领导小组工作经费设立银行专户管理，实行独立核算。银行专户预留项目领导小组专用章，项目领导小组组长和项目委派会计的印鉴。 2、项目办公室根据会计制度规定的会计科目，分别设置总账、明细账、日记账（分别设现金日记账和银行日记账），进行日常的财务核算。帐簿使用由财政部门统一印制的三栏账和多栏账簿。 3、项目领导小组成立财务组，组长由市省级土地储备领导小组副组长兼任，会计由市直财务第七核算站站长担任，出纳由市粮食局主任

征地补偿安置方案审核

遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html, 征地补偿安置方案审核办事规程：一、事项名称征地补偿安置方案审核二、设定行政审批的法律依据《中华人民共和国土地管理法》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》三、行政审批数量及方式无审批数量限制,申请方式为征地实施单位向本机关申报《征地补偿安置方案》

四、行政审批条件必须是具体实施征地补偿安置的各镇(街道)、区及相关园区管理委员会或向本机关申报五、申请材料 1、提供被征收地块的测量成果 2、提供征地前被征地集体经济组织的基本情况 3、提供被征收地块的财产补偿明细表、拆迁过渡人员明细、住房安置情况 4、提供经被征地所在镇(街道)、村、社签字同意的《征地补偿安置方案》六、申请表格申报单位提交的《征地补偿安置方案》由各征地实施单位自行制定。

七、行政审批程序(内部审批流程) 1、由征地实施单位提供《征地补偿安置方案》及相关材料到本机关征地事务中心受理 2、经办人根据提供的材料按现行征地政策标准进行初审 3、提出审核意见 4、由征地事务中心主任审查后报分管局长签署审查意见 5、经办人做好登记并发给征地实施单位经审查同意的《征地补偿安置方案》八、行政审批时限承诺时限：1个工作日来源：（征地补偿安置方案审核 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/462536.html）征地拆迁.相关法律知识

?商铺拆迁时租户有赔偿吗 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663537.html ?承包林地需要注意些什么 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663536.html ?广东省征地赔偿条例(2018最新)包括什么内容 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663535.html ?修高速公路征地红线范围是怎样规定(2018)的 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663534.html ?新农村建设中的征地拆迁有何特色 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663533.html ?征地赔偿需要纳税吗 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663532.html ?企业遇到拆迁后需要做些什么 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663531.html ?哪些房屋拆迁活动不合法 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663530.html ?集体土地上自建厂房拆迁的赔偿标准(2018年) https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663529.html ?广西省玉林市陆川县征地赔偿标准(2018年) https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663528.html ?农民占地赔偿新政策 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663527.html ?农村拆迁外楼梯每平多少赔偿 https://www.360docs.net/doc/8b10438667.html,/cq/663526.html

社会保障一卡通专项奖补资金分配方案

社会保障一卡通专项奖补资金分配方案一、奖补范围和用途奖补范围为市、县(市、区)、乡(镇)三级人力资源社会保障部门，奖补资金主要用于弥补社会保障一卡通管理和工作经费不足。二、考核奖补方式以我厅下达给省辖市的年度工作任务为基础，以社保卡发行、应用、服务等考核指标为依据，按照考核评分进行分配。省厅对省辖市和省直管县（市）人社局进行考核和奖补，其所属县（市、区）、乡（镇）由各省辖市和省直管县（市）组织进行。三、奖补资金分配比例由于我省社会保障一卡通工作任务重、时间紧，且大量基础性工作主要集中在市、县、乡三级，按照省财政厅奖补资金重点向基层倾斜的意见，初步拟定市、县、乡奖补资金分配比例为15%、30%和55%。目前，18个省辖市、158个县（市、区）和2514个乡（镇、街道）中，已经启动社会保障一卡通工作的有18个省辖市、131个县（市、区）、1645个乡（镇、街道）。按照上述分配比例测算，已经启动社会保障一卡通工作的市、县、

乡的平均奖补资金为4.17万元、1.15万元和0.17万元。四、奖补资金考核评分要素

说明：1、数据采集入库率和制卡批次划分率以省卡库数据为准； 2、采集数据退回批次以日常工作记录为准； 3、制卡数据回写到业务数据库的成功率以采集数据和业务数据库提取的数据比对结果为准； 4、市本级和所辖县（市、区）业务数据集中率以上年度上报省厅的各项参保数据和市级数据库实际数据比对为准； 5、医疗保险、农保经办机构和乡镇劳保所社保卡服务窗口设置率以分口径调查统计数据为准； 6、金融服务终端行政村设置率以人社部门统计数据和金融部门报送数据比对结果为准。五、奖补资金计算方法省辖市的实际得分按照18个省辖市满分100分折算。省直管县（市）的实际得分按照10个省直管县（市）满分100分折算，省直管县（市）的奖补资金基数在县级奖补资金分配额度内按平均数单独列出。六、奖补资金拨付方式我厅形成正式的奖补资金分配方案和具体分配明细后，报省财政厅，由国库支付局直接拨付到相关省辖市和省直管县（市）人力资源社会保障局。

关于农村征地补偿款分配及拆迁纠纷问题的探讨

关于农村征地补偿款分配及拆迁纠纷问题的探讨【内容摘要】随着工业化和城镇化的加快，农村集体土地被征用，拆迁呈逐年上升趋势，因征地补偿款分配，拆迁引发的纠纷逐年增加，由于我国立法滞后和执法无明确标准，农村土地征地款分配纠纷，拆迁已成为突出的社会问题。法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有，从法律上讲，对来源于农村集体所有的土地等自然资源的收益，依法属于全体集体经济组织成员，如果法律没有特别规定全体集体经济组织成员应共同享有，每个成员的权利是平等的，对集体土地等的收益享有可分割的特定份额，但不少乡村在土地分配款等问题中村民的分配权被限制或剥夺的情况时有发生。本文提出了解决农村土地征地款分配，拆迁纠纷的途径；认定集体经济组织成员的方法；处理原则；【关键词】土地补偿款分配收益主体处理原则拆迁一、关于农村征地补偿款分配纠纷是否属于民事诉讼范围问题农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或由村民小组在分配土地征用补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。农村征地补偿款分配纠纷，是否属于民事诉讼范围，尚存在争议。有人认为，土地征用补偿费用的分配，是集体经济组织内部事务的处理，不是平等主体之间的民事行为。土地征用补偿费用的分配纠纷，属国家建设征用土地中出现的纠纷，只能有有关行政部门协调解决。且《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条明确规定：“市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”村民委员会组织法第4条规定：“乡、镇人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮助。”故当村民与村委会或村民小组因征地补偿费问题发生争议时，市、县、乡（镇）政府应当解决，责无旁贷。所以，土地征用补偿费用分配纠纷不属于人民法院管辖。也有人认为，依照《土地管理法》第十条的规定，农村集体土地所有权的性质属于村农民集体所有，集体经济组织是代表农民集体对其所有的集体土地行使经营、管理、收益权的机构，与其成员之间地位平等。集体经济组织分配土地征用补偿费用的行为，是依法行使集体土地的经营、管理、收益权的具体体现，是一种民事行为。因此，此类纠纷属民事诉讼受案范围。关于此类纠纷，人民法院应否作为民事案件受理，最高人民法院的有关解释也前后不一。最高人民法院业务庭自1994年至2004年就村民征地款分配纠纷问题是否受理做了五个复函或答复。一是最高人民法院［1994］民他字第285号《关于王翠兰等六人与庐山区十里黄土岭村六组土地征用费纠纷一案的复函》，其主旨是不予受理；二是最高人民法院法研［2001］51号《关于人民法院对农村集体经济所得分配是否受理问题的答复》，其主旨是受理；三是最高人民法院法研［2001］116号《关于村民因土地补偿费、安置补助费与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复》，其主旨是受理；四是最高人民法院［2002］民立他字第4号《关于徐志君等十一人诉龙家市龙渊镇第八村委会土地征用补偿费分配纠纷一案的复函》，其主旨是不予受理；五是最高人民法院［2004］民立他字第33号《关于村民请求分配征地补偿款纠纷法院应否受理的请求的答复》，其主旨是不予受理。由于最高人民法院业务庭的复函或答复内容冲突，使得下级法院对这类案件是否受理掌握不一，各取所需。笔者认为，人民法院是国家的审判机关，司法是社会公平、正义的最后一道屏障。在市场经济条件下，人民法院对因农村征地补偿费分配引起的纠纷不作为民事案件受理缺乏依据。《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”这里出现了集体经济组织与

中华人民共和国征地拆迁条例(征地补偿新标准)

中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。（一）征地补偿 1 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费 1 耕地占用税，按每平方米2元计算。 2 商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3 征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4 耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序 1 告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2 确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3 组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4 签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。